Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Возникновение права собственности.

Общая совместная собственность понятие объекты основание возникновенния и прекращения

47. Право общей долевой собственности

Долевая – общая
собственность является долевой за
исключением случаев, когда законом
предусмотрено образование совместной
собственности на это имущества

Каждому из
собственников принадлежит заранее
определенная доля в праве собственности.
Если доли участников не могут быть
определены на основании закона и не
установлены соглашением сторон, они
считаются равными

Права собственника
в общей долевой собственности:

  1. Владеть, пользоваться
    и распоряжаться имуществом по соглашению
    со всеми участниками общей собственности
    (при недостижения согласия каждый
    собственник имеет право обратиться в
    суд, который определит порядок
    осуществления данных правомочий)

  2. Право на предоставление
    во владение и пользование части общего
    имущества соразмерно причитающейся
    доли

  3. Право на отчуждение
    своей доли на усмотрение

  4. Право преимущественной
    покупки

  5. Право на получение
    дои в плодах и доходах

  6. Право требовать
    перераспределения долей

  7. Право требовать
    выдела своей доли

Общая совместная собственность понятие объекты основание возникновенния и прекращения

Совместная – по
соглашению участников совместной
собственности или по решению суда на
общее имущество может быть установлена
долевая собственность

    1. Собственность
      супругов – может быть и долевой, если
      это предусмотрено брачным контрактом

    2. Собственность
      крестьянского (фермерского) хозяйства

    3. В иных случаях,
      установленных законом

Совместная
собственность супругов —
имущество, нажитое супругами во время
брака (договором между супругами может
устанавливаться иной режим этого
имущества)

Имущество,
принадлежавшее каждому из супругов до
вступления в брак, а также имущество,
полученное одним из супругов во время
брака в дар или в порядке наследования,
является его собственностью. Вещи
индивидуального пользования, кроме
драгоценностей и других предметов
роскоши, хотя и приобретенные во время
брака за счет общих средств супругов,
признаются собственностью того супруга,
который ими пользовался

Имущество каждого
из супругов признается общей собственностью,
если будет доказано, что во время брака
в это имущество из общего имущества
супругов или из имущества одного из
супругов были произведены вложения,
значительно увеличившие стоимость
этого имущества

По обязательствам
одного из супругов взыскание может быть
обращено лишь на имущество, находящееся
в его собственности, а также на его долю
в общем имуществе супругов, которая
причиталась бы ему при разделе этого
имущества

Крестьянское
(фермерское) хозяйство
— объединение граждан, связанных родством
и (или) свойством, имеющих в общей
собственности имущество и совместно
осуществляющих производственную и иную
хозяйственную деятельность (производство,
переработку, хранение, транспортировку
и реализацию сх продукции), основанную
на их личном участии

Согласно ГК
крестьянское (фермерское) хозяйство не
является юридическим лицом, но членами
крестьянского (фермерского) хозяйства
на базе имущества хозяйства может быть
создано хозяйственное товарищество
или производственный кооператив.

Предлагаем ознакомиться:  Какая ответственность за незаконное предпринимательство

Крестьянское
хозяйство — это форма свободного
предпринимательства, осуществляемого
на принципах экономической выгоды.
Членами крестьянского хозяйства
считаются трудоспособные члены семьи
и другие граждане, совместно ведущие
хозяйство

Главой крестьянского
хозяйства является один из его дееспособных
членов. Глава крестьянского хозяйства
представляет его интересы в отношениях
с предприятиями, организациями, гражданами
и государственными органами

В состав имущества
фермерского хозяйства могут входить
земельный участок, насаждения,
хозяйственные и иные постройки,
мелиоративные и другие сооружения,
продуктивный и рабочий скот, птица, сх
и иная техника и оборудование, транспортные
средства, инвентарь и иное необходимое
для осуществления деятельности
фермерского хозяйства имущество

Имущество
крестьянского (фермерского) хозяйства
принадлежит его членам на праве совместной
собственности, если законом или договором
между ними не установлено иное

Особенностью
правового режима земель крестьянских
(фермерских) хозяйств является принцип
неделимости земельного участка. При
выходе из фермерского хозяйства одного
из его членов земельный участок и
средства производства фермерского
хозяйства разделу не подлежат

Права участника
совместной собственности:

  1. Право сообща
    владеть и пользоваться общим имуществом,
    если иное не предусмотрено соглашением
    между ними

  2. Право распоряжаться
    общим имуществом по соглашению участников
    (наличие такого согласия предполагается
    при любом акте распоряжения)

  3. Право требовать
    раздела имущества, выдела доли

34. ВИДЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ Определение понятия права собственности в законодательстве отсутствует.

Общая совместная собственность понятие объекты основание возникновенния и прекращения

Форма права собственности – особенность правового режима объекта применительно к определенным видам субъектов гражданского права, собственность бывает по форме: частная (граждан и юридических лиц); государственная (публичная) (РФ, субъектов РФ); муниципальная (ее субъекты – муниципальные образования).

Общая совместная собственность понятие объекты основание возникновенния и прекращения

  1. общая часть —
    общие
    положения об обязательствах и общие
    положения о договоре

  2. особенная часть,
    регулирующая отдельные разновидности
    обязательств:

  1. обязательства по
    отчуждению имущества (купля, продажа,
    мена и пр.)

  2. обязательства по
    передаче имущества в пользование
    (аренда, жилищный найм и пр.)

  3. обязательства по
    выполнению работ (подряд и др.)

  4. обязательства по
    оказанию услуг

  5. обязательства,
    связанные с созданием и использованием
    результатов интеллектуальной деятельности
    (авторский договор, лицензионный договор
    и пр.)

  6. обязательства из
    причинения вреда и неосновательного
    обогащения и др

Основания
возникновения обязательства
— юридические факты, с которыми правовые
нормы связывают установление
обязательственных правоотношении.

  1. договоры и иные
    сделки,
    не
    противоречащие закону

  2. акты
    государственных органов и органов
    местного самоуправления

  3. судебные решения

  4. причинение вреда
    гражданину или юридическому лицу

  5. неосновательное
    обогащение

  6. иные действия

  7. событие,
    с которым закон или иной правовой акт
    связывает
    наступление гражданско-правовых
    последствий

    (например, наступление страхового
    случая влечет возникновение у страховщика
    обязанности выплатить страховое
    возмещение)

Предлагаем ознакомиться:  Понятие просроченной кредиторской задолженности рф

Приобретение права
собственности – юридические факты, с
наступлением которых у лица возникает
право собственности на имущество:

  1. Первоначальные –
    юридические факты, которые возникновение
    права собственности лица не связывают
    с правом другого лица на это имущество:
    в этом случае право собственности на
    вещь возникает впервые и независимо
    от воли прежнего собственника:

    1. Изготовление
      новой вещи для себя с соблюдением
      закона и иных правовых актов. Но право
      собственности на вновь созданное
      недвижимое имущество возникает с
      момента государственной регистрации

    2. Хозяйственная и
      трудовая деятельность граждан и
      организаций, в результате которой
      создаются новые объекты права
      собственности. Право собственности
      на плоды, продукцию, доходы, полученные
      в результате использования имущества,
      принадлежит лицу, использующему это
      имуществ, если иное не предусмотрено
      законом

    3. Обнаружение клада
      (50% — тот, кто нашел, 50% — кому принадлежит,
      где нашел)

    4. Приобретательная
      давность. Возникновение собственности
      на этом основании требует длительного
      открытого и непрерывного добросовестного
      владения вещью. Необходимым условием
      приобретения права собственности
      является владение вещью как своим
      собственным имуществом. Для приобретения
      права собственности по этому основанию
      установлены следующие сроки: в отношении
      недвижимого имущества – 15 лет, движимого
      – 5

  2. Производные –
    приобретение права собственности одним
    лицом от другого. Права приобретателя
    имущества зависит от воли прежнего
    собственника, т.е. происходит
    правопреемство. Чаще всего это происходит
    по договору (купля-продажа, дарение,
    мена) или в порядке наследования. В этом
    случае важно правильно определить
    момент, с которого у приобретателя вещи
    возникает право собственности. От этого
    зависит – бремя содержания имущества,
    риск случайной гибели, право обращения
    взысканий на вещь по долгам собственника.
    Право собственности у приобретателя
    вещи возникает с момента передачи вещи,
    если иное не предусмотрено законом или
    договором. Если договор об отчуждении
    имущества подлежит государственной
    регистрации или нотариальному заверению,
    то право собственности возникает с
    момента такой регистрации или
    удостоверения

Прекращение права
собственности

    1. При отчуждении
      собственником своего имущества другим
      лицам

    2. Отказе собственника
      от права собственности

    3. Гибели или
      уничтожении имущества

Предусмотрена в
ГК возможность принудительного изъятия
у собственника имущества, этот список
закрытый:

  1. Обращения изыскания
    на имущество по обязательствам
    собственника на основании решения
    суда, если иной порядок не предусмотрен
    законом или договором

  2. Изъятие имущества,
    которое по закону не может принадлежать
    данному лицу

  3. Изъятие недвижимого
    имущества, находящегося на земельном
    участке, изымаемом для государственных
    и муниципальных нужд

  4. Принудительный
    выкуп в случаях бесхозяйственно
    содержимых культурных ценностей

  5. Реквизиция –
    изъятие имущества у собственника в
    случаях стихийных бедствий, эпидемий,
    других ЧС с выплатой собственнику
    стоимости имущества

  6. Конфискация –
    безвозмездное изъятия у собственника
    имущества по решению суда в виде санкций
    за совершение правонарушения

Предлагаем ознакомиться:  Способы оплаты по договору поставки. Иные способы расчетов по договору

Общая совместная собственность понятие объекты основание возникновенния и прекращения

Право собственности
– правовой институт, регулирующий
отношения собственности. Собственнику
принадлежат права владения, пользования
и распоряжения своим имуществом. Эти
права в совокупности составляют
содержание права собственности

  1. Право владения
    –возможность фактического обладания
    имуществом

  2. Право пользования
    – основанная на законе возможность
    эксплуатации имущества, извлечения из
    него полезных свойств и качеств,
    получения плодов, доходов

  3. Право распоряжения
    – собственник вправе совершать в
    отношении своего имущества любые
    действия, в том числе передать его
    другим лицам, употребить, изменить
    хозяйственное назначение

Указанные правомочия
собственник осуществляет по своему
усмотрению. Но его действия не должны
противоречить закону и иным НПА и не
должны нарушать права и охраняемые
законом интересы других лиц

Субъекты права
собственности:

  1. Право государственно
    собственности – РФ, субъекты

  2. Право муниципальной
    собственности – районы, города и другие
    муниципальные образования

  3. Право частной
    собственности – физические юридические
    лица,

Объекты права
собственности – движимое и недвижимое
имущество

Собственник несет
бремя содержания принадлежащего ему
имущества

Риск случайной
гибели или случайного повреждения
имущества несет его собственник, если
иное не предусмотрено законом или
договором

Виды гражданско-правовых договоров.

Договор — одно изоснований
возникновения гражданских прав и
обязанностей

Договор
— основной
способ оформления отношений
участников гражданского оборота

Договорыопосредуют
движение объектов гражданских прав
от одних субъектов к другим (передача
имущества, уплата денег, выполнение
работ и пр.)

Договоромопределяется
объем прав и обязанностей
участников правоотношения,порядок
и условия исполнения обязательства,
ответственность
за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательства

Договоры позволяютвыявить
истинные потребности
участников гражданского оборота в
определенных товарах, работах, услугах

Основной принцип
заключения договоров —
свобода договора,
который состоит из следующихэлементов:

  1. субъекты гражданского
    правасвободны
    в заключении

    договора, за исключением
    случаев, когда обязанность заключить
    договор предусмотрена законом или
    добровольно принятым обязательством

  2. стороны вправе
    заключить договор, какпредусмотренный,
    так ине
    предусмотренный

    законом или иными правовыми актами, но
    им не противоречащий

  3. стороны вправе
    заключить договор, содержащий элементы
    различных договоров(смешанный
    договор)

  4. стороны свободныв выборе
    условий

    договора, кроме
    случаев, когда содержание соответствующего
    условия предписано законом или иным
    правовым актом

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector