Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Возвратные суммы от временных зданий и сооружений

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Создание

Рассмотрим такой случай: учреждение выполняет функции государственного заказчика в области ремонта, капитального ремонта и строительства федеральных автомобильных дорог общего пользования. В процессе работ подрядными организациями возводятся временные здания и сооружения, а в последующем осуществляется их разборка или снос.

К временным зданиям и сооружениям относят специально возведенные или приспособленные на период капитального ремонта (строительства) производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства ремонтно-строительных работ. Временные здания и сооружения подразделяют на титульные и нетитульные.

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в Приложении 2 к ГСН 81-05-01-2001, утвержденным Постановлением Госстроя России от 7 мая 2001 г. N 45. К ним относятся временные гаражи, лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на стройплощадках, временные материально-технические склады на строительной площадке, закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые, для хранения материалов, изделий, конструкций, поступающих для данной стройки, и другие.

Возведенные титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда (п. п. 3.2 — 3.4 ГСН 81-05-01-2001).

Рассмотрим бюджетный учет временных зданий и сооружений.

Дебет 0 106 01 310

«Увеличение капитальных вложений в основные средства»

Кредит 0 302 19 730

«Увеличение кредиторской задолженности по приобретению основных средств»

  • формирование первоначальной стоимости основных средств;

Дебет 0 101 02 310

«Увеличение стоимости нежилых помещений»,

0 101 03 310

«Увеличение стоимости сооружений»

Кредит 0 106 01 410

«Уменьшение капитальных вложений в основные средства»

  • принятие к учету временных строений и сооружений;

Дебет 0 302 19 830

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

«Уменьшение кредиторской задолженности по приобретению основных средств»

Кредит 0 304 05 310

«Расчеты по платежам из бюджета с органами, организующими исполнение бюджетов, по приобретению основных средств»,

0 201 01 610

«Выбытия денежных средств учреждения с банковских счетов»

  • погашение кредиторской задолженности.

К нетитульным временным зданиям и сооружениям относят:

  • приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
  • складские помещения и навесы при объекте строительства;
  • душевые, кубовые, помещения для обогрева рабочих;
  • настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания;
  • сооружения, приспособления и устройства, необходимые в целях соблюдения техники безопасности;
  • леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в нормативах на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;
  • расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий вместо строительства указанных выше временных зданий и сооружений.

Затраты по возведению, сборке, разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений (для обеспечения нужд отдельных объектов) предусмотрены в составе норм накладных расходов на ремонтно-строительные работы.

Порядок расчета величины накладных расходов определяется Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, утвержденными Постановлением Госстроя России от 12 января 2004 г.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

N 6, либо для районов Крайнего Севера — Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, МДС 81-34.2004, утвержденными Постановлением Госстроя России от 12 января 2004 г. N 5.

Обратите внимание на то, что данные документы в связи с отказом в государственной регистрации в Минюсте России (Письмо от 24 января 2005 г. N 10/471-ВЯ) прекратили действие, однако вследствие отсутствия других нормативных документов Госстроя России в части определения норм накладных расходов они продолжают применяться, но при этом носят рекомендательный характер.

Кроме того, согласно Примечаниям к Приложению 4 к МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004 к нормативам накладных расходов по видам работ применяется понижающий коэффициент 0,9. Если подрядчик применяет упрощенную систему налогообложения, то к нормативам накладных расходов по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ кроме вышеуказанного коэффициента необходимо применять коэффициент 0,7 (п. 4.5 МДС 81-33.2004, Письмо Госстроя России от 6 октября 2003 г. N НЗ-6292/10).

Для бюджетных учреждений существуют два способа определения величины накладных расходов:

  • по укрупненному показателю величины накладных расходов в конце сметы за вычетом прямых затрат, что составляет 95% фонда оплаты труда;
  • по каждому виду работ.

А.А.Комлева

Редактор-эксперт

журнала «Бюджетный учет»

Если же подрядчик будет использовать эти материальные ценности в дальнейшем для строительства, то их нужно учитывать по аналогии с давальческими материалами. При передаче в собственность подрядчика их необходимо оприходовать на условиях покупки или безвозмездного получения и оценить по рыночной стоимости.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

При безвозмездной передаче лимит стоимости возвратных МЦ установлен в 3000 рублей. Ответы на актуальные вопросы Вопрос №1. Как отражать стоимость опалубки 10000 рублей, которая приобретена для выполнения строительных работ и может использоваться 4 раза?

Опалубка, поскольку ее можно использовать в строительстве несколько раз, относится к оборачиваемым материалам. Ее стоимость учитывается на счете 10 и списывается при отпуске в строительство. После завершения строительных работ и определенных расчетов опалубка приходуется по остаточной стоимости.

8.9. – «Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен»

При этом позиция сметы с признаком возвратного материала автоматически становится неучитываемой.

Как известно, любую позицию сметы можно сделать неучитываемой нажатием кнопки Не учитывать на вкладке Документ. А повторное нажатие этой кнопки позволяет вернуть такую позицию в расчет сметной стоимости.

Таким образом, позиции с признаком возвратного материала в принципе не способны оказывать влияние на сметную стоимость и всегда представляют собой совершенно отдельный расчет.

Заметим, что даже после снятия признака возвратного материала (при повторном нажатии кнопки Возврат материала) позиция сметы остается неучитываемой, и для того чтобы восстановить активность позиции, необходимо воспользоваться кнопкой Не учитывать на вкладке Документ.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

В ходе работы с возвратными материалами существует возможность установить (снять) соответствующий признак сразу для группы позиций сметы. Для этого необходимо сначала стандартным образом выделить нужную группу позиций, а затем нажать кнопку Возврат материала.

Если в разделе сметы имеются возвратные материалы, то в конце раздела вслед за итоговой стоимостью по разделу формируется заголовочная строка Возврат материалов, где показывается итоговая стоимость всех возвратных материалов, включенных в данный раздел.

Можно раскрыть «плюс» на левом крае этого заголовка, и тогда вслед за ним в документе будут перечислены все возвратные материалы из данного раздела. Для каждого из них показывается общая стоимость материала, а в едином текстовом поле можно увидеть обоснование, наименование, единицу измерения и количество материала.

Аналогично в конце локальной сметы вслед за итоговой стоимостью по смете формируется заголовочная строка Возврат материалов, где показывается итоговая стоимость всех возвратных материалов, включенных в данную смету.

Замечание: При формировании итоговой стоимости возвратных материалов не учитываются поправочные коэффициенты к позициям сметы, заданные в окне с дополнительной информацией о позиции либо в параметрах сметы в режиме Коэффициенты к итогам.

В ситуации, когда нужно отразить итоговую стоимость возвратных материалов (возвратные суммы) в параметрах сметы на закладке Лимитированные затраты, следует использовать в колонке Значение идентификатор Возврат.

Учет строительных материалов: у заказчика, подрядчика (проводки)

Для того чтобы строка с возвратной суммой не влияла на итоговую сметную стоимость, необходимо при помощи специальной кнопки отметить соответствующую статью затрат как неактивную – и тогда она будет показана в итогах сметы лишь как справочное значение.

Возвратные суммы от временных зданий и сооружений. Разъяснения ФАУ ФССЦ

Возвратные суммы в инвесторской документации В тех случаях, когда в соответствии с проектом осуществляется разборка конструкций (металлических, железобетонных и т. п.), снос зданий и сооружений, можно получить конструкции, изделия и материалы, пригодные для повторного применения.

Внимание

ДСТУ-1). Возвратные суммы указываются в отдельной строке с соответствующим наименованием и определяются на основании номенклатуры и количества конструкций, материалов и изделий, пригодных для дальнейшего использования. При этом стоимость возвратных ТМЦ отражается по текущим ценам с применением коэффициента износа 0,5.

А если какие-то ТМЦ еще можно продать, тогда по цене возможной реализации (пп. 5.4.16 ДСТУ-1).

Обратите внимание: данный расчет суммы НДС, причитающегося к уплате в бюджет, возможен, если есть документальное подтверждение (первичный документ) того, что реализуемое имущество учитывалось на балансе с учетом НДС.

Данных бухгалтерских регистров в этом случае недостаточно. Таким документом может служить счет-фактура. При отсутствии первичного документа налоговые инспекторы вправе потребовать заплатить не только сумму недоначисленного НДС, но и штрафы, пени.

Доходы от реализации, если они облагаются НДС, для целей налога на прибыль исчисляются за минусом данного налога. Поэтому НДС, отраженный в оценочном акте, важен не только в целях определения базы по этому налогу, но и для определения налогооблагаемой прибыли.

В акте примерной формы № КБ-2в (приложение Т к ДСТУ-1) возвратные суммы будут показаны с минусом. Подобная схема расчетов применяется при строительстве из материала заказчика.

Учет и оценка возвратных материалов Возможны два варианта применения возвратных материалов. Они изложены в письме Минрегионстроя от 11.07.10 г.

№ 2/12-21/10359.

Вариант 1. Возвратные ТМЦ используются на этой же стройке В таком случае составляется трехсторонний акт с участием заказчика, проектировщика, подрядчика. В акте путем экспертной оценки:

  • определяется номенклатура возвратных ТМЦ, их количество, технические или качественные характеристики;
  • обосновываются цены, учитывающие все указанные в акте характеристики этих ТМЦ.

После этого принимается решение о возможности дальнейшего использования возвратных ТМЦ – по первоначальному либо по другому назначению.

При проведении капитального ремонта зданий исооружений, а также в процессе их реконструкции и технического перевооружения отдельные виды демонтируемых конструкций и изделий, а также получаемых в процессе разборки строительных материалов могут использоваться повторно.

Если в соответствии с проектом производится разборка конструкций, а также сносятся или переустраиваются здания и сооружения, и в результате предполагается получение пригодных для повторного применения материалов, изделий и конструкций, то здесь при составлении проектных смет и проведении взаиморасчетов нужно руководствоваться следующими положениями.

1. Если в рабочем проекте принимается решение о повторном использовании разбираемых стройматериалов и конструкций, то при составлении локальных смет за итогом на переустройство или разборку здания (а также иные работы) в качестве справки приводятся возвратные суммы.

Это те суммы, на которые уменьшается размер оплаты произведенных подрядной организацией работ, и при этом они в соответствии с порядком составления смет не исключаются из их итога. Данные суммы при составлении сметы на капитальный ремонт или техническое перевооружение показываются в отдельной строке с названием «В том числе возвратные суммы».

Определение их происходит на основе расчета, который приведен непосредственно за итогом сметы, или отдельно. Составление расчета осуществляется в соответствии с номенклатурой и количеством тех стройматериалов, конструкций и изделий, для которых предполагается повторное использование.

Их цена в составе возвратных сумм указывается в соответствии с оптовой стоимостью новых конструкций, изделий и материалов, за минусом из данных сумм затрат на приведение их в пригодное для эксплуатации состояние и доставку к месту складирования (при условии, что составление смет на капитальный ремонт или реконструкцию осуществляется в базисных ценах).

2. При составлении объектной сметы и составлении сводного сметного расчета возвратные суммы также указываются в виде справочных данных за их итогом. Для объектной сметы это сумма, которая будет итогом всех возвратных сумм, имеющихся во всех локальных сметах, относящихся к данному объекту.

3. В процессе проведения разборки зданий, сооружений или каких-то отдельных конструктивных элементов строений объемы материалов, пригодных для повторного использования, могут уточняться. Фактическое количество всего, что использует подрядчик (исполнитель работ) обязательно оприходуется в складском учете этой организации по стоимости возможного использования.

Здесь имеется в виду та же действующая цена для новых материалов, из которой вычтена стоимость переработки, требующаяся для применения материалов в дело. Это общее требование к составлению сметной документации, которое предъявляется в такой ситуации.

4. Количество и цена повторно использующихся стройматериалов, изделий и конструкций фиксируется путем подписания двустороннего акта между подрядчиком и заказчиком. При проведении данной процедуры обязательно привлекаются материально ответственные лица.

5. Сумма за проведенные подрядчиком работы при составлении и проверке сметной документации уменьшается на величину уточненной стоимости возвратных материалов.

Цена применяемых после разборки стройматериалов при определении стоимости проведенных работ и сумма возврата определяются с опорой на базисные цены 1984 года, которые переводятся в текущий уровень за счет применения расчетных индексов для таких материалов, рекомендуемых в процессе выполнения работ.

Предлагаем ознакомиться:  Увольнение по собственному желанию учителя

Если состояние демонтируемых металлоконструкций не позволяют пустить их в дело, то в таком случае в возвратных суммах их стоимость определяется по соответствующему акту, описывающему возможность их реализации или списания как металлолома.

6. Тот же самый порядок действует и для капитального ремонта зданий и сооружений. При этом здесь есть и определенные отличия. В случае капитального строительства расчеты за произведенные строительно-монтажные работы осуществляются на основе смет на строительные работы, составленных по рабочим чертежам.

Объемы выполняемых работ уточнить можно только при проведении реконструкции действующих предприятий и переустройстве зданий и сооружений. В случае капитального ремонта расчеты всегда осуществляются по тем объемам ремонтных работ, которые выполнены по факту. Это значит, что возвратные суммы должны обязательно уточняться на основе этих объемов.

Бухгалтерский учет строительных материалов

Доходы будущих периодов». СогласноИнструкциипоповторномуиспользованиюизделий, оборудованияиматериалов(ВСН39-83 (р)) и Инструкции о порядке осуществленияразборки зданий и сооружений, реализации строительных конструкцийи материалов и отнесения затрат по стройкам и объектам, продолжениестроительствакоторыхв соответствии с разработанными отраслевымиирегиональнымимероприятиямисокращения сверхнормативногонезавершенногостроительствана2003-2005 годы признаноэкономически нецелесообразным, утвержденной постановлением Минстройархитектуры,МинфинаиМинэкономикиРБот21.07.

2003 № 12/107/158,повторно используемыми считаются материалы и изделия, полученныеотразборкистроительныхконструкцийидемонтажа инженерногооборудованияиприменяемыевновь,вт.ч.после их восстановления или переработки, на объектах ремонта и строительства, атакжереализуемыенаселениюилиутилизируемыевкачестве вторичного сырья.

  • возвратные материалы – материалы, пригодные для повторного использования (бывшие в употреблении строительные материалы, изделия и конструкции);
  • вторичные ресурсы – утилизируемые отходы (кирпичный или бетонный лом, асфальтобетонный или кирпичный щебень, металлолом и пр.).

Кроме того, при ликвидации ветхого строения не избежать появления на участке строительного мусора.

Внимание

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Все ТМЦ, полученные при разборке объекта, являются собственностью заказчика (собственника здания). Только он имеет право распоряжаться такими ресурсами.

Конечно, в большей степени заказчика будут интересовать возвратные материалы. Часть таких ТМЦ, например, можно продать, а часть – пустить на строительство нового объекта.

1 2   3

Сметные затраты на возвратные материалы

Сметные затраты, связанные с получением и перемещением возвратных материалов в сметных расчетах на реконструкцию, капитальный ремонт или снос зданий, определяются по трем направлениям:

  • образование возвратных материалов на рабочем месте при разборке строительных конструкций и инженерного оборудования (затраты на демонтаж);
  • перемещение возвратных материалов из рабочей зоны до мест складирования на строительной площадке (затраты внутрипостроечного транспорта);
  • вывозка возвратных материалов с объекта ремонта до мест хранения и переработки (затраты на вывозку).

Нормы на получение и перемещение возвратных материалов формируется из соответствующих сметных затрат, отнесенных к единице измерения данного материала и к массе (в тоннах) возвратных материалов.

Стоимость образования возвратных материалов на объектах ремонта (затраты на демонтаж) определяется в прямых затратах сметного расчета по сметным расценкам СНИР «Разборка конструкций» для работ по разборке конструкций и инженерного оборудования.

Текущая цена образования отдельных возвратных материалов определяется по средним сметным нормам (затрат труда и машинного времени) на получение возвратных материалов на месте разборки конструкций и текущим ценам на эти ресурсы. Средние нормы образования возвратных материалов устанавливаются как усредненные удельные затраты на разборку конструкций приведенные к материалам, составляющих эти конструкции. Нормы расхода ресурсов на демонтаж учитывают только затраты по разборке, без учета работ по транспорту возвратных материалов и строительного мусора.

Затраты и стоимость работы внутрипостроечного транспорта возвратных материалов (затраты на ВПТ) рассчитывается дополнительно по фирменным сметным нормам на единицу перемещения материалов на строительной площадке или по расчетной массе возвратных материалов с использованием унифицированных норм затрат ВПТ. Текущие сметные расценки и нормы на работы внутрипостроечного транспорта разработаны в Сборнике СНИР «Разборка конструкций».

Затраты и сметная стоимость работ, связанные с вывозкой возвратных материалов со строительной площадки, определяется на показатель массы возвратных материалов по нормам затрат труда, нормам времени работы строительных машин, автотранспорта и текущим ценам на эти ресурсы или по сметным расценкам, разработанным в Сборнике СНИР «Разборка конструкций».

Возвратные суммы в сметных расчетах

Оценка возвратных отходов законодательно регулируется в Налоговом кодекс РФ (Федеральный закон от 6 августа 2001 г. № 110-ФЗ) глава 25, Статья 254. Материальные расходы п.4:

  • «Сумма материальных расходов уменьшается на стоимость возвратных отходов. В целях настоящей главы под возвратными отходами понимаются остатки сырья (материалов), полуфабрикатов, теплоносителей и других видов материальных ресурсов, образовавшиеся в процессе производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), частично утратившие потребительские качества исходных ресурсов (химические или физические свойства) и в силу этого используемые с повышенными расходами (пониженным выходом продукции) или не используемые по прямому назначению.

Не относятся к возвратным отходам остатки товарно-материальных ценностей, которые в соответствии с технологическим процессом передаются в другие подразделения в качестве полноценного сырья (материалов) для производства других видов товаров (работ, услуг), а также попутная (сопряженная) продукция, получаемая в результате осуществления технологического процесса.

Возвратные отходы оцениваются в следующем порядке:

  1. по пониженной цене исходного материального ресурса (по цене возможного использования), если эти отходы могут быть использованы для основного или вспомогательного производства, но с повышенными расходами (пониженным выходом готовой продукции);
  2. по цене реализации, если эти отходы реализуются на сторону».

Применительно к материалам, полученным при ремонте и разборке конструкций, возвратные отходы для целей налогообложения образуются только у заказчика как владельца зданий и сооружений. Эти материалы приходуются в организации заказчика по расчетной цене (затраты на образование и транспорт) и реализуются в любом виде по рыночной цене, а полученные суммы от реализации учитываются в финансировании капитального ремонта объекта, на котором получены эти возвратные материалы.

Возвратные суммы (по СП 81-01-94, п.13.2.9.) должны показываться в сметной документации за итогом объектной (сводной) сметы отдельной строкой под названием «в том числе возвратные суммы». Приводимые за итогом сводного сметного расчета возвратные суммы суммируются из итогов возвратных сумм, показанных справочно в объектных (локальных) сметных расчетах (п. 13.3.3.).

Сводные сметные расчеты стоимости определяют объемы финансирования объекта ремонта и относятся к затратам заказчика. В договорах строительного подряда с исполнителями ремонтных работ – строительными подрядчиками и субподрядчиками, стоимость возвратных материалов указываются справочно и при планировании сметной стоимости, а также в расчетах за выполненные работы не участвует. У подрядчика образуются «возвратные материалы» в физических объемах, у заказчика образуются «возвратные суммы» в составе объемов финансирования объекта ремонта.

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства (по СП 81-01-94) указываются также возвратные суммы, учитывающие стоимость материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений. Порядок учета сметных затрат по временным зданиям и сооружениям, сформулирован в п.8.8., СП 81-01-94:

  • «Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения по взаимной договоренности могут производиться либо по установленной сметной норме, применяемой в сводном сметном расчете для определения сметного лимита на эти цели, либо за фактически построенные временные здания и сооружения.

По мере готовности отдельные временные здания и сооружения оплачиваются за счет средств, предусмотренных на эти цели в главе «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета, принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика и сдаются в аренду подрядчику.

По миновании надобности такие временные здания и сооружения демонтируют без списания их стоимости с баланса заказчика».

В соответствии с этими положениями возвратные суммы, получаемые от разборки временных зданий и сооружений, учитываются в хозяйственной деятельности заказчика и относятся на его финансовые результаты.

Свод правил СН 81-01-94 устанавливает два различных, взаимоисключающих положения по учету возвратных сумм от разборки временных зданий:

  • п.

    Учет временных зданий

    8.9. – «Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен»

  • п.13.6.6. – «Возвратные суммы, учитывающие стоимость материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений указываются в размере 15% сметной стоимости временных зданий и сооружений (с амортизируемой частью стоимости) независимо от срока осуществления строительства»

В рыночных условиях рекомендуется применять в договорах строительного подряда порядок учета возвратных сумм, сформулированный в п. 8.9. СП 81-01-94.

Фиксированный процент возвратных сумм (15%) установлен законодательно в плановой экономике СССР, в настоящее время не имеет экономического обоснования и относится к сметной стоимости, не имеющей юридического статуса, т.к. учет затрат (за выполненные работы, бухгалтерский и налоговый) в строительстве ведется по договорной цене.

Кроме того, стоимость строительства уже не регулируется административными органами и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 года № 239 (с изменениями на 16 июня 2001 года) «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» установлен запрет на «применение государственного регулирования цен (тарифов, надбавок) для всех хозяйствующих субъектов независимо от их организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности, осуществляемое путем установления фиксированных цен, предельных цен, надбавок, предельных коэффициентов изменения цен, предельного уровня рентабельности, декларирования повышения цен на все виды продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, кроме продукции, товаров и услуг, предусмотренных в Перечнях постановления».

Порядок планирования, учета и использования материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений в строительстве и ремонте аналогичен условиям работы с возвратными материалами, полученными при разборке конструкций на объектах реконструкции, ремонта и сноса зданий и сооружений. Подрядчик получает на объекте материалы от разборки временных зданий и сооружений в физическом объеме (по номенклатуре и количеству) и передает их заказчику, который приходует их и распоряжается по собственному усмотрению (реализует).

Прочие затраты в цене реализации возвратных материалов (облагораживание, переработка, изготовление полуфабрикатов и изделий, заготовительно-складские расходы и т.п.) определяются по фактическим данным индивидуально по каждому виду возвратных материалов или изделий, изготовленных из них.

Стоимость реализации возвратных материалов и изделий определяется конъюнктурой рынка и ограничивается только величиной стоимости аналогичного нового материала или изделия на региональном рынке строительных ресурсов в текущий момент времени.

Общие положения

ИнфоОтметим, что при этом:

  • возвратные ТМЦ должны учитываться на балансе заказчика;
  • подрядчик, принимая такие материалы, отражает их на забалансовом счете (на субсчете 022 «Материалы, принятые для переработки»);
  • по мере выполнения строительно-монтажных работ (далее – СМР) подрядчик информирует заказчика об использовании возвратных ТМЦ и списывает их с забалансового счета;
  • подрядчик выставляет к оплате заказчику стоимость выполненных работ без учета стоимости использованных возвратных ТМЦ.

Вариант 2. Возвратные ТМЦ не используются на этой же стройке В этом случае номенклатура, количество и рыночная стоимость материальных ресурсов от разборки определяется методом экспертной оценки комиссией в составе специалистов заказчика.

После этого ТМЦ могут быть реализованы. При этом в качестве покупателя таких материальных ресурсов может выступить и подрядчик.

В ходе разборки конструкций и сооружений специальной комиссией,состоящейизпредставителейзаказчика,подрядчикаи проектнойорганизации(капитальныйремонтиреконструкция),с участиемматериальноответственныхлицпроизводитсятехническое обследование объекта, уточняются объемы выхода материалов и изделий, предусмотренныепроектно-сметнойдокументацией.

Поокончании разборкисоставляется акт произвольной формы, в котором указываются наименованиематериалов, полученных в результате демонтажа и годных кповторномуиспользованию,ихколичество,процентгодности, оценочнаястоимость.

Актподписываетсячленамикомиссии.На основанииактавносятсявустановленномпорядке соответствующие изменениявпроектно-сметнуюдокументацию(реконструкцияи капремонт) и оформляется ведомость возвратных сумм заказчику.

Порядок списания

Основные средства списываются с учета на основании представленных в бухгалтерию учреждения актов на списание и ликвидацию (демонтаж). Списываемые объекты основных средств, пришедшие в негодность, могут быть как полностью, так и частично амортизированы. В зависимости от этого есть два варианта отражения в бухгалтерском учете операций по списанию.

  1. На объект основных средств начислена 100-процентная амортизация:

Дебет 0 104 02 410

«Уменьшение стоимости нежилых помещений за счет амортизации»,

0 104 03 410

«Уменьшение стоимости сооружений за счет амортизации»

Кредит 0 101 02 410

«Уменьшение стоимости нежилых помещений»,

0 101 03 410

«Уменьшение стоимости сооружений»

  • списание объекта основных средств.
  1. Объект основных средств амортизирован не полностью:

Дебет 0 104 02 410

0 104 03 410

Кредит 0 101 02 410

0 101 03 410

  • уменьшение стоимости объекта основных средств на сумму начисленной амортизации;

Дебет 0 401 01 172

«Доходы от реализации активов»

Кредит 0 101 02 410

0 101 03 410

  • списание объекта основных средств в сумме остаточной стоимости.

Учет материалов, выданных подрядчику

Давальческим сырьем или материалами считаются сырье или материалы, которые организация-заказчик передает сторонней компании для обработки или переработки. К обработке относится также производство товаров на основе предоставленного сырья.

Причем компания-переработчик не вправе учитывать в цене готового товара стоимость материалов. Компания-переработчик обязана вернуть в полном объеме обработанные материалы или сырье, сдать проделанную работу и готовую продукцию. Это зафиксировано в п. 156 Приказа Министерства финансов № 119Н.

Предлагаем ознакомиться:  Как стать на миграционный учет в ростове

О том, как ведется бухгалтерский учет давальческих материалов, расскажем в материале, изложенном ниже.

Учет давальческих материалов в строительстве (собственно, не только в строительстве) происходит посредством заключения подрядческого договора между нанимателем и исполнителем по ст. 702 ГК РФ. При составлении договора руководствуются ст. 37 ГК РФ. Согласно этой статье, в документе должны быть отражены:

  • Объем и стоимость поставляемого сырья или материала.
  • Каким образом будет происходить возврат отходов.
  • Варианты расчета.

Перечисленные условия относятся к существенным и нужны для верного ведения учета.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Полученные по договору товарно-материальные ценности (ТМЦ) не являются собственностью исполнителя, поэтому материалы остаются на учете у организации, которая производила заказ услуг.

У владельца переданное сырье остаются на счете № 10 «Материалы» с переводом их на субсчет № 10-7 «Материалы, которые передали на обработку сторонней организации».

Это отражено в приказе № 94Н от Министерства финансов.

На этом субсчете бухгалтерии фиксируется перемещение сырья, которое передается сторонней компании на обработку. Цена этих материалов учитывается в статье расходов на производство принятых товаров из этих самых материалов.

Согласно письму Министерства финансов № 67Н, информация по забалансовым движениям прикрепляется к бухгалтерским отчетам в виде таблиц. По законодательству, письмо № 67Н – рекомендательное и к исполнению необязательное, но отчеты без отражения забалансовой активности могут принять за неверные.

Для передачи товарно-материальных ценностей от заказчика исполнителю заполняется накладная по форме № М-15. В этом документе отражается:

  • Объем сырья, которое передается.
  • Цена и стоимость (указание НДС здесь необязательно) сырья.
  • На основании какого документа происходит передача (договор или отступное соглашение).

Подрядческая организация приход ТМЦ у себя может отметить посредством двух вариантов: оформить приходный ордер по форме № М-4 с указанием давальческих условий получения или поставить штамп сопроводительной документации поставщика.

Печать из второго способа, по п. 49 методических указаний приказа № 119Н, равносильна приходному ордеру.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Списание цены сырья давальца с бухгалтерского счета заказчика происходит на основе информации, которую предоставляет подрядчик (ст. 713 ГК РФ).

Основанием для вычета из сметы является акт приемки исполненных работ по форме № КС-2.

Несмотря на вышесказанное, в смету включается стоимость всех материалов и сырья, которые использовались в строительно-монтажных работах, независимо от того, кто являлся их покупателем: подрядчик или заказчик. Это обязывает делать постановление Госстроя РФ № 15/1.

Возникает вопрос: как учесть стоимость материалов, предоставленных заказчиком? В письме Министерства строительства № 12-155 поясняется, что эта стоимость фигурирует как часть возвратных сумм при взаиморасчетах между сторонами.

Подрядчик в акте приемки формы № КС-2 отображает использование материалов заказчика в графе «Материалы заказчика» с фиксацией их стоимости. В окончательной сумме за работу подрядчика цена всех использованных материалов давальца не фигурирует (делается запись «За минусом сырья заказчика»).

Нарушение этих правил может привести к тому, что стоимость давальческих материалов может быть не учтена подрядчиком. Для заказчика это означает, что:

  • Вероятно появление двойного включения стоимости переданных материалов в смете (предварительная закупка для передачи подрядчику; включение подрядчиком переданного сырья как собственного).
  • У недобросовестного подрядчика появляется возможность хищения переданных материалов.

Принимая во внимание вышеперечисленное, налоговая инспекция в ходе проверки производит сопоставление учета давальческих материалов заказчика и подрядчика. У заказчика берется документация о списании материалов и сравнивается с актами выполненных работ подрядчика.

Налоговая инспекция в ходе проверки производит сопоставление учета давальческих материалов заказчика и подрядчика.

У заказчика, по ст. 270 НК РФ, общая стоимость выполненных работ и использованных материалов не учитывается при расчете налоговой базы. Заказчик даже при передаче материалов и сырья подрядчику остается их собственником.

Если неиспользованные материалы, согласно условиям заключенного договора, остаются подрядчику, то эта операция считается реализацией и облагается НДС (ст. 168 НК РФ). В этом случае по завершении строительства, основываясь на отчетах подрядчика, заказчик оформляет счет-фактуру на стоимость материалов, которые остаются подрядчику.

Рекомендуем ознакомиться также со ст. 171 и 172 НК РФ, так как они регулируют возможность применять уменьшение налоговой базы.

Если выявляется недостача материалов по вине подрядчика на момент окончания строительных работ, то компенсация ущерба по ст. 250 НК РФ для заказчика становится внереализационных доходом.

Если расходы от недостачи или порчи не превышают установленные нормы, они относятся к тратам, уменьшающим налоговую базу. Это зафиксировано в ст. 254 НК РФ

По ст. 39 и 146 НК РФ имущество, относящееся к недостаче, НДС не облагается.

Любое неверное документальное оформление может обернуться налоговыми рисками в виде частичного или полного непризнания расходов, что приведет к доначислению налогов и штрафам.

В условиях развития рыночных отношений широкое распространение получили подрядные отношения между предприятиями. Это связано с тем, что не все организации могут позволить себе соответствующее оборудование или рабочую силу необходимой квалификации.

Поэтому приходится прибегать к помощи других компаний, которые на договорной основе выполняют различные виды работ или услуг, например переработку материалов, монтаж оборудования, строительство объектов, их капитальный и текущий ремонт и многое другое.

Однако здесь есть некоторые особенности в плане бухгалтерского учета и документального оформления одной и у другой стороны.

Подрядные отношения регулируются гл. 37 «Подряд» ГК РФ и оформляются договором в письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ).Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик.

Договор заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику, который обязуется принять результат и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). Права на изготовленную вещь принадлежат заказчику (ст. 703 ГК РФ).

Обязательными условиями для договоров данного вида являются: — условия, позволяющие определить конкретный вид работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ); — условие о начальном и конечном сроках выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ). Без них договор будет считаться незаключенным (ст. 432 ГК РФ).

Цена не относится к числу существенных условий договора подряда. При ее отсутствии в договоре цена определяется на основе цены, взимаемой за аналогичные работы при сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Цена в договоре подряда может состоять из нескольких показателей: стоимость материалов, амортизация оборудования, вознаграждения за работу подрядчика и т.п. В таком случае целесообразным является составление сметы, которая станет неотъемлемой частью договора.

К оборудованию, не требующему монтажа, относится оборудование, которое не требует для ввода его в действие предварительной сборки или установки на опоры, фундаменты.

Это могут быть строительные и дорожные машины, автомобили, двигатели, приборы и т.п.

Если оборудование, не требующее монтажа, приобретается заказчиком, то бухгалтерский учет его приобретения, монтажа и ввода в эксплуатацию осуществляется только заказчиком.

Выполнены работы по очистке старых кирпичей, оформлени подписан акт примерной формы № КБ-2в Акт примернойформы № КБ-2в 361 703 9 600 8 000 – 7 Отражены налоговые обязательства по НДС Налоговая накладная 703 641 1 600 – – 8 Списана себестоимость работ по очистке старых кирпичей Бухгалтерская справка 903 23 6 700 – 6 700 9 Старые кирпичи оприходованы в качестве актива (с учетом расходов на очистку) в результате их реализации заказчиком Приходная накладная типовой формы№ М-11* 205 685 30 700 – – 10 Отражен налоговый кредит Налоговая накладная 641 685 6 140 – – 11 Старые кирпичи списаны с забалансового счета Бухгалтерская справка – 022 24 000 – – 12 Произведен зачет с заказчиком на часть стоимости выполненных СМР Бухгалтерская справка 685 361 36 840 – – * Утверждена приказом Минстата от 21.06.96 г. № 193.

Еслиматериалы, изделия не могут быть повторно использованы на этомжеобъекте,тозаказчикомдолженбытьрешен вопрос об их реализацииинаправленииденежныхсредствнауменьшение капиталовложенийилиисточникафинансирования.

Обеспечение реализациивозвратныхматериаловотразборкиявляетсяодной из функцийзаказчика,определенной п.8.1.12 Инструкции о застройщике, заказчикевстроительстве,утвержденной приказомМинстройархитектурыРБот22.06.

1999№ 174(в ред. от 31.12.2004 № 30). Стоимостьматериалов, непригодных для повторного использования наданномобъекте, при наличии возможности реализации определяется поценам, утверждаемым в установленном порядке на дрова, металлолом идругиеотходы, получаемые от разборки, либо по ценам аналогичных материаловсучетомгодностикиспользованию или реализации. На указанную сумму уменьшается сумма финансирования по объекту.

Учет материальных запасов Оприходование

Рассмотрим порядок бюджетного учета оприходования материальных запасов, полученных в результате демонтажа и ликвидации временных строений и сооружений.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Дебет 0 105 04 340

«Увеличение стоимости строительных материалов»,

0 105 06 340

«Увеличение стоимости прочих материальных запасов»

Кредит 0 401 01 172

  • поступили материальные запасы.

Возвратные материалы в строительстве бухучет

Его стоимость отражена за итогом сметы как возвратные суммы. Они уменьшают стоимость строительства, являясь экономией заказчика. Давальческие материалы Возвратные суммы могут появиться в смете и при использовании давальческих материалов заказчика. Если их стоимость включена в смету (п. 4.22 МДС 81-35.2004), ее нужно исключить.

Тогда стоимость давальческих материалов будет показана за итогом сметы в составе возвратных сумм. Пример Договор предусматривает асфальтирование площадки под автостоянку.

Материалами обеспечивает заказчик (п. 1 ст. 745 Гражданского кодекса РФ). Сметная стоимость работ – 3 000 000 руб. без учета НДС, в том числе стоимость материалов (без НДС) – 1 200 000 руб.

Возвратные суммы за итогом сметы, характеризующие стоимость давальческих материалов в сметных ценах, – 1 200 000 руб. Рыночная стоимость материалов роли не играет.НДС со стоимости реализации выполненных работ.

Отражение операций в учете В бухгалтерском учете подрядчика временные объекты не порождают основных средств в принципе, даже если они сооружены для исполнения долгосрочного договора. Ведь эти объекты предназначены для использования в течение операционного цикла, которым является период действия договора строительного подряда.

Затраты на временные объекты можно аккумулировать на счете 97 «Расходы будущих периодов» (п. 16 ПБУ 2/2008, утвержденного приказом Минфина России от 24 октября 2008 г. № 116н), хотя это необязательно.

следует рассматривать в качестве самостоятельного объекта основных средств, подлежащего амортизации. Пример Подрядчик, ведущий работы по капстроительству, приобрел комплект из 100 дорожных плит по цене 900 руб.

Неиспользованные в процессе выполнения СМР возвратные материалы должны быть возвращены заказчику. Иначе они будут расцениваться как бесплатно полученные подрядчиком – с включением в доход по обычной цене (пп.

135.5.4

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

НК). ВЫВОДЫ 1. Подрядчик, выполняющий работы по строительству здания или сооружения, может иметь дело с возвратными ТМЦ, возникшими в результате сноса ветхого объекта. 2. Чтобы разобраться в особенностях учета таких ТМЦ, ему следует обратиться к ДСТУ-1.

Этот документ поможет понять, с какого рода расходами имеет дело строительная организация, как определить величину таких расходов и как их размер влияет на окончательный расчет по договору подряда. 3.

Учет возвратных ТМЦ у подрядчика зависит от направления их дальнейшего использования. Это решает заказчик – как собственник снесенного объекта.В отдельных случаях стоимость возвратных материалов может определяться сторонами по окончании работ по сносу, демонтажу имущества исходя из фактического наличия и состояния возвратных материалов.

При безвозмездном получении возвратных материалов их стоимость определяется подрядчиком по текущей рыночной стоимости. Договором строительного подряда должен определяться порядок документирования и распоряжения возвратными материалами.

В случае если по условиям договора возвратные материалы передаются собственнику сносимого, демонтируемого имущества, строительная организации на основании приходного ордера отражает поступление данного имущества на забалансовом счете 002 «Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение» в условной оценке или цене, определенной в локальных сметных расчетах.

Реализация

Порядок отражения в бюджетном учете продажи нефинансовых активов, находящихся в оперативном управлении бюджетных учреждений, разъяснен в совместном Письме Минфина России и Федерального казначейства от 13 декабря 2005 г. N 42-7.1-01/2.

2-371, а также в Письме Федерального казначейства от 30 декабря 2005 г. N 42-7.1-01/2.2-404. Если денежные средства зачисляются на лицевые счета для учета операций со средствами, полученными от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности, начисление доходов от реализации отражается как в случае осуществления бюджетной деятельности, так и в случае деятельности, приносящей доход, по коду вида деятельности «2» — «Приносящая доход деятельность».

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Указанные средства могут зачисляться на счета от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности, только если данный источник дохода указан в Разрешении на открытие лицевого счета по учету средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности в территориальных органах Федерального казначейства.

Предлагаем ознакомиться:  Энциклопедия решений. Требование налогового органа о предоставлении документов (информации)

Дебет 1 401 01 172

Кредит 1 105 04 440

«Уменьшение стоимости строительных материалов»,

1 105 06 440

«Уменьшение стоимости прочих материальных запасов»

  • списана учетная стоимость материальных запасов;

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Дебет 2 205 09 560

«Увеличение дебиторской задолженности по доходам от реализации активов»

Кредит 2 401 01 172

  • начислены доходы от реализации.

Руководствуясь ст. 42 Бюджетного кодекса РФ, производим начисление налогов. На основании данной статьи доходы бюджетного учреждения, полученные от предпринимательской и иной деятельности, приносящей доход, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в полном объеме учитываются в смете доходов и расходов бюджетного учреждения и отражаются в доходах соответствующего бюджета как доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо как доходы от оказания платных услуг.

Дебет 2 401 01 172

Кредит 2 303 04 730

«Увеличение кредиторской задолженности по НДС»

  • начислен налог на добавленную стоимость;

Дебет 2 401 01 172

Кредит 2 303 03 730

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

«Увеличение кредиторской задолженности по налогу на прибыль»

  • начислен налог на прибыль;

Дебет 2 401 01 172

Кредит 2 303 05 730

«Увеличение кредиторской задолженности по прочим платежам в бюджет»

  • начислена сумма доходов от реализации материалов, подлежащая перечислению в бюджет за минусом налога на прибыль и НДС;

Дебет 2 201 01 510

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

«Поступление денежных средств учреждения на банковские счета»

Кредит 2 205 09 660

«Погашение дебиторской задолженности по доходам от реализации активов»

  • поступили денежные средства от реализации материальных запасов;

Дебет 2 303 04 830

«Уменьшение кредиторской задолженности по НДС»

Кредит 2 201 01 610

«Выбытие денежных средств учреждения с банковских счетов»

  • перечислен в бюджет налог на добавленную стоимость;

Дебет 2 303 03 830

«Уменьшение кредиторской задолженности по налогу на прибыль»

Кредит 2 201 01 610

  • перечислен в бюджет налог на прибыль;

Дебет 2 303 05 830

«Уменьшение кредиторской задолженности по прочим платежам в бюджет»

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Кредит 2 201 01 610

  • перечислена в бюджет сумма дохода от реализации материалов, оставшаяся после уплаты налогов;

Дебет 1 210 02 440

«Расчеты с органами, организующими исполнение бюджетов, по поступлениям в бюджет от реализации материальных запасов»

Кредит 1 401 01 172

  • администратором поступлений отражаются перечисленные в бюджет суммы дохода от реализации материалов, оставшиеся после уплаты налогов.

В соответствии со ст. 43 Бюджетного кодекса РФ средства, полученные от продажи государственного и муниципального имущества, подлежат зачислению в соответствующие бюджеты в полном объеме.

Дебет 2 401 01 172

Кредит 2 105 04 440

2 105 06 440

Дебет 2 401 01 172

Кредит 2 303 04 730

Дебет 2 401 01 172

Кредит 2 303 03 730

Дебет 2 205 09 560

Кредит 2 401 01 172

  • начислен доход от реализации материальных запасов;

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Дебет 2 201 01 510

Кредит 2 205 09 660

Дебет 2 303 04 830

Кредит 2 201 01 610

Дебет 2 303 03 830

Кредит 2 201 01 610

  • перечислен в бюджет налог на прибыль.

Налоговый учет

При реализации имущества, принадлежащего бюджетному учреждению на праве оперативного управления, нужно заплатить налог на прибыль. Учреждения могут уменьшить доходы от таких операций на сумму расходов, связанных с реализацией.

В частности, на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества (ст. 247 НК РФ). В случае реализации имущества, полученного за счет средств от приносящей доход деятельности и используемого для осуществления данной деятельности, доходы следует уменьшить на остаточную стоимость основных средств (пп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).

Согласно п. 13 ст. 250 Налогового кодекса стоимость материалов или иного имущества, полученного в результате демонтажа или разборки при ликвидации выводимых из эксплуатации объектов основных средств, относится к внереализационным доходам и включается в их состав в том отчетном периоде, в котором это имущество фактически было получено на основании акта приема-передачи.

С учетом указаний п. 1 ст. 252 Налогового кодекса учреждение вправе уменьшить полученные доходы на сумму произведенных расходов. Расходами в целях налогообложения признаются только фактически произведенные затраты.

Расходы, понесенные учреждением в связи с ликвидацией (демонтажем) объектов основных средств, единовременно включаются в состав внереализационных расходов (пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ) при условии, что они экономически обоснованы и документально подтверждены (п. 1 ст. 252 НК РФ). В состав таких расходов включается также сумма недоначисленной амортизации.

Отпуская материалы (запасные части), полученные после ликвидации (демонтажа) основных средств, в производство, учреждение не вправе включать в расходы стоимость этого имущества, так как отсутствуют фактически произведенные расходы.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Согласно Письмам Минфина России от 27 апреля 2006 г. N 03-03-04/1/400 и от 15 июня 2007 г. N 03-03-06/1/380 при реализации материалов (запасных частей), полученных от ликвидации (демонтажа) объектов основных средств, организации вправе уменьшить выручку от их реализации на сумму уплаченного налога на прибыль.

В целях снижения затрат при строительстве объектов основных средств часть строительно-монтажных работ (СМР) может быть выполнена собственными силами организации, т.е. хозяйственным способом. Как учитывать затраты и платить НДС по таким работам?

Организация, выполняющая строительство хозяйственным способом, контролирует ход строительства, ведет бухгалтерский учет производимых при этом затрат, т.е. выполняет функции застройщика и одновременно производит строительные работы.

Как правило, при выполнении работ хозспособом на время строительства создается строительное подразделение (отдел капитального строительства – ОКС, УКС), которое создает собственную производственную базу, приобретает или берет в аренду строительные машины и механизмы, инструмент и инвентарь, обеспечивает стройку стройматериалами, конструкциями и деталями, проектно-сметной документацией, рабочими кадрами.

Для строительства организация оформляет в первую очередь правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство на право собственности или договор долгосрочной аренды.Проектно-сметная документация оформляется в том же порядке, что и при строительстве подрядным способом.

Разработка такой документации непосредственно организацией, осуществляющей строительство, возможна только в том случае, если в штате у нее имеется необходимое количество специалистов – инженеров, проектировщиков, сметчиков и т.п.

Основное место в проектно-сметной документации занимает сводный сметный расчет, так как в бухгалтерском учете затраты по строительству объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой в сметной документации.Учет затрат.

Произведенные затраты с начала строительства отражаются по дебету счета 08 “Вложения во внеоборотные активы”, субсчет 3 “Строительство объектов основных средств”, и формируют стоимость незавершенного строительства.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Аналитический учет по счету 08-3 осуществляется по каждому объекту незавершенного строительства, этапам выполнения строительных работ нарастающим итогом с начала строительства по отчетным периодам до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих работ и затрат.

При строительстве хозспособом для выполнения отдельных видов работ организация может привлекать подрядные организации, тогда на счете 08-3 должен быть организован раздельный учет затрат по работам. Материалы на объекты строительства списываются по фактическим затратам на основании материальных отчетов (мастера или прораба ОКСа) или оборотных ведомостей.

Организация самостоятельно утверждает нормы расходования материалов на основании типовых сборников производственных норм расхода, разработанных Госстроем России. В качестве лимита расходования материалов могут быть приняты нормы расхода, заложенные в сметной документации.

Стоимость израсходованных материалов рассчитывается по ценам соответствующих материалов. Применение организацией средней цены по материалам собственного изготовления может привести к отклонениям в цене между нормируемой сметной стоимостью и фактическими расходами.

Затраты на приобретение технологического оборудования складываются из первоначальной стоимости, указанной в первичных документах, расходов на доставку, разгрузку, складирование и хранение, в том числе таможенные пошлины.

Бухгалтерский учет возвратные материалы в строительстве

Приобретенное оборудование (его части) учитывается на счете 07 “Оборудование к установке” и при передаче в монтаж списывается в дебет счета 08-3 по фактическим расходам, связанным с его приобретением.

При строительстве хозяйственным способом понятие “накладные расходы”, как правило, не используется, поэтому все расходы, носящие характер общепроизводственных или общехозяйственных и относящиеся к строительству, списываются непосредственно со счетов учета производственных затрат в дебет счета 08-3.

В строительстве может применяться метод накопления затрат за определенный период времени или позаказный метод. Выбранный метод учета затрат следует зафиксировать в учетной политике. Метод накопления затрат применяется при строительстве объектов с незначительной продолжительностью строительства.

При хозяйственном способе применяется, как правило, позаказный метод. В этом случае на каждый объект строительства оформляется отдельный заказ, выдаваемый на заранее определенные виды работ или объект, по которому ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ.

Учет затрат при позаказном методе осуществляется с применением счета 23 “Вспомогательные производства” по цехам (вспомогательным производствам), выполняющим работы (услуги) для строительства или изготавливающим собственные стройматериалы, где собираются все затраты по наряд-заказам, затем вся собранная сумма списывается на счет 08-3.

На каждый заказ открывается отдельный аналитический счет. Энергозатраты цеха, используемые при выполнении заказа, а также амортизация оборудования, здания цеха вспомогательного производства относятся на общепроизводственные расходы цеха вследствие невозможности их отнесения непосредственно на конкретный заказ.

Общепроизводственные расходы соответствующего цеха включаются в себестоимость каждого заказа расчетным путем. Для этого необходимо определить, что будет являться базой для распределения затрат (например, распределение происходит пропорционально заработной плате и др.).

Некоторые эксперты рекомендуют учитывать абсолютно все произведенные затраты, связанные со строительством объекта хозспособом, на специально открытом для этих целей субсчете к счету 23, так как, по их мнению, на указанном счете могут быть отражены затраты подразделения (ОКСа, УКСа и т.п.

), ведущего строительство объекта. Однако согласно Плану счетов затраты на СМР хозспособом отражаются на счете 08-3 без предварительного накапливания их на счете 23, который относится к счетам, предназначенным для обобщения информации о расходах по обычным видам деятельности, в частности, для учета затрат производств, которые являются вспомогательными (подсобными) для основного производства организации.

Вместе с тем организация может самостоятельно определить порядок (метод) отражения затрат с учетом специфики основного производства, зафиксировав его в учетной политике. Кроме того, в целях контроля и своевременности отражения затрат целесообразно разработать Положение о проведении СМР хозспособом, в котором определить ответственных лиц, график документооборота, документальное отражение операций, порядок отражения затрат на счетах бухгалтерского учета, документальное оформление и отражение в учете операций по позаказному методу или методу накопления затрат, документальное оформление и отражение в учете амортизационных отчислений по основным средствам, используемым при выполнении заказа, и т.п.

Объемы выполненных при строительстве работ фиксируются в журналах учета выполненных работ (ф. N КС-6а). На их основании ежемесячно на выполняемые хозяйственным способом объемы СМР составляется акт о приемке выполненных работ (ф.

N КС-2), который подтверждает факт выполнения СМР и служит основанием для списания затрат. Акт подписывается исполнителем работ и руководителем организации. Следует отметить, что затраты по строительству, отраженные на счетах учета, могут отклоняться от данных, отраженных в актах выполненных работ (ф.

N КС-2), при наличии следующих оснований: различия в системе начисления заработной платы работникам строительного подразделения (повременно-премиальная форма оплаты, а не сдельная) и соответственно накладных расходов;

применения учетных цен по материалам; применения средней стоимости по материалам собственного изготовления и др. При производстве работ хозспособом отсутствует необходимость в оформлении справки о стоимости выполненных работ (ф.

N КС-3), поскольку она используется для расчетов с заказчиком за выполненные работы, а при хозспособе расчеты отсутствуют. При оказании услуг для строительства хозспособом сторонними (подрядными) организациями затраты списываются с кредита счета 60 “Расчеты с поставщиками и подрядчиками” в дебет счета 08-3 (без НДС) на основании акта выполненных работ (ф.

N КС-2), соответствующего сметному расчету, и справки о стоимости выполненных работ (ф. N КС-3). При уплате госпошлины за регистрацию прав собственности сумма произведенных расходов списывается с кредита счета 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами” в дебет счета 08-3.

Организация может понести затраты, которые не увеличивают стоимость основных средств, при этом могут быть как предусмотрены, так и не предусмотрены (штрафы, пени, неустойки) в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

Затраты, не предусмотренные в смете, списываются с кредита счета 08-3 в дебет счета 91-2 “Прочие расходы”. Для исключения финансовых рисков и необоснованных претензий контролирующих органов фактические расходы организации, выполняющей СМР хозспособом, должны быть экономически обоснованны и документально подтверждены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector