Какие документы сдавать в мфц для согласования позт

Почему необходимо узаконивать смену планировки

Если планировка осуществлялась без предварительного разрешения, то проводится аналогичная процедура с оформлением документов и составлением акта приемочной комиссии, которая выписывает штраф. После этого все документы вместе с квитанцией об оплате штрафа подаются в МФЦ, чтобы узаконить перепланировку.

Когда возникают спорные моменты между соседями по поводу проведенных работ, граждане могут выразить свое несогласие при обращении в жилищную инспекцию или специализированный комитет в органах местного самоуправления.

Если такая перепланировка не была согласована с жилищной инспекцией, то можно получить внушительный штраф. Но всё может кончится и гораздо хуже. Периодически в новостях рассказывают об обрушении целых подъездов в многоэтажных домах из-за подобных действий. Поэтому, необходимо уточнить, какие из стен являются несущими.

Перепланировка, даже самовольная, может быть узаконена по личной инициативе жильца, либо по решению жилищной инспекции и суда. Если вы идёте за разрешением сами, то работники службы, не имея данных, что перепланировка уже совершена, отнесутся к вашему заявлению, как о просьбе на согласование будущей.

По тем или иным причинам вы изменили планировку собственного жилого помещения и теперь стоит вопрос, как получить права собственности и измененным проектом при минимальных потерях и без дополнительных штрафов. В первую очередь, следует помнить, что не обращаться в государственные органы и надеяться на то, что все решится само собой, не получится.

Рассмотрим план действий, для того, чтобы узаконить перепланировку, в том числе, самовольную:

  1. Подготовить и сдать документы в жилищную инспекцию или мфц. Их рассмотрение может занять месяц.
  2. После положительного решения, выполнить перепланировку в соответствии с проектом, согласованным в инспекции.
  3. Если работы были уже выполнены, пригласить работника инспекции для выдачи заключения о приёмке выполненных работ. Он проверит соответствие проекта реально проведённым работам.
  4. По итогам инспекции заполняется акт и его подписывают стороны. Теперь у вас есть все законные документы.
Предлагаем ознакомиться:  Срок давности по мошенничеству

Перепланировка в квартире многим представляется очень хлопотным делом, которое еще на этапе подготовки документов отнимает много сил и времени. Но можно и сократить сроки ее оформления.

Сейчас созданы все условия для того, чтобы уменьшить очереди в организации или вообще большую часть работы выполнить, не выходя из дома, через Интернет.

Так, и перепланировка квартиры может осуществляться через МФЦ, БТИ или портал Госуслуги. Как правильно осуществить ее таким способом?

В каждом конкретном случае согласование перепланировки может иметь свои нюансы, но, в целом, оно состоит из последовательных этапов. Этапов много, это и пугает большинство собственников. Но на самом деле, необязательно все организации обходить самостоятельно.

С чего начать

Собственник помещения может использовать его на свое усмотрение и распоряжаться любым образом, не нарушая чужие права. В связи с этим можно без разрешения контролирующих органов производить косметический ремонт, возводить дополнительные перегородки, которые быстро демонтируются без ущерба для капитальных конструкций.

Можно самостоятельно:

  • устанавливать встроенную мебель и бытовую технику (газовые и электрические духовки, плиты, климатическое оборудование);

  • менять напольное покрытие, двери и оконные рамы, застеклять балкон;

  • допускается замена инженерных коммуникаций, системы центрального отопления и сантехники при условии, что они будут находиться на прежнем месте и не повлияют на функционирование в соседних квартирах.

Нельзя совмещать кухню с газовым оборудованием и жилую площадь, выводить непредусмотренные каналы в вентиляционную шахту. Недопустимо заниматься перепланировкой, которая приведет к ухудшению эксплуатационных качеств помещения или будет представлять угрозу для остальных собственников (в многоквартирном доме).

При проведении работ, которые затрагивают несущие конструкции, наличие проектной документации является обязательным, как и согласование в госучреждении (например, при совмещении ванной и туалетной комнаты, при объединении гостиной с прихожей). В соответствии с п. 1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка осуществляется на основании принятого решения уполномоченных органов. Владелец обязан позаботиться о надлежащем оформлении документации до переделки помещения.

Предлагаем ознакомиться:  Как узнать готова видно жительство пасха

Порядок согласования перепланировки квартиры выглядит таким образом:

  • подготавливается пакет документов (о праве собственности на недвижимость, проект и прочие);

  • все сдается в МФЦ;

  • после полученного разрешения производится перепланировка;

  • вызывается приемочная комиссия;

  • по результатам проверки оформляются новые документы на собственность или устраняются допущенные нарушения.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ начинается со сбора документов изаписи на прием.

Далее, в назначенный день придите к специалисту, который поможет вам заполнитьзаявление о кадастровом учете вашей квартиры и оплатите госпошлину. После этого, выполучите расписку о том, что документы приняты и переданы в Росреестр. По номеру,указанному в расписке, спустя установленный срок вы сможете проверить результат вашегообращения.

Как долго регистрируют право собственности

В МФЦ сроки регистрации права собственности на квартиру довольно оперативны исоставляют не более 10 календарных дней (государственные праздники не в счет). В любомслучае, при составлении выписки, сотрудник МФЦ сроки принятия решения огласитдополнительно. Кстати, по номеру выписки можно отслеживать состояние вашего заявления.

О результатах можно узнать по номеру обращения с помощью интернета либо позвонив нагорячую линию. А в некоторых крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург МФЦоповещает своих клиентов при помощи смс.

Номер выписки находится в верхнем левом углу. Скопируйте его и вставьте в окно «Проверкаготовности». Если система перебросила вас на предложение связаться по номеру телефона,это означает, что ваш МФЦ пока не открыл доступ к онлайн проверке результатов.

Как только право собственности на ваше имя будет готово, все те же сотрудники МФЦ срадостью вручат вам выписку из Росреестра, так называемый ЕГРН (единыйгосударственный реестр недвижимости). К слову, до 2017 года вместо этого выдавалосьсвидетельство на право собственности. ЕГРН, как и свидетельство, имеет такую жеюридическую силу.

Предлагаем ознакомиться:  Какие документы нужны для замены вод удостоверения

Она состоит из нескольких этапов: Остановимся теперь на некоторых конкретных случаях оформления права собственности на недвижимость. Рассмотрим сначала суть процедуры дарения.

Дарение – это безвозмездная передача имущества, при которой даритель передает его в дар (т.е.

без каких-либо условий) одаряемому.

Этот вид сделки обычно популярен между близкими родственниками. Остановимся на необходимых: Теперь можно идти в МФЦ и регистрировать право собственности, иначе никакие действия (купля-продажа, дарение и пр.) с полученным по наследству имуществом производить нельзя. Документы для предоставления в МФЦ: Свидетельств о праве на наследство (плюс один экземпляр для регистрирующего органа).

Кадастровый/технический паспорта (если квартира регистрируется в Росреестре впервые)

Какие документы сдавать в мфц для согласования позт

Причем единожды попавшие в электронную базу реестра данные нельзя не изменить, не удалить.

Одновременно Единый реестр недвижимости выполняет и роль архива.

/p

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector