Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Договор аренды нежилого помещения для использования в качестве склада временного хранения открытого типа: бланк, образец 2019

Договор аренды склада временного хранения

Договор хранения товара на складе временного хранения

________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Хранитель», в лице___________________________________, действующего на основании___________________, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель , , действующего на основании свидетельства о регистрации физического лица серия 25 № 000, выданного 10.02.2010г.

Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Владивостока, ОГРНИП 310253604100031, в качестве индивидуального предпринимателя, с другой стороны, именуемое в дальнейшем “Клиент”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Временное хранение товаров является востребованной услугой для большинства компаний. Потребность в ней появляется в случае, когда компания собственных складских помещений не имеет, однако в силу обстоятельств нуждается в том, чтобы эксплуатировать склад, который принадлежит другой компании или арендовать часть ее помещений складов.

Обычно, в данной ситуации ей целый склад не нужен или такая потребность появляется лишь периодически. Оптимальным решением является аренда для временного хранения товаров необходимой площади. При этом важно учитывать, что расходы на аренду склада в себестоимость продукции включаются.

Наш договор составлен в соответствии с действующим Гражданским кодексом Российской Федерации. Договор ответственного хранения включает в себя основную часть, которая для удобства разбита на главы, приложения с указанием стоимости услуг, дополнительные соглашения, которые регулируют вопросы, не затронутые в основной части договора.

9.1. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путём переговоров между сторонами. Споры, не урегулированные Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде г. ____________________.

9.4. Стороны обязуются хранить в тайне любые данные и сведения, представляемые Сторонами друг другу в связи с настоящим Договором либо ставшие известными в связи с участием Стороны в настоящем Договоре, не разглашать эту информацию полностью или частично каким бы то ни было образом третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

Ответственный хранитель принимает на хранение, обязуется обеспечить сохранность имущества, возвратить его в надлежащем состоянии и нести ответственность за его утрату, недостачу или повреждение, а Поклажедатель обязуется взять свое имущество обратно по истечении срока ответственного хранения, установленного настоящим договором, возместить Ответственному хранителю расходы по хранению и уплатить вознаграждение.

  1. Хранитель не несет ответственности, если произошло неисполнение данных обязательств по причине возникновения условий непреодолимой силы, либо чрезвычайных ситуаций (это может быть землетрясение, наводнение, пожар по вине третьих лиц при соблюдении всех правил пожарной безопасности).
  2. При возникновении форс-мажорных ситуаций одна сторона обязана в кратчайшие сроки оповестить об этом факте другую сторону, в противном случае она может понести материальную ответственность.
Предлагаем ознакомиться:  Образец договора платежного агента между управляющей организацией

Договор аренды склада временного хранения

2.1.3. Учет владельцем СВХ товаров и транспортных средств в автоматизированной системе учета «ВЭД – Склад» осуществляется незамедлительно после закрытия процедуры транзита, для чего грузовладелец обязан предоставить все необходимые для помещения на СВХ документы (перечень документов определяется таможенным законодательством).

к) установить в Помещении весовое оборудование с различными пределами взвешивания, обеспечивающее возможность взвешивания товаров, предполагаемых для размещения на СВХ, в частности на паллетах, поддонах и других приспособлениях, обычно применяемых для транспортировки товаров, которые планируется хранить на СВХ;

Документ составляется в простом письменном виде, в нем указываются реквизиты сторон, предмет и объект договора, срок, цена, права и обязанности. Поклажедателю должна выдаваться расписка, чек или иной документ, подтверждающий передачу имущества в хранение.

В противном случае ревизоры отнесут стоимость выявленного при инвентаризации имущества к доходам и начислят налог на прибыль. Конечно же, подтвердить сделку могут и счет-фактура, накладная, платежное поручение.

Однако подобные документы в случае заключения договора хранения составляются уже после того, как имущество возвращается его собственнику. Кроме того, у компаний имеется возможность, в случае неожиданной проверки и требования предоставить договор, оперативно оформить такой документ, переслать его контрагенту по факсу и таким же образом получить его обратно уже с подписями. Такие действия вполне законны и предусмотрены статьей 160 ГК РФ.

Главное — закрепить такое положение в тексте самого договора.

Москва « » 201_ г. Закрытое акционерное общество «ЛЕТО», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора Виноградова Д.А., действующего на основании Устава, с одной стороны, и , паспорт № , выдан , телефон , e-mail , именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

Предлагаем ознакомиться:  Срок действия договора купли продажи – каков срок регистрации, давности и расторжения договора купли продажи недвижимости

Предмет Договора. 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное возмездное пользование (далее — «в аренду») помещение под склад/бокс № ­­­­­ (далее — «бокс»), являющийся отдельной или составной частью закрытой конструкции, принадлежащей Арендодателю и находящейся на охраняемой территории. Адрес склада: г. Москва, <ул. Академика Челомея, д.3 стр.2. 1.2. Площадь арендуемого бокса квадратных метра.

Договор временного хранения

Хранению как сделке посвящена гл. 47 Гражданского кодекса РФ, которая определяет общие положения о хранении и специальные виды таких правоотношений. Согласно ст. 886, хранение — услуга, в соответствии с которой одна сторона (хранитель) принимает на себя обязательства сберечь предмет, переданный другой стороной (поклажедателем), и возвратить его в сохранности.

Договор аренды склада временного хранения

Если Хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив предварительного согласия от Поклажедателя, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и Поклажедатель впоследствии их не одобрил, Хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен ТМЦ, если бы эти расходы не были произведены.

Внимание
Поэтому заключенный договор хранения нельзя расценивать как договор безвозмездного пользования.

Так, договор хранения заключается в интересах поклажедателя (такой термин дан в п.

1 ст. 886

Важно
Гражданского кодекса РФ). Именно он несет необходимые расходы для обеспечения сохранности вещи, риск ее случайного повреждения.
Инфо
Кто передает. Передать имущество в безвозмездное пользование может только собственник или уполномоченные им лица.

Передать же вещь на хранение могут любые лица. Когда можно вернуть имущество.

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования предусмотрено в редких случаях (ст.

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.<2 В соответствии с п. 2 ст. 652

ГК РФ в случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.<

Предлагаем ознакомиться:  Покупка квартиры по двум договорам

Согласно требованиям законодательства, если недвижимое имущество сдается в аренду сроком более 1 года, то такой долгосрочный договор должен быть зарегистрирован. Договор же хранения независимо от срока его действия регистрировать не требуется.

Особые условия, дающие право на частичный возврат имущества По сути договор хранения подразумевает, что поклажедатель полностью получает свое имущество обратно.

Договор аренды склада временного хранения

Однако не исключен вариант, когда условиями договора хранения предусмотрена многоразовая и частичная выдача имущества поклажедателю обратно.

Особенно такой способ удобен в случае хранения зерна, нефтепродуктов и т.

п. Для того чтобы правильно определить выручку в подобных ситуациях и рассчитать налоги, стоит изначально прописать в тексте договора хранения особые условия. Это также позволит избежать претензий со стороны проверяющих.

Договора передать Арендатору Помещение и территорию СВХ по акту приема-передачи, предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Помещение и земельный участок, занятый Помещением (указать, если применимо), предупредить Арендатора об имеющихся недостатках Помещения и прилегающей территории, зафиксировать выявленные Арендатором недостатки Помещения и согласовать с Арендатором сроки их устранения.2.2.

Обязательства Арендатора:2.2.1. В течение с момента подписания Сторонами настоящего Договора зарегистрировать Договор в государственном органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.2.2.2.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector