Уведомление о расторжении договора

Можно расторгнуть досрочно

Право на односторонний отказ от исполнения договора ГК РФ предоставлял и раньше, теперь же процедура стала более регламентированной и понятной. Появление обсуждаемой нормы помогает действовать более уверенно и избавляет от лишних судебных разбирательств.

Введение обсуждаемой статьи – способ заполнить пробел в части регулирования расторжения договора.

Статья содержит ссылку на ст. 310 ГК, дающую право отказаться от дальнейшего исполнения договора, если это обусловлено самим соглашением или имеются обстоятельства, предусмотренные законом и иными нормативными актами.

Под нормативными актами понимаются акты органов власти, например, правила оказания услуг или ведения деятельности (сфера коммунальных услуг, торговли и т. д.).

Судя по смыслу положений закона, статья распространяется на все случаи, где для прекращения соглашения достаточно воли одной из сторон. Единственное исключение – положение закона или договора.

Порядок расторжения

Согласно ГК РФ, односторонний отказ от исполнения договора регулируется в первую очередь самим соглашением.

Порядок прекращения может быть описан в тексте соглашения, стороны могут вписать в пункты общую формулировку о праве на отказ, не внося никакой конкретики на этот счет.

С какого момента соглашение считается прекращенным? Как только вторая сторона получит уведомление или при иных обстоятельствах, в зависимости от условий соглашения. Надо сказать, что п.1 ст. 450 ГК РФ достаточно гибок и дает определенную свободу на установление собственных правил.

Более всего распространена отправка письма, в котором указывается на прекращение соглашения. Как оформить отказ от исполнения договора? Образец можно найти в Интернете.

Документ желательно составить так, чтобы не было сомнений в том, кто его прислал, по какому поводу и по какой причине. Он или отправляется через почту, или передается в канцелярию организации. На копии заявителя ставится отметка любым уполномоченным лицом, если нет канцелярии.

Если документ отправляется через почту, то на руках остаются квитанция и копия описи вложения с постовой печатью. Отказ принимать корреспонденцию ложится полностью на плечи предпринимателя или организации, т. к. почтовая служба уведомляет о присланном письме. Если письмо вернули владельцу, лучше его не вскрывать до суда.

Таким образом, уведомление об отказе от исполнения договора требует не меньшего внимания, чем процедура подписания.

Разъяснения высшей судебной инстанции и закон ограничивают инициатора прекращения договора. Суд может признать его действия незаконными, если не соблюдены все условия, дающие право, согласно ГК РФ, на односторонний отказ от исполнения договора.

В то же время соглашение прекращает действие, если одна из сторон отказывается соблюдать хотя бы одно условие договора.

нарушение сроков уведомления о расторжении договора

Может предусматриваться и другой вариант: отказ от части пунктов соглашения приводит к его изменению, если такая возможность предусматривается условиями соглашения и законодательством.

Если сторона имеет основания просить о расторжении соглашения, но затем принимает исполнение обязательств или иным образом подтверждает действие договора, она не вправе потом отказываться от договора, ссылаясь на ранее имевшиеся обстоятельства.

Например, покупатель товара несколько раз столкнулся с задержкой поставок, которые дают ему право отказаться от дальнейшего сотрудничества. Далее он письменно сообщает о том, что не намерен отказываться от договора или принимает новые поставки без каких-либо оговорок.

Это значит, что в будущем он не вправе ссылаться на эти две просрочки, чтобы просить о расторжении договора. Такое ограничение в ГК РФ отказа от исполнения договора в одностороннем порядке заставляет задуматься сразу же, как только возникнут проблемы, стоит ли продолжать сотрудничество дальше.

Впрочем, потерпевшая сторона не лишается права требовать, в том числе через суд, компенсации убытков.

Описанное ограничение не распространяется на сделки, которые являются незаконными.

Законодательство или соглашение может ограничивать потерпевшую сторону в заявлении о нарушении его прав и расторжении в связи с этим договора временными сроками. Например, в соглашении устанавливается недельный или иной срок направления претензии виновной стороне.

Желание отказаться от соглашения может быть объективным – больше нет потребности в оказываемой услуге.

Образец уведомления сторон

Другая возможная причина – недобросовестное поведение контрагента. С чем оно связано?

Не выполняются существенные условия договора, его базовые составляющие, без которых он считается не заключенным. Хотя бы нарушение одного из них считается серьезным обстоятельством, т. к. вторая сторона лишается того, на что она рассчитывала или могла рассчитывать.

Надо сказать, что перечисленные выше пункты не являются всеми возможными вариантами существенных условий договора.

Недобросовестность связана и с обманом. Например, компания занимается деятельностью, для которой нужна лицензия или допуск на ведение работ от СРО. Без них оказание некоторых услуг является незаконным.

В подобной ситуации клиент не лишен права направить в суд иск, чтобы сделку признали недействительной, и просить возмещения ущерба, ведь при отказе частичное выполнение дает права на частичную оплату.

На стадии переговоров одна из сторон может отказаться от дальнейшего сотрудничества. Никаких последствий не предусмотрено.

Дело обстоит по-иному, если имел место предварительный договор или соглашение подписано и отправлено на регистрацию.

Предварительное соглашение обязывает в будущем заключить договор на заранее оговоренных условиях. Если ни одна из сторон по истечении оговоренного срока или 12 месяцев не заявляет о желании подписать основной договор, обязательство прекращается.

Отказ от соглашения от регистрации соглашения может оспариваться в суде. Вторая сторона вправе просить суд обязать росреестр провести его регистрацию. Затем неисполнение обязательств дает право просить или прекращения договора с последующей компенсацией.

Описанное выше не означает, что заказчик отказывается от исполнения договора без серьезных последствий, опоздав со сроками. Подписывая какие-либо документы, следует тщательно продумать возможные последствия.

Заказчик ограничен в праве отказа от услуг победителя, за исключением:

  • предоставления победителем неполной или искаженной информации при подаче заявки;
  • исполнитель не соответствует требованиям к исполнителю конкретного заказа;
  • имеются иные обстоятельства, оговоренные законом.

Заказчик фактически до заключения соглашения после проведения торгов имеет возможность оказаться от контракта, фактически уклонившись от его подписания. Надо сказать, такое бывает редко. После подписания отказ без серьезных компенсационных выплат впоследствии невозможен.

Эти положения вполне вписываются в формулировку ст. 450 п. 1 ГК РФ.

Разберемся, возможно ли одностороннее расторжение контракта по 44-ФЗ заказчиком или поставщиком, и как это сделать.

Процесс проведения закупки начинается с определения победителя и завершается исполнением обязательств сторонами договора. Но факт заключения контракта не означает, что он будет успешно исполнен.

Недобросовестные действия могут последовать как со стороны заказчика, так и победителя, и каждый участник договора может быть не согласен с выдвинутыми в его адрес претензиями. Можно обратиться в суд, но процесс разбирательства займет много времени, что не всегда на руку потерпевшей стороне.

Поэтому важно знать, что еще можно предпринять в такой ситуации, возможен ли односторонний отказ.

В соответствии со ст. 95 44-ФЗ расторжение контракта предусмотрено в случаях:

  • по решению суда;
  • расторжение контракта по соглашению сторон 44-ФЗ;
  • односторонний отказ.

В одностороннем порядке расторжение контракта допускается по 44-ФЗ при соблюдении следующих условий (ст. 95): нарушение является существенным (предусмотрено ГК РФ) и ущерб от него превышает выгоду от заключения договора, а в договоре прописана возможность одностороннего отказа.

Предлагаем ознакомиться:  Как рассчитать процент по договору займа

В соответствии со ст. 523 ГК РФ основаниями для одностороннего отказа являются:

  • исполнитель поставил товары ненадлежащего качества и не устранил недостатки в необходимый период;
  • неоднократно нарушал сроки поставки, выполнения работ, оказания услуг, а также их оплаты;
  • заказчик не закупает товары или услуги в объемах или срокам, которые установлены в договоре.

Также заказчик обязан расторгнуть договор, если товар, работы, услуги не соответствуют требованиям технического задания, участник не соответствует требованиям, предъявляемым к лицам, или же им предоставлена недостоверная информация.

Шаг 1. Принять решение. При этом составляется специальный документ, в котором фиксируется, кто принимал его и на каких основаниях. В течение 3 рабочих дней информация также размещается в Единой информационной системе (далее — ЕИС) (ч. 12 ст. 95).

N в связи с систематическим нарушением (наименование или Ф.И.О. участника долевого строительства) сроков внесения платежей. Приложения: 1. Копия Договора участия в долевом строительстве от » » г. N . 2.

Документы, подтверждающие систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей. 3. Копия требования (претензии) от » » г. N о погашении задолженности по уплате цены Договора участия в долевом строительстве от » » г. N . 4.

(индекс, адрес, телефон, факс, адрес электронной почты)

об одностороннем отказе заказчика от исполнения контракта

от______ №_______

По результатам открытого конкурса/аукциона. проведенного «___»_______ г. на право заключения государственного контракта/гражданско-правового договора __________________________________________________________________

(предмет государственного контракта/гражданско-правового договора)

Ваша организация признана победителем.

«___»__________ г. между _____________________________________

(наименование  заказчика)

и _________________________________________ заключен государственный

(наименование поставщика (подрядчика, исполнителя))

контракт/гражданско-правовой договор № ______________, зарегистрированный в ЕАИСТ «___»_______ г. за номером __________________________.

В соответствии с условиями государственного контракта/гражданско-правового договора Ваша организация обязалась ____________________________________________________________________

(перечислить обязательства поставщика (подрядчика, исполнителя) с указанием сроков)

Однако, по состоянию на «____»_________ г. Вашей организацией обязательства по государственному контракту/гражданско-правовому договору

не выполнены /выполнены ненадлежащим образом. а именно _____________________________________________________

__________________________________________________________________

(перечислить невыполненные обязательства, в том числе выполненные ненадлежащим образом, с указанием нарушенных сроков)

В соответствии с п. ____ государственного контракта/гражданско-правового договора № __________ от ____________ заказчиком принято решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в соответствии с действующим законодательством.

Настоящее решение вступает в законную силу через 10 дней с даты надлежащего уведомления.

Приложения: документы, фиксирующие факт нарушения условий государственного контракта/гражданско-правового договора.

_____________________________                 ___________      /____________/

(должность лица, подписывающего решение от заказчика)                 И.О. Фамилия                   подпись

Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия

ОБРАЗЕЦ

В ООО “ЗАСТРОЙЩИК”

4000ХХ, г. Волгоград, ул. Долгостроительная, д.1

от Дольщиковой Екатериной Сергеевной,

Уведомление

об одностороннем отказе от исполнения договора

и расторжении договора долевого участия.

23 апреля 2008 года между обществом с ограниченной ответственностью «ЗАСТРОЙЩИК», именуемым в дальнейшем «Застройщик», и Дольщикова Екатериной Сергеевной, именуемая в дальнейшем «Дольщик», заключен договор № 777-ВГ, далее «Договор».

Согласно предмету договора, застройщик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом в составе комплекса по строительному адресу: г. Волгоград, Советский район, ул. Дольщиков 6 и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Дольщику квартиру.

Дольщик обязуется принять долевое участие в строительстве указанного жилого дома, уплатить обусловленную цену в срок и принять квартиру по акту приема – передачи.

Согласно п.3.1 договора Дольщик уплатил денежные средства в размере 2 169 980 рублей, в установленные приложением №3 к Договору сроки.

Согласно п.2.1. договора срок передачи квартиры Застройщиком Дольщику составляет 4 квартал 2011 года, т.е. 31 декабря указанного года.

В настоящие время Застройщик не завершил строительство указанного дома.

В силу Федерального закона от. 30.12.2004 года № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации »

Статья 9. Расторжение договора

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца

2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.

1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В соответствии с Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У “О размере ставки рефинансирования Банка России”, с 14 сентября 2012 года по настоящее время ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25% годовых.

Расчет подлежащих уплате денежных средств

Дольщиковой Е. С. при расторжении договора долевого участия:

1. Цена договора – 2 169 980 рублей.

2. Проценты за пользование денежными средствами подлежащими уплате ч. 2 ст.9 ФЗ – 2060757,68 рублей.

Последняя часть оплаты поступила 30 июня 2008 года, следовательно период составляет:

В 2008 году – 184 день в 2009 году – 365 дней в 2010 году -365 дней в 2011 году – 365 дней в 2012 году – 366 дней в 2013 году – 365 дней в 2014 году – 62 день

Итого: 2072 дней.

2 169 980 (цена договора) * 0.0825 (8,25 % годовых) / 360(дней)* 2072 (дней просрочки) = 1030378,84 рублей.

1030378,84 рублей * 2 (двойной размер неустойки) = 2060757,68 рублей.

2169980 рублей 2060757,68 рублей =4230737,68 рублей .

На основании изложенного и законодательства уведомляем об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия. Причитающиеся нам денежные средства в размере 4230737 (четырех миллионов двести тридцать тысяч семьсот тридцать семь) рублей прошу перечислить на мой счет открытые в ОАО “СБЕРБАНК РОССИИ”

№ ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ – Дольщикова Е. С.

____________________/Дольщикова Е. С./

Предлагаем ознакомиться:  Берут ли на работу без прописки в паспорте

Образец отказа от исполнения договора подряда

Генеральному директору

ООО «Подрядчик»

Иванову И.И.

Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора

22 июня 2010 г. между ООО «Заказчик» и ООО «Подрядчик» был заключен договор строительного подряда № 12 (далее – Договор) по условиям которого ООО «Подрядчик» обязалось выполнить работы по устройству асфальтового покрытия на объекте, расположенном по адресу: _____________________________.

В соответствии с п. 2.2 Договора конечный срок выполнения работ – 30.07.2010 г.

Последствия направления уведомления

N (или: возврат заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу). 5. Доверенность представителя от » » г.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В соответствии с Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», с 14 сентября 2012 года по настоящее время ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25% годовых.

Расчет подлежащих уплате денежных средств Дольщиковой Е. С. при расторжении договора долевого участия: 1. Цена договора — 2 169 980 рублей. 2. Проценты за пользование денежными средствами подлежащими уплате ч. 2 ст.

9 ФЗ — 2060757,68 рублей.

Федерального закона от 30.12.

2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Наоснованиивышеизложенногоируководствуясь ч. 5 ст. 5, ч. ч. 3, 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Обучастиив долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесенииизмененийвнекоторыезаконодательные акты Российской Федерации», заявляет об отказе от исполнения (наименование застройщика) Договора участия в долевом строительстве от » » г.

Прекращение договорных отношений происходит по правилам главы 29 ГК РФ. В ней присутствуют общие нормы. Помимо них, стороны руководствуются специальными нормами, которые существуют для конкретных видов договоров, а также условиями самого соглашения. Кроме того, учитывайте правовые позиции:

  1. Пленума ВАС РФ, которые суд изложил в постановлении от 06.06.2014 № 35«О последствиях расторжения договора».
  2. Пленума ВС РФ, которые закрепили в постановлениях от 23.06.2015 № 25и от 22.11.16 № 54.

Уведомление о расторжении договора – письменное обращение к контрагенту от лица компании. В документе пишут, что компания отказывается от продолжения сделки, и перечисляют причины этого. Известить контрагента таким способом может понадобиться в нескольких случаях:

  1. Компания в одностороннем порядке отказывается от продолжения сделки по причинам, не связанным с действиями контрагента.
  2. Контрагент нарушил договор, поэтому компания требует прекращения дальнейшего сотрудничества.
  3. У договора истекает срок действия, но по закону при отсутствии возражений соглашение останется в силе на прежних условиях. Если компания не хочет продолжать сотрудничать, нужно известить вторую сторону.

В большинстве случаев письмо-уведомление требуется, когда идет речь о досрочном прекращении договорных отношений. Перед тем как написать уведомление о расторжении договора, убедитесь, что у компании есть возможность отказаться от сделки в таком порядке. Для некоторых видов договоров существует запрет на односторонний отказ.

Текст уведомления о расторжении договора зависит от причины, по которой компания направляет документ. Тем не менее, есть общие моменты, которые нужно не упустить при оформлении письма.

В законе нет специальных требований к форме уведомления о расторжении договора. Письмо можно составить в свободном виде. Нередко используют официальный бланк организации. Уведомление относится к юридически значимым сообщениям, во избежание сложностей лучше отправить контрагенту оригинал в бумажном виде по почте, а не ограничиваться электронными средствами быстрой связи. На электронный адрес можно продублировать скан уведомления.

Структура документа включает в себя:

  1. Вводную часть. Здесь указывают наименование компании-отправителя, ее адрес и реквизиты. Также перечисляют наименование адресата сообщения, адрес и реквизиты. Пишут ФИО и должности ответственных лиц контрагентов.
  2. Заглавие документа. Например, «Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке» или «Уведомление о расторжении такого-то договора».
  3. Основную часть. Здесь указывают, какой именно договор отправитель хочет расторгнуть: номер, название и другие реквизиты документа. Также описывают существо обязательства.
  4. Предметную часть. В этом разделе документа отправитель указывает, что прерывает сделку. Изложите причины, по которым сторона отказывается продолжать сотрудничать. Здесь же перечисляют нормы, которые позволяют отказаться от сделки на данном основании. Например, если поставщик передал товар ненадлежащего качества, покупатель вправе расторгнуть договор. Или арендодатель направляет арендатору уведомление о расторжении договора в связи с окончанием срока действия, поскольку иначе договор аренды продлится. Также в этой части отправитель пишет, что он требует от контрагента в связи с расторжением сделки. Например, вернуть имущество, которое получил в аренду.
  5. Заключительную часть. Здесь пишут, сколько времени есть у контрагента для отправки ответа на уведомление о расторжении договора. Указывают, с какой даты договор перестанет действовать. Перечисляют документы, которые служат приложениями к уведомлению. Здесь же стоит дата его и подпись ответственного лица.  

Срок уведомления о расторжении договора зависит от конкретных обстоятельств. Если компания выявила нарушения со стороны контрагента или узнала об изменении обстоятельств, известить нужно максимально быстро. Специальные требования могут присутствовать в законе, их нужно выполнить. Также договор может содержать указания, сколько дней отводится на направление извещения.

Если компания ведет журнал входящей и исходящей корреспонденции, отправку уведомления о расторжении договора нужно отметить в этом журнале. Проставляют дату, назначение документа, вносят данные адресата. Это служит не только для систематизации документооборота, но и как одно из доказательств извещения контрагента. Документ отправляют заказным письмом с описью вложения.

«Расторжение договора. Отказ от договора». Рассказывает Наталия Белова, руководитель правового департамента INCHCAPE. Лекция входит в модуль «Договорная работа» (50 часов) из курса «Эффективная юридическая работа Практический курс для юриста компании» (250 часов)

Прослушайте курс видеолекций по договорной работе в Высшей школе юриста. Систематизируйте свои знания и получите документальное подтверждение: диплом государственного образца. 

  1. Внесудебный.
  2. Судебный.

Начнем с первого.

Для начала мы выбираем основание для расторжения договора и составляем уведомление (См.: Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)?). По общему правилу, оно направляется контрагенту, и сторона, которая его направила, ждет ответа. Ждать надо недолго: либо в течение срока, указанного в договоре или уведомлении, либо в течение 30 дней.

Если на ваше уведомление отвечают и соглашаются расторгнуть договор, то должно быть составлено соглашение о расторжении.

Законодатель четко говорит о том, что соглашение о расторжении договора должно быть составлено в той же форме, что и сам договор. Больше никаких требований к этому документу не предъявляется, из чего можно сделать вывод о том, что составляется он в произвольной форме и содержание его зависит лишь от воли сторон.

Итог: соглашение подписано, договор расторгнут.

Второй вариант — судебный порядок.

Если вы направили уведомление о расторжении контрагенту, а он не отвечает в положенный срок, то вы вправе обратиться с заявлением в суд.

Предлагаем ознакомиться:  Кто может подать исковое заявление в суд вместо истца

Прекращение договорных правоотношений — цель, которая может быть достигнута путем расторжения договора или отказа от него. По общему правилу расторжение производится по соглашению, а также в случаях, предусмотренных договором, или через суд — при существенном нарушении условий договора (ст. 450 Гражданского кодекса).

Односторонний отказ возможен по основаниям, указанным в законе или договоре (ст. 450.1, 310 ГК РФ, подробнее см. в статье «Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ»). В ГК РФ такие нормы есть и для заказчика (п. 3 ст. 715, ст. 717, п. 3 ст. 723 ГК РФ), и для подрядчика (п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК РФ).

Реквизиты уведомления:

  1. Адресат — сторона по договору. Нужно указать наименование и адрес по ЕГРЮЛ (см. постановление АС МО от 13.08.2018 по делу № А40-38629/2018).
  2. Наименование документа. Нужно четко обозначить юридически значимое действие — направленность на расторжение договора или отказ от него.
  3. Обоснование. Если требование обусловлено причинами, указанными в соответствующей норме ГК РФ или договора, нужно указать их и привести доказательства.
  4. Предложение (о заключении соглашения о расторжении договора) и (или) выражение действия (отказ от договора или внесудебное расторжение, если оно предусмотрено договором).
  5. Подпись, Ф. И. О. и должность подписанта, наименование и адрес представляемого юрлица.

Пример документа доступен для скачивания по ссылке: Образец уведомления о расторжении договора подряда.

Далее подробнее остановимся на важных моментах.

В зависимости от того, содержался в уведомлении отказ или предложение расторгнуть договор, последствия его получения контрагентом будут различными.

Отказ от договора

Предложение о расторжении

Договор считается расторгнутым (п. 3 ст. 450 ГК РФ)

Заключение соглашения о расторжении договора при встречной воле контрагента на это (п.1 ст.450 ГК РФ).

Или предъявление иска о его расторжении после поступления отказа либо при отсутствии ответа в установленный срок, а если он не определен, в течение 30 дней (п. 2 ст. 452 ГК РФ)

Обязательства по договору прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ)

Полученное без встречного удовлетворения является неосновательным обогащением и подлежит возвращению (п. 1 ст. 1102 ГК РФ, п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор практики рассмотрения споров…» от 11.01.2000 № 49)

  1. Анализ последствий шага, подготовка доказательной базы для возможного судебного разбирательства, анализ возможных рисков и расчет убытков, которые может повлечь решение.
  2. Попытка устного согласования с контрагентом своего решения, объяснение ситуации в ходе деловых переговоров.
  3. Направление уведомления о расторжении в одностороннем порядке.
  4. Принятие решение по факту реагирования партнера: если он соглашается, то дело решается мирным путем, и составляется соглашение о расторжении договора.
  5. Если же согласие не получено, сторона должна решить, как поступать: выполнить договор до конца или рискнуть и прекратить его, ожидая факта обращения в суд контрагента.
  6. Самостоятельное обращение в суд по факту того, что контрагент поступает незаконно, не принимая ваших условий.
  1. Внесудебный на основании соглашения.
  2. На основании судебного решения.
  • При серьезных нарушениях контракта другим контрагентом (нарушение сроков, предоставление некачественных услуг или услуг не в полном объеме);
  • По основаниям, предусмотренным ГК, иными нормативными актами, либо самим договором про оказание услуг.
  • Неисполнение условий контракта по вине одного из участников;
  • Возникли обстоятельства, которые не позволяют в дальнейшем исполнить договор (например, переезд, наложение санкций, закрытие фирмы поставщика и т.д.).

Расторжение договора аренды

Ситуации на практике нередко оказываются очень сложными, поскольку договоры между юридическими лицами нередко заключаются на очень большой, многолетний срок, в течение которого объективно невозможно предвидеть все возможные риски, связанные с изменением рыночной конъюнктуры.

Одним из примеров долгосрочных договоров является договор аренды. В этом случае возможно 2 варианта развития событий:

  1. Если договор заключен на неопределенный срок, это самая выгодная для арендатора ситуация, потому что в гражданском законодательстве она предусмотрена напрямую (статья 610 ГК). При этом сторона может не объяснять причин, побудивших ее принять решение. В большинстве случаев отказ реализуется во внесудебном порядке на основании заключения соглашения о прекращении договора. Единственное условие – арендатор должен уведомить арендодателя о своих намерениях заблаговременно (как указано в договоре – например, за 6 месяцев).
  2. Если же договор заключен на конкретный срок (например, до 1 января 2020 года), это сильно осложняет ситуацию для арендатора и облегчает положение арендодателя, который имеет право не согласиться с уведомлением о расторжении. Арендатор может составить исковое заявление, однако делать это целесообразно в том случае, если есть веские доказательства правоты своей позиции.

Расторжение договора оказания услуг

В случае такого договора ситуация может сильно осложниться тем, что хотя гражданское законодательство и предусматривает возможность прекращения соглашения из-за некачественно оказанных услуг, но не расписывает в подробностях определенные случаи.

Поскольку оказание услуг – это сфера с чрезвычайно разнообразными видами деятельности, то и прекращение договора по факту может иметь очень много оснований.

Семинар с практикующим юристом конкретно по расторжению договора оказания услуг можно увидеть здесь.

Реквизиты и образец уведомления о расторжении договора подряда

Начнем с первого.

Несмотря на то, что законодатель предъявляет минимум требований к данному документу, к составлению соглашения следует отнестись максимально ответственно. Документ составляется по тому же принципу, что и сам договор. Указывается следующая информация:

  • расписываются наименования сторон аналогично тому, как участники были обозначены в тексте самой договоренности;
  • указываются идентифицирующие данные расторгаемого документа – его номер, наименование, дата подписания;
  • указывается дата, с момента которой прекращается действие договора;
  • указывается количество экземпляров соглашения, равное количеству сторон;
  • в конце прописываются реквизиты участников соглашения;
  • каждый экземпляр визируется сторонами соглашения.

Расторжение трудового договора

Понятно, что все случаи возможного прекращения трудовых отношений предусмотрены в законе. Однако могут возникнуть ситуации, когда фирма пожелает уволить сотрудника в одностороннем порядке, расторгнув с ним трудовой договор. В этом случае ему лично или по физической почте также отправляется уведомление, при этом важно учесть несколько особенностей:

  1. Уведомление составляется обязательно в 2 экземплярах, как и сам договор.
  2. Если речь идет о срочном трудовом договоре, то уведомление о его прекращении можно послать не позднее 3 календарных дней окончания его срока действия.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность расторжения договора в любой момент в одностороннем порядке. Однако важно обосновать свою позицию и попытаться разрешить все споры с контрагентом мирным путем.

Принципы гражданско-правовых договоров

Гражданско-правовые договоры подразделяются на различные виды, регулируемые разными отраслями права, но все они подчиняются основным принципам, установленным положениями действующего законодательства. Договор может быть многосторонним, минимально возможное количество участников не может быть меньше двух.

При необходимости расторжения текущей договоренности, требуется в точности соблюдать нормы и положения законодательства, для того чтобы не столкнуться с негативными последствиями, вытекающими из нарушений законодательных норм.

Особенно тщательно следует отнестись к ситуации, когда речь идет об одностороннем расторжении договора, ведь в подобном варианте не всегда возможно заручиться согласием остальных участников. Отказ в данном случае, означает неизбежность судебных разбирательств, поэтому, только соблюдение законности процедуры поможет избежать неблагоприятных последствий, как самому инициатору расторжения сделки, так и остальным участникам договоренности.

Дополнительно рекомендуется прочитать: где можно посмотреть судебные решения в РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector