Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти, какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса

Документы для наследования имущества жены или мужа

Существенных различий между получением имущества матери или отца не возникает, поскольку речь идет о родителях одного и того же лица. Некоторые нюансы могут иметь место, при выяснении того, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца или матери, если объектом выступает квартира. Список таких бумаг:

  1. Правоустанавливающие: купчая или дарение, акт мены, акт о наследовании, о приватизации, судебное решение. Документ позволяет предотвратить споры, относительно принадлежности имущества.
  2. Правоподтверждающие формы документов. Если на руках свидетельства у преемников нет, то можно запросить его в Росреестре.
  3. Справка о стоимости недвижимого объекта. Оценкой занимаются специальные компании или госведомства, имеющие официальную лицензию.
  4. Тех.документация.

Юрист вправе потребовать выписку из дом. книги и справку по л/счетах по уплате ЖКУ.

О том, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мужа или жены, можно выяснить у юрисконсульта. Важно подтвердить факт того, что собственность была общей, а значит, и главным претендентом на квартиру будет выступать супруг покойного.

Помимо жены или мужа рассчитывать на получение наследства могут дети покойного. В качестве обязательных бумаг, следует указать акт о брачном союзе и брачный контракт, если таковой имеется.

Фактическим подтверждением права, считается специальное свидетельство. Бумага оформляется не позднее полугода, после кончины владельца. Причины могут быть:

  • отсутствие завещательного акта;
  • неполное описание имущества в завещательном акте;
  • лица, прописанные в завещательном акте от наследуемой массы отказались;
  • завещательный акт был признан судебным органов недействительным.

Для вступления в наследство без завещания после смерти наследодателя документы на квартиру предоставляются претендентом 1-ой очереди. Если все манипуляции со стороны гражданина, обратившегося с заявлением, были исполнены, а сроки соблюдены, то он получает право на имущество. Что касается документов, то речь идет об общем перечне бумаг, приведенном выше. Доп.бумаги бывают нужны, когда имеются особые обстоятельства.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для оформления наследства, без учета особенностей дела определить нельзя. Но существует базовый пакет бумаг, которые нотариус от наследополучателей потребует в любом случае.

В него входит:

  1. Удостоверение личности заявителя.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Справка о месте открытия наследства.
  4. Документ, подтверждающий принадлежность заявителя к текущей очереди наследования.
  5. Правоустанавливающие акты на наследственное имущество.
  6. Официальное подтверждение полномочий представителя преемника.
  7. Квитанция об оплате госпошлины.
  8. Отчет об определении оценочной стоимости оформляемого имущества.
  9. Документы, устанавливающие льготы наследополучателя.
  10. Подтверждение прав заявителя, наследующего на особых основаниях.

Бумаги, которые могут потребоваться наследополучателю в дальнейшем, передаются нотариусу в виде копий.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти, какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса

Для установления личности обратившегося подойдет:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Паспорт военного, моряка.
  3. Паспорт иностранного гражданина.
  4. Вид на жительство.
  5. Разрешение на временное проживание.

Если ни одного из перечисленных документов нет, нотариус может принять другой, однозначно позволяющий идентифицировать личность наследополучателя.

Подтвердить смерть человека позволяет гербовое свидетельство. Оно выдается органом Записи актов гражданского состояния в ответ на просьбу заявителя, на основании медицинского заключения о смерти либо решения суда о признании гражданина умершим.

Этот документ — наиболее значимый в процессе правопреемства. Без него нотариус не откроет наследственное дело и даже не предоставит заявителю информацию по поводу наличия завещания, так как смерть наследодателя не будет подтверждена.

Приоритетом в получении свидетельства обладают ближайшие родственники (на момент смерти) и члены семьи усопшего либо заинтересованные лица (например, указанные в его завещании).

Местом открытия наследства является нотариальный округ, охватывающий адрес:

  • последней регистрации ныне покойного (по месту жительства, не пребывания);
  • нахождения недвижимости (если ее много и она территориально разбросана, то по месту ее самой ценной части);
  • расположения движимого имущества (самой ценной его части).

Указанные ориентиры представлены в порядке их значимости — от самого первостепенного и далее: если место проживания наследодателя определить нельзя, либо оно находится за границей, в учет берется место нахождения недвижимости и т. д.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти, какие документы нужны для оформления наследства у нотариуса

Для подтверждения последнего адреса проживания наследодателя предъявляется справка из уполномоченного подразделения Министерства внутренних дел по вопросам миграции (паспортного стола). О местоположении наследственного имущества можно узнать из правоустанавливающих документов на них.

В случае отсутствия завещания, или если оно не было найдено, принятие наследства происходит в соответствии с главой 63 ГК РФ.

Если первоочередный претендент отказался от наследства или умер до его открытия, получатель, следующий за ним в очереди, вместе с остальным списком бумаг обязан предоставить удостоверенный письменный отказ или свидетельство о смерти.

Родители, лишенные своих прав по отношению к ребенку-наследодателю, или лица, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей по содержанию и уходу за покойным, признаются как недостойные наследования.

К таким бумагам можно отнести:

  • договор приватизации жилого помещения;
  • договор купли-продажи;
  • дарственную;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (можно получить в Росреестре);
  • договор открытия вклада в банке (но в большинстве случаев достаточно подачи запроса в кредитно-финансовое учреждение);
  • свидетельство о праве на наследство (подойдет в случае, если имущество не было оформлено умершим в собственность).

Любой из перечисленных документов должен устанавливать право собственности наследодателя на принимаемое имущество.

Если оформлением наследства занимается не наследополучатель, а его представитель, в базовый список документов должна быть включена доверенность или свидетельство о полномочиях законного представителя.

Доверенность оформляется совершеннолетним, полностью дееспособным наследополучателем на другое лицо, обладающее аналогичной правоспособностью, по своему усмотрению.

В письменном уполномочии (так на юридическом языке называют доверенность) указывается:

  • объем и характер возлагаемых задач;
  • срок и/или условия действия бумаги;
  • данные о представителе;
  • возможность передоверия (передачи представителем возложенных полномочий на третье лицо).

Несовершеннолетнему или не полностью дееспособному преемнику представитель требуется по закону — самостоятельно вступить в наследство он не вправе:

  • за ребенка младше 18 лет это сделает родитель/усыновитель либо, если их нет, опекун/попечитель;
  • за ограниченно дееспособного — назначенный органами опеки и попечительства попечитель;
  • за полностью недееспособного — опекун.

Для подтверждения своих полномочий доверенность им не нужна. В таких случаях необходимо свидетельство о рождении (для родителя) или документ, подтверждающий назначение в качестве опекуна/попечителя.

Государственная пошлина оплачивается заявителем в случае оформления свидетельства о праве на наследство.

По закону с него взимается:

  • 0,3 % от оценочной стоимости наследуемого имущества (если плательщик близкий родственник покойного — отец, мать, супруг, ребенок, брат, сестра);
  • 0,6 % — для всех остальных наследополучателей.

Реквизиты для оплаты можно взять у нотариуса, и после перевода денежных средств принести ему соответствующую квитанцию.

Для расчета размера государственной пошлины необходимо знать оценочную стоимость имущества наследодателя. И с этой целью заявителю следует обратиться в:

  1. Бюро технической инвентаризации либо в Росреестр для получения статистических данных о стоимости подотчетного объекта недвижимости. В результате будет выдана справка об инвентаризационной или кадастровой стоимости помещения, строения или земельного участка.
  2. Организацию, специализирующуюся по проведению оценочной экспертизы (оценщики должны быть независимыми и входить в СРО оценщиков). В результате проделанной ими работы становится известна рыночная стоимость*, которая отражается в отчете, позже прилагаемом к списку необходимых при наследовании бумаг.

* — рыночная стоимость актуальна при исчислении госпошлины на оформление любого материального объекта — транспортного средства, недвижимости, доли в хозяйственном обществе и т. п.

Обратите внимание! Нотариус не вправе требовать от наследополучателя предъявления данных о проведении какого-либо конкретного метода оценки. Более того, он обязан взять в расчет наиболее низкое из доступных значений, при условии того, что оценка была произведена достоверно, с учетом всех существующих стандартов.

Налоговым кодексом РФ предусмотрены льготы на оплату госпошлины за получение свидетельства о праве на наследство. Они доступны для следующих категорий наследополучателей:

  • несовершеннолетних — при предъявлении законным представителем свидетельства о рождении;
  • недееспособных — на основании соответствующего решения суда (нотариусу требуется подать выписку из судебного акта);
  • инвалидов I, II группы — по заключению медико-санитарной экспертизы;
  • получателей жилого помещения, проживавших в нем ранее — подтверждается справкой о регистрации наследника по месту жительства.

Получателям банковских вкладов, невыплаченных пенсий, пособий и иных выплат, положенных ныне покойному тратиться на их оформление не нужно — по п. 5 ст. 333.38 НК РФ госпошлина за них не взимается.

Отдельным категориям наследников для доказания своих прав нужно будет предъявить определенный набор бумаг.

Для получателей обязательной доли это:

  • подтверждение родства и нетрудоспособности (например, свидетельство о рождении справка об инвалидности);
  • доказательства иждивения на протяжении не менее 1 года и совместного с наследодателем проживания (если преемник — не родственник) — решение суда об установлении факта иждивения, с необходимыми для конкретной ситуации примечаниями;
  • документы, обосновывающие права преемников по закону текущей очереди (для определения размера обязательной доли).

Отказ от права наследования

Есть много информации по теме в разных правовых учебниках и специальных материалах. Чтобы не заниматься  чтение, структурируем имеющиеся данные и представим в виде таблицы.

Тип документа Характеристика
Акт о кончине прежнего владельца Форма выдается в ЗАГСе на основании медсправки о смерти конкретного  лица, полученной в больнице. В бумаге вписываются все данные  покойного, включая дату смерти. Свидетельство оформляют близкие  родственники.

Если гражданина пропал без вести, то признать его умершим может, лишь суд и тогда данный документ заменяется  судебным постановлением.

Паспорт гражданина РФ Юрист обязан проверить личность обратившегося человека. К заявлению нужно приложить простые копии паспорта.
Документы о родственных связях с покойным Юрисконсульт обязан удостовериться, что претендент на наследство  состоит с покойным в родственных связях и  входит в определенную очередь. Для  этого, потребуются бумаги:

Ирина Большакова

Банковский кредитный эксперт

·          брачное свидетельство;

·          акт о рождении;

·          справка о смене ФИО;

·          иные документы из ЗАГС.

Подаются оригинал и копия  такого  документа.

Бумаги о месте жительства Такие бумаги нужны, если в имущество включается жилище, где  наследник жил вместе с покойным  лицом.  Подойдет выписка из домовой  книги.

Еще потребуется подготовить справку по л/счету, куда перечисляется плата за ЖКХ. В целом, о том, как вступить в наследство без завещания, и какие нужны документы клиенту, обязан пояснить юрист.

Все перечисленные бумаги требуются, чтобы получить имущество. Если есть завещательный акт, то в 2019 году необходимо представить паспорт и завещательный акт.

Есть несколько нюансов, касающихся того, как получить право на владение транспортным средством, переданным по наследству. Порядок остается стандартным, а вот бумаги будут различаться:

  • карточка о госрегистрации и ПТС;
  • купчая на авто;
  • экспертная оценка авто на день смерти владельца.

Если нет документов на транспорт, то их можно запросить в ГАИ и в дальнейшем получить дубликаты. Что касается оценки, то такие мероприятия проводят в любой государственной или частной компании с наличием лицензии.

Выразить желание приобрести наследственную собственность преемник может посредством подачи заявления. Оно должно быть написано на бумажном носителе от руки или набрано на компьютере и обязательно содержать подпись заявителя. Если заявление подается наследополучателем не лично, а по почте, его подпись под текстом предварительно заверяется у нотариуса.

Существует также возможность принять наследство через доверенное лицо, которое будет осуществлять все необходимые для этого действия на основании нотариально оформленного распоряжения преемника. Такое распоряжение (доверенность) не требуется, если в качестве представителя выступает родитель (опекун) несовершеннолетнего (недееспособного) наследника.

При составлении заявления следует указать:

  1. ФИО нотариуса и закреплённую за ним территорию, например, «Нотариусу г. Подольск Иванову Евгению Васильевичу».
  2. ФИО и адрес заявителя, и, если это — не наследополучатель, ФИО и адрес наследника, а также сведения о том, на каких основаниях осуществляется представительство («от Петрова Виктора Федоровича, опекуна недееспособной Петровой Екатерины Павловны»).
  3. Цель подачи заявления (о принятии наследства и/или выдаче свидетельства о наследстве).
  4. ФИО, адрес, дата смерти наследодателя.
  5. Основание для наследования заявителя.
  6. Перечень наследников текущей очереди по закону или назначенных в завещании (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации).
  7. Краткое описание наследственного имущества и принцип его распределения между преемниками (при наличии распоряжений завещателя или соглашения о разделе имущества между самими наследниками).
  8. Другие значимые обстоятельства — нерожденные потомки наследодателя, иждивенцы, правообладатели обязательной доли и т. п.

Оформление происходит после подачи заявления и следующих документов:

  • правоустанавливающие акты (договоры приватизации, мены, купли-продажи);
  • технический и кадастровый паспорт;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • справка об отсутствии долговых обязательств по имуществу;
  • документ с указанием оценочной стоимости объекта.

На земельный участок

При наследовании земельного участка в собственность наследополучателя переходят водные, почвенные и растительные ресурсы, находящиеся в пределах территории. Для этого требуется подтверждение в виде:

  • справки об отсутствии задолженности по налогам;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • межевой план;
  • правоустанавливающий акт (дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или пожизненного наследуемого владения, выписка из похозяйственной книги и т. п.);
  • справка об утверждении оценочной стоимости.

На автомобиль

Для принятия движимого имущества требуется следующий пакет справок и актов:

  • техпаспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • договор, на основании которого транспортное средство было получено прежним владельцем;
  • бумага, фиксирующая оценочную стоимость имущества на момент смерти наследодателя.

На ценные бумаги

Денежные средства со счетов и вкладов умершего наследуются при наличии договора их открытия и пополнения или сберегательной книжки. Для отправки запроса о состоянии счета нотариусу необходимо предоставить данные банка.

При наследовании доли в хозяйственном обществе необходима выписка о членстве покойного в нем (выдается уполномоченным сотрудником организации) и разрешение на вступление в ряды участников ООО (если его не будет, наследополучателю будет выдана только денежная компенсация доли).

Чтобы получить акции, заявителю нужно будет предоставить нотариусу выписку из реестра акционеров общества.

После подачи документов они уйдут на рассмотрение, и если никаких споров не будет, то через шесть месяцев Вам выдадут Свидетельство о праве на наследство. Получив такой документ, право собственности нужно зарегистрировать в службе Государственной регистрации, кадастра и картографии. После регистрации Вас владельцем органы Государственной регистрации выдадут Вам Свидетельство о регистрации права.

После получения свидетельства Вам нужно оформить на себя лицевой счёт в ЕМРЦ, а также обратиться в паспортный стол, чтобы Вас внесли в карточку собственников жилья.

Теперь, согласно статье 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» можете смело распоряжаться своей собственностью так, как Вам заблагорассудится.

Об отказе от наследства говорится в статье 1158 Гражданского кодекса РФ, она так и называется «Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства». Отказаться от наследства можно только в пользу других наследников из числа родственников умершего или лиц, на которых составлено завещание.

Однако, если кто-то из них был лишён наследства умершим через суд, то оставить ему свою часть наследства, отказавшись от него, Вы не можете. Нельзя отказаться от обязательной доли наследства, если Вам в завещании назначен поднаследник, а также нельзя передать свою часть по завещанию, если в нём указаны и другие лица.

Для отказа от наследства подаются те же документы, что и при вступлении в наследство с той лишь разницей, что тут нужно написать Заявление об отказе от наследства. Отказаться только от части наследства по одному делу тоже нельзя, или всё, или ничего. Можно написать заявление, указав в чью пользу Вы отказываетесь от своей доли, а можно и не указывать, второй способ часто используют, если у наследователя остались большие задолженности по кредитам, которые тоже являются частью наследства, а за них приходится платить.

Какие трудности могут возникнуть при сборе документации для наследования машины по закону или по завещанию.

Некоторые проблемы возникают с оценкой автомобиля. Ведь лицензированных организаций, занимающихся профессиональной оценочной деятельностью много. Остальные наследники могут не согласиться с той стоимостью, которая определена именно этим, а не другим оценщиком. При решении вопроса о выборе оценочной организации, постараться удовлетворить интересы всех претендентов. Если это не удалось, то оценку можно оспорить в суде, если, к примеру, она явно завышена или наоборот, занижена.

При получении отчета об оценке следует обратить внимание на наличие ошибок в точности расчетов. Допущенные неточности в проставленных суммах могут явиться основанием для отказа в выдаче свидетельства о вступлении в наследство.

Иногда встречаются ситуации, когда на автомобиль нет документов (отсутствует ПТС, а также свидетельство о регистрации). Такое бывает, когда машина была выпущена более 15-20 лет назад, когда много раз была перепродана, в том числе без договора купли-продажи, когда умерший вел замкнутый образ жизни, ни с кем не общался и, как следствие, никому неизвестно, где находятся пакет правоустанавливающей документации на его транспорт.

Своими силами восстановить утраченные документы невозможно. Поэтому есть другой выход – просить нотариуса о том, чтобы он сделал запрос в ГИБДД о предоставлении данных о владельце, состоянии авто и т.д. Если ГИБДД по каким-то причинам не предоставит таких сведений, придется обращаться в суд с заявлением о признании факта владения автомобилем.

Для вступления в имущественные права наследникам необходимо посетить нотариальную контору (ст. 1153 ГК РФ). Потенциальные получатели должны подготовить для нотариуса определенный пакет документов.

Перечень различается в зависимости от конкретной ситуации:

  • наследование по закону/завещанию;
  • получение определенных видов имущества в составе наследства.

Базовый перечень документов

№ п/п Наименование документа Примечание
1 Документ, удостоверяющий личность (для наследников в возрасте от 14 лет и старше) Гражданин РФ должен представить гражданский паспорт РФ;
гражданин другого государства предоставляет удостоверение личности своего государства
2 Свидетельство о смерти собственника Документ выдается районным отделом ЗАГС по месту последней регистрации покойного или по месту констатации смерти на основании медицинского свидетельства о смерти или решения суда
3 Справку о последнем месте регистрации покойного Можно оформить в паспортном столе, МФЦ, ЖЭК, ЖЭУ
4 Справку о снятии гражданина с регистрационного учета Выдается УФМС (паспортный стол)
5 Свидетельство о рождении, справка о гражданстве Если в состав наследников входит малолетний гражданин
6 Документ, удостоверяющий полномочия представителя несовершеннолетнего наследника Постановление о назначении опеки, удостоверение опекуна (для подопечного ребенка);
договор о помещении в приемную семью, удостоверение приемного родителя (для наследника — приемного ребенка);
приказ о помещении под надзор в организацию для детей-сирот, доверенность, заверенная директором детского дома (для наследника – воспитанника организации);
документ о признании несовершеннолетнего, ребенком, оставшимся без попечения родителей, приказ о зачислении обучение (для наследника – сироты, обучающегося в СУЗ или ВУЗ), доверенность, заверенная руководителем образовательной организации
7 Доверенность Документ для вступления в наследство через представителя должен быть удостоверен нотариусом и содержать точный перечень всех переданных полномочий.
8 Отчет об оценке имущества Госпошлина для вступления в наследство рассчитывается на основании официальной информации, одним из вариантов является отчет об оценке. Альтернативным вариантом может быть справка из Росреестра.

По завещанию

Наследование неприватизированной квартиры

Обстоятельства, когда речь идет о наследовании квартиры, но отсутствуют необходимые бумаги, встречается достаточно часто. К примеру, гражданин узнает, что его мама умерла, но с ней уже давно не живет. Соответственно, нет прописки и других документов для вступления в наследство после смерти матери на квартиру.  Если такие обстоятельства имеют место быть, действовать нужно следующим образом:

  1. Отправиться в ближайший нотариат по месту прописки покойного.
  2. Посетить юриста, способного представить необходимую информацию о наследстве.
  3. Определиться, к какой очереди наследников относится претендент.
  4. Подать заявление, предварительно подтвердив свое родство с покойным.

В целом, подготовка требуемых бумаг не займет много времени и не будет сложным мероприятием. Важно успеть закончить оформление бумаг в полугодовой срок, чтобы не заниматься восстановлением пропуска времени.

  • совершение фактических действий (начало пользования имуществом, несение расходов на его содержание (квартплата и т.п.), несение расходов на охрану (установка замков, сигнализации), оплата кредитов, взыскание долгов);
  • обращение к нотариусу.


Даже если наследник производит фактические действия, для оформления имущества ему надо оформить свидетельство о праве на наследство. Только оно подтверждает права наследника. Поэтому частный или государственный нотариус – обязательный участник действий по оформлению наследства.

Если прошло шесть месяцев со дня смерти, то чтобы восстановить срок принятия наследства, нужно идти в суд.

Условия восстановления срока по суду:

  • наследник не знал и не должен был знать о том, что открылось наследство;
  • он пришел в суд в течение полугода после того, как прошли причины, из-за которых он пропустил срок.
  • справка о заболевании;
  • подтверждения свидетелей.

Если суд признает человека таким, что принял наследство, то ему уже не придется хлопотать о нотариальном свидетельстве. Обратиться в любой госорган и банк для оформления имущественных прав он сможет на основании судебного решения.

Какой пакет документов нужно представить нотариусу для принятия наследства?

Чтобы принять наследство, гражданам предоставляется полгода. Для посещения нотариуса нужно подготовить:

  • Ксерокопию и оригинал свидетельства о смерти человека, имущество которого вы хотите принять по наследству;
  • Когда оформляется наследство по закону, следует доказать родственные отношения наследника и гражданина, оставившего после себя недвижимое имущество в наследство, представив подтверждающие этот факт документы:
  • копию и оригинал свидетельства о рождении;
  • копию и оригинал брачного свидетельства;
  • копию свидетельства о расторжении брака;
  • копию и оригинал документа о смене фамилии;
  • форму 9 с внесенными личными и паспортными данными наследодателя и его адресом проживания до смерти;
  • выписку из домовой книги, касающуюся граждан, проживающих совместно с наследодателем до его смерти;
  • оригинал паспорта или любого документа, подтверждающего личность наследника;
  • доверенность, заверенную нотариусом, выданную доверенному лицу наследника имущества. Она выдается в том случае, если наследник не может действовать самостоятельно из-за малолетнего возраста, и ему предоставлен опекун или попечитель.

Какие нужны дополнительные документы при наличии не одного, а нескольких наследников имущества?

Дополнительно нотариусу представляются следующие документы:

  • заявление других наследников об их добровольном отказе от получения наследства;
  • информация из домовой книги;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • выводы экспертов о стоимости имущества на момент смерти бывшего собственника;
  • документы, полученные в Кадастровой палате (план земельного надела, паспорт на квартиру и т. д.);
  • данные о владельце недвижимости, наличии обременений на наследство.

Важно знать! По состоянию на 12.02.2015 года, клиент может не представлять в нотариальную контору документы, связанные с Кадастровой палатой. Эти сведения нотариус имеет возможность получить по запросу через интернет или другие средства связи (согласно ФЗ №259-ФЗ от 13.07.2015 г., письму ФГБУ ФКП Росреестра от 13.08.2015 г. № 05-1549-ВГ);

  • сведения, полученные из реестра акционеров;
  • информация о денежных вкладах;
  • свидетельства о праве собственности на движимое имущество (техпаспорт на автотранспорт, принадлежащий умершему гражданину);
  • сведения о личных неимущественных правах;
  • данные об оценке. Оценка имущества осуществляется в тех случаях, когда у наследодателя имеются ценные бумаги, паи, автомобиль, оружие;
  • любые другие документы, важные для совершения процедуры принятия наследства и оформления прав на него.

Документы, необходимые для совершения процедуры оформления наследства в нотариальной конторе:

  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • подтверждение совершения любых сделок с имуществом, а именно: договор дарения, купли-продажи, приватизации или обмена;
  • документ, подтверждающий право наследования имущества по закону или на основании оставленного умершим завещания;
  • документ, подтверждающий право на земельный участок;
  • свидетельство о праве на долю в наследуемом имуществе;
  • договор на строительство частного дома;
  • документы на дом в садовом товариществе, выданные соответствующей организацией;
  • документ о выплате пая;
  • постановление суда по вопросу имущества;
  • справки, подтверждающие проведение регистрации прав на недвижимость;
  • данные о создании объекта недвижимости;
  • декларация на объекты имущества, которые не требуют получения разрешения на их строительство (гараж, хозяйственные постройки), дачные или садоводческие объекты;
  • техпаспорт, выданный на объект индивидуального строительства жилого помещения. Такой паспорт выдается только на строительные объекты, которые возведены на земле, предназначенной для строительства индивидуальных жилых помещений, а также на объекты, построенные на землях, находящихся в черте населенного пункта, с целью ведения индивидуального подсобного хозяйства;
  • форма 2, полученная в органах технической инвентаризации и учета всех объектов недвижимости;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный надел;
  • документы о совершении сделки купли-продажи, мены или дарения участка;
  • другие документы, которые говорят о праве пожизненного наследования участка, о выделении земельного надела в собственность по постановлению администрации населенного пункта;
  • заверенный в соответствующих органах кадастровый паспорт может быть затребован только в случае его отсутствия среди правоустанавливающих документов;
  • сведения, взятые из ЕГРП на недвижимость и сделок с ней;
  • справка об инвентаризационной, кадастровой и рыночной стоимости недвижимости.

Выражая свое желание стать наследником имущества, гражданин не только приобретает имущественные права. Наследование включат в себя и выполнение определенных обязанностей наследодателя.

Как происходит процедура вступления в наследство:

  • заинтересованное лицо подает нотариусу заявление о своем желании вступить в наследство;
  • собирает необходимый для данной процедуры пакет документов и представляет его в нотариальную контору, с целью оформления наследства на себя;
  • услуги нотариуса платные, поэтому для совершения процедуры предусмотрено внесение конкретной суммы. Если наследник принадлежит к первой или второй очереди наследования имущества, то он должен заплатить госпошлину в размере 0,3%. Наследники другой очереди оплачивают 0,6%. Граждане, принадлежащие к 1 очереди, оплачивают госпошлину не более 100 тысяч рублей. А лица, относящиеся ко второй категории, оплачивают сумму не более 1 миллиона рублей. Существуют определенные льготы при оплате госпошлины. Ими могут воспользоваться граждане, находящиеся на инвалидности. Также льготы распространяются на лиц, что проживали и проживают на данный момент в квартире или доме, который передается по наследству;
  • непосредственное оформление права на наследство. Данная процедура возможна по истечении полугода после смерти наследодателя. По закону, право на имущество наследники умершего получают в день открытия наследства. А вот распоряжаться им по своему усмотрению, они смогут только после завершения процедуры оформления наследуемого имущества.

Регистрацией прав собственности на любое недвижимое имущество занимается Росреестр. При обращении в этот орган, наследник должен представить паспорт и документ, подтверждающий право на наследство.

Свидетельство на наследуемое имущество выдается после регистрации прав собственности. По завершении всех предыдущих этапов, процедура может считаться завершенной.

В целом, процедура оформления наследства конкретно обозначена законом. Но существуют разные особенности и нюансы. Например, при оформлении в наследство транспортного средства, необходимо обратиться в ГИБДД. Там транспортное средство должно быть поставлено на соответствующий учет.

Процедура наследования части имущества

Часто наследниками недвижимости становятся сразу несколько граждан. Как поступить в такой ситуации? К сожалению, получить в наследство только часть имущества не возможно. В действующем законодательстве можно найти подтверждение данному факту.

Как упоминалось в начале статьи, наследник, вступая в свои права, автоматически принимает все обязательства по данному имуществу. То есть если у умершего наследодателя были какие-либо долги, наследники обязаны взять их выплату на себя. Размер долга, распределяемого на всех наследников, зависит от их личной доли во всем имуществе, переданном по наследству.

Что нужно собрать для обращения к нотариусу по вопросу вступления в права на недвижимость:

  • кадастровый план земельного участка;
  • договор купли-продажи или дарения, то есть, те документы-основания для признания владельца объекта недвижимости полноправным собственником;
  • выписку из ЕГРП (в отношении наследуемой недвижимости). Нотариус запрашивает ее самостоятельно, там будут указаны такие сведения, как запрет/отсутствие запрета на регистрационные действия с объектом, количество собственников, вид собственности и т.д., получить выписку проще всего здесь;
  • если в наследственную массу входит дачный участок, гараж, то необходимо предоставить декларацию об объекте недвижимого имущества, либо членскую книжку дачника, гаражника-кооператора и т.п.;
  • для жилой дом, который построен наследодателем нужно подготовить технический паспорт;
  • справка №2 – выдается на каждый объект, учтенный в БТИ;
  • оценка объекта недвижимости (отметим, что оценка должан быть представлена на каждый объект отдельно);
  • Получение наследства по закону.
  • Получение собственности по завещанию.

Какие документы нужны для подачи заявления на оформление наследства?

О том, какие документы нужны при вступлении в наследство без завещания после смерти супруга (мужа, жены) или родителя (отца, матери), знают лишь немногие лица, поскольку прибегают люди к таким действиям, лишь при наступлении определенных обстоятельств.

Установлен регламент, которого должны придерживаться все участники дела. При оформлении права заранее подготовить и подать необходимые документы:

  1. Заявление. Подает претендент. Бумага оформляется на специальном бланке и передается нотариусу в течение полугодия.
  2. Полный перечень обязательной документации, по совету юриста. Здесь, преемник доказывает степень своего родства с покойным, подтверждает личность и подает другие нужные бумаги.
  3. Нотариус выдает специальное свидетельство о наследовании имущества.

Особое внимание следует уделить порядку составления заявления, поскольку на основании этого документа, нотариус сможет оформить все остальные бумаги. В заявлении фиксируется волеизъявление наследующего лица, в отношении открывшегося наследства. Бумага отдается юристу нотариата, где было открыто наследство.

Заявление подается в течение шестимесячного срока со дня официальной кончины наследодателя. Важно отметить, что документ подается только наследником или лицом, имеющим определенные доверительные полномочия. От группы всех преемников обращение не может быть оформлено.

— заявление;

— свидетельство о смерти того, на чьё имущество претендуете;

— завещание (с отметкой нотариуса, который составлял завещание, о том, что оно не отменялось);

— документ, подтверждающий родственные связи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении);

— справка из единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ) о совместном проживании с умершим на день смерти;

— выписка из домовой книги.

После истечения 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

Признание наследства таким, что принято

Наследство считается принадлежащим наследнику с того дня, когда оно было открыто. Это время не зависит ни от времени фактического принятия, ни от времени госрегистрации имущественных прав.

Это важно, в частности, для наследования недвижимости.

При наследовании нужно учитывать следующий важный момент.

Если в наследственном имуществе была проведена реконструкция, то, даже несмотря на то что нотариус даст свидетельство, зарегистрировать право на это имущество в УФГР наследник не сможет. После получения отказа ему нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на реконструированный объект.

Чтобы успешно принять наследство и избежать правовых ошибок, есть смысл обратиться к квалифицированному специалисту.

  • жилое помещение (квартира, дом);
  • земельный участок;
  • транспортное средство (автомобиль);
  • банковские вклады;
  • акции, ценные бумаги.

Наиболее популярным предметом наследования является недвижимое имущество. К нему относятся квартиры, жилые дома, дачи и другие строения и сооружения.

Перечень документов при оформлении наследства на недвижимость

№ п/п Назначение документа Наименование
1 Правоустанавливающая документация договор купли-продажи
договор мены
договор дарения
акт о приватизации
свидетельство о правах на наследстве
данные садового товарищества о возведении дачного домика
2 Правоподтверждающая документация Выписка из ЕГРН
3 Кадастровая документация Кадастровый паспорт
4 Техническая документация Справка из БТИ
5 Данные о нежилой постройке Декларация о возведении постройки
6 Данные об отсутствии долгов по платежам Справки об отсутствии долга по налогам

Земельный участок

При наследовании земельного надела наследникам необходимо предоставить следующую информацию:

  • планировка участка;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающая документация;
  • бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам.

Автомобиль

При наследовании автомобиля дополнительно нужно предоставить:

  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • свидетельство о регистрации.

Банковские вклады

При наследовании банковских вкладов наследникам необходимо предоставить:

  • сберегательную книжку (при наличии);
  • оригинал договора наследодателя с банком на открытие вклада;
  • сведения о кредитной организации.

Акции, ценные бумаги

При наследовании ценных бумаг потребуется:

  • полное наименование акционерного общества;
  • выписка из реестра держателей акции;
  • акт оценки стоимости.

Акции и вклады

Отдельно стоит рассмотреть вопрос в отношении наследования ценных бумаг и вкладов. Здесь потребуется подготовить специальные документы, а именно:

  • выдержка из реестров акционеров;
  • экспертная оценка о стоимости акций на рыке.

Последний документ готовиться на дату кончины владельца такого имущества. По вкладам, достаточно будет предъявить в банк соглашение о депозите и сберкнижку, если она есть.

Если в состав наследственной массы входят акции, ценные бумаги и вклады, без предоставления нотариусу сведений из банка не обойтись.

Если речь идет об акциях, нужно будет иметь на руках выписку со счета ДЕПО, отчет о цене акций (на день смерти). В некоторых ситуациях наследники могут догадываться о наличии у умершего акций, но не обладать полной информацией, каких именно. При таких обстоятельствах рекомендуем получить сведения о реестродержателе (эти сведения вносятся в ЕГРЮЛ), после чего запросить данные о наличии или отсутствии акций у усопшего (обычно это делает нотариус).

Чтобы выяснить, какой именно был сделан вклад в банке, достаточно сообщить нотариусу реквизиты кредитного учреждения, где умерший размещал свои денежные средства. Сотрудники нотариальной конторы самостоятельно направят запрос в банк с целью узнать, какой именно и на каких условиях был заключен договор о вкладе, его срок, остаток по счету и т.д.

Важно знать, что по наследству могут переходить и пенсионные накопления, которыми не успел воспользоваться при жизни пожилой человек. Здесь обязательным требованием является наличие у умершего страховки, без которой пенсионные накопления в случае смерти переданы быть не могут. Поэтому при наследовании пенсионных накоплений нужно предоставить свидетельство о смерти застрахованного человека, а также свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Какие еще документы необходимы для оформления наследства?

Наследовать имущество может любой гражданин, указанный в акте односторонней воли завещателя, вне зависимости от родства.

В случае достоверности завещания лица, упомянутые в нем, должны явиться к нотариусу с перечнем следующих документов:

  • документ, удостоверяющий личность наследователя;
  • свидетельство о смерти наследодателя ( ксерокопия);
  • завещание (копия, пребывавшая на хранении у покойного);
  • справка, подтверждающая последнее место регистрации завещателя;
  • выписка из Домовой книги.

— заявление;

— документ, подтверждающий право собственности покойного на эту квартиру (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи, а также свидетельство, документы о выплате пая и т.д.);

— свидетельство о государственной регистрации права;

— справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти владельца;

— техническая документация из БТИ (поэтажный план, кадастровый паспорт, экспликация;

— выписка из Единого Государственного Реестра права (ЕГРП);

— для всех документов, выданных до 1998 года, нужна также выписка из Департамента Жилищной политики.

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности в службе Государственной регистрации, кадастра и картографии.

-свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);

— справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;

— кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.

— оценку земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

— свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи (если потребуется);

— оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

— выписка из реестра акционеров;

— договор о вкладе в банке;

— отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;

— другие ценные бумаги (облигации, вексель).

— свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);

— справка с его последнего места жительства;

— паспорт;

— завещание с отметкой нотариуса, утверждающей его подлинность.

— свидетельство о браке,

— свидетельство о рождении.

Оставшийся комплект документов зависит от того, что именно планируется оформить в собственность (квартира, дом, дача, гараж, транспортные средства и т.д.). 

Положительное решение суда является правоустанавливающим документом, оно равнозначно свидетельству о праве на наследство, которое выдает нотариус, поэтому необходимость последующего оформления отдельного свидетельства в нотариате отсутствует.

Аргументы и Факты

Гражданский кодекс отдает приоритет завещанию.

Наследодатель может назначить наследником кого угодно (даже просто знакомых или даже организации), он может уменьшать (увеличивать) долю наследников, он может вообще лишать их наследства.

Если он завещал только часть имущества, то остальное разделят среди наследников по закону.

По ГК есть правило тайны завещания: люди, которые знают о завещании, не могут без согласия завещателя раскрывать содержание завещания.

Среди наследников есть люди, которые, независимо, указаны ли они в завещании или нет, входят ли в соответствующую очередь, могут получить часть наследства.

Данное право имеют:

  • нетрудоспособные супруг и родители;
  • нетрудоспособные или несовершеннолетние дети умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего (даже в том случае, когда они не относятся к наследникам по закону, но до смерти наследодателя не менее 1 года жили с ним вместе и были у него на иждивении.

Независимо от содержания завещания им причитается не менее половины доли от той, которая полагалась бы каждому при наследовании по закону.

Если кто-то из наследников младше 14 лет либо недееспособен, то заявление на наследство подает их представитель (родитель, опекун, попечитель). Если представитель сам наследник, он может дать только одно заявление – от себя и от имени подопечного.

Люди от 14 до 18 лет пишут заявление от себя, но действуют с согласия своих представителей. Лица, которых суд признал частично дееспособными, дают заявление от себя, но действуют с согласия попечителей.

В течение шести месяцев после смерти наследодателя наследники подают заявление о вступлении в наследство.

Оформить наследство можно в государственной нотариальной конторе по месту нахождения завещанного Вам имущества или по месту последней прописки завещателя. Подать заявление в нотариальную контору необходимо в срок до шести месяцев после смерти владельца имущества. Если других наследников не будет, то спустя шесть месяцев Вам выдадут свидетельство о наследстве. В случае возникновения споров между родственниками вопросы о наследстве могут решаться в судебном порядке.

Согласно с Гражданским Кодексом и действующим законодательством России наследниками могут быть родственники умершего (наследники по закону) или другие лица, на которых умершим составлено завещание (наследники по завещанию). Завещание может быть составлено и на человека, который не является родственником.

Согласно статьям 1142-1145, 1148 Гражданского Кодекса РФ существует всего восемь очередей на наследство, но главное преимущество всё-же у наследников первой очереди, все остальные могут претендовать на наследство только при отсутствии прямых родственников. Наследники первой очереди – это дети, оставшийся из супругов, родители умершего. После наследников первой очереди идут наследники второй очереди – это братья и сёстры, дедушки и бабушки покойного.

Чтобы открыть наследственное дело нужно обратиться к нотариусу, но в настоящее время уже нет привязки нотариусов к конкретным районам или улицам, как это было до 2005 года, наследственное дело можно открывать у любого нотариуса. Все дела находятся в единой электронной базе, а значит, если кто-то ещё захочет открыть дело по тому же умершему, то его документы будут присоединены к уже открытому Вами делу. Двух и более дел по одному наследству просто не может быть.

  • Заявление о принятии законного наследства;
  • Свидетельство о смерти родственника;
  • Справка формы № 3 о последнем месте его проживания;
  • Паспорт, свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий родственные связи;
  • ИИН;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • Выписка из акционерного реестра;
  • Банковские договора и сберегательные книжки;
  • Документы на другое ценное имущество, требующее переоформления (транспорт, семейные ценности и т. п.);
  • Выписка из домовой книжки;
  • Оценка стоимости недвижимого имущества на день кончины наследодателя;
  • Документы о Ваших неимущественных правах.

Если наследодатель оставил завещание, то для вступления в наследство нужно в первую очередь предоставить нотариусу само завещание, оформленное на Вас: Список остальных документов такой же, как и при вступлении в наследство по закону с той лишь разницей, что если Вы не были родственником покойному, то никаких документов, подтверждающих степень родства, предоставлять не надо.

Если завещание открытое и хранится у родственника, то он обязан его принести нотариусу. Иногда претенденты на имущество умершего не знают, составлялось ли завещание. В этом случае, как и при утере оставленного на хранение экземпляра, нужно обратиться к любому нотариусу (не обязательно к тому, кто обслуживает территорию проживания).

Нужно понимать, что в каждом конкретном случае обязательные сведения, подлежащие предъявлению в нотариальную контору, могут быть разными, и зависит это от существа завещания.

  1. Заявление в отдел, где проходят регистрацию.
  2. Документ, подтверждающий смерть собственника.
  3. Завещание (если таковое имеется).
  4. Паспорт, свидетельство о бракосочетании, о рождении (для наследования по закону).
  5. Документ об общем проживании из ЕИРЦ.
  6. Справка о выписке умершего из домовой книги.

Перечень документов на наследство после смерти наследователя может изменяться, так как порядок оформления наследства с завещанием и по закону различается.

Вам понадобится собрать дополнительные документы для вступления в наследство без завещания:

  1. Заявление в отдел регистрации о праве на наследование.
  2. Справка, подтверждающая смерть.
  3. Документ по форме №3, в которой говорится о месте проживания гражданина до смерти.
  4. Документ наследника, подтверждающие родственность.
  5. Идентификационный код.
  6. Соответствующие документы на недвижимость.
  7. Справка из акционерного реестра.
  8. Договора из банков и накопительные книжки.
  9. Документы на дополнительное имущество, которое необходимо будет переоформить.
  10. Выписка их домовой книги.
  11. Оценка оставленного наследства на момент смерти собственника.
  12. Документы о неимущественных правах наследника.

Кто может стать наследником

  • по завещанию (наследодатель оставил нотариальное завещание, или заверенное у другого лица, кому разрешено совершать подобные действия);
  • по закону (начиная супругами и детьми, и заканчивая пасынками и падчерицами). Наследники группируются в семь очередей. Очереди зависят от степени родства. Среди одной очереди наследство делится поровну. Исключение составляют лица, наследующие по праву представления (если наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется на наследников наследника).

Довольно часто обладателями наследства становятся несовершеннолетние. Даже в случае, когда было составлено завещание, дети всегда имеют право на получение не менее ½ от причитающейся им части (так называемая «обязательная доля»). Представителями детей в вопросе принятия наследства являются родители, опекуны. В зависимости от формы воспитания ребенка, при вступлении в наследство должны быть представлены:

  • документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении, паспорт (если ребенку больше 14 лет);
  • решение о назначении опекуном, попечителем.

Иногда может понадобиться решение об усыновлении, а также другие документы.

Когда на основании решения об усыновлении (удочерении) состоявшийся родитель не успел обратиться в органы ЗАГСа о выдаче свидетельства о рождении, в нотариальную контору можно предоставить судебное решение, вступившее в законную силу.

К числу иных, дополнительных сведений, которые может потребовать нотариус при вступлении в наследство детей, могут относиться свидетельство о заключении или расторжении брака.

Если после расторжения брака мать сменила фамилию (например, вернула девичью),  в свидетельстве о рождении ребенка будет указана ее брачная фамилия. В таком случае, для понимания происхождения ребенка нотариус попросит предоставить свидетельство о расторжении брака, где указано на изменение фамилии матери.

Дополнительные данные о себе нужно и другим гражданам, которые по закону имеют право на «обязательную долю» в наследстве. Нетрудоспособным членам семьи умершего следует представить подтверждение своей нетрудоспособности. Чаще всего, это пенсионное удостоверение. Инвалидам, соответственно, следует подготовить данные о своем состоянии здоровья, заверенные лечащим врачом.

Фактическое принятие наследства

Принятие наследства вследствие фактического пользования имуществом умершего предполагает реальное пользование имуществом умершего, ведение его хозяйства, осуществление расходов по содержанию и ремонту, уплата долгов и т.д. Чтобы подтвердить фактическое вступление в наследство и получить свидетельство у нотариуса, необходимо предоставить письменные доказательства.

Например. Отец и сын владеют небольшим бизнесом: двумя магазинами по продаже запчастей, в равных долях. Отец умирает. Поскольку сын знает механизм поставок, продаж, действующий в их с отцом семейном бизнесе, он продолжает контролировать работу обоих магазинов, ведь он хорошо знает организацию бизнеса, не раз подменял отца, так как тот в последнее время много болел.

В рассматриваемой ситуации перечень данных, которые должны быть представлены, не может быть четким и исчерпывающим. Важно, чтобы нотариус счел переданные ему доказательства достаточными для выдачи свидетельства о вступлении в наследство по фактическому принятию.

Так, это могут быть копии договоров, заключаемых с трудоустроенными в магазинах гражданами, их свидетельские показания о фактическом руководстве бизнесом сыном умершего,  показания поставщиков, которые имели деловые отношения с сыном, квитанции об уплате долгов перед банком, кредиторами и т.д. Словом, все, что свидетельствует о реальном участии сына в организации работы обоих магазинов.

На практике получение компенсации на погребение усопшего принято расценивать в качестве намерения принять наследство. Следовательно, при обращении за свидетельством о вступлении в права наследника нужно приобщить документ, подтверждающий получение компенсационных выплат.

Итак, подведем итоги

Правопреемники обязаны предоставить нотариусу всю необходимую документацию, свидетельствующую о принадлежности оставленного после смерти имущества:

  1. собрать правоустанавливающие документы на всю недвижимость;
  2. сделать оценку предметов, которые могут быть частью наследственной массы;
  3. получить информацию о наличии акций, счетов в банках с указанием остатка на день смерти;
  4. приготовить для нотариуса документы, удостоверяющие личность (паспорт, загранпаспорт, удостоверение и т.д.);
  5. подготовить сведения о родстве или завещание, если оно есть.

Если какое-либо свидетельство (о заключении брака, о рождении и т.д.) отсутствует, правопреемник должен принять меры к получению дубликатов. Если нужны данные из государственных учреждений или кредитных организаций, можно получить эти сведения посредством запросов, отправленных нотариусом.

Вопрос — ответ

Вопрос:Я являюсь наследником первой очереди, наследодатель  проживает за границей. Как можно получить наследство, не выезжая за пределы РФ, какие документы для этого я должен предоставить?

Во многих странах разрешается участвовать в принятии наследства через доверенное лицо – обычно это юрист, на которого оформлена нотариальная доверенность. Список документов, которые вы должны предоставить в зарубежную нотариальную контору, не отличается от «обычного перечня», но на них должен быть проставлен апостиль. Кроме того, нотариусу нужно предоставить доверенность в подлиннике.

Вопрос:Для вступления в наследственные права мне необходимо предоставить отчет об оценке жилого дома, который остался после смерти отца. Кто должен составить этот документ?

Законом предусмотрена возможность проведения различной оценки: она может быть кадастровой, инвентаризационной, рыночной. Данные о кадастровой стоимости можно получить, обратившись в Федеральную кадастровую палату Росреестра, инвентаризационную оценку определяют в БТИ, заключение о рыночной оценке составляется в независимой организации, у которой должны быть лицензия на соответствующую деятельность.

Вопрос:После смерти матери мне досталась дача. При жизни родители не занимались оформлением своих прав на дачный участок, документации никакой нет. Как быть?

Если родители состояли в садоводческом товариществе, нужно обратиться к правлению, чтобы получить справку о принадлежности участка вашей матери. Этот документ, наряду с оценкой и техпаспортом, предварительно оформленном в БТИ, необходимо представить в суд для признания права собственности.

Куда нужно обращаться

Для принятия имущества лицам, указанным в завещании или рассчитывающим на это право, необходимо явиться к нотариусу по месту открытия наследства, которое должно совпадать с последним местом жительства умершего. Если оно не может быть определено или располагается не на территории РФ, то принимается во внимание локализация имущественных ценностей наследодателя.

В случае нахождения наследства в разных точках, местом его открытия будет считаться расположение наиболее дорогостоящего (по оценкам, исходящим из средней рыночной стоимости) недвижимого имущества, а при его отсутствии — движимого.

Обратиться к нотариусу следует не позднее шести месяцев с момента открытия наследства, определяемого статьей 1114 ГК РФ как дата смерти гражданина или выхода судебного постановления, объявляющего этот факт.

Для наследополучателей, обретающих такое право только после отказа первоочередных претендентов, к максимальному сроку подачи заявления прибавляется еще полгода. А в случаях, когда прямые правообладатели игнорируют принятие имущества и обязанностей, лица, следующие за ними, обязаны заявить об своих притязаниях в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.


Заявление подается по последнему месту, где был прописан умерший. Когда оно неизвестно или если оно за границей, нужно обратиться по тому месту, где находится наследуемое имущество в России.

При первом обращении нотариусу подаются:

  • паспорт и копия;
  • свидетельство о смерти наследодателя (и копия);
  • оплачивается работа секретаря.

После получения обращения нотариус открывает дело. В наследственном деле собираются все документы (заявления, копии документов) от всех заинтересованных лиц.

Имейте в виду, что наследники человека, проживавшего на определенной территории, должны прийти к конкретному нотариусу, за которым закреплена эта территория. А вот если последним местом прописки наследодателя была Москва, наследники могут пойти в столице к любому нотариусу, который имеет право оформлять наследственные дела.

И еще. Нельзя отказаться от части наследства. Если наследник принимает хотя бы часть наследства, то он обязан принять и остальное.

Человеку, претендующему на наследование, необходимо обращаться к нотариусу. Для этого отводится 6-месячный срок с момента смерти наследодателя.

Подавать документы необходимо по месту открытия наследства:

  • по адресу регистрации умершего человека (если известен);
  • по месту хранения завещания;
  • по месту расположения недвижимого имущества;
  • по месту расположения наиболее ценного имущества.

По истечении установленного законом срока наследникам придется обращаться в суд (ст. 1155 ГК РФ). Основание для восстановления сроков:

  • наследник не знал гибели собственника. Например, человек проживал на территории другого государства или не поддерживал связь с умершим родственником;
  • гражданин проходил воинскую службу по призыву;
  • наследник проходил длительное лечение и другие уважительные причины.

Стоимость услуг

Вне зависимости от способа наследования законом предусмотрена оплата госпошлины. К дополнительным расходам относится стоимость услуг нотариуса. Размер госпошлины зависит от очередности наследников и стоимости доли наследственного имущества.

Расчет производится следующим образом:

  • первая и вторая очередь (дети, супруг, братья, сестры, бабушки, дедушки или родители) – 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 р.;
  • прочие наследники – 0,6% от стоимости имущества, не более 1 000 000 р.

Оплата полного комплекса расходов при вступлении в наследство осуществляется каждым наследником отдельно (ст. 333.24 НК РФ).

Предлагаем ознакомиться:  На какой срок заключается договор

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector