Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Все необходимые документы для вступления в наследство

Документы необходимые для вступления в наследство

Основной перечень

На практике существует множество вариантов наследуемого имущества. Именно от его состава напрямую зависит список необходимых для закрепления права на наследство бумаг.

Общий перечень

  • документ, подтверждающий наступление смерти наследодателя. Им выступает либо свидетельство о смерти, либо судебное постановление о признании лица умершим;
  • бумага, подтверждающая родственные узы с умершим (при наследовании по закону);
  • завещание, если оно является основанием наследования;
  • заявление соответствующей формы о вступлении в наследование;
  • бумаги, уточняющие список лиц, проживающих постоянно с умершим (выписка из домовой книги и т.д.);
  • справка из управляющей компании, ЖЭУ, ЖЭК или других жилищных инстанций с данными о последнем месте проживания наследодателя.

Неоспоримой считается обязанность потенциального наследника лично присутствовать во время подачи бумаг у нотариуса. Кроме того, при себе обязательно иметь паспорт.

Паспорт гражданина РФ должен быть действующим. Если он утерян или вовремя не был заменен (в 20 и 45 лет), у нотариуса нет возможности приступить к оформлению наследства.

Кроме общего списка бумаг для принятия имущества, полагающегося в качестве наследства, существуют нюансы оформления конкретных видов наследуемого имущества.

Жилплощадь

Если предметом наследования или частью унаследованного имущества выступает любая жилплощадь (например, квартира), перечень бумаг расширится. Дополнительно требуется:

  • официальный документ, который подтверждает принадлежность жилплощади умершему (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
  • документы, дающие исчерпывающую информацию о стоимостной оценке жилплощади на момент открытия наследства (оценка или справка о стоимости);
  • документ – подтверждение государственной регистрации права собственности (свидетельство);
  • документы, относящиеся к ведению БТИ (какие именно следует уточнить у нотариуса: план, технический паспорт помещения и т.д.);
  • справка – гарантия регистрации права на жилплощадь. Нужна только в случае регистрации права принадлежности жилплощади до конца 1998 года;
  • документы, гарантирующие полное отсутствие долга по имущественному налогу.

Обязательно для принятия наследуемой жилплощади, которая до начала 2006 года была подарена умершему владельцу.

Документы необходимые для вступления в наследство

Если возник вопрос: «Какие документы по закону требуются для принятия в качестве наследства участка земли?», можно воспользоваться списком для наследования жилплощади. Перечень аналогичный. Кроме того, процедура принятия гаража или схожего по функциональности помещения в порядке наследования имеет схожий перечень документов согласно закону.

Какие документы нужны для принятия автомобиля в качестве наследства с помощью нотариуса? Однозначно те, которые числятся в общем списке, к ним присоединятся:

  • технический паспорт транспортного средства;
  • документы, исключающие нахождение автомобиля в залоге у третьих лиц или организаций. Получить такую бумагу можно у нотариуса;
  • свидетельство о регистрации автомобиля;
  • бумага, в которой зафиксирована стоимостная оценка автотранспортного средства на момент открытия наследства.

Вклад и акции

Какие документы по закону требуются для предъявления у нотариуса с целью принятия наследства в виде денежного вклада или ценных бумаг?

  • бумаги – подтверждение права принадлежности вклада умершему. (договор с банком, сберегательный сертификат и т.д.);
  • документы – выписки из реестра, выданные АО, акции которого принадлежат умершему;
  • справка, содержащая информацию об оценке стоимости акций на момент открытия наследства.

Перед обращением к услугам нотариуса необходимо не только выяснить, какие документы по закону требуется собрать и предъявить. Стоит заблаговременно снять ксерокопии всех бумаг, так как, скорее всего, понадобятся и они.

Таким образом, перечень документов для оформления у нотариуса принятия наследства напрямую зависит от того, какие виды имущества в него входят. Существует общий список для всех, без исключения, видов унаследованного имущества. Кроме них, обязательным считается предоставление других бумаг, в соответствии с содержанием наследства.

Существует перечень обязательных к предъявлению документов, которые должны иметь при себе потенциальные наследники при любой форме правопреемства.

«Обязательные» доказательства правомерности вступления в наследство относятся:

  • свидетельство о смерти (его подлинник и ксерокопия). Это основной документ, юридически подтверждающий наступление смерти. Выдается такое свидетельство в ЗАГСе по месту прописки умершего;
  • подтверждение родства. Это могут быть: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении/расторжении брака, о перемене фамилии, решение суда об усыновлении и т.д.;
  • паспорт (и его копия – на всякий случай) потенциального наследника;
  • доказательство правильности выбора именно этого нотариуса: территориальный признак должен быть соблюден и подтвержден справкой о последнем месте проживания умершего в том месте, которое обслуживает именно эта нотариальная контора. Можно предоставить выписку из домовой книги или справку о месте жительства (также подойдет свидетельство о регистрации по определенному адресу, взятое в паспортном столе);
  • завещание (при его наличии). На нем должна присутствовать отметка, что оно не заменялось и не изменялось – данную запись должен сделать тот нотариус, который изначально заверял завещание;
  • отказ от своей части наследного имущества – в случае, когда кто-либо из претендентов не желает вступать в наследство (делается у нотариуса);
  • если речь идет о представительстве, то должны быть в наличии документы, подтверждающие полномочия, то есть доверенность, составленная надлежащим образом – подлинник и копия, или решение суда о признании опекуном, попечителем и т.д.;
  • оценка каждого предмета, который входит в наследственную массу (движимое имущество подвергается только рыночной оценке, недвижимость может быть оценена по кадастровой, инвентаризационной, рыночной стоимости);
  • квитанция об уплате госпошлины – без нее ваши документы останутся без внимания. Основные правила уплаты госпошлины содержатся в Налоговом Кодексе – размер ее составляет 0,3 % от стоимости всего имущества, переходящего по наследству ближайшим родственникам и супругам, но при этом он не может превышать 100000 рублей. Для других претендентов на имущество умершего размер пошлины будет равен 0,6% от общей стоимости, но не выше 1000000 рублей. Пошлина оплачивается на завершающем этапе, перед выдачей свидетельства о наследстве.

Итак, все это необходимо представить нотариусу, который занимается вашим делом.

Этап первый — подача заявления о принятии (отказе приятия) наследства

Обращение к нотариусу предполагает сбор и подготовку необходимых документов, основной пакет и процесс оформления которых регламентируется Гражданским кодексом РФ. Таким образом, в нотариальную контору нужно предъявить документы, перечисленные в перечне:

  • паспорт;
  • заявление, заполненное в установленном порядке по образцу;
  • свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя;
  • завещание, а при его отсутствии документы, подтверждающие родственные узы;
  • данные по последнему месту проживания наследодателя, его паспортные реквизиты;
  • справка из БТИ;
  • копия и/или выписка из домовой книги с указанием всех жильцов, проживающих с покойным;
  • если оформлением наследства занимается доверенное лицо, нужно заблаговременно оформить на него доверенность.

Наследственный процесс является индивидуальным, поэтому велика вероятность того, что кроме основных бумаг, необходимо будет собрать и дополнительный пакет документов.

Список дополнительных документов может быть таким:

  1. Отказное заявление. Заполняется, когда родственники отказываются от своих прав на наследство и передают его одному из наследников. Если умерший был должником (например, имел кредит в банке), можно написать отказ без указания наследников.
  2. Документы на недвижимость, переходящую к преемникам (копия или выписка из домовой книжки со списком жильцов, проживающих в квартире, документация на недвижимость, взятая в Росреестре).
  3. Имущественная оценка недвижимости наследодателя.
  4. Финансовая документация (справки по банковским счетам, информация по акциям и инвестициям умершего, если он был акционером, инвестором).
  5. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по переходящей в наследство недвижимости. Предоставляется органами ЕГРП.
  6. Если наследуемым имуществом является автомобиль, следует предоставить его технический паспорт.

При оформлении любого наследства после смерти, преемникам необходимо иметь на руках следующий пакет оригинальных документов и их копий:

  1. Заявление о желании вступить и принять наследство.
  2. Официальный документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство).
  3. Паспорт наследника или другой документ-оригинал, удостоверяющий личность.
  4. Если наследство оформляют по закону (завещание отсутствует), необходимо официальное подтверждение родственных отношений.
  5. При оформлении наследства по завещанию, представляют завещательный документ с подписью нотариуса его составлявшего о том, что данный документ имеет силу, новое завещание отсутствует, а предъявленное не содержит посторонних дописок.
  6. Свидетельство о рождении.
  7. Брачное свидетельство.
  8. Документ, подтверждающий факт смены фамилии.
  9. Оформленная по форме №9 справка с паспортными данными умершего наследодателя (берется по месту последнего проживания родственника).
  10. Если наследодатель жил в частном доме, наследнику необходимо предоставить домовую книгу, в которой должен быть перечень всех лиц, фактически проживавших с наследодателем под одной крышей (или прописанных вместе с ним).
  11. Если оформление наследства выполняется представителем правообладателя, необходимы официальные подтверждающие его полномочия документы (например, свидетельство о рождении, справка о назначении опекуном и прочее).


Помимо указанных бумаг, нотариус может потребовать следующие документы,

    Помимо указанных документов

  1. В случае решения родственников об отказе от наследственного имущества в пользу одного преемника, следует предоставить оригиналы и заверенные копии заявлений об отказе (о способах читайте здесь).
  2. Правоутверждающие бумаги на унаследованную недвижимость.
  3. Копированная или выписанная вручную справка со страницы домовой книги, где указан перечень прописанных в здании людей.
  4. Кадастровый план прилегающей к участку земли, свидетельство о плане собственности на квартиру.
  5. Справку с информацией об оценочной стоимости объекта на тот день, когда умер наследодатель.
  6. Сберкнижку.
  7. Документ, указывающий, что умерший был акционером (если был).
  8. Документ из службы Единого Государственного Реестра Прав (должен содержать информацию о наличии/отсутствии процедур с оговариваемым имуществом – залогов, арестов и прочее).
  9. Техпаспорт (если среди наследуемого имущества присутствуют транспортные средства).
  10. Акты оценки для наследства на движимое имущество, ценные бумаги (если есть).

К правоустаналивающим документам относят:

  1. Договоры о купле-продаже, дарственные, о процедуре обмена.
  2. Документы, подтверждающие долю в приватизированном жилье.
  3. Справка от кооператива об отсутствии задолженности по паевым выплатам.
  4. Справка из БТИ.
  5. Справка, свидетельствующая о прохождении официальной процедуры регистрации прав на оговариваемую недвижимость.

Документы, указывающие на родственные отношения между наследодателем и наследниками:

  1. Справки из ЗАГСа.
  2. Записи в паспорте (указания о семейном положении и наличии детей).
  3. Заверенная копия выписки из журнала/книги записей гражданского состояния.
  4. Заверенные копии запротоколированных судебных решений об установлении факта отношения родства.

Как известно, в течение полугода со дня смерти наследодателя, всем его потенциальным правопреемникам необходимо заявить о своих намерениях относительно имущества умершего, по правилам ст. 1154 ГК РФ.

Все, кто претендуют на получение наследства гражданина, обязаны в этот срок подать заявление о принятии (отказе от принятия) наследства. Этот документ может быть составлен и подписан как одним преемником, так и несколькими сразу. Подписи заявителей должны быть удостоверены нотариально.

Заявление подается нотариусу, который уполномочен открыть и вести наследственное дело. Документ можно оформить у этого же специалиста или же у нотариуса по месту жительства будущего наследника. В таком случае, бумага пересылается почтой или передается через представителя, полномочия которого должны быть также засвидетельствованы в установленном порядке.

Предлагаем ознакомиться:  Как правильно оформить жалобу на следователя

Заявитель должен определиться, — если он согласен и желает вступления в наследство после смерти гражданина, он подает указанное заявление и ждет истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Далее начинается новый этап, включающий подготовку пакета документов для оформления наследства (его части) на свое имя.

В некоторых случаях, возможность вступления в наследство влечет за собой негативные правовые последствия. Например, если наследодатель перед смертью оформил кредит, то согласно ст. 1175 ГК РФ, его преемники обязаны погасить долг солидарно в пределах полученного имущества. Порой, после удовлетворения требований кредиторов, наследственной массы больше не остается.

Чаще всего приходится сталкиваться с оформлением наследства на недвижимое имущество. Недвижимость (квартира, жилой дом, дачный или садовый дом) – это, как правило, самая значительная и дорогостоящая часть наследственного имущества. И самая хлопотная, если судить по количеству документов, которые нужно предоставить нотариусу.

Рассмотрим, какие надо документы при вступлении в наследство на недвижимость.

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество:
  • Гражданско-правовые договора – купли-продажи, обмена, дарения недвижимого имущества;
  • Договор о приватизации жилого помещения;
  • Договор на возведение индивидуального жилого дома;
  • Свидетельство о праве на наследство (по завещанию, по закону);
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на долю общего имущества супругов;
  • Справка СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) о владении садовым домом на земельном участке товарищества;
  • Справка ЖСК (жилищно-строительного кооператива) о выплате пая на квартиру;
  • Судебное решение о признании прав на недвижимое имущество (при оспаривании этих прав).
  1. Документы, подтверждающие создание объекта недвижимости:
  • декларация про объект недвижимого имущества (представляется на тот объект, который возведен на земельном участке, выделенном под дачное хозяйство, садоводство, например, дачный или садовый дом, а также на тот объект, который возведен без необходимости получения разрешения на строительство, например, гараж);
  • технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства (представляется на тот объект индивидуального жилищного строительства, который возведен на земельном участке с целевым назначением «под индивидуальное жилищное строительство» — ИЖС или на земельном участке в пределах поселения, предназначенном для личного подсобного хозяйства — ЛПХ).
  1. Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимость (если наследодатель зарегистрировал право на недвижимость в органах Росреестра);
  2. Справка органа БТИ (бюро технической инвентаризации и учета объектов недвижимого имущества);
  3. Документ о стоимости недвижимого имущества (кадастровой, инвентаризационной, рыночной).
  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок:
  • Выписка из Единого реестра недвижимости о праве собственности на земельный участок;
  • Гражданско-правовой договор — купли-продажи, обмена, дарения);
  • Свидетельство о праве пожизненного владения земельным участком;
  • Распоряжение администрации населенного пункта о выделе земельного участка в собственность;
  1. Кадастровый план с указанием кадастровой стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя, выданный и удостоверенный органом по ведению государственного земельного кадастра;

Примечание. Представлять нотариусу кадастровый план не нужно, если план наследуемого земельного участка уже представлялся для государственной регистрации и был помещен в дело наряду с правоустанавливающими документами.

  1. Оценка рыночной стоимости земельного участка — при отсутствии сведений о кадастровой стоимости;
  2. Справка об отсутствии налоговой задолженности, выданная налоговой инспекцией по месту расположения земельного участка.

Автомобиль – объект наследства

Чтобы вступить в наследство на земельный участок, надо подать нотариусу соответствующие документы. Для этого необходимо собрать основную (паспорт, заявление и т. д) и дополнительную документацию, устанавливающую право собственности наследодателя на владение земельным участком:

  • собственническое свидетельство;
  • договор купли-продажи дома, обмена и т. д.;
  • административное распоряжение на выдачу участка в собственность по месту его нахождения;
  • кадастровый план с предоставлением сведений о стоимости участка (выдается кадастровой службой);
  • если данные о стоимости земельного участка на момент смерти наследодателя отсутствуют, надо провести экспертизу рыночной стоимости и представить этот документ нотариусу;
  • справка из ГНИ, подтверждающая отсутствие долгов по конкретному участку.

Если после смерти родственника остается транспортное средство, которым тот владел, наследники также могут претендовать на него. По закону для вступления в наследство на автомобиль, необходима подача следующей дополнительной документации:

  • паспорт на данное транспортное средство (ПТС);
  • справка о регистрации (постановки на учет) автомобиля;
  • оценка транспортного средства, в этом документе должны содержаться данные о стоимости автомобиля на момент смерти наследодателя);
  • справка, выдаваемая органами ГИБДД.

Если у умершего были открыты счета в банке, они являются наследуемым имуществом. Чтобы получить возможность распоряжаться этими средствами, нужно обратиться к нотариусу с заявлением и соответствующей документацией: банковской карточкой, сберегательной книжкой и экземпляром договора между банком и покойным, а также предоставить список банков, в которых обслуживался покойный.

Наследники имеют право не только на банковские счета, но и на ценные бумаги наследодателя. Для того чтобы их унаследовать, нужно предоставить:

  • документацию на ценные бумаги, в которых полностью указывается, как называется акционерное общество;
  • выписку из реестра, подтверждающая, что умерший состоял в обществе акционеров;
  • оценку стоимости акций и других ЦБ, которыми владел наследодатель.
  • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник копия);
  • Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.
  • правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник копия;
  • выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).
  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);
  • справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
  • кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
  • оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.
  • правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
  • оценка автомобиля на день смерти (подлинник).
  • полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
  • договор о вкладе в банке, сберкнижка;
  • отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
  • другие ценные бумаги (облигации, вексель).

После истечения положенных 6 месяцев, правопреемник, который ранее подал заявление о принятии наследства, получает право на оформление имущества умершего на свое имя.

Для этого ему необходимо лично, либо через представителя, обратится к нотариусу, в ведении которого находится наследственное дело. Весь список документов делится на 2 части – те, что нужны в обязательном порядке, и те, что требуются в зависимости от характера наследуемого имущества.

Сюда включены бумаги анкетного характера, а также те, которые подтверждают право наследника на получение имущества умершего.

К ним относятся:

  • паспорт преемника;
  • ИНН;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о регистрации места жительства умершего с перечислением лиц, которые проживали с ним на момент смерти (при наследовании по закону);
  • документ, удостоверяющий родственную связь заявителя и умершего – свидетельства, выписки, извлечения из актов гражданского состояния (также необходимы при наследовании по закону);
  • завещание (если было составлено).

Как правило, наследственная масса может состоять из объектов недвижимости, транспортных средств и банковских вкладов.

Для оформления недвижимости (как жилой, так и нежилой, недостроенных объектов) потребуются:

  • правоустанавливающий документ, свидетельствующий о праве собственности умершего на квартиру, дом, склад и т.д. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве наследования;
  • технический паспорт на объект;
  • документ, которым установлена оценочная стоимость имущества.

Для оформления строящихся объектов, наследнику необходимо предоставить технический паспорт, акт о степени готовности объекта и декларацию, в которой отображена стоимость объекта в зависимости от стадии застройки.

Список документов для оформления земельного участка в наследство:

  • правоустанавливающий документ (договора – купли-продажи, мены, дарения, решение администрации муниципалитета о выделе участка в собственность умершему);
  • кадастровый план надела (не понадобится, если он был ранее составлен и прикреплен к документу на право собственности).

Для оформления транспортного средства:

  • ПТС и СТС на авто;
  • акт оценки.

Для вступления в наследство относительно банковских вкладов (депозитов):

  • договор умершего с учреждением о размещении денежных средств на счету в банке (сберегательная книжка);
  • завещательное распоряжение (если было составлено).
  • Все документы подаются нотариусу в оригиналах. При наличии оснований, специалист может подавать запросы в орган технической инвентаризации, региональную регистрационную палату, орган ГИБДД, ЗАГС, банковские учреждения для подтверждения права собственности умершего на имущество.

Те наследники, которые не желают заниматься хождением за «бумажками» по инстанциям (а ходить потребуется много – в ЗАГС, ЖЭК, УВМ при МВД, Росреестр, ГИБДД, банки, архивы), могут оформить доверенность на ведение наследственных дел. Один такой документ поможет быстро и легко решить вопрос с целым пакетом документов. Конечно, при наличии компетентного и надежного доверенного лица.

Доверенность на ведение наследственного дела – документ, подтверждающий право доверенного лица вести процедуру вступления в наследство от лица доверителя.

Доверенность может быть полезна и даже незаменима в том случае, если наследник не может лично подготовить и подать документы в нотариальную контору, присутствовать при оформлении наследства, получить свидетельство – из-за болезни, занятости, пребывания в другом городе или другой стране. За него это может сделать доверенное лицо на основании доверенности.

Доверенность должна быть составлена в письменной форме и удостоверена нотариально. Причем большое значение имеет перечисленный в ней объем прав доверенного лица – во избежание мошенничества, обмана, злоупотребления правами.

Что нужно собрать для обращения к нотариусу по вопросу вступления в права на недвижимость:

  • кадастровый план земельного участка;
  • договор купли-продажи или дарения, то есть, те документы-основания для признания владельца объекта недвижимости полноправным собственником;
  • выписку из ЕГРП (в отношении наследуемой недвижимости). Нотариус запрашивает ее самостоятельно, там будут указаны такие сведения, как запрет/отсутствие запрета на регистрационные действия с объектом, количество собственников, вид собственности и т.д., получить выписку проще всего здесь;
  • если в наследственную массу входит дачный участок, гараж, то необходимо предоставить декларацию об объекте недвижимого имущества, либо членскую книжку дачника, гаражника-кооператора и т.п.;
  • для жилой дом, который построен наследодателем нужно подготовить технический паспорт;
  • справка №2 – выдается на каждый объект, учтенный в БТИ;
  • оценка объекта недвижимости (отметим, что оценка должан быть представлена на каждый объект отдельно);
Предлагаем ознакомиться:  Миграционная служба какие документы для временной регистрации нужны

Дополнительным документом, которым необходимо запастись, также является справка из ИФНС об отсутствии задолженности по объекту недвижимости (налог на имущество, землю).

Иногда оформление наследства на квартиру, дачу, земельный участок становится для родственников настоящей головной болью. Обычно проблемы связаны с невозможностью предоставить тот или иной документ.

Так, в некоторых случаях добыть договор, на основании которого был приобретен объект недвижимости, невозможно.

Приведем пример. Умершему Попову А.А. достался участок земли 1 га по решению сельсовета в 1995 году, земля была выдана как члену колхоза. Поскольку на момент смерти в 2016 году колхозы как организации законом не предусмотрены и, соответственно, не действуют, родственники Попова А.А. предоставить правоустанавливающие документы не могут.

Не сохранились таковые и в доме Попова А.А. Близкие обратились к нотариусу с просьбой оказать содействие и запросить в архиве области сведения, подтверждающие выделение Попову А.А. земельного участка. На запрос был получен ответ, содержащий копию решения сельсовета от 02.02.1995 года, которым определялись наделы членам колхозного объединения, в том числе и Попову А.А. Нотариус принял это решение в качестве правоустанавливающего доказательства добросовестного приобретения земли.

Похожая ситуация может возникнуть при наличии у умершего земельного участка, предоставленного ему на праве пожизненного наследуемого владения. Наследникам нужно будет иметь при себе государственный акт, на основании которого усопшему была предоставлена земля. Право аренды на землю наследуется при предоставлении договора аренды с отметкой о регистрации в органе местного самоуправления, который правомочен был выступать в качестве стороны.

Документы, которые необходимы для вступления в наследство на автомобиль

Некоторые проблемы возникают с оценкой автомобиля. Ведь лицензированных организаций, занимающихся профессиональной оценочной деятельностью много. Остальные наследники могут не согласиться с той стоимостью, которая определена именно этим, а не другим оценщиком. При решении вопроса о выборе оценочной организации, постараться удовлетворить интересы всех претендентов. Если это не удалось, то оценку можно оспорить в суде, если, к примеру, она явно завышена или наоборот, занижена.

При получении отчета об оценке следует обратить внимание на наличие ошибок в точности расчетов. Допущенные неточности в проставленных суммах могут явиться основанием для отказа в выдаче свидетельства о вступлении в наследство.

Иногда встречаются ситуации, когда на автомобиль нет документов (отсутствует ПТС, а также свидетельство о регистрации). Такое бывает, когда машина была выпущена более 15-20 лет назад, когда много раз была перепродана, в том числе без договора купли-продажи, когда умерший вел замкнутый образ жизни, ни с кем не общался и, как следствие, никому неизвестно, где находятся пакет правоустанавливающей документации на его транспорт.

Своими силами восстановить утраченные документы невозможно. Поэтому есть другой выход – просить нотариуса о том, чтобы он сделал запрос в ГИБДД о предоставлении данных о владельце, состоянии авто и т.д. Если ГИБДД по каким-то причинам не предоставит таких сведений, придется обращаться в суд с заявлением о признании факта владения автомобилем.

Документы на недвижимое имущество

К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, земельные участки, дачи и т. д. Подавать документы необходимо через 6 месяцев после смерти наследодателя, при этом их перечень будет включать правоустанавливающую документацию, а именно:

  • документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, ренты, мены и т. д.);
  • долевое свидетельство;
  • справки о погашении и отсутствии долгов;
  • справки на квартиру, дом из БТИ;
  • документация о родственных связях с наследодателем, на основании которых можно определить степень родства с умершим;
  • оригинал и копия домовой книжки (всех страниц);
  • справка о смерти.

Документы, которые необходимы для вступления в наследство на банковские вклады

Если речь идет об акциях, нужно будет иметь на руках выписку со счета ДЕПО, отчет о цене акций (на день смерти). В некоторых ситуациях наследники могут догадываться о наличии у умершего акций, но не обладать полной информацией, каких именно. При таких обстоятельствах рекомендуем получить сведения о реестродержателе (эти сведения вносятся в ЕГРЮЛ), после чего запросить данные о наличии или отсутствии акций у усопшего (обычно это делает нотариус).

Чтобы выяснить, какой именно был сделан вклад в банке, достаточно сообщить нотариусу реквизиты кредитного учреждения, где умерший размещал свои денежные средства. Сотрудники нотариальной конторы самостоятельно направят запрос в банк с целью узнать, какой именно и на каких условиях был заключен договор о вкладе, его срок, остаток по счету и т.д.

Важно знать, что по наследству могут переходить и пенсионные накопления, которыми не успел воспользоваться при жизни пожилой человек. Здесь обязательным требованием является наличие у умершего страховки, без которой пенсионные накопления в случае смерти переданы быть не могут. Поэтому при наследовании пенсионных накоплений нужно предоставить свидетельство о смерти застрахованного человека, а также свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Наследство по завещанию

Если завещание открытое и хранится у родственника, то он обязан его принести нотариусу. Иногда претенденты на имущество умершего не знают, составлялось ли завещание. В этом случае, как и при утере оставленного на хранение экземпляра, нужно обратиться к любому нотариусу (не обязательно к тому, кто обслуживает территорию проживания).

Нужно понимать, что в каждом конкретном случае обязательные сведения, подлежащие предъявлению в нотариальную контору, могут быть разными, и зависит это от существа завещания.

Когда наследниками становятся дети, инвалиды, нетрудоспособные

  1. Всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом;
  2. Всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества;
  3. Каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество;
  4. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

Оформление наследства через нотариуса проводится быстрее, чем в судебном порядке и составляет от 2 недель до 1 месяца, а с участием доверенного юриста еще меньше, не считая регистрации недвижимости в УФРС по НСО (в юстиции).

В судебном порядке процедура принятия и оформления наследства затягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности возникшей ситуации.

За период работы у юристов юридической коллегии «Ваш юристЪ» накопилась обширная практика по оформлению наследства и иным вопросам, связанным с наследством. Примеры некоторых судебных дел можно посмотреть здесь.

Юристы ЮК «Ваш юристЪ» готовы помочь разобраться в любой ситуации по наследству. Обращайтесь лично (приходите на прием) и мы вместе решим и выберем лучшие шаги для дальнейших действий, что в итоге решит проблему по оформлению прав на наследство.

Звоните, чтобы получить бесплатную консультацию: 7-499-93-844-26
— Москва и область 7-812-42-56-442
— Санкт-Петербург и область 7-800-350-23-69 доб. 352
— Любые регионы России

Довольно часто обладателями наследства становятся несовершеннолетние. Даже в случае, когда было составлено завещание, дети всегда имеют право на получение не менее ½ от причитающейся им части (так называемая «обязательная доля»). Представителями детей в вопросе принятия наследства являются родители, опекуны. В зависимости от формы воспитания ребенка, при вступлении в наследство должны быть представлены:

  • документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении, паспорт (если ребенку больше 14 лет);
  • решение о назначении опекуном, попечителем.

Иногда может понадобиться решение об усыновлении, а также другие документы.

Когда на основании решения об усыновлении (удочерении) состоявшийся родитель не успел обратиться в органы ЗАГСа о выдаче свидетельства о рождении, в нотариальную контору можно предоставить судебное решение, вступившее в законную силу.

К числу иных, дополнительных сведений, которые может потребовать нотариус при вступлении в наследство детей, могут относиться свидетельство о заключении или расторжении брака.

Если после расторжения брака мать сменила фамилию (например, вернула девичью),  в свидетельстве о рождении ребенка будет указана ее брачная фамилия. В таком случае, для понимания происхождения ребенка нотариус попросит предоставить свидетельство о расторжении брака, где указано на изменение фамилии матери.

Дополнительные данные о себе нужно и другим гражданам, которые по закону имеют право на «обязательную долю» в наследстве. Нетрудоспособным членам семьи умершего следует представить подтверждение своей нетрудоспособности. Чаще всего, это пенсионное удостоверение. Инвалидам, соответственно, следует подготовить данные о своем состоянии здоровья, заверенные лечащим врачом.

Документы для подачи заявления о принятии наследства

К заявлению о принятии наследства нужно приложить основные и дополнительные документы.

Основные документы, которые подтверждают смерть наследодателя и право на наследование, потребуются при любых обстоятельствах. Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от обстоятельств дела, таких, как отказ наследников от наследования, состав наследства (недвижимое имущество, транспортные средства, доли в предприятиях, денежные средства на банковских счетах, сбережения), технических и прочих характеристик наследственного имущества.

  1. Документ, удостоверяющий личность наследника;
  2. Свидетельство о смерти наследодателя;
  3. Документы, которые подтверждают родственную связь между наследодателем и наследниками. Это могут быть:
  • Свидетельства — о рождении, о заключении и расторжении брака, о смене фамилии;
  • Записи в паспорте — о семейном положении, о наличии детей;
  • Выписки (справки) из книги записей актов гражданского состояния;
  • Судебные решения об установлении родственной связи.

Примечание. Документы, которые подтверждают родственные связи между наследодателем и наследником нужно предъявлять только в том случае, если происходит наследование по закону без завещания (полностью или частично).

  1. Завещание с отметкой нотариуса, который заверял документ – о том, что завещание не отменялось, не менялось, не заменялось новым.

Примечание. Понятно, что включать в пакет документов завещание следует только в том случае, если оно составлялось наследодателем, не отменялось, не было признано недействительным.

  1. Справка из ЖЭК о последнем месте жительства наследодателя (по форме 9) или выписка из домовой книги – с указанием данных всех, кто жил совместно с умершим;
  2. Выписка о снятии наследодателя с регистрационного учета, полученная в местном отделении миграционного органа (УВМ);
  3. Нотариально заверенная доверенность или документы, подтверждающие права представителя (например, свидетельство о рождении ребёнка, судебное решение о назначении опекуном или попечителем).

Как мы уже упоминали выше, обстоятельства наследственного дела могут быть самыми разнообразными.

В частности, перечень дополнительных документов может зависеть от количества наследников. Например:

  1. Справка о составе семьи в форме выписки из домовой книги, подтверждающая количество проживавших совместно с наследодателем лиц;
  2. Нотариально удостоверенные заявления других наследников об отказе от наследства.
Предлагаем ознакомиться:  Досудебная претензия виновнику ДТП

Кроме того, комплектность документов, требующихся для наследования, зависит от состава наследственного имущества (недвижимость, транспортные средства, денежные средства, доли в предприятиях). Например:

  1. Правоустанавливающие документы на имущество, принадлежавшее наследодателю (договора, выписки из ЕГРН о праве собственности);
  2. Документы, которые содержат оценочную стоимость имущества (обязательно для таких видов имущества, как недвижимость, ценные бумаги, паи, автотранспорт, оружие) — на день смерти наследодателя;
  3. Технические документы на имущество (например, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на квартиру, технический паспорт на автомобиль);
  4. Документы, которые подтверждают личную неимущественную собственность (авторские права);
  5. Документы, которые подтверждают участие в акционерном обществе (например, выписка из реестра акционеров);
  6. Документы, которые подтверждают право собственности на денежные средства и сбережения (например, справка из банка, сберегательная книжка).

Это был общий список документов для вступления в наследство, данный для ознакомления.

Рассмотрим подробнее, какие документы могут потребоваться в каждом конкретном случае – в зависимости от наследуемого имущества.

Принятие наследства вследствие фактического пользования имуществом умершего предполагает реальное пользование имуществом умершего, ведение его хозяйства, осуществление расходов по содержанию и ремонту, уплата долгов и т.д. Чтобы подтвердить фактическое вступление в наследство и получить свидетельство у нотариуса, необходимо предоставить письменные доказательства.

Например. Отец и сын владеют небольшим бизнесом: двумя магазинами по продаже запчастей, в равных долях. Отец умирает. Поскольку сын знает механизм поставок, продаж, действующий в их с отцом семейном бизнесе, он продолжает контролировать работу обоих магазинов, ведь он хорошо знает организацию бизнеса, не раз подменял отца, так как тот в последнее время много болел.

В рассматриваемой ситуации перечень данных, которые должны быть представлены, не может быть четким и исчерпывающим. Важно, чтобы нотариус счел переданные ему доказательства достаточными для выдачи свидетельства о вступлении в наследство по фактическому принятию.

Так, это могут быть копии договоров, заключаемых с трудоустроенными в магазинах гражданами, их свидетельские показания о фактическом руководстве бизнесом сыном умершего,  показания поставщиков, которые имели деловые отношения с сыном, квитанции об уплате долгов перед банком, кредиторами и т.д. Словом, все, что свидетельствует о реальном участии сына в организации работы обоих магазинов.

На практике получение компенсации на погребение усопшего принято расценивать в качестве намерения принять наследство. Следовательно, при обращении за свидетельством о вступлении в права наследника нужно приобщить документ, подтверждающий получение компенсационных выплат.

Как и куда подавать?

Теперь разберемся, куда подавать документы при вступлении в наследство. Здесь все основывается на порядке вступления в наследование.

Если наследование основывается на вступлении в силу завещания, наследник должен обратиться в нотариальное бюро, где был составлен документ. Согласно закону для получения наследства претендентам необходимо написать заявление до истечения 6 месяцев после смерти наследодателя. После обращения к нотариусу он откроет дело.

Если сроки для обращения на наследство вышли, наследники могут отстаивать свои права в суде. Заявленные причины должны быть весомыми и подтверждаться официальными документами или свидетелями. Если в процессе принятия наследства возникнут проблемы с документацией, это может стать причиной невозможности получения прав или затянуть процедуру, поэтому подойти к делу нужно ответственно.

В ближайшую нотариальную контору, если преемник проживал вместе с наследодателем или в том же районе.

Если при жизни наследодатель проживал в другой области или районе, документы подают в нотариальную контору, расположенную в том же районе, где жил умерший родственник.

Если наследуемое имущество представлено несколькими объектами, обращаются к нотариусу, работающему в том же районе, где находится самый крупный или наиболее дорогой объект наследования.

При отказе нотариуса признавать право обратившегося на наследство, клиенту следует обратиться в ближайший суд.

Единственный орган, имеющий право выдавать свидетельство о наследстве по закону или завещанию – государственная нотариальная контора.

Итак, подведем итоги

Правопреемники обязаны предоставить нотариусу всю необходимую документацию, свидетельствующую о принадлежности оставленного после смерти имущества:

  1. собрать правоустанавливающие документы на всю недвижимость;
  2. сделать оценку предметов, которые могут быть частью наследственной массы;
  3. получить информацию о наличии акций, счетов в банках с указанием остатка на день смерти;
  4. приготовить для нотариуса документы, удостоверяющие личность (паспорт, загранпаспорт, удостоверение и т.д.);
  5. подготовить сведения о родстве или завещание, если оно есть.

Если какое-либо свидетельство (о заключении брака, о рождении и т.д.) отсутствует, правопреемник должен принять меры к получению дубликатов. Если нужны данные из государственных учреждений или кредитных организаций, можно получить эти сведения посредством запросов, отправленных нотариусом.

Какие еще документы могут потребоваться для вступления в наследство? Доверенность

Не всегда наследник может самостоятельно заниматься бумажной волокитой и лично участвовать в процедуре. Однако он вправе назначить для этого человека, которому доверяет. На него оформляется доверенность, которая выдается нотариусом. Идти в нотариальную контору для ее подписания нужно вместе с доверенным лицом, захватив паспорта.

В доверенности прописываются все полномочия, которые могут осуществляться уполномоченным лицом. Документ можно оформить как на ведение дел, связанных со сбором всех бумаг и передачей их нотариусу, так и на получение свидетельства о наследстве. Оформляется доверенность в установленном порядке и заверяется печатью и подписью лица, оформившего документ.

Какие бывают

Доверенность на ведение наследственного дела (образец) – официально заверенный документ, указывающий, что его предъявитель имеет право заниматься процедурой приобретения и вступления в наследство от лица преемника – доверителя.

Зачем нужны

Доверенности о праве ведения наследственного дела необходимы, если преемник имущества наследодателя не может лично подать документы в нотариальную контору и присутствовать во время оформления документов из-за болезни, отсутствия в стране, занятости.

Вопрос — ответ

Вопрос:Я являюсь наследником первой очереди, наследодатель  проживает за границей. Как можно получить наследство, не выезжая за пределы РФ, какие документы для этого я должен предоставить?

Во многих странах разрешается участвовать в принятии наследства через доверенное лицо – обычно это юрист, на которого оформлена нотариальная доверенность. Список документов, которые вы должны предоставить в зарубежную нотариальную контору, не отличается от «обычного перечня», но на них должен быть проставлен апостиль. Кроме того, нотариусу нужно предоставить доверенность в подлиннике.

Вопрос:Для вступления в наследственные права мне необходимо предоставить отчет об оценке жилого дома, который остался после смерти отца. Кто должен составить этот документ?

Законом предусмотрена возможность проведения различной оценки: она может быть кадастровой, инвентаризационной, рыночной. Данные о кадастровой стоимости можно получить, обратившись в Федеральную кадастровую палату Росреестра, инвентаризационную оценку определяют в БТИ, заключение о рыночной оценке составляется в независимой организации, у которой должны быть лицензия на соответствующую деятельность.

Вопрос:После смерти матери мне досталась дача. При жизни родители не занимались оформлением своих прав на дачный участок, документации никакой нет. Как быть?

Если родители состояли в садоводческом товариществе, нужно обратиться к правлению, чтобы получить справку о принадлежности участка вашей матери. Этот документ, наряду с оценкой и техпаспортом, предварительно оформленном в БТИ, необходимо представить в суд для признания права собственности.

Свидетельство о наследстве

Как видим получение свидетельства о наследстве – процесс трудоемкий. Самым сложным для многих является сбор необходимых бумаг. Для этого придется посетить многие государственные инстанции: БТИ, Кадастровую службу, управляющие организации и т. д., а также оплатить госпошлину и услуги нотариального бюро.

Если оплата услуг нотариуса будет зависеть от особенностей ведения каждого дела и устанавливаться в индивидуально, то госпошлина – от степени родства наследника и наследодателя. Документами для ее определения являются: свидетельство о рождении, бумаги об усыновлении, свидетельство о браке и т. д.

Для наследников первых двух очередей ее размер составит 0,3% от получаемого в наследство имущества. Это касается супругов, родных или усыновленных детей, родителей или усыновителей, братьев и сестер, внуков, бабушек и дедушек. При смерти указанных наследников, право наследования переходит к их ближайшим родственникам.

Для всех остальных родственников или наследников по завещанию, размер госпошлины на наследство составит 0,6%. Наследник имеет право выбора, из какого вида стоимости будет уплачен налог:

  1. Рыночная. Обычно это самая высокая стоимость, определяемая независимыми экспертными компаниями, выдающими соответствующий документ.
  2. Кадастровая. Заносится в кадастровый реестр и отображается в кадастровом паспорте или справке.
  3. Инвентаризационная. Считается самой низкой стоимостью. Проводится БТИ, которое выдает соответствующую справку.

После подачи всех документов, уплаты госпошлины нотариус проводит проверку подлинности и соответствие документации согласно законодательству. Если все в порядке, наследник получает свидетельство о праве собственности на наследство, которое позволяет ему распоряжаться имуществом наследодателя по своему усмотрению.

Свидетельство (образец), подтверждающее право родственника наследодателя на наследство, всегда выдается спустя шестимесячный срок со дня официальной даты регистрации смерти наследодателя (читайте тут о том, какие сроки вступления в наследство). За это время проводится ряд процедур, позволяющих выяснить весь круг преемников на наследство и определить их доли.

Свидетельство, указывающее на право владения имуществом или частью по закону, оформляют:

  1. Если отсутствует завещание.
  2. Если в завещании указана воля наследодателя лишь относительно части имущества.
  3. Если прямой/указанный в завещании наследник написал отказ от наследуемого имущества.
  4. В случае, когда имеющееся завещание признано недействительным (частично или полностью).

Кто же его выдает? Свидетельство оформляют на бланке государственного образца, заверяют росписью нотариуса и мокрой печатью.

Как получить?

Для получения свидетельства праве на наследство, необходимо пройти процедуру приобретения и вступления в наследство. Для этого требуется собрать пакет бумаг из официальных документов, указывающих на родственные отношения с наследодателем, и правоустанавливающих свидетельств/справок. Собранный пакет документов предоставляется в нотариальную контору.

Свидетельство – тот самый документ, ради которого и затевается длительный и трудоемкий процесс сбора документации. Конечно, не столько само свидетельство, сколько право на наследство, которое этим свидетельством подтверждается.

Свидетельство о праве наследства выдается спустя 6 месяцев после открытия наследственного дела. Ровно полгода отводится наследникам для того, чтобы обратиться в нотариальную контору, подать заявление о наследовании и приложить к нему пакет документации, перечень которой указан выше.

Спустя полгода нотариус выдает наследникам свидетельство, оформленное на бланке государственного образца, заверенное подписью и мокрой печатью нотариуса.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано:

  • Одно всем наследникам – на все наследственное имущество;
  • Одно всем наследникам — на отдельные части наследственного имущества;
  • По одному для каждого наследника – на все наследственное имущество;
  • По одному для каждого наследника — на отдельные части наследственного имущества.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector