Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Обжалование Решений РОСРЕЕСТРА

Куда обжалуют действия росреестра

Как обжаловать привлечение к административной ответственности?

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Именем Российской Федерации от 22 апреля 2013 г. N АКПИ13-211 Верховный Суд Российской Федерации в составе судьи Верховного Суда Российской Федерации Толчеева Н.К.

Как установлено Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», граждане могут обратиться в орган, предоставляющий государственную услугу, с предложением, заявлением или жалобой. Положения Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ

(далее — Закон № 210-ФЗ) предусматривают возможность подачи непосредственно в государственный орган жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц.

К органам власти, действия которых можно оспорить в порядке административного судопроизводства можно отнести органы власти РФ, областные, краевые и республиканские органы власти, а также органы местной (муниципальной) власти.

Объединяющих их признаком является то, что их решения и официальные документы являются обязательными для граждан и юридических лиц на определенной территории. Для обжалования решений органа власти необходимо составить заявление в суд по представленному образцу.

2. Жалоба заместителю председателя Правительства Забайкальского края, осуществляющему контроль и координацию деятельности Департамента, или руководителю Департамента может быть направлена в их адрес по почте, посредством факсимильной связи, по электронной почте или через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» либо подана на личном приеме согласно графику приема граждан.

3. Письменная жалоба должна в обязательном порядке содержать: наименование государственного органа, в который направляется жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица либо должность соответствующего лица;

фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя; почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы; личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

В жалобе, поступившей в государственный орган или должностному лицу в форме электронного документа, заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме.

На это у вас есть, как правило, 10 дней с момента вручения копии постановления, при этом процедура обжалования не облагается государственной пошлиной – т. е. не требует каких-либо затрат. Изучив инструкцию и воспользовавшись образцами заявлений, вы сможете самостоятельно защитить свои права.

Процесс оспаривания привлечения вас к административной ответственности на самом деле не так сложен, но всё же мы рекомендуем по возможности обращаться к квалифицированным юристам. Подробное о некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении дел об административных правонарушениях, смотрите в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года N 5

(с последующими изменениями). Оглавление Процедура привлечения граждан к административной ответственности включает два этапа: возбуждение дела об административном правонарушении (составление протокола об АП) и рассмотрение дела об административном правонарушении (вынесение постановления по делу об АП).

Смотрите, почему. Замена загранпаспорта не проблема, если знаешь некоторые нюансы. Если сотрудники Госавтоинспекции неправомерно отказывают в постановке автомобиля на государственный учёт, нужно придерживаться алгоритма:

  1. получить письменное подтверждение факта;
  2. выбрать порядок обжалования.

Куда обжалуют действия росреестра

Если решено сразу обратиться в суд, что в рассматриваемой ситуации вполне допустимо, потребуются следующие шаги:

  1. обязать ответчика осуществить процедуру на основании приложенного Договора об ипотеке.
  2. признать решение территориального органа незаконным и отменить его;

Практика по аналогичным делам исходит из того, что имеются разногласия о праве.

Для защиты можно обратиться в суд по месту нахождения отделения ПФР. В текст

Полномочия Росреестра

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, более известное как Росреестр, отвечает за регистрацию земельных участков и недвижимого имущества, кадастровый учет и сделки с участием недвижимости. В частности, к списку полномочий Управления относятся следующие виды деятельности:

  • ведение Единого государственного реестра недвижимости, сводного государственного реестра арбитражных управляющих, Государственного каталога географических названий, Единого государственного реестра саморегулируемых организаций, государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства;
  • земельный и геодезический государственный надзор, контроль за проведением землеустройства, мониторинг земель (кроме сельскохозяйственных);
  • экспертиза землеустроительной документации.
Предлагаем ознакомиться:  При побоях куда обращаться

Список полномочий Росреестра подробно описан в федеральном законе от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Наиболее частой услугой Управления, к которой прибегают граждане Российской Федерации, является регистрация прав на недвижимое имущество либо оформление сделок с его участием.

Порядок обжалования отказа Росреестра в судебном порядке

Как это сделать мы уже рассказали ( почитать можно здесь).

221-ФЗ от 24.07.2007 г.

апелляционные комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета

Апелляционные комиссии наделены полномочиями запрашивать документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, а также у кадастрового инженера и, в случае необходимости, могут провести экспертизу документов, им подготовленных.

Если комиссией будет вынесено решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении, заинтересованное лицо может обратиться в суд. Оспорить решение органа регистрации прав в судебном порядке в соответствии

Заинтересованные лица или заявители могут обжаловать решения, действия или бездействие: Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях: Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб: По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

  1. удовлетворить жалобу;
  2. отказать в удовлетворении жалобы.

Незаконность доводов административного ответчика об отсутствии в межевом плане сведений, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка в нарушение п. 67 Требований во взаимосвязи с п.

22 и п. 26 Требований. Никаких нарушений п.

— описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор); — сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого объединения граждан).

Как того требуют положения п.

Другие споры, связанные с землепользованием Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично) Октябрьский районный суд г.

Ставрополя Жалобы на неправомерные действия (бездействие) должностных лиц, государственных и муниципальных служащих Споры о праве собственности на землю Отменено с вынесением нового решения Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично) Жалобы на неправомерные действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления Ленинский районный суд г.

Самары Жалобы на неправомерные действия (бездействие) должностных лиц, государственных и муниципальных служащих Жалобы на неправомерные действия (бездействие) Жалобы на неправомерные действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления Ленинский районный суд г.

Ростова-на-Дону Жалобы на неправомерные действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично) Ленинский районный суд г.

Скачать этот файл (Osnovanija-priostanovlenija-osushhestvlenija-gosudarstvennogo-kadastrovogo-ucheta.docx)

Омска Отменено с вынесением нового решения Споры о праве собственности на землю Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично) Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично) Жалобы на неправомерные действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления Первомайский районный суд г. Ижевска Прочие из публично-правовых отношений Октябрьский районный суд г.

Орска Жалобы на неправомерные действия (бездействие) должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

Скорее получать разрешение на УРВИ ЗУ, как и описал выше уважаемый коллега (см. ст.ст.37 -39 ГрК РФ, местные ПЗЗ).

Решение суда по административному исковому заявлению о приостановлении или об отказе в государственной регистрации права на недвижимость может быть двух видов (часть 2 статья 227 КАС РФ): об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании решения незаконным, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы

В некоторых случаях отказ Росреестра полностью соответствует законодательству Российской Федерации, и обжалование не принесет никаких результатов. Это, как правило, происходит тогда, когда нарушена процедура подачи документов для регистрации недвижимости или  документы не соответствуют заявленным требованиям. Полный список правомерных оснований для отказа в какой-либо операции Росреестром включает в себя:

  • отсутствие у заявителя прав или полномочий распоряжаться указанной недвижимостью;
  • ситуации, когда объект недвижимого имущества, на который подается заявление, не подлежит регистрации;
  • подачу заявления ненадлежащим лицом;
  • конфликты между новыми и уже существующими правами на недвижимость;
  • подачу неполного комплекта документов;
  • подачу неверных, недействительных либо подложных документов;
  • удостоверение документов лицом, не имеющим на то права;
  • отсутствие сведений о координатах земельного участка;
  • признание недействительным акта органа местного самоуправления, который регламентирует предоставление права на недвижимое имущество и т. д.
Предлагаем ознакомиться:  Через сколько дней отпускают по удо после суда

Полный список включает в себя 55 возможных причин для отказа, с которыми желательно своевременно ознакомиться, чтобы подать заявление, соответствующее правилам, регламентированным законодательством. Если заявление правилам соответствует, однако Росреестр ответил отказом, вероятно, речь идет о незаконном отказе органов, нуждающемся в обжаловании.

Если вы считаете, что действия Росреестра незаконны, но хотите решить проблему в досудебном порядке, вы имеете право подать жалобу непосредственно в органы Росреестра и предоставить информацию о незаконном отказе.

  • наименование органа либо данные должностного лица, действия которого нуждаются в обжаловании;
  • данные заявителя: ФИО, сведения о месте жительства и месте нахождения, номер контактного телефона, адрес контактной электронной почты, почтовый адрес, по которому может быть получен ответ;
  • сведения о действиях государственного органа, которые обжалует заявитель;
  • причины, согласно которым заявитель считает решение незаконным и требует его обжаловать.

В течение пятнадцати (если речь идет об отказе в приеме документов и некоторых других действиях – пяти) дней со дня регистрации жалобы она будет рассмотрена должностными лицами, и сотрудники государственного органа вынесут решение.

При удовлетворении жалобы действия по исправлению неправомерных решений государственного органа будут приняты в течение пяти дней. Если ответ на жалобу вас не устроил, вы можете обжаловать решение Росреестра в судебном порядке.

Если отказ Управления незаконен, а документы и порядок подачи заявления соответствуют правилам, указанным в законодательстве, обжалование решения Росреестра можно провести в судебном порядке. Гражданин имеет право подать жалобу только после вынесения Росреестром решения о приостановке регистрации.

Срок подачи жалобы составляет три месяца с момента вынесения решения и может быть продлен в связи с уважительными причинами, которые озвучиваются и подтверждаются на предварительном заседании суда. Судебный орган, в который подается жалоба, должен соответствовать территории местонахождения ответчика.

Наиболее частыми причинами обжалования решения органов Росреестра являются следующие:

  • решение об отказе вынесено в соответствии с требованиями, не предусмотренными в законодательстве;
  • с истца неправомерно потребовали список документов, не являющийся необходимым при подаче заявления;
  • в сведениях ЕГРН выявлены незначительные ошибки, которые не препятствуют проведению процедуры регистрации.

Порядок проведения судебного процесса включает в себя выяснение нескольких условий в соответствии со статьей 227 КАС РФ:

  • не нарушены ли права и свободы истца, а также его законные интересы;
  • соблюдены ли сроки подачи судебного заявления;
  • соблюдены ли требования нормативных правовых актов, которые регламентируют полномочия государственного органа, порядок вынесения решения, основания для его принятия;
  • соответствует ли принятое решение нормативным правовым актам о спорных отношениях.

Доказательство первых двух пунктов должно осуществляться стороной истца, два же последних пункта доказывает ответчик, в данном случае представитель Росреестра. В результате судебного процесса выносится решение в пользу истца или, если действия государственного органа признаны законными, – в пользу ответчика. Возможны два варианта судебного решения:

  • об удовлетворении (полностью или частично) требований истца о признании решения государственного органа незаконным в связи с нарушением нормативно-правовых актов и (или) нарушением прав истца;
  • об отказе в удовлетворении требований, если действия государственного органа признаны законными и отвечающими требованиям законодательства, а также не нарушающими ничьих прав.

Решение суда не может быть оспорено юристами Росреестра, следовательно, является итоговым и окончательным и свободно от субъективных взглядов работников государственного органа, которые могут и сами быть незнакомы с законодательством.

Досудебный порядок обжалования действий Росреестра

Перед тем как перейти к незаконному отказу, необходимо прояснить, что собой представляет обращение в Управление. Документы в Росреестр подаются через многофункциональный центр (МФЦ) либо непосредственно через Управление и включают в себя заявление на государственную регистрацию прав (либо другую операцию) и удостоверение личности заявителя.

При подаче заявления с помощью электронной системы «Госуслуги» данные об удостоверении личности определяются автоматически, однако при использовании услуг МФЦ или личного визита в Росреестр удостоверение должно быть предоставлено.

  • Паспорт обязан быть действительным: не содержать в себе отметок, не предусмотренных законодательством (к примеру, штампов о пересечении границы), с актуальным сроком действия – плановая замена паспорта проводится в 20 и в 45 лет соответственно.
  • Заявление, поданное иностранцем, рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации». Для удостоверения личности используются иностранный паспорт и международные договоры.
Предлагаем ознакомиться:  Как платится ипотека при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, жалоба подается в органы судебной власти в зависимости от личности заявителя:

  • если заявитель является юридическим лицом, жалоба рассматривается в Арбитражном суде в соответствии с главой 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ;
  • в случае если заявитель – физическое лицо, жалоба подается в суд общей юрисдикции согласно главе 22 Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС РФ).

В случае с подачей заявления юридическим лицом (представителем организации или предпринимателем) истцу необходимо доказать два факта: незаконность решения государственного органа и нарушение тем самым прав заявителя либо создание препятствий предпринимательской деятельности.

Подается пакет документов, соответствующий правилам подачи исковых заявлений, к которому должно быть прикреплено оспариваемое решение государственного органа. Доказывание законности принятого решения возложено на ответчика – Росреестр.

Если речь идет о физическом лице, оформляется административное исковое заявление. Жалоба обязана включать в себя следующие требования:

  • признать недействительным решение Росреестра о приостановке регистрации;
  • провести регистрацию в соответствии с правилами, предусмотренными в законодательстве Российской Федерации.

Важно помнить, что органы судебной власти не имеют права не принять заявление в связи с пропуском сроков его подачи. Причины, по которым требуемый срок был пропущен, разбираются на предварительном судебном заседании.

  • наименование органа суда, в который подается заявление;
  • контактные данные истца;
  • информация о должностном лице, на действия которого оформляется жалоба;
  • сведения о подаче заявления в Росреестр, включающие в себя дату подачи, данные о подаваемых документах, основания для регистрации;
  • информация об обстоятельствах, в связи с которыми государственный орган отказал в удовлетворении заявления;
  • причины, по которым истец считает решение Росреестра незаконным;
  • требование об обжаловании решения и регистрации права на собственность в судебном порядке.

Сотрудничество с квалифицированными юристами существенно увеличит ваши шансы на выигрыш дела и успешную регистрацию права на недвижимость в органах Росреестра. Выберите грамотных специалистов и проконсультируйтесь с ними перед подачей заявления, а также пользуйтесь услугами юриста в процессе судебного заседания – и, если вы правы в своих доводах, оспаривание решения Росреестра будет успешным.

20 Закона г.

В каких случаях пишутся жалобы в Росреестр?

Разберемся в данной статье. Работа с обращениями граждан проводится согласно установленным на законодательном уровне основаниям. С 2019 законом предусмотрена возможность обжалования принятых решений о приостановлении учетных действий в досудебном (административном) порядке. На вопрос: «Что делать?

Гражданин или организация является собственником недвижимости, если об этом в реестр недвижимости внесена соответствующая запись.

Сроки и порядок обжалования решений росреестра в суде

Законом не установлена обязанность лица, обжалующего действия регистрационных органов, обращаться с заявлением в вышестоящий в порядке подчиненности орган (т.е. действовать в административном порядке обжалования) При этом решение должно быть изготовлено в полном объеме в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Однако реалии российской действительности таковы, что часто даже собственник недвижимого имущества оказывается, по сути, парализованным, не способным распорядится принадлежащим ему помещением или зданием.

Приведем простой пример: коммерческая организация намеревается осуществить продажу принадлежащего ей на праве собственности нежилого здания .

Наиболее распространенным основанием для обжалования соответствующих регистрационных действий является отказ в совершении государственной регистрации, уклонение от регистрации. Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении действий органов, т.е.

отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; уклонение от государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; отказ в предоставлении сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества;

отказ в исправлении технической ошибки, если существуют основания полагать, что такое исправление может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;

уклонение от выдачи закладной первоначальному залогодержателю; отказ во внесении- в регистрационную запись об ипотеке исправлений; погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил;

регистрация несуществующей ипотеки; отказ в предоставлении сведений о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества; отказ в выдаче заверенной выписки из регистрационной записи об ипотеке.

Перечислены только те действия, о судебном порядке обжалования которых прямо указано в законе. Законом не установлена обязанность лица, обжалующего действия регистрационных органов, обращаться с заявлением в вышестоящий в порядке подчиненности орган (т.е. действовать в административном порядке обжалования)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector