Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Договор купли-продажи квартиры по доверенности от покупателя образец

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Оформление договора купли-продажи автомобиля по доверенности

Не всегда у собственника квартиры есть возможность самостоятельно заниматься продажей, ведь это довольно длительный и трудоемкий процесс. Именно поэтому эти функции перекладывают на доверенное лицо. Законодатель требует оформлять такого рода соглашения в письменной форме, чтобы не возникало никаких разногласий и споров в дальнейшем.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности 2016 года ничем не отличается от образцов прошлых лет. Нововведений в этой сфере пока нет. Сама сделка происходит стандартным образом, соглашение ничем не отличается от типовых договоров купли-продажи, единственное – нужно указать полную информацию о доверенном лице.

1. Прописываем дату, место заключения и указываем полную информацию о собственнике недвижимости, а также – о покупателе;

2. Указываем реквизиты доверенностей (вне зависимости от того, работает продавец или покупатель/или оба по доверенности) и полную информацию о сторонах;

3. В предмете договора подробно описываем недвижимость. Законодатель требует указать всю информацию, включая адрес, этаж, площадь и другие особенности квартиры. При наличии обременений квартиры в договоре купли-продажи обязательно указывается все, чтобы не было оснований признать сделку недействительной;

4. Договор купли продажи квартиры по доверенности должен содержать сведения о стоимости недвижимости и порядке расчета — например, может использоваться материнский капитал для покупки квартиры по договору, а также может применяться продажа квартиры в рассрочку;

5. Также нужно заполнить разделы «права и обязанности сторон» «гарантии». В первом пункте можно указать, что продавец обязуется освободить жилье до конкретной даты, во втором – что он гарантирует жилое состояние (и другое по договоренности).

«… адрес недвижимости… именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице представителя Иванова Ивана Ивановича, 17 декабря 1975 года рождения, паспорт (полная информация о личности адрес прописки), действующего на основании доверенности от 11.12.2015 г., удостоверенного нотариусом г. Москва – Сидоровым С.И., номер в реестре нотариуса 1231…»

Помимо этого, сторона, работающая по доверенности, непременно должна приложить к пакету документов на квартиру разрешение-доверенность. Если его не будет – сделка может быть признана недействительной.

Нужна ли доверенность на приобретение квартиры, и в каких случаях? Если покупатель состоит в законном браке и планирует оформить недвижимость на своего супруга – то ему придется оформить доверенность.

В рамках документа жена сможет подписать договор купли продажи квартиры (покупатель по доверенности) от имени мужа. Соответственно, и недвижимость будет принадлежать супругу (он указывается единственным собственником во всей документации).

Если же один из супругов получает доверенность на приобретение недвижимости от третьего лица – то согласие второго не требуется — см. договор купли-продажи квартиры с участием супругов. Такое возможно в случаях, когда он выполняет свои прямые профессиональные обязанности, например, работает риэлтором или юристом.

Договор купли продажи квартиры (продавец по доверенности или покупатель – не имеет значения) должен составляться в трех экземплярах. Третье соглашение остается у доверенного лица. В конце следует проставить подписи сторон.

4 ст. 5 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» руководитель филиала назначается некоммерческой организацией и действует на основании доверенности, выданной этой организацией.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ).Согласно ст. 8 ТК РФ работодатели принимают локальные нормативные акты, содержащие нормы трудового права, в пределах своей компетенции.

Составление, заключение и регистрация договора купли-продажи квартиры возможны по доверенности. В нормах ч. 1 ст. 182 ГК РФ указано, что любые действия, предпринятые доверенным лицом от имени доверителя на основании соответствующего документа или законных указаний, становятся причиной возникновения гражданских правоотношений для представляемого гражданина.

Гражданин, имеющий доверенность, действует не только от имени другого лица, но и в его интересах.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Доверенности Юридические лица регулярно заключают множество различных договоров и соглашений к ним. Подписывать и заключать договора от имени организации может руководитель организации. Если возможности лично присутствовать при подписании договора у руководителя нет, можно назначить представителя с помощью доверенности.

Стандартными пунктами договора купли-продажи квартиры с применением доверенности являются:

  • Название и предмет заключаемой сделки;
  • Точные место, время и дата заключения договора;
  • Паспортные данные собственника покупателя (ФИО, адрес прописки, паспортные данные в полном объеме). Если доверенное лицо представляет интересы покупателя, укажите информацию о нем и реквизиты доверенности, обязательно заверенной у нотариуса. Должен быть указан и документ, который подтверждает права продавца на продаваемую квартиру;
  • Подробное описание квартиры (ее общая площадь и составные части, к которым относятся жилые комнаты, кухня, ванная комната и др.). Здесь обязательно укажите реквизиты кадастрового документа, который подтверждает наличие каждого из данных помещений. При осуществлении сделки купли-продажи квартиры с применением доверенности данный пункт должен быть раскрыт максимально подробно. Укажите точный адрес (населенный пункт, улицу, дом, корпус, этаж) объекта недвижимости, характерные черты жилой площади или комнаты, позволяющие их идентифицировать. Включите информацию о праве собственности на долю в местах общего пользования, расположенных в доме;
  • Окончательная стоимость, которая не должна быть впоследствии изменена сторонами;
  • При продаже лишь части жилой площади в обязательном порядке укажите круг лиц, которые обладают правом использования оставшейся жилой площади;
  • Иные стандартные пункты договора;
  • Подписи сторон, свидетельствующие о том, что каждая из них подтверждает правильность составления данного договора.

образец договора найма квартиры скачать

Существуют определенные правила, в соответствии с которыми должен оформляться договор купли-продажи. Среди них можно выделить ряд основных:

  • В первую очередь оформите доверенность, а после этого заверьте ее у нотариуса. Потом впишите сведения о поверенном в текст договора купли-продажи;
  • Если доверенное лицо принимает участие в процессе, обязательно отметьте это в тексте документа;
  • Если поверенный осуществляет действия только по заключению договора, укажите лишь его ФИО. Вся остальная информация должна быть у собственника квартиры, являющейся предметом сделки;
  • Поверенный имеет право представлять сторону сделки в полном объеме. В такой ситуации имеет место генеральная доверенность, предоставляющая лицу права собственника квартиры. Доверенное лицо сможет осуществлять сделку самостоятельно, участие собственника требоваться не будет. Укажите в доверенности подробные сведения о поверенном (паспортные данные, адрес регистрации и т.д.);
  • Ваш контрагент должен в обязательном порядке ознакомиться с доверенностью. Это поможет избежать дальнейших проблем;
  • Обязательно обговорите заранее окончательную цену, способы оплаты и плату за государственную регистрацию договора в соответствующем государственном органе.

Вы имеете право составить документ от руки, однако в настоящее время развитые на высоком уровне компьютерные технологии позволяют облегчить данную задачу. Не забывайте, что именно печатная форма придает документу наибольшую степень серьезности.

Важно убедиться, что доверенность оформлена в соответствии со всеми правилами. Выделяют следующие виды доверенностей:

  • Генеральная. Она предоставляет доверенному лицу широкий спектр полномочий. Если данная доверенность будет оформлена, собственник сможет не присутствовать в момент заключения сделки. Документ в обязательном порядке должен содержать перечень действий, которые вправе осуществлять доверенное лицо (от сбора документации до подписи договора);
  • Разовая. Данная доверенность дает право на совершение определенного вида действий. Например, право подготовить необходимую документацию. Документ должен содержать определенное действие, которое и охватывается целью составления доверенности.

Доверительный документ должен состоять из следующих пунктов:

  • дата и срок действия доверенности;
  • сведения о доверенном лице (паспортные данные и ФИО, информация о регистрации);
  • действия, на совершение которых дает право доверенность (например, передача денег или же сбор необходимых документов и др.);
  • подписи нотариуса и представителя.

Отношения с представителем зависят от их характера. В некоторых случаях доверенность является самостоятельным документом. Самыми распространенными договорами, в рамках которых делегируются полномочия, служат:

  • договор поручения (гл. 49 ГК). В рамках этого соглашения представитель совершает какие-либо действия от имени доверителя и за его счет. Выдача доверенности является обязательным условием этого соглашения. В результате поверенный принимает на себя обязанность совершить оговоренные действия либо понести ответственность за неисполнения своей части договора;
  • договор возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ). Предполагает оказание услуг за деньги. Такие договоры заключаются юридическими компаниями и агентствами недвижимости. Юридические последствия аналогичны предыдущему соглашению: исполнитель обязан выполнить какие-либо действия от имени заявителя, а тот оплатить оказанные услуги.

Важно! Выдача доверенности без заключения договора является односторонней сделкой.

Одиночная доверенность без оформления договора порождает иные правовые последствия. В частности, дает право представления интересов, но не порождает обязанность делать это. При отсутствии договорных отношений представитель может отказаться от предоставленных ему прав.

Кто может представлять интересы по доверенности

По общему правилу представлять интересы вправе лишь совершеннолетнее дееспособное лицо. Закон не предъявляет требований к его образованию или наличию родственных отношений с доверителем. Поэтому к первой группе представителей относятся:

  • Дееспособные совершеннолетние родственники или иные доверенные лица. Под родственниками подразумевается широкий круг: жены, мужья, родители, тети, дяди и другие. Возможно, лица, входящие в эту группу, не всегда компетентны в вопросах права и оформления документов, но уровень доверия к ним выше. Представителями могут быть друзья и коллеги.

Обратите внимание! Представители по закону: лица, представляющие интересы детей и недееспособных взрослых, не нуждаются в доверенности. Они же имеют право выдавать доверенность от имени малолетних и недееспособных третьим лицам.

  • Агенты по недвижимости. Они оказывают помощь в размещении объявлений, поиске покупателя или продавца, показе квартиры или организации встречи, сборе типичных документов, необходимых для заключения договора.

Практически все агенты оказывают дополнительные услуги, связанные с регистрацией договора. Если сторона не имеет возможности явиться к нотариусу или в Росреестр, она вправе уполномочить специалиста по недвижимости на подписание соглашения и обращение в Росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности.

  • Юристы и адвокаты. Они отличаются от риэлторов направлением работы. Если агенты полностью организуют сделку, то юристы проверяют ее юридическую чистоту, получают и изучают документы, минимизируют риски, готовят тексты предварительного и основного договора.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Таким образом, продавец или покупатель вправе выбрать любого представителя и оформить разрешение на него. Основные требования, которым он должен отвечать, – доверие, компетентность и ответственность.

Как подписывать документы по доверенности образец

Это быстро и бесплатно!

  • Кто несет ответственность?
  • Как сделать: общие правила
  • Виды бумаг, для которых делегируются полномочия
  • Как составить текст: пошаговая инструкция
  • Информация, которая должна быть обязательно
  • Нужно ли удостоверять?

Кто несет ответственность? Подписи на бумагах организации могут иметь разное значение. Чтобы понять, кто несет ответственность за последствия использования права подписи по доверенности, нужно их знать.

Личность его установлена, дееспособность проверена. Доверенность на подписание документов — особенности выдачи Делегировать право подписи документов можно только совершеннолетнему дееспособному лицу.

Не требуется оформление доверенности на подписание документов от несовершеннолетних – такое право принадлежит их родителям, опекуну или попечителю в соответствии с законом.

Не нужно изготавливать доверенность на право подписи и в том случае, когда в отношении гражданина вынесено решение суда о признании недееспособным, об ограничении дееспособности. Опекун или попечитель такого гражданина выступают от его имени без оформления дополнительных документов.

Составление и удостоверение доверенности на подписание документов Любая доверенность приобретает юридическую силу при соблюдении трех условий:

  • в документе должна быть указана дата выдачи доверенности
  • подписывается доверителем (образец подписи того, кому выдан документ, не обязателен)
  • доверенность удостоверена.

Фамилию, имя и отчество, а также паспортные данные и доверителя, и лица, которому выдана доверенность, позволяют идентифицировать личности обоих. В Гражданском кодексе РФ требование нотариального удостоверения доверенностей на подписание документов отсутствует.

Доверенность на подписание документов может быть предъявлена самим доверителем третьему лицу (и подписана в его присутствии).

Предъявление простых доверенностей на подписание документов в отсутствии доверителя и без нотариального удостоверения наверняка вызовет сложности.

Изложить преамбулу трудового договора от № в следующей редакции: «Общество с ограниченной ответственностью «123», именуемое в дальнейшем Работодатель, в лице коммерческого директора Петрова П.П., действующего на основании доверенности от № ». 2.

В Реквизитах сторон вместо слов «Генеральный директор А.А Львов» читать «Коммерческий директор Петров П.П.». О Cроке хранения доверенностей в организации читайте подробнее здесь.

Предлагаем ознакомиться:  Как посчитать неиспользованные дни отпуска при увольнении? Расчет неиспользованных дней отпуска при увольнении

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Что касается гражданско-правового договора, то сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, который выражает содержание сделки и подписан лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Договоры от имени юридических лиц могут заключаться их единоличным исполнительным органом, действующим без доверенности (п. 3 ст. 53, п. 2 ст.

Использование псевдонимов, прозвищ и кличек не допускается.

  • Если соглашение заключается с ИП, то необходимо указывать сведения, которые свидетельствуют о регистрации данного лица (номер свидетельства).
  • Юридическое лицо заключает документ со ссылкой на устав организации. Правом на это обладает директор (управляющий) компании.

Распространенные ошибки

  • Очень часто при заключении договора индивидуальные предприниматели фиксируют себя в качестве физического лица, что способствует в дальнейшем изменению налогового режима и повышению налоговой ставки. Чтобы избежать подобных последствий, необходимо в преамбуле указать статус ИП и номер свидетельства.
  • Не предоставляется информация, свидетельствующая о правах (полномочиях) подписавшего соглашение лица.

Преамбула договора, или, как ее проще называют в деловом обиходе, «шапка», представляет собой достаточно примитивный и стандартизированный элемент любого соглашения, но при этом нужно относиться к нему с полной серьезностью.

Ведь достаточно часто определенные ошибки в данном договоре могут кардинально изменить его смысл, и в будущем при его выполнении могут возникнуть различные сложности.

Несмотря на то что преамбула договора отличается предельной простотой, эксперты дают несколько советов по тому, каким образом она должна будет правильно оформляться.

Наименование В первую очередь, следует отметить наименование.

Внимание Если лицо, подписывающее договор, является работником контрагента, помимо фамилии, имени, отчества укажите его должность.

Важно И помните, что по закону без доверенности, то есть на основании учредительного документа (в хозяйственных обществах – ООО, АО – это Устав) от имени юридического лица может действовать только лицо, которому это право предоставлено Уставом.

Все прочие действуют на основании выдаваемых руководителем доверенностей, подписываемых им же приказов и прочих документов, которые в преамбуле должны быть указаны в подробностях (наименование, номер, дата…).

Дико, да? А как правильно? #1 IP/Host: 81.211.4. Re: Подписание договора по доверенности Правильно так: …в лице ..ФИО…..

действующего на основании доверенности ?_ от 00.00.04 г….. Должность можно не указывать, т.к. доверенность может быть выдана не сотруднику организации, а любому лицу. #2

образец договора найма квартиры скачать

IP/Host: 195.96.182. Re: Подписание договора по доверенности Извините, конечно, но зачем писать должность.

Можно сделать проще» ООО «Рассвет», в лице , действующего на основании Доверенности ? от . лицо по доверенности не может действовать на основании

Устава, если иное не установлено Уставом (думаю, что Уставом у Вас предусмотрено, что директор или генеральный директор действует на основании Устава).

#3 IP/Host: 194.186.242. Re: Подписание договора по доверенности Дико, но правильно, только нужно убрать слова «Устава и», так как руководитель действует на его основании.

Не сказано, что резидент является предпринимателем ИП может заключать договора, как и другие граждане РФ – тогда, когда это не связано непосредственно с деятельностью его фирмы.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Отсутствие информации об его статусе может стать причиной неверного определения налоговой базы и величины взносов в муниципальные организации.

Каждая фраза по тексту соглашения может сыграть свою определенную роль.

И, несмотря на простоту, преамбула документа требует также серьезного подхода при ее составлении.

Полезные и важные советы При подписании договора, вчитываясь во вступление, стороны осознают, с кем и с чем будут иметь дело, согласно данному соглашению.

Преамбула – это важная часть документа, содержащая основные реквизиты, информацию об участниках сделки.

Исполнение договора А теперь шпаргалки, дамы и господа: Агентирование Аренда Заем Комиссия Купля-продажа Подряд Поручение Поставка Услуги Желаем удачи в делах! Будут деньги – обращайтесь (возможность оказания Вам безвозмездной помощи, увы, ограничена проведением бесплатных консультаций для субъектов предпринимательской деятельности по пятницам с 14 до 16 часов.

Пример преамбулы договора Преамбула – это вступительный текст, содержащий следующие сведения:

  • название сторон, подписывающих соглашение;
  • инициалы и должность, которые занимают лица, утверждающие данный тип документа;
  • бумаги, на основании которых представители заключают соглашение.

С точки зрения законодательства Российской Федерации преамбула не относится к обязательной части договора, так как данные содержащиеся во вступительной «шапке» могут быть указаны по тексту соглашения.

Но как показывает сложившаяся практика, в начале документа удобно собирать всю информацию, имеющую юридическое значение.Последствия такой ошибки могут привести к признанию документа недействительным.

  • Отсутствие информации о месте подписания соглашения. Данная ошибка может привести к негативным последствиям при заключении договоров внешней торговли.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Полезные нюансы При заключении соглашения, читая вступительную часть, мы с первых строк составляем представление о том, с чем и с кем нам предстоит иметь дело. Преамбула – это лицо договора, содержащее реквизиты сторон.

Составление доверенности никак не изменяет процедуру осуществления сделки.

При участии в сделке доверенного лица обязательно приложите к договору доверенность, на основании которой данное лицо действует, и впишите данные лица в акт, указав, что оно присутствовало в момент заключения сделки.

12717

Но случается так, что собственник не может присутствовать при оформлении договора купли-продажи. Попасть в ситуацию, в соответствии с которой личное его личное присутствие при заключении сделки невозможно, может и покупатель предметов собственности. Причинами для этого могут послужить следующие:

  • Неудовлетворительное состояние собственного здоровья;
  • Болезнь или смерть близкого человека;
  • Срочная зарубежная командировка;
  • Вынужденное длительное отсутствие в стране по личным причинам.

В случае невозможности личного присутствия во время оформления договора купли-продажи имущества собственника или покупателя, составляется доверенность на третьих лиц.

Но каковы правила оформления рассматриваемого документа? Куда необходимо обращаться с целью составления доверенности? Каковы требования к оформлению договора купли-продажи того или иного типа имущества по доверенности? Об этом читайте в статье.

Составление доверенностей различных типов регламентируется нормативами статей 189 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с действующим законодательством для доверительного документа, оформляемого с целью подписания договора купли-продажи, требуется нотариальное заявление. Если нотариус отсутствует в пределах досягаемости, заверить доверенность может другое должностное лицо.

Например, если заверитель проходит лечение в военном госпитале, заверить доверенность на сделку купли-продажи уполномочен начальник данного медицинского учреждения.

Чтобы правильно составить доверенность для оформления сделки купли — продажи, необходимо знать, какие пункты должны присутствовать в её тексте в обязательном порядке. Таковыми являются:

  • Наименование — «Доверенность»;
  • Указание географического объекта, на территории которого оформлялся рассматриваемый документ;
  • Дата оформления доверенности на заключение договора купли-продажи (прописью);
  • Указание идентификационных реквизитов доверителя и причин, по которым его присутствие при оформлении договора купли-продажи невозможно;
  • Соответствующие реквизиты доверенного лица;
  • Перечисление документов и полномочий, передаваемых гражданину на основании доверенности;
  • Указание факта того, может ли данный документ передаваться третьему лицу в порядке передоверенности;
  • Временной период (срок), в течение которого доверенность действительна (не более трёх лет);
  • Подпись доверителя и дата в формате день/месяц/год.

Как проверить действие доверенности

Сведения об оформленных нотариусами доверенностях находятся в специальном реестре. Он ведется на основании ст. 34.2 Основ законодательства о нотариате и входит в Единую информационную систему нотариата.

Реестр ведется нотариусами. В него включаются сведения о лице, выдавшем доверенность, дате, регистрационном номере и факте отмены доверенности. По указанному ресурсу проведение проверки обязательно.

Как подписывать документы по доверенности?

Если вы не беспокоитесь за свое жилье или попросту сдаете его своим близким, узнайте как составить простой договор аренды квартиры. Так вы хотя бы будете уверены, что вас не обманут.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Это значит, что между физическими лицами заключается контракт найма. Наниматель должен убедиться в правомочности владельца квартиры и состоянии имущества, находящегося в ней. Можно при заключении соглашения составить опись.

Помните! Правильно составленный образец типового договора найма квартиры обезопасит обе стороны от возможных неприятностей.

12717

Мы расскажем о том, кто и на кого может выдать такой документ и как правильно его оформить. Кроме того, нами подготовлены образцы доверенностей на право подписи для разных ситуаций, воспользовавшись которыми, можно ускорить и упростить подготовку собственного документа и при этом избежать потери каких-либо важных реквизитов.

Доверенность, наделяющая лицо правом подписания документов, может выдаваться как от имени как компании, так и гражданина. На предприятии правом подписи обладает руководитель (генеральный директор, президент и т.д.), а также главный бухгалтер.

При их временном отсутствии в связи с командировкой, больничным, отпуском или по другой причине оформляются доверенности на подпись документов заменяющими главного директора и бухгалтера лицами из числа сотрудников компании. Это одна из форм доверенностей на представление интересов юридического лица.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

По такому документу предоставляется возможность выступать от имени компании при заключении различных сделок.

Если лицо не может подписать официальный документ, это можно поручить представителю, оформив на него соответствующую доверенность

Такую доверенность может выдать и физическое лицо (как зарегистрированное в качестве частного предпринимателя, так и не ведущее бизнес), уполномочив тем самым кого-либо на подписание разного рода заявлений, в том числе исковых, договоров и других документов.

В качестве лица, которому предоставляются полномочия по подписи официальных бумаг, может выступать дееспособный гражданин, то есть достигший 18-летия. Если подписывать документы нужно от имени генерального директора или главного бухгалтера, доверить это можно только сотруднику компании.

При оформлении доверенности на подпись необходимо следовать общим правилам составления подобных документов (в частности, установленным в Гражданском кодексе). При этом форма может быть произвольной, в том числе электронной.

  • Название. Чтобы не возникало разночтений и было сразу понятно, каким объемом полномочий наделяется представитель, в названии следует уточнить, что доверенность выдана с целью подписания определенных документов.
  • Место оформления. Упоминается населенный пункт, где подписывается доверенность.
  • Сведения о доверителе. Если составляется доверенность на право подписи за генерального директора, указывается информация о компании: ее наименование, местонахождение и регистрационные данные. Кроме того, упоминаются фамилия, имя и отчество генерального директора. При оформлении доверенности на право подписи от имени физического лица указываются его фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место проживания. Могут быть упомянуты и другие данные.
  • Информация о лице, которому предоставляется право подписи: фамилия, имя, отчество, место проживания, должность, паспортные данные. С целью улучшения идентификации лица могут указываться и другие сведения, например дата рождения.
  • Суть полномочий, которые получает представитель. Это может быть право подписи от имени генерального директора, главного бухгалтера, частного предпринимателя или другого физического лица определенных видов документов либо одного конкретного.

Важно: чтобы избежать превышения представителем своих полномочий, необходимо четко прописать рамки, в которых он может действовать. Если необходимо подписать только один документ, то нужно подробно описать, какой.

  • Дата составления. Этот реквизит критически важен, поскольку без его указания доверенность считается недействительной. Если не указана дата выдачи доверенности, невозможно определить, когда она утрачивает свою силу.
  • Срок действия доверенности. В законе нет никаких ограничений по поводу такого срока, и доверитель может по собственному усмотрению его выбирать. Причем можно не только указать дату прекращения действия документа или период, когда он действует, но и событие, при наступлении которого он теряет силу. Срок может и не упоминаться. В таком случае доверенность будет действовать 3 года.
  • Подпись физического лица, если доверенность выдается для подписания документов от его имени, или генерального директора компании, когда он передает соответствующие полномочия.

  Стоимость оформления доверенности у нотариуса

Для оформления доверенности на право подписи следует предварительно подготовить определенные бумаги:

  • Паспорт лица, которому будет доверено подписание бумаг.
  • Паспорт доверителя.
  • Учредительные документы юридического лица.
  • Документы на имущество (если предполагается подписание соглашения о его отчуждении).

Ниже представлены разные образцы.

Руководитель компании имеет право заключать договоры от имени самой компании? Каким документом можно назначить иное уполномоченное лицо (при помощи доверенности, приказа)? Полномочия руководителя компании на заключение договоров от имени самой компании считают уставными.

Все иные лица подписывать договоры могут только лишь на основании доверенности. Доверенность же выдается уже не от имени руководителя компании, а от имени юридического лица. Руководитель же подписывает доверенность, после чего скрепляет ее печатью организации.

Доверенности, которые выданы от имени государственных или муниципальных унитарных предприятий должны дополнительно подписываться главным (иначе старшим) бухгалтером.

Довольно часто возникает вопрос о том, важно ли указывать в тексте конкретной доверенности точное наименование должности и надо ли включать образец подписи уполномоченного лица.

Если речь идёт об имущественных сделках с недвижимостью, то согласно Закону № 218-ФЗ и статьи 131 ГК РФ, понадобится регистрация подписанного договора. В этом случае в доверенность также следует внести сведения о регистрирующих органах.

В разовой доверенности они могут указываться лаконично: «подписать договор от моего имени», с указанием полных сведений о подписываемом документе.

Предлагаем ознакомиться:  Как расторгнуть договор с мтс

В специальной доверенности могут дополнительно быть включены такие действия как оформление документации, необходимой для заключения договора, а так же – проведение регистрации договора имущественной сделки с недвижимостью.

В указанных рамках представитель может действовать по своему усмотрению, но ориентируясь на имущественные и иные гражданские интересы доверителя. ВАЖНО: Поверенный вправе требовать за исполнение услуг по подписанию договора оплаты.

Внимание Впрочем, эта роспись имеет значение как образца подписи для третьих лиц. Имея дело с уполномоченным по такой доверенности лицом, они могут по данному образцу идентифицировать подпись руководителя.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Что касается наименования должности некоего уполномоченного лица, то оно совершенно не требуется.

Причина этого в том, что доверенность представляет собой некое гражданско-правовое полномочие, которое с наличием между определенным представителем и его представляемым трудовых отношений никак не связано.

Доверенности разрешается выдавать своим работникам, а также лицам, с которыми ранее трудовой договор не заключался. Разумеется, если руководитель, оформляя доверенность, хочет подчеркнуть, что уполномоченное лицо в данный момент является его работником, то также он может указать в данной доверенности еще и его должность. Впрочем, необходимости в этом никакой нет.

Кто имеет право подписи документов на предприятии Кто может подписать договор вместо директора Если договор подписывает представитель: последствия Полномочия на подписание договора от имени организации Кто имеет право подписи документов на предприятии На предприятии может существовать несколько лиц, действующих совместно или независимо друг от друга, которые имеют право подписывать документы на основании действующего законодательства (ч. 1 ст. 53 ГК РФ). К ним относятся:

  1. Руководители, информация о которых подлежит внесению в ЕГРЮЛ.
  2. Главный бухгалтер.

ИП один за всех Индивидуальный предприниматель, имеющий право выполнять и функции главного бухгалтера, может ставить свою подпись не только на документах, требующих директорской визы, но и расписываться в графе «главный бухгалтер», например, в товарно-транспортной накладной.

Формат доверенности и формат подписываемого документа должен совпадать. Например, если по доверенности будет подписана сделка, требующая заверения у нотариуса, то доверенность также должна быть нотариально удостоверена.

ГОСТ Р 6.30-2003 в состав реквизита «Подпись» входят:- наименование должности лица, подписавшего документ (полное, если документ оформлен не на бланке документа, и сокращенное —

на документе, оформленном на бланке);- личная подпись;- расшифровка подписи (инициалы, фамилия).Представляется очевидным, что все эти три элемента реквизита «Подпись» должны относиться к одной личности.

Если в документе личная подпись не соответствует названию должности, напротив которой она поставлена, такой документ, по сути, содержит ложную информацию, поскольку вводит в заблуждение относительно должности и, соответственно, полномочий подписанта.

Иначе говоря, подписант представляется в той должности, которая принадлежит другому лицу.

Статус руководителя фирмы подтверждается ст. 53 ГК РФ, законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ и законом «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ.В соответствии со статьей 711 ГК РФ, пунктом 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.

2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязанности заказчика по оплате работ является сдача подрядчиком результата работ надлежащего качества и их приемка заказчиком.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Производство работ ответчиком по существу не отрицается. Согласно актам, представленным в материалы дела, работы по договорам подряда от 25.01.2010 г. N 105-10/ЛПС, от 07.04.2010 г. N 145-10/ЛПС, от 22.04.2010 г.

N 154/10/ЛПС приняты со стороны ЗАО «Курортэнерго» без возражений и замечаний, претензий к срокам и качеству выполнения работ не заявлено. Таким образом, работы принятые по актам подлежат оплате.

Образец типового договора купли-продажи квартиры по доверенности от покупателя

Предварительный договор купли-продажи (ПДКП) рекомендуется заключать у нотариуса. Сведения о представителе, данных его документа, удостоверяющего личность, и доверенности вносятся в текст договора: вначале, где размещаются сведения об участниках соглашения, и в конце, где проставляются подписи сторон.

  • перечень полномочий доверенного лица (подробный список документов, которые оно имеет право подписывать);
  • подпись руководителя компании;
  • печать.

За главного бухгалтера В обязанности главного бухгалтера входит осуществление контроля:

  • за документооборотом;
  • за составлением первичной документации;
  • за разнесением данных по регистрам бухгалтерского учёта;
  • за составлением отчётности и подачей её в контролирующие органы и т. д.

В отсутствии главного бухгалтера его обязанности может выполнять только человек, имеющий экономическое образование и знакомый с действующим законодательством, способный выполнить возложенные на него обязанности в полной мере.

Благодаря этому на предприятии не будет наблюдаться ни простоя производства, ни сбоев в работе офиса. статьи

  • Для чего нужен этот документ
  • Кто его подписывает
  • Правила оформления доверенности
    • На директора
    • За главного бухгалтера

Для чего нужен этот документ Действующим на территории Российской Федерации законодательством, определяется, что в качестве доверителя могут выступать:

  • Юридические лица (в лице руководителя или учредителя, о чём указано в уставной документации);
  • Индивидуальные предприниматели;
  • Физические лица.

Доверенность необходима для того, чтобы доверенное лицо руководителя, могло подписать документацию, касающуюся хозяйственной деятельности компании. В некоторых случаях данный документ выдаётся сотруднику, направляющемуся в деловую командировку.

12717

Чтобы ответить на эти вопросы, важно понять, что собой представляют такие документы, как договор и доверенность.

Определение договора прописано в Гражданском Кодексе РФ, в соответствии с которым — это соглашение, заключенное между двумя или более сторонами относительно установления, прекращения или изменения различных гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, письменный договор — это документ, который в отдельных случаях может быть составлен в свободной форме. При этом договор в обязательном порядке должен быть закреплен личными подписями лиц, его заключающих и указанных в документе.

Например, если договор заключает юридическое лицо, то в договоре может стоят подпись генерального директора или иного уполномоченного на его подписание лица, например, главного бухгалтера компании.

Чаще всего подписание происходит не самим руководителем компании.

Если его нет на месте, либо он по каким-либо другим причинам не имеет возможности подписать документ, составляется доверенность на право подписи договора.

Доверенность — документ, где в письменном виде зафиксированы полномочия представителя (доверенного лица) совершать определенные правомерные действия от имени другого лица (доверителя). Так, руководитель организации может назначить доверенное лицо и передать ему право подписи договоров на определенный срок. Гарантом правомерности такой передачи будет служить доверенность, в которой следует указать:

  • Личные данные доверенного лица (ФИО и паспортные данные)
  • Дату выдачи доверенности
  • Срок действия доверенности: до 2013 года максимальный срок действия доверенности был равен трем годам, теперь же при оформлении такого документа можно указывать любой срок. Если конкретный срок не указан в доверенности, она будет действовать только в течение одного года.
  • Перечень полномочий доверенного лица — перечисление всех прав, которые получает представитель.
  • Личная подпись доверителя.

Чтобы правильно составить доверенность, следует обратиться к нотариусу, который сможет подготовить и предоставить образец доверенности на право подписи договора. Если же одного права подписи договора недостаточно, можно оформить генеральную доверенность на право подписи.

У каждой доверенности, в том числе и генеральной, ограниченный срок действия, который заканчивается:

  • При наступлении даты, прописанной в доверенности в качестве даты истечения срока действия документа.
  • Если доверитель отменил действие доверенности.
  • Если представитель отказался исполнять полномочия, указанные в доверенности.
  • Если юрлицо, которое выдавало доверенность, прекратило существовать или объявило о своем официальном банкротстве.
  • Если представитель умер, стал недееспособным/частично недееспособным или пропал без вести.

Доверенность на право подписи должна быть в обязательном порядке заверена у нотариуса, если представитель будет ставить свою подпись на документах, подлежащих нотариальному заверению.

Грамотно составить и заверить доверенность на право подписи договора вы всегда можете в нашей нотариальной конторе, записавшись предварительно по телефону 7 499 670-19-00.

ДОВЕРЕННОСТЬ _______________________________________ (дата совершения доверенности — прописью) _______________________________________ (место совершения доверенности) Я, ____________________________ (Ф.И.О.), паспорт _______ N __________, выданный «___»____________ 20_ г.

_________________________________(наименование органа, выдавшего паспорт), проживающий(ая) по адресу ______________ _____________________________ настоящей доверенностью уполномочиваю __________________________ (Ф.И.О.) (далее — представитель), паспорт _____ N _______, выданный «__»_______ 20_ г.

____________________________________ (наименование органа, выдавшего паспорт), проживающего(ую) по адресу __________________________________________, в срок до «___» ________ 201__ г.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

заключить от моего имени договор купли-продажи земельного участка из земель ________________ (категория земель) с кадастровым N ______________________, расположенный по адресу: _______________________(субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение), общей площадью _____________ кв.

делать от моего имени заявления; расписываться за меня; подписать договор купли-продажи земельного участка; получить от покупателя (уплатить продавцу) цену договора; совершить действия, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимость в_____________________________(наименование органа);

нести расходы, связанные с оформлением договора и государственной регистрацией права собственности; совершать другие юридические и иные действия, обязательные для исполнения данного поручения. Доверенность выдана ________________ (с правом, без права) передоверия.

«/Руководитель филиала…»)? В соответствии с п. 3 ст. 55 ГК РФ, п. 4 ст. 5 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» руководитель филиала назначается некоммерческой организацией и действует на основании доверенности, выданной этой организацией.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ).Согласно ст. 8 ТК РФ работодатели принимают локальные нормативные акты, содержащие нормы трудового права, в пределах своей компетенции.

Впрочем, и частное лицо может иметь своего поверенного. Доверенность на право подписания договоров — законное основание передачи прав представителю. Организация может указать полномочия своих доверенных лиц и в учредительных документах или в специальном приказе. Однако на практике доверенность является самой удобной и общепризнанной формой передачи прав.

В доверенности указывается срок её действия, перечисляются права представителя, его полномочия.

Испокон веков люди заключают между собой договоры. Купеческое слово было тверже камня и не требовало подписи, однако со временем соглашения приобрели письменную форму.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Не подпишешь — не договоришься Отношения в хозяйственном обороте, как правило, оформляют договором.

Отдельный раздел соглашения отводится для указания реквизитов сторон: счёта, адреса, контактов.

Здесь же располагаются подписи сторон. Может ли подписать договор доверенное лицо? Закон разрешает это и предлагает для таких случаев использовать доверенность на подписание договоров.

Законодательство признаёт подпись одним из непременных атрибутов хозяйственного или гражданского договора: без неё договорённости не приобретают силу. Соглашение обычно содержит прямое указание на это: «Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами».

ВАЖНО! Существует исключение, когда лицо может быть уполномочено на подписание договора в силу сложившейся обстановки, в которой оно действует (п. 1 ст. 182 ГК РФ). Например, оператор в банке или продавец в магазине.

Внимание

Указанные лица не имеют доверенности на право подписи договоров, однако действуют на основании приказа и своей должностной инструкции.

Как подписать договор по доверенности образец — Юр ликбез

Если договор подписывает представитель: последствия Каковы риски подписания договора по доверенности? Такой договор может быть признан недействительным при наличии следующих обстоятельств в совокупности (п.

1 ст. 174 ГК РФ):

  1. Уставными документами или положениями о представительстве (филиале) установлены ограничения на прописанные в доверенности полномочия, о чем вторая сторона договора знала.
  2. Истцом является лицо, в интересах которого наложены указанные ограничения.

Риски

Сделки, совершаемые по доверенности, входят в зону риска, поскольку доверитель может оказаться недееспособным или быть ограниченным в правах, страдать от алкоголизма, наркомании или иной болезни, затрудняющей руководство своими действиями.

В конце концов, он может оказаться мошенником и продать чужую квартиру, подделав документ. Поэтому присутствие на встрече с лицом, являющимся собственником, который выражает желание продавать недвижимость, необходимо.

Подписание договора возможно по доверенности от другой стороны – покупателя. Такой вариант несет мало рисков и является отличным средством решения проблемы отсутствия стороны. Для продавца основная опасность заключается в отказе от оплаты или частичной оплате, но этот риск не связан с действиями представителя.

Среди наиболее распространенных рисков, связанных с действием представителя, оказываются следующие:

  • собственник не выдавал доверенность;
  • собственник сам оказался мошенником и заявил, что доверенность фальшивая;
  • доверитель (законный владелец жилья) оказался недееспособным, алкоголиком, наркоманом;
  • доверенность просрочена или отозвана.

Все эти случаи могут быть рассмотрены правоохранительными органами в качестве основания для возбуждения уголовного дела. Разбирательство по спору о квартире и деньгах чаще всего перерастает в судебный спор.

Предлагаем ознакомиться:  Расчет неустойки по договору займа

Оценить предварительно шансы на реальный возврат денег сложно, но, скорее всего, они невысоки, и в результате аферы покупатель может лишиться своего приобретения и денег. Поэтому настоятельно рекомендуется тщательно проверять представителя и собственника перед подписанием договора и обезопасить себя от ошибки при покупке или продаже недвижимости.

Дополнительная информация доступна в видеосюжете

Подписание договора по доверенности от юридического лица

Кто имеет право подписи документов на предприятии

Кто может подписать договор вместо директора

Если договор подписывает представитель: последствия

На предприятии может существовать несколько лиц, действующих совместно или независимо друг от друга, которые имеют право подписывать документы на основании действующего законодательства (ч. 1 ст. 53 ГК РФ). К ним относятся:

  1. Руководители, информация о которых подлежит внесению в ЕГРЮЛ.
  2. Главный бухгалтер. 

Статус руководителя фирмы подтверждается ст. 53 ГК РФ, законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ и законом «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ.

Согласно положениям закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ главный бухгалтер отвечает за правильное составление финансовых документов предприятия, а также бухгалтерской отчетности. 

Делегировать полномочия руководителя предприятия иному лицу можно путем составления доверенности. Иногда используется делегирование полномочий посредством приказа руководителя.

Использование доверенности для подтверждения полномочий на подписание договора более удобно, чем издание приказа, по следующим причинам:

  • нет необходимости указывать должность доверенного лица в доверенности, так как выдача этого документа никак не связана с наличием трудовых отношений;
  • при подтверждении полномочий, делегированных приказом, необходимо предъявлять не только сам приказ, но и приказ о приеме на работу в организацию, а в некоторых случаях должностную инструкцию. 

Помимо того, следует учесть тот факт, что приказ сам по себе считается внутренним распорядительным документом: его действие распространяется исключительно на полномочия директора внутри компании и не распространяется на отношения с контрагентами, судебными инстанциями и т. п.

ВАЖНО! Существует исключение, когда лицо может быть уполномочено на подписание договора в силу сложившейся обстановки, в которой оно действует (п. 1 ст. 182 ГК РФ). Например, оператор в банке или продавец в магазине.

Каковы риски подписания договора по доверенности? Такой договор может быть признан недействительным при наличии следующих обстоятельств в совокупности (п. 1 ст. 174 ГК РФ):

  1. Уставными документами или положениями о представительстве (филиале) установлены ограничения на прописанные в доверенности полномочия, о чем вторая сторона договора знала.
  2. Истцом является лицо, в интересах которого наложены указанные ограничения. 

Кроме того, сделка, заключенная в отсутствие полномочий, может быть признана заключенной представителем в свою пользу, когда представляемый хотя и не требует признания сделки недействительной, но и не одобрил ее после заключения.

Полномочия на подписание договора могут включать следующие права:

  • вести переговоры;
  • заключать и расторгать договоры (определенного типа или любые, с ограничением цены сделки или без него);
  • обращаться к нотариусу за удостоверением сделки;
  • пользоваться электронной цифровой подписью. 

Передать полномочия вправе следующие лица:

  • официальный представитель организации без доверенности (упомянутый в этом качестве в ЕГРЮЛ);
  • лицо, которому выдали доверенность на совершение определенных действий с правом передоверия (в рамках полномочий своей доверенности). 

Порядок составления доверенности определен в ст. 185–186 ГК РФ. О том, как составить доверенность от предприятия, рассказывается в статье «Доверенность на заключение договоров от юридического лица».

В отдельных случаях (например, при заключении договора, требующего государственной регистрации) потребуется нотариальная форма доверенности. Нотариус удостоверяет указанный документ, руководствуясь Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей, утвержденными решением правления ФНП от 18.07.2016 (протокол № 07/16), в соответствии с которыми он проверяет:

  • правомочия и личность руководителя, правоспособность юридического лица;
  • правомерность и конкретность передаваемых полномочий;
  • наличие обязательных сведений (дата совершения, данные представителя и представляемого). 

Полномочие на подписание одного, нескольких, ряда или всех возможных договоров от лица предприятия можно передать по доверенности. Выход доверенного лица за пределы полномочий может привести либо к признанию сделки заключенной в интересах доверенного лица, либо к признанию ее недействительной.

12717

Руководитель организации вправе заключать сделки в ее интересах. Такое право за ним закрепляют в уставе компании. Если нужно, чтобы договор от имени юридического лица мог заключить другой сотрудник, понадобится выдать доверенность на подписание документов такого рода. Что учесть при оформлении документа.

Чтобы представитель компании мог совершать те или иные действия от ее имени и в ее пользу, ему необходимы соответствующие полномочия. Перечень полномочий директора содержится в уставе. Будучи единоличным исполнительным органом компании, директор управляет ее работой, в том числе обладает правом заключать сделки.

В работе микропредприятий или других субъектов малого бизнеса может не быть необходимости передавать полномочия руководителя другим сотрудникам. Но если компания интенсивно формирует новые деловые связи и поддерживает прежние, обладает развитой структурой, передать ряд функций подчиненным – обычная практика.

Для заключения сделок от имени данного ООО или юридического лица другого типа директор выдает своему сотруднику доверенность с правом подписания договоров.

Перед тем как согласиться на сделку, юристы компании проверяют полномочия представителей контрагента. В частности, какой документ подтверждает право представителя действовать от лица и в интересах своей организации. В отношении директора проверяют устав.

Если сделку будет заключать коммерческий директор, финансовый директор или директор по развитию, таким топ-менеджерам уже требуется доверенность от генерального директора (п. 1 ст. 185 ГК РФ). Чтобы у вашего будущего делового партнера не было сомнений, подготовьте доверенность по правилам.

Пригодится проверенный образец документа.

В статьях 185-189 главы 10 ГК РФ сказано, какие правила нужно соблюдать при подготовке документов подобного рода. Доверенность, которую выдают от организации на подтверждение права заключения сделок, готовят по общим правилам:

  • составляют в свободной форме;
  • перечисляют полномочия – например, что у предъявителя есть право подписания договоров от имени компании;  
  • удостоверяют у нотариуса, если юридическое лицо считает, что это нужно.     

В доверенности должны присутствовать элементы, обязательные для такого типа документов:

  1. Наименование. В нем уточняют назначение доверенности от юр. лица – например, «на заключение договоров».
  2. Дата оформления. Если в доверенности такой даты нет, документ недействителен (п. 1 ст. 186 ГК РФ).
  3. Место оформления.
  4. Название и адрес места нахождения компании, от имени которой выдают документ.
  5. Должность и ФИО лица, которое выдает доверенность от имени компании. У него должны быть полномочия на выдачу такой доверенности. Укажите, на основании какого документа он действует.
  6. ФИО, паспортные данные, адрес и должность лица, которому согласно доверенности передают полномочия на совершение сделок.
  7. Полный перечень полномочий, осуществлять которые лицо получает право. Чем точнее перечислили полномочия, тем ниже риск доверителя, что данный сотрудник их превысит. Документ можно оформить для представления интересов компании в рамках одной сделки, серии сделок или на постоянной основе. Все зависит от потребностей компании. Также можно ограничить будущие сделки определенным лимитом – например, указать, что сотрудник вправе подписывать договоры стоимостью не выше 100 тыс. р.
  8. Срок действия документа. Организация устанавливает его по своему усмотрению. Если в доверенности срок действия не прописали, представитель утратит право на заключение договоров от юр. лица через год (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Срок начинает течь со дня выдачи, который указывают в документе.
  9. Подпись генерального директора с расшифровкой подписи. Если документ удостоверяют нотариально, в доверенности также должна быть подпись нотариуса.

Без доверенности у сотрудника нет права заключать сделки. Одно из оснований аннулирования договора – отсутствие подписи уполномоченного и наличие подписи человека, который нужными правами не обладал. Если сделка на самом деле была, недобросовестный контрагент может попытаться уклониться от оплаты и для этого указывать на порок формы.

Придется доказывать, что он принял исполнение. Недобросовестным также может оказаться подписант, который заключает сделки при недействительной доверенности. Поэтому перед заключением нового контракта убедитесь, что доверенности ваших представителей и представителей контрагента составлены без ошибок и не утратили актуальности.

Это снизит риски споров и потери времени и средств.

ДОВЕРЕННОСТЬ

на заключение договора

г. Москва                                                                                      «25»декабря 2016 г.

Я, Сидоров Иван Александрович проживающий по адресу: город Москва, ул. Зоологическая, дом 5, квартира 17, доверяю Аксенову Степану Сергеевичу заключить договор о поставке пиломатериала для чего уполномочиваю его вести от моего имени дела во всех организациях, учреждениях и предприятиях, получать все необходимые документы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

Доверенность действительна по «25»января 2017 г.

Подпись

Заверительная подпись доверителя.

ДОВЕРЕННОСТЬ

г.____________                                                             «___»_______20___г.

Я, _______________________________________________ (Ф.И.О.), проживающий по адресу: _________________________________ (полный адрес по месту жительства), доверяю _____________________________(Ф.И.О.) заключить договор ________________(наименование и предмет договора) для чего уполномочиваю его вести от моего имени дела во всех организациях, учреждениях и предприятиях, получать все необходимые документы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Договор поставки с правом подписи

ДОВЕРЕННОСТЬ

Подпись

ДОВЕРЕННОСТЬ

Подпись________________

Доверенность

(на заключение договора купли-продажи квартиры)

г. _______________________

(место составления)

_________________________

(дата прописью)

Я, _______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)

паспорт ______ № ___________, выданный ___________________________________,

проживающий(ая) по адресу _____________________, уполномочиваю ___________________, (фамилия, имя, отчество) паспорт ______ № ___________, выданный _________________________,

проживающий(ая) по адресу _____________________________ в срок до «__» __________ 20__ г. заключить от моего имени договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: __________________________ по цене (не менее, не более) ____________________________

рублей и на других условиях по усмотрению представителя, для чего предоставляю ему право делать от моего имени заявления, расписываться за меня, подписать договор купли-продажи квартиры, получить от покупателя (уплатить продавцу) цену договора, нести расходы, связанные с оформлением договора, совершить действия, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимость в ________________________________, (наименование органа) а также другие юридические и иные действия, обязательные для исполнения поручения.

Доверенность выдана _____________________ (с правом, без права) передоверия.

Доверенность действительна до «____» ________________ 20 __ г.

Подпись доверителя

Удостоверительная надпись, подпись.

12717

Оформление договора найма квартиры возможно не только непосредственно собственниками, но и лицами, действующими по нотариально оформленной доверенности, где указаны следующие данные:

  1. Данные доверителя и поверенного;
  2. Действия, которые может совершать поверенный;
  3. Срок действия полномочий;
  4. Подпись доверителя.

его действие распространяется исключительно на полномочия директора внутри компании и не распространяется на отношения с контрагентами, судебными инстанциями и т. п. ВАЖНО! Существует исключение, когда лицо может быть уполномочено на подписание договора в силу сложившейся обстановки, в которой оно действует (п. 1 ст. 182 ГК РФ).

Выслушав пояснения представителей участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, доводы жалобы, апелляционный суд не усматривает оснований к ее удовлетворению, в связи со следующим. Как следует из материалов дела, 25.01.2010 г.

Согласно пункту 1.1 предметом договора N 105-10/ЛПС является выполнение объема проектно-изыскательских работ по прокладке 2-х КЛ-10кВ от ПС-97 до новой БРТП, по адресу: Санкт-Петербург, п. Левашова, ул. Кирова, уч. 1 около д.47.

В соответствии с пунктом 2.1 договора N 105-10/ЛПС стоимость выполняемых истцом по настоящему договору работ является твердой, не подлежащей дальнейшей индексации, и составляет 3 505 643 руб. 20 коп.

Главная » Образцы документов » Доверенности (дата совершения доверенности; прописью) (место совершения доверенности) , находящееся по адресу: , в лице , действующего на основании , настоящей доверенностью уполномочивает , паспорт серии № выдан г.

, проживающего по адресу: , являющегося , совершать от имени согласно условиям Договора поставки от 20 г. № , заключенного с , все действия, предусмотренные Договором для Поставщика. Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы третьим лицам.

  • Полномочия – передается право заключить договор и подписать его от имени доверителя. Доверенность может быть оформлена на заключение конкретного договора, в этом случае следует указать его наименование, сведения о второй стороне договора, предмете договора. Также можно оформить доверенность на заключение любых договоров от имени доверителя, что особенно актуально для организаций, которые часто заключают договорные соглашения;
  • Срок действия – зависит от полномочий.

    Если нужно заключить один договор, то можно указать срок, достаточный для его подписания – неделя, месяц.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector