Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Прописка в частном доме (регистрация) - какие документы, что нужно для, ребенка, без права, с долевой собственностью

Прописка в частном доме (регистрация)

Оглавление

Законодательное регулирование

Суть Закона В январе 2013 президент России внес на рассмотрение Госдумы проект закона о регистрации, сильно ужесточающего ответственность как собственников жилья, так и тех, кто его арендует или зарегистрирован в данном жилье, но проживает в другом месте. Согласно существующему законодательству граждане обязаны проживать там, где зарегистрированы.

Закон о фиктивной регистрации подробно определяет этот термин и одна из основных дефиниций — «регистрация граждан на основании заведомо ложных сведений или документов». В первом чтении новый Законопроект Госдумой уже принят. Предлагаемые наказания нарушителям Новый закон о регистрации граждан 2013 потребует внесения изменений в Кодекс об административных правонарушениях, поскольку в нем есть статья о наказании за нарушение его требований.

И хотя представители властных структур уверяют, что закон о прописке и регистрации не коснется собственников жилья, проживающих по другим адресам, как и к кому будут применяться меры наказания, пока неизвестно.

В России идет волна протестов против введения в силу закона о регистрации граждан, поскольку он нарушает свободу передвижения граждан в собственной стране, и, кроме того, может быть применен практически к каждому второму. В интернете создан специальный сайт, собираются и систематически передаются в Думу и администрацию президента сотни тысяч подписей протестующих против этого закона, уже названного «Законом о крепостном праве».

Оппозиция утверждает, что закон нарушает статьи Конституции и провоцирует коррупцию органов власти. Противники принятия закона о временной регистрации 2013 в мае сообщили, что депутаты профильного комитета Госдумы заявили о переносе обсуждения закона на осеннюю сессию. Поскольку законопроект вызвал серьезную волну бытового протеста, перед властью стоит выбор: либо кардинально переработать законопроект, либо вовсе отказаться от него.

Какие конкретно документы нужны для осуществления прописки в частном доме, будет рассказано далее. При изменениях в законодательстве их список может впоследствии изменяться, и наиболее актуальные данные можно получить на сайте ФМС.

В чем разница прописки и регистрации? Основное отличие этих понятий в том, что прописка это подтверждение о разрешении гражданину проживать на территории России, а регистрация это уведомление, которое содержит информацию о том, где человек проживает.

Когда применяется прописка без права собственности? При рождении ребенка, он должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей. В данной ситуации согласие собственника жилья не требуется. Но чтобы в будущем не возникло имущественных споров, ребенку делают регистрацию без права собственности.

Прописка без права проживания. Есть случаи, когда хозяин жилья, в котором проживает человек, не дает разрешение на регистрацию. И чтобы гражданин мог спокойно жить и дальше в этом городе, ему на помощь могут прийти родственники или знакомы, которые оформят ему регистрацию в своем жилье, но проживать он там не будет.

Прописка в частном доме (регистрация)

Узнайте, как можно оформить страхование жилья от ЧС, а также как составить и для чего нужна характеристика с места жительства от соседей, образец.

Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день. С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан. Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу.

Кстати, во время сделок с недвижимостью внимательно проверяйте все документы и спрашивайте развернутую выписку из домовой книги, чтобы в итоге не совершить покупку квартиры с прописанным человеком в ней. Иначе невнимательность может грозить серьезными проблемами, особенно, если это приватизированное жилье.

Для выявления таких адресов организуются специальные комиссии, которые определяют фиктивно прописанных граждан, с наложением уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении владельца жилья и прописанного гражданина.

Источники:

  • http://nsovetnik.ru/registraciya_i_propiska/kakie_dokumenty_nuzhny_dlya_propiski_v_kvartiru_perechen/
  • https://bukvaprava.ru/2017/03/19/vse-o-propiske-v-2017-kak-propisatsya-dokumenty-sroki-shtrafy/
  • http://consultmill.ru/zemlya/dokumenty/propiski-v-dom.html
  • http://www.gilkod.ru/article/zhilishnye_problemy/Zakon-o-propiske-i-registratcii.html
  • http://propiskainfo.ru/2413-skolko-chelovek-mozhno-propisat-na-zhiloi-ploshhadi-v-odnokomnatnoi-kvartire-v-komnate-v-chastnom-dome
  • https://www.assessor.ru/notebook/pravo/propiska_registraciya/
  • http://turimm.com/immigratsiya/propiska/dokumenty-dlya-propiski-v-chastnom-dome.html
  • https://zakondoma.ru/propiska/kak-propisatsya-v-chastnyj-dom-dokumenty.html
  • http://ponasledstvu.com/propiska/propisatsya-v-dome.html
  • http://pravonedv.ru/propiska/dokumenty-v-chastnom-dome.html

Прописка может иметься не исключительно в стандартной квартире, но и в частном сооружении, причем отсутствуют какие-либо специфические отличия от регистрации в этих видах недвижимости.

Прописаться в частном жилом строении можно не только на постоянной основе, но и временно.

Даже при наличии временной прописки в доме, человек может зарегистрировать в этой недвижимости своих несовершеннолетних детей. Выселить их до 14 лет собственник жилья может только через суд.

В обязанность каждого гражданина входит наличие официального места проживания, это означает, что он обязан пройти соответствующую процедуру регистрации.

Для прописки в частном доме необходимо обратиться в паспортный стол, располагающийся по месту нахождения дома, с определенным пакетом документов.

Временной

Временная регистрация необходима в том случае, если фактическое и официальное место жительства не совпадают.

При переезде в другой субъект РФ, у гражданина автоматически возникает необходимость оформления и получения временной прописки.

 Документ идентифицирующий личность (паспорт), свидетельство о рождении
 Разрешение от собственника жилого помещения на регистрацию всегда оформляется в письменном виде

Стандартные условия

Прежде чем прописаться в частный дом, необходимо понимать, что помещение должно быть готовым для проживания, т. е. соответствовать жилищным и санитарным нормам, быть введенным в эксплуатацию специальной комиссией.

Прописаться в частном доме может:

  • Владелец частного жилого помещения, ему достаточно представить в регистрирующий орган документ на собственность.
  • Любое лицо, которому разрешит вселиться и прописаться собственник, ему потребуется предъявить согласие последнего и договор аренды.
  • Ребёнок новорожденный или несовершеннолетний регистрирующегося без разрешения собственника.
  • Основной наниматель муниципального жилья и члены его семьи. Нанимателю потребуется предъявить договор соцнайма, а каждому члену его семьи при регистрации письменное согласие уже прописанных.

Статус помещения

Частный дом может находиться в черте города или за его пределами, т. е. называться загородным, что не стоит путать с дачными домами и участками под ними. Принадлежность земли к административному образованию или иной категории земель, статус жилого дома влияет на процедуру регистрации.

Сам дом, если он относится к дачным строениям или загородным, должен быть приготовлен для проживания круглый год, т. е. должны быть заведены коммуникации, проведено отопление, свет. В любом случае у владельца дома, прописывающего себя или другое лицо, должны быть оформлены документы не только на дом, но и на участок под ним.

Прописавшись в частном доме или ином жилом помещении, гражданин, не имеющий прав собственности на него, сможет проживать, но он не имеет права:

  • сдавать его в субаренду или впускать без разрешения собственника других жильцов;
  • при оформлении кредита предоставлять недвижимость в залог;
  • совершать любые сделки с недвижимостью, связанные с переходом прав собственности;
  • прописывать в помещении иных членов своей семьи, кроме несовершеннолетних, или чужих людей.

Какие даёт права зарегистрированным в муниципальном помещении постоянная прописка? Участвовать в приватизации, если она еще не была проведена.

Прописавшись по адресу дома, любой гражданин получит возможность беспрепятственно:

  • обращаться за медпомощью в поликлинику;
  • устраивать детей в общеобразовательные учреждения;
  • найти работу, хотя по закону работодатели не имеют права отказывать соискателям, но на практике большинство из них не желает брать работников, которые нигде не прописаны;
  • предоставлять новый адрес для получения по нему любой корреспонденции;
  • обращаться за социальной помощью, в Пенсионный фонд и другие госструктуры;
  • оформлять кредиты в банках;
  • пользоваться иными социальными благами.

Необходимые документы для временной прописки в частном доме

С целью прописки представляется следующий пакет документов:

  1. Заявление по форме ФМС.
  2. Паспорт гражданина РФ, заграничный паспорт с действующей визой — для иностранцев.
  3. Свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей.
  4. Домовая книга или выписка о проживающих в помещении.
  5. Свидетельство Росреестра на жилой дом, при наличии — на земельный участок. Когда квартира находится в муниципальной собственности — договор социального найма.
  6. Домовая книга в исключительном порядке хранится у собственников частных домов. Владельцы жилых помещений в многоквартирных домах сдают документ в местную обслуживающую организацию — ЖЭУ, ЖЭК или управляющую компанию.

Если в доме регистрируется арендатор или родственник, то также потребуется договор аренды или письменное согласие владельца на вселение граждан.

При отказе от прописки по заявлению, гражданин вправе обратиться в судебные органы для обжалования решения.

Вселение в этом случае происходит на основании акта органов правосудия.

Временная регистрация производится по месту пребывания. Снятие с учета по постоянному месту жительства для обращения в ответственные организации не требуется. Временная регистрация производится при проживании в помещении более 90 дней без прописки.

Пакет документов предоставляется следующий:

  1. Паспорт вселяющегося гражданина; удостоверение личности собственника дома.
  2. Домовая книга (хранится у владельца).
  3. Адресный листок прибытия.
  4. Письменное согласие всех проживающих в доме на момент подачи заявления о временной прописки.
  5. Заявление по форме от владельца жилья.

Документы могут подаваться в отделения ФМС почтовым отправлением. В этом случае копии всех удостоверяющих документов нужно заверить в нотариальном порядке.

Актуальны данные способы уведомления властей о прибытии особенно для крупных городов.

В перечень основных документов входит:

  • гражданский паспорт;
  • заявление установленного образца, его необходимо заполнять на специальном бланке, который можно взять прямо у сотрудника госоргана;
  • документы, на основании которых заявитель имеет право вселиться и прописаться, к таковым могут относиться – правоустанавливающие, договор аренды или соцнайма, ордер, решение суда, другие;
  • письменное согласие (собственника, совладельцев, прописанных в помещении, если оно муниципальное);
  • адресный листок убытия, если ранее гражданин снялся с учета по старому адресу (по новым правилам можно сразу подать документы на прописку и автоматически выписаться);
  • домовая книга, ее могут запросить необязательно, если осуществляется прописка в квартиру, то потребуется только выписка из нее;
  • другие документы на дом по требованию, например, акт ввода в эксплуатацию, заключение комиссии о признании дома жилым, и на землю – постановление суда о переводе их в иную категорию, др.

Оказавшись в новом жилье, у многих людей возникает вопрос: какие документы нужны для прописки в квартиру.

Документы для прописки лица вселяющегося в новое жилище:

  1. Паспорт

    В момент предъявления паспорта он должен быть не просрочен, не иметь повреждений и ошибочной информации

    Паспорт. В момент предъявления паспорта он должен быть не просрочен, не иметь повреждений и ошибочной информации. Допустим, при обнаруженииошибки в паспорте в штампе о браке, придется сначала исправить документ и только потом подавать документы для прописки. Нужно предъявлять только подлинник документа, потому он будет на некоторое время изъят у гражданина, для проставления необходимой отметки. Если прописка делается ребенку, не достигшему 14 лет, в этом случае нужно свидетельство о рождении, на новорожденного необходимо получить свидетельство о рождении. При достижении ребенком возраста 14 лет необходимо подать заявление о выдаче паспорта. Но бывают ситуации, когда паспорта нет. Что делать если потерял паспорт? Нужно отправляться в миграционный отдел и восстанавливать документ, потому что заменить паспорт другими документами удостоверяющими личность человека, нельзя. Там же можно и восстановить свидетельство о рождении, если оно утеряно.

  2. Заявление прописывающегося. Это заявление пишется в стандартном бланке, который выдается работником принимающим заявление. В некоторых учреждениях оформляющих регистрацию, этот бланк может быть общим для прописывающегося и для собственника жилья. Есть организации, в которых нужно заполнять листок прибытия.
  3. Листок убытия. Представляется в случае, если человек заранее выписался из квартиры. Такой листок должен быть заполнен должностным лицом.

Какие документы нужны для прописки гражданина от владельца жилья:

  1. писать заявление

    Заявление пишется в стандартном бланке, который выдается работником принимающим заявление

    Подтверждение права владения жилищем. Зависимо от того, частная эта квартира или муниципальная, этим подтверждением могут стать: свидетельство на собственность, ордер или договор о найме. Обычно работнику отдают копии таких документов, а оригиналы показывают для сравнения с копиями. Закон о прописке разрешает не предъявлять такие документы, но практика показывает, что с их предоставление оформление регистрации проходит значительно быстрее.

  2. Подтверждение согласия заинтересованных лиц. Когда жилье находится в личной собственности, то его собственники обязаны находиться при подаче пакета документов на регистрацию нового жильца взяв с собой паспорта. Собственники дают согласие на регистрацию гражданина, поставив свои подписи в специальной графе. Когда у жилища есть несколько собственников, они могут дать доверенность на представление интересов одному из владельцев. Доверенность должна быть заверена у нотариуса. Если с вашим паспортом что-то случилось, следует ознакомится с возможностями восстановления при краже или замены паспорта при порче. Когда жилье муниципальное, потребуется согласие всех проживающих в ней жильцов и органа местного самоуправления, поскольку он является наймодателем данной квартиры.
  3. Заявление владельца или квартиросъемщика. Его пишут в произвольной форме под контролем работника паспортного стола. В нем нужно указать информацию об адресе и виде жилья, форме собственности, человеке которого прописывают и о наличие разрешения от владельца на предоставление регистрации. Заявления на прописку можно подавать как в личном присутствии, так и в интернете через госуслуги.
Предлагаем ознакомиться:  Если очень маленькие алименты можно ли обратиться к судебным

Поскольку процедура занимает продолжительное время, в течение которого человеку может понадобиться паспорт, для представления в другие организации, то он вправе потребовать документ, временно заменяющий паспорт, но нужно понимать, что это станет дополнительной заботой и тратой времени.

Есть источники, где в пакет документов включается военный билет, на самом деле он не обязателен. Гражданин обязан при переезде самостоятельно обращаться в военкомат, для изменения сведений о месте учета. Если вы потеряли свой билет, узнайте как восстановить военный билет при утере?

Граждане имеют право зарегистрироваться в любое жилье, находящееся в пределах территории России, при наличии согласия собственника. Так же многих волнует вопрос как прописать новорожденного по месту жительства отца, если родители не живут вместе. Обычно ребенка прописывают по месту жительства матери, а для того чтобы прописать по месту жительства отца, нужно письменное согласие матери новорожденного. Кстати, долги по квартплате не влияют на прописку ребенка

Также возможно предварительное рассмотрение заявки на сайте госуслуг: http://gosuslugi.ru/.

Количество документов, передаваемых работнику УФМС, полностью зависит от того, кто именно обращается за оформлением прописки.

Для собственника

Если нужна регистрация непосредственному владельцу сооружения, то подготавливается документация:

  • Документы для прописки собственника в частном домепаспорт гражданина;
  • листок убытия, если занимался заявитель предварительно выпиской с прошлого места проживания;
  • правоустанавливающие бумаги на имеющееся строение;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая, что частный дом действительно грамотно зарегистрирован, а также предназначен для проживания, причем в ней же указывается, что заявитель действительно является владельцем строения;
  • св-во о регистрации дома;
  • заявление на регистрацию, сформированное правильным образом, причем бланк можно взять непосредственно у работника паспортного стола, а также заполнить его разрешается в этом учреждении.

Дополнительно от мужчины может потребоваться военный билет.

Другим лицам

Нередко требуется прописаться в частном доме человеку, который не является владельцем данного строения. Это допускается исключительно с разрешения собственника или нескольких владельцев дома.

От мужчины может понадобиться военный билет. Дополнительно работники УФМС могут потребовать листок убытия, но если он отсутствует, то выписка с прошлого места проживания будет осуществлена автоматически, но это приведет к тому, что получить паспорт с отметкой о регистрации можно будет только через две недели после передачи документации.

Новорожденным

При этом неважно, являются ли они владельцами данного жилого строения или прописаны в нем постоянно или временно.

Ребенок до 14 лет должен проживать по одному адресу с родителями.

Не требуется получать согласие от собственника дома. Выписать ребенка из жилья можно только после предварительного согласия на этот процесс от органов опеки, а оформить его можно исключительно при наличии другой недвижимости, где может проживать малыш.

Даже если проживают родители в частном доме по временной прописке, а также никаким образом не могут претендовать на эту недвижимость, все равно они могут прописать в ней ребенка до 14 лет, не получая на это разрешение от владельца.

Сроки, сколько можно жить без прописки

Так сколько можно жить без прописки? Если человек временно проживает в чужом городе, то он может там находиться 90 дней, после их истечения он обязан сходить в ГУВМ МВД и встать на учет. Представители ГУВМ МВД пропишут такого человека в течение 8 рабочих дней.

Когда человек меняет постоянное место нахождения, у него имеется 7 дней для обращения за оформлением прописки.

Сколько можно жить без прописки в паспорте? Штамп о прописке заносится в паспорт по месту постоянного жительства, то есть, живя в своей квартире необходимо поставить печать в течение 7 дней.

У людей живущих во временном жилище, кроме того что печать не ставится в паспорт, он еще и изымается органами ГУВМ МВД. Вместо паспорта человек получает временное удостоверение личности, а временная регистрация подтверждается отдельным бумажным документом.

ВАЖНО! Часто граждане считают, что они обязаны сделать новую прописку за 7 дней со дня выписки. Это ошибочное мнение. Закон о регистрации по месту жительства говорит, что в обязанность гражданина входит оформление прописки за 7 дней с момента заселения в новое жилье.

Есть случаи, когда проживание без регистрации не наказывается:

  1. Проживание незарегистрированного лица с собственником жилья, который является ему близким родственником. К близким родственникам относятся: дети (родные и приемные) родители, супруги, внуки, дедушки и бабушки.
  2. Если проживающий в городе гражданин зарегистрирован по одному адресу, а проживает временно по другому, ему не нужно делать новую регистрацию. Это правило действует также в Москве и Санкт-Петербурге.
  3. Граждане имеют право не делать новую регистрацию, когда меняют временное жилье в пределах субъекта федерации, в котором они уже зарегистрированы. Это правило действует и на города федерального значения. Жители Московской области могут временно проживать в Москве, а жители Ленинградской области в Санкт-Петербурге.

Порядок оформления

Процедура прописки состоит из ряда последовательных и простых действий, необходимо:

  1. Определиться с местом проживания, если предполагается пребывать в другом населенном пункте временно. Заключить с собственником соглашение на аренду или договор соцнайма, получить от него письменное согласие на прописку.
  2. Как оформить прописку в частном доме, который был недавно построен? Необходимо сначала полностью закончить процедуру с документами на собственность, затем собственник может прописываться сам или регистрировать других граждан.
  3. Для прохождения регистрации следует обратиться в ближайшее отделение госорганизации за консультацией и получить список бумаг, которые придется подготовить. Выяснить график работы госструктуры, а затем явиться с подготовленными оригиналами документов и копиями в любой, удобный день.
  4. Военнообязанные дополнительно снимаются с воинского учета в военкомате, т. к. после оформления прописки будет необходимо встать на него по новому адресу.
  5. Имеющим авто также необходимо понимать, что если предстоит прописаться постоянно, то поставить на учет по месту нового проживания придется в ГИБДД и машину.
  6. Если все документы на постановку на регистрационный учет будут в порядке, то сотрудник их примет под расписку, а в назначенный день выдаст паспорт со штампом о постоянной прописке или к паспорту временное свидетельство со сроком проживания в частном доме.

Всех регистрирующихся граждан интересует вопрос, сколько стоит госуслуга? Для россиян она бесплатна, иностранцам придется перед подачей документов оплатить 200 руб., а квитанцию приложить к заявлению.

Но регистрация возможна исключительно в строении, обладающем соответствующим статусом, поэтому оно должно причисляться к жилым помещениям. В нем должны иметься все необходимые для проживания коммуникации и предметы обстановки.

Допускается прописаться на даче, но для этого должны соблюдаться определенные условия:

  • строение должно располагаться в каком-либо населенном пункте;
  • земля должна быть пригодной для возведения жилого сооружения;
  • строение должно признаваться соответствующей жилищной комиссией возможным для проживания не только летом, но и зимой.

Сам процесс получения регистрации в частном доме делится на последовательные этапы:

  1. Первоначально человек должен выписаться с прошлого места регистрации. Этот процесс реализуется в городе, где ранее проживал гражданин. Данный этап может быть пропущен, так как при получении новой прописки автоматически происходит выписка с прошлого места, где жил гражданин.
  2. Составляется заявление. Его образец может быть получен в паспортном столе или отделении УФМС. Если требуется прописать ребенка, которому еще нет 14 лет, то все действия за него выполняются законными представителями. Если ребенок уже получил паспорт, то процедура может осуществляться им лично.
  3. Собираются документы, прикладываемые к заявлению. Обычно требуется паспорт или св-во о рождении, правоустанавливающие бумаги на дом, а также листок убытия, если был выполнен первый пункт, предполагающий выписку с предыдущего места, где жил человек.
  4. Передаются документы с заявлением работнику паспортного стола. При себе требуется иметь оригинал паспорта. Далее сотрудник учреждения сообщит, когда можно прийти за документом. Если самостоятельно выписывается гражданин с прошлого места проживания, то обычно все необходимые действия осуществляются в течение одного дня. В ином случае придется ждать от одной до двух недель.
  5. В установленный день надо прийти за паспортом или листком, где указано наличие временной прописки и срок ее действия.

Постоянная регистрация предполагает установку отметки в паспорте.

Если прописывается не владелец, то требуется согласие от него.

Временной

Штрафы за отсутствие и несвоевременную прописку

Для того чтобы побудить граждан к оформлению регистраций были введены штрафы. Но не всегда легко уговорить владельца жилья на разрешение прописаться в его квартире, из-за различных опасений. Поэтому существуют наказания не только для лиц нигде не прописанных, но и для собственников жилья, которые допускают проживание в своих квартирах таких граждан.

Штрафы за отсутствие прописки:

  1. Лица, не получившие в законном порядке прописку по месту жительства или временного проживания, штрафуются на 2000-3000 рублей. Если это нарушение совершается в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф возрастает до 3000-5000 рублей.
  2. Граждане, допустившие своем жилье проживание лиц без прописки, наказываются на сумму 3000-5000 рублей. Если это правонарушение произошло в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф составит 5000-7000 рублей.
  3. Когда в квартире проживает лицо без регистрации, а собственником жилья является юридическое лицо, то эта организация будет оштрафована на сумму 50000-757000 рублей. Юридические лица, совершающие это правонарушение в городах федерального значения, получают штрафы в размере 300000-800000 рублей.

Штраф за несвоевременную прописку. Закон не предусматривает за такое нарушение отдельного наказания. Лица, просрочившие получение прописки несут ту же ответственность что и не получившие ее, то есть 2000-3000 рублей. Срок просрочки не играет никакой роли.

Обычно это происходит так: участковый, узнавший об истечении срока регистрации, составляет протокол о незаконном проживании и рекомендует оформить прописку. Если вернувшись через неделю, гражданин так и не оформил прописку, то участковый составит еще один протокол, но тогда нарушителю придется заплатить сумму в двойном размере штрафа.

Примеры обращения

Для разгрузки организаций, которые многие годы занимаются выпиской-пропиской граждан, сегодня на территории России открыты МФЦ, куда удобно обращаться для решения не только этого вопроса, но и других.

Работа МФЦ организована по принципу «единого окна», что даёт возможность решить в нем любой вопрос. Но в небольшом населенном пункте такого Центра может не оказаться, это следует учесть заранее, поэтому традиционно придется обращаться в паспортный стол или миграционную службу.

Обращение в такие организации происходит лично, т. е. потребуется присутствие регистрирующегося лица, в другом случае возможно обращение вместо него гражданина, имеющего нотариально оформленную доверенность на выполнение подобных действий. За несовершеннолетних детей прописку оформляют их законные представители, т. е. родители или иные лица.

При достижении ребенка 14 лет он имеет право написать заявление самостоятельно, но потребуется согласие родителей, если он пожелает прописаться отдельно от них, например, в общежитии или в частном доме у бабушки. Вообще данная процедура для постоянной регистрации разрешена по СК с 16 лет, а по ГК с 18 лет. В этом случае для подачи документов, например, через МФЦ на прием приходит ребенок со своим паспортом и один из его родителей.

После проверки документов заявителю будет назначен день для посещения регистрирующей госорганизации, придет приглашение в Личный кабинет. Прийти все равно необходимо будет лично с оригиналами бумаг. Если происходит обращение через Госуслуги, затем посетить паспортный стол или МФЦ достаточно будет всего один раз для получения подтверждения о прописке.

Сколько человек можно прописать на жилой площади: в однокомнатной квартире, в комнате, в частном доме

Прежде чем разбираться с тем, какие документы нужны для прописки, необходимо определиться, какую услугу вы желаете получить — постоянную прописку или временную. Впрочем, в современном законодательстве подобные понятия отсутствуют, так как имеются другие — регистрация по месту жительства или по месту пребывания.

В первом случае речь идет о постановке уполномоченным госорганом на учет гражданина по месту его постоянного (или преимущественного) проживания, то есть не там, где гражданин проживает в конкретный момент, а там, где он проводит подавляющую часть своего времени. Как правило, такие граждане трудоустроены по месту жительства, получают социальную помощь, проходят обучение и т. п. Штамп о такой регистрации проставляется в паспорте гражданина РФ.

Во втором случае подразумевается аналогичный процесс — однако его целью является получение сведений о месте проживания гражданина в данное время с целью облегчения административного учета. По месту пребывания должен регистрироваться каждый гражданин РФ, приехавший по тем или иным причинам в другое территориальное образование и проведший там более 90 дней подряд.

Законодательно закрепленное право граждан на свободное распоряжение своим имуществом, предоставляет возможность собственнику без ограничений регистрировать на принадлежащей ему площади членов своей семьи и других граждан. Данное правило безоговорочно действует для квартир и домовладений, находящихся в единоличной собственности граждан.

Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные. Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма. В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.

Решение наймодателя будет основано на нормах учетной площади, принятых региональными законодательными актами в данном районе.

Основным законом, определяющим количество жилой площади на одного прописанного, является ст. 50 ЖК РФ, которая предоставляет право на установление минимальной нормы органам местного самоуправления. Средняя ориентировочная норма по России – 10 кв. м. на человека.

Предлагаем ознакомиться:  Срочный трудовой договор на период декретного отпуска

Пример расчета: У семьи (мать, отец и несовершеннолетний ребенок) в собственности квартира общей площадью 60 кв.м. таким образом, в этой квартире максимальное количество прописанных человек может составлять:60/10=6 ( несовершеннолетний ребенок)

Чем характерна прописка в частном доме

Регистрация по месту жительства может осуществляться в частном доме только при наличии определенного статуса жилого помещения. Здание должно быть подключено к системам электро- и водоснабжения, канализации, газификации.

Регистрация проводится только в домах, возведенных на землях сельхозназначения. В прописке в помещении на участке с разрешенным использованием для сельхозцелей госорганы откажут.Получение прописки доступно как в домах в пределах города, так и за его чертой. Главное, чтобы на помещение был оформление акт о вводе дома в эксплуатацию. Этот документ подтверждает возможность постоянного проживания в жилом помещении, на основании чего производится регистрация.

Для регистрации по новому месту жительства необходимо пройти процедуру снятия с учета в прежней квартире или доме. Для мужчин призывного возраста это повлечет смену военкомата.

Граждане России регистрируются по месту жительства без взимания платы, иностранцы оплачивают в бюджет пошлину в размере 200 руб.

Правила оформления постоянной и временной регистрации в частном доме несколько отличаются в одних случаях и идентичны в других, например:

  • адрес постоянной и временной прописки не может совпадать;
  • если гражданин переезжает на время по новому адресу в пределах одного населенного пункта или региона, становиться на временный учет нет необходимости, при условии, что он имеет постоянную прописку;
  • с момента, как гражданину удалось купить дом и оформить на него все документы, он прибыл для постоянного проживания по новому адресу, т. е. выписался с предыдущего, для подачи документов на прописку у него есть 7 дней;
  • для подачи документов для временной регистрации у гражданина есть 90 дней;
  • подача документов без присутствия регистрирующегося возможно, когда основанием выступает решение суда;
  • когда от имени заявителя выступает лицо, которое действует на основании доверенности, то заявление на постановку на учет необходимо также заранее оформить и заверить у нотариуса;
  • если рухнул частный дом, что часто случается со старыми постройками, то он считается нежилым помещением, оформить в нем прописку не получится, это можно будет сделать только после восстановления и ввода в эксплуатацию;
  • если прописка осуществляется в дачном домике, пригодном для круглогодичного проживания, земля, на которой он построен, должна находиться в черте населенного пункта;
  • прописаться временно или постоянно на даче будет возможно, если у гражданина нет иного места проживания;
  • общий срок ожидания после подачи документов, если они будут в порядке, составляет 3−8 дней, это связано с тем, что одни госорганизации это делают быстрее, а другие медленнее.

Если дом не достроен

Как оформить прописку, если дом недостроенный? Это актуально для граждан, дом которых длительное время находится в процессе строительства, возможно, они даже проживают в какой-то его части. Сделать это невозможно пока дом не будет введен в эксплуатацию межведомственной комиссией, и он не будет являться законченным объектом строительства.

Временное проживание

Прописаться временно в частном доме или другом жилом помещении необходимо, если гражданин планирует там проживать больше 3 месяцев, максимально временную прописку можно оформить на 5 лет для российских граждан и на 3 года для иностранцев.

Например, некоторые собственники прописывают у себя временно на 2 года за 2500 рублей. Но юристы советуют это делать на срок от 3 до 6 месяцев, по окончании регистрацию всегда можно будет продлить. Процедура не отличается от постоянной прописки. Для оформления временной прописки нет необходимости выписываться с постоянного места жительства.

Владение долей частного дома дает право собственнику прописываться самому и прописывать на своей части других лиц. Тогда в регистрационных документах будет указано строение не целиком, а его конкретная доля.

Если частный дом находится в городе, то для оформления регистрации можно обратиться к паспортисту, которого можно найти в управляющей компании, обслуживающей дом. В случае с загородными домами, после регистрации частного дома, нужно обращаться в местную администрацию, выполняющую функции ФМС или в паспортный стол, чтобы оформить прописку на даче.

Документы для прописки в частный дом:

  • заявление;
  • разрешение от владельца, если это чужой дом, либо свидетельство подтверждающее право собственности, желающего получить регистрацию;
  • паспорт, для детей свидетельство о рождении.

Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или временной – носит уведомительный характер. То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф.

Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.

Часто люди путают понятия прописки и собственности.

Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом)

Процедура регистрации в частном доме зависит не только от ее вида (временная и постоянная), но и от категории прописывающихся субъектов, вида жилого помещения и пр.

Технически, прописка или регистрация в частном доме, как находящемся в черте города, так и возведенном за его пределами, возможна. Однако законодательные нормы требуют, чтобы выбранное в качестве постоянного жилья помещение соответствовало определенным требованиям.

Так, например, нельзя прописаться на только еще готовящемся под застройку участке или в частном доме, официально не введенном в эксплуатацию подписанием соответствующего акта.

Невозможна прописка и в строении, не подключенном к газо- и водопроводу, системе электроснабжения и канализации. По этой причине запрещена и регистрация в частных дачных домах в поселках (на этот счет в действующем законодательстве есть даже отдельное постановление).

Сама процедура регистрации может быть произведена только после того, как заявитель снимется с учета по предыдущему месту жительства. Мужчинам, в данном случае, предстоит и смена военкомата. Для граждан России прописка в частном доме бесплатна, как и любая другая. Иностранец же перед регистрацией обязан будет уплатить соответствующую государственную пошлину в размере двухсот рублей.

Заявление с просьбой о прописке подают в местный паспортный стол, ближайшее отделение ФМС или офис районной администрации (если речь идет о сельской местности). При этом к, непосредственно, обращению потребуется приложить целый пакет необходимых для осуществления процедуры регистрации документов:

  • паспорт гражданина РФ (для иностранцев – заграничный паспорт и актуальную визу);
  • выписку из домовой книги с указанием количества лиц, проживающих на одной с заявителем территории в данный конкретный момент;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей заявителя;
  • свидетельство Росреестра, подтверждающее права собственности на указанный в заявлении частный дом (и, при наличии такового – на земельный участок, на территории которого постройка располагается) или договор социального найма для жилья, находящегося в муниципальном владении;
  • при регистрации на территории чужой жилой собственности (например, в арендуемом помещении или у родственников) – документированное согласие на вселение, подписанное фактическим владельцем помещения.

Важно понимать, что любые документы, не входящие в список выше, для прописки не обязательны. Требование сотрудника ФМС представить для регистрации какие-то дополнительные бумаги, как правило, является не более чем его личной инициативой и попыткой затянуть процедуру оформления.

Так, например, заявителю стоит, как минимум, насторожиться и попытаться отстоять свои права, если помимо перечисленной обязательной документации от него требуют предъявить:

  1. вид на жительство (актуально для иностранцев);
  2. справки о доходах и соответствующие выписки из НДФЛ;
  3. налоговые декларации;
  4. справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
  5. свидетельство о браке;
  6. военный билет;
  7. отдельный документ, подтверждающий согласие собственника частного дома на прописку вместе с заявителем его несовершеннолетних детей.

Если после отказа представить вышеперечисленные необязательные документы, сотрудник ФМС откажет заявителю в рассмотрении его обращения, последний вправе обратиться с жалобой в судебный орган. Аналогично, гражданин может обратиться в суд и в том случае, если его заявление было, все же, принято, но, по каким-то необъективным причинам, не одобрено.

От всех вышеописанных данный случай отличается тем, что для временной регистрации в частном доме заявитель по закону не обязан сниматься с учета по месту постоянной прописки. Более того, оформление соответствующей документации имеет смысл, только если гражданин намерен проживать по новому адресу длительный период времени (то есть, дольше 90 дней).

Насколько сильно будет отличаться сама процедура регистрации для данного случая? На самом деле, незначительно. Для оформления временной прописки в частном доме заявитель должен будет представить в местное отделение ФМС следующие документы:

  • паспорт заселяющегося гражданина;
  • паспорт собственника жилья;
  • домовую книгу;
  • адресный листок прибытия;
  • письменное согласие на заселение, подписанное всеми прочими жильцами частного дома;
  • соответствующее заявление на заселение, написанное фактическим владельцем жилого помещения в строгом соответствии с установленными законодательством нормами.

Можно ли прописаться в дачном доме

Конституционный суд России издал постановление. Согласно документу, регистрация в домах в дачных поселках строго запрещена. Исключительными являются случаи, когда есть возможность доказать статус дома как частного владения. Для этого, вероятно, потребуется обратиться в суд.

Основные обстоятельства, рассматриваемые судом, будут следующие:

  1. Факт обращение в паспортный стол или ФМС, получение отказа в прописке.
  2. Здание пригодно для постоянного, а не сезонного, к примеру, летнего проживания.
  3. Земля под домом относится к городской или поселковой территории, переданной для застройки и заселения.
  4. Дом оборудован коммуникациями, отопляем, подведено электричество.
  5. Есть решение межведомственной комиссии о вводе дома в эксплуатацию. Плюсом будет наличие проектной документации на здание.

Исходя из указанной информации следует, что зарегистрировать гражданина в частном доме можно в случаях, когда жилье пригодно для заселения и постоянного проживания. В строящихся объекты индивидуального фонда без коммуникаций и оформленного ввода в эксплуатацию прописка запрещена.

При покупке земельного участка, на котором начато строительство частного жилого дома, иногда возникает заблуждение относительно того, что регистрация в таком здании возможна в любой момент. Ссылаясь на российское законодательство, имеющаяся в собственности недвижимость в виде участка земли, не даёт гражданам права на свободную прописку там же.

Чтобы найти ответ на вопрос, как прописаться в частном доме, следует отметить, что для этого нужно согласие собственника и определённые документы, подготовленные заранее. Заявление человека о постоянной или временной прописке заполняется по установленной форме на месте подачи бумаг или дома, предварительно скачав бланк с государственного портала.

  • Факт обращение в паспортный стол или ФМС, получение отказа в прописке.
  • Здание пригодно для постоянного, а не сезонного, к примеру, летнего проживания.
  • Земля под домом относится к городской или поселковой территории, переданной для застройки и заселения.
  • Дом оборудован коммуникациями, отопляем, подведено электричество.

Есть решение межведомственной комиссии о вводе дома в эксплуатацию. Плюсом будет наличие проектной документации на здание. Исходя из указанной информации следует, что зарегистрировать гражданина в частном доме можно в случаях, когда жилье пригодно для заселения и постоянного проживания. В строящихся объекты индивидуального фонда без коммуникаций и оформленного ввода в эксплуатацию прописка запрещена.

Ограничения по количеству и детям

Прописать граждан в частном доме, который принадлежит одному или нескольким владельцам, можно без ограничений по их количеству. Это могут быть не только собственники долей, но и члены их семей. Если жилье муниципальное, то предъявляются жилищные нормы, когда на одного человека должно приходиться минимально 10 кв. м.

Несмотря на то, что у основного нанимателя может быть большая семья, прописать без ограничений он сможет только своих детей, при прописке остальных членов будут применены жилищные нормы. Сделать это невозможно даже за деньги.

Несовершеннолетние дети прописываются только по месту проживания одного или обоих родителей. Выписка детей осуществляется с разрешения органа опеки, нередко дело доходит даже до суда.

Ребенка можно выписать с постоянного места проживания только в помещение, где условия будут лучше. Причем после выбытия его необходимо сразу же прописать. Дети старше 1 месяца прописываются по сроку в течение 7 дней, а новорожденного разрешается прописать в течение месяца.

Какие бывают сложности

Если земля принадлежит к сельскохозяйственным угодьям, то это станет препятствием для прописки в доме, который на ней расположен. Капитальные жилые дома также не разрешается возводить на землях, предназначенных для сельского хозяйства. Узаконить такое строение придется через суд после того, как разрешат перевести землю в другую категорию, только потом можно будет оформлять регистрацию.

Если земля относится к ИЖС, то по документам она должна быть частью земель ближайшего населенного пункта. До тех пор пока земля будет находиться по документам без межевания, владелец не сможет оформить на нее право собственности. Соответственно, прописаться в доме, если даже он будет введен в эксплуатацию, будет невозможно.

Как правило, с регистрацией в частном доме проблем не возникает. Однако нередко возникают случаи, когда люди приобретают дома по стоимости ниже рыночной. Зачастую выясняется, что такое жильё не является жилым или построено на землях, не предназначенных для жилищного строительства. Нередко в таких домах отсутствуют необходимые для жизнеобеспечения коммуникации.

Регистрация может быть осуществлена только в домах, пригодных для жизни и отвечающих санитарным требованиям. Дополнительно собственник должен иметь на руках бумагу, подтверждающую пригодность дома для проживания. Нередко доказывать этот факт приходится через суд.

Таким образом, должны соблюдаться следующие условия:

  1. Наличие разрешения на использование земельного участка под жилое строительство.
  2. Присутствие в доме электричества, отопления, водопровода и канализации.
  3. Наличие положительного заключения строительной экспертизы.
Предлагаем ознакомиться:  Какой суд рассматривает трудовые споры

При прибытии на новое место жительства граждане РФ должны в течение 7 дней встать на регистрационный учёт. Если же речь идёт о новом месте пребывания, необходимо получить временную регистрацию для проживания более 90 дней. Процесс прописки в частный дом является сравнительно простым. Однако на практике могут возникнуть сложности с регистрационным учётом, когда дом не прошёл строительную экспертизу.

С чего начать

Итак, с чего же начать? Если вы решили прописаться в частном доме, в первую очередь узнайте, какие документы о праве собственности есть у хозяина дома. Здесь тоже много нюансов. В самом простом случае может потребоваться только свидетельство о праве собственности хозяина дома. В случаях, если дом разделен и условно принадлежит двум и более хозяевам, то есть у каждого, к примеру, 1/2 права собственности, вам потребуется оба свидетельства.

Кроме того, прописка — дело серьезное. Каждый собственник должен дать письменное согласие в виде заявления о том, что не против прописать вас в свое жилище. И далее опять проблема. Если собственник не один, то всей группой необходимо отправляться в Федеральную миграционную службу или в многофункциональный центр. Личное присутствие требуется обязательно.

Каждый из собственников и вы тоже должны взять с собой оригиналы и ксерокопии паспортов. Если в доме есть еще люди, прописанные там, необходимо и их письменное согласие. Причем их присутствие с паспортом тоже необходимо. Итак, приготовьтесь, что вы всем табором направляетесь оформлять прописку. Будет сложнее, если люди не проживают там, где прописаны. А еще сложнее, если находятся в другом городе.

Это очень важный момент. Многие служащие миграционной службы начинают отсчет с момента выписки. Это неверно. Но, как правило, службам проще вытащить из вас штраф в размере от 2 тыс. рублей. Старайтесь настаивать на своем, если есть транспортные билеты, предоставьте их в качества доказательства того, что вы откуда-то ехали. Или просто можно настаивать, что прибыли на машине.

В службы надо предоставлять протокол, оплаченный чек не требуют. Но на всякий случай лучше оплатить, чтобы не ходить еще раз. И тогда вы берете с собой листок убытия с прежнего места жительства, ксерокопию паспорта, хозяина дома со свидетельством о праве собственности, а также всех жильцов с их документами.

Существует упрощенная версия. Так, со всеми этими документами вы приходите в МФЦ, пишете заявление, и вас выпишут с предыдущего места жительства по запросу миграционной службы автоматически.

Специалист центра также попросит у вас домовую книгу. Если у вас ее нет, заранее позаботьтесь о ее покупке, прошнуровке и пронумеровке. При этом собственник дома будет писать заявление на новую домовую книгу. Если домовая книга есть, но она очень дряхлая, ее также можно заменить на новую при помощи заявления. Если отсутствует обложка, на ее место можно приклеить справку из БТИ.

Возможные проблемы

Помимо категории земли, на которой разрешается возвести жилой дом, немаловажное значение имеет архитектурный проект. Что это такое? Перед постройкой любого помещения, частного дома или многоквартирного, выполняется проект, он заверяется отделом архитектуры. Строение должно быть возведено только согласно этому проекту, что перед вводом в эксплуатацию должна проверить строительная комиссия.

Вторая категория проблем – это проблемы с документами на собственность:

  • отсутствие;
  • утеря;
  • судебное разбирательство в отношении прав;
  • лишение прав собственности на дом;
  • другие.

Куда обращаться

Прием документов на регистрацию осуществляет ФМС или паспортный стол в составе управляющей компании. За городом данными функциями наделены местные администрации районов.Список документов, которые сотрудники фмс не вправе требовать.

При обращении в отделении ФМС сотрудники могут затягивать проведение регистрации, запрашивая различные документы. Согласно Административного регламента, специалисты вправе требовать только установленные законом справки, свидетельства, удостоверение личности и др.

Перечень бумаг, которые им запрещено спрашивать, указан на офсайте ФМС России, к ним относятся:

  1. Вид на жительство для иностранцев.
  2. Подтверждение регистрации граждан в России.
  3. Справки о доходах, также НДФЛ-2.
  4. Налоговые декларации.
  5. Согласие других собственников на частный дом для прописки детей до 18 лет.
  6. Военный билет.
  7. Свидетельство о браке.
  8. Выписка с лицевого счета о погашении коммунальных услуг.
  9. Другие документы, не входящие в список обязательных.

Случаи отказа

Чем грозит заявителю отсутствие необходимых бумаг или недочеты по строительству? Отказом в прописке, не пропишется ни он, ни члены его семьи, даже если официально они будут нигде не зарегистрированы на протяжении длительного времени.

Свой отказ регистрирующий орган обязан выдать только в письменной форме. Нередко желающие прописаться получают отказ от владельца помещения. У заявителя есть право обращаться в суд, но это не обозначает, что правоохранительный орган станет на его сторону.

Главные условия при подаче судебного иска – это не только приложить к нему письменный отказ ФМС, но доказать документально законность притязаний на прописку. Если собственник, который временно впустил жильца, отказывает ему в прописке, это обозначает, что он нарушает регистрационный режим, такое имеет место быть очень часто.

Как прописаться в своей новой квартире

Процедура прописки в квартире, которая была куплена, подарена или же передана по наследству почти одинаковая, отличие лишь в договоре основания. Внимательно читайте инструкцию.

Чтобы прописаться в новом частном доме заявитель должен произвести ряд последовательных действий и собрать определенные документы. Так, потребуется:

  • Получить заключение комиссии, зарегистрировать дом и оформить все необходимые документы, в первую очередь оформить права на дом.
  • Сняться с учета по прежнему адресу, где была произведена регистрация. Если перерегистрация касается мужчины, то последний также снимается с учета в военкомате по прежнему адресу и становится на учет по новому;
  • Горожане меняют прописку путем подачи заявления через местный паспортный стол, отделение ФМС, МФЦ. Жители села обращаются к паспортисту в местной администрации.
  • С заявлением прилагаются документы по исчерпывающему списку: паспорт, документ выступающий основанием к проведению регистрации, свидетельство о рождении и прочее. Требование документов, не предусмотренных законодательством, незаконно, нарушает права заявителя и не обязательно к исполнению.

Наличие данных документов — необходимое условие для регистрации.

Прописка российских граждан не облагается пошлиной, но когда за регистрацией обращается иностранец, последней обязан уплатить пошлину в размере 200 рублей и предоставить с пакетом документов квитанцию о ее уплате.

О долях собственности и прописке в части дома

Оформление собственности на жилой дом возможно как на весь объект, так и его долю. В этом случае в Выписке или Свидетельстве Росреестра указывается, например, «1/2 доля вправе», «1/3 доля вправе» и т. д. При прописке в такое жилье учитывается наличие раздельных входов в дом и обособленность внутренних помещений и построек хозяйственного назначения.

При возможности отделения помещений, регистрация осуществляется стандартно, как в обычной квартире. Если вход в жилое здание один, то на вселение граждан требуется согласие других собственников дома. Под исключение попадают дети, не достигшие 18 лет.

Оформление собственности на жилой дом возможно как на весь объект, так и его долю. В этом случае в Выписке или Свидетельстве Росреестра указывается, например, 1/2 доля вправе, 1/3 доля вправе и т. д. При прописке в такое жилье учитывается наличие раздельных входов в дом и обособленность внутренних помещений и построек хозяйственного назначения.

При владении жильем на правах долевого собственника гражданин также имеет полное право прописаться на принадлежащей ему территории. В этом в документах на регистрацию указывается не строение целиком, а лишь его часть. Существуют ли какие-то сложности при оформлении подобной прописки?

Если находящаяся в собственности заявителя часть жилья обособлена от остальных (имеет собственный вход и выход, несущие стены и т.д.), он имеет право прописаться на принадлежащей ему территории и без чьего-либо на то согласия.

Если же данное условие не соблюдено, желающему зарегистрироваться придется считаться с мнением остальных собственников помещения. Данное правило не распространяется на граждан младше 18 лет. Таковые могут быть зарегистрированы на принадлежащей родителям жилплощади вообще без чьего-либо согласия.

При долевой собственности

Временное проживание

Прописка и право собственности два разных понятия. Наличие прописки не дает право собственности. Последнее удостоверяется свидетельством и регистрируется в Росреестре. Прописка без права собственности не гарантирует никаких прав жильцу на жилое помещение.

Согласование не потребуется, когда прописывается несовершеннолетний ребенок. Они по законодательству прописываются в жилой собственности без учета мнения третьих лиц.

При наличии регистрации может любой человек пользоваться разными услугами:

  • получать медицинские услуги в конкретном регионе;
  • оформлять документы;
  • устраивать детей в детские сады или школы;
  • трудоустраиваться официально;
  • пользоваться другими государственными услугами.

Нахождение в любом регионе без временной прописки на протяжении 90 дней приводит к начислению штрафа.

Нередко домом владеет сразу несколько людей, которые могут быть родственниками или посторонними гражданами. Любой совладелец может зарегистрироваться в строении или прописать в нем своих детей.

Для прописки иных людей требуется получать разрешение на этот процесс от других совладельцев. Если часть строения, которая принадлежит одному человеку, имеет отдельный вход и обособленна от других помещений, то ее можно оформить в индивидуальную собственность. В этом случае не потребуется для регистрации кого-либо в этой недвижимости получать разрешение от совладельцев.

Таким образом, в любом частном доме, пригодном для постоянного проживания, могут прописываться люди. Собственники не получают для этого чье-либо разрешение, а другие люди должны регистрироваться только при согласии владельцев недвижимости. Несовершеннолетние дети прописываются по месту проживания родителей, а при этом собственники объектов не могут препятствовать этому. Если дом принадлежит нескольким людям, то, чтобы прописать в нем родственника или постороннего человека, понадобится разрешение всех совладельцев.

Прописка в деревне — плюсы и минусы

Жизнь в деревне имеет свои плюсы и минусы.

Преимуществом регистрации в деревне станет трат по отдельным статьям. Так, налогообложение и иные обязательные платежи зависят от места регистрации. В частности обязательная страховка гражданской ответственности автовладельца для жителей сельской местности значительно меньше.

Недостатком подобной прописки являются трудности в соц.обслуживании (медицинские услуги, сады, школы и прочее) в сельской местности альтернатив таким учреждениям не имеется.

Можно ли прописаться в недостроенном доме

Иногда граждане на конечном этапе достройки коттеджа или частного дома обращаются за получением прописки. Переезжая на новое место они решают сделать прописку, достраивать здание и делать отделку по мере возможности.

В регистрации им отказывают при следующих обстоятельствах:

  1. Помещение не пригодно для проживания, ведутся строительные работы по возведению конструктивных элементов здания: стен, пола, крыши и др.
  2. Отсутствуют системы водо- и электроснабжения, не проведена канализация.
  3. Земля под домом предназначена для ведения сельского хозяйства, а не застройки и расселения.
  4. Во всех перечисленных ситуациях в установленные сроки выдается мотивированный отказ со ссылками на законы и различные инструкции. Документ можно обжаловать в суд. При получения положительного решения, заселение осуществляется на основании вступившего в силу акта.

Если указанные обстоятельства отсутствуют, государственная комиссия обследует жилое здание и выдает решение о вводе в эксплуатацию.

Наличие свидетельства о собственности не дает права на прописку в доме.

Для лиц, находящихся в процессе стройки и не имеющие иного жилья в собственности актуален вопрос: «Можно ли прописаться в строящемся доме?».

Регистрация в недостроенном частном доме невозможна. Условием к получению прописки в построенном доме является приемка его межведомственной комиссией. Это касается и случая, когда поселок или район, в котом возведен дом, не введен в эксплуатацию, но отдельные его дома приняты комиссией. Собственники таких домов могут в них регистрироваться, а основанием к произведению регистрации послужит договор долевого строительства.

Встречаются случаи прописки в домах, которых в действительности уже нет (от старости разрушены). Это касается в первую очередь домов в сельской местности. Перед покупкой участка в деревне для строительства дома стоит уточнить, имеются ли зарегистрированные жильцы по адресу, где располагается приобретенный участок.

Сам дом должен быть возведен на участке, целевое назначение которого – строительство и обслуживание жилого дома.

Купив земельный участок и начав на нем строительство, некоторые граждане наивно полагают, что разрешение на прописку уже находится у них «в кармане». Это не так. Согласно действующему законодательству, факт наличия той или иной территории в личной собственности совсем не подразумевает права свободной регистрации на ней.

Однако при наличии на приобретенном участке, какого-никакого, жилого помещения, например, недостроенного дома, шанс прописаться там, все же, существует. Правда для того, чтобы им воспользоваться, владельцу следует убедиться, что постройка в полной мере соответствует заявленным в законе требованиям:

  • Дом пригоден для проживания.
  • Строительные работы по возведению его конструктивных элементов (пола, стен, крыши) уже завершены.
  • Все необходимые системы снабжения (водопровод, канализация и т.д.) подключены.

Для проверки постройки на соответствие предписаниям для жилых помещений назначается специальная государственная комиссия. Если все законодательные требования были удовлетворены, владельцу помещения выдается акт о вводе частного дома в эксплуатацию.

С этим документом уже можно отправляться за регистрацией в ФМС. Если у сотрудников государственных органов не найдется иных причин для отказа, прописка в недостроенном доме будет осуществлена.

Бланки заявлений

Формуляры заявлений о регистрации по месту жительства и пребывания, а также образцы их заполнения можно найти на официальном сайте миграционной службы.

В бланк заявления на временную прописку необходимо внести следующие сведения:

  1. Название органа учёта.
  2. ФИО и дату рождения заявителя.
  3. Адрес постоянной регистрации заявителя.
  4. ФИО и паспортные данные законного представителя ребёнка (если регистрируется несовершеннолетний).
  5. Запрашиваемый период регистрации.
  6. ФИО гражданина, которым был предоставлен частный дом для проживания.
  7. Документ, подтверждающий право на вселение (название документа и реквизиты).
  8. Адрес дома.
  9. Паспортные данные заявителя.
  10. Число, месяц, год и подпись заявителя.
  11. Подпись собственника.
  12. Паспортные данные собственника.

Бланк заявления на постоянную регистрацию существенно не отличается от формуляра для временной регистрации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector