Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Цессия - что это такое простыми словами?

Уступка права: как меняются нормы ГК о цессии и какие вопросы остались без ответов

Участвующие стороны

Договор цессия представляет собой двух или трехстороннее соглашение удостоверяющее возможность передачи прав требования. Участниками являются:

  1. Цедент. Может быть, как физическое, так и юридическое лицо, принявшее решение уступить непосредственное право истребования долгового обязательства.
  2. Цессионарий. Это субъект, возжелавший приобрести обозначенное право истребования.
  3. Цессионар (должник). Лицо, имеющий долговые обязательства перед кредитором и не может их своевременно выполнить.

Оформление цессии может выполняться без присутствия должника, но он должен быть непременно оповещен, что его долг передан третьему лицу. В случае, когда совершилось подписание переуступки, должника не поставили в известность (письменно), он погасил задолженность перед цедентом (прежним кредитором).

Договор цессии между физическими лицами

По цессии же передаются исключительно права цедента, в том числе касательно ценных бумаг и облигаций. Например, цессией будет выступать передача прав по привилегированной акции. В этом случае к цессионарию переходят права – и только – на снятие дивидендов.

Суть заключения договора цессии состоит в том, чтобы перепоручить стороннему лицу, как правило, имеющему опыт в решении подобных вопросов, процесс общения с должником. Ожидаемым результатом является возвращение средств, которые должник обязан отдать кредитору, но по каким-либо причинам этого не делает.

Для успешного проведения дела цедент обязан предоставить цессионарию наиболее полный пакет документов по сделкам, требующим расчёта. Это могут быть:

  • договор купли-продажи;
  • акт сверки взаиморасчётов с контрагентом;
  • приходные и расходные документы, которые подтверждают задолженность.

Если речь идёт о цессии по кредитному договору:

  • кредитный договор;
  • договор овердрафта и выписка из банковского счёта;
  • график платежей с приложением квитанций о проведённых оплатах.

Также возможно составление дополнительного соглашения к договору цессии, где прописываются дополнительные условия, фиксируются документы, не вошедшие в основной договор.

В процессе хозяйственной деятельности юридических лиц возникают ситуации, в результате которых обязательства переходят от одного лица к другому, что и является поводом для заключения договора цессии. В этом случае цедент может передать права требования уступки долга другому кредитору.

Эти договоры, как правило, являются двусторонними и возмездными. В тексте договора обязательно указывается причина передачи прав, её суть и реквизиты сторон. Также требуется нотариальное удостоверение договора цессии между юридическими лицами.

Законодательство предусматривает ответственность первоначального кредитора за достоверность предоставленных данных.

Такой договор заключают частные лица, не являющиеся представителями каких-либо организаций. Опираясь на Гражданский Кодекс РФ, физические лица определяют вид операции и сроки.

В документе указывается принцип передачи прав третьему лицу – он может быть как возмездным, так и безвозмездным. Также прописываются сумма займа, сроки погашения, права и обязанности каждой стороны и паспортные данные.

Договор цессии между физическими лицами не может быть заключён, если должник несёт обязательства перед судом по выплате личностных долгов, как то алименты, компенсации за причинение вреда здоровью или жизни и т.д.

Отличие цессии от переуступки

Важно отметить, что передача далеко не всех материальных требований может быть на основании договора цессии. К примеру, по договору цессии нельзя третьему лицу передать обязательства по алиментам, компенсацию за ущерб вследствие подтопления, пожара и т.д.

Весьма часто приравнивают договор цессии к переуступке, но это неверное суждение. Поскольку при стандартной переуступке помимо прав переадресовываются и прилегающие к нему обязательства. Примером этого можно обозначить такую ситуацию. Арендуемое помещение под офис одним лицом передается другому.

Соответственно аренда предусматривает платежи по коммунальным услугам, арендной плате. Это обязанности, возложенные на арендатора при заключении договора. В случае переадресации третьему лицу, он кроме права пользования обязуется уплачивать ту же арендную плату и коммунальные услуги. При цессии переадресовываются непосредственно только права требования.

Документы для заключения договора цессии

Предпосылками заключения цессии считается наличие документального свидетельствования долговых обязательств недобросовестного заемщика. Чтобы уточнить непосредственный размер, образовавшейся задолженности потребуется выполнить проверку таких документов, как акты сверки, приходно-расходные бумаги.

  • подписанный кредитный договор;
  • выписка по банковскому счету;
  • справка из финансового учреждения, где удостоверяется, какая сумма идет на погашение процентов, а какая на выплату основного долга;
  • график, с обозначением ежемесячных выплат;
  • договор об овердрафте;
  • квитанции, свидетельствующие об ранее произведенных фиксированных выплатах.
Предлагаем ознакомиться:  Как пожаловаться следственный комитет на судью

В случае, когда потребуется наличие дополнительной документации, то они в непременном порядке должны быть засвидетельствованы в договоре цессии непосредственно при заключении. После подписания документа цедент обязуется в течение 3-х дней цессионарию отправить требуемую информацию относительно выполнения своих прав непосредственно по исполнению цессии.

Требования относительно составления соглашения

Договор цессии – это копия оригинала ранее составленного документа, где обозначены права и обязанности сторон. Отличается только изменением одного из субъектов, а именно кредитора. Но требуется чтобы были соблюдены все формальности, которые послужат гарантией действительности ранее подписанного документа. Ими являются:

  1. Основой цессии считается долговое обязательство, переуступаемое действующим кредитором новому. Обязательно нужно в документе обозначить предмет договора с подробным его описанием.
  2. Требуется произвести проверку относительно полномочий цедента на возможность выполнение обозначенной сделки.
  3. В случае, когда долговые обязательства тянутся продолжительное время, то нужно зафиксировать периоды, за который он оформляется.
  4. Если при подписании соглашения нет засвидетельствованных намеков о безвозмездности, то он признается возмездным.
  5. Относительно цены договора цессии, то она не имеет существенного значения и не может влиять на его действительность.
  6. В ситуации, когда предметом соглашения будет будущее право требования. То требуется обозначить так это положение, чтобы оно подлежало определению непосредственно при возникновении или переходе к новой стороне.
  7. Если к предмету договора помимо основного долгового обязательства к переадресации причисляются и проценты, то это в непременном порядке должно быть отмечено.

Договор цессии допускается составлять в письменном виде, так как не имеет утвержденной законодательством формы. Но несмотря на это, он должен включать обязательные пункты, без которых представленный документ может признаваться недействительным. Это такие основные части:

  • преамбула;
  • предмет соглашения;
  • цена и необходимые расчеты по контракту;
  • права, обязанность и ответственность сторон;
  • решение возможных спорных вопросов, которые предстанут в будущем;
  • срок действия;
  • дополнительные условия;
  • реквизиты сторон.

Как было уже отмечено, по договору цессии осуществляется переход прав требования от одного кредитора к другому. Если с порядком оформления самого соглашения и с условиями, которые должны быть указаны в нем, все более или менее ясно, то процесс передачи прав не совсем понятен обычному гражданину. Поэтому еще раз отметим особенности этих действий:

  • определяющим моментом продажи задолженности является дата заключения договора цессии (однако в самом соглашении может быть установлен и иной срок);
  • для передачи прав требования характерным является не только достаточно полное наименование предмета договора (то есть размер имеющейся задолженности, правовое основание, в силу которого оно возникло), но и предоставление цедентом цессионарию дополнительных бумаг, позволяющих установить размер продаваемой задолженности и провести последующие действия по взысканию долга в свою пользу.
Предлагаем ознакомиться:  Декретный отпуск и трудовой стаж в 2019 году

В завершение рассматриваемого вопроса об оформлении договора цессии необходимо сказать о следующем:

  • данный вид сделки помогает кредиторам возместить определенную часть убытков при исчерпании своих возможностей в части взыскания долга;
  • для договора цессии существуют определенные особенности заключения, которые важно знать заинтересованным лицам;
  • уступка прав требования имеет достаточное количество оснований для оспаривания, именно поэтому необходимо четко следовать положениям закона.

Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

  • Как получить автокредит и какие документы нужны для автокредита?Как получить автокредит и какие документы нужны для автокредита?
  • Как вернуть долг – 3 надежных способа и полезные советыКак вернуть долг – 3 надежных способа и полезные советы
  • Как расторгнуть кредитный договор с банком?Как расторгнуть кредитный договор с банком?
  • Как можно продать долг коллекторам?Как можно продать долг коллекторам?
  • Исковая давность по кредитной задолженности — исчисление сроков, последствия пропускаИсковая давность по кредитной задолженности — исчисление сроков, последствия пропуска
  • Субсидия на погашение ипотечного кредитаСубсидия на погашение ипотечного кредита

Некоторые нюансы о переуступке прав

Уступка прав требования несмотря на простоту производства имеет ряд нюансов, которые непременно должны учитываться. К примеру:

  1. Если соглашение совершается относительно переуступки прав истребования на объект недвижимости, то оно должно непременно быть зарегистрирован в Едином реестре относительно собственности на недвижимость.
  2. Запрещается законодательством заключать обозначенный документ, если предметом соглашения является страховка ОСАГО. То есть перестраховать таким образом страховку нельзя.
  3. Если имеет место факт переуступки непосредственно от строительного подрядчика, то потребуется последнего не только уведомить, но и заручится от него непосредственным согласием. Это обусловлено тем, что при передаче прав по обозначенному виду цессии переадресовываются также и имеющиеся обязанности.
  4. Когда переуступка совершается банковским учреждением, то передать права истребования он может цессионарию, который имеет разрешение работать в кредитной сфере.
  5. Допускается подписания соглашения о переуступке, если предприятие находится на грани банкротства, но об таком факте нужно непременно будет уведомить налоговую инспекцию. Если этого не сделать, то соглашение может быть признано фиктивным.
  6. Если переуступка непосредственно осуществляется с лицом, являющийся нерезидентом, то главным условием считается оформление паспорта сделки. При передаче прав потребуется оформлять новый соответствующий паспорт.
  7. Когда должник был проинформирован в устной форме, что его обязательство по долгу передано другому кредитору. То он вправе отказаться от выставления требования новоиспеченного кредитора, те что имелись к старому кредитору. Но выдвигать обозначенные требования он может до момента получения письменного уведомления.
  8. После осуществления переуступки прежний кредитор снимает с себя ответственность относительно несвоевременной выплаты должником долга. Но если предыдущий кредитор поручился перед новым за должника, то он будет нести соответствующую ответственность.

В случае, когда хозяйствующий субъект предоставляет цессию иному физическому или юридическому лицу, нужно, помимо юридической базы, учитывать ещё и нюансы в налогообложении и в бухгалтерском учёте.

Одним из ключевых пунктов налогообложения является порядок начисления НДС. Законодательно он определяется Налоговым Кодексом РФ. Суть нового исчисления налога состоит в том, что для цедента за налоговую базу принимается разница между ценой договора, т.е.

теми расходами, которые цедент понёс при приобретении прав требования, и доходом, который он получит, взимая задолженность с дебитора или в свою очередь переуступая право требования долга иным лицам.

Если первый кредитор при передаче прав применял скидку, она будет выступать в качестве убытка согласно Налоговому кодексу РФ. Кроме того, в бухгалтерском учёте отражается начисление налога на прибыль.

Заключая такой договор, следует крайне внимательно относиться к деталям. Пренебрежение ими может стать основанием для признания договора цессии недействительным. К таким основаниям относятся:

  • обязательства личностного характера;
  • отсутствие подтверждающих документов на право переуступки долга;
  • сами документы не оформлены надлежащим образом;
  • в первоначальном договоре не предусмотрена возможность переуступки требований долга;
  • своевременно не была совершена оплата возмездного договора цессионарием;
  • и другие.
Предлагаем ознакомиться:  Отказ края от права преимущественной покупки

Когда нельзя применить договор цессии

Переадресация права требования имеет некоторые ограничения, которые обозначены в ст. 383 ГК РФ. В ней зафиксировано, что договор цессии запрещено заключать при таких засвидетельствованных обстоятельствах:

  • долговые обязательства по выплате алиментов;
  • запрещено законодательными нормами;
  • образовалась задолженность относительно компенсационных выплат за причиненный моральный ущерб;
  • компенсация относительно выплаты материального ущерба, ставший причиной нанесения вреда здоровью и жизни;
  • права получателя ренты по договору постоянной ренты, если цессионарием желает стать коммерческая организация;
  • если арендатор собирается передать свои права на имущество оформленное по договору проката.

В случаях, когда в исходном договоре имелся пункт о невозможности в дальнейшем использовать переуступку требований. Такой пункт может прописываться и непосредственно при составлении соглашения.

Особенности передачи прав

Уступка права: как меняются нормы ГК о цессии и какие вопросы остались без ответов

При заключении договора цессии новоиспеченному кредитору переадресовываются права относительно должностного обязательства недобросовестного должника. Но они отмечаются в том же объеме, и непосредственно на тех же условиях, что были обозначены до момента переуступки.

Если иное не удостоверено законодательными нормами или договором. Также нужно обозначить, что инициатором замены состава субъектов обязательственных отношений может стать не только кредитор (ст.382 ГК РФ), но и сам должник (ст.391 ГП РФ).

  • имеющихся прав;
  • права востребования, возникшее в последующем;
  • возможного спорного права;
  • права на истребование любых штрафных санкций;
  • возможного права на регресс (такая возможность может появиться в ситуации, когда человек не желает лично заниматься истребованием и переадресует другому лицу).

Обозначенные нормы отмечены непосредственно в ГК РФ, а также имеют подтверждение судебной практикой. Нужно обозначить, что под значением «кредитор» подразумевается участник соглашения, имеющий удостоверенную возможность на совершение процедуры переуступки третьим лицам.

Но в случае, когда другие участники обязательства непосредственно согласны с оговоренными условиями. Кредиторы вправе заключать переуступку, которая будет иметь отличие от прописанных правил в ГК РФ.

Также новоиспеченный кредитор может претендовать на права по переуступке, имеющие прямое отношение к основным правам переадресованным по цессии. Но при этом, на основании ст. 308, ст. 430 ГК РФ заключенный договор переуступки требований:

  • не должен усугублять положение задолжавшего лица;
  • не возлагать дополнительных обязанностей;
  • не влечь лишних расходов.

Согласно информационному письму Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 года №120, удостоверено, что обязательное право может оформляться по цессии частично. При этом не переменяются свойства, и не уменьшается ценность общего обязательства. То есть сама сущность обязательства остается неизменной.

Основания для признания недействительным

Уступка права: как меняются нормы ГК о цессии и какие вопросы остались без ответов

Договор цессии несложный в плане реализации и не требует излишней документации. Но если какая-либо маленькая деталь была упущена он может быть отмечен, как недействительный. Предпосылками могут стать такие аспекты:

  • когда в соглашении отмечены причины имеющие личностный характер;
  • отсутствие документального подтверждения, дающие возможность на осуществление переуступки;
  • ненадлежащим образом выполнялось оформление документации;
  • изначально в документе указано на невозможности переуступать долговые обязательства;
  • цессионарием не осуществлена своевременная оплата, если имел место договор цессия возмездного характера.

Договор цессии может реализовываться на безвозмездной основе. К примеру, засвидетельствованный между родственниками, но здесь имеется один нюанс. Суть его в том, что, если был подписана переуступка права безвозмездно, но одна из сторон по какой-то причине решила направить обращение в судебный орган.

Подводя итог хочется отметить, что обозначенный документ не является сложным относительно процесса оформления, но имеет ряд нюансов, которые в непременном порядке должны быть учтены. Так как их игнорирование может послужить предпосылкой для принятия решения о недействительности подписанного ранее документа.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector