Как получить бесплатно квартиру от государства

Льготная очередь на получение жилья военнослужащим

Каждый субъект Российской федерации вправе самостоятельно принимать решение о предоставления жилплощади для той или иной категории граждан. Многодетной семье сперва нужно проконсультироваться в органах социальной защиты с своем районе проживания и уточнить какие именно привилегии им положены.

В зависимости от того какая программа поддержки молодых семей действует на момент обращения, может быть предоставлено как новое жилье, земля для постройки дома или одноразовая финансовая выплата. Соответствующий орган администрации примет решение на основе текущих условий проживания и финансового состояния семьи.

Но прежде чем начать мечтать о новой квартире, семье нужно обратиться и подать соответствующие документы в территориальный орган социальной защиты и получить статус многодетной. Затем потребуется подтвердить статус малоимущих.

Рекомендуем вам ознакомиться с нашей статьей про льготы многодетным семьям там вы узнаете какую помощь помимо квартиры еще можно получить от государства.

В соответствии с Федеральным законом № 159 и Жилищным кодексом РФ, дети сироты могут рассчитывать на помощь от государства при приобретении квартиры. После достижения 18 летнего возраста сирота должен оформить договор социальной аренды жилья. И только после 5 лет проживания в этой квартире, она переходит в его собственность.

Чтобы получить жильё в собственность, сирота должен обратиться с соответствующим заявлением до достижения им возраста 23 лет. Субъекты Российской Федерации и органы, которые этим занимаются вправе сами определять процедуру передачи квартиры в собственность. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту пребывания.

Какие документы понадобятся чтобы встать на очередь за бесплатным жильем

Для постановки на учет в очередь на получение государственной жилплощади вам понадобиться:

  • заявление, в котором необходимо поставить подписать каждого совершеннолетнего дееспособного члена семьи;
  • паспорт заявителя и всех членов его семьи (обязательно гражданство РФ);
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельство официальной регистрации брака или его расторжения;
  • идентификационные номера каждого члена семьи;
  • справки о получаемом доходе каждого члена семьи, а также справки из фонда занятости населения, если кто-либо состоит там на учёте;
  • документы на собственность, которая облагается налогом;
  • документальное подтверждение факта проживания в данном населённом пункте не меньше десяти лет, если этот населённый пункт имеет федеральное значение;
  • расширенная выписка из домовой книги;
  • справка о лицевом счёте;
  • документы на нынешнее жильё;
  • прочие бумаги, которые дают гражданину право получить социальную льготу.

В тексте заявления обязательно указываются все основания, по которым заявителю можно становится в очередь на квартиру. Жилищная инспекция рассмотрит поданные бумаги в течение одного месяца, после чего будет уведомлено о принятом решении в письменном виде.

Как получить бесплатно квартиру от государства

Стоит заметить, что мы приводим не окончательный список документов, поэтому для уточнения полного списка в вашем регионе нужно обратиться органы социальной защиты населения граждан РФ.

Второй способ получения жилья из государственных жилищных фондов – это участие в социальном кредитовании – ипотеке. Принцип работы данной социальной программы довольно прост: либо гражданин продолжает стоять в очереди на бесплатное получение жилья (без указания возможных сроков ожидания), либо приобретает недвижимое имущество у города по льготной социальной цене.

Расчет размера льгот, или так сказать скидки, довольно прост: чем дольше претендент стоит в очереди за жильем, тем большую помощь ему оказывает государство. К примеру, очередники, проведшие в очереди более 10 лет, могут рассчитывать на льготы в размере 70% от стоимости жилья, полагающегося им по нормативам ЖК РФ. И наоборот, кто вступил в очередь недавно, получает минимальную помощь от государства.

Однако, стоит понимать, что приобрести жилье по программе социальной ипотеки для очередников, участники очереди могут только из фонда недвижимости, имеющейся в настоящий период времени у города, в котором участники проживают.

В случае отказа участника от трех предложенных ему вариантов жилья по текущей программе, его участие в программе социальной ипотеки для очередников автоматически прерывается, и участник снова возвращается в общую очередь.

Сегодня государство предусмотрело целый ряд социальных ипотечных программ, и к самым востребованным из них принадлежат:

  • Столичная ипотечная программа. Предлагает нуждающимся в жилье гражданам приобрести у города жилплощадь по льготной цене (составляет договор купли/продажи). Участвовать в программе могут платежеспособные граждане от 18 до 55 лет.
  • Ипотека для молодой семьи. Предлагает семье, членам которой меньше 35 лет, приобрести жилье (48 м.кв., если нет детей, и по 18 м.кв. на каждого члена семьи, если есть дети), оформив субсидию в размере 35% бездетной семье, и 40% – семье с детьми.
  • Ипотека «Материнский капитал». Предлагает семье, в которой родился 2 ребенок, оплатить часть долга по ипотеке в счет «материнского капитала».
  • Ипотека для молодых специалистов. Предусмотрена региональными ОСМУ для поддержки молодых специалистов, предлагая льготные процентные ставки по ипотеке.

Для участия в государственной программе предоставления бесплатного социального жилья, претендентам необходимо совершить определенные действия.

Итак, пошаговая инструкция участия в получении бесплатного жилья от государства:

  1. Первый шаг. Претендующее на участие в программе лицо должно принадлежать одной из вышеупомянутых категорий согласно закону ЖК РФ (малоимущие граждане, нуждающиеся в жилье, военнослужащие, тяжелобольные, дети-сироты и прочее), и получить документальное подтверждение своего статуса.
  2. Второй шаг. Собрать необходимый пакет документов (для каждой категории пакет документов может отличаться). О том, какие именно нужны документы можно узнать в соответствующих ведомствах органов местного самоуправления.
  3. Третий шаг. Обратиться в ОМСУ по региону с заявлением о постановке в очередь на получение бесплатного жилья от государства, имея при этом полный пакет документов.
Предлагаем ознакомиться:  Ходатайство о несогласии с иском

очередь на получение жилья от государства

Муниципальные органы тщательно проверяют жилищную историю обратившегося гражданина за последние 5 лет.

Как правило, в первую очередь бесплатные, то есть муниципальные апартаменты положены наиболее нуждающимся категориям граждан. А также тем, кто имеет перед страной определенные заслуги. Давайте перейдем к подробному списку тех, кто может получить жилплощадь, встав на льготную очередь в получении своих квадратных метров в 2018 году:

  1. Ветераны боевых действий
  2. Инвалиды детства
  3. Дети-инвалиды
  4. Инвалидам 1 и 2 группы
  5. Дети-сироты
  6. Военнослужащие
  7. Многодетные семьи
  8. Получение жилья по договору социального найма

Более подробный перечень тех, кто имеет право встать на льготную очередь и получить квартиру в стране бесплатно к 2019 году, мы рассмотрим ниже. Кстати, читайте: Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2018 – 2019 году

Список тех, кто может занять льготную очередь на получение недвижимости в 2018 году — довольно широк. В целом, если посчитать, какое это количество людей, то получится порядка 20% населения России. А это приблизительно 25 миллионов человек. Если взять во внимание такие цифры, то можно сказать, что в России придают огромное значение социальному благополучию граждан.

Конечно, темпы строительства не настолько быстрые, чтобы предоставить всем жилье в один день. Однако, в целом по стране, люди получают недвижимость в соответствии с законодательными нормами, став на льготную очередь, в течение нескольких лет. А это довольно быстро.

Поэтому давайте разберем дальше по отдельности, как стать на льготную очередь разным категориям граждан, чтобы получить квартиру от правительства бесплатно. Что нужно знать.

При получении своих стен от властей, очередь делится на следующие категории:

  1. Первоочередная
  2. Внеочередная
  3. Общая очередь

В нашем обзоре мы будем уделять внимание только двум первым категориям. В каких случая люди имеют право стать на первоочередную и внеочередную очередь, чтобы получить муниципальную квартиру (или иную недвижимость) от государства? Это вас может заинтересовать: Как сэкономить на аренде квартиры в непростые времена

Как правило, чтобы получить квадратные метры на льготных основаниях, люди становятся на очередь. Если на момент постановки на очередь, люди идут как нуждающиеся в улучшении жилого пространства, но при этом они пользуются квартирой, подлежащей улучшению, то в таком случае они ждут своей очереди согласно списку.

Что такое жилье по договору социального найма от государства в 2018 году

Если они относятся к категории льготников, которые могут получить квартиру или дом раньше остальных в списке нуждающихся, то они получают свой дом раньше остальных.

Вне очереди люди могут получить квартиру от государства бесплатно в экстренных случаях. Когда определенное стихийное бедствие или какая-либо другая причина оставляет людей без крыши над головой:

  • Наводнение
  • Землетрясение
  • Ураган
  • Пожар
  • Техногенная катастрофа
  • И другие

Если семья никогда стояла в очередь на получение квартиры или домовладения, либо числится в списке очередников на получение муниципального жилья на общих основаниях, то при наступлении чрезвычайной ситуации люди автоматически попадают список тех, кто в первоочередном порядка (вне очереди) получает жилплощадь от Государства.

Согласно законодательству РФ, ведется единый список нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кстати, узнайте, кто может не платить за капитальный ремонт.

Кто-то в этом списке опережает остальных, если он становится льготником (список указан в начале обзора). Кто-то уступает свою очередь, если его ситуация не критична. В основе этого единого списка, как уже говорилось, лежит три категории получателей:

  1. Первоочередники
  2. Внеочередники
  3. Получатели недвижимости на общих основаниях

Очередь на получение муниципальной квартиры от региональных и федеральных властей может быть изменена. Не всегда люди довольны тем, что их очередь отодвигается.

Однако, согласно Жилищному Кодексу России (статья 34), если люди имеют вескую причину на получения жилья вне очереди, в связи со стихийным бедствием, техногенной катастрофой или по другим причинам (возможные варианты перечислены выше), то они попадают вверх списка и получают свой дом в России в первоочередном порядке.

Как происходит процесс постановки в очередь на бесплатную жилищную площадь

Как получить жилье от государства бесплатно и кому положено конкретно регламентирует ст. 49 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017):

  1. Дают квартиру по соглашению с муниципалитетом.
  2. Нуждающееся население (признанные таковыми местными органами власти, не имеющие собственного жилья).
  3. Многодетные семейства (с тремя и более детьми).
  4. Дети-сироты (обладают правом внеочередного обеспечения жильем, а также предоставляется льготная ипотека для сирот).
  5. Мать-одиночка (не обязательно матери, но и отцы. В общем родитель, воспитывающий ребенка в одиночку. Не относятся вдовы, разведенные, родившие вне брака).
  6. Люди с хроническими заболеваниями.
  7. Жильцы служебных квартир (врачи, учителя, переехавшие работать в сельскую местность. А также военнослужащие, проживающие на служебной квартире).
  8. Собственники аварийного жилья (признанного таковым соответствующей комиссией).
  9. По договору ренты (например, бессрочное содержание гражданина с иждивением).

Вышеперечисленное является ответом на вопрос как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов.

Осуществляется региональным правлением в заявительном порядке от заинтересованных граждан. Помимо обращения предоставляют пакет документов, индивидуальный для каждой льготной категории.

Гражданин получает расписку от органа, в которой указываются дата получения документов, какие именно бумаги получены. Межведомственные документы предоставляются органу по его запросу.

Предлагаем ознакомиться:  Что такое кадастровая стоимость квартиры и как она рассчитывается

Не позднее 30 дней должно быть принято решение о постановке на учет или отклонении. В продолжении 3х трудовых дней гражданину направляется оповещение о принятом решении.

https://www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

В этом законе не говориться какие категории граждан имеют право на получение жилья поэтому мы также укажем их список:

  • cироты;
  • многодетные семьи;
  • переселенцы с районов Крайнего севера;
  • люди с некоторыми хроническими заболеваниями;
  • кадровые военнослужащие в отставке;
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • ликвидаторы техногенных катастроф;
  • Инвалиды с детства;
  • военные, судьи и прокуроры – могут приватизировать служебное жилье.

Процедура получения квадратных метров от государства подразумевает постановку гражданина в очередь за жильем соответствующими органами. И некоторые граждане из этой очереди имеют приоритетное право на получение квартиры.

Прежде всего это многодетные семьи, у которых трое и более детей, а также семьи, которые проживают с хронически больным человеком (например, туберкулезом) и имеют риск заражения. У инвалидов первой, второй группы и инвалидов с детства также есть возможность продвинуться в очереди. Военнослужащие так же будут иметь приоритет. В дополнении если человек попал под федеральную программу переселения с северных районов (вынужденный переселенец) так же будет иметь преференции.

Поэтому если вы не попадаете не под одну из категорий и состоите в очереди на жилье, описанные выше категории граждан будут периодически сдвигать вас в очереди на получение квартиры.

: перед тем как вставать на учет нужно, удостовериться в том что как минимум за последние пять лет не было сделок по ухудшению вашей жилплощади.

Государственных привилегий при получении бесплатной квартиры у матери-одиночки нет. Но исключения все же есть если:

  • семья является многодетной;
  • мать сама инвалид;
  • имеет ребёнка-инвалида.

Если мать-одиночка не подходит под параметры, описанные выше, то жилье может быть получено только на общих основаниях.

Итак, кто же все-таки может рассчитывать на помощь Государства в решении жилищного вопроса:

  • Малоимущие. По новому ЖК РФ, получить жилищную помощь от государства можно лишь тогда, когда выполняется один единственное условие – гражданин является финансово несостоятельным. Т.е. обратиться по вопросу бесплатного приобретения жилья могут те граждане РФ, которых, ОМСУ признали малоимущими. Прежде чем признать граждан малоимущими, ОМСУ тщательно анализируют доходы всех членов семьи гражданина. Оценке также подлежит имущество гражданина (подлежащее налогообложению) и имущество, находящееся в собственности членов его семьи. При этом, критерии материальной несостоятельности отличаются по регионамю
  • Военнослужащие. Получить бесплатные квадраты может семья военных. Этой категории граждан, претендующих на бесплатное жиле, получить его гораздо легче, чем другим. Для них существует отдельная очередь под чутким руководством Министерства обороны РФ. Кроме всего прочего, военным предоставляется временное жилье (служебная квартира по месту службы) на бесплатной основе до тех пор, пока они не получат собственную недвижимость. Чтобы участвовать в программе получения жилья от Министерства обороны, гражданин должен отслужить как минимум 20 лет или 10 лет (в случае увольнения из армии на льготных основаниях – состояние здоровья, возраст и прочее). К категории военнослужащих в данном вопросе также относятся судьи, прокуроры, служащие аварийно-спасательных служб. Плюс ко всему, военные могут оформить ипотеку, согласно которой государство в течение трех лет перечисляет на специальный счет военного определенную сумму денег, которую, по прошествии трех лет, военнослужащий может использовать в качестве первоначального взноса за жилье. Последующие ежемесячные выплаты за квартиру оплачивает государство (до момента окончания службы). Этот способом можно считать бесплатным. Но нужно знать, что бюджет помощи – 2,5 млн рублей. Поэтому, если вам понравилась квартира за 3 млн рублей, платить за нее дополнительные 500 тыс. придется самостоятельно.
  • Вынужденные переселенцы. К таковым относятся коренные россияне, которые в государстве, чьими гражданами они являются, преследовались по национальному признаку, вероисповеданию или по политическим воззрениям.
  • Переселенцы из Крайнего Севера.
  • Ликвидаторы ЧАЭС. Особую категорию представляют спасатели, участвовавшие в ликвидации Чернобыля и других аварий подобного рода.

Основанием для снятия с учета гражданина является:

  • заявление о прекращении участия в программе – выход из очереди, поданное гражданином лично;
  • согласно договору соцнайма гражданином утрачено право на получение бесплатного жилья от государства;
  • смена места жительства гражданина (если гражданин переехал в другой регион на ПМЖ);
  • получение бюджетных материальных средств гражданином на приобретение жилья от муниципальных или региональных ОМСУ;
  • поданная в документах информация не соответствует действительности, либо документы являются незаконно полученными или прочее.

В любом случае, если вы решились участвовать в программе по получению социального жилья от государства, сначала проконсультируйтесь со специалистом, который поможет определить категорию участника и выбрать наиболее подходящий сценарий получения бесплатного жилья.

Конституцией РФ в статье 40 закреплено право малоимущих и иных граждан, указанных законодателем, получить бесплатно или за доступную плату жилье из государственных и иных жилищных фондов. Но только в том случае, если они признаны нуждающимися в квадратных метрах.

То есть получить квартиру от государства можно бесплатно и за определенную плату. Нас интересует первый вариант.

  • бесплатно жилье предоставляется исключительно по договорам социального найма;
  • гражданин, претендующий на жилье, должен быть признан малоимущим и нуждающимся в получении жилья;
  • претендент на бесплатное жилье должен иметь гражданство РФ, за исключением случаев, установленных законом.

Однако есть 2 категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди. Это граждане:

  • чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;
  • которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодателем.
Предлагаем ознакомиться:  Расписка о возврате долга в 2019 году

На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:

  • нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
  • проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
  • имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
  • не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

Кроме этого, гражданина должны признать малоимущим. Это означает, что уровень дохода в семье ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

После того как все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в квадратных метрах и относимость к категории малоимущих граждан, будут собраны, необходимо обратиться в местный муниципалитет за постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении бесплатного жилья от государства.

Если вы заинтересованы в получении бесплатного жилья от государства, рекомендуем не проводить никаких сомнительных сделок с имеющимся у вас жильем в надежде стать «льготником». Дело в том, что при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье проверяется вся жилищная история гражданина, обратившегося за улучшением условий проживания, за последние 5 лет.

  1. Многодетные семьи. То есть семьи, в которых воспитывается трое и более несовершеннолетних детей.
  2. Матери-героини, имеющие соответствующее подтверждающее удостоверение
  3. Одинокие мамы (матери одиночки).
  4. Семьи, в которых родились двойняшки, близняшки, тройняшки и более деток.
  • Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  • Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  • В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
  1. Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  2. Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
  3. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).
  • относится к категории малоимущих;
  • проживать на территории жилплощади, находящейся в аварийном состоянии;
  • владеть жильем, которое не соответствует нормам площади на человека;
  • проживать определенный период времени на территории, где семья желает получить квартиру;
  • не делать умышленно условия проживания несоответствующими (в течение пятилетнего срока до предъявления ходатайства).
  • Приобретение собственного жилища.
  • Улучшение жилищных условий. Выдается субсидия для проведения капитального ремонта.
  • Возможность строительства собственного жилого помещения.
  • Программа «Помощь молодой семье» предусматривает погашение ипотечного кредита, заключение договора которого должно быть датировано не позднее, чем январем 2011 года.
  • Дает возможность оплаты первого взноса по ипотеке.
  • Имеющие жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
  • Не имеющие собственного жилья и не проживающие в жилье по договору социального найма;
  • Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, так как имеющееся жилье не отвечает требованиям безопасности;
  • Проживающие в квартире с лицами, совместное проживание с которыми не предоставляется возможным (например, из-за болезни).
  1. Жилье по договору социального найма —т.е., передача государством жилплощади во временное пользование. Если ваш доход меньше прожиточного минимума, установленного в вашем регионе, вы можете обратиться в местную администрацию и встать в очередь на получение социального жилья.
  2. Субсидия на приобретение квартиры— выделение денежных средств от государства для полной (или частичной) оплаты нового жилья. Для получения помощи вам необходимо обратиться в жилищный отдел городской администрации.

Правила получения жилья от государства

Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

  1. Ксерокопии паспортов членов семьи.
  2. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей.
  4. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа ).
  5. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года.
  6. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.
  7. Справка с места работы.
  8. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.
  9. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет).

Очередь на получение жилья от государства москва

Затем надо признать семью малоимущей. Для этого из суммы среднемесячного семейного дохода вычтут прожиточный минимум на каждого человека и посчитают, хватит ли вам оставшегося, чтобы накопить на положенное по закону жилье (исходя из столичной нормы – 18 кв.м. на человека) в течение расчётного периода, который может достигать 20 лет. И если ваш доход окажется маленьким, вас занесут в «лист ожидания». Дождавшись своей очереди, вы сможете рассчитывать на 72 квадратных метра.

Помощь в обеспечении жильём можно получить и за службу в органах внутренних дел. При том же десятилетнем стаже сотрудник один раз может воспользоваться единовременной социальной выплатой на покупку квартиры. А в случае гибели при исполнении служебного долга такую выплату получит семья сотрудника. Также на жильё имеют право работники государственных аварийно-спасательных служб и их семьи (в том числе в случае гибели спасателя при исполнении служебных обязанностей).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector