Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Сколько стоит договор купли продажи квартиры в 2019- у нотариуса, в МФЦ, кто платит, предварительный

Договор купли продажи у нотариуса стоимость

Стоимость юридического сопровождения

Юридическое сопровождение сделки по договору купли – продажи квартиры расценивается в 30 тыс. рублей. Несмотря на высокую стоимость, профессионал подготовит документы должным образом, чтобы избежать всевозможные риски. При этом, юрист проверяет подлинность правоустанавливающих бумаг.

  • Расчеты через депозит нотариуса.

    Покупатели и продавцы по желанию могут рассчитаться между собой с помощью депозита нотариуса. Это происходит так: 1) покупатель, до подачи договора купли-продажи в МФЦ на регистрацию, перечисляет деньги за квартиру на банковский счет нотариуса → 2) договор купли-продажи регистрируют и уже покупатели становятся собственниками квартиры → 3) нотариус с депозита передает деньги продавцу.

    Стоимость услуги — 1500 руб. (пп. 8.1 п. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате РФ). Но не все нотариусы оказывают данную услугу.

    Некоторые продавцы пользуются этой услугой, т.к. боятся обмана со стороны покупателей при передаче денег за квартиру.

    Найти нотариуса «рядом со мной» на Яндекс.Карте — показаны отзывы и оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.

  • Нотариально заверенное согласие супруга(и) продавца;

    Крайне советую узнать в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет. Составить и заверить согласие стоит примерно 1500 руб.

    Некоторые же нотариусы требуют составить и заверить у них согласие супруга(и) покупателя, если квартира будет оформляться в собственность только на одного из них. Такое требование незаконно, потому что в п.2 ст.35 СК РФ написано — «При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга». Проще говоря, по Семейному Кодексу супруги априори вместе принимают решения и знают о сделках, которые происходят в браке. Поэтому согласия на покупку нотариусы не вправе требовать.

рублей. Если участники сделки сомневаются в намерениях второй стороны, им можно составить предварительный договор купли-продажи. Для этого необходимо приготовить тот же пакет документов, что требуется и для основного договора. За услугой можно обратиться к юристу или риелтору – зачастую у них имеются образцы содержания документа.

Стоимость такой услуги варьируется в пределах от 2 до 6 тыс.

Может оказаться так, что один из владельцев квартиры против продажи, а значит, покупатели потратят лишние денежные средства в оформлении сделки.

  • за объект стоимостью более 10 миллионов рублей — 23 тысячи рублей и 0,1 процент от части стоимости более 10 миллионов; максимальный размер тарифа — 50 тысяч рублей.

Если услуга оказана вне нотариального офиса или помещений органов власти (договор купли-продажи нотариус заверил на территории заказчика), то тариф умножается на коэффициент 1,5. Так, согласно ст. 42 закона регистрация прав на основании сделок по продаже долей в общей собственности возможно исключительно после нотариального заверения договора продажи.

Основной перечень документов для подготовки договора купли-продажи недвижимости: 1. Копии паспортов продавца и покупателя.

2. Документы, подтверждающие права собственности на объект купли продажи. Договор купли-продажи – основной документ в осуществлении сделки, касающейся продажи квартиры.

У оформления договора купли-продажи в нотариальной кабинете есть неоспоримые плюсы: Среди минусов можно выделить, пожалуй, один — это не бесплатно.

Договор купли продажи у нотариуса стоимость

Возникла проблема? Позвоните юристу: Москва и Московская область: 7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область: 7 (812) 309-78-23 Однако есть 4 исключительных случая, когда без удостоверения бумаги Росреестр не примет заявление на регистрацию перехода права собственности:

  1. Недвижимость находилась в долевой собственности;
  2. Жильё находилось в собственности частично или полностью недееспособных лиц или несовершеннолетних;
  3. Квартира имеет обременение в виде ренты;
  4. Объект находится в долевой собственности.

В остальных ситуациях заверять документ стороны могут по собственной инициативе. В таких ситуациях вместо нотариального удостоверения нужно иметь письменное разрешение второго супруга, которое заверит нотариус.

В соответствии с Основами законодательства о нотариате, принятыми в 1993 году 11 февраля под номером 4462-1, услуга по заверению договора купли-продажи квартиры или другой недвижимости оценивается по определённым тарифам.

Размер нотариальной пошлины находится в прямой корреляции со стоимостью недвижимости и отношениями между сторонами.

Так кто платит нотариусу за оформление сделки

Из расчетов выше можно предположить, что если занизить сумму сделки в договоре купли-продажи, то за его удостоверение получится заплатить меньше. Например, покупатели и собственники договорились с ценой квартиры в 5 млн руб. Выяснилось, что в их случае обязательно потребуется нотариально заверенный договор.

На практике же подобное не прокатит. Большинство нотариусов в курсе рыночных цен на недвижимость и не станут удостоверять договор с СИЛЬНО заниженной суммой сделки, и понятно почему — они получат меньше денег за свои услуги. Да и многие продавцы не соглашаются принимать часть денег за квартиру «на руки».

Найти нотариуса «рядом со мной» на Яндекс.Карте, показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.

В законе не указано кто при купли-продаже недвижимости должен платить нотариусу за его услуги. На практике же у большинства нотариусов в чеках об оплате будут фигурируют именно продавцы, т.к. они выгодоприобретали. Но им без разницы кто даст деньги. Поэтому продавцы и покупатели должны заранее договориться между собой кто сколько и за что платит.

 Все документы на квартиру  выписку из ЕГРП, справку о состоянии лицевого счета, справки об узаконенной перепланировке – готовит продавец, соответственно, в его обязанности оплатить все «запрошенные государством» суммы
 В то же время изготовление технического паспорта и прочих подобных документов ложится на плечи продавца  стоимость зависит от площади, региона и прочих факторов
 Все оформление сделки и соответствующее изготовление документов  это участь покупателя. Получается, что оплата составленного договора купли-продажи должна производиться покупателем. Здесь же будет присутствовать оплата госпошлины для регистрации сделки в Росреестре и прочие возможные расходы, к примеру, оплата услуг риелторского агентства

Возможные денежные траты следует оговаривать заранее – еще на этапе внесения аванса за квартиру, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы финансового и организационного характера.

Сделка купли продажи квартиры через нотариуса 2019 цена

Как уже было сказано выше, продавец не участвует в оплате услуги по составлению договора о купли-продаже квартиры – это только расходы покупателя. Однако, если инициатором составления предварительного договора становится продавец, то и оплачивать должен он.

Но если вдруг возникли проблемы у продавца, он обязан вернуть аванс вместе с компенсацией. Под компенсацией подразумевают возмещение расходов покупателей, а также прочие издержки.

Чтобы обезопасить себя от представленных расходов, продавцы нередко становятся инициаторами составления предварительного договора купли-продажи квартиры.

Юридическое сопровождение – это присутствие специалиста, а в данном случае речь идет о юристе, на всем протяжении оформления сделки. Зачастую агентства, предлагающие юридическое сопровождение, ограничиваются лишь оформлением договоров и прочих документов.

Более того, юристы во время юридического сопровождения должны постоянно консультировать клиента бесплатно – недобросовестные же специалисты требуют от клиентов дополнительную оплату за консультацию по эквивалентной стоимости предлагаемых услуг.

Что такое сопровождение сделки юристами? Это полная юридическая проверка продаваемой жилплощади – возможность довести дело до конца и устранение рисков прекращения сделки.

Поэтому просить о юридическом сопровождении – это не значит затратить дополнительные денежные средства.

Иногда специалисты выявляют грубые нарушения – к примеру, наличие прописанного в квартире гражданина, которого по закону невозможно выписать (зачастую продавцы заверяют в выписке, чем действуют не по закону и обманывают покупателей).

Такие специалисты значительно завышают стоимость своих услуг, но и результат того стоит. Поэтому средняя стоимость сопровождения сделки может варьироваться в пределах от 10 до 300 и более (работа с элитным жильем) тысяч рублей.

Оформляйте договора купли-продажи правильно. При необходимости всегда обращайтесь к специалистам. Зачастую оказывается надежнее заплатить, чем оказаться обманутым продавцами-мошенниками. 

Достоверность поданной бумаги проверяется через единую информсистему нотариата. Совместной собственностью признается имущество супругов, которое они приобрели в период своего брака.

Семейный Кодекс устанавливает, что супруги имеют равные права на все купленное ими во время совместной жизни имущество. При удостоверении сделок с собственностью, владельцами которой выступают граждане, которым не исполнилось восемнадцати лет, нотариус проверяют в первую очередьдокумент изорганов опеки. Несовершеннолетние делятся на две группы: В свою очередь ни опекуны, ни родители не могут без предварительного согласия органов опеки:

  1. продавать квартиру малолетних детей;
  2. давать согласие на продажу жилья несовершеннолетним.

При оформлении такого плана сделок на нотариусе лежит вся полнота ответственности за соблюдения требований закона.

Если распоряжение жилым помещений осуществляется между лицами, имеющими родственные отношения (супруги, родители, дети и внуки), размер нотариального тарифа будет определяться следующим образом: Указанная сумма тарифа уплачивается непосредственно в нотариальной конторе при удостоверении сделки, причем нотариус обязан внести сведения в единый реестр.

Второй раз – это оплата государственной регистрации для подтверждения прав собственности на приобретенную квартиру.

Первая оплата делится между покупателем и продавцом поровну, вторая оплата – это только покупатель. Размер госпошлины для физических лиц не превышает 2 тыс.

рублей. Цена для продавца Как уже было сказано выше, продавец не участвует в оплате услуги по составлению договора о купли-продаже квартиры – это только расходы покупателя. Однако, если инициатором составления предварительного договора становится продавец, то и оплачивать должен он. От покупателей во время сделки требуется лишь передача денежных средств и составление основного договора.

При возникновении проблем у покупателя, которые повлекли отмену сделки, аванс у продавца не требуется назад.

Но если вдруг возникли проблемы у продавца, он обязан вернуть аванс вместе с компенсацией.

Однако, юристы, предлагающие свои услуги, должны присутствовать при встрече покупателя и продавца, объяснять риски для каждой стороны или только для своего клиента – в большинстве случаев это покупатели. Стоимость такой услуги варьируется в пределах от 2 до 6 тыс. рублей в зависимости от региона и квалификации специалиста – стоимость услуг риелторов значительно ниже.

В предварительном договоре можно указать все уточнения и договоренности сделки.

К примеру, в документе прописывают: Ни в коем случае не заключается договор, если в разговоре не присутствует один из собственников. Может оказаться так, что один из владельцев квартиры против продажи, а значит, покупатели потратят лишние денежные средства в оформлении сделки.

Статья обновлена: 2 апреля 2019 г. Договор нужно оформить у нотариуса в обязательном порядке или по собственному желанию? От этого зависит стоимость услуг

  • А) Составление договора – от 2 до 6 т.р. (услуги правового и технического характера — УПТХ). Цена в каждом регионе разная. Например, в Москве – 5 400 р., в Санкт-Петербурге – 3 800 р.
  • Б) Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки. Сумма сделки — это цена квартиры, о которой продавцы и покупатели договорились между собой.

стоимость удостоверения = 0.5% * сумма сделки Стоимость удостоверения также имеет рамки — она должна быть не менее 300 р.

и не более 20 т.р. (пп. 5 п. 1 ст.

333.24 НК РФ). Пример №2 . Наталья, Кристина и Артем имеют по 1/3 доли квартиры в Самаре.

Они продают квартиру Ивану и Ольге за 3,5 млн р.

За составление договора они заплатили нотариусу 5 000 р.

За его удостоверение — 0,5% * 3,5 млн = 17 500 р. Всего 22 500 р. (не предусмотрено обязательное нотариальное заверение) Размер % зависит от суммы сделки и являются ли продавцы (собственники) и покупатели друг другу близкими родственниками.

Тарифы взяты с п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате.

Найти нотариуса «рядом со мной» на Яндекс.Карте, показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана.

Сколько стоит заключение сделки?

В процессе оформления сделок с недвижимостью каждая услуга имеет собственную стоимость. Цена может быть выше или ниже фактической, в зависимости от необходимых и дополнительных справок, правоустанавливающих бумаг. Подготовка документации и оплата сделки также требуют определенных расходов.

Согласно ГК РФ, продавец берет на себя расходы, связанные с оформлением правоустанавливающей документацией, а именно:

  • оформление паспорта БТИ;
  • получение квитанции по оплате госпошлины за жилую недвижимость;
  • выписка жильцов из квартиры;
  • переоформление права собственности.

Стоимость оформления сделки по соглашению купли-продажи квартиры обойдется сторонам в 1500 рублей. Помимо этого, договор купли-продажи жилья, по закону, необходимо регистрировать в государственном органе Росреестре, а это еще одна необходимая трата времени и денежных средств.

Помимо госпошлины, все остальные услуги, по закону, должен оплачивать покупатель. Однако стороны могут договориться об обратном. Чтобы не возникло разногласий, при подписании соглашения купли-продажи необходимо оговорить следующие пункты:

  1. Цена услуг по сбору документации в профессиональных центрах помощи;
  2. Аренда банковской ячейки или открытие счета;
  3. Стоимость регистрации соглашения между сторонами.

Договор купли-продажи, как и любой другой документ, который обладает юридической силой, требует нотариальной заверки. Стоимость услуги определяется в зависимости от:

  • наличия родственной связи между продавцом и покупателем;
  • итоговой стоимости квартиры.

Близкие родственники оплачивают 0,1% от цены квартиры, при этом сумма не должна превышать 50 тыс. рублей. Нотариальные расценки, в среднем, варьируются от 1 000 до 5 000 рублей.

При обращении в МФЦ

Для того чтобы зарегистрировать соглашение о покупке через Многофункиональный Центр (МФЦ), потребуется оплатить госпошлину в 2 000 руб. Дополнительных затрат не потребуется. Процедура регистрации производится на бесплатной основе.

Расходы продавца

В расходы продавца входит оформление различных справок и разрешений. Самые популярные документы:

  • план – схема недвижимости — справка выдается в течение 10 рабочих дней. Стоимость -180 рублей;
  • техпаспорт на квартиру. Стоимость справок из БТИ фиксированная, и составляет 212 рублей к оплате;
  • справка о состоянии жилья – 212 руб.

Также на продавца возлагается обязанность по оплате госпошлины за регистрацию сделки купли- продажи квартиры в Росреестре.

Затраты покупателя

В основном, покупатель не оплачивает услуги нотариуса за регистрацию договора купли – продажи квартиры. Однако на практике, большинство других расходов за проведение сделки возлагается на будущего владельца квартиры. Эти и другие условия требуется вписать в договор отдельным пунктом, чтобы избежать спорных ситуаций.

Услуги специалистов по недвижимости, в наше время, достаточно востребованные, так как профессионалы берут на себя обязательство юридической чистоты проведенной сделки. При этом, работа агента стоит не дешево. В среднем, риелторское бюро запрашивает от 1 до 3% от стоимости квартиры.

Точного ответа на вопрос, сколько стоит договор купли продажи, дать невозможно – здесь следует учитывать регионы и ценовые значения на юридические услуги, а также квалификацию специалиста, оказывающего услугу составления документа. Обширно можно рассмотреть вопрос, если представить стоимость услуг каждой конторы.

У нотариуса

Договор, оформленный у нотариуса, может немного отличаться от простого письменного документа (напечатанного самостоятельно). Почему? Дело в том, что нотариус проводит дополнительное заверение документа, а значит, один экземпляр остается у него на хранении – это удобно в случае потери или при возникновении иных проблем.

Подобные действия обеспечивают безопасность сделки для покупателей – нередки случаи продажи квартир, которые были отняты черными риелторами или же предложены на этапе рассмотрения дела о наследовании.

Разумеется, дополнительная работа нотариуса должна оплачиваться «сверху». Вследствие описанного факта в среднем стоимость услуг по оформлению договора купли продажи квартиры представляется следующим образом:

  • если стоимость приобретаемой квартиры до 1 млн. рублей, цена услуг нотариуса рассчитывается следующим образом – 3 тыс. рублей 0,4% от суммы сделки (сумма сделки – это стоимость приобретаемой квартиры);
  • если стоимость квартиры от 1 до 10 млн. рублей, цена рассчитывается, как 7 тыс. рублей 0,2% от суммы сделки;
  • если стоимость квартиры свыше 10 млн. рублей, цена составит – 25 тыс. рублей 0,1% от суммы сделки.

Фиксированные суммы могут несколько отличаться в зависимости от экономического положения в регионе, но проценты от стоимости квартиры зачастую остаются неизменными.

Если дополнительно нотариусу предстоит заниматься технической работой – подготовкой документов, предстоит заплатить еще от 5 до 10 тыс. рублей.

Предварительный

Если участники сделки сомневаются в намерениях второй стороны, им можно составить предварительный договор купли-продажи. Для этого необходимо приготовить тот же пакет документов, что требуется и для основного договора.

За услугой можно обратиться к юристу или риелтору – зачастую у них имеются образцы содержания документа.

В предварительном договоре можно указать все уточнения и договоренности сделки. К примеру, в документе прописывают:

  • сумму аванса или его размеры от общей стоимости квартиры, а также крайний срок передачи денежных средств;
  • гарантии покупателя внести оставшиеся средства до определенного времени;
  • условия расторжения договора в случае изменившейся ситуации – возврат аванса и прочие особенности.

Ни в коем случае не заключается договор, если в разговоре не присутствует один из собственников. Может оказаться так, что один из владельцев квартиры против продажи, а значит, покупатели потратят лишние денежные средства в оформлении сделки.

Зачастую люди представляют собой работу МФЦ в качестве посредника между людьми и различными госучреждениями. Но здесь также предлагаются юридические услуги и оформление договора купли-продажи на квартиру не исключение. Более того, воспользоваться именно их услугами оказывается удобнее.

Во-вторых, при наличии всех документов, необходимых для регистрации прав собственности, а также при осуществлении перевода денежных средств, стороны могут обратиться для подачи документов для регистрации с сопутствующим составлением договора купли-продажи.

Первый случай принуждает стороны вновь посетить отделение МФЦ для подписания договора купли-продажи и акта о приемке-передачи квартиры. Второй случай – это просто подача пакета документов без договора купли-продажи.

Покупатели обращаются в МФЦ в назначенный день за выпиской из ЕГРП, которая будет свидетельствовать о переоформлении прав собственности на приобретенную квартиру.

Стоимость договора варьируется в пределах от 3 до 10 тыс. рублей, поэтому в МФЦ не столь часто обращаются за оформлением.

В большинстве же случаев договора составляют риелторы или же стороны обращаются к юристам, которые знают образцы и учитывают действующее законодательство.

Нужно ли заверять договор купли продажи квартиры у нотариуса с 2019

К таким процедурам, к примеру, относятся составления завещания или заверение прав на наследство. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 — 67543 от 31.10.2019 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Кроме того, оформлению у нотариуса подлежит отчуждение квартир несовершеннолетних.

На практике это означает, что без сторонам нельзя не только продавать квартиру, но и заключать договор мены. Не требуется нотариального оформления:

  • при продаже квартиры, которая находится в совместной собственности супругов;
  • при продаже квартиры, у которой один собственник.

Без нотариуса нельзя не только продавать квартиру, но и заключать договор мены. Стоимость услуг нотариусов за оформление сделок с недвижимостью складывается из двух частей:

  • государственной пошлины за совершение нотариальных действий
  • и платы за правовую и техническую работу.

Вторая часть оплаты — стоимость работы правового и технического характера — устанавливается централизованно нотариальной палатой в каждом из регионов.

ДОВЕРЕННОСТИ

К списку услуг

Нотариус наделен полномочиями удостоверять доверенности на совершение сделок, на право пользования или распоряжения имуществом, на право пользования или распоряжения автотранспортными средствами. Удостоверению также подлежат доверенности, выдаваемые в порядке передоверия. Во всех указанных случаях документы могут быть предоставлены как физическими, так и юридическими лицами.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Доверенности на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с нормами российского законодательства:

-от юридических лиц

-от физических лиц

Записаться

200 рублей

500 руб., за каждого доверителя

 2000 руб.

При удостоверении доверенности на несколько представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать сумму 2600 руб.1200 руб.

1200 руб.

При удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость ПТР увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная со 3-го.

При этом общий размер УПТХ не должен превышать 1800 руб.

2200 руб.

 1700 руб.

Доверенности на право распоряжения или пользования имуществом, кроме доверенностей на пользование и распоряжение автотранспортными средствами:

-от юридических лиц

-от физических лиц

Записаться

100 рублей — детям, в том числе усыновленным, родителям, супругу, полнородным братьям и сестрам;

500 рублей — иным физическим лицам

2100 руб.

1300 руб.

1300 руб.

2600 руб.

1800 руб.

Доверенности на право распоряжения или пользования имуществом, кроме доверенностей на пользование и распоряжение автотранспортными средствами:

-от физических лиц

-от юридических лиц

Записаться

a) 100 руб.-детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам

б) 500 руб. — другим физическим лицам

в) 200 руб.

а,б) 1300 руб.

При удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость ПТР увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная со 3-го.

При этом общий размер УПТХ не должен превышать 1900 руб.

в) 2100 руб.

При удостоверении доверенности на несколько представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать сумму 2900 руб.

а)1400 руб.

б)1800 руб.

в) 26000 руб.

Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с нормами российского законодательства:

-от юридических лиц

-от физических лиц

Записаться

200 рублей

2200 руб.

При удостоверении доверенности на несколько представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать сумму 2800 руб.

1600 руб.

При удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость ПТР увеличивается на 200 руб. за каждого представителя, начиная со 3-го.

При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2400 руб.

2400 руб.

1500 руб.

Прочие доверенности, которые требуют нотариальной формы в соответствии с российским законодательством:

-от юридических лиц

-от физических лиц

Записаться

200 рублей

1800 руб.

1200 руб.

2000 руб.

1400 руб.

Доверенности на право распоряжения и (или) пользования автотранспортным средством:

-от юридических лиц

-от физических лиц

Записаться

А) 250 руб. — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам;

Б) 400 руб. (другим лицам)

В) 500 руб.

2 100 руб.

При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 2 900  руб.

1300 руб.

При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 200 руб. за каждого представителя начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 1900 руб.

2600 руб.

1550 руб.

1700 руб.

Доверенности, нотариальная форма которых необязательна в соответствии с нормами российского законодательства:

-от юридических лиц

-от физических лиц

Записаться

200 рублей

1800 руб.

1200 руб.

2000 руб.

1400 руб.

ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИ

К списку услуг

Нотариус вправе свидетельствовать подлинность подписи на различных документах: банковской карте и заявлениях ИФНС РФ, заявлениях об отсутствии брака, а также иных документах, полученных от граждан РФ, переводчиков или ИП. При этом стоимость описанных действий отличается и зависит как от размера тарифа за нотариальные действия, так и от стоимости услуг правового и технического характера.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Свидетельствование подлинности подписи (за один документ):

-на банковской карточке и заявлении ИФНС РФ, кроме заявлений о государственной регистрации юридического лица при создании (ф.Р11001) и заявления о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ф.Р21001)

заявлений о государственной регистрации юридического лица при создании (ф.Р11001) и заявления о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ф.Р21001)

-на иных документах:

от граждан

от переводчиков

от юридического лица

от индивидуального предпринимателя

Записаться

200 руб.( за каждую подпись)

200 руб.

(с каждого участница юридического лица

100 руб.

100 руб.

100 руб.

100 руб.

1 500 руб.

1000 руб.

1000 руб.

200 руб.

1500 руб.

1500 руб.

1 700 руб.

1 200 руб.

1100 руб.

300 руб.

1600 руб.

1600 руб.

Обязательное действие:

Согласие на приобретение гражданства

Отказ от гражданства

Записаться

500 руб.

100 руб.

1000 руб.

1000 руб.

1500 руб.

1100 руб.

Свидетельствование подлинности подписи на банковских картах для юридических лиц

Записаться

200 рублей

(с каждого лица, на каждом документе)

1500 руб.

1700 руб.

Свидетельствование подлинности подписи на согласиях родителей на сопровождение детей, на выезд детей за границу, на перелет или проезд детей, в том числе без выезда за границу

Записаться

100 рублей

(с каждого лица, на каждом документе)

1000 руб.

1100 руб.

КОПИИ / ВЫПИСКИ

К списку услуг

Нотариус имеет полномочия свидетельствовать верность копий документов и выписок из документов, а также верность копий учредительных документов организации (учредительный договор, устав и т.д.). В первом случае нотариальный тариф и оплата технической и правовой работы взимается за каждую страницу документа, во втором существует стандартная сумма, которая не зависит от количества заверяемых нотариально страниц.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов

Записаться

10 руб.

за страницу копии документов или выписки из них

50 руб.

за страницу копии документов или выписки из них

60 руб.

за страницу копии документов или выписки из них

Свидетельствование верности копий учредительных документов (устав предприятия)

Записаться

500 руб.

(независимо от количества страниц)

не взимается

500 руб.

ЗАВЕЩАНИЯ / НАСЛЕДСТВО

К списку услуг

К нотариальным действиям, осуществляемым в рамках данной области, относятся: заверение завещания, принятие закрытого завещания, вскрытие конверта с закрытым завещанием, а также его оглашение перед теми, кто претендует на наследство, распоряжение об отмене завещания, заявления о принятии, либо об отказе от наследства.

Помимо этого может быть осуществлено оформление и выдача свидетельств о правах на наследство по закону или по завещанию на движимое имущество, денежный вклад, иное имущество. В каждом из этих случаев величина тарифа исчисляется исходя из стоимости имущества, полученного в порядке наследования (за исключением денежного вклада – в этом случае тариф за услуги правового и технического характера не взимается).

К осуществляемым должностным лицом действиям также относится оформление и выдача свидетельств о правах собственности на долю в общем имуществе супругов, на любое движимое и недвижимое имущество нажитое супругами во время брака. В качестве дополнительных действий применяются меры по охране имущества, которое переходит по наследству. Стоимость оформления наследства приведена в представленных выше таблицах.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Завещания

Записаться

100 рублей

2400 руб.

2500 руб.

Принятие закрытого завещания

Записаться

100 рублей

3900 руб.

4000 руб.

Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение

Записаться

300 рублей

2600 руб.

2900 руб.

Распоряжение об отмене завещания

Записаться

100 руб.

500 руб.

600 руб.

Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и о праве на наследство по завещанию:

-на недвижимое имущество

-на остальное имущество

на денежные вклады

пенсии, пособия

Записаться

*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.

*другим наследникам:

0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.

не взымается

не взымается

6000 руб.

3000 руб.

1000 руб.

100 руб.

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:

-на недвижимое имущество

-на остальное имущество

Записаться

200 руб.

200 руб.

6000 руб.

4000 руб.

6200 руб.

4200 руб.

Принятие мер по охране наследственного имущества, включая опись

Записаться

600 руб.

3000 руб. за 1 час

При этом выезд к месту составления  описи оплачивается отдельно.

СОГЛАСИЯ

К списку услуг

К нотариальным действиям в данной области относятся: оформление согласий супругов на совершение сделок с недвижимостью и иным имуществом, нажитым ими совместно в браке; согласие одного или обоих родителей, разрешающее выезд несовершеннолетнего ребенка (детей) из Российской федерации без их сопровождения;

согласие родителей на установление над их несовершеннолетним ребенком (детьми) опеки, а также на объявление несовершеннолетнего ребенка (детей) дееспособным. Еще одним нотариальным действием в этой области является оформление и заверение согласия родителей на государственную регистрацию их несовершеннолетнего ребенка (детей) в качестве ИП.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Согласие супруга на совершение сделок с недвижимостью и прочим имуществом

Записаться

500 руб.

1000 руб.

100  руб. за каждый последующий предмет сделки, начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 1 800  руб.

1500 руб.

Согласие родителей на выезд из РФ несовершеннолетних детей без сопровождения родителей

Записаться

100 руб.

1100 руб.

1200 руб.

Согласие родителей на установление опеки над несовершеннолетними детьми, объявление несовершеннолетних полностью дееспособными

Записаться

100 руб.

1000 руб.

1100 руб.

Согласие родителей на гос. регистрацию в качестве ИП несовершеннолетнего гражданина

Записаться

500 руб.

1000 руб.

1500 руб.

СВИДЕТЕЛЬСТВА

К списку услуг

Нотариус наделен полномочиями выдавать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (в том числе и в случае смерти одного из них) как на недвижимость, так и на иное имущество. Также он может выдавать свидетельства, подтверждающие факт нахождения гражданина в живых, факт его нахождения в определенном месте, тождественность гражданина с изображенным на фото лицом, а также время предъявления тех или иных документов.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Выдача свидетельства о праве собственности на долю пережившего супруга:

-на недвижимое имущество

-на иное имущество

Записаться

200 руб.

200 руб.

6000 руб.

4000 руб.

6200 руб.

4200 руб.

свидетельства об удостоверении:

— факта нахождения гражданина в определенном месте;

— факта нахождения гражданина в живых;

— тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии

— времени предъявления документов

Записаться

100 руб.

2000 руб.

2100 руб.

ПРОТЕСТЫ

К списку услуг

К нотариальным действиям, законодательно регламентированным в данной области, относится оформление и заверение морского протеста с целью обеспечения максимально полной информации о возникшем на судне происшествии, принесенном им ущербе, обстоятельствах, причинах и т.д. Также указанное должностное лицо заверяет протест векселя в неакцепте, неплатеже, недатировании акцепта и удостоверяет факт неоплаты чека.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Протест векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта

Удостоверение неоплаты чека

Записаться

1% неоплаченной суммы,

но не более 20 000 руб.

20 000 руб.

Дополнительно возмещается недополученный доход за выезд для предъявления требования.

— при выезде к физическим лицам— в размере   5 000,00 руб.;

при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы  — 2 000,00 руб.;

— при выезде к юридическим лицам — 10 000,00 руб.

— при выезде в СИЗО  —  10 000,00 руб.

 

Морской протест

Записаться

30000руб.

10000 руб.

40000 руб.

ДЕПОЗИТЫ / ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

К списку услуг

Нотариальные действия относительно депозитов и хранения документов заключаются в принятии в депозит денежных сумм и других ценных бумаг при ликвидации организации, ее банкротстве, а также при выкупе акций и в иных ситуациях. При этом депозит представляет собой банковский счет (депозитный), на который перечисляются соответствующие денежные средства. На хранение нотариусу могут быть переданы любые документы, например необходимые для открытия и дальнейшего оформления  наследства.

Перечень нотариальных действий  Нотариальный тариф Стоимость правовой и технической работы Итого

Принятие в депозит нотариуса денежных сумм и ценных бумаг:

-если кредиторов не более 5

-если кредиторов более 5

Принятие в депозит нотариуса, удостоверяющего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке

Принятие в депозит по алиментным соглашениям, по договорам ренты, по коммунальным платежам

Записаться

0,5 % от  принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1000 руб.

1500 руб.

0,5 % от  принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1000 руб.

7000 руб.

7000 руб. 1000 руб.
(за каждого последующего кредитора, начиная с 6)

не взимается

2000 руб.

 

ЗАВЕРЕНИЕ СДЕЛКИ

К списку услуг

Расценки на услуги нотариуса представлены ниже.

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

I. Договоры об ипотеке, если данное требование установлено российским законодательством:

1) за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), который был предоставлен на покупку или возведение жилого дома или квартиры;

2) за удостоверение договоров об ипотеке иной недвижимости (в т. ч. нежилого помещения) кроме воздушных и морских судов внутреннего плавания;

3) за удостоверение договоров об ипотеке воздушных и морских судов, а также судов внутреннего плавания.

Записаться

1) — 200 руб.

2) 0,3% суммы договора, но не более 3 000 рублей

3) 0,3% суммы договора, но не более 30 000 рублей

8000 руб.

II.  Иные договоры, предмет которых подлежит оценке

1) пожизненное содержание с иждивением, рента;

2) — сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;

-сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления и опеки;

-сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признаному ограниченно дееспособным

Записаться

0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей

1) 8000 руб.

2) 5000 руб.

III. Брачный договор

Записаться

500 рублей

10000 руб.

1000  руб. за каждый объект недвижимости, начиная со 2-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 15 000  руб.

10500 руб.

IV. Сделки, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с российским законодательством  должны быть удостоверены у нотариуса

— брокерский договор; Соглашение между должником, залогодателем и законным владельцем закладной (ст.13 Закона РФ «Об ипотеке»)

Записаться

500 рублей


8000 руб.

8500 руб.

V. Договоры уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения

Записаться

300 рублей

8000 руб.

8300 руб.

VI. Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора

Записаться

200 рублей

7000 руб.

Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса — дополнительно взимается 2 500  руб.

7200 руб.

VII. Соглашения об уплате алиментов (ст.100 СК РФ)

Записаться

250 рублей

8000 руб.

8250 руб.

VIII. Договоры поручительства

Записаться

0,5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей

8000 руб.

I. Договоры, предметом которых является отчуждение недвижимости (земель, квартир, жилых домов, дач, сооружений и т.д.)

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость указанного имущества.

Записаться

* супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

до 10 млн. включительно 3000 руб. 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

свыше 10 млн. руб. — 23000 руб. 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 млн. руб.,но не более 50000 рублей;

другим лицам в зависимости от суммы сделки:

до 1 млн. руб. включительно – 3000 руб. 0,4% суммы сделки;

свыше 1000000 рублей до 10 млн. руб. включительно — 7000 руб.   0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн. руб.;

свыше 10 млн. руб. — 25000 руб.  0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн. руб., а при отчуждении жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков занятых жилыми домами — не более 10000 руб.

8000 руб.

II. Договоры дарения (денег и проч.), кроме договоров дарения недвижимости:

Записаться

*родителям, полнородным братьям и сестрам:

0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.;

*другим лицам:

1% суммы договора, но не менее 300 руб.

8000 руб.

III. Договоры финансовой аренды (лизинга) морских, речных и воздушных судов

Записаться

0,5% суммы договора

8000 руб.

V. Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке

1) договор найма, аренды нежилого и жилого помещения, речных, морских, воздушных судов, договор займа, раздела наследственного имущества
2)договор ипотеки и залога движимого имущества (кроме  долей в уставном капитале ООО)

3) договор отчуждения, залога доли или части доли в уставном капитале общества подача в ИФНС заявления от имени нотариуса о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ:
а) участниками которых являются только физические лица;
б) хотя бы одним из участников которых является российское юридическое лицо;
в) хотя бы одним из участников которых является иностранное юридическое лицо;

Записаться

в зависимости от суммы сделки:

до 1 млн. руб. рублей включительно — 2000 руб. 0,3 % суммы сделки;

свыше 1 млн. руб. до 10 млн. руб. включительно — 5 000 руб.   0,2% суммы договора, превышающей 1 млн. руб.;

свыше 10 млн. руб. — 23000 руб. плюс 0,1% суммы договора, превышающей 10 млн. руб., но не более 500000 руб.;

 до 1 млн. руб.-0,5% суммы договора, но не менее 1500 руб.;

от 1 000 001 руб. до 10 000 000 руб. включительно – 5 000 руб. 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.;

свыше 10 000 001 руб. – 32 000 руб. 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 руб.

1) 8000 руб.

2) 8000 руб.

3а) 14000 руб.

3б) 19000 руб.

3в) 27000 руб.

V. Сделки, предмет которых не подлежит оценке

(учредительный договор, договор безвозмездного пользования, в т.ч. квартирой, определения долей и т.д.)

Записаться

500 рублей

8000 руб.

8500 руб.

СОГЛАСИЯ

Перечень нотариальных действий

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Итого

Согласие супруга на совершение сделок с недвижимостью и прочим имуществом

Записаться

500 руб.

1000 руб.

 100  руб. за каждый последующий предмет сделки, начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 1 800  руб.

1500 руб.

Согласие родителей на выезд из РФ н/л детей без сопровождения родителей

Записаться

100 руб.

1100 руб.

1200 руб.

Согласие родителей на установление опеки над н/л детьми, объявление н/л детей полностью дееспособными

Записаться

500 руб.

1000 руб.

1500 руб.

Согласие родителей на гос. регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя н/л гражданина

Записаться

500 руб.

1000 руб.

1500 руб.

Внесение изменений в ЕГРЮЛ

К списку услуг

Вид нотариального действия Нотариальный тариф Стоимость правовой и технической работы Итого

Подлинность подписи на заявлении в ИФНС представителя юридического лица

Записаться

200 руб. 1500 руб. 1700 руб.

Представление заявления о государственной регистрации юридических лиц и ИП

Записаться

1000 руб. 100 руб. за 1 стр. сканирования, передаваемых документов, но не более 1100 руб.  

ИНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ

К списку услуг

К иным нотариальным действиям, которые могут ошибочно именоваться услугами, относится обеспечение доказательств, представление заявления на государственную регистрацию прав на недвижимость, совершение исполнительной надписи, подтверждающей взыскание задолженности, а также обращение взыскания на заложенное имущество.

Подробнее о наших услугах

Полный список услуг

Предлагаем ознакомиться:  Договор генерального подряда это

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector