Как бесплатно получить квартиру от государства

Как получить деньги на недвижимость от государства инвалиду

Есть и другие возможности, как получить квартиру бесплатно. Ознакомьтесь с ними и, вполне вероятно, что одно из предложений вас устроит, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Иногда, получив гражданство РФ, вы можете рассчитывать на получение квартиры от государства. Это актуально для:

  • беженцев;
  • спортсменов-иностранцев, которые готовы выступать под флагом России;
  • уникальных в своем роде специалистов, которые могут пригодиться правительству РФ;
  • известных личностей и т.д.

Чтобы получить бесплатно квартиру, вы должны выполнить два условия:

  1. Быть полезным для своего нового государства.
  2. Сделать положительный пиар и правительству, и стране.

В качестве примера можно привести растиражированную всеми СМИ историю Жерара Депардье.

В начале 2013 года известный актер сбежал из Франции, спасая имущество от нового налогового кодекса своей родины.

Он принял решение осесть в России.

Президент тут же подписал указ о присвоении российского гражданства Жерару Депардье за выдающиеся заслуги.

Кроме того актеру были подарены две квартиры: в Саранске и Грозном.

…И пусть то и дело появляются новости о том, что на самом деле Депардье живет в Бельгии, а обе квартирки он успешно продал, сути это не меняет.

Минимальное количество детей, которое позволяет вам получить бесплатную квартиру вне очереди, – 3.

Но это еще не все условия, которые нужно выполнить…

Естественно, многодетная семья должны быть малоимущей, то есть – иметь слишком маленький доход для того, чтобы купить себе недвижимость.

А еще – не иметь квартиры или иметь слишком маленькое жилье (менее 10 квадратов жилой площади на каждого члена семьи).

Кстати, пока вы не получите постоянное жилье, вы можете претендовать на предоставление временного.

Иногда та квартира, которая была предоставлена государством для проживания семье с большим количеством малышей, может быть в дальнейшем приватизирована ими.

Юрист Светлана Матвеева советует во избежание обмана со стороны мошенников обращаться за помощью в надежные риэлтерские компании, которые имеют государственную лицензию.

Их специалисты не только подберут для вас подходящий вариант, но и позаботятся об оформлении всех необходимых документов.

Если вы живете в стареньком аварийном многоквартирном доме / общежитии или в частном секторе, который определен под снос и застройку, то нужно немного подождать, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Государство или застройщик обязаны подобрать для вас подходящую замену взамен вашей непригодной для жизни недвижимости.

Несколько советов тем, кто хочет получить бесплатно квартиру таким образом:

  1. Не стесняйтесь напоминать о том, что вы живете в аварийном доме – можно использовать СМИ для информирования населения и чиновников.
  2. Не покупайте квартиру или дом за свои деньги, ведь тогда ваши шансы на бесплатную жилплощадь минимизируются.
  3. Контролируйте процесс – никто кроме вас не защитит ваши же интересы.
  4. Не соглашайтесь на плохой вариант (например, в аварийном доме вы жили в трехкомнатной квартире, а в новом доме вам предлагают однушку), но и слишком долго перебирать варианты не стоит – можно остаться ни с чем.
  5. Не нужно специально покупать квартиру в аварийном доме, который вот-вот собираются сносить – вас могут заподозрить в мошенничестве.

К хроническим болезням, которые предоставят шанс получить квартиру бесплатно, относятся:

  • ДЦП;
  • туберкулез;
  • шизофрения и другие психические расстройства;
  • эпилепсия с частыми припадками;
  • гангрена конечностей и другие заболевания с обильными зловонными выделениями;
  • паралич и т.д.

Если вы проживаете в одной комнате с человеком, у которого есть одно из вышеперечисленных заболеваний, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий, чтобы появилась возможность выделить больному отдельную комнату.

Жилье в подарок.

Конечно, маловероятно, что прилетит волшебник и просто подарит вам квартиру.

На столь щедрый подарок можно рассчитывать лишь от ближайших родственников или от людей, которые хотят вам сделать ценный презент за какие-то услуги.

Ну, например, вы ухаживали за одиноким соседом-старичком на протяжении нескольких лет.

А он, не имея наследников, вознаградил вас за заботу своей квартирой.

Она не будет совсем уж бесплатной, потому что, во-первых, вам придется вложить некоторую сумму своих денег, ухаживая за старичком, во-вторых, вы обязаны заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры, потому что человек, который подарил ее вам, не является близким родственником.

И в России, и в Украине, и в других странах есть лотереи, в которых разыгрываются квартиры.

Ваша задача – стать победителем.

Конечно, придется потратиться на покупку билетов.

А еще никто не даст вам гарантию, что рано или поздно вы окажитесь в победителях, но, если вы считаете себя счастливчиком, то – вперед за лотерейным билетом.

Наиболее популярная лотерея Украины – «Кто там».

Организаторы утверждают, что за существование игры, которую транслирует «Первый Национальный канал», бесплатной жилплощадью обзавелось свыше 400 счастливчиков.

Вот, например, одна из историй выигрыша: http://ru.tsn.ua/groshi/kievlyanin-vyigral-kvartiru-v-loteree-hto-tam.html.

Граждане РФ могут рассчитывать на бесплатные квартиры, играя в «Государственную жилищную лотерею» (билеты продает Почта России), «Жилищную лотерею» от http://www.stoloto.ru/gzhl и другие.

Эта государственная программа в России – фактически единственная возможность для молодых людей (которым еще не исполнилось 35 лет) стать владельцем собственного жилья на льготных условиях.

Обратившись в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», вы можете получить государственную субсидию.

Если у вас нет детей, то государство погасит не более 35% от стоимости квартиры, которую вы купили.

Собственная недвижимость – дорогое удовольствие. Не многие люди могут позволить себе приобрести квартиру, дом. Однако Правительство Российской Федерации в целях обеспечения незащищенных слоев населения жильем разработало государственные программы, позволяющие людям улучшить жилищные условия.

Основной нормативно-правовой акт, регламентирующий поддержку населения в вопросе обеспечения жильем, — Федеральный закон N178 от 17 июля 1999 года. В него постоянно вносятся поправки. Последние были приняты в 2017 году.

В соответствии с настоящим законом, Гражданским и Налоговым кодексом Российской Федерации население имеет право на получение следующих льгот на приобретение жилья:

  • налоговый вычет предоставляется тем гражданам, которые приобрели квартиру за счет собственных средств. Им возвращают часть уплаченного за время работы НДФЛ. Главное – это официальный, налогооблагаемый заработок. Лицо имеет право вернуть до 260 тысяч рублей, а при привлечении ипотечных средств для покупки квартиры – до 320 тысяч рублей.
  • получить бесплатно квартиру могут малоимущие, многодетные семьи, военные лица, инвалиды, люди, долгое время проживающие в домах, предназначенных под снос. Для оформления льготы необходимо встать на очередь в местной администрации и собрать большое количество бумаг. Однако в связи с увеличением числа желающих получить бесплатно жилье становится трудно;
  • льготы в виде целевых программ субсидирования, предоставления государственных средств предназначены для молодого населения, пенсионеров и других малозащищенных слоев населения. Реализуемые поддержки предоставляются как на федеральном, так и на региональном уровне;
  • один раз в жизни человек, попавший в затруднительную ситуацию, претендует на получение единовременной выплаты. Ее могут оформить лица, потерпевшие стихийное бедствие, пожар, прошедшие дорогостоящее лечение.

Отельная категория людей, претендующих на получение сертификата от государства – это одинокие пенсионеры. Им предоставляется возможность улучшить жилищные условия, если имеет место быть недостаточная площадь для проживания (менее 10 м2), аварийный дом.

Кроме того, пенсионер не получает достаточного дохода для самостоятельного приобретения жилья. Зачастую так и происходит, ведь пенсии у престарелых граждан не всегда выше прожиточного минимума.

Учтите! Получить субсидию может только одинокий пенсионер, а не просто одинокий человек. Правительство решило, что работоспособный гражданин, не имеющий семьи, может самостоятельно заработать себе на квартиру.

Для оформления сертификата потребуется подготовить первичный пакет документов.

Он необходим для определения нуждаемости лица в улучшении жилищных условий:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации в регионе;
  • пенсионное удостоверение, СНИЛС;
  • выписка из пенсионного фонда о начислении пенсии;
  • трудовая книжка;
  • документы, подтверждающие необходимость сменить жилье (признание дома аварийным, заключение комиссий, планировка квартиры);
  • документы, подтверждающие право на проживание в квартире (договор найма, аренды, право собственности).

Однако если пенсионер, не дождавшись своей очереди, приобретает жилье в ипотеку, ему потребуется предоставить дополнительные документы:

  • ипотечный договор;
  • выписка из банка о состоянии лицевого счета, внесении платежей, дате окончания кредита, а также об отсутствии просрочек, задолженности;
  • договор купли-продажи.

После подачи документов на определение статуса нуждающегося уходит десять дней. За это время сотрудники комиссии проверяют фактические жилищные условия и достоверность бумаг.

Причины для получения жилплощади

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации дает четкое определение, при каких обстоятельствах лицо имеет право претендовать на получение льготы от государства для улучшения жилищных условий:

  • семья не имеет собственного жилья, не проживает в квартире по договору социального найма (во втором случае собственником может стать любой из ее членов путем приватизации);
  • семья проживает в квартире по договору социального найма, однако располагаемой площади недостаточно для комфортного размещения всех членов (норма — 10 м2 на человека);
  • семья проживает в аварийном доме, строении, предназначенном под снос, помещении, не отвечающем санитарным нормам, гигиеническим правилам;
  • семья, в которой имеется человек, страдающих тяжким заболеванием, проживающая в коммунальной квартире совместно с чужими людьми.

Кому положено жилье

Претенденту придется выполнить целый ряд условий, доказывая свое право на квартиру. Передача безвозмездной жилой недвижимости происходит между человеком с определенными льготами и государственными органами.

Существуют несколько вариантов приобретения объектов недвижимости на безвозмездной основе от государства. Рассмотрим, кому положено бесплатное жилье от государства в России.

Жилплощадь из государственного фонда могут получить малообеспеченные граждане, нуждающиеся в жилье. Они должны:

  • стоять в очереди на получение собственности;
  • подтвердить гражданство России;
  • представить пакет документов, который подтверждает недостаточный ежемесячный доход;
  • каждый член семьи должен предоставить сведения о доходах.

Претендовать на бесплатную квартиру могут семьи с определенным размером определенного прожиточного минимума, рассчитанного для каждого конкретного региона отдельно.

Если доход семейства, рассчитанный на одно лицо, меньше установленного уровня, то семья может, благодаря государственной помощи, рассчитывать на бесплатную жилплощадь.

Предлагаем ознакомиться:  Установка газовых счетчиков: закон вносит поправки

Законодательством предполагается, что семьи с низким уровнем дохода не в состоянии приобрести квартиру самостоятельно. Программа помощи является для них единственным способом получить собственное жилье.

Для получения бесплатной квартиры также будет приниматься во внимание:

  • наличие иного жилья, пригодного для проживания;
  • дополнительные доходы всех членов семьи;
  • проживание в конкретном регионе России в течение определенного промежутка времени.

Процедура предоставления бесплатной собственности будет выглядеть следующим образом:

  1. Малообеспеченная семья должна подтвердить свой статус.
  2. Документы и заявление о постановке на очередь подается в жилищный комитет.
  3. Квартира предоставляется бесплатно в порядке очереди.

Как бесплатно получить квартиру от государства

Для получения статуса малоимущих, следует обращаться в центр социальной защиты, затем уже можно становится в очередь на жилье в местном муниципалитете.

Специальная комиссия от окружного департамента жилищной политики сравнивает уровень доходов данной семьи с прожиточным минимумом в этом регионе.

Молодые семьи

Субсидия на покупку жилья может предоставляться также молодой семье. Это не бесплатный способ, но он является существенной поддержкой молодым семьям, покрывая 30% стоимости квартиры. При наличии детей процент увеличивается до 35.

  • возраст до 35 лет;
  • наличие гражданства РФ;
  • прописка молодоженов по одному адресу;
  • официальное трудоустройство;
  • наличие собственных сбережений, чтобы оплатить первоначальный ипотечный взнос;
  • отсутствие своего жилья или несоответствие квартиры нормам площади на человека (меньше 18 м).
  • Средства с сертификата, которые получат молодожены, можно будет потратить только на приобретение квартиры или дома.

    Многодетная семья

    Семейство может рассчитывать на квартиру от государства безвозмездно и без ожидания своей очереди, если в ней воспитывается 3 или более детей, не достигших совершеннолетия.

    Статус можно подтвердить в органах соцзащиты, его может получить семья не только с двумя родителями, но и мать-одиночка.

    Решение принимают местные органы самоуправления при соблюдении следующих условий:

    • семья не должна иметь жилую собственность;
    • доходы семьи должны быть ниже или на уровне прожиточного минимума, что означает невозможность самостоятельного приобретения жилья;
    • многодетное семейство должно жить в том регионе, где желает получить недвижимость.

    В органы местной власти следует явиться с пакетом документов, куда входит справка о составе семьи. Также предоставляется справка о статусе многодетной семьи, договор на арендуемое или свое жилье с несоответствием условий проживания относительно количества человек.

    Государственная помощь предоставляется в виде сертификата. Деньги, полученные по нему, можно потратить только на строительство или покупку жилья.

    Серьезное хроническое заболевание одного из членов семьи является поводом для просьбы предоставить такому семейству бесплатную квартиру.

    Для этого потребуются доказательства, что из-за данного заболевания невозможно совместно проживать с больным, а возможности приобретения недвижимости у семьи нет.

    В жилищном отделе муниципалитета имеется список таких заболеваний, которые установлены Минздравом Российской Федерации.

    Постановлением Правительства РФ №817 установлен перечень заболеваний. Туда входит:

    • нарушение функционирования или отсутствие нижних конечностей;
    • туберкулез активной формы;
    • психические и другие тяжелые заболевания.

    Гражданам, получившим статус до 2005 года, могут предоставить субсидию на приобретение квартиры. Тем, кто встал на учет позже, жилье получат по договору социального найма.

    В местные муниципальные органы следует предоставить:

    • медицинское заключение;
    • паспорт;
    • выписку из домовой книги;
    • номер лицевого счета.
    • его семья должна нуждаться в жилье;
    • военнослужащий должен прослужить не менее 20 лет в армии.

    Военнослужащий может отслужить и 10 лет, если его увольнение было по уважительным обстоятельствам.

    Военная ипотека и бесплатное жилья военнослужащим – это абсолютно разные программы, можно участвовать только в одной из них.

    Военная ипотека – это также бесплатная жилплощадь, государство осуществляет первоначальный взнос и оплачивает платежи каждый месяц, при условии, что военнослужащий останется служить до погашения всей суммы.

    Ограничение стоит на сумму 2, 5 млн. рублей, но для большинства регионов Российской Федерации этого вполне достаточно, чтобы приобрести квартиру без дополнительных вложений.

    Многие спрашивают, можно ли получить квартиру от государства бесплатно, если жилье служебное? Для реализации этого способа потребуется стечение особых обстоятельств, поэтому он встречается редко.

    Например, у организации есть свой жилой фонд, предприятие имеет возможность предоставлять квартиру своему работнику в качестве служебного жилья.

    Если предприятие прекращает свое существование (не меняет собственника и не становится банкротом), то жилой фонд организации передается в собственность муниципалитета.

    Таким образом, бывшая служебная жилплощадь может быть приватизирована. Возможно, муниципалитет для отдельных категорий госслужащих даст разрешение на приватизацию служебной квартиры.

    Аварийное жилье

    хочу получить квартиру от государства

    Распространенный способ получения бесплатной жилплощади. Владельцам собственной жилплощади можно обратиться за помощью государства, если санитарное и техническое состояние жилья не позволяет в нем проживать.

    Государство предоставляет жилье в новом доме в обмен на аварийную квартиру в доме, предназначенном под снос.

    В каждом муниципалитете имеется список домов, подлежащих расселению, любой желающий может узнать, есть ли у него право рассчитывать на предоставление нового жилья по государственной программе.

    Жильцы ветхого дома должны отправить заявление в органы местной власти. Аварийность строения должна подтвердить межведомственная комиссия.

    По итогам оценки, в здании либо проведут капитальный ремонт, либо переселят жильцов в новые квартиры. Квартиры должны быть не меньше той площади, что была прежде.

    Как бесплатно получить квартиру от государства

    С 2018 года планируется ввести новые правила, предполагается, что переселенцы будут соинвесторами строительства новых квартир, и им все же придется вкладывать в жилье свои средства.

    При отказе инвестировать деньги в квартиру, жильцам будет предоставляться жилье в безвозмездное и бессрочное пользование на условиях социального найма, но без перехода прав собственности.

    Малообеспеченные одинокие лица пожилого возраста, которые проживают в муниципальной квартире, имеют право заключить с третьими лицами соглашение об их полном обеспечении и пожизненном содержании.

    В качестве платы, после смерти рентодателя жилье может быть приватизировано и передано людям, которые ухаживали за пожилыми гражданами. За это государство предоставляет им бесплатное жилье в будущем.

    Любой из представленных выше способов дает право получить бесплатное жилье от государства. Хотя шансов на получение квартиры на безвозмездной основе совсем немного, но они есть у данных категорий людей.

    Также все претенденты должны будут доказать, что они имеют на это свое право.

    Каждый регион вправе самостоятельно принимать решение о предоставления жилплощади для той или иной категории граждан. Многодетной семье сначала стоит обратиться в орган социальной защиты в своём регионе и узнать, какие именно привилегии им положены.

    В зависимости от программы будет предоставлено новое жильё, земля для постройки дома или одноразовая финансовая выплата. Администрация примет решение на основе текущих условий проживания и финансового состояния семьи.

    Чтобы получить квартиру, семье надо обратиться в орган социальной защиты и получить статус многодетной. Затем потребуется подтвердить статус малоимущих. Также надо иметь документы на собственную квартиру либо договор найма жилья.

    Перечень необходимых документов (может варьироваться в зависимости от региона):

    • Паспорта опекунов или родителей;
    • Справка о составе семьи;
    • Свидетельства о рождении на каждого из детей;
    • При достижении детьми 14 лет — паспорт каждого из них;
    • Свидетельство о браке или разводе;
    • Справка о всех доходах за последние полгода;
    • Документ, который подтверждает наличие собственного жилья (если есть);
    • Договор социального найма (если отсутствует собственное жильё).

    Простые советы, которые ускорят получение бесплатной квартиры от государства

    Молодая семья не вправе рассчитывать на получение бесплатного жилья, только если кто-то из её членов не относится к одной из категорий, оговоренных выше. В противном случае получение жилья будет предоставляться на общих основаниях.

    Если такой семье необходима финансовая поддержка, то для молодых семей существует федеральная программа субсидирования, а также льготные условия ипотечного кредитования.

    Участникам программы «Молодежи — доступное жилье» предлагается безвозмездная социальная выплата на покупку квартиры. Как получить субсидию от государства? На какую сумму можно рассчитывать по программе «Молодежи – доступное жилье» узнайте из видеоролика.

    Государственная субсидия представляет собой единовременную выплату, которую используют для погашения жилищного кредита, строительства дома или первого взноса для покупки жилья.

    Есть разнообразные способы обрести приют у государства: коммерческой основе и бесплатно. Стоит рассмотреть, кто имеет право на безвозмездное жилище.

    Это могут сделать люди, которые нуждаются в крове в прописанном порядке.

    Кто нуждается в усовершенствовании квартирных условий:

    1. Граждане, у которых нет никакого жилья.
    2. Жители, у которых площади меньше, положенного минимума.
    3. Жители аварийного и непригодного для существования жилья.
    4. Если в семье находится больной, с которым существование в одном месте невозможно. Также у него нет своего жилья.

    Квартира по соц. найму выдается по очереди, которая начинается с момента зачисления на учет.

    Принимается решение о выдачи жилья, на протяжении трех дней сообщается человеку, подписывается договор соц. найма. Договор оформляется в письменном виде на всех зарегистрированных в помещении жителей, которым исполнилось 18 лет. Ответственность по документу у всех одинаковая.

    Это семья, у которой уровень дохода, на каждого члена семь, меньше прожиточного минимума.

    Для получения такого статуса, потребуется обратиться в органы социальной защиты с заявлением и предоставить документы:

    1. Справку о составе семьи.
    2. Документ о доходах.
    3. Копию трудовой книжки.
    4. Пенсионеры предъявляют справку о размере пенсии.
    5. Ученики справку из учебного заведения.

    В согласие со ст. 75 п. 1 квадратура должна быть минимум 15 м/кВ и не больше 18 м/кВ используемой площади на любого жителя. Помещение не может быть меньше однокомнатной квартиры или комнаты в общаге.

    Собственная комната выделяется человеку, который страдает от болезни, согласно списку. При беременности от 22 недель квадратура может быть увеличена. Помещение обязано полностью соответствовать нормам обитания и располагаться в городе.

    С согласия со ст. 73 ЖК вас могут скинуть с очереди при условии:

    1. При решении уехать в другой район или уйти с государственной службы.
    2. Не требуется больше жилье.
    3. Документы при подаче прошения не действительны.
    4. Вам выдали участок земли, где началось строительство дома.

    С очереди не снимаются сироты, и неполные семьи, которые нуждаются в жилище. При снятии с учета вас оповестят в течение 10 дней, где укажут причину отказа. Каждый год необходимо подавать полный список документов без заявления.

    В статье использовались материалы с сайтов: http://semeinoe-pravo.net/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva/, http://dnevnyk-uspeha.com/interesnye-fakty/kak-poluchit-kvartiru-besplatno.html, http://kvartira3.com/kak-poluchit-ot-gosudarstva-besplatno/, http://cbkg.ru/articles/kak_poluchit_kvartiru_ot_gosudarstva.html, http://homeurist.com/nedvizhimost/privatizaciya/poluchit-ot-gosudarstva.html,

    Предлагаем ознакомиться:  Постановление о шумных работах в квартирах

    Молодые семьи претендуют на получение государственной субсидии для приобретения жилья.

    Внимание! Однако для оформления помощи потребуется соблюсти несколько условий:

    • возраст супругов менее 35 лет;
    • у семьи есть 30% собственных, заемных средств на приобретение квартиры.

    Если в семье проживают дети, то шансы на получение льготы увеличиваются.

    Если одному из супругов более 35 лет, то участвовать в программе семья не может. На практике бывали случаи, когда родители разводились, чтобы иметь возможность получить от государства субсидию.

    Средства получат те, кто приобрел жилье в ипотеку, кредит. Деньги пойдут на его погашение. Участие в программе – длительный процесс. Чтобы не ждать получения субсидии, семьи самостоятельно за счет привлеченных средств приобретают квартиру, а потом, после получения гранта, направляют его на погашение долга. Подобный способ связан с дополнительными затратами, связанными с уплатой процентов по кредиту, однако считается самым быстрым и действенным.

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    В него входят:

    • заявление на предоставление льготы в двух экземплярах;
    • документы, удостоверяющие личность (паспорта мужа и жены, свидетельства о рождении на детей);
    • документ, подтверждающий вступление в брак;
    • документ, подтверждающий официальный доход супругов;
    • выписка с расчетного счета, расписка от заемщика, то есть бумага, по которой сотрудник местной администрации определит наличие 30% средств на приобретение жилья;
    • бумаги, подтверждающие регистрацию семьи в данном регионе;
    • бумаги, подтверждающие отсутствие собственного жилья, а также документ, описывающий жилищные условия семьи.

    Сотрудники местной администрации могут потребовать дополнительные документы для установления конкретных фактов. Однако данный список является обязательным для предоставления.

    Как оформить

    Как бесплатно получить квартиру от государства

    Важно! Для получения субсидии от государства на приобретение жилья необходимо обратиться в местную администрацию, подать пакет документов и написать заявление. По результатам рассмотрения бумаг и проверки жилищных условий специальной комиссией будет вынесено решение о возможности предоставлении сертификата или об отказе.

    При вынесении положительного решения семья ставится на учет в общий реестр. Ей присваивается порядковый номер. Вполне возможно, что простоять в очереди придется не один год. Главное, чтобы за это время положение семьи не поменялось.

    Например, одному из супругов не исполнилось 35 лет. Ежегодно придется подтверждать статус нуждающегося. В ином случае семья снимается с очереди.

    Для некоторых категорий людей госпомощь представляется без очереди.

    К ним относятся:

    • многодетные, малоимущие семьи;
    • инвалиды, пенсионеры;
    • семьи, воспитывающие ребенка-инвалида;
    • одинокие родители несовершеннолетних детей.

    Однако и среди данной категории существует очередность. Но получить средства в этом случае можно намного быстрей.

    Сертификат необходимо обналичить в течение 9 месяцев с момента его вручения. В ином случае получить средства, участвовать в программе второй раз невозможно.

    Правительство РФ в целях поддержки молодых специалистов разработало программу, позволяющую им приобрести жилье.

    Внимание! Однако существует несколько требований, которым должно отвечать лицо, претендующее на получение льготы:

    • лицо, возрастом до тридцати пяти лет;
    • общий стаж работы на предприятии от 3 лет;
    • исполнение трудовых обязанностей согласно своей специализации;
    • приступление к трудовым обязанностям не более чем через три месяца после окончания учебного заведения.

    Все требования, предъявляемые к претенденту, подтверждаются документально. В ином случае оформить сертификат не получится.

    Для оформления выплаты стоит собрать пакет документов. Без них получить субсидию невозможно.

    Бумаги подают в местную администрацию согласно регистрации:

    • заявление на получение субсидии, заполняемое в местной администрации;
    • паспорт гражданина РФ, а также его копия;
    • документ, подтверждающий наличие работы и исполнение трудовых обязанностей;
    • справка из местной администрации.

    Особенности программы «Жилье молодым специалистам»

    Целевая программа предоставления субсидий на приобретение жилья молодым специалистам является накопительной. В течение полутора лет лицо получает средства для покупки квартиры в регионе проживания и работы.

    Для участия в программе специалисту необходимо иметь 30% собственных средств для внесения первого взноса. Их можно одолжить у знакомых, накопить самостоятельно, взять кредит.

    Подтверждением их наличия будет выписка с расчетного счета в банке, расписка заимодателя или кредитный договор.

    Одно из преимуществ программы – это льготная ставка по кредиту. При привлечении заемных средств необходимо предоставить справку из местной администрации о намерении получить государственный грант.

    Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке. После заключения договора купли-продажи и внесения первого взноса специалисту выделяется необходимая сумма, которую он в дальнейшем будет выплачивать равными частями в течение десяти лет.

    Важно! Это не льготное кредитование! Государство не начисляет процентов за пользование средствами. Лицо приобретает жилье в рассрочку.

    Ипотечная программа для молодых специалистов – это подобный вариант государственного субсидирования. Разница заключается в начислении 5% годовых на полную сумму займа. Кредитный сотрудник рассчитывает оптимальный ежемесячный платеж, исходя из доходов и расходов.

    Специалист имеет право в любое время погасить кредит единовременным платежом без штрафов и переплат за последующие месяцы.

    Внимание! Для получения государственной поддержки многодетная семья должна отвечать следующим установленным требованиям:

    • в семье проживает три и более родных или усыновленных детей;
    • семья очевидно нуждается в приобретении квартиры, на каждого человека приходится меньше 10 м2, или она проживает в аварийном доме;
    • общий уровень доходов ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи;
    • другие требования в зависимости от регионов.
    • Если вы уже имеете социальное жилье по норме или даже выше, но по каким-то причинам не желаете проживать в нем, найдите через агентство недвижимости вариант обмена на две квартиры малой площади, одна из которых будет вскоре признана ветхим или аварийным жильем. В будущей аварийной квартире, пропишите основную часть своей семьи. Впоследствии, вы можете претендовать на новую квартиру и улучшить жилищные условия за счет государства
    • Заранее до установленных сроков, можно прописать на своей социальной квартире, прямых родственников, относящихся к льготным категориям, например, инвалидов и т.д.
    • Семьям, не имеющим детей, но желающих их, можно рекомендовать усыновить малолетних. Почитайте статью о том, как молодой семье получить квартиру.
    • Можно зарегистрировать брак с одним из перечисленных выше граждан, являющихся льготниками.

    В этом смысле можно столкнуться с такой проблемой, как отказ в прописке или усыновлении. Но и здесь нет нерешаемых вопросов. Нужно найти юриста, специализирующегося на таких делах, и подать иск о признании права на проживание с вами совместно, ранее отсутствующих или будущих (усыновленных) членов семьи.

    • Субсидирование на покупку жилья
    • Социальная ипотека
    • Ипотека молодым семьям

    Другие категории лиц

    Претендовать на получение жилья от государства на безвозмездной основе могут граждане РФ, ученые и спортсмены, иногородние беженцы.

    По программе «Молодые ученые» можно приобрести жилье гражданам, которые посвятили свою жизнь науке.

    Кандидат наук должен быть не старше 35 лет, доктор наук – 40 лет, а также у них должно быть не меньше 5 лет трудового стажа по специальности.

  • дети, оставшиеся без родителей;
  • служебная квартира полагается судьям, прокурорам работникам милиции;
  • участники ликвидации последствий аварий и катастроф;
  • лица, получившие увечье в детстве и инвалиды 1-2 группы;
  • вынужденно переселенные граждане в другую местность.
  • Где в России дают бесплатное жилье? Разумеется, в Москве и других столицах страны жилье раздавать всем вряд ли будут. Однако в регионах этот вопрос можно уладить.

    Если ветхий дом готовится под снос и квартирантов расселяют, то, по закону, им положена квартира в том же населенном пункте и даже районе.

    Конечно, для этого нужно выполнить определенные условия, указанные в статьях «Жилищного кодекса», потратить кучу времени и сил, контролировать процесс продвижения вашей очереди и т.д.

    А еще нужно терпеливо ждать, потому что, согласно статистическим данным, средний срок ожидания бесплатного жилья для граждан Российской Федерации – 10 лет.

    1. Малоимущие

    В первую очередь на халявное жилье от государства могут рассчитывать те граждане, которые не в состоянии это самое жилье себе купить, то есть – малоимущие (доход которых меньше установленного прожиточного минимума).

    Естественно, вам придется доказать, что вы – бедный человек с низким уровнем дохода.

    Более того, все время, пока вы стоите в очереди за квартирой, вам нельзя улучшать свое материальное положение и совершать дорогие покупки. Как только вы дадите повод государственным чиновникам заподозрить, что вы в состоянии сами купить себе жилье, будете изгнаны из категории льготников.

    Юрист Алексей Шкиль объясняет, что вопрос обеспечения жилплощадью малоимущих граждан имеет множество подводных камней, поэтому его следует изучить детально, чтобы не наделать ошибок.

    Главные условия – маленькая зарплата, не позволяющая вам приобрести свое жилье, и/или наличие крохотной жилплощади при большом количестве проживающих.

    А еще крайне важно не ухудшать и не улучшать свои жилищные условия, пока вы стоите на очереди.

    С улучшением, думаю, все понятно, поэтому остановимся на ухудшении.

    Когда вы зарегистрировались в специальном центре (в каждом крупном городе такие есть), вы не должны прописывать у себя родственников или переезжать в меньшую квартиру.

    Если вы это сделаете, то вам придется ждать 5 лет, чтобы снова иметь возможность претендовать на халявную жилплощадь.

    2. Другие льготники

    Следует также узнать, не относитесь ли вы к льготникам, которых государство должно обеспечить собственной недвижимостью в первую очередь, не требуя за это денег.

    Сироты, достигшие 18-летнего возраста.

    Ребенок, который воспитывался в детском доме и не имеет собственного жилья, может рассчитывать на бесплатную квартиру от государства по достижению совершеннолетия.

    Необеспеченных жильем ветеранов осталось не так уж и много, но пока из «Жилищного кодекса» эта категория не исчезла.

    Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

    Эта категория тоже малочисленная, потому что, увы, живых ликвидаторов осталось не слишком много, а тех, кто за это время не успел получить жилье, − еще меньше.

    По нормам законодательства РФ учет нуждающихся в жилой площади ведется в одном списке.

    Его основа составляет из списков:

    • Первоочередники.
    • Внеочередники.
    • И на общих условиях.
    1. Внеочередная категория граждан:
      • Лишились крова из-за стихийных бедствий.
      • Сироты.
      • Специалисты, отправленные на работу по направлению.
      • Судьям, работникам прокуратуры, участковым предоставляется обитание на протяжении 6 месяцев с начала работы в должности.
      • Инвалиды и пенсионеры, после выписки из лечебного заведения, при нужде в жилище. Им можно вернуть прежде помещение, при соответствии с нормами проживания или выдать новое.
    2. Первоочередная категория:
      • Инвалиды ВОВ и защитники родины, участвующие в боевых действиях.
      • Семьи ВОВ.
      • Герои РФ и СССР, Герои Труда.
      • Граждане, у которых хронические болезни.
      • Семьи, у которых погибли родственники при исполнении государственных обязанностей.
      • Инвалиды 1 и 2 группы.
      • Работники ЖКХ, которые проработали долгое время в одной сфере.
      • Матери-героини, семьи, где растут более 3 детей.
      • Спасатели.
      • Педагоги, врачи и остальные служащие, в которых нуждаются учреждения или предприятия в селах.
      • Полицейским и работникам таможни.
      • Политическим репрессивным.
    Предлагаем ознакомиться:  Ходатайство о выдаче копии решения арбитражного суда в 2019 году

    На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:

    • нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
    • проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
    • имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
    • не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

    Кроме этого, гражданина должны признать малоимущим. Это означает, что уровень дохода в семье ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

    После того как все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в квадратных метрах и относимость к категории малоимущих граждан, будут собраны, необходимо обратиться в местный муниципалитет за постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении бесплатного жилья от государства.

    Если вы заинтересованы в получении бесплатного жилья от государства, рекомендуем не проводить никаких сомнительных сделок с имеющимся у вас жильем в надежде стать «льготником». Дело в том, что при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье проверяется вся жилищная история гражданина, обратившегося за улучшением условий проживания, за последние 5 лет.

    Таким образом, получить бесплатно жилье от государства возможно. Для этого необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь. 

    • дети, оставшиеся без родителей;
    • служебная квартира полагается судьям, прокурорам работникам милиции;
    • участники ликвидации последствий аварий и катастроф;
    • лица, получившие увечье в детстве и инвалиды 1-2 группы;
    • вынужденно переселенные граждане в другую местность.

    Необходимые документы

  • паспорт с гражданством гражданина;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки о доходе работающих членов семьи;
  • ИНН на всех совершеннолетних членов семьи;
  • справка о состоянии жилья из БТИ и площади квартиры;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие льготы.
  • Закон гарантирует право на жилье для всех граждан Российской Федерации. Теперь вы знаете, как бесплатно получить жилье от государства.

    Лица даже с минимальным доходом могут добиться предоставления жилья на безвозмездной основе.

    Чем раньше гражданин встанет в очередь на бесплатное жилье, тем больше у него будет возможности воспользоваться этим правом.

    1. Заявление о постановке на учет от каждого члена семьи.
    2. Все паспорта.
    3. Если есть несовершеннолетние, то потребуются их ксерокопии свидетельства о рождении.
    4. Свидетельство о браке или расторжение, а также ксерокопии.
    5. Справки о доходах каждого члена семьи.
    6. ИНН всех зарегистрированных.
    7. Справка об имуществе, которое подлежит налоговым вычетам.
    8. Документ из БТИ.
    9. Выписка из главной книги дома и ксерокопия лицевого счета.
    10. Документ, который подтвердит проживание в регионе более 10 лет.
    11. Если есть деловую бумагу о получении льгот.

    Во время регистрации могут затребовать дополнительные документы. Собранные деловые бумаги необходимо передать в жилищный орган, взять расписку о получении документов, где описан полный список всех бумаг и стоит дата сдачи.

    Сегодня существует достаточно много различных алгоритмом получения недвижимости за счет государства.

    Соответственно, далеко не всем доступны определенные государственные льготы. Важно заметить, что понадобиться подготовить достаточно широкий перечень документов.

    Непосредственно для государства Для определенного контролирующего ведомства, органа – который проверяет факт принадлежности к некоторой группе лиц
    Для банка Это касается подтверждения личности, выполнения целого ряда условий и требований, установленных для конкретного гражданина

    Сама недвижимость, которая приобретается таковым образом, также имеет определенные особенности и нюансы. Нужно внимательно будет проработать данный момент.

    Зачастую для получения заветных жилых квадратных метров приходится встать в очередь. В большинстве случаев таковым завидует администрация. Для постановки в очередь также строго необходимо выполнение условий.

    Сегодня военная ипотека регламентируется действующим законодательством – Федеральным законом №117-ФЗ от 20.08.04 г. «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения».

    Именно на основании данного нормативного документа осуществляется выплата сумм на приобретение жилья военнослужащими.

    гл.№1 Общие положения
    гл.№2 Как организована сама система предоставления военной ипотеки
    гл.№3 Форма участия военнослужащих в накопительной системе
    гл.№4 Способ использования накоплений для обеспечения конкретного военнослужащего жильем
    гл.№5 Процесс инвестирования накоплений для обеспечения жильем
    гл.№6 Как происходит регулирования оборота денежных средств НИС
    гл.№7 Заключительные положения
    • паспорт с гражданством гражданина;
    • свидетельства о рождении детей;
    • справки о доходе работающих членов семьи;
    • ИНН на всех совершеннолетних членов семьи;
    • справка о состоянии жилья из БТИ и площади квартиры;
    • выписка из домовой книги;
    • документы, подтверждающие льготы.

    Как получить квартиру бесплатно: 12 вариантов

    Как получить квартиру бесплатно: 9 возможностей претендовать на бесплатное жилье 3 варианта для тех, у кого есть немного денег.

    Квартирный вопрос − один из наиболее актуальных и сложных вопросов, ответ на который предстоит найти молодежи.

    Где взять денег на собственное жилье?

    Это маловероятно, учитывая соотношение цен на недвижимость и средней заработной платы?

    Получить в наследство?

    Как-то это жутковато – ждать смерти кого-то из родственников, чтобы занять их жилплощадь.

    Подумать, как получить квартиру бесплатно? Да, ну, ерунда, ведь не в советское время живем.

    А если – не ерунда?

    Если бы вы знали, что существует несколько способов, прибегнув к которым, вы можете рассчитывать на бесплатное жилье от государства, то воспользовались бы ими?

    Как получить квартиру бесплатно, используя свою профессию?

    Один из достаточно простых и легальных способов получить бесплатную квартиру – выбрать правильную профессии.

    Специальностей, которые позволяют претендовать на квадратные метры, не так уж и много и они больше доступны мужчинам, нежели женщинам.

    1) Военнослужащие.

    Для них есть отдельная очередь (не придется соперничать с другими категориями за квадратные метры), которую контролирует Министерство обороны.

    Единственная сложность – необходимость отдать армии не менее 20 лет своей жизни (в крайнем случае – не менее 10, если ваше здоровье не позволяет служить больше).

    Пока вы стоите на очереди, можете претендовать на бесплатное служебное жилье.

    Какого качества оно будет, правилами не оговаривается, поэтому частенько военнослужащим приходиться кочевать по общежитиям.

    Еще одна возможность для военных, которая появилась не так давно, − государственная субсидия.

    В разных регионах – разные суммы этой самой субсидии, средняя – 5 млн. рублей.

    Если вам не хватает этих денег на понравившуюся квартиру, докладывайте свои или берите кредит на недостающую сумму.

    Верная служба государству не только в рядах армии, но и в других секторах позволяет рассчитывать на бесплатное служебное жилье, которое в дальнейшем можно будет приватизировать.

    Бесплатную служебную (а затем перешедшую в личную собственность) квартиру могут получить:

    • прокуроры;
    • судьи;
    • сотрудники службы безопасности;
    • разведчики;
    • полицейские и т.д.

    Конечно, не все из вышеперечисленных категорий могут рассчитывать на служебную квартиру, оплачиваемую государством.

    Да и не каждые квадратные метры потом можно приватизировать.

    Здесь понадобится и везение, и связи, и умение договариваться, и безупречный послужной список, и многое другое.

    Если вы, например, совершите какой-то героический поступок, о котором узнает вся страна, то, вполне возможно, сможете получить квартиру бесплатно: от государства или от спонсора.

    Естественно, своей жилплощади, чтобы рассчитывать на подарочную, у вас быть не должно.

    Учитываются и другие заслуги перед отечеством, например, спортивные.

    Победителей международных спортивных соревнований (тех же олимпийских чемпионов и призеров) государство премирует квартирами, автомобилями и другими ценными призами.

    Но для этого нужно стать не просто хорошим, а выдающимся спортсменом.

    Например, таким как боксер Евгений Тищенко, который, получив золотую медаль на Олимпиаде в Рио-де-Жанейро, по прибытию был награжден властями города Белгорода, который он и представляет, двухкомнатной квартирой в новом доме…

    Кстати, квартиры за выдающиеся спортивные достижения получают не только россияне, но и украинцы.

    Так, двукратный олимпийский чемпион Юрий Чебан еще после своего первого золота в Лондоне стал обладателем квартиры в Одессе.

    Около двух лет назад мер Киева Виталий Кличко вручил ключи от квартир Жану Беленюку, Олегу Верняеву, Игорю Радивилову.

    И это лишь несколько счастливых историй.

    На самом деле выдающихся спортсменов, которые стали владельцами подаренной недвижимости в России, Украине, Белоруссии, Азербайджане, Казахстане и других страх, гораздо больше.

    Как получить налоговый вычет

    Внимание! При приобретении квартиры за счет собственных средств гражданин Российской федерации претендует на получение налогового вычета. Максимальный размер средств — 390 000 рублей. Подобную выплату имеет право получить любой человек, работающий в России, получающий официальную заработную плату и перечисляющий налоги в бюджет.

    На общих основаниях сумма, подлежащая возврату, равна 260 000 рублей. Она рассчитывается, исходя из стоимости недвижимости, но не более 2 000 000 рублей. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, работающий гражданин при приобретении квартиры имеет возможность вернуть часть уплаченного НДФЛ в размере 13% от стоимости жилья.

    Вид приобретения недвижимости максимальная сумма к возврату НДФЛ, в руб. ставка, в % максимальный размер получения, в руб.
    помещение, приобретенное за счет собственных средств 2 000 000 13 260 000
    помещение, приобретенное за счет заемных средств 3 000 000 13 390 000
    проценты по ипотеке, кредиту на приобретение жилья нет ограничений 13 исчисляется от общей суммы в процентном соотношении

    Важно! Для получения налогового вычета необходимо подготовить полный пакет документов. Без него налоговые органы откажут в начислении выплаты:

    • паспорт гражданина РФ, его полная копия;
    • справка 2 НДФЛ о доходах от работодателя;
    • документы, подтверждающие приобретение жилья (договор купли-продажи, контракт на долевое строительство);
    • документы, подтверждающие внесение платы за приобретение жилья (квитанция, выписка с расчетного счета, расписка от продавца);
    • бумаги из ЕГРН;
    • документ, подтверждающий пользованием недвижимостью (акт приема-передачи);
    • декларация, заполненная по форме 3 НДФЛ (предоставляется в обязательном порядке);
    • заполненное заявление на предоставление налогового вычета по форме территориального налогового органа.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    
    Adblock detector