Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Агентский договор: образец и рекомендации

Онтр агентский договор его функция

110. Ответственность юридических лиц и граждан за вред, причиненный их

работниками.

Ответственность
юридического лица или гражданина за
вред, причиненный его работником

1.
Юридическое лицо либо гражданин возмещает
вред, причиненный его работником при
исполнении трудовых (служебных,
должностных) обязанностей.

Применительно
к правилам, предусмотренным настоящей
главой, работниками признаются граждане,
выполняющие работу на основании трудового
договора (контракта), а также граждане,
выполняющие работу по гражданско-правовому
договору, если при этом они действовали
или должны были действовать по заданию
соответствующего юридического лица
или гражданина и под его контролем за
безопасным ведением работ.

2.
Хозяйственные товарищества и
производственные кооперативы возмещают
вред, причиненный их участниками
(членами) при осуществлении последними
предпринимательской, производственной
или иной деятельности товарищества или
кооператива.

работниками.

Понятие

Агентский договор довольно недавно появившийся институт в нашей стране, свою историю он начинает в англо-американской правовой системе. Данный институт всегда использовался для целей предпринимательской деятельности.

В континентальных правовых системах агентский договор не использовался, вместо данного правового института использовались такие правовые конструкции, как договоры комиссии и поручения. В процессе развития предпринимательских отношений в Российской Федерации, агентский договор нашел свое место и законодательстве нашей страны.

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала.

Агентский договор, как правило, всегда рассчитан на предпринимательские отношения. Агент совершает юридические действия как от своего имени, так и от имени другой стороны в договоре. По общему правилу, агентский договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

Срок заключения договора может быть на определенный срок, так и без указания какого-либо срока действия договора.

Агентский договор – это особый вид договоров.

Его определение, а также основные условия, которые должны быть включены в договор, можно почерпнуть в Гражданском кодексе РФ (вторая часть, статьи 1005–1011).

Например, вам необходимо продать квартиру, которая находится в другом городе, у вас нет времени вылететь туда, искать покупателя, вступать в переговоры.

В этом случае можно заключить агентский договор с любым физлицом или организацией, занимающейся такими услугами, – агентом.

В договоре надо прописать, что конкретно вы просите агента сделать от вашего имени (найти покупателя, вести переговоры с ним, заключить договор).

111. Ответственность за вред, причиненный государственными органами,

органами
местного самоуправления, а также их
должностными лицами.

Онтр агентский договор его функция

Ответственность
за вред, причиненный государственными
органами, органами местного самоуправления,
а также их должностными лицами

Вред,
причиненный гражданину или юридическому
лицу в результате незаконных действий
(бездействия) государственных органов,
органов местного самоуправления либо
должностных лиц этих органов, в том
числе в результате издания не
соответствующего закону или иному
правовому акту акта государственного
органа или органа местного самоуправления,
подлежит возмещению.

Специальные
условия возмещения и компенсации вреда
предусмотрены в случае причинения
вреда: гражданину незаконными действиями
органов дознания, предварительного
следствия, прокуратуры и суда; гражданину
или юридическому лицу незаконными
действиями или бездействием государственных
органов (в том числе органов дознания,
предварительного следствия, прокуратуры
и суда), органов местного самоуправления,
их должностными лицами, не повлекшими
последствий, предусмотренных п. 1 ст.
1070 ГК.

1.
Ответственность за вред, причиненный
незаконными действиями органов дознания,
предварительного следствия, прокуратуры
и суда, наступает в соответствии с п. 1
ст. 1070, ст. 1100 ГК.

Противоправность
поведения должностных лиц состоит в
совершении следующих действий: незаконное
осуждение, незаконное привлечение к
уголовной ответственности, незаконное
применение в качестве меры пресечения
заключения под стражу или подписки о
невыезде, незаконное наложение
административного взыскания в виде
ареста или исправительных работ.

В
юридической литературе предлагалось
дополнить указанный перечень такими
действиями, как незаконное задержание,
незаконный привод обвиняемого, незаконное
производство выемки, обыска или наложения
ареста на имущество и др., или сделать
перечень не исчерпывающим <*>.

———————————

Гражданину
причиняется моральный (переживания,
страдания) и имущественный (потеря
заработка, пенсии, конфискация имущества
и др.) вред.

Вина
должностных лиц органов дознания,
предварительного следствия, прокуратуры
и суда не является обязательным условием
возмещения и компенсации вреда.

В
п. 2 ст. 1070 ГК уточняется, что вред,
причиненный при осуществлении правосудия,
возмещается, если вина судьи установлена
приговором суда, вступившим в законную
силу. Следовательно, при данном деликте
не действует презумпция виновности
причинителя вреда.

Вина судьи
устанавливается в уголовном
судопроизводстве, т.е. за пределами
производства по иску о возмещении вреда.
Ответственность государства обусловлена
преступным деянием судьи, совершенным
умышленно (ст.

Отправление
правосудия — особый вид осуществления
государственной власти. Под правосудием
понимается, с одной стороны, принятие
актов судебной власти по разрешению по
существу подведомственных суду дел, с
другой стороны — решение процессуально-правовых
вопросов в течение процесса.

Согласно
Постановлению Конституционного Суда
РФ от 25 января 2001 г. N 1-П положения п. 2
ст. 1070 ГК не противоречат Конституции
РФ и применяются в случае принятия
незаконных судебных актов, разрешающих
спор по существу.

Потерпевшими,
имеющими право на возмещение вреда,
считаются граждане при условии
постановления оправдательного приговора;
прекращения уголовного дела за отсутствием
события преступления, за отсутствием
в деянии состава преступления или за
недоказанностью участия гражданина в
совершении преступления; прекращения
дела об административном правонарушении.

В
случае смерти гражданина право на
возмещение ущерба в форме утраченного
заработка, конфискованного имущества,
судебных издержек, взысканных во
исполнение приговора суда штрафов,
выплаченных за оказание юридической
помощи сумм, переходит к его наследникам,
а право на возмещение ущерба в виде
невыплаченных пенсий или пособий — к
членам семьи, которые относятся к кругу
лиц, обеспечиваемых пенсией по случаю
потери кормильца.

Потерпевший
имеет право на возмещение вреда в полном
объеме. Так, ущерб, причиненный в связи
с незаконным привлечением к уголовной
ответственности работника, включает
суммы утраченного заработка, в том числе
за время со дня провозглашения
оправдательного приговора до вступления
его в законную силу, а также за время, в
течение которого гражданин принимал
меры к восстановлению его нарушенных
прав <*>.

В
качестве непосредственных причинителей
вреда выступают должностные лица органов
дознания, предварительного следствия,
прокуратуры и суда. Согласно ст. 285 УК к
должностным относятся лица, постоянно,
временно или по специальному полномочию
осуществляющие функции представителя
власти либо выполняющие
организационно-распорядительные,
административно-хозяйственные функции
в государственных органах, органах
местного самоуправления, государственных
и муниципальных учреждениях, а также в
Вооруженных Силах РФ, других войсках и
воинских формированиях. Это определение
должностного лица можно использовать
и в гражданском обязательстве.

Онтр агентский договор его функция

Вред
возмещается за счет казны РФ, а в случаях,
предусмотренных законом, — за счет казны
субъекта Федерации или казны муниципального
образования.

Вред
не подлежит возмещению, если гражданин
в процессе дознания, предварительного
следствия или судебного разбирательства
путем самооговора препятствовал
установлению истины и тем способствовал
совершению незаконных действий.

Но
самооговор в результате физического
или психического воздействия на
гражданина все-таки влечет право на
возмещение вреда. Согласно ст. 21
Конституции РФ никто не должен подвергаться
пыткам, насилию, другому жестокому или
унижающему человеческое достоинство
обращению или наказанию.

Российская
Федерация, субъект Федерации или
муниципальное образование в случае
возмещения ими вреда, причиненного
должностным лицом органов дознания,
предварительного следствия, прокуратуры,
суда, имеют право регресса к этому лицу,
если его вина установлена приговором
суда, вступившим в законную силу (п. 3
ст. 1081 ГК).

2.
Специальные правила предусмотрены в
случае причинения вреда гражданину или
юридическому лицу незаконными действиями
или бездействием государственных
органов (в том числе органов дознания,
предварительного следствия, прокуратуры,
суда), органов местного самоуправления,
их должностными лицами, не повлекшими
последствий, предусмотренных п. 1 ст.
1070 ГК.

каска рулетка и чертежи

Незаконные
действия или бездействие указанных
органов могут состоять в издании акта,
не соответствующего закону или иному
правовому акту, или в совершении других
действий в области административного
управления.

Изданные акты государственного
органа или органа местного самоуправления
могут быть как нормативными, так и
ненормативными. Например, решения об
аннулировании лицензии на право занятия
определенной деятельностью, о сносе
строения и др.

Ответственность
наступает за виновное поведение
государственных органов, органов
местного самоуправления, а также их
должностных лиц.

Непосредственным
причинителем вреда является либо
должностное лицо, либо коллегиальный
орган. Вред возмещается за счет
соответственно казны РФ, казны субъекта
Федерации или казны муниципального
образования.

В
соответствии с Постановлением
Конституционного Суда РФ от 25 января
2001 г. N 1-П, если судья совершает уголовно
не наказуемые, но незаконные виновные
действия (бездействие) в гражданском
судопроизводстве (в том числе незаконное
наложение судом ареста на имущество,
нарушение разумных сроков судебного
разбирательства, несвоевременное
вручение лицу процессуальных документов,
приведших к пропуску сроков обжалования),
его вина может быть установлена судебным
решением (не только приговором суда).

Порядок возмещения вреда, причиненного
в таких случаях, законом не предусмотрен,
хотя Конституция РФ провозгласила, что
каждый имеет право на возмещение
государством вреда, причиненного
незаконными действиями (или бездействием)
органов государственной власти и их
должностных лиц (ст. 53).

3.
При рассмотрении дел о возмещении вреда,
причиненного гражданину или юридическому
лицу, ответственность за который
установлена ст. 1069, 1070 ГК, надлежащими
ответчиками являются Министерство
финансов РФ, если вред подлежит возмещению
за счет казны РФ;

управление финансов
субъекта РФ, если вред должен возмещаться
за счет казны субъекта Федерации;
финансовый отдел муниципального
образования, если вред возмещается за
счет казны этого образования.

В решении
об удовлетворении иска должно быть
указание, что соответствующая сумма
возмещения взыскивается за счет средств
казны РФ (казны субъекта РФ, казны
муниципального образования), а не за
счет средств финансового органа

Термины и участники договора

Чтобы вам было удобнее разбираться в используемой в Кодексе и нашей статье терминологии, мы постараемся дать определения основным терминам.

Агент – это исполнитель по агентскому договору, то лицо, которое будет выполнять поручаемые ему действия.

Агентом может быть как физлицо, так и юрлицо.

Предлагаем ознакомиться:  В какой суд подается исковое заявление

Иногда, если этого требует закон или подзаконный акт, у агента должны иметься в наличии лицензии или особые разрешения.

Например, если вы поручаете агенту построить дом, он должен иметь допуски СРО.

Принципал

Принципал – это, собственно, вы и есть.

Принципалом называют лицо, в интересах которого действует агент.

Принципал – это так называемый основной распорядитель или заказчик услуг агента.

Агентское вознаграждение – это плата за услуги агенту.

Эта сумма обычно отражается в договорах отдельной строкой, она не входит в состав расходов агента по исполнению вашего поручения. Это его бонус.

Субагентский договор, субагент – это договор, который может заключить агент, перепоручив ваше дело другому лицу – субагенту.

Такое иногда случается, когда агент – довольно крупная компания с известной репутацией – заключает агентский договора, а на выполнение мелких и различных других поручений привлекает других исполнителей – субагентов.

Онтр агентский договор его функция

Если для вас критично, чтобы поручение исполнил именно агент, можно указать в агентском договоре о запрете работы с субагентом.

В любом случае агент остается ответственным перед вами за все мероприятия и действия, которые будет выполнять субагент.

Доверенность

Доверенность – это документ, в котором перечисляются все полномочия агента, которые вы ему предоставили.

Она обязательно должна быть оформлена, даже несмотря на наличие агентского договора.

В доверенности можно указать право передоверить выполнение поручения в случае, если вы согласны на привлечение к вашему поручению субагента.

Агентский договор – это особый вид договоров, определение которому, а также список основных условий для составления которого содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (часть 2, статьи со 1005 по 1011).

Суть агентского договора состоит в выполнении агентом (третьим лицом, который является уполномоченным представителем) определенных действий от имени принципала или от своего имени (если это является пожеланием или обязательным требованием в составлении договора) за счет принципала.

К примеру, человеку необходимо оформить продажу квартиры, находящейся в другом городе, при этому у него нет времени и возможности прилететь туда, заняться поисками покупателя или вести переговоры. В таком случае можно воспользоваться возможностью и заключить агентский договором с любым физическим лицом или организацией, которая занимается предоставлением таких услуг, и будет выступать вашим агентом.

Для удобства и простоты вот несколько необходимых определений, которые используются в Кодексе и, соответственно, в данной статье.

  1. Агент – это физическое или юридическое лицо, которое является исполнителем по агентскому договору и соответственно будет выполнять список заранее оговоренных обязательств, порученных ему.

В некоторых случаях закон или подзаконный акт может требовать наличия у агента специальных лицензий или особых разрешений. К примеру, если в задачи агента включена обязательная постройка дома он должен быть обладателем допусков саморегулируемых организаций.

  1. Принципал – это лицо, которое нанимает агента и в чьих интересах действует агент. Также его можно назвать основным распорядителем или заказчиком, нуждающемся в услугах агента. Принципал подвержен большим рискам, потому что все виды оформленных ради него агентом обязательств перейдут в будущем на его плечи и будут принадлежать ему. Поэтому нужно четко представлять себе картину того, какой результат вы хотите увидеть от работы агента.
  2. За свою работу агент получает агентское вознаграждение. Агентским вознаграждением является плата за услуги агента. Обычно при составлении договора оплата отражена в отдельной строке, и не является составляющей расходов агента, с которыми он сталкивается исполняя поручения принципала. Это своеобразный бонус или плата за его работу.
  3. Субагентский договор – это особый вид договора, который заключается агентом, если он захочет перепоручить предоставленное принципалом дело другому физическому или юридическому лицу – субагенту. В каких случаях может такое происходить? В том случае, если принципал выбирает своим агентом довольно крупную компанию, которая обладает хорошо известной проверенной репутацией, и заключает агентский договор с ней, а представители компании для выполнения мелких поручений может нанять другого исполнителя. Он называется субагентом.

Если для принципала категорично важно, чтобы исполнением поручения занимался именно нанятый им агент, это можно указать заполняя агентский договор, внеся пункт про запрет на работу с субагентом. Независимости от того, прибегают ли принципал или агент к помощи субагента, ответственность перед принципалом за весь список мероприятий и действий выполняемый субагентом будет нести агент.

  1. Доверенность – это документ, который содержит весь список полномочий агента, предоставляемые ему принципалом. Доверенность всегда входит в список обязательных элементом агентских договоров. И даже если агентский договор уже оформлен в отдельном порядке, ее все равно необходимо оформить. Доверенность может содержать право на то, чтобы передоверить исполнение некоторых поручений в случае согласия принципала на дополнительное привлечение к выполнению субагентов.

115. Ответственность за вред, причиненный недееспособным гражданином

Онтр агентский договор его функция

Ответственность
за вред, причиненный гражданином,
признанным недееспособным

1.
Вред, причиненный гражданином, признанным
недееспособным, возмещают его опекун
или организация, обязанная осуществлять
за ним надзор, если они не докажут, что
вред возник не по их вине.

2.
Обязанность опекуна или организации,
обязанной осуществлять надзор по
возмещению вреда, причиненного
гражданином, признанным недееспособным,
не прекращается в случае последующего
признания его дееспособным.

3.
Если опекун умер либо не имеет достаточных
средств для возмещения вреда, причиненного
жизни или здоровью потерпевшего, а сам
причинитель вреда обладает такими
средствами, суд с учетом имущественного
положения потерпевшего и причинителя
вреда, а также других обстоятельств
вправе принять решение о возмещении
вреда полностью или частично за счет
самого причинителя вреда.

Плюсы и минусы заключения агентского договора

Несомненно, к положительным моментам составления агентского договора относится возможность сэкономить силы и время, потому что принципал не самостоятельно разбирается в проблеме, стоит в очередях и оббивает пороги различных инстанций, в том числе банков и нотариусов. Весь процесс выполнения повелений принципала уже ведется агентом.

При этом если принципал не имеет желания афишировать то, чего он смог достичь с помощью агента, к примеру, приобретение прав на землю или других ресурсов, он может заключить тот вид договора, при котором агент будет выполнять все действия от своего имени, а не от имени принципала.

К негативным сторонам этого процесса можно отнести необходимость постоянно контролировать и проверять последовательность действий агента, поскольку далеко не всегда можно полностью доверить человеку или организации всю работу и быть полностью спокойным и уверенным, что все действия будут выполнены правильно. Потому что с последствиями будет сталкиваться принципал.

К примеру, принципал нанимает агента для того, чтобы он выполнил постройку дома, бани или дороги. По окончании всех выполненных работ и сдачи объекта именно принципал будет являться собственником данной недвижимости и вся ответственность и риски будут «висеть» на принципале, согласно ГОСТам и другим требованиям, поскольку принципал принял все работы агента и оплатил их.

principal-1

При выяснении условий некомпетентности или злоупотреблении агентом своих полномочий при выполнении поручений принципала, принципал может инициировать ряд судебных процессов в согласии со списком требований о компенсации или других моментах.

К необходимым правам и обязанностям агента относится обязательное выполнение поручения принципала в порядке, который точно соответствует указаниям принципала и в срок, указанный им, а также составление отчета о проделанной работе и своевременное предоставление его принципалу.

К правам и обязанностям принципала относится обязанность оплатить работу агента, помимо того компенсировав все расходы агента, которые тот понес в процессе осуществления пожеланий принципала (к ним относятся транспортные расходы, командировочные и т.п.).

Так что перед заключением агентского договора принципалу необходимо:

  1. Принять решение виде договора, а точнее о том, в чьих интересах будет действовать агент.
  2. Договориться о вознаграждении агента по окончании выполненных работ.
  3. Четко сформулировать список заданий для агента.
  4. Оформить доверенность на агента, дающую ему возможность воплотить пожелания принципала в жизнь.

Существует один очень важный нюанс, с которым нужно быть крайне внимательным.

principal-2

Кодекс позволяет воспользоваться двумя вариантами агентского договора:

  • первый, когда указывается, что агент действует от имени своего принципала, т. е. от вашего;
  • второй, когда указывается, что агент действует от своего имени.

Конечно, для вас предпочтительнее первый вариант, когда агент действует в интересах вас, как принципала, потому что тогда все последствия по сделке, которую оформит для вас агент, возникнут в отношении вас.

Это условие надо внимательно прописывать в договоре, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных ситуаций.

Если же в договоре будет указано, что агент действует от своего имени, т.е. от имени агента, то в случае продажи квартиры деньги, полученные от покупателя по заключенному агентскому договору, он может взять себе.

Второй вариант используется не так часто, обычно в случаях, когда сам принципал не хочет, чтобы для него возникали какие-то последствия.

Например, если он поручил агенту построить дорогу и при этом необходимо оформить отношения с собственниками участков земли, по которым будет проходить дорога.

Тогда в договорах с землевладельцами арендатором будет считаться агент, а не принципал.

Что интересно, и в первом, и во втором варианте за действия агента, в том числе арендную плату, придется платить вам, ведь он действует в ваших интересах.

Закон не устанавливает специальных требований к форме агентского договора. А значит данный договор может быть заключен в любой установленной гражданским законодательством форме – устной, простой письменной или нотариальной (ст. 158 ГК РФ).

На практике, данный договор зачастую заключается в письменной форме. Если же агентский договор строится по принципу договора поручения (от имени и за счет принципала), то в данном случае в обязательном порядке принципал оформляет агенту доверенность. А доверенность в соответствии с законодательством требует письменного оформления.

Если даже договор заключен в устном порядке, доверенность, в случае возникновения спора между сторонами, будет выступать, как письменным доказательством существующих отношений между сторонами.

116. Ответственность за вред, причиненный гражданином, не способным

понимать
значение своих действий.

Ответственность
за вред, причиненный гражданином, не
способным понимать значения своих
действий

1.
Дееспособный гражданин или несовершеннолетний
в возрасте от четырнадцати до восемнадцати
лет, причинивший вред в таком состоянии,
когда он не мог понимать значения своих
действий или руководить ими, не отвечает
за причиненный им вред.

principal-3

Если
вред причинен жизни или здоровью
потерпевшего, суд может с учетом
имущественного положения потерпевшего
и причинителя вреда, а также других
обстоятельств возложить обязанность
по возмещению вреда полностью или
частично на причинителя вреда.

2.
Причинитель вреда не освобождается от
ответственности, если сам привел себя
в состояние, в котором не мог понимать
значения своих действий или руководить
ими, употреблением спиртных напитков,
наркотических средств или иным способом.

Предлагаем ознакомиться:  Кто заверяет договор купли продажи гаража

3.
Если вред причинен лицом, которое не
могло понимать значения своих действий
или руководить ими вследствие психического
расстройства, обязанность возместить
вред может быть возложена судом на
проживающих совместно с этим лицом его
трудоспособных супруга, родителей,
совершеннолетних детей, которые знали
о психическом расстройстве причинителя
вреда, но не ставили вопрос о признании
его недееспособным

Отрицательные моменты

К положительным моментам договора можно отнести экономию сил и времени, ведь вам не приходится самостоятельно ходить по различным инстанциям, стоять в очередях, бегать по банкам и нотариусам.

Весь процесс уже ведется агентом.

Если вам не хочется афишировать свои достижения, права на землю или иные ресурсы, можно заключить договор, в котором агент будет действовать от своего, а не вашего имени.

Тогда во всех базах данных он будет фигурировать в качестве арендатора, арендодателя или в ином статусе.

Конечно, работу агента нужно контролировать и постоянно проверять.

К сожалению, не всегда можно довериться и быть уверенным в правильности выполнения им своих действий.

principal-4

Ведь последствия возникнут у вас.

Например, вы можете нанять агента для строительства дома, бани или дороги.

После окончания работ и сдачи объекта собственность на построенный объект будет оформлена на вас.

Значит, и все риски в части соответствия строения ГОСТам и другим требованиям будут возложены на вас.

Ведь вы приняли у агента работы, оплатили их.

Но суть остается в том, что взыщут прежде всего с вас, и только потом вы сможете заявить о регрессе.

2) Имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная
плата и приравненные к ней платежи,
пенсии, пособия, стипендии, возмещение
вреда, причиненного жизни или здоровью,
алименты и иные денежные суммы,
предоставленные гражданину в качестве
средства к существованию, при отсутствии
недобросовестности с его стороны и
счетной ошибки;

4) денежные
суммы и иное имущество, предоставленные
во исполнение несуществующего
обязательства, если приобретатель
докажет, что лицо, требующее возврата
имущества, знало об отсутствии
обязательства либо предоставило
имущество в целях благотворительности.

Решения
о возврате имущества, возмещении его
стоимости или выплате денежных компенсаций
принимают органы исполнительной власти
субъектов РФ, органы местного
самоуправления.

Споры,
связанные с возвратом имущества,
возмещением его стоимости или выплатой
денежных компенсаций, разрешаются
судом.

В
соответствии с законодательством РФ
возврат имущества или возмещение его
стоимости производится финансовым
органом в 10 дневный срок со дня подачи
заявления о возврате имущества. К такому
заявлению прилагается заверенная копия
документа, подтверждающего отмену
соответствующим государственным органом
решения, на основании которого данное
имущество поступило в собственность
государства (или заверенная в порядке,
установленном гражданским законодательством
РФ, выписка из этого документа).

Возврат
имущества или возмещение его стоимости
производится, если заявление о возврате
подано в финансовый орган не позднее 6
месяцев со дня извещения заинтересованного
лица об отмене соответствующего решения,
на основании которого данное имущество
поступило в собственность государства.

Возврат
имущества владельцу производится в
натуре, если имущество, переданное
торговым и другим организациям для
реализации или переработки, еще не
реализовано или не обращено в переработку.

Если
имущество уже реализовано или обращено
в переработку, то владельцу возмещается
стоимость такого имущества из средств
соответствующего бюджета (возвращается
сумма стоимости имущества, фактически
вырученная от его реализации без вычета
расходов, связанных с реализацией).

Учет
движения наследственного имущества
возлагается на инспекцию государственных
доходов финансового органа.

Решение
компетентных органов о возврате
имущества, возмещении его стоимости
или выплате денежной компенсации и
заключение комиссии передаются
юридическому или физическому лицу, у
которого находится это имущество,
финансовому органу для выплаты
установленной суммы возмещения
причиненного ущерба, на хранение в делах
того органа, который принял такое
решение. Последний экземпляр выдается
заявителю.

Права и обязанности

Согласно статье 1005 «Агентский договор», по условиям этого вида договора одна сторона, которой выступает агент, берет на себя обязательства за определенное вознаграждение совершить по поручению другой стороны, кем является принципал, перечень юридических и (или) других действий от своего имени (однако оплачиваемые принципалом) или от имени и оплачиваемые принципалом.

Согласно условиям сделки, которую заключает агент с третьим лицом от своего имени (но за счет принципала) именно агент приобретает определенные права и становится обязанным, несмотря на то, что принципал мог быть названным в сделке или вступал в непосредственные отношения с представителем третьей стороны с целью заключить сделку.

Согласно условиям сделки, которую совершил агент с лицом, представляющим третью сторону от имени принципала и за его счет, именно принципал является тем, у кого непосредственно возникают права и обязанности.

В тех случаях, если агентский договор был заключен в письменном виде, Кодекс предусмотрел некоторые общепринятые полномочия агента, которые остаются действительными на протяжении действия договора. Он может совершать сделки от имени принципала, в то время, как принципал не будет вправе говорить об отсутствие у лица, действующего в качестве агента, соответствующих полномочий, если не будет способным доказать то, что представитель третьей стороны был осведомлен о некоторых ограничениях действий агента.

Агентский договор заключается как на четко ограниченный временной срок, так и без его непосредственного указывания.

Закон может предусматривать некоторые особенности различных видов агентского договора.

Согласно статье 1006 «Агентское вознаграждение», на принципале лежит обязанность уплатить агенту денежное вознаграждение, размер и порядок которого были заведомо установлены при составлении агентского договора.

В том случае, если агентский договор не предусматривает агентское вознаграждение, и условия договора не позволяют определить его величину, необходимо оплатить услуги агента в виде вознаграждения в том размере, который определен Кодексом.

Если в договоре отсутствуют условия, оговаривающие порядок выплаты агентского вознаграждения, на принципале лежит обязанность уплатить вознаграждение в срок до недели с того момента, как агент предоставил ему отчет за период прошедшего времени, если только содержимое договора или местные обычаи делового оборота не ограничивают порядок и условия другой уплаты вознаграждения.

Согласно статье 1007, «Ограничения… прав принципала и агента», агентский договор может предусматривать обязательства принципала на отсутствие подобных агентских договоров с другими физическими или юридическими лицами, которые действуют на территории, указанной в договоре, или воздерживание от того, чтобы осуществлять на оговоренной территории самостоятельную деятельность, аналогичной той, которая является предметом заключенного агентского договора.

Агентский договор может также предусматривать обязательства агента на отсутствие заключения аналогичного агентского договора с другими принципалами, действия которого будет полностью или частично совпадать по территории с территорией из изначального договора.

Весь список условий, указанных в агентском договоре, которые дают полномочия агенту продать некоторые товары, выполнить работы или оказать услуги довольно четко определенной категории заказчиков (или покупателей) или исключительно тем заказчикам (или покупателям), которые имеют место нахождения или жительства на той территории, которая была оговорена в договоре, является ничтожным.

Согласно статье 1008 «Отчеты агента», по ходу выполнения условий агентского договора агент обязуется представить принципалу отчеты в том порядке и сроках, которые были указаны в договоре. Если в договоре отсутствуют соответствующие условия, отчеты должны быть предоставлены агентом в том порядке, в котором он выполняет порученные ему задачи либо сразу после окончания действия договора.

Если агентский договор не предусматривает другое, ко всем отчетам агента необходимо прикладывать все доказательства произведенных им расходов, оплата и возмещение которых ложится на плечи принципала.

Принципал, который имеет возражения по составленному агентом отчету, должен обязательно предоставить список возражений агенту в течении 30 дней с того дня, когда он получил отчет, если в договоре или соглашении не был прописан другой срок. Если он этого не сделал, в этом случае отчет считается таковым, что был принят принципалом.

Согласно статье 1009 «Субагентский договор», если другое не было предусмотрено при составлении агентского договора, агент может заключить субагентский договор с целью лучшего исполнения условий договора, при этом он остается ответственным за действия нанятого им субагента перед принципалом.

Субагент не может заключать с третьими лицами сделку представляя принципала по условиям агентского договора, исключая случаи, когда в соответствии с Кодексом субагент может действовать исходя из условий передоверия. Последствия и порядок проведения такого передоверия определены статьей 976 Кодекса.

Согласно статье 1010 «Прекращение агентского договора», агентский договор может быть прекращен в том случае, если одна из сторон-участников отказывается от исполнения его условий, при условии отсутствия определенного срока окончания его действия, таких происшествий, как смерть, недееспособность, ограниченная дееспособность или отсутствие без вести, а также признания того индивидуального предпринимателя, который является агентом по договору, несостоятельным или банкротом.

Согласно статье 1011 «Применение к агентским отношениям правил о договорах поручения и комиссии», к отношениям, которые истекают из условий агентского договора, применяются правила, предусмотренные соответственно главами 49 или 51 этого Кодекса, что зависит от того, производит ли агент действия в согласии с условиями договора, составленный в интересах принципала или от имени себя, если правила не находятся в оппозиции к положениям Кодекса или сущности агентского договора.

У агента есть обязанность выполнить поручение принципала в точном соответствии с его указаниями и в срок, обязательно написать отчет и отправить принципалу.

У принципала – обязанность заплатить агенту за его работу вознаграждение, а также компенсировать агенту все расходы, которые он в процессе работы понес (транспортные расходы, командировочные и пр.).

Варианты агентского договора

При оформлении договора крайне необходимо быть предельно внимательным по поводу нюанса с вариантами договоров. Кодекс предоставляет возможность выбрать один из двух вариантов его оформления:

  • В первом обязательно указывается, что действия агента продиктованы волей его принципала.
  • Согласно оформлению содержимого второго, агент действует исключительно от своего имени.

principal-5

Разумеется, для принципалов намного предпочтительнее использовать первый вариант договора, потому что в таких случаях все действия агента направлены на исполнение интересов принципала, поскольку в этом случае все последствия и ответственность за сделки, заключенные нанятым агентом, будут иметь силу в отношении самого принципала.

Эти условия обязательно должны быть прописаны при оформлении договора, иначе потом могут возникать неприятные ситуации. Потому что если договоре будет сказано, что агент действует от своего имени, то есть договор составляется от имени агента, то при заключении сделки, к примеру, о продаже квартиры, деньги, которые он получит от покупателя в согласии с содержимым агентского договора он имеет право забрать себе.

Предлагаем ознакомиться:  Как восстановить договор купли-продажи квартиры. Как восстановить утерянный ДКП авто

Обычно заключается первый вид агентского договора, к второму прибегают в крайне редких случаях, когда принципал не хочет сталкиваться с последствиями. К примеру, если в задачах агента состоит постройка дороги, что сопряжено с необходимым дополнительным оформлением отношений с теми, кто владеет участками земли, по которым она будет проходить, и при этом принципал не хочет вступать в дополнительный вид отношений, например, арендных или других, с собственниками участков земли, то это может сделать за него агент, действуя не от имени принципала, а от своего.

При этом, независимо от вида договора, выбранного принципалом, арендную плату будет платить принципал, поскольку оформляя договор аренды агент действовал от имени принципала.

Образец агентского договора: как разработать документ и что включить в условия

В зависимости от характера прав и обязанностей сторон, различают различные виды агентских договоров. Так, если агент совершил определенные действия от своего имени и за счет принципала, в данном случае агентский договор строится по принципу комиссионного договора.

Если агентом совершены действия от имени и за счет принципала, то права и обязанности возникают у принципала. Данный вид договора агентирования строится по принципу договора поручения.

Агентский договор можно еще подразделить в зависимости от срока заключения договорных отношений. Например, если договор заключен на определенный срок, то срочный агентский договор, при заключении договора без указания срока действий – длящийся агентский договор. Последний вид агентского договора, как правило на практике используется довольно часто.

Еще одним критерием классификации договора агентирования является наличие различного объема полномочий агента. Так, например, если в договоре указаны общие полномочия агента, то договор агентирования с общими полномочиями агента.

Если в договоре агентирования указаны специфические полномочия, то агентский договор с указанием конкретных полномочий агента.

Консенсус (от лат. consensus — согласие) — договоренность, согласие по поводу условий осуществления операции, деятельности, в которых заинтересованы несколько сторон.*

Сделка считается консенсуальной, когда стороны договора приходят к единому согласию по условиям договора. То есть права и обязанности сторон возникают с момента, когда стороны пришли к единому согласию по существенным условиям договора.

Кроме того, договор агентирования является также двусторонним, то есть стороны обладают по отношению друг к другу как взаимными правами, так и взаимными обязанностями.

По общему правилу агентский договор является возмездным договором, так как он чаще всего используется в предпринимательских отношениях. О возмездности данного договора говорит статья 1005 ГК РФ – обязанность принципала уплатить агенту вознаграждение.

Вне зависимости от того, что законодатель установил возмездность данного договора, информация о цене не является существенным условием договора. То есть при отсутствии в договоре данного условия размер вознаграждения определяется в соответствии с обычно взимаемой при сравнимых обстоятельствах стоимости услуг агента. Данное правило существует в силу ст.ст. 1006, 424 ГК РФ.

Некоторые юристы предлагают включить условие о размере вознаграждения в договор агентирования, как существенным условием отношений.*

Ввиду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.

У нас на сайте Вы можете найти образцы документов, а также проконсультироваться у специалиста, воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».

Необходимым условием и составляющей агентского договора по праву считается часть об уплате труда или выплате вознаграждения агенту от принципала. Учитывая рыночный тип экономики это логично, поскольку трудящийся достоин пропитания, а соответственно – и оплаты своего труда.

Не всегда в договоре указывается конкретный размер выплаты агенту, однако это не является гарантией того, что принципал пользуется услугами агента на бесплатной основе. В статье 1006 Кодекса говорится, что в подобных случаях агент обязательно получит свое вознаграждение, однако размер его будет таким, который обычно предусмотрен в таких случаях.

Если договор указывает размер вознаграждения, которое необходимо выплатить агенту, но ничего не сказано о сроках выплаты, то согласно постановлениям Кодекса услуги агента должны быть оплачены на протяжении одной недели с того дня, когда агент предоставляет принципалу составленный им отчет о проведенных действиях согласно условиям и требованиям договора.

Что касается предоставления агентом отчета принципалу, то это не пожелание, а требование, которое установлено в согласии с 1008 статьей Кодекса, в которой говорится, что это является обязанностью агента, даже если в заключенном договоре это требование не указано.

principal-6

Как бы то ни было, по окончании агентского договора агент обязан прислать отчет о выполненной работе, в том числе обо всех сделках, заключенных в интересах принципала. При получении отчета принципал вполне может не согласиться с некоторыми действиями, которые произвел агент, и попросить дополнительно провести устранение причин замечаний принципала.

Договор между принципалом и агентом – это посредническое соглашение. В статье 1005 ГК РФ присутствует понятие агентского договора. Сторонами сделки могут быть как физические, так и юридические лица. Принципал поручает агенту совершить фактические или юридические действия и оплатить их. Агент берет на себя обязанности по выполнению поручений принципала за вознаграждение.

Пример агентского договора

Шаблон договора между принципалом и агентом

Агент имеет право заключить субагентский договор с целью выполнения условий основного. При этом агент отвечает за неисполнение обязательств перед принципалом. Основной договор может включать положение о заключении субагентского на определенных условиях либо без указания на них.

Договор не подлежит государственной регистрации (определение ВС РФ от 24.10.2003 № 5-В03-80). Соглашение заключают в простой письменной форме.

В рамках соглашения может понадобиться оформить доверенность на юрлицо.

Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее. 

Познакомиться поближе

Гражданский кодекс содержит главу 52 «Агентирование», которая регулирует правила заключения и расторжения соглашений между агентом и принципалом. По своей правовой природе агентирование включает в себя элементы комиссии и поручения и частично подпадает под действия положений главы 49 ГК «Договор поручения» и главы 51 ГК «Комиссия».

Условия, которые противоречат ст. 978 ГК РФ, не применяются (постановление ФАС Северо-Западного округа от 06.03.2012 по делу № А56-22478/2011). Положения ст. 977 и 1002 ГК РФ об основаниях прекращения договора не применяются к агентским отношениям (постановление ФАС Московского округа от 27.11.2003 № КГ-А40/8740-03).

Учитывайте при подготовке агентского договора, что входит в обязательные условия – это необходимо, чтобы договор признали заключенным (ст. 432 ГК РФ). В данном случае к обязательным (или существенным) относятся:

  • предмет,
  • указания на то, от чьего имени действует агент.

Предмет – это юридические и иные действия, которые обязан выполнить агент по поручению принципала. Принципал выдает агенту доверенность на совершение юридических действий.

Стороны указывают в договоре, от чьего имени выступает агент. Если агент выступает от своего имени, он становится приобретателем прав и обязанностей по договору. Если агент выступает от имени принципала, приобретателем прав и обязанностей становится принципал.

Для исполнителя важно указать, какое вознаграждение он будет получать по агентскому договору. Однако условие не является существенным. Размер и порядок оплаты стороны:

  • устанавливают в договоре;
  • определяют согласно обычаям делового оборота, которые применяются в аналогичной ситуации.

Если договором не установлен срок оплаты, он составляет 1 неделю с момента представления отчета о выполнении поручения принципала. Заключение договора на безвозмездной основе не допустимо (определение ВАС РФ от 13.10.2008 N 13250/08 по делу № А40-43985/07-67-356).

Но он не зависит от момента поступления принципалу денежных средств от третьих лиц (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.09.2011 по делу № А45-19833/2010).

передача эстафеты

Стороны имеют право прописать в соглашении территориальные ограничения своих действий:

  • обязанность принципала не заключать договора на совершение аналогичных действий с другими агентами, которые ведут свою деятельность на той же территории;
  • отказ принципала от самостоятельного совершения действий, которые поручены агенту;
  • обязательство агента не заключать договора с другими принципалами на совершении аналогичных действий, на территории исполнения поручения.

Стороны не имеют права включать в договор условия продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг определенной категории лиц либо категории лиц, которые проживают (находятся) на определенной в договоре территории. Такие условия являются ничтожными.

Агент обязан представлять принципалу отчет в порядке и в сроки, которые указаны в договоре. Если срок подачи не определен, отчет представляется по мере исполнения поручения либо по окончании действия договора.

Если принципал не согласен с данными отчета, он обязан в течение 30 дней со дня его получения уведомить агента. Договор может установить иной срок предъявления возражений по содержанию отчета.

Если принципал не заявил возражений, он принял отчет. При этом, он сохраняет за собой право доказывать в суде, что агент не выполнил поручение в заявленном объеме (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.04.2008 № Ф04-2567/2008(4047-А46-8) по делу № А46-6126/2007).

Агент прикладывает к отчету доказательства расходов, если соглашение не предусматривает иное. 

Договор используют в случае, когда принципал возлагает на агента поручения разного характера, в рамках одного договора. Например, реализовать определенное имущество, изучить потребности рынка и осуществить рекламную компанию.

К примерам агентских договоров можно отнести:

  1. Договор на выполнение функций государственного заказчика (постановление Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 №10939/11 по делу № А45-16998/2010). Например, принципал передает агенту функции по организации строительства объектов от своего имени и обязуется оплатить действия агента.
  2. Договор, по которому заказчик обязуется собственными силами от своего имени, но за счет застройщика, выполнить функции технического заказчика по строительству и вводу в эксплуатацию объектов строительства (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 09.06.2010 по делу № А32-12220/2009).
  3. Дистрибьюторский договор (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 19.04.2005 № Ф08-1395/2005). Например, принципал передает агенту исключительное право на размещение и продажу товаров в согласованном ассортименте на оговоренной территории.
  4. Агентский договор на оплату коммунальных услуг (постановление ФАС Северо-Западного округа от 26.01.2012 по делу № А42-307/2011). Например, агент обязуется принимать платежи от имени принципала либо от своего имени, но за счет принципала за вознаграждение, а также совершать иные действия, которые необходимо совершить для исполнения поручения.
  5. Агентский договор на коммунальные услуги по электроэнергии. Например, агент совершает от своего имени и за счет принципала действия по обеспечению водоснабжения, водоотведения, электроэнергией помещений, выступает посредником между энергоснабжающей организацией и абонентом. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector