Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Какие документы нужны для прописки в частном доме: постоянной или временной, к кому и куда обращаться, а также можно ли прописаться в недострой?

Куда обращаться для прописки в частном доме

Что дает?

Зарегистрировавшись в приватном доме, гражданин получает возможность реализовать такие права:

  • трудоустроиться на постоянную работу с неплохими условиями;
  • рассчитывать на помощь в медучреждениях по адресу прописки;
  • без проблем определить ребенка в детсад, школу рядом с домом;
  • иметь доступ ко всем соц. органам, прикрепленным к району прописки, и пр.

На практике отсутствие регистрации очень сильно усложняет жизнь, причем не только взрослым, но и несовершеннолетним гражданам, которых нереально оформить в близко расположенные детские образовательные или спортивные учреждения: прием в них формально разрешен, однако по остаточному принципу – если останутся незанятые места.

Список документов

Документы, входящие в пакет для регистрации, зависят от ее вида.Так, чтобы зарегистрироваться временно необходимо:

  • заявление;
  • личность удостоверяющий документ – паспорт;

документ, удостоверяющий наличие оснований для вселения (постановление суда, договор найма, поднайма и т.д., свидетельство о собственности на жилье, заявление от собственника жилого объекта, которым последний дает согласие на регистрацию обратившегося за постановкой на учет человека).

Подробнее читайте в нашей статье о том, как сделать временную регистрацию. В отдельном материале рассматривается вопрос о регистрации через МФЦ. ⇐

Постоянная прописка потребует сбор и представление:

  • заявление (форма заявления определена нормативно);
  • паспорт, а для малолетних детей – свидетельство о рождении;
  • основания для вселения;
  • адресный листок убытия с квартиры, общежития, дома и т.д. По прежнему месту регистрации получается после снятия с учета.

Возможно ли прописаться по электронной почте?

В п. 9 и п. 16 Правил… указано, что законом предусмотрен вариант подачи документов на прописку обеих разновидностей посредством электронной почты, через Единый портал госуслуг.

Зарегистрировавшись на сайте, желающий обойтись без личного визита в регистрирующие органы должен зайти в личный кабинет и, выбрав нужное из списка услуг, заполнить заявление, а также прикрепить копии всех необходимых документов и отправить их.

Так как на заявлении нет оригинала подписи, а регистратор не видел оригиналов бумаг, то в назначенное время все равно придется явиться, захватив оригиналы паспорта и иных документов.

Если в процессе идентификации личности гражданина и сверки копий бумаг с первоисточниками окажется, что сведения были искажены и не соответствуют действительности, то регистрацию не произведут.

Процедура прописки в новом доме

Чтобы прописаться в новом частном доме заявитель должен произвести ряд последовательных действий и собрать определенные документы. Так, вам потребуется:

  • Получить заключение комиссии, зарегистрировать дом и оформить все необходимые документы, в первую очередь оформить права на дом.
  • Сняться с учета по прежнему адресу, где была произведена регистрация. Если перерегистрация касается мужчины, то последний также снимается с учета в военкомате по прежнему адресу и становится на учет по новому;
  • Горожане меняют прописку путем подачи заявления через местный паспортный стол, отделение ФМС, МФЦ. Жители села обращаются к паспортисту в местной администрации.
  • С заявлением прилагаются документы по исчерпывающему списку: паспорт, документ выступающий основанием к проведению регистрации, свидетельство о рождении и прочее. Требование документов, не предусмотренных законодательством, незаконно, нарушает права заявителя и не обязательно к исполнению.

Наличие данных документов — необходимое условие для регистрации.

Как заполнить заявление?

Бланки форм заявления №1 или №6 можно заранее распечатать из интернета, если нет желания заполнять полученные из рук работника УМВД бланки прямо у окошка.

Предлагаем ознакомиться:  Продление полномочий генерального директора без увольнения

Данные о себе или собственнике жилого дома следует перенести из оригиналов паспорта без перепутывания, а самое главное – вся информация должна быть достоверной.

Что такое временная прописка в частном доме

Временная прописка имеет свой срок окончания. Эта дата отражается в бланке заявления при постановке на учет. Можно ли продлить ее решает собственник. Именно собственник жилого помещения вправе после истечения срока регистрации продлить для жильца срок прописки, что также требует оформления по аналогии с регистрацией.

Прописаться в частном жилом строении можно не только на постоянной основе, но и временно.

Даже при наличии временной прописки в доме, человек может зарегистрировать в этой недвижимости своих несовершеннолетних детей. Выселить их до 14 лет собственник жилья может только через суд.

Какие права получает лицо, получившее прописку в частном доме?

Прописка и право собственности два разных понятия. Наличие прописки не дает право собственности. Последнее удостоверяется свидетельством и регистрируется в Росреестре. Прописка без права собственности не гарантирует никаких прав жильцу на жилое помещение.

Владение долей в праве собственности на жилой дом не умоляет прав такого собственника. Последний может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а соответственно, и стать на регистрационный учет. При этом регистрация осуществляется без согласования с кем бы то ни было, если его часть изолирована (отдельный выход и т.д.). Потребуется согласовать данный вопрос с остальными собственниками, когда в натуре доли не выделены, т.е. помещение не изолировано.

Согласование не потребуется, когда прописывается несовершеннолетний ребенок. Они по законодательству прописываются в жилой собственности без учета мнения третьих лиц.

То есть гражданин, который меняет место проживания и регистрации, самостоятельно направляет заявление о получении прописки в органы ОФМС с указанием адреса, где он проживает в текущий момент. В то время как гражданин длительное время находится не там, где он прописан, в отношении него начинают приниматься определенные меры, а именно назначается штраф.

Получение официальной прописки позволяет гражданам воспользоваться услугами государственных, образовательных и медицинских учреждений, осуществляющих в конкретном регионе свою деятельность. Иногда понятие «прописка» совпадает с термином «право собственности».

То есть зарегистрированный гражданин может являться владельцем дома, и в этом случае он имеет право совершать в отношении недвижимости любые юридические сделки по отчуждению. В свою очередь, не собственники жилплощади такого права не имеют, и все, на что они могут рассчитывать, – это беспрепятственное пользование жилплощадью и проживание в помещении. Кроме прав, у получившего прописку гражданина возникают обязанности по уплате коммунальных услуг наравне с другими жильцами.

При наличии регистрации может любой человек пользоваться разными услугами:

  • получать медицинские услуги в конкретном регионе;
  • оформлять документы;
  • устраивать детей в детские сады или школы;
  • трудоустраиваться официально;
  • пользоваться другими государственными услугами.

Нахождение в любом регионе без временной прописки на протяжении 90 дней приводит к начислению штрафа.

Нередко домом владеет сразу несколько людей, которые могут быть родственниками или посторонними гражданами. Любой совладелец может зарегистрироваться в строении или прописать в нем своих детей.

Для прописки иных людей требуется получать разрешение на этот процесс от других совладельцев. Если часть строения, которая принадлежит одному человеку, имеет отдельный вход и обособленна от других помещений, то ее можно оформить в индивидуальную собственность. В этом случае не потребуется для регистрации кого-либо в этой недвижимости получать разрешение от совладельцев.

Таким образом, в любом частном доме, пригодном для постоянного проживания, могут прописываться люди. Собственники не получают для этого чье-либо разрешение, а другие люди должны регистрироваться только при согласии владельцев недвижимости. Несовершеннолетние дети прописываются по месту проживания родителей, а при этом собственники объектов не могут препятствовать этому. Если дом принадлежит нескольким людям, то, чтобы прописать в нем родственника или постороннего человека, понадобится разрешение всех совладельцев.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли состояться суд без ответчика

Прописываться без права собственности люди могут тогда, когда владелец дома не собирается делить свое недвижимое имущество с лицами, которые в нем прописаны, за которыми в доме закреплена будет жилая площадь.

Стандартная регистрация места проживания проходит исключительно с согласия владельца дома, и она не подразумевает передачу имущества, либо части имущества в собственность прописанным людям ни в настоящее время, ни в будущем.

Простая прописка всего лишь гражданину даст право воспользоваться для проживания жилплощадью дома. Можно сказать, будто бы прописываемый арендует бесплатно часть дома, которая конкретно долей не определена.

Если речь идет о регистрации места жительства в частном доме, где собственников несколько и между ними распределены доли недвижимости, то тогда согласие придется брать у всех владельцев дома на то, чтобы легально прописаться.

Такое разрешение каждый собственник части дома обязан выдать прописываемому гражданину в письменном виде. Если лом никому не принадлежит или нет согласия всех собственников строения, тогда прописка в таком доме будет невозможна, в паспортном столе попросту откажут в регистрации.

Случаи, когда дом еще не достроен, и на него нет всех нужных документов, подтверждающих, что он пригоден для проживания, регистрацию провести легально нельзя.

Если все же в доме есть пригодные для жилья комнаты и все условия, но нет пока еще документов, тогда регистрация возможна.

Только для этого нужно специальный разрешительный документ, который выписывает жилищная комиссия, осмотревшая дом и все условия для жилья в нем.

Под понятие «незавершенное строительство» подпадает состояние объекта недвижимости, которое еще не отвечает всем нормам и требованиям жилого дома, пригодного для постоянного в нем проживания.

Поэтому при отсутствии документов по причине незавершенного строительства дома, либо по иным причинам (утеря документов и другое) регистрация места проживания невозможна.

Через МФЦ

Через МФЦ (Многофункциональный Центр по предоставлению государственных услуг) прописка аналогична той же процедуре, что описана выше:

  1. Сначала собираются все необходимые документы.
  2. Потом все сдается служащему МФЦ вместе с гражданским паспортом.
  3. Пишется заявление на постановку на регистрационный учет по месту проживания.
  4. Ожидается какое-то время, пока процедуру оформления не завершат специалисты.
  5. Получение паспорта и домовой книги с проставленными в них штампами о прописке в частном доме.

Для уточнения нужного пакета бумаг можно предварительно получить консультацию от специалиста МФЦ по телефону.

В сельской местности

Если в доме есть какая достроенная, изолированная часть, пригодная для проживания, то она может считаться не долевой собственностью, поэтому и прописываться в ней можно беспрепятственно, имея лишь согласие хозяина дома.

И только при наступлении 14 лет, ребенку по закону можно уже прописываться отдельно в частном доме, где родители не прописаны. При этом прописать ребенка можно с согласия владельца, а вот процесс выписки придется уже оформлять с согласия органов опеки.

Стоимость и сроки

Такая услуга относится к бесплатным, так что плата не взимается. Заявить о своем намерении встать на учет в конкретном частном доме необходимо:

  • в 7-дневный период с даты убытия с прежнего места жительства;
  • не позже, чем через 90 дней с момента пребывания в пункте непостоянного нахождения.

Срок проведения учетных процедур, согласно Правилам…, для обоих видов прописки равен 3-8 дням с даты поступления бумаг в УМВД.

Получение прописки в недостроенном жилье

Понятие «недострой» все понимают по-разному. Люди, пожелавшие построить дом собственными силами с нуля или купить дом недостроенным, могут въехать в это жилье и продолжать строительство, фактически проживая на этом объекте. Это зачастую обуславливается огромными финансовыми вложениями и затягивающимися сроками процесса постройки.

Предлагаем ознакомиться:  Неосновательное обогащение судебная практика верховного суда рф

Но, если для одних недостроенный дом – это фундамент с каркасом, то для органов власти недострой – это любой объект, непригодный для жилья. Поэтому прописаться в недостроенный дом не представляется возможным.

Отсюда можно сделать вывод, что комиссия, принимающая дом (коттедж), выдаст документ о введении в эксплуатацию только когда дом будет полностью готов для полноценного проживания в нем. Что же делать в таком случае? Выход один – достраивать дом, подводить коммуникации и делать ремонт.

Важно! Даже если вы уже получили право собственности на такой дом, это не дает вам возможность сделать постоянную или даже временную прописку, так как это право на собственность лишь недостроенного объекта.

Для лиц, находящихся в процессе стройки и не имеющие иного жилья в собственности актуален вопрос: «Можно ли прописаться в строящемся доме?».

Регистрация в недостроенном частном доме невозможна. Условием к получению прописки в построенном доме является приемка его межведомственной комиссией. Это касается и случая, когда поселок или район, в котом возведен дом, не введен в эксплуатацию, но отдельные его дома приняты комиссией. Собственники таких домов могут в них регистрироваться, а основанием к произведению регистрации послужит договор долевого строительства.

Встречаются случаи прописки в домах, которых в действительности уже нет (от старости разрушены). Это касается в первую очередь домов в сельской местности. Перед покупкой участка в деревне для строительства дома стоит уточнить, имеются ли зарегистрированные жильцы по адресу, где располагается приобретенный участок.

Сам дом должен быть возведен на участке, целевое назначение которого – строительство и обслуживание жилого дома.

Нередки случаи, когда некоторые люди не покупают дом, а строят его самостоятельно. Это может занять существенно больше времени для въезда семьи из-за финансовых затрат и незаконченного строительства.

Согласно закону, получить регистрацию в недостроенном частном или дачном доме невозможно, если он непригоден для проживания по решению межведомственной комиссии, даже при условии, что члены семьи уже переехали в помещение и имеют документы о праве владения жильём. Поэтому гражданам не рекомендуется спешить с новой пропиской до момента окончания строительных работ.

Можно ли зарегистрироваться, если дом еще не достроен?

Если дом находится в стадии строительства или если его вообще в натуре пока что нет, то прописаться невозможно: отсутствуют основания для вселения, то есть нет правоустанавливающих документов.

Нормальное существование без одного из видов прописки затруднительно, так как правами гражданина РФ, гарантированными Конституцией, воспользоваться в полной мере не выйдет.

Сама прописка заключается в донесении до регистрационных органов информации о желании заявителя быть поставленным на учет по адресу нахождения частного жилого дома. Важно соблюсти сроки и указывать истинные данные, тогда не будет никаких препятствий в получении прописки.

Прописка в деревне — плюсы и минусы

Жизнь в деревне имеет свои плюсы и минусы.

Преимуществом регистрации в деревне станет трат по отдельным статьям. Так, налогообложение и иные обязательные платежи зависят от места регистрации. В частности обязательная страховка гражданской ответственности автовладельца для жителей сельской местности значительно меньше.

Недостатком подобной прописки являются трудности в соц.обслуживании (медицинские услуги, сады, школы и прочее) в сельской местности альтернатив таким учреждениям не имеется. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector