Договор купли продажи как правильно составить

Порядок продажи автомобиля физическим лицом в 2019 году

На первый взгляд покажется, что вся эта мишура с документами купли-продажи отберет много времени, и без помощи специалиста не обойтись. На самом деле все не так критично, как кажется. Чтобы официально продать автомобиль, стоит обязательно заключить сделку в письменном виде, то есть, создать договор, который будет иметь свободный стиль изложения. Нет никаких четко регламентированных законом правил содержания договора.

Но, как бы там ни было, все равно нужно пользоваться образцами оформления договоров и их бланками, это поможет вам избежать сложных ошибок и всегда быть в курсе изменений. Стоит отметить, что договор купли-продажи не обязательно заверять у нотариуса. Но некоторые владельцы транспорта все же стараются пользоваться помощью юриста. Стоит напомнить, что эта услуга не бесплатная.

Российским законодательством не было установлено никаких жестких требований касательно оформления формы и содержания договора. Но, чтобы все происходило качественно и правильно, необходимо соблюдать правила стандартного образца, который позволит вам не упустить самые важные нюансы и детали на момент оформления.

Двусторонний договор купли-продажи, на котором имеются подписи и покупателя, и продавца, имеет полную юридическую силу. Если же вы сомневаетесь, что продавец порядочный и честный, и не доверяете ему, можно при оформлении включить в работу и третье лицо, которым является профессиональный юрист.

Он здесь будет выступать в роли свидетеля, а также сможет быстро урегулировать ситуацию, если будут возникать споры и непонимание между сторонами. Услуга юриста всегда платная, стоимость зависит от цены автомобиля, в среднем вам придется заплатить 1-2% от общей стоимости авто.

Оформляя сделки по реализации автомобиля между физическими субъектами, необходимо обязательное использование их паспортов, а также паспорта на продаваемый (покупаемый) автомобиль.

На тот момент, когда в оформлении сделки принимает участие и третье лицо, которое никакого отношения не имеет к этому автомобилю, то его фамилия не должна присутствовать в техпаспорте. Сделка в таком случае будет считаться законной, если у посредника на руках обязательно будет иметься доверенность владельца на производство операционных торговых операций. Доверенность проходит через руки профессионального нотариуса.

Когда имеется соответствующий образец документа, оформить договор намного проще и быстрее. Очень важно помнить, что на момент оформления по примеру нужно изменить ФИО участников сделки, потому что придется переписывать весь документ. Заполнять можно от руки или же с помощью компьютера.

Изначально оформление начинается из вписывания в левый верхний угол даты заполнения. Справой стороны указывается населенный пункт, в котором и происходит сделка. Затем идет процесс заполнения паспортных данных владельца техники и покупателя.

1. цвет;2. марка автомобиля;3. год выпуска;4. тип кузова;5. зарегистрированный номер;6. идентификационный номер;

На этом этапе в левом нижнем углу прописывается ФИО покупателя авто, а также дата получения автомобиля. Продавец указывает точно такие же данные в правом углу. Здесь еще указывается дополнительное имущество, которое будет передано владельцу в комплекте с машиной (запасные детали, резина, инструменты и другое).

Также на этом этапе оформления желательно, чтобы продавец указал, что транспорт не имеет никаких проблем со следствием, на него не наложено ограничение в использовании, а также он не заложен в финансовом учреждении. Только так вы сможете быть уверенными в том, что он добросовестный продавец, который знает обо всех нюансах своего автомобиля и не хочет подставлять вас.

Во время передачи денег друг другу, покупатель и продавец обязательно должны поставить подписи в договоре и расписке. Именно это и является последним шагом на пути к завершению сделки. Если все это будет выполнено правильно, и не будет иметь никаких неточностей, то вы в любую секунду сможете обязательно подтвердить свои права на собственность приобретенного автомобиля.

Договор несет собой информацию о стоимости автотранспорта, а также подробно описываются индивидуальные характеристики, показывающие год выпуска автомобиля, выдача техпаспорта и орган, который занимался выдачей. Оформляется документ купли-продажи сразу в трех экземплярах, чтобы передать в руки лицам, участвующим в данной сделке. Точно также может быть оформлена справка-счет, которая позволит избежать всех рисков.

Договор купли продажи как правильно составить

После того, как будут улажены формальности с договором по купле или продаже автомобиля за определенный срок, нужно обязательно обратиться в органы ГИБДД, чтобы провести постановку на учет нового собственника или владельца автотранспорта.

Практически во всех отделениях ГИБДД расположен перечень необходимых документов для процедуры купли-продажи, которые помогут вам снять с учета транспорт или же поставить его на учет. Очень редко переоформление происходит с транспортного средства, которое не снято с учета. Как правило, большинство автомобилей уже сняты с учета, поэтому для дальнейших действий не требуется наличие прежнего хозяина.

После того, как удастся собрать и сдать нужные документы, вам понадобится всего лишь подождать выдачу новых номеров и техпаспорта, в котором будут содержаться данные нового владельца.

Не стоит забывать о наличии налогов. Лучше всего не создавать себе проблемы, изначально уклоняясь от налогов и выплат, особенно в том случае, если вы продавец автомобиля, который получил прибыль от продажи транспортного средства.

Декларация о налогах всегда подается до 30 апреля. Если продавец забывает заплатить налоги до 30 апреля следующего года, то налоговая инспекция сделает ему первое замечание в виде 100 рублей штрафа.

Договор купли продажи как правильно составить

Здесь стоит упомянуть один нюанс, если сумма сделки не превышает 125 тысяч рублей, то платить налоги не придется, достаточно просто подать декларацию. К налоговому документу необходимо приложить копию договора, сделать дубликат расписки о том, что были получены деньги. Копии документов не требуют наличия нотариального заверения.

1. При покупке первого автомобиля, внимание нужно обращать даже на самые небольшие мелочи. Лучше всего попросить помощи у человека, который разбирается во всех марках автомобиля и невооруженным глазом сможет определить наличие в нем поломок и неисправностей. Если такого человека нет, просто закажите услугу специалиста по купле-продаже, который на месте сможет сделать быструю диагностику автомобиля.

2. Если вы покупаете автомобиль, имеющий установленное газовое оборудование, обратите внимание на наличие документального свидетельства, потому что его отсутствие вызовет у вас очень много дополнительных проблем. В таком случае вы просто не сможете поставить автомобиль на учет, пока не демонтируете оборудование.

3. Если вы недавно оформили страховку и хотите продать автомобиль, вам стоит лучше всего обратиться в страховую компанию.

4. Если, приобретая автомобиль, у вас присутствует какая-то неуверенность или документация не дает возможность это сделать, вы подозреваете продавца в нечистых делах, лучше всего отдавать предпочтение региональным автосалонам.

Только там работают люди, которые заинтересованы в том, чтобы вы приобрести качественный и исправленный автомобиль, и не имели лишних затруднений. Покупая новый транспорт, вы сможете в любое время пользоваться помощью квалифицированных специалистов по техническим делам.

5. Продавец может признать запись в ПТС недействительной, если покупатель в течение 10 дней не зарегистрирует автомобиль на себя. Эта законодательная мера необходима для того, чтобы определять недобросовестных клиентов. Они, покупая автомобиль, пользуются им определенное время, не проходя регистрацию, а затраты, штрафы и сборы приходят его прежнему владельцу.

6. Старайтесь с первого раза безошибочно заполнять договора. Нельзя заполнять машинным способом суммы и подписи владельцев, точно так же, как и использовать при оформлении черные ручки и другие пишущие средства во время внесения данных о купле-продаже.

Сегодня с помощью договоров по купли-продажи автомобилей уже зарегистрировано тысячи успешных сделок. Именно такой метод заслуживает считаться самым распространенным и удачным способом передачи транспорта из рук в руки.

Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды автомобиля для такси ип

Содержание типового договора

Договор купли продажи как правильно составить

Типовой бланк содержит следующие пункты, об особенностях которого необходимо знать обеим сторонам.

Вступление

Наименование договоренности, которое и определят ее вид: договор купли продажи, поставки, комиссии и так далее.

В некоторых случаях название отсутствует, тогда следует подробно рассмотреть его основную часть.

Это конечно необходимо делать при любых обстоятельствах, хоть название бланка и определяет вид отношений, но основное содержание заключено в его тексте.

Значение имеет и место заключения соглашения – не простая формальность, так как отношения, содержащиеся в тексте, распространяются на место его подписания.

Оформление бланка предусматривает указание полного наименования контрагентов, при этом указывается и сокращенное название, которое будет идти далее по тексту.

Помимо этого указывается ФИО и должности, лиц подписывающих форму.

Предмет

Данный пункт содержит важную информацию. В данной части стороны прописывают свои обязанности и права, стоимость услуги или предмета, способы платежа и сроки, на протяжении которых должна быть реализована договоренность.

При этом основные условия связаны с характером бумаги и обстоятельств, при которых она была подписана.

Данный пункт не является обязательным, но, несмотря на это имеет большое значение в реализации обязанностей и прав.

Под дополнительными элементами, понимается ответственность сторон при реализации договоренностей, а также основания для внесения изменений.

Другие условия

Это раздел может содержать разные моменты, такие как реквизиты участников правовых отношений, определение законодательства, регулирующего ответственность сторон, число экземпляров и другое, в зависимости от вида сделки и пожеланий ее участников.

Договор составляется в простой письменной форме. Нотариальное заверение не является обязательным. Но часто участники сделки считают, что присутствие нотариуса гарантирует «чистоту» сделки. Это, в некоторой мере, соответствует действительности. В то же время нотариальное заверение несет за собой дополнительные затраты. Они могут быть разделены по договоренности сторон.

В договоре должны быть обязательно прописаны все существенные условия сделки. Это является гарантией того, что обе стороны достигнут своих целей.

Стандартный договор купли-продажи должен иметь следующую информацию:

  • Место и дата подписания договора.
  • Идентифицирующая информация о сторонах. Это могут быть паспортные данные или полное наименование, если это юридическое лицо.
  • Предмет договора.
  • Ссылка на правоустанавливающие документы.
  • Стоимость объекта и порядок расчета.
  • Права и обязанности сторон.
  • Подписи сторон и печать, если какая-либо сторона является юридическим лицом.

Оформление автомобиля в ГИБДД

  1. Для начала следует распечатать бланк в трех экземплярах. Это связано с тем, что один бланк остается у покупателя, другой у продавца и один отдается в ГИБДД.
  2. Следует проводить заполнение всех бланков одной ручкой с темным стержнем. Вся информация должна хорошо читаться. Поэтому следует уделять много внимание ее выбору.
  3. В бланке четко обозначены важные моменты, которые должны обязательно быть указаны. Заполнение проводится с оригинальных документов.
  4. Отдельное уделяется внимание проверке личности Продавца и Покупателя, для чего нужны: паспорта, Свидетельство о регистрации и ПТС.
  5. Указывается номер договора, который выбирается обычно в зависимости от числа, когда проводится сделка.
  6. Графа место проведения сделки и время очень важны, хотя некоторые не уделяют им внимание. При возникновении спорных вопросов и разбирательстве в суде информация о том, была ли встреча в указанном городе и время может проверяться. К примеру, если было указано время, когда покупатель находился на работе, то есть встреча не могла пройти, то актуальность документа будет вызывать сомнение.
  7. Уделяется особое внимание и заполнения полей, который касаются автомобиля. Для этого информация берется исключительно из ПТС и Свидетельства транспортного средства.
  8. Есть и графа, в которой проводится указание стоимости транспортного средства. Цена указывается по соглашению сторон, рекомендуется вносить точную информацию, но все же никто фактически не сможет доказать передачу большей или меньшей суммы. Сумма указывается числами и прописью для исключения вероятности подделки документа (числа можно дописать, слова изменить сложно).
  9. До подписи документа обеими сторонами он не вступает в силу. Рекомендуется подписывать документы исключительно после обмена между Продавцом и Покупателем ключами, документами и оговоренной суммы. Только после это следует ставить подписи.

Сразу после совершения сделки в ПТС проводится указание нового собственника автомобиля, даты проведения сделки по купле-продажи. Сама сделка не оплачивается, так как заверять ее нотариально не нужно. А вот перерегистрация транспортного средства – совсем другое дело.

Процедура выглядит следующим образом:

  1. Занимается очередь на осмотр автомобиля для сверки номеров агрегатов.
  2. Берем бланк постановки ТС на учет и занимаем очередь на перерегистрацию.
  3. Возвращаемся к транспортному средству и получаем бланк осмотра, который, к слову, действителен в течение одной недели.
  4. С подготовленным пакетом документов следует обратиться к инспектору, ответственному за их принятие.
  5. Сама процедура может занять от 1 до 6-ти часов.

Важным моментом назовем то, что на момент перерегистрации лучше всего находится поблизости от ГИБДД. Это связано с тем, что допущенные ошибки при заполнении бланков или некоторые нюансы требуют разъяснение со стороны покупателя и продавца.

  1. Продавец и покупатель должны в устной форме обсудить все детали сделки, чтобы каждая из сторон представляла себе, что к чему. Например, на этом этапе нужно согласовать стоимость автомобиля и т.п.
  2. Заполнение договора купли-продажи автомобиля (пример и бланк — здесь).
  3. Заполнение паспорта транспортного средства (ПТС).
  4. Передача денег.
  5. Передача автомобиля.
  6. Передача документов.
  7. Регистрация автомобиля в ГИБДД новым собственником.

Рассмотрим поподробнее те этапы покупки автомобиля с рук, которые обычно вызывают вопросы.

Если же диагностическая карта просрочена, то сначала придется пройти технический осмотр, а лишь затем можно будет приобрести страховой полис.

Примечание. На прохождение техосмотра, покупку ОСАГО и регистрацию машины в ГИБДД у покупателя есть 10 дней. Если не уложиться в этот срок, то можно получить штраф за нарушение сроков регистрации.

После этого оформление купли-продажи автомобиля можно считать оконченным и Вы можете пользоваться машиной без каких бы то ни было претензий и штрафов со стороны ГИБДД.

Удачи на дорогах!

Для проведения регистрации представляются следующие документы:

  • заявление о постановке автомобиля на учет;
  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • свидетельство о государственной регистрации;
  • страховой полис ОСАГО;
  • гражданский паспорт собственника;
  • оригинал договора купли-продажи автомобиля;
  • квитанция об уплате госпошлины за внесение изменений в ПТС;
  • квитанция об уплате госпошлины за новое свидетельство о регистрации;
  • квитанция об уплате госпошлины за новые государственные номера, если они нужны.

Затем на площадке МРЭО автомобиль осматривает инспектор ГИБДД, сверяет номера на кузове и двигателе с данными, указанными в ПТС. Покупатель получает ПТС с отметкой ГИБДД, которая подтверждает перерегистрацию автомобиля, а также новое свидетельство о регистрации. Кроме того, у покупателя остается один экземпляр договора купли-продажи автомобиля.

как должен выглядеть договор купли продажи

В тех случаях, когда все эти действия совершаются третьим лицом, у него должна быть нотариально заверенная Генеральная доверенность, в которой подробно прописаны:

  • право покупки автомобиля;
  • право прохождения техосмотра и получения диагностической карты;
  • право регистрации транспортного средства в отделении ГИБДД;
  • право представления собственника в государственных органах, подписания документов и осуществления всех необходимых действий с транспортным средством.

На этом данную процедуру можно считать завершенной, а вы теперь знаете, как оформить договор купли-продажи автомобиля.

  • Заполните договор в трех экземплярах ручкой темного цвета;
  • Укажите дату и город, в котором происходит оформление сделки.
  • Поставьте номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС — например, 01012017 (день, месяц и год продажи).
  • Впишите паспортные данные продавца и покупателя.
  • Заполните данные автомобиля.
  • Укажите стоимость автомобиля.
  • Обменяйте ключи на деньги.
  • Подписывайте документ. Заверять у юриста его не нужно, ставить печать тоже.

Не забудьте в течение 10 дней поставить автомобиль на учет в ГИБДД! Если этого не случается, бывший владелец имеет право снять машину с учета.

Покупка автомобиля всегда несколько нервная ситуация, в которой люди обращают внимание, в основном, на техническое состояние автомобиля и на собственную безопасность.

Предлагаем ознакомиться:  Работа по договору без трудовой книжки

Поэтому на некоторые нюансы можно не обратить внимания, а они, в реальности, оказываются решающими для признания сделки действительной.

Покупатель или продавец могут иметь уже готовые бланки договора, которые достаточно заполнить, могут написать его самостоятельно прямо в салоне автомобиля, могут зайти в контору, обычно их масса возле авторынков, где за небольшую мзду вам его напишут юридически грамотно.

Часто в этих конторах договоры в простой письменной форме оформляются на тех же бланках, просто внося данные покупателя и продавца.

Как оформить договор купли-продажи автомобиля?

Итак, договор составлен, вроде бы все по правилам, продавец ставит свою подпись, покупатель свою, у обеих сторон на руках по экземпляру. Что остается?

Остается передать деньги и получить в обмен ПТС. У вас не создается ощущения чего-либо незавершенного?

В том то и дело, что при всей видимости законности сделки она не может считаться завершенной до тех пор, пока в ПТС стоит фамилия прежнего владельца.

А вот сменить его на собственный можно лишь по месту жительства, в органах ГИБДД. Они и дадут окончательную оценку правомерности сделки.

При этом инспектор остается всегда абсолютно прав, а ликвидация последствий возлагается на незадачливого покупателя.

Итак, запомните название договора – это договор в простой письменной форме. Инспектору может не понравиться то, что он оформлен на напечатанном бланке, ведь это не письменная форма.

Поэтому, если даже бланк договора он пропустит, но в нем паспортные данные продавца и покупателя будут написаны разными почерками, а это обычно и делается в «горячке» покупки, когда покупатель и продавец для скорости заполняют оба бланка одновременно, то такой договор не будет признан действительным.

Бланк договора купли-продажи авто - образец

Еще один момент – автомобиль должен быть зарегистрирован в течение 3-х дней, поэтому покупку машины надо спланировать так, чтобы день регистрации, установленный графиком, не был слишком далеко от даты покупки.

Например, этих дней может быть всего два – вторник и среда. Если купить машину в четверг, то вы никак не укладываетесь в положенный срок.

В результате может получиться так, что от вас до покупателя 300 километров, инспектор ругается и отказывается принять машину к регистрации. В этом случае не стоит падать в обморок.

Заполните договор еще раз, оба экземпляра своей рукой и одной ручкой. Если же это для вас слишком экстремально, то зайдите в контору, где оформляется ОСАГО, обычно их возле ГИБДД не одна, и попросите страхового агента написать этот злосчастный договор.

Подпись продавца придется подделать, постарайтесь это сделать максимально похоже. Осталось запомнить фамилию, имя, отчество владельца машины и его пол, потому что инспектор сделает вид, что вас не видел, когда минут через 10 вы принесете новый договор «типа успел слетать», но обязательно спросит о владельце. После этого регистрация проходит без проблем.

Предмет

Необходимые документы для оформления договора

1Точность данных. Точно переписывайте все данные. Даже одна неверно указанная цифра из свидетельства о регистрации авто делает договор недействительным.

2Корректное оформление. Одним из условий, как правильно составить договор купли-продажи авто, является соблюдение норм оформления. Он может быть полностью напечатан или полностью заполнен от руки (однотонной темной пастой). В договоре не должно быть исправлений или помарок, все его поля следует заполнить.

3Подписи.

Новые правила также коснулись переоформления машины без хозяина по договору купли-продажи. После заключения ДКП бывший владелец не участвует в регистрации авто. Новый собственник должен сам поставить автомобиль на учет, предоставив в качестве подтверждения права владения машиной договор купли-продажи.

Некоторые особенности

При внимательном анализе рынка, можно прийти к выводу, что основные проблемы при реализации недвижимого имущества возникают из-за неправильного составления формы.

Чтобы документ имел юридическую силу, в нем должна содержаться следующая информация:

  • реквизиты сторон: приобретателя и владельца объекта;
  • полная информация относительно недвижимого имущества;
  • какая доля собственности продается или она реализуется полностью, а также о наличии рассрочки платежа или наоборот уплате всей суммы;
  • наличие прописанных людей и количества, проживающих на жилплощади на момент подписания договора;
  • документы на объект недвижимости, подтверждающие, что продавец имеет право на распоряжение имуществом;
  • момент относительно выезда с жилплощади бывших владельцев и сроки;
  • стоимость реализуемого объекта;
  • сроки: сколько действует бланк.

Оформление соглашения о реализации земельного участки можно составить, как в письменной простой форме, так и заверить в нотариальной конторе. И тот и другой вариант имеет законную силу.

Но в последнем случае стороны приобретают дополнительную и надежную гарантию, так как именно нотариус проверяет сделку на ее полную законность, а также правильность составления бумаги.

Переход прав собственности на реализуемое домовладение и на земельный участок подлежит регистрации в государственных органах.

Не все сделки можно заключить, основываясь на стандартном договоре. К примеру, квартира может продаваться не самим собственником, а доверенным лицом, согласно доверенности. В этой ситуации важно удостовериться, что доверенность имеет юридическую силу и не была отозвана.

С особой осторожностью стоит относиться к сделке, если собственником является несовершеннолетние лицо. Продавец обязан предоставить справку из опекунского совета. В ней обычно указывается, что на имя ребенка будет приобретена другая недвижимость, и при этом его жилищные условия не будут ухудшены.

Если продается не вся квартира, а только ее доля, об этом продавец должен в письменном виде уведомить всех остальных собственников.

Ошибки при оформлении договора

Эта ошибка встречается чаще всего, потому что большинство сторон, подготавливая документ в виде договора, не обращает внимания на тот факт, что половина документа написана от руки, а половина имеет печатный шрифт. Такой документ купли-продажи не имеет юридической силы, и не может быть использован. Чтобы документ был действительным, необходимо иметь или полностью напечатанный текст, или же полностью написан от руки.

2. Заполняя форму, необходимо:

  • во всех графах указывать исключительно полную и правдивую информацию;
  • записи начинаются с начала графы, это позволит предотвратить вероятность заполнения формы купли-продажи несогласованными сведениями. В других графах ставится прочерк. Некоторые пустые строки необходимо закончить зигзагообразным прочерком;

3. Оформляя документ от руки, необходимо:

  • избегать всех исправлений и помарок;
  • записи ведутся исключительно синей шариковой ручкой, строго запрещено использование гелиевых ручек, цветных и черных.

4. Оформлять договора обязательно происходит в трех экземплярах:

  • для ГИБДД;
  • для себя;
  • для другой стороны.

Покупка автомобиля – это серьезный и ответственный шаг, именно поэтому к нему стоит подготовиться, изучить определенные нюансы и ознакомиться с советами специалистов и людей, которые прошли этот путь успешно. В таком случае процесс будет более приятным и безопасным.

Кроме этого можно выделить ряд типичных ошибок, которые допускаются на момент заполнения договора купли-продажи:

  1. Внесение неполных данных. Примером можно назвать ситуацию, когда не указывается дата или место заключение договора. Обычно подобные бланки не принимаются к рассмотрению в ГИБДД.
  2. Исправления, зачеркивания и другие дефекты внесенной информации также не принимаются в учет. Поэтому даже всего несколько введенных изменений может стать причиной, по которой нельзя будет использовать рассматриваемый договор в качестве документа, подтверждающего передачу права собственности
  3. Ошибки, допущенные при внесении информации, которая определяет транспортное средство. Примером можно назвать пропущенные цифры в VIN-номере.
  4. Отсутствие номера Договора. Несмотря на то, что он указывается произвольно, в дальнейшем используется при перерегистрации транспортного средства в ГИБДД.
  5. Если большая часть чисел может указываться просто, то сумма, за которую продается транспортное средство, должна быть обозначена еще и прописью в скобках.
  6. Разная информация в нескольких образцах. Еще распространенной ошибкой назовем то, что каждый проводит заполнение собственного бланка отдельно, после чего обнаруживается несоответствие в очередности введенной информации. Все бланки должны соответствовать друг другу.
  7. Плохой подчерк не столь редкое явление, и документы, которые заполняются неразборчиво могут трактоваться по-разному. Не запрещено заполнять бланки в электронном виде, которые подписываются затем вручную. Однако частично набранная информация на компьютере и введенная от руки не будет принята.
Предлагаем ознакомиться:  Кто составляет договор купли продажи гаража

Для того, чтобы исключить вероятность допущения ошибок, вся информация должна вноситься буква в букву с документом. Часто встречается ситуация, когда сотрудники ГИБДД тоже невнимательно относятся к договору купли-продажи, и в случае возникновения споров и ведения судебного дела этот момент всплывает, создает очень много проблем одной или обеим сторонам.

Чаще всего встречаются типичные ошибки при неправильном оформлении сделки:

  • Не хватает данных (например, нет города сделки или ее даты).
  • На бланке присутствуют исправления.
  • Неверная информация (например, пропущена цифра в серии паспорта или VIN-номере).
  • Отсутствует номер договора.
  • Перепутаны данные или подписи сторон.
  • Не указана прописью стоимость продажи б/у авто.
  • Нечитаемый и непонятный почерк.
  • Различаются данные на экземплярах (часто для сокращения времени продавец и покупатель заполняют данные одновременно, в результате чего информация отличается. Отдайте все бланки тому, кто должен заполнять договор купли-продажи автомобиля, и не торопите его.
  • Договор написан разными ручками и/или не темных цветов.

Как поставить на учет приобретенную машину новому владельцу?

Перепроверьте все данные несколько раз! Даже такие незначительные ошибки могут сделать договор купли-продажи недействительным!

Расторжение договора

Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию или по решению суда:

  • Расторжение купли-продажи по согласию сторон совершается в письменной форме.
  • По решению суда договор может быть признан недействительным в случае несоответствия договора фактической действительности, использования поддельных документов, совершения сделки по принуждению и т.д. После чего квартира должна вернуться в собственность продавца, а деньги – покупателю. С возвратом могут возникать сложности.

Если сторонами было принято решение оформить договор купли-продажи, не прибегая к услугам нотариуса, будет нелишним проконсультироваться с профессиональным юристом. Это поможет уменьшить риск мошеннических действий, потери денег и квартиры.

Если вам требуется помощь в составлении юридически грамотного и исчерпывающего договора купли-продажи квартиры, который полностью обезопасит вас от потери денег и имущества, то напишите об этом в форме ниже. Наш дежурный юрист свяжется с вами в ближайшее время.

Документы для оформления соглашения физ лицу

2. Сначала указывается дата (когда будете подписывать) и место оформления (город) сделки.

3. Затем очень внимательно поочередно вписываются необходимые паспортные данные продавца и покупателя:

  • фамилия, имя, отчество;
  • место жительства;
  • место регистрации;
  • серия и номер паспорта;
  • когда и кем выдан.

4. Из паспорта (ПТС) и Свидетельства транспортного средства заполняются все необходимые данные об автомобиле:

  • марка, модель,
  • идентификационный номер,
  • год выпуска,
  • регистрационный номер,
  • номер двигателя,
  • номер шасси (рамы),
  • номер кузова,
  • цвет и т. д.

5. Указывается стоимость продажи автомашины (цифрами и прописью) и производится обмен денег на ключи.

6. Завершается заполнение бланка тем, что продавец и покупатель подписывают Договор купли-продажи. Как уже отмечалось, регистрировать и заверять документ у нотариуса не нужно.

Отношение между юридическими и физическими лицами регламентируются законодательством РФ.

Форма договора – типовая, простая письменная. За исключением случаев, требующих нотариального заверения и регистрации.

Договоренность переходит в статус заключенных только после того, как между сторонами взаимоотношений будет достигнута полная договоренность, в отношении поставленных вопросов и предмета, в отношении которого ведутся переговоры.

В том случае если форма договора письменная, то согласно условиями законодательства, он должен быть подписан лицами изъявляющими свое желание по тексту, собственноручно.

В том случае, если сделка совершается на расстоянии, то бланк может быть завизирован факсимильной подписью или другим способом, отраженным в ГК РФ и не нарушающим права ее участников.

Вместе с автомобилем продавец передает покупателю также всю сопутствующую документацию в соответствии с п. 2 ст. 456 ГК РФ. Паспорт транспортного средства, а также свидетельство о регистрации будут нужны позже для того, чтобы новый владелец смог переоформить машину на себя по договору купли-продажи в ГИБДД.

Очень важно правильно оформить договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами, т.к. без этого документа новый владелец не сможет поставить авто на учет в ГИБДД.

Типичные ошибки при заполнении договора купли-продажи

Графа Что записать? Пример
Наименование (ф. и. о.) собственника ФИО покупателя Петров Петр Петрович
Адрес Адрес регистрации (прописки) покупателя г. Москва, ул Профсоюзная, д.12, кв. 5
Дата продажи (передачи) Дата, когда автомобиль передается покупателю 14 ноября 2018 года
Документ на право собственности Информация о договоре купли-продажи Договор купли-продажи от 14 ноября 2018 года
Подпись прежнего собственника м. п. Подпись продавца (и печать в случае юридического лица) Иванов
Подпись настоящего собственника м.п. Подпись покупателя (и печать в случае юридического лица) Петров

Обратите внимание, все поля начиная со слов «Свидетельство о регистрации ТС» заполняются сотрудниками ГИБДД, т.е. вносить дополнительную информацию в ПТС не нужно.

Налог при покупке машины

Новый автомобиль лучше ставить на учет сразу после оформления договора купли продажи, так как подобным образом можно исключить многие проблемы. Важный момент заключается в том, кому останутся старые номера.

По закону старый владелец автомобиля может их себе оставить на срок до 180 дней по заявлению. Но они могут остаться и у нового владельца, если старый не будет писать соответствующее заявление. Отметим, что за новые номера придется уплатить пошлину.

В случае, если автомобиль был в собственности в течение 3-х лет уплачивать никаких налогов не нужно. Это указано в п. 17.1 ст. 217 НК.

Однако в случае, если лицо занимается перепродажей транспортных средств, подобные действия приравниваются к деятельности, приносящей доход. В налоговом законодательстве указано, что подобного рода доход облагается налогом

В заключение отметим, что в случае покупки дорогостоящего автомобиля следует обратиться за профессиональной юридической помощью.

Удачи на дорогах!

Изменения в регистрации автомобилей

Удачи на дорогах!

Внесение необходимых изменений в данные регистрации новым собственником осуществляется самостоятельно. Сделать это можно в любом регионе Российской Федерации независимо от места регистрации. Правда, пока что сделать это возможно не во всех отделениях ГИБДД. Регистрация транспортного средства в ГИБДД после его покупки возможна в течение 10 суток.

После этого предыдущий владелец может проверить, перерегистрирован ли автомобиль его новым владельцем на себя. Если этого не произошло, на основании своего экземпляра договора купли-продажи он может подать в ГИБДД соответствующее заявление. Это послужит прекращению ответственности по штрафам за проданную автомашину.

Кроме того, серьезное изменение сделано в отношении номерных знаков – теперь машина может быть продана вместе с ними. Данное новшество позволяет значительно сократить и удешевить процедуру регистрации. Вместе с тем, номера можно оставить и себе, срок их хранения в ГИБДД продлен до полугода.

В случае продажи автомобиля ни государственная, ни нотариальная регистрация ДКП не нужна.

Вопрос-ответ

Покупатель должен иметь страховой полис ОСАГО на покупаемый автомобиль. Также покупателя можно вписать в старый полис, если срок его действия не истек. В страховой компании допускается оформление временного полиса на срок до 20 дней для того, чтобы пройти техосмотр автомобиля.

Обязательно проверьте, не находится ли покупаемый вами автомобиль в розыске. Исключено наличие признаков того, что номера на шасси или двигателе подвергались изменению. Номера на двигателе и кузове должны соответствовать данным в ПТС и техпаспорте.

В автомашине не должно быть существенных изменений конструкции. Если такие изменения производились, они должны подтверждаться соответствующими документами.

На сайте ГИБДД необходимо проверить, не находится ли автомобиль под обременением, арестом или другим запретом на регистрацию.

В паспорте технического средства должна быть отметка об уплате утилизационного сбора, или на момент регистрации иметь квитанцию об этом. Правило касается автомобилей, выпущенных после 1 сентября 2012 года.

Во всех документах продающая сторона должна быть указана как собственник автомобиля.

Не помешает перед покупкой подержанного автомобиля пройти диагностику на станции технического обслуживания.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector