Где оформить прописку в квартиру

Последствия незаконной процедуры

Если встать на регистрационный учёт требуется собственнику жилья, то ему достаточно с паспортом и документами, подтверждающими право владения жилым помещением, обратиться в паспортный стол либо в МФЦ. Нужно идти в инстанции, обслуживающие место нахождения объекта.

Сотрудник заберёт паспорт на 3 (максимум – 7) дня. По истечению этого времени следует получить паспорт, в котором будет стоять штамп с новым местом прописки.

Теперь ответим на вопрос некоторых владельцев жилья: «Могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник?»

В ситуациях, когда прописаться необходимо не собственнику, а, например, его родственнику, алгоритм действий похожий.

Лицу следует обратиться в паспортный стол или МФЦ с паспортом и со свидетельством на объект недвижимости, однако в данном случае потребуется присутствие владельца. Собственник квартиры должен составить заявление, в котором просит прописать человека на своей площади.

Срок регистрации по новому месту жительства — 3 дня.

Для регистрации вам понадобятся документы.

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина, которого нужно прописать. Если прописка осуществляется по общероссийскому паспорту, то отметка о регистрации ставится в нём. Если используется другой документ, то прописанному выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию по адресу проживания.
  2. Паспорт собственника жилья (если прописывается не владелец).
  3. Документы, подтверждающие наличие права на регистрацию. Таким подтверждением может служить свидетельство о собственности, судебное решение, договор купли-продажи. Для не собственников также потребуется письменное разрешение собственника.
  4. Согласие всех совладельцев квартиры, оформленное заявлениями. Если совладельцем является несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.
  5. Квитанция или чек-ордер, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Права собственника квартиры и прописанного в ней человека различаются. Принципиальным различием является то, что владелец обладает правом распоряжаться недвижимостью, а прописанный гражданин – только право пользоваться.

На практике это значит, что собственник может продать, подарить, обменять и произвести иные операции с квартирой, а зарегистрированное лицо имеет право лишь проживать на указанной площади. Кроме того, прописанный жилец не сможет прописать кого-либо в квартире без права собственности на неё.

В некоторых случаях сразу выписать жильца не удаётся даже по суду. Председательствующий может сохранить на определённый срок за гражданином право пользование квартирой. Такое решение может быть вынесено, если у бывшего родственника отсутствует иное место жительства. При этом суд учитывает возможность совместного проживания с владельцем недвижимости и финансовое положение выписываемого.

В предыдущей статье мы уже писали о том, как через суд выписать человека из квартиры. Стоит хорошо подумать прежде, чем прописывать к себе нового жильца.

Согласно 247 ГК РФ, участник долевой собственности вправе пользоваться и владеть частью площади, соразмерной его доле.

На практике это значит, что со своей долей квартиры совладелец вправе осуществлять любые операции, в том числе прописать в ней себя либо иное лицо.

Если другие совладельцы препятствуют осуществлению указанного права, следует придерживаться особенного алгоритма действий.

  1. Составить исковое заявление в судебную организацию с требованием выделить долю из общего имущества. Судом будет установлен размер площади, принадлежащей истцу.
  2. Со вступившим в силу судебным решением о выделении доли обратиться в Росреестр для регистрации прав собственника площади.
  3. Забрать свидетельство о собственности и предоставить его в паспортный стол или МФЦ. На основании данного документа будет произведена регистрация без согласия совладельцев.

Прописаться временно можно без присутствия собственника.

В определённых случаях, например, когда часть площади истца оказывается незначительной, судья может принять решение о выделении доли в денежном эквиваленте. В данном случае истцу выплачивается соразмерная его доли сумма, после чего он теряет все права на объект недвижимости.

Где оформить прописку в квартиру

При отсутствии регистрации гражданин обязан в семидневный срок осуществить процедуру. Это касается как постоянной прописки, так и временной, если человек находится в другом регионе более 90 дней. Процесс оформления регистрации несложный и занимает от 3-х до 7-ми дней.

В некоторых случаях период может увеличиться до двух недель. Чтобы процедура прошла максимально быстро, необходимо собрать все документы (рекомендуется заранее узнать о конкретном списке) и вместе с собственником жилья посетить территориальные миграционные органы.

Сбор документов Для ускорения процесса необходимо собрать полный пакет, чтобы потом не было необходимости заносить недостающие справки.
Посещение миграционной службы Заявитель лично посещает территориальные миграционные органы, предоставляя документы. Важным моментом является факт заявления от собственника жилплощади о согласии прописать человека.
Ожидание решения Как правило, это не более трех дней, в течение которых сотрудники ФМС принимают решение о регистрации на основе предоставленной документации.
Вызов заявителя в миграционную службу и вручение справки о прописке В случае постоянной регистрации достаточно штампа в паспорте.

В некоторых случаях заявление может быть отклонено. Распространенным случаем считается слишком большое количество прописанных на территории жилой площади. В каждом субъекте РФ предусматривается своя норма квадратных метров на человека, поэтому об этом также рекомендуется уточнять заранее. При регистрации близких родственников данное правило не действует.

Список документов при регистрации человека в квартире достаточно прост:

  • паспорт;
  • заявление;
  • документы на квартиру;
  • свидетельство о браке (если прописка осуществляется семейной парой);
  • письменное согласие других собственников жилья (в случае если жилплощадь находится в долевой собственности).

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы (справка с работы, образовательных учреждений или выписка из лицевого счета).

Дети до 14 лет должны быть прописаны с родителями или с одним из них, с которым проживают постоянно. Если родители в разводе, то требуется согласие одного из супругов на прописку ребенка с другой половиной. После 14 лет несовершеннолетний имеет самостоятельно выбирать с кем ему проживать, а значит и место прописки.

Где оформить прописку в квартиру

Список документов для регистрации ребенка следующий:

  • паспорта родителей (оригинал и копия);
  • выписка из домовой книги;
  • согласие второго родителя, заверенное нотариусом;
  • свидетельство о браке или разводе.
Предлагаем ознакомиться:  Со скольки до скольки можно шуметь в квартире по закону РФ

Присутствие собственника недвижимости, а также его письменное согласие не требуется, поскольку дети прописываются с родителями автоматически. Если владелец квартиры не против регистрации взрослого человека, то он уже не может воспрепятствовать прописке детей.

К фиктивным процедурам регистрации по месту жительства относится незаконная прописка за деньги, которая не соответствует законодательным нормам. В частности, слишком большое количество прописанных на число квадратных метров.

Собственнику недвижимости в таком случае грозит крупный штраф или даже уголовное дело, если обнаруживается факт регистрации большого количества иностранных граждан. Дело может рассматриваться как незаконная миграция населения. Для самих прописанных незаконная прописка грозит так же штрафом и лишением регистрации. Иностранные граждане депортируются на родину.

Согласно закону любой человек может сняться с регистрации по месту жительства без указания причины. По желанию можно внести лишь адрес места выбытия, который, впрочем, не проверяется.

Чаще всего документы на снятие учета подаются в следующих случаях:

  1. Продажа недвижимости. При продаже квартиры из нее выписываются предыдущие жильцы, этот факт предусматривается стандартным договором купли-продажи.
  2. Переезд на постоянное место жительства в другой город или за рубеж.

Для того чтобы зарегистрироваться на новом месте пребывания, понадобиться выписаться по старому адресу.

Законодательно разрешено 2 способа снятия с учета по месту жительства:

  1. По убытию.
  2. Автоматически.

По убытию

Необходимо сдать в территориальный орган федеральной миграционной службы (ФМС) или районное отделение многофункционального центра (МФЦ) 3 документа:

  • паспорт;
  • заявление о снятии с регистрации в произвольной форме;
  • заполненный адресный листок убытия

Бланк предоставит регистратор или его можно подготовить заранее (форма №7 в нижней части страницы сайта ФМС России).

Через 3 рабочих дня можно забрать паспорт с внесенными изменениями и второй экземпляр листка убытия.

Автоматически

Снятие с учета по прежнему месту пребывания произойдет автоматически, если подать документы на регистрацию по новому адресу.

Возможны ситуации, когда жителя страны могут снять с учета без личного обращения за такой услугой:

  • в случае смерти, признания умершим или безвестно отсутствующим;
  • при утрате прав на занимаемое место жительство, аннулировании регистрации из-за ее ошибочного оформления или доказательства фиктивности постановки на учет.

Законом устанавливается семидневный срок постановки на учет по новому адресу. Для того чтобы не попадать в рамки такого короткого промежутка времени, юристы рекомендуют не выписываться из квартиры отдельно, а пройти процедуру автоматически при регистрации по новому адресу.

За месяц с момента рождения ребенка родители должны получить свидетельство о рождении. В последующие 7 дней после выдачи документа законом положено прописать новорожденного по адресу родителей или одного из них.

Важно: при прописке ребенка в квартиру, в которой зарегистрированы мать или отец, не требуется согласия собственников или других проживающих там лиц.

В каких случаях и как производится снятие с учета

Автоматически

В то же время покупка квартиры не обязует гражданина обязательно прописаться в ней.

Более того в собственности одного человека может быть несколько жилых помещений, но нет нужды прописываться в каждом из них, поскольку прописка осуществляется лишь по одному адресу.

Для распоряжения квартирой владельцу прописка не требуется, достаточно права собственности.

Эта обязанность закреплена п.16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», которые утверждены Правительственным Постановлением №713 от 17.07.1995.

Просрочка в оформлении регистрации чревата административным штрафом от 2 до 5 тысяч рублей.

Нужно заметить, что семидневный срок исчисляется от момента прибытия по адресу, а не от момента снятия с регистрационного учета. Подтвердить дату прибытия можно, например, путем предоставления проездного билета, хотя это и не считается обязательным.

Если выписка по прежнему адресу не была осуществлена, то собственник имеет право оформить постоянную регистрацию по новому адресу в любое время, независимо от срока.

Однако нужно помнить, что проживание в регионе, отличном от места постоянной прописки, более 90 дней требует оформления регистрации, постоянной или временной.

Если выписка была оформлена заранее, то регистрация может быть осуществлена в тот же день. При отсутствии выписка процедура займет от 7 до 14 дней.

В назначенный день необходимо явиться и забрать паспорт уже со штампом о прописке. Получить паспорт можно только лично, поскольку от получателя требуется поставить роспись в книге реестров.

Если вместе с собственником прописываются и члены его семьи, от них потребуются документы, подтверждающие личность, а от собственника – согласие на регистрацию.

Некоторые фирмы предлагают помощь в оформлении регистрации за определенную сумму денег. Но постановка на регистрационный учет проводится бесплатно. Поэтому если с документами все в порядке, то никаких трудностей при прописке не возникает и платить за это не нужно.

Необходимость оплаты в виде административного штрафа возникает лишь при просрочке назначенного законом периода постановки на учет.

Перечень документов для оформления прописки

Для того, чтобы получить документы о регистрации необходимо предоставить в органы оформления соответствующие документы. Пакет документов не слишком отличается в зависимости от органа подачи, однако всю эту общую информацию необходимо знать заинтересованному лицу.

Итак, подавая документы в паспортный стол проверьте, чтобы у вас с собой были следующие бумаги:

  • паспорт нашей страны и его ксерокопия;
  • документы на собственность или разрешение от собственника на прописку;
  • заявление о регистрации;
  • листок убытия, который говорит о том, что вы уже снялись с регистрации.

Для подачи документов в отделение УФМС для гражданина нашей страны необходимы эти же документы, однако, если вы гражданин другой страны, будьте готовы взять с собой:

  • паспорт своей страны и ксерокопии;
  • виза;
  • заявление;
  • листок убытия;
  • разрешение от собственника на прописку;
  • разрешение от прописанных на регистрацию нового лица.

Если вы подаете документы в МФЦ, в зависимости от того, гражданином какой страны вы являетесь, вы можете воспользоваться перечнем документов либо как в первом или как во втором случае.

Обязательны для подачи в МФЦ паспорт, ксерокопии его страниц, документы о собственности или же, разрешение на прописку подписанное собственниками и проживающими на площади лицами.

Остальные бумаги либо не обязательны, либо вас попросят донести их в ближайшие дни.

Предлагаем ознакомиться:  Сколько делается временная регистрация (прописка)

Чтобы прописать человека в квартиру требуется следующий пакет документов:

  • паспорт – без документа, удостоверяющего личность, невозможно осуществить ни одну правовую процедуру, включая регистрацию по месту жительства;
  • заявление – пишется непосредственно человеком, которого предполагается зарегистрировать (в заявлении указываются все обстоятельства необходимости прописки – смена семейного положения, купля-продажа недвижимости, родственные связи);
  • предоставление листка убытия – документ подтверждает факт выписки и берется с прежнего адреса прописки в паспортном столе или в управляющей компании;
  • выписка из домовой книги;
  • военнообязанным людям требуется предъявить военный билет;
  • при регистрации человека с детьми необходимо предъявить их свидетельства о рождении, поскольку по закону ребенок прописывается автоматически вместе с матерью или отцом в зависимости от того, с кем он проживает;
  • письменное согласие собственника квартиры (если регистрация осуществляется в новую или только что купленную недвижимость, то необходимо предоставить соответствующие документы);
  • копия счета за коммунальные и иные услуги – документ является подтверждением отсутствия задолженности (или доказательством о ее наличии);
  • квитанции об уплате услуг и госпошлин (для каждого случая предусматривается индивидуальные расценки в зависимости от количества регистрируемых и статуса жилья).

В случае постановки на учет по новому месту жительства в районный отдел ФМС России или МФЦ нужно предоставить:

  1. заявление на регистрацию (форма №6 в нижней части страницы сайта ФМС России);
  2. паспорт;
  3. документ, который дает право жить по новому адресу (свидетельство о праве собственности, договор найма или ордер);
  4. листок убытия в случае если заранее была пройдена процедура выписки (форма №7 в нижней части страницы сайта ФМС России);
  5. заявление о согласии от собственников, если прописывающееся лицо не является владельцем места жительства.

При изменении адреса регистрации рекомендуется внести изменения в следующие документы:

  • Свидетельство о регистрации автомобиля. Для внесения изменений следует обратиться в отделения госавтоинспекции.
  • Военный билет. Мужчины любого возраста обязаны оповестить районный военкомат и получить отметку в военный билет.

Кроме того, при изменении адреса важно:

  • оповестить страховые компании (если есть заключенные договора страхования) или банки (в случае наличия вкладов, кредитов);
  • прикрепиться в поликлинику по месту жительства и территориальное отделение пенсионного фонда (если начисляется пенсия).

Услуга смены регистрации по месту жительства предоставляется бесплатно. Для этого необходимо обратиться в районный отдел ФМС или в МФЦ.

Для того чтобы не потратить несколько часов в очередях желательно записаться к регистратору заранее через порталы МФЦ или «Госуслуги». Длительность оформления по смене прописки не превышает 20 минут.

Заранее следует предусмотреть, что ответственный сотрудник возьмет на оформление паспорт на срок от 3 дней. На 4-ый день документ с внесенными изменениями можно забрать без записи и очередей.

При переезде в другой город можно:

  1. Сразу оформить регистрацию. Для этого следует явиться в ФМС или МФЦ по новому месту пребывания и подать стандартный пакет документов. При этом заранее выписываться по старому адресу необязательно.
  2. Получить временную регистрацию. В случае длительного отъезда каждый человек вправе оформить временную регистрацию в течение 90 дней пребывания на новом месте.

Важно: для временной регистрации не нужно выписываться с постоянного места проживания.

Желательно предъявить сотруднику регистрирующего органа оригиналы документов и приложить к заявлению их копии.

Для оформления официальной прописки по месту жительства необходимо собрать следующие документы:

  • паспорт;
  • заявление о регистрации по месту жительства по утвержденной форме №6 (листок прибытия) – заполняется на каждого регистрирующегося члена семьи;
  • листок убытия (для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства);
  • согласие от собственника на регистрацию (при необходимости);
  • документ-основание для оформления регистрации: выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности и пр.;
  • свидетельства о рождении детей.

Процедура оформления прописки является бесплатной и не предполагает оплаты госпошлины.

Документы допускается передать через представителя регистрирующегося лица. В этом случае он должен обладать доверенностью на представление интересов заявителя и паспорт, удостоверяющий личность.

Заявление на прописку, бланки и образцы

Заявление унифицированной формы можно заполнить двумя способами:

  1. Электронно. Если прописывающийся житель имеет регистрацию на портале «Госуслуги», то в разделе федеральной миграционной службы следует выбрать «Регистрация по месту жительства» и следовать инструкции на странице.
  2. Лично. Бланк можно заполнить в отделениях МФЦ, ФМС или дома, скачав форму №6 в нижней части страницы сайта ФМС России.

В заявлении прописываются:

  • личные данные (паспорт, ФИО и дата рождения) и данные собственника жилья (если это другой человек);
  • информация о старом и новом адресе регистрации, а также о документе-основании для прописки.

Ниже приведены бланки и образцы заявлений и других документов, которые могут потребоваться при смене прописки.

Условия регистрации на постоянной основе

Как вы знаете, прописка должна быть оформлена в соответствии с требованиями и нормами закона. Сделать ее самостоятельно в домашних условиях нельзя, поэтому вам придется обращаться в соответствующие государственные организации. Итак, нужна прописка, куда обращаться?

Да — да, именно в государственные организации, так как частные компании не имеют полномочий по оформлению подобных документов, они лишь могут способствовать в процедуре получения регистрации.

Так, вы собрали необходимые документы и теперь теряетесь в догадках, куда именно вам обратиться, чтобы получить государственную услугу. На самом деле, в этом вопросе нет ничего сложного.

Главный законодательный акт, который регулирует вопросы регистрации и снятия с нее как по месту проживания, так и по месту пребывания, закон № 5242-1 в статье 4 говорит в общих чертах об органах, которые имеют право оформить вам регистрацию.

Если же не вдаваться в законодательные и юридические термины, то существует три органа, где оформляют прописку:

  • паспортный стол по месту проживания или пребывания;
  • отделение УФМС по месту проживания или пребывания;
  • многофункциональный центр.

Все эти организации не только осуществляют миграционный учет граждан и отчитываются по полученной статистике, но и обязаны также оказывать помощь и взаимодействие в вопросах оформления документации, в том числе – прописки.

Предлагаем ознакомиться:  Как оформить отказ о владении земельным участком

Подробнее полномочия органов регистрации по месту жительства, принцип работы и получения документов мы рассмотрим в следующем пункте.

Прописка в регионе получения кредита позволяет беспрепятственно взять в банке кредит или ипотеку. Основная часть банковской сферы не кредитует население с временной регистрацией или с полным отсутствием прописки.

  • Прием в детский сад или в школу;

Родители и дети, обладающие постоянной пропиской в Москве, попадают в «первую» очередь на зачисление в детские дошкольные и общеобразовательные учреждения. К тому же при наличии штампа о регистрации в паспорте, вам не вправе отказать о приеме ребенка в конкретную школу или детский сад, что может случиться при временной регистрации.

  • Постановка авто на учет в ГИБДД;

Регистрация по месту жительства не ограничивает срок регистрации транспортного средства, т.е. оно может быть закреплено за вами бессрочно. В ситуации с временной регистрацией срок регистрации ТС равен сроку действия вашей регистрации.

  • Получение пенсии и социальных выплат;

Получение пенсии и большинства социальных выплат возможно только при наличии постоянной прописки.

  • Прикрепление в поликлинике;

Больницы и поликлиники, где используется система квот, вправе отказать в лечении людям, не имеющим постоянной регистрации. К вам же не возникнет никаких вопросов, и вы сможете беспрепятственно получать необходимую медицинскую помощь.

При регистрации ИП в налоговом органе вы не будете ограничены в сроках действия статуса, пока не решите самостоятельно закрыть ИП. При временной регистрации, статус индивидуального предпринимателя действует на срок вашей регистрации.

Временная регистрация производится на ограниченный период, оговоренный между собственником жилья и гражданином, желающем временно зарегистрироваться на территории субъекта. Льготы и возможности, предоставляемые по временной регистрации, действуют лишь на ограниченный срок, а некоторые, такие как получение пенсии и социальных выплат, недоступны совсем.

Постоянная Московская прописка или прописка в любом другом субъекте РФ является основным местом жительства и открывает для вас все возможности к ведению полноценной жизни на территории государства.

Процедура постоянной прописки в купленной, полученной в наследство или переданной в дар квартире практически не различается. Единственным отличием станет лишь договор основания.

Условия регистрации в квартире на постоянной основе следующие:

  1. как прописаться в москве после покупки квартирыВыписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
  2. Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
  3. Приложение необходимых документов.

При оформлении прописки по месту жительства, следует помнить, что по двум адресам гражданин зарегистрирован быть не может. При этом возможно одновременное наличие постоянной прописки и временной, но никак не двух прописок одного вида одновременно.

Наличие или отсутствие постоянной регистрации не ограничивает собственника в его правах распоряжения квартирой.

Куда нужно обратиться?

Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ).

Выписка же осуществляется в паспортном столе по месту прежнего проживания с обязательным получением листка убытия.

Однако для оформления регистрации недостаточно договора о купле-продаже, нужно обладать еще и зарегистрированным правом собственности.

Если таковое отсутствует, то для начала потребуется обращение в управление Росреестра для регистрации права собственности.

Для получения необходимого свидетельства необходимо подать соответствующее заявление, с приложением к нему паспорта, квитанции об оплате госпошлины и документа, подтверждающего переход квартиры.

Получив готовое свидетельство и собрав необходимые документы можно обращаться в ФМС (паспортный стол) или ближайший МФЦ.

Можно подать заявку об оформлении постоянной регистрации посредством Интернета. Для этого нужно зайти на сайт госуслуг и заполнить специальный бланк заявления.

Как сменить прописку онлайн

Портал «Госуслуги» дает возможность электронной подачи заявления на смену регистрации.

  1. Первым делом нужно найти раздел «Регистрация по месту жительства».
  2. Далее в форму вводятся паспортные данные, личная и контактная информация, старый и новый адреса регистрации, данные по собственнику (если это не прописывающийся) и документам, удостоверяющим право на жилье.
  3. В случае успешного заполнения система присвоит заявлению номер. В течение 3 дней заявку примут в обработку и пригласят прописывающегося человека на прием к регистратору с указанием даты, времени и перечня оригиналов документов.

Штраф за отсутствие прописки

Что нужно знать о прописке в Москве и так ли она на самом деле необходима, возможно ли обойтись без нее? Если у вас возникали подобные вопросы, то вы наверняка подумывали о том, чтобы отказаться от поиска собственника для оформления прописки в Москве и МО. Для граждан, не имеющих или предоставивших фиктивные данные о месте постоянного жительства предусмотрены следующие административные наказания:

  • Штраф в размере от 2500 до 5000 рублей за не получение или отсутствие регистрации в установленные сроки.

И также стоит учитывать, что полученная незаконным образом прописка влечет за собой аннулирование паспорта, с настоящего момента он будет считаться недействительным, а в отдельных случаях и уголовную ответственность по статье 327 УК РФ за подделку документов.

Согласно кодексу административных правонарушений РФ, штраф за проживание без регистрации более 7 дней составляет от 2–5 тыс. руб. Величина штрафа еще выше для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – от 5–7 тыс. руб.

Важно: физические или юридические лица, которые предоставляют жилье незарегистрированным гражданам, также могут быть оштрафованы на 3–5 тыс. руб. и 50–750 тыс. руб. соответственно. Для городов федерального назначения суммы еще существеннее – 5–7 тыс. руб. и 300–800 тыс. руб.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector