Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Как и кому платить кредит, если банк закрылся - инструкция для тех, кто взял кредит, а банк закрыли

Если банк обанкротился нужно ли платить кредит?!

Удастся ли заемщику не платить кредит, если банк ликвидировали?

С момента получения писем с уведомлениями, банк-банкрот утрачивает свои права на возврат выданных по кредитам средств. Эти права распределяются между правопреемниками, которые правомочны требовать неукоснительного исполнения договора в части погашения долга. Соответственно гасить заем требуется в прежнем режиме.

Нарушение условий соглашения в части своевременности исполнения принятого обязательства возвращать одолженные средства влечет применение мер ответственности, предусмотренных в кредитном договоре в виде пени, просрочки и прочих штрафных санкций.

Пропуск срока по исполнению обязательств возможен только в том случае, если информация о смене кредитора не была предоставлена в письменном виде своевременно по независящим от должника причинам.

Банковские организации ликвидируются редко, но весть об этом разлетается быстро. Закрытие банка происходит только после заседания арбитражного суда. Причиной разорения могут служить мошеннические схемы, недобросовестное отношение руководства к собственным обязанностям или по причине несоответствия требованиям.

Сегодня Центробанк намеренно закрывает небольшие филиалы за счет увеличения лимита на размер уставного капитала. Этот показатель к 2010 году составил не более 90 млн. рублей, а к 2011 году его намереваются увеличить до уровня 180 млн.

Вкладчикам банков-банкротов, принимающих участие в страховании сбережений, дается возможность вернуть свои деньги, однако не более 700 тыс. рублей. Это прямо относится исключительно к физическим лицам.

Пока проходит процесс ликвидации банковской организации предоставляется управляющий для принятия в указанный период заявлений от кредиторов. Операции по выплате будут выполняться согласно очередности.

Существует такое мнение, что при разорении банка взятый кредит можно не погашать, поскольку юридически учреждение прекращает работать. Но это неправда. Кредит придется выплатить, но уже правопреемнику закрывшегося банка.

Финансовый кризис затронул весь мир. Банковская сфера пострадала не меньше остальных. Кто-то обанкротился, а кто-то удержался на плаву. Избежать банкротства многим банкам помогла реальная поддержка от государства.

Проблемы банков затронули и самих клиентов. Требования, предъявляемые заемщикам, стали настолько ужесточены, что простым гражданам оформление кредита стало просто недоступно. А вот действующие клиенты, имеющие кредиты, очень обрадовались банкротству банка, считая, что избавились от долгов, нет банка, нет кредита, платить некому и незачем.

Однако, это далеко не так. Для радости нет места. Объявление себя банкротом лишь добавит проблем заемщику. Так к чему же готовиться заемщику обанкротившегося банка? Попробуем разобраться.

Банкротство банка – не ликвидация, полностью он не исчезнет. Разорившиеся банки в процессе торгов переходят к другим, так бывает в основном. Получается, что долг никуда не денется, просто переходит к новому кредитному учреждению.

Соответственно, будут новые реквизиты для оплаты, а это опять же дополнительные неудобства для заемщиков. Так как банк совершенно иной, то и обслуживание кредита он вправе изменить по своим условиям.

Не стоит отрицать, что в банкротстве банка есть и положительные стороны – возможность досрочного погашения на очень выгодных условиях. Банк уступает клиенту в надежде улучшить свое пошатнувшееся финансовое положение.

Естественно, если есть возможность, от такого предложения не стоит отказываться. Если такой возможности нет, никто настаивать не будет. Данный случай не предусматривает принудительного взыскания всей суммы долга.

О судебной практике

Судебная практика знает случаи, когда банки, испытывающие финансовые трудности и вот-вот готовые объявить себя банкротами, обращались в суд с просьбой взыскать долг. Иск будет удовлетворен только в случае, когда были уместны просрочки и нарушение своих обязательств заемщиками. При отсутствии нареканий иск отклонят.

Если же банк не устоял и оказался банкротом, вы должны помнить и знать, что условия, прописанные в кредитном договоре, не меняются. Предлагая заключить дополнительное соглашение об изменении графика платежей, увеличении процентной ставки и прочее, банки пытаются обхитрить заемщика.

Но не стоит волноваться, если банк вдруг обанкротился. Возможно, найдутся средства для досрочного покрытия долга с использованием выгодных условий. В конечном итоге глобальных изменений не будет, просто нужно разобраться с реквизитами и читать документы перед подписью.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

В условиях глобального экономического кризиса мы едва ли не каждый день узнаем о банкротстве того или иного финансового учреждения.

Многие заемщики, узнав о том, что их банк внезапно прекратил свое существование, наивно полагают, что им теперь не надо возвращать взятые средства. Однако их радость оказывается несколько преждевременной.

Прочитав эту статью, вы узнаете, что делать, если банк лопнул, нужно ли платить кредит и кому.

Если банк обанкротился нужно ли платить кредит?!

Прежде всего, следует понимать, что этот процесс не бывает неожиданным. Данное явление не происходит в один миг.

Тем, кого интересует, нужно ли платить кредит, если банк лопнул, будет полезно узнать, что банкротство считается своеобразным индикатором несостоятельности финансового учреждения и неэффективности методов его работы.

Причем сами банки начинают понимать, что их ждет, задолго до того, как об этом узнают его клиенты. Руководство учреждения предпочитает замалчивать проблемы, предпринимая попытки санации слабых мест вверенного ему банка.

Заемщикам, которых волнует, что делать, если банк лопнул (нужно ли платить кредит в таких случаях), следует понимать, что данное учреждение – всего лишь одно из звеньев финансовых взаимоотношений.

Все предоставляющиеся в долг деньги не появились из воздуха, поэтому в любом случае их придется вернуть. Банкротство банка не снимает с заемщиков взятой на себя ответственности.

Следовательно, вам придется выполнять свои обязательства.

Все заемщики, раздумывающие, нужно ли платить кредит, если банк обанкротился, рано или поздно получают письменное уведомление от представителя компании, занимающейся ликвидацией “лопнувшего” учреждения.

Так клиента информируют о том, что право требования было передано другому кредитору. В официальном документе обязательно должны быть сведения, касающиеся изменений в порядке погашения имеющейся задолженности.

В некоторых случаях заемщику могут предложить перезаключить договор. Прежде чем поставить собственный автограф под новым документом, необходимо внимательно ознакомиться с прописанными в нем условиями.

Те, кто интересуется, нужно ли платить кредит, если банк лопнул, должны четко уяснить, что они имеют право не соглашаться на новые менее выгодные условия. Иногда новый кредитор начинает требовать досрочного погашения задолженности в обмен на низкую процентную ставку и списание всех штрафов.

Заемщик имеет полное право отказаться, но если есть такая возможность, то лучше все же погасить долг одним платежом.

Получив официальное уведомление о ликвидации финансового учреждения, в котором открыт кредит, заемщик должен предпринять несколько простых шагов, которые позволят избежать возможных неприятностей. Прежде всего, не стоит сидеть и раздумывать, нужно ли платить кредит, если банк лопнул.

Следует как можно скорее обратиться в центральный офис обанкротившегося учреждения. Именно там обычно можно найти представителей так называемой временной администрации. После предъявления своего кредитного договора, нужно выяснить новые реквизиты, на которые отныне должны перечисляться ежемесячные платежи. Не стоит погашать заем по старым реквизитам.

Это чревато огромными проблемами, ведь ваши деньги могут попросту зависнуть в системе.

Если же по каким-то причинам вам не предоставили новых реквизитов, а срок внесения очередного платежа неумолимо приближается, следует перечислить деньги на прежний счет и обязательно сохранить квитанцию. В дальнейшем именно она поможет доказать факт внесения платежа.

Предлагаем ознакомиться:  Материальная ответственность продавца консультанта

Заключение

Теперь вы точно знаете, нужно ли платить кредит, если банк лопнул. Не стоит понапрасну надеяться, что о вас забудут или простят долги. Еще никому не удалось избежать выплат по кредиту, взятому в обанкротившемся банке. Вам в любом случае придется возвращать взятую сумму.

Причем ежемесячный платеж должен состоять не только из основного долга, но и из начисляемых по нему процентов. Это очень важно, поскольку банкротство – это явление, при котором происходит приостановка всех прописанных в договоре штрафных санкций.

Поэтому во избежание возможных проблем, нужно в полном объеме и своевременно вносить обязательные платежи.

Если Вы стали поручителем по кредитному договору, а заёмщик вдруг перестал выплачивать кредит, не спешите сразу возвращать за него долг перед банком. В первую очередь, необходимо удостовериться, не прекратилось ли ваше обязательство как поручителя согласно действующему законодательству.

Причины банкротства финансовых учреждений!

Несостоятельность — это статус финансовых предприятий, которое они получают в судебном порядке, вследствие своей полной неплатёжеспособности.

То есть проводится специальное исследование, которое подтверждает неспособность должника выплачивать полученные заемные средства своим кредиторам.

Чаще всего причиной экономической несостоятельности становится кризис, который доводит банки до того состояния, в котором пассивы превосходят активы, а это уже так называемая весточка для ревизоров.

В ряды распространенных толчков к ликвидации входят:

  • падение цен на дорогостоящие бумаги;
  • убытки от собственной деятельности;
  • резкое изменение валютных курсов;
  • инфляция;
  • процентные ставки по налогах и займах;
  • экономическое состояние страны и населения и т.д.

При ярких проявлениях вышеперечисленных факторов учреждения начинают активно проводить финансовое оздоровление, реорганизацию в внутренней структуре банка.

Если эти процессы не приносят результаты, на основе законодательства, организация вынуждена объявить о своем банкротстве.

Особенности процедуры банкротства!

Статус “банкрот” банковские и микрофинансовые организации не прикрепляют себе самовольно, весь этот процесс требует внедрения нормативно-правовой структуры, которая руководствуется “Законом о банкротстве банков”.

То есть для того, чтобы признать свое экономическое падение, кредитор должен пройти полную проверку. На основе полученных регламентирующих данных, подготавливается документальная база на ликвидацию финансового предприятия, после чего оно считается законно несостоятельным.

Стоит отметить, что процедура банкротства достаточно длительная и сложная, поэтому сопровождается бдительной юридической помощью.

Банки, которые находятся на грани, обязуются заранее заявить о своих проблемах в Главный банковский орган страны, и попытаться выйти из кризисного состояния. Если это невозможно, то центральный орган может в кратчайшие сроки лишить гиблое предприятие финансовой лицензии и прекратить его функционирование.

Но что же тогда делать людям, которые обслуживаются в гиблого кредитора, как им выплачивать текущие ссуды если банк признан банкротом? Об этом подробно далее в статье.

Кто является получателем средств по выданным займам после банкротства кредитора

Если банк обанкротился нужно ли платить кредит?!

Банкротство – это длительный процесс, показывающий работу как несостоятельную вследствие построения его функционирования на неэффективных методах. Грядущий крах администрация банка может просчитать наперед на достаточно продолжительный промежуток времени.

Неблагоприятный прогноз подталкивает управленческий корпус предпринимать меры, направленные на оздоровление субъекта, но порой даже слаженные действия юристов, экономистов, аналитиков и т.д. не дают желаемого результата.

Причинами столь неблагоприятных последствий является систематическое нарушение условий, в соответствии с которыми должны оказываться услуги клиентам. Фактически в такой ситуации субъект не получает спонсорской поддержки и общей суммы его доходов от собственной деятельности недостаточно, чтобы гасить своевременно долговые обязательства.

Если же банк лопнул, то всех клиентов, в том числе и тех, кто в раздумьях касательно того, что делать с кредитом, если банк обанкротился, дополнительно уведомят, что право требования по кредитному договору перешло правопреемнику.

При подписании нового соглашения стоит внимательно изучить его положения, поскольку изменения могут быть существенными и менее выгодными, чем первоначальные. В таких случаях у кредитополучателя есть право отказаться от перезаключения прежнего договора, и по-прежнему следовать его положениям неукоснительно.

договор по кредиту

Отдельные правопреемники предлагают переоформить заемщикам договорные обязательства или же досрочно вернуть долг, но на более выгодных условиях для клиента

Если предложено произвести полную единовременную выплату по обязательству на выгодных условиях для должника, то такой вариант стоит рассмотреть, если есть возможность сделать разово платеж. В противном случае всегда остается право отказаться.

Перед тем как начать банкротиться, все должники получают уведомления разорившегося субъекта о том, что произошли изменения реквизитов договора займа и самого кредитора. После письма выплачивать долг необходимо новому контрагенту, который является правопреемником права требования, но с соблюдением ряда нюансов:

  • Условия, на которых первоначально удалось занять средства и их возврат, остаются неизменными. Ухудшить условия новый владелец долга не может, улучшить вправе только по договоренности с должником.
  • Штрафные санкции не применяются за просрочку исполнения обязательств, если должник не по своей вине не получил уведомление с необходимой информацией о новых реквизитах.

Фактически уведомление является единственным документом, дающим должнику возможность узнать о смене банка. Более детальную информацию размещают в интернете на сайте как разорившегося банка, так и его правопреемника либо же посетив представительство офиса по месту жительства (если таковое имеется).

Разорение банка еще не повод прекращать оплачивать взятый кредит. Фактически забыть о необходимости гасить долг можно после:

  • полного погашения;
  • признания договора недействительным.

Что касается условий, на которых будет осуществляться дальнейший возврат, то в их отношении имеются рекомендации ЦБ РФ. Следуя им, признание или объявление предприятия банкротом не должно для заемщика в худшую сторону изменить положение.

кредит

При любых изменениях финансового положения банка заемщик обязан выплатить кредит

Сами отношения с должником и правопреемником необходимо также выстраивать на удобных началах в первую очередь для лица. Это означает, что выплаты должны осуществляться теми же способами, что и разорившемуся банку.

Исключено изменение положения кредитополучателя, при котором для внесения очередного платежа приходится посещать банковские отделения за пределами населенного пункта места проживания, вместо прежней онлайн-оплаты.

На порядок, условия и прочие правила погашения долгов перед банками-банкротами не влияют вид и целевое назначение открытой линии кредитования, т.е и автокредит и ипотека будут переходить правопреемнику.

Поскольку согласно законодательству РФ обязательства, перед банком-банкротом не обнуляться и не исчезают, они просто переходят иной стороне. Как правило — это банк, выкупивший «кредитный портфель» банкрота на аукционе или получивших его по праву возмещения нанесенного ущерба.

Также заемщикам банка-банкрота важно знать, что есть три этапа банкротства:

  1. На первом этапе в «неудачного» банка отбирают лицензию и назначают специальную временную администрацию, это делает ЦБ РФ. Здесь важно отметить, что по сути банк не прекращает свою деятельность, он просто переходит в иной режим. Но все его счета действуют, потому заемщику такого банка нужно погашать кредит, выплачивая платежи на прежние счета либо это нужно делать через депозит нотариуса.
  2. На втором этапе «проблемный» банк передает свои полномочия «Агентству по страхованию вкладов» (АСВ). В этом случае заемщику необходимо узнать реквизиты счетов, предоставляемых АСВ для оплаты задолженностей по кредитам банкрота. Их можно посмотреть на официальном интернет-портале АСВ.
  3. Третий этап – это продажа активов (портфеля) банка-банкрота иным банковским структурам. Для заемщика то означает, что ему нужно перечислять платежи на счета банка, который выкупил кредит заемщика.

Если кредитные средства были получены в рамках ипотечной программы по правилам «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), то схема выплат будет отличаться от вышеуказанной. В таких случаях платежи нужно перечислять через другую кредитную структуру, которая является партнером АИЖК.

Отметим, в большинстве случаев новые реквизиты для погашения кредитной задолженности заемщику предоставляться посредством электронной или обычной почты. Также некоторые банки дополнительно оповещают своих клиентов об этом в телефонном режиме.

Если банк обанкротился нужно ли платить кредит

Многие заемщики уверены, что если банк «лопнул», кредит не надо выплачивать. Эх, как же они не правы. Им предстоит столкнуться в будущем с очень серьезной проблемой. В соответствие с нормами гражданского Законодательства человек, который взял заем в банке, должен вернуть его обязательно.

Предлагаем ознакомиться:  Купил машину со штрафами что делать

Даже если у банка отозвали лицензию, нельзя поступать иначе. Так как человек перестает платить по счетам, долг с него будут взыскивать через суд. Заемщик может остаться без своего имущества, у него могут взыскать предмет залога (дом, квартира, под которые выдавали деньги).

Его назначают, дабы появился человек, который перенаправит все активы кредитной организации на ликвидацию долгов перед кредиторами. Если еще и заемщики не погасили свои кредиты, эти долги будут переданы другой организации.

Они могут перейти к Агентству по страхованию вкладов или к другому банку. Как только произойдет это, заемщик получит уведомление от кредитора. Письмо направят по тому адресу, который фигурирует в кредитном договоре.

Письмо вышлют по адресу, который фигурировал в кредитном договоре. Получив его, заемщик обязан исполнить новые обязательства вне зависимости от типа организации, от которой пришло уведомление. Не надо соглашаться с ним: надо исполнять просто то, что началось намного раньше.

Внимание!

Заемщик может не платить деньги по кредиту, пока не получил официальное уведомление. Если обратиться к Законодательству РФ, то в законе нет ни слова об объеме, характере нужной информации, которая подтвердила бы переход прав требования. Уведомление может выслать первоначальный кредитор.

Если у человека возникли подозрения по поводу полномочий нового кредитора, он может платить на прежних условиях, т.е. перечислять деньги по реквизитам, которые указаны в кредитном договоре.

Все документы надо сохранять, потому что они подтверждают тот факт, что он платил, вносил оплату и т.д.

Поэтому не надо полагаться на авось, лучше самому прийти в банк, поинтересоваться, как быть ему после отзыва лицензии (обращаются к представителям временной администрации).

Всю нужную информацию можно найти на web-сайте АСВ. Заемщик должен сказать, когда был совершен последний платеж, какая сумма осталась для погашения. Член временной администрации назовет новые реквизиты.

Лучше всего не поддаваться панике и еще больше не раскачивать лодку, однако знать алгоритм действия при проблемах с тем банком, клиентом которого вы являетесь, стоит заблаговременно.

Если вкладчики уже уяснили, что их накопления может защитить Агентство по страхованию вкладов, то немногие заемщики понимают, что произойдет с кредитом при банкротстве банка его выдавшего.

Не нужно радоваться, что ваш банк – банкрот и теперь вы никому ничего не должны.

Деньги возвращать все же придется.

При этом даже отсутствие первые несколько дней информации о процедуре дальнейшего обслуживания займа не должно помешать внесению платежей по графику.

По этой причине не следует праздновать разорение вашего кредитора – это происшествие лишь добавляет вам забот.

Вместо привычной процедуры оплаты кредита в ближайшем отделении за углом вам необходимо будет уточнить, куда и как платить по своим обязательствам.

Нередко разорившийся банк, имеющий проблемы с ликвидностью активов, просит досрочно вернуть заемные средства.

Существует три различных пути, которые могут избрать ликвидационная комиссия или конкурсный управляющий:

  • Просьба погасить имеющиеся обязательства в период работы по ликвидации учреждения, что составляет порядка 12 месяцев с указанием реквизитов для платежей;
  • Обращение в суд с инициативой досрочного расторжения договора и при наличии залога – его реализация для полного возврата долга;
  • Смена собственника кредитного портфеля и передача ваших обязательств другому учреждению.

О судебной практике

Должен ли знать должник о банкротстве кредитора?!

При нахождении организации в процессе банкротства, плательщики по займам должны с особой внимательностью производить платежи, брать за каждый месяц выписки по счетам, осуществлять контроль над поступлением средств на нужный счет.

Очень важно, погашая ссуду, проверять все реквизиты, на которые зачисляются средства, и ни в коем разе, не подписывать сомнительные бумаги платежной направленности. В случае, если организацию выкупит новый ее владелец, не стоит переживать, что он сможет изменить условия кредитного договора, так как сделать это, он не вправе.

Правопреемник в обязательном порядке должен известить пользователей об изменениях в их сфере кредитного обслуживание, причем этот процесс должен быть проведен в письменной форме, с подробным уточнением всех нюансов.

В данной оповестительной бумаге, как правило, указывают новые реквизиты по оплате.

Бывают случаи, когда уведомления не отправляют, надеясь на то, что ежемесячные взносы продлятся автоматически, но в таких случаях суд переходит на сторону клиента.

Да, несвоевременное оповещение о переходе собственности финансового представителя другому лицу может привести к судебному заседанию, в котором будут защищаться именно права должника.

Поэтому заемщикам нужно знать, что уведомительные акты, с указанием новых реквизитов, подтверждаются подписью о получении, и это правильно.

Как и кому выплачивать кредит в случае закрытия, ликвидации банка?

На многих форумах в интернете люди пишут о том, что кредитор забыл о них как о должниках и много других заемщиков узнав о несостоятельности учреждения, которое выдало им кредит не спешат вносить обязательный платеж надеясь на то, что и о них забудут.

Да, действительно, были случаи, когда пользователи не продолжали погашать свои долги, но это сугубо единичные случаи, связанные, как правило, с утратой базы данных или утерей кредитных договоров при передаче документации и это совсем не значит, что банковские представители забыли о своих клиентах.

Заемщики имеют право на невыполнение своих обязанностей перед финансовой организацией только в том случае, если длительное время ему не приходят оповещения, уведомления, напоминания по кредиту.

Согласно законодательству, при наличии таких нюансов, по истечению трех лет, должник может не возвращать кредит банку.

Таким образом, можно сказать, что процедура банкротства — это дело больше касающееся самого предприятия, чем его клиентов и лишение лицензии не говорит об отмене кредитной договоренности.

Как и кому выплачивать кредит в случае закрытия, ликвидации банка?

Для прояснения всех вопросов касающихся текущей ссуды в проблемном финансовом учреждении Вам лучше проконсультироваться с опытным кредитным юристом.

Банкротство банка: как быть заемщику

Сначала свою деятельность остановил «Мастер-банк» — довольно известный и крупный игрок. Затем, на протяжении декабря и даже января Центробанк отозвал лицензии сразу у нескольких банков.

Эти события вызвали море дискуссий, поползли слухи, что есть некий черный список банков и тотальная чистка — еще впереди.

Возможно, определенная доля правды в этом есть — не то чтобы прямо черный список и чистка, но экономическая ситуация не самая благоприятная и, естественно, не может быть уверенности, что все банки переживут трудности нынешней рецессии.

Совет!

В такой ситуации ипотечным заемщикам важно четко представлять, что делать со своими кредитами, если банк-кредитор обанкротится.

Прежде всего, нужно понимать, что банкротство банка не отменяет кредитных обязательств, платить все равно придется либо заемщик будет признан злостным неплательщиком и рано или поздно потеряет жилье.

«Затеряться» не получится. Выданные кредиты – это активы банка. Гасить все равно придется – или самому банку (пока кредит не продан), или новому кредитору», — предупреждает Виталий Сухинин, эксперт пресс-службы ВТБ24.

К нам, например, неоднократно обращались клиенты, изначально желающие взять ипотеку в банке, который скоро «лопнет». Эти недобросовестные граждане рассчитывали, что в случае банкротства кредитора их долг по кредиту погасится сам собой и деньги выплачивать не придется.

Предлагаем ознакомиться:  Как вернуть день если у банка отозвали лицензию

Кредит будет продан или путем уступки права требования (если не оформлена закладная) или путем продажи закладной. Вопрос только в том, кто станет правопреемником обанкротившегося кредитора и куда перечислять очередные взносы.

Условно ликвидацию банка можно разделить на три этапа. На первом этапе сразу после отзыва лицензии, не позднее чем в течение одного рабочего дня, Центробанк назначает временную администрацию (в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций». — От ред.).

Предупреждение!

Через некоторое время решением арбитражного суда функции конкурсного управляющего возлагаются на агентство по страхованию вкладов (АСВ) – это второй этап. И в заключение, на третьем этапе, АСВ назначает тендер и продает кредиты другим банкам.

На первом этапе платежи обычно вносятся через депозит нотариуса либо на корреспондентский счет «почившего» банка с указанием своих реквизитов – ФИО, номера ипотечного договора и т.п.

На втором этапе нужно перечислять деньги по реквизитам, полученным от АСВ (они размещаются на официальном интернет-сайте и указываются в соответствующем уведомлении).

А если кредит был оформлен по стандартам АИЖК, то коммерческий банк являлся лишь его агентом, который провел ипотечную сделку, выдал заемщику кредитные средства, а потом переводил полученные от него платежи на счет агентства.

Поэтому если ипотека оформлена по стандартам АИЖК, то заемщик продолжит оплачивать кредит через другую кредитную организацию-партнера.

Так что перво-наперво надо разобраться, по какой программе был получен кредит.

Однако если заемщик узнает о банкротстве банка раньше, чем получит уведомление, эксперты рынка недвижимости советуют все-таки напомнить о себе, ведь иначе очередные платежи по ипотеке будут уходить фактически «в никуда», и потом, возможно, придется доказывать, что эти платежи вообще были.

И к тому же может пострадать кредитная история, ведь в Бюро кредитных историй будет поступать информация о просрочке ежемесячных взносов. Если стало известно о закрытии банка и в течение двух недель так и не пришло письмо-уведомление, нужно самостоятельно обратиться в банк, где дадут контакты лица, курирующего процесс ликвидации.

Также информацию о новых реквизитах для платежей можно узнать на сайте агентства по страхованию вкладов. А еще заемщик может написать официальное письмо в Центральный банк с просьбой разъяснить ситуацию.

Переход кредита

Переход кредитаПроцесс перехода кредита от одного банка другому всегда занимает какое-то время.

Данная процедура может осуществляться от одного до нескольких месяцев, поскольку, как правило, передается не один кредит, а пул (определенный объем кредитов).

Этот период часто характеризуется некоторой неразберихой и требует внимания со стороны заемщика, чтобы платежи, вносимые в переходное время, не потерялись.

Для этого надо сохранять все квитанции или чеки, подтверждающие оплату.

Внимание!

Переход кредита сопровождается подписанием различных документов, так что без похода в новый банк, скорее всего, не получится. Чаще всего с заемщиком заключается дополнительное соглашение о замене кредитора.

Либо подписывается трехстороннее соглашение о замене залогодержателя, которое прикладывается к договору ипотеки и регистрируется в установленном законом порядке. Также иногда требуются дополнительные заявления и открытие новых счетов, надо будет переоформить договоры страхования.

Но какие бы документы ни заключались при смене кредитора, изменить условия кредитования в худшую сторону новый банк, к счастью, не может (да и изменения в лучшую сторону должны обсуждаться с заемщиками).

Вообще наличие такого пункта в договоре изначально говорит о ненадежности банка. Кроме того, заемщику надо понимать, что условия кредитования не будут автоматически изменяться и в лучшую сторону, даже если ситуация на рынке изменилась и новый банк выдает займы на более выгодных условиях.

Как и кому выплачивать кредит в случае закрытия, ликвидации банка?

Да и при желании заемщика лучшие условия никто просто так не предложит. Правда, можно обратиться в банк с соответствующим предложением. Но решение будет за ним. И вряд ли оно будет положительным.

Совет!

На практике для изменения условий кредитования можно лишь воспользоваться инструментом рефинансирования – то есть заключить новый кредитный договор.

Однако и на это новые банки идут с неохотой и затягивают процедуру, так как хотят получить именно тот размер выплат, на который рассчитывали, выкупая кредитный портфель.

Так что если хочется рефинансировать кредит, лучше обращаться в другой банк. Но обязательно проверив все условия и требования новой ипотечной программы, а также убедившись, что новая ставка с учетом всех расходов по рефинансированию выгодней.

Проверки и сверки

Последствия для ипотечниковЕсли решено не заниматься рефинансированием и остаться с банком-правопреемником, то прежде всего нужно провести сверку по платежам, дабы не заработать статус злостного неплательщика и не выплачивать потом пени.

Чаще всего сверка осуществляется по остатку задолженности, но можно запросить и иные документы, подтверждающие отсутствие просрочек в платежах, например, соответствующую справку.

И если в результате сверки выяснится, что за заемщиком есть задолженность, придется предоставлять в банк платежные документы, подтверждающие оплату взносов.

Если же платежи действительно не вносились либо не получится подтвердить их оплату, то придется платить второй раз и возмещать начисленные пени.

И именно поэтому необходимо всегда сохранять все платежные документы. При банкротстве кредитора платежи теряются не так уж часто, но всякое может быть. Иногда они теряются и в здравствующих банках.

Предупреждение!

Особенно внимательным надо быть, если последний платеж по кредиту был за 1-2 дня до остановки деятельности банка. Его платежная система может и не учесть. Поэтому если последний взнос по кредиту был внесен накануне ликвидации кредитной организации, то стоит уточнить судьбу платежа.

В случае, если сумма учтена, необходимо попросить подтверждение. Если же платеж не прошел, не стоит волноваться — его обязательно вернут. Но лучше внести еще один платеж по верным реквизитам, чтобы не иметь просрочек, штрафов и дополнительных разбирательств.

Путаница с реквизитами при несостоятельности банка — это основная проблема заемщиков, чреватая риском потери всех данных о частичном погашении кредита и, соответственно, риском попасть на пени и испортить свою кредитную историю.

В случае банкротства кредитора в Бюро кредитных историй может не передаваться информация об очередных платежах заемщика. Поэтому его могут необоснованно признать неплательщиком, и в будущем ему придется «зачищать» свою кредитную историю.

Что самое обидное, такие проблемы часто возникают не потому, что заемщик не хочет платить, а из-за неверных почтовых адресов, указанных в договоре, или утери писем, в результате человек просто остается в неведении о том, что его банк прекратил свою деятельность и его деньги уходят «в никуда».

Чтобы хоть как-то предотвратить такую ситуацию, советуют своевременно уведомлять банк о смене своего адреса, а также не лишним будет следить за финансовыми новостями.

О судебной практике

Самовольное приостановление выплат, чем грозит?!

Ликвидация финансового представителя — это еще не повод заемщикам забыть о текущей ссуде. Ведь, как правило, финансовая организация не просто исчезает из рынка кредиторов, а просто передает свои полномочия другому предприятию, которому переходит в наследство вся документация, сделки, договора и т.д.

Дело в том, что, когда Вам было предложено подписать договор о оформлении ссуды у Вас появились обязательства перед банком, которые не отменяются даже при объявлении организации банкротом.

Рекомендуем: «Если нечем платить кредит?!»

Так вот, согласно обязательств заемщика, не взирая на переход имущества во владения правопреемника, внесение ежемесячных платежей никто не отменяет.

Пользователям необходимо четко понимать, что самовольное приостановление выплат приводит к штрафным санкциям, задолженности, пени и этот момент не может быть оправдан, так как законодательство не предусматривает самовольное разрывание договора и самостоятельное прекращение выплат.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector