Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году - образец, бланк скачать, бесплатно, в интересах работодателя

Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году

Что подразумевается под арендой автомобиля с правом на выкуп?

Суть сделки состоит в предоставлении транспортного средства в аренду на срок действия договора. После этого осуществляется выкуп машины по остаточной стоимости. Арендатор становится полноправным хозяином транспортного средства. Процесс перехода права собственности оговаривается в момент заключения договора.

Если осуществляется аренда автомобиля с правом выкупа, количество участников сделки сокращается. Сторонами соглашения выступают хозяин транспортного средства и арендатор. Они обсуждают условия, на которых будет предоставлена машина, цену и возврат авто. Предоставлять автомобиль имеют право физические и юридические лица.

Если владельцем машины выступает гражданин, потенциальному арендатору не стоит рассчитывать на большое количество разнообразных условий. Однако лицо выдвинет меньше требований к размеру официального заработка. В аренду предоставляются новые и б/у автомобили. При этом стоимость машины относительно невысока. Если гражданин откажется выкупать автомобиль, вернуть денежные средства за аренду не удастся.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа в интересах арендатора

страница » Договор аренды автомобиля с правом выкупа в интересах арендатора

Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году

Дистанционное юридическое сопровождение – удобство для заказчика, невысокая цена, оперативность, отсутствие привязанности к какому-либо

месту или населенному пункту.

Подробнее…

Для многих граждан сегодня не по карману покупка автомобиля не только за наличные, но и в кредит.

Но как быть и как обзавестись машиной, когда она необходима не только для личных нужд, но и для работы? Выход есть — это приобретение в аренду с возможностью выплаты всей денежной суммы постепенно.

Как правильно заключить такой договор с частным лицом или организацией, предлагаем разобраться.

Аренда транспортного средства с дальнейшим выкупом может быть оформлена 4 различными способами:

  1. Договор лизинга.

На основании ст. 4 ФЗ № 164 от 29 окт. 1998 года “О финансовой…” (далее – ФЗ № 164), сторонами могут выступать как юридические, так и физлица (резиденты или нерезиденты России).

Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году

Особенности такого договора заключаются в следующем:

  • выбор транспортного средства по умолчанию осуществляет лизингодатель, однако условиями контракта может быть возложена обязанность по выбору и на лизингополучателя;
  • форма договора – письменная, вне зависимости от его срока (ч. 1 ст. 15 ФЗ № 164);
  • в процессе сделки могут заключаться обязательные и дополнительные договора, сопутствующие осуществлению процесса (обязательный – ДКП между лизингодателем и продавцом, дополнительные – договор залога, гарантии, поручительства и др. – ч. 2 ст. 15 ФЗ № 164);
  • в течение времени действия договора лизингополучатель имеет право пользования и владения предметом лизинга, право же собственности остается за лизингодателем;
  • стороны могут договориться о включении в контракт условия о переходе права собственности на автомобиль как до истечения срока аренды, так и по окончании;
  • конкретные условия выкупа и размер последнего платежа определяются соглашением сторон (ст. 19 ФЗ № 164).
  1. Аренда ТС без экипажа.

Особенности настоящего соглашения:

  • форма – только письменная, вне зависимости от срока (ст. 643 ГК РФ, далее — Закон);
  • первостепенное право арендатора на продление договора при условии должного выполнения обязанностей (ст. 621 Закона) к данным правоотношениям не применяется;
  • на арендатора накладывается обязательство по техническому содержанию и ремонту ТС, при этом норма императивная, то есть не может быть изменена по согласию сторон (ст. 644 Закона);
  • стороны могут предусмотреть, что оформление дополнительных услуг, таких как страхование, будет производиться за счет арендодателя (ст. 646 Закона);
  • вред, причиненный ТС во время его аренды, подлежит компенсации арендатором в соответствии с правилами, установленными в Главе 59 Закона;
  • условие о выкупе автомобиля по договору аренды без экипажа включается в соответствии со ст. 624 Закона, так как специальной нормы по запрету использования общей нормы в Параграфе 3 Главы 34 Закона нет.
  1. Аренда ТС с экипажем.

Отличие данного вида договора от предыдущего заключается в наличии императивной нормы, предусмотренной в ст. 634 Закона, заключающейся в обязанности арендодателя осуществлять текущий и капитальный ремонт ТС и обеспечивать его надлежащее состояние. Стороны не могут договориться о возложении указанных расходов на арендатора.

Также, по выбору сторон, прописывается условие о страховании ТС по ОСАГО и КАСКО за счет арендатора или арендодателя (по умолчанию, соответствующие расходы несет арендодатель – ст. 637 Закона).

  1. Смешанный договор.

На основании ч. 3 ст. 421 Закона, допускается заключение договора, содержащего элементы нескольких соглашений, в данном случае – элементы аренды и купли-продажи.

Среди них выделяют:

  • менее жесткие требования к арендаторам, чем при выдаче кредитных займов: возрастной порог снижен до 19 лет и не ограничивается пенсионным возрастом, наличие гражданства не является обязательным условием (аренда доступна пенсионерам, студентам и резидентам РФ);
  • сумма регулярных платежей и остаточная стоимость машины указываются в условиях договора, при этом частота взносов может варьироваться от ежедневных до ежеквартальных (в случае не уплаты взноса до крайнего срока автомобиль изымается из пользования);
  • процедуры оформления полисов КАСКО и ОСАГО входят в обязанности арендодателя, уплата за них – в обязанности арендатора (общая сумма может быть распределена среди регулярных взносов, либо вынесена в отдельную ставку);
  • арендатор управляет автомобилем по доверенности на протяжении всего периода аренды, так как правоустанавливающие документы оформляются на имя арендодателя;
  • осуществить право выкупа можно как по окончании периода аренды, так и досрочно (для этого необходимо внести полную сумму, указанную в акте);
  • на срок осуществления сделки право пользования машиной распределяется между собственником и получателем, поэтому первый имеет право указать в графе «Условия эксплуатации» любые ограничения от территориальных до временных.

Как и любой документ акт об аренде авто с правом выкупа имеет особые существенные условия.

В юридической практике  существует несколько договоров на аренду автомобиля:

  • с экипажем (трудовые отношения с арендодателем);
  • без экипажа (гражданско-правовые).

При оформлении аренды без экипажа работодатель получает в пользование автомобиль (часто своего сотрудника). При этом арендатор освобождается от уплаты транспортного и имущественного налогов.

Договор аренды авто между физическим и юридическим лицом несет больше число рисков, так как организацию труднее призвать к судебной ответственности. В соответствии с обновленной законодательной базой РФ организация, признанная банкротом, освобождается от обязательных выплат.

Юристы рекомендуют перед заключением договора проверять потенциального арендатора по ЕГРЮЛ.

Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году

Работодатели при приеме на работу сотрудников с личным авто также могут заключить данный договор, указав в документе, что арендуют транспорт без экипажа.

Все взаиморасчеты производятся без участия 3 лиц. Расторжение соглашение может быть произведено в одностороннем порядке. Порча имущества и неуплата арендных взносов являются причиной для отчуждения права аренды.

Главное помните, что само право выкупа нужно чётко прописать в тексте. Иначе, суд истолкует договор как классическую аренду, арендатор не вступит в собственность, арендная плата засчитается как плата за пользование авто и не будет подлежать возврату.

Можно выделить следующие основные нюансы договора:

  • на протяжении всего срока договора собственником автомобиля является арендодатель;
  • расходы на страховку, капитальный ремонт, уплату транспортного налога ложатся на плечи собственника (то есть арендодателя);
  • в момент окончания срока договора либо при внесении выкупной цены происходит замена собственника;
  • чтобы вступить в право собственности надо пройти процедуру перерегистрации в ГИБДД.

Нормативная база

Процесс предоставления автомобиля в аренду с правом выкупа регламентирует гражданский кодекс РФ. Процессу посвящена глава 34. Особое внимание рекомендуется уделить следующим статьям:

  • 606 — фиксирует особенности договора аренды;
  • 609 — определяет форму соглашения и ситуации, когда требуется его госрегистрация;
  • 610 — фиксирует срок действия соглашения;
  • 611 — определяет особенности предоставления имущества арендатору;
  • 612 — фиксирует ответственность, которую несет арендодатель в случае выявления недостатков предоставленного в аренду имущества;
  • 613 — фиксирует особенности разрешения ситуаций при предъявлении прав третьих лиц на переданное в аренду имущество;
  • 614 — определяет особенности предоставления арендной платы;
  • 615 — фиксирует особенности использования арендованного имущества
  • 616 — определяет обязанности по содержанию арендованного имущества;
  • 619620 — содержат особенности досрочного расторжения договора;
  • 622 — закрепляет процесс возврата арендованного имущества арендодателя;
  • 624 — указывает нюансы произведения выкупа арендованного имущества.

Существенные условия

Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году

Поскольку автомобиль после заключения договора не становится вашей собственностью, в ходе его эксплуатации на вас накладываются определенные ограничения. Выбирая такой способ покупки необходимо учесть такие моменты:

  • Требования к арендатору менее жесткие, чем при кредитовании, и ограничиваются возрастным порогом в 19 лет. Это существенный плюс для пенсионеров, которым получить автокредит сложно. Взять машину в аренду с правом выкупа может гражданин любой страны.
  • Частота внесения платежей может быть любой – от ежедневной до поквартальной, но при их задержке автомобиль возвращается в собственность арендодателя. Сумма платежа обязательно прописывается в договоре цифрами и прописью, равно как и остаточная стоимость, если она предусмотрена.
  • Арендодатель оформляет страховку ОСАГО и КАСКО в выбранной им компании. Стоимость страховки оплачивается арендатором отдельно или включается в текущую арендную плату.
  • Правоустанавливающие документы остаются оформленными на арендодателя вплоть до срочного или досрочного окончания договора. Арендатор управляет автомобилем на основе доверенности.
  • Условия эксплуатации. Стороны вправе прописать в договоре любые условия – от территориальных ограничений до времени года, в которое автомобиль не должен эксплуатироваться.

Если вы планируете выкупить машину раньше, уточните возможность досрочного погашения платежа, так как прокатные компании могут не допускать такого варианта.

В качестве примера, приведем существенные условия смешанного контракта:

  1. Предмет.
Предлагаем ознакомиться:  Договор купли-продажи торгового павильона образец скачать

В случае отсутствия сведений, позволяющих определенно точно установить имущество, которое подлежит предоставлению арендатору, договор считается незаключенным, а условия несогласованными.

Здесь же вписываются ФИО участников сделки или лиц, действующих на основании доверенности.

  1. Арендные платежи.

Условия, способы, размеры и порядок внесения арендных платежей определяются сторонами самостоятельно.

Также сторонам следует указать санкции, наступающие при просрочке планового платежа.

  1. Права и обязанности сторон.

Помимо общих прав и обязанностей, предусмотренных в законодательстве (например, для арендатора – принять автомобиль по акту приемки, нести риски, связанные со случайной гибелью и др.), стороны могут предусмотреть и собственные.

  1. Особые и дополнительные условия.

К ним относятся:

  • условие о переходе рисков случайной гибели или порчи имущества с момента подписания акта приемки от арендодателя к арендатору;
  • условие о возможности или невозможности уступки прав требования;
  • условие об одностороннем отказе от договора, о его изменении путем заключения дополнительных соглашений и др.
  1. Выкупная стоимость.

В данном разделе указывается выкупная стоимость, порядок ее уплаты, а также правила перехода имущественных прав после уплаты выкупной цены.

  1. Срок аренды.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 610 Закона, договор действует в течение срока, определенного сторонами, и вступает в силу с момента передачи имущества от арендодателя к арендатору по акту приемки.

  1. Порядок разрешения споров.

Здесь следует указать о решении споров путем ведения переговоров, а если согласия путем переговоров достичь не удалось – в судебном порядке.

  1. Подписи и реквизиты сторон.

В конце договора указываются ФИО, паспортные данные и адреса регистрации контрагентов. Подтверждением согласия с условиями контракта является простановка личной подписи.

Существенными условиями договора признаются следующие понятия:

  • предмет соглашения;
  • размер и регламент внесения выкупной стоимости;
  • условия передачи права пользования.

Предметом соглашения в соответствии с азами юриспруденции признается конкретное транспортное средство. При заполнении документа арендодатель указывает все характеристики движимого имущества: регистрационные данные, технические параметры, пробег.

В стоимость автомобиля по договору входят эксплуатационные расходы, амортизация, налоги, доходы и риски арендодателя.

Условия передачи права определяются по соглашению обеих сторон. Участники сделки определяют в каком случае автомобиль переходит  в собственность к арендатору:

  • после внесения полной стоимости автомобиля;
  • по истечении срока аренды.

Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году

Условия передачи движимого имущества в собственность регулируются п. 1, ст.624 Гражданского Кодекса РФ.

 порядок выплат  наличный, либо безналичный способ расчета, сроки и размеры выплат
 права и обязанности участников договора  приводятся выдержки из ГК РФ
 ответственность за нарушение условий договора  штрафы, взыскания, неустойки вплоть до расторжения договора

Если человек планирует арендовать автомобиль с правом его последующего приобретения, необходимо принять во внимание перечень условий, сопутствующих сделку. Воспользоваться услугой имеет право любой гражданин. Ему должно исполнится минимум 19 лет. Необходимо отсутствие судимости. Этот факт проверяется службой безопасности организации.

Автомобиль необходимо застраховать. Процесс страхования возложен на прокатную контору. Организация самостоятельно оплачивает страховку. Однако ее стоимость отразится на цене аренды. Потребность во внесении платежей может возникнуть единовременно или быть распределена по частям.

Обычно оплата аренды производится раз в месяц. Стороны могут установить и иной график. Так, денежные средства иногда предоставляются за квартал или неделю. На размер платежа влияет тип автомобиля, его марка и производитель. Дополнительно учитываются:

  • расходы на амортизацию;
  • оплата налогов;
  • расходы на страховые издержки;
  • оплата эксплуатационных издержек.

В договоре прописывается, на какой территории лицо имеет право использовать полученный в аренду автомобиль. Обычно география применения грузовых транспортных средств шире.

Машина используется на основании доверенности. Все действия по эксплуатации транспортного средства должны быть согласованы с его владельцем.

Особенности досрочного выкупа транспортного средства фиксируются в соглашении. Многие организации намеренно не предусматривают предоставление такого права арендаторам.

Кто сдает автомобиль с правом выкупа?

Сдачей автомобилей в аренду с предоставлением последующего права выкупа занимаются хозяева ТС. Они могут являться физическими или юридическими лицами. Статус участника сделки отразится на процедуре составления договора. Закон не запрещает заключать соглашение частным фирмам, госкомпаниям и даже некоммерческим организациям.

Соотношение выкупной стоимости и арендных платежей

Средства, внесенные по договору, имеют двойной статус:

  • статус арендного платежа;
  • статус выкупной цены, которая устанавливается за приобретение права собственности на предмет договора.

В случае расторжения договора аренды с правом выкупа, арендаторы часто пытаются вернуть вложенные деньги по суду. Сделать это можно, только если судья признает условие о выкупной цене недействительным. В данном случае договор будет квалифицироваться как незаключенный.

Какие машины можно арендовать подобным способом

Аренда с последующим выкупом авто возможна с практически любыми автомобилями, которые на данный момент находятся в ассортименте компании, которая предоставляет подобного рода услугу.

Договор арендования с правом выкупа можно подписать как с автосалоном, так и с физическим лицом. Также он может распространяться и на новые, и на подержанные автомобили. Главное – правильно оформить договор, зафиксировать в нём состояние авто, технические характеристики, сроки выплат и особенности правоотношений между сторонами.

Многие граждане предпочитают брать машину в аренду с правом выкупа, нежели пользоваться автокредитом или лизингом. Сделка имеет ряд преимуществ и недостатков над другими видами соглашения. Так, если машина берется напрокат, ее можно получить без первоначального взноса, или сократить его до минимального размера.

Однако в большинстве договоров может не содержаться пунктов, позволяющих выкупить машину до завершения срока действия соглашения. В результате гражданин должен будет вносить излишнее количество денежных средств, даже если возможность приобрести авто уже появилась. Существует и ряд других плюсов и минусов, о которых следует помнить при заключении сделки.

Преимущества Недостатки
Предоставлять большой пакет документов не требуется. Залог также не нужен. Гражданин, получивший авто в аренду, не будет являться его владельцем. Все действия с машиной осуществляются на основании доверенности.
Если машина отсутствует в перечне доступных к предоставлению в аренду, компания может заказать ее. Чтобы изменить характеристики авто, дополнить его приборами или оборудованием, потребуется получить согласие владельца авто.
Если присутствуют дополнительные договоренности с арендодателем, в течение срока действия соглашения можно менять автомобиль. Обычно договор аренды включает в себя запрет на выезд в другие государства. Иногда машину можно использовать только на определенной территории. В результате гражданин получит право ездить на авто только в пределах одной области или региона.
Если гражданин решит расторгнуть договор, прекратить использование автомобиля или передумал его выкупать в дальнейшем, какие-либо штрафные санкции отсутствуют.
Процесс постановки на учет и оформления необходимой документации ложится на плечи арендодателя. Текущий ремонт авто, сезонную замену покрышек, обслуживание осуществляет компания-владелец. Она же решает все вопросы, связанные с оформлением полиса ОСАГО.

Чем так привлекательно такое предложение? К основным преимуществам данного вида сделки можно отнести:

  • минимальный первоначальный взнос или его полное отсутствие;
  • заключение договора между двумя сторонами происходит на основании предоставления небольшого пакета документов;
  • автомобиль передается новому владельцу без залоговых обязательств;
  • возможность смены транспортного средства в период арендных обязательств при оформлении дополнительного соглашения;
  • полное отсутствие штрафных санкций в случае отказа от выкупа авто после окончания действия договора;
  • все операции по оформлению документов на транспортное средство, прохождение технических осмотров и так далее ложатся на арендодателя, физическое лицо или компанию;
  • приобретение страхового полиса также является обязательством владельца.

Наряду с неоспоримыми преимуществами аренды автомобиля с правом выкупа, по сравнению с оформлением кредита в банке или программы лизинга, у данного договора есть и некоторые недостатки, а именно:

  • арендатор не имеет возможности изменять технические характеристики транспортного средства в период действия договора;
  • в контракте может быть прописан пункт о запрете на пересечение границы или въезд на предусмотренные договором территории или области страны;
  • в большинстве случаев договор не позволяет досрочно выкупить автомобиль арендодателю, даже при условии наличия необходимой денежной суммы.

договор аренды авто с правом выкупа

Особенно популярен этот вид приобретения транспортного средства у людей, занимающихся логистикой и частным извозом. Оформление в аренду под такси – самый распространенный вариант.

Как составить и его образец

Контракт оформляется в простой письменной форме путем составления 1-го документа, подписанного сторонами. При этом количество экземпляров может быть любым.

Нотариальное заверение не требуется, однако стороны могут обратиться к нотариусу при наличии обоюдного согласия.

Сторонами сделки могут являться как физические лица, так и юридические организации. Присутствие 3 лиц (посредников) законодательно не запрещено.

Договор аренды с правом выкупа составляется по той же форме, что и акт купли-продажи, и имеет 8 разделов. Вводная часть содержит информацию о дате и месте (городе) заключения акта, данные арендодателя и арендатора.

Предлагаем ознакомиться:  Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

В разделе «Предмет договора» прописываются точные сведения об автомобиле:

  • номерной знак;
  • VIN;
  • номер, марка, цвет;
  • дата производства;
  • эксплуатационные цели.

Собственник имущества указывает сроки аренды и дату ее окончания. «Права и обязанности сторон» содержат информацию об условиях эксплуатации и возможных причинах расторжения договора.

Блоки «Ответственность сторон»  и «Разрешение споров» содержат выдержки из ГК РФ. Раздел «Заключительные положения» обязателен к заполнению.

Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году

В нем указываются платежные реквизиты арендатора и арендодателя, а также перечисляются дополнительные акты, приложенные к документу. Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами.

Порядок заключения сделки

Соглашение об аренде транспортного средства с последующим его приобретением является выгодным способом покупки автомобиля. Прежде чем заключить договор, необходимо узнать общую информацию о разделах договора, существенных условиях соглашения.

Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа заключается исключительно при соблюдении установленной законом процедуры.

  1. Как заключить договор аренды с последующим выкупомПервый шаг – это подбор транспортного средства. В автосалонах и компаниях, которые поддерживают услугу, есть отдельные каталоги машин, которые возможно приобрести с подобными условиями. Необходимо ознакомиться с ними на сайте или заглянуть в салон лично, дабы подобрать себе авто и сделать бронь.
  2. Следующим шагом машина с последующим выкупом арендуется стороной. Договор аренды должен быть заключён со всеми оговорками, которые сделают возможным дальнейший выкуп авто. Пользоваться авто гражданин сможет с дня заключения договора, а вот машина как собственность арендатора появится у него только тогда, когда будет выплачена её полная стоимость. Установление выкупной цены лежит на арендодателе.
  3. Далее сторонами устанавливается срок и сумма выкупа. Срок выкупа авто не может быть выше срока аренды, потому что в этом типе договора они не существуют друг без друга. Срок действия самого договора может быть ограничен лишь самими сторонами.
  4. Четвёртый этап – непосредственно аренда. На этой стадии гражданин спокойно пользуется арендованным транспортным средством и осуществляет выплаты в сроки и в объёмах, установленных договором. Если у стороны появилась большая денежная сумма, она может рассчитаться за машину досрочно.
  5. Последняя стадия – выкуп. После совершения последней выплаты по договору, автомобиль должен быть в установленные договором сроки передан новому собственнику. Делается это по акту приёма-передачи автомобиля.

Заключить договор аренды с последующим выкупом может любой гражданин, который достиг совершеннолетия, обладает полной дееспособностью, имеет водительские права и паспорт (либо альтернативный документ, идентифицирующий личность, для иностранцев, постоянно проживающих на территории РФ).

Для того, чтобы заключить подобного рода сделку, автомобиль перерегистрируется в ГИБДД на арендатора. Чтобы совершить эту процедуру, кроме описанных выше документов, в контролирующий орган нужно также подать сам договор, заявление, оформленное по установленному шаблону, ПТС на авто, страховку и чек, который подтвердит, что гражданин оплатил госпошлину.

Порядок арендных выплат определяется соглашением.

  1. Единоразовая оплата аренды за весь период. В таком случае стоимость аренды за все последующие месяцы перечисляется единым платежом, а в дальнейшем арендующая сторона будет обязана исключительно совершать выплаты, направленные на выкуп.
  2. Аренда в установленные сроки (ежемесячная, еженедельная). Наиболее популярный тип аренды авто. Выплаты могут производиться как вручную (наличной или банковским переводом), так и автоматически (если банк поддерживает такую функцию).

Не стоит забывать и об уплате налогов, обязательных при совершении сделки. В видео юрист расскажет, что это такое – аренда с последующим выкупом, кто и в каком размере должен платить налоги при сделке.

Сдача автомобилей в аренду с правом последующего выкупа – перспективное бизнес-направление, и компаний, предоставляющих такие услуги на рынке РФ становится больше. Задумавшись о таком способе получения дохода, обязательно изучите тонкости начисления транспортного налога и страхования автогражданской ответственности.

Оформление сделки со стороны арендатора осуществляется в следующем порядке:

  • поиск арендодателя;
  • выбор транспортного средства из автопарка арендодателя;
  • согласование существенных условий договора;
  • заключение сделки в письменной форме;
  • составление акта-приема передачи;
  • при необходимости – нотариальное удостоверение;
  • фактический прием имущества со всеми имеющимися принадлежностями и документами;
  • по окончании срока аренды – внесение последнего платежа и оформление права собственности в органах ГИБДД.

Оформлением сделок по аренде с последующим выкупом занимаются сотрудники ГИБДД. В установленное время участники сделки должны лично предоставить в территориальное отделение службы персональные пакет документов.

Рекомендации по составлению договора

Соглашение похоже на классический договор купли-продажи имущества. Оно заключается в простой письменной форме. Заверять бумагу у нотариуса не требуется. Участники сделки должны определить ее существенные условия. Если действие выполнено не будет, соглашение считается незаключенным. Существенными условиями договора аренды автомобиля с правом на выкуп выступают предмет договора и количество денежных средств, которые предстоит предоставить за выкуп транспортного средства.

Внося сведения о машине, нужно точно и подробно их определить. Для этого прописывается модель и марка, а также основные качества транспортного средства. Иные условия участники сделки указывают добровольно. Присутствие пунктов не оказывает влияние на силу соглашения. Однако эксперты рекомендуют не пренебрегать дополнительными условиями и включить их в договор. В договоре аренды автомобиля с правом на выкуп лучше указать:

  • ответственность по проведению текущего ремонта;
  • срок оплаты аренды и порядок произведения действия;
  • особенности выкупа автомобиля;
  • ответственность, которую несут участники сделки;
  • указание момента перехода прав собственности;
  • присутствие возможности досрочного выкупа автомобиля или отсутствие права на проведение действия.

Договор заключается в форме аналогичной договору купли-продажи имущества. Поэтому указанный договор заключают в простой письменной форме. Заверять договор не требуется у нотариуса. Контрагенты должны оговорить существенные условия, иначе договор считается незаключённым. Существенными условиями являются:

  • предмет договора (автомобиль необходимо точно определить, должна быть указана марка, модель, основные качества);
  • размер выкупной стоимости.

Другие условия прописываются добровольно, Сила договора от них не зависит, однако рекомендуется обязательно включить:

  • кто несёт обязательство по текущему ремонту (помните, что обычно, это обязательство арендатора, но можно предусмотреть иное);
  • порядок и сроки внесения платежей;
  • порядок внесения выкупной цены;
  • ответственность сторон;
  • порядок досрочного расторжения договора,
  • формулировка момента перехода права собственности;
  • возможность/невозможность выплаты выкупной цены, перехода права собственности раньше срока.

Договор аренды с последующим выкупом автомобиля образец надо детально изучить, произвести анализ, внести уточнения.

Какие нужны документы

Для заключения сделки сторонам потребуются документы, удостоверяющие возраст, регистрацию и гражданство. Если нет паспорта, подойдет другой документ, идентифицирующий личность.

По окончании срока аренды ТС подлежит перерегистрации в органах ГИБДД. Перечень документов в этом случае определяется Приказом МВД РФ № 605 от 7 авг. 2013 года “Об утверждении…”:

  • заявление;
  • паспорт арендатора;
  • ПТС;
  • документ, подтверждающий право собственности на регистрируемое ТС (договор аренды с правом выкупа);
  • государственные регистрационные знаки.

Каждый из участников договора предоставляет в ГИБДД персональный пакет документов.  Для физических лиц в него входят:

  • удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту прописки/пребывания;

Для юридических лиц:

  • устав компании;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговую;
  • удостоверение личности представителя.

На рассмотрение представляются регистрационный пакет, включающий:

  • заявление о регистрации транспортного средства;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • ПТС;
  • страховой полис арендатора;
  • регистрационные знаки автомобиля;
  • договор аренды с правом выкупа в 3 экземплярах.

Этапы процедуры

Основные нюансы сделки:

  • сдача арендованной техники в субаренду допускается только с разрешения арендодателя, при этом к договору субаренды применяются все те же правила, что и к договору аренды;
  • перед заключением сделки арендодатель обязан уведомить арендатора обо всех обременениях третьих лиц – при неисполнении указанной обязанности арендатор вправе требовать аннулирования сделки или соразмерного уменьшения периодических платежей;
  • в случае лизингового договора, при неуплате более 2 раз подряд лизингополучателем установленной платы в срок, лизингодатель имеет правомочие на бесспорное списание денег со счета лизингополучателя в банковском учреждении путем направления соответствующего платежного распоряжения.

Итак, арендные правоотношения с возможностью дальнейшего выкупа стороны могут оформить посредством лизингового договора или договора аренды ТС с экипажем/без такового. Все контракты заключаются в письменной форме и не требуют госрегистрации.

Получение машины в аренду предполагает прохождение определенных этапов. Гражданин должен:

  1. Выбрать подходящий автомобиль. Машина может быть получена в аренду из имеющегося в наличии автопарка арендной организации. Если искомое транспортное средство отсутствует, ряд учреждений готов приобрести машину для клиента. Для этого потребуется оформить соответствующий заказ.
  2. Произвести примерный расчет стоимости сделки. Во внимание принимается цена автомобиля и количество времени, на которое заключается арендный договор.
  3. Заполнить анкету и направить документы на рассмотрение. Сотрудники службы безопасности организации изучают данные, а также проверяют надежность клиента.
  4. Оформить договор. В нём потребуется прописать сроки передачи транспортного средства в аренду, его характеристика, особенности эксплуатации, количество денежных средств, которые предстоит вносить ежемесячно, условия выкупа, технического обслуживания, возможные штрафы за нарушение нюансов проката и прочее.
  5. Подписать акт приема-передачи и получить транспортное средство. После этого гражданин может начать пользоваться машиной.
  6. Выполнив все условия сделки, предоставить итоговую сумму за автомобиль, получить машину в собственность и зарегистрировать в ГИБДД. После этого гражданин становится полноправным владельцем авто.

Если гражданин захочет получить в аренду автомобиль, которого нет в парке организации, компания согласится приобрести его, но с условием предоставления первоначального взноса. Его размер может доходить до 30%. Потребность во внесении налогов отсутствует. Все платежи берёт на себя организация. Гражданин имеет право в любой момент перезаключить соглашение и получить другую машину.

Обязательная потребность в предоставлении кредитной истории позволяет заключать сделки физическим, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, имеющим небольшую задолженность. Выполняется проверка на присутствие местной прописки и стажа. У клиента присутствует меньшее количество рисков, чем при получении стандартного кредита. Если лицо не сможет платить, оно имеет право просто вернуть автомобиль обратно.

Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.

Предлагаем ознакомиться:  Отвод судьи в административном процессе

Договор аренды авто с правом (последующим) выкупа в 2019 году

  __________________________                                                   «____»____________20___г.(место заключения договора)

Гражданин РФ _______________________, паспорт: ___________________________

Акт является дополнением к основному договору и подтверждает исполнение обязанности арендодателя по приобретению и передаче во временное пользование арендатору предмета аренды и исполнение обязанности арендатора по проверке комплектности, соответствия ТС техническим характеристикам, указанным в договоре, состояния имущества и др.

В акте обязательно указываются:

  • реквизиты основного договора (аренды с экипажем, без экипажа, лизинга и др.), дата и место его заключения;
  • технические характеристики – цвет ТС, ВИН-код, марка, модель, номер двигателя, кузова, рамы или шасси;
  • перечень дополнительных принадлежностей и аксессуаров;
  • список документов, передаваемых вместе с автомобилем (ПТС, сервисная книжка и др.);
  • об отсутствии претензий сторон друг к другу.

В конце документа стороны проставляют свои подписи, тем самым подтверждая изложенное в акте.

Является приложением к документу об аренде. Может выступать основанием для разрешения судебных споров при ненадлежащей эксплуатации авто.

Аренда авто с правом выкупа – подвид аренды. Является суммой договоров купли-продажи и аренды. Определяется рядом отличий:

  • арендатор трансформируется в собственника объекта договора (обязательно исполнение последним всех положений договора);
  • кроме арендных платежей арендатор выплачивает арендодателю выкупную цену;
  • включает элементы соглашения о купле-продаже.

Очевидно, что договоры отличаются своей целью. Если главной задачей контрагентов обычного договора является:

  • временное использование авто при условии обязательного его возврата собственнику (для арендатора);
  • получение арендных платежей возвратом имущества (для арендодателя).

договор аренды с правом выкупа авто

Предназначение же договора аренды с выкупом не ограничивается получением автомобиля в пользование. В первую очередь это приобретение его (арендатора) и продажа авто (для собственника).

Как может обмануть арендодатель?

К подбору компании для получения автомобиля в аренду с правом на выкуп необходимо подходить внимательно. Существует риск обмана. Так, некоторые конторы или частные лица не хотят заключать договор. Его составление избегают под разными предлогами. Так, лицо могут убеждать в отсутствии потребности в заключении официального соглашения и говорить, что оно будет составлено позднее.

Перед подписанием договор аренды машины с правом на выкуп нужно читать внимательно. Особое внимание рекомендуется уделять присутствию права на повышение стоимости аренды, просматривать условия выкупа машины, а также возможность досрочного расторжения соглашения. Известны случаи, когда владелец авто позволял арендатору использовать машину, и за несколько месяцев до выкупа машины изымал ее. Подобное возможно, если в договоре указано, что арендодатель имеет право расторгнуть его в любой момент в одностороннем порядке.

В соглашении прописываются и особенности изъятия машины. Так, автомобиль могут забрать после невнесения первого же платежа или осуществить действие после пропуска нескольких. Иногда в соглашение вносятся условия, которые противоречат Гражданскому кодексу РФ. Это противозаконно. Такой договор не будет считаться действительным.

Не все арендодатели добросовестно сообщают гражданину реальный размер ежемесячной платы. Предоставленная информация и положения договора могут существенно различаться. Аналогичное правило действует и в отношении срока выкупа. Поэтому производить проверку этих данных при подписании договора необходимо максимально внимательно.

Аренда автомобиля с правом последующего выкупа

Договор аренды имущества с последующим выкупом является достаточно сложным документом с точки зрения юриспруденции. В нашей статье мы подробно расскажем о том, как правильно оформить договор аренды квартиры, автомобиля и другого имущества, какие сведения в него следует внести и другие нюансы.

У покупателя не всегда есть в наличии определенная сумма денежных средств, которая позволила бы ему приобрести желаемую недвижимость. В этом случае можно поступить просто – оформить договор аренды имущества с последующим выкупом, при этом осуществить такую сделку могут как физические лица, так и юридические.

При составлении типового договора аренды недвижимости любого типа с последующим выкупом необходимо учитывать:

  1. Право выкупа имущества должно быть четко отражено в документе. Судом может быть не принято преимущественное право арендатора на выкуп арендованного имущества, как и указание на право выкупа в договоре, в виде заключения будущего договора купли-продажи имущества. То есть, договор аренды с последующим выкупом должен конкретно содержать фразу подобного типа: «Арендатор вправе выкупить арендуемое имущество по истечении срока аренды или до истечения данного срока ….».
  2. Основным отличием договора аренды с выкупом от договора купли-продажи с рассрочкой платежа является оплата – в первом случае оплачиваются арендные платежи и выкупная стоимость, во втором – только выкупные платежи. Следовательно, в документе должна быть указана выкупная стоимость имущества и согласован размер аренды, без прописки этих данных при внесении полной выкупной стоимости, переход арендованного имущества в собственность для арендатора не произойдет. Условия о цене являются особенно обязательными в отношении недвижимого имущества.
  3. В договоре прописывается полное описание предмета аренды, а в последующем, приобретаемого имущества.
  4. Также важно обратить внимание на фиксацию в договоре обязанностей арендодателя передать имущество в собственность, после того, как вся выкупная стоимость будет внесена.

Важно! Внести выкупную стоимость имущества является для арендатора правом, а не обязанностью, то есть арендатор может просто платить арендную плату и в последующем не выкупать имущество.

Далеко не каждый может позволить себе выплатить всю стоимость нового автомобиля. По этой причине кредитные услуги банков стали так популярны среди населения в последние годы.

Но кредит также подходит не всем, так как очень часто для оформления автокредита требуется выплатить немалый первоначальный взнос.

Аренда авто с правом выкупа — относительно новая возможность приобретения автотранспорта в рассрочку. Это аналог лизинга автотранспортных средств для частных лиц.

Такую услугу предлагают различные компании и частные лица. Узнаем, в чем заключаются отличия, а также как выкупить автомобиль после аренды в 2018 году.

Аренда автомобиля с последующим выкупом, – договор обязательно составляется в письменном виде и заверяется нотариально – ещё один способ фактического приобретения автомобиля в рассрочку. Сейчас он по популярности догоняет автокредитование.

Таким образом, можно арендовать и легковой, и грузовой транспорт, но чаще арендуются именно коммерческие автомобили. Не каждая компания может сразу выплатить полную стоимость машины, кредиты сейчас доступны тоже далеко не всем.

Аренда с выкупом (часто такую сделку называют лизингом) – выгодно и удобно, особенно для начинающей организации.

Приобретение нового автомобиля на заработанные деньги или благодаря использованию кредитных средств банка – это не единственные способы превращения из пешехода в автовладельца. В последние годы набирает особую популярность такая разновидность приобретения транспортного средства при помощи рассрочки, как аренда авто с правом выкупа.

Воспользоваться таким вариантом можно, обратившись в многочисленные компании, предоставляющие данные услуги, либо заключив договор на аренду автомобиля с последующим выкупом у физического лица.

При выборе способа приобретения всегда исходят из практических преимуществ, которые он дает. Договор аренды автомобиля с выкупом удобен в следующих случаях:

  • Всей стоимости автомобиля на руках нет или вы не хотите тратить ее одномоментно. Этот момент играет роль как для физических лиц, так и для компаний, использующих ТС в своей деятельности. Последние сразу получают необходимую технику, которая начинает зарабатывать деньги и окупать себя.
  • Нет подтвержденного источника доходов. В таком случае рассчитывать на кредит в банке не приходится, а вот аренда автомобиля не вызовет сложностей, так как риски арендодателя защищены простотой возврата имущества.
  • Плохая кредитная история. Наличие других долговых обязательств, в т.ч. просроченных никто не будет. В случае расторжения договора в связи с невыполнением обязательств вы также не испортите себе кредитную историю.
  • Возможность возврата. Если выбранный вами автомобиль по каким-то причинам не устраивает, вы легко вернете его арендодателю. Компании, предоставляющие такую услугу, могут предложить вам другое ТС, зачтя уже уплаченную сумму в его стоимость. В случае с физическими лицами оплаченные средства вернуть не удастся.

Обычно способ покупки авто используют лица, у которых нет всей суммы для приобретения желаемой машины, но с автокредитом они связываться не хотят. Предложение будет полезно и водителям, которые никак не могут определиться с моделью и маркой желаемого авто. При аренде машины под выкуп гражданин сможет самостоятельно изучить все особенности транспортного средства в течение длительного промежутка времени.

  1. Граждане, которые нуждаются в автомобиле, но не желают афишировать собственные финансовые возможности.
  2. Водители, желающие купить транспортное средство с максимальной выгодой.
  3. Лица, настроенные скептически и желающие удостовериться в характеристиках понравившегося авто самостоятельно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector