Законный режим имущества супругов

Когда договорный режим имущества заменяется законным?

Из предыдущего раздела становится понятно, что брачный контракт можно отменить в определенных случаях. Действительно, это лишь всего одна из разновидностей сделок, и к ней применимы все правила гражданского законодательства по признанию договора недействительным.

И тот факт, что при включении в контракт условий, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, возможно оспорить весь контракт или отдельную его часть, еще раз подтверждает ограничение принципа свободы договора.

Когда брачный договор признается недействительным, то в силу вступает законный режим имущества супругов, закрепленный в СК РФ.

После вступления в брак всё, что зарабатывают супруги, становится их совместной собственностью. Распоряжаться своими финансами они должны сообща, то же самое касается и имущества. Поэтому все крупные сделки происходят с согласия обоих супругов. А в отдельных случаях такое согласие должно быть предоставлено в письменной форме. Все основные правила владения, пользования, распоряжения и раздела совместной собственности закреплены в семейном и гражданском законодательстве.

Если между супругами какой-либо договор отсутствует, то автоматически включается законный режим имущества. По сравнению с договорным, он — первичен, поэтому даже в СК располагается перед договорным.

Еще одно качество этого режима — универсальность, так как он вступает в силу во всех случаях, когда брачный договор в паре отсутствует. Это значит, что с самого начала официальных отношений действует законный режим, а уж если потом муж и жена договорились и оформили это юридически, то договорный режим.

Подробное разъяснение понятия «законный режим» читайте в п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ. Там же есть информация о том, что этот режим предполагает совместную собственность между супругами. Но не путайте с семейным имуществом, которое не является совместной собственностью во время заключения брачного контракта.

О таком виде собственности говорят, если она была получена мужем или женой в процессе официальных семейных отношений. Сюда же относят и безвозмездно полученное имущество, например:

  • финансовая прибыль за интеллектуальный труд;
  • доходы от бизнеса;
  • заработная плата, премии;
  • любое движимое и недвижимое имущество;
  • ценные бумаги, паи и доли и т. д.

Но имейте в виду, что материальная помощь и компенсация за причинение вреда здоровью, это уже другая категория собственности — личная.

Здесь говорят о супружеском равенстве, когда работа по дому, уход за детьми или учеба считаются равнозначными занятости на работе. Об этом принципе больше информации ищите в СК РФ статье 31.

Подобным образом можно пользоваться совершенно любым видом общего имущества. Исключения составляют объекты недвижимости или проведение сделок, требующих государственной регистрации.

Обращайтесь к нотариусу, если вам нужно оформить и придать юридическую силу сделкам по ренте и ипотеке, по продаже недвижимого имущества или дарении. Аренда любых зданий, сооружений и предприятий, также как управление недвижимостью с помощью доверенности, требует прохождения процедуры заверения у нотариуса.

Заранее предупредите вторую половинку, что ей придется присутствовать во время совершения сделки, или выписывать на вас доверенность. Эта необходимость связана с тем, что для пары подобные решения о сделках всегда несут в себе серьезные последствия, о которых должны знать муж и жена.

В Семейном кодексе нет схемы заключения сделок по обоюдному согласию между супругами. Но если у вас возникла такая необходимость, то обратитесь к нормативно-правовым актам Гражданского кодекса. В статье 17, 18 и 21 описаны способы для проведения таких сделок между супругами. Чаще всего это безвозмездные сделки по дарению, поручению и т. д.

Предлагаем ознакомиться:  Ответственность за порчу имущества

Совместная собственность как правовой режим имущества супругов по умолчанию

В Семейном кодексе РФ прописаны правила, на основании которых супруги владеют, распоряжаются и пользуются семейным имуществом. Целая глава в кодексе посвящена законному режиму имущества супругов, и в ней за основу взято правило, что имущество супругов имеет статус совместной собственности.

Если обратиться к гражданскому законодательству, то становится понятно, что это такое. Когда вещью владеют сразу двое или больше человек, то она находится в их общей собственности. Если можно установить, какой именно частью вещи владеет каждый из собственников, тогда собственность является долевой, в противном случае речь идет о совместной собственности.

Итак, оба супруга имеют права на семейное имущество, но при этом объем этих прав никак не определен. Если у них есть квартира, то она принадлежит сразу обоим супругам. А вот кому какая часть в квартире принадлежит, можно выяснить, только проведя раздел имущества с выделением долей в нём.

Имущество каждого из супругов

Если вы разводитесь и делите собственность, то смело рассчитывайте на то, что личные вещи останутся при вас. А также можно не переживать за объекты собственности, которые были приобретены вами или получены до официального вступления в брак. Если вам делали подарок или оставляли наследство, то не переживайте, расставаться с этим тоже не придется, как и с вещами, купленными после расторжения брака.

Кроме вышеперечисленного, личным имуществом признаются:

  • результаты, которые супруг получил от своего интеллектуального труда;
  • материнский капитал;
  • компенсации в связи с увечьями на рабочем месте;
  • государственные награды, выплаты и различные премии;
  • медицинские препараты и мед. оборудование, которое нужно лишь одному из супругов.

Какие предметы не считаются личными:

  • драгоценные металлы;
  • драгоценные камни;
  • предметы роскоши.

Особенность личного имущества заключается в том, что для того, чтобы им распоряжаться, согласия второго супруга не требуется, и есть возможность проводить совершенно любые сделки.

Чтобы определить, относится ли имущество к личному, нужно рассмотреть три критерия:

  • дата, когда оно было приобретено;
  • на чьи деньги оно покупалось;
  • в результате какой сделки оно было получено.

Закон предусматривает возможность перевода личного имущества в категорию общего. Если вы хотите это сделать, то обратитесь к юристу с просьбой заключить соглашение о разделе имущества или составить брачный договор.

Второй вариант такого перевода возможен, если за время официального брака, это имущество было в разы улучшено или стало гораздо дороже. Например, был осуществлен капитальный ремонт квартиры.

Момент возникновения совместной собственности

2 человека, мужчина и женщина, решили вступить в брак. У каждого из них уже есть определенное имущество. Согласно законодательству режим совместной собственности супругов начинает действовать с момента заключения брака. Но это не значит, что на все вещи молодоженов, которые у них уже есть на момент свадьбы, свое действие распространяет законный режим имущества супругов. Нет, эти вещи так и остаются закрепленными за ними на праве личной собственности.

А вот то, что появится у супругов после свадьбы, будет уже общим. Но тут есть некоторые ограничения по источникам происхождения имущества. СК РФ называет такие источники формирования совместной собственности супругов, как:

  • доход от трудовой, интеллектуальной или предпринимательской деятельности;
  • пенсии и пособия, которые не имеют строгого целевого назначения.

Все приобретения супругов, которые были сделаны за счет средств из общего бюджета, будут считаться совместной собственностью. И это правило распространяется не только на движимое и недвижимое имущество. Если один из супругов положил зарплату на депозит, то проценты будут общими.

Однако человек после свадьбы не может рассматриваться только как супруг, он остается полноправным участником всех сфер жизни. И у него остаются источники для пополнения личной собственности, а именно только за одним супругом записывается всё, что было:

  • ему подарено;
  • им унаследовано;
  • получено им в результате совершения иных безвозмездных сделок.

Даже если на свадьбу родители подарили молодым квартиру, она может считаться личной собственностью одного из супругов, если в дарственной будет стоять его фамилия.

Законный режим

Супруги имеют право отступить от правил владения имуществом семьи, закрепленным в законодательстве. Делается это при помощи заключения брачного контракта. Оформить его можно до свадьбы, но вступит в силу он в момент заключения брака или когда супруги уже живут в браке.

Предлагаем ознакомиться:  Заказать выписку из паспортного стола

Тут стороны договора имеют массу возможностей для распределения собственности. В законе практически нет ограничений, основной посыл — нельзя ставить одного из супругов в неблагоприятное финансовое положение. Если супруг имеет право на выплату содержания после развода по причине потери нетрудоспособности, то отказать ему в этом не удастся. Свое право он сможет отстаивать в суде.

Если вы решили, что все-таки договорный режим владения имуществом для вас предпочтительнее, то внимательно ознакомьтесь с его особенностями:

  • этот режим имущественных отношений появляется между мужем и женой с того момента, как они заключают договор и подписывают его у нотариуса;
  • сделать это можно до брака, во время и после расторжения союза;
  • договорный режим может перевести общее имущество в личную собственность, и наоборот, признать личную собственность общей;
  • такой режим владения распространяется на любой вид имущества или его часть.

Статья 40–41 СК РФ содержит полный перечень всех нюансов и особенностей относительно договорного режима.

Брачный договор

Каким требованиям должен соответствовать брачный договор:

  • его пункты не должны противоречить закону;
  • на нем обязательно должны быть подписи обоих супругов и дата;
  • соглашение может существовать только в письменном виде;
  • договор в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса.

Если вы заключаете обычный брачный документ, и в нем нет особенно сложных условий, которые бы отличали его от аналогичных контрактов, то смело пишите его самостоятельно. Если же сомневаетесь в своих силах и знаниях, воспользуйтесь услугами нотариуса или юриста, которые подскажут вам каждый нюанс в документе.

Действия с совместной собственностью

Собственник может совершать с вещью 3 юридических действия:

  • владеть;
  • пользоваться;
  • распоряжаться;

Если собственников двое, то они могут делать всё то же самое, но только сообща. На примере машины это выглядит так. Оба супруга являются владельцами автомобиля, даже если в техпаспорте стоит только фамилия одного из них (такой собственник называется титульным). Оба могут ездить на машине, конечно, если у них есть права. Оба могут решать юридическую судьбу автомобиля.

Если один из супругов захочет продать автомобиль, то для этого ему нужно заручиться согласием второго супруга. Законный режим имущества супругов предполагает, что если автомобиль был продан без согласия второго супруга, то на этом основании сделка может быть признана незаконной.

Определение долей

Разделение собственности может происходить в долях, и не всегда в равных. Размер доли может зависеть от того, проходил ли супруг службу в армии, сидел ли в тюрьме, есть ли у него несовершеннолетние дети, которые будут с ним жить после раздела имущества.

Имейте в виду, что процесс раздела имущества не начнется, пока суд не определит доли каждого супруга. И только после этого муж и жена смогут получить имущество в собственность, которое в денежном эквиваленте будет равняться доле, установленной судом.

Ждите, что неделимые вещи будут отданы одной из сторон, вторая же сторона получит компенсацию в денежном выражении.

Раздел имущества при разводе

О законном режиме имущества супругов вспоминают чаще всего при разводе, когда нужно делить собственность. По общему правилу, совместная собственность делится пополам, вне зависимости от того, кто сколько зарабатывал. Супругам сначала предоставляется право разделить имущество самостоятельно; если у них это не получается, то за них решает суд.

Сам раздел происходит в 2 этапа: на первом устанавливается размер доли каждого из супругов в общей собственности, а на втором эти доли выделяются в натуре. Сложности возникают на каждом этапе.

Предлагаем ознакомиться:  Как оформить изменения в коллективный договор

Изначально размер доли каждого супруга равен 50%. Но тут могут быть вариации. Суд имеет право увеличить или уменьшить долю одного из супругов, если для этого будут весомые причины.

Второй момент — что именно подлежит разделу. Супруги не всегда четко понимают, на какие вещи распространяется законный режим имущества супругов, а какие имеют статус личной собственности. К тому же в СК РФ есть возможность перевести личную собственность в совместную. Например, жене досталась по наследству дача, после чего на ней был сделан ремонт, увеличивший стоимость недвижимости в 3 раза.

Раздел собственности между супругами, находящимися в браке

Закон допускает, что супруги могут произвести раздел совместной собственности, находясь в браке. Этим правом не так уж часто пользуются, но на практике подобные случаи встречаются. Чаще всего это делается при заключении брачного договора. Тогда законный режим имущества супругов меняется на договорный. А всё совместное имущество становится личным.

Еще один повод для раздела имущества без развода — это уход от кредиторских требований. Записав всё имущество на одного из супругов, другой может оформить кредит, не рискуя общими накоплениями.

Есть и возможность принудительного раздела имущества. Это случается, когда супруги не подстраховались заранее по схеме, описанной выше, и один из супругов взял кредит. Тогда кредитор может потребовать выделить долю должника из совместного имущества и за ее счет погасить долг. Но тут важен один момент: кредит должен браться супругом именно для себя, а не для нужд семьи, иначе взыскание будет наложено на имущество обоих супругов.

Раздел жилья

На что обратит внимание суд, при разделе жилого помещения:

  • на соответствие выделенной доли супругу;
  • на площадь жилья;
  • на качество помещения;
  • на предназначение дома.

Поэтому не рассчитывайте, что недвижимость получится поделить на совершенно равные части.

Учтите, если по закону вам положена такая маленькая часть недвижимого имущества, которую выделить невозможно, то суд, скорее всего, назначит вам компенсацию, а ту часть оставит второму супругу. После того как деньги за часть будут выплачены, вы обязаны покинуть помещение.

Разделы имущества в виде недостроенных помещений делятся по такому же принципу.

Раздел вкладов и кредитов

Что нужно знать о таком разделе:

  • если вы открыли вклад в банке, и сами вносили на него финансы, то готовьтесь к тому, что его все равно придется поделить, несмотря на то, что вторая половинка не имела в нем финансового участия;
  • однако если договор с банком был заключен до официального вступления в брак, а затем пополнялся обоими супругами, то суд его разделит иначе. Он обязательно учтет сроки и сумму, которые были до брака, и после официальной регистрации;
  • те, вклады, которые открывались на ребенка любого возраста, разделу при разводе родителей не подлежат, потому что, согласно закону, считаются собственностью ребенка;
  • если ваш супруг берет кредит, то помните, что при разводе кредитные обязательства также делятся между мужем и женой;
  • с ипотечной квартирой сделать ничего нельзя, так как такое жилье находится в залоге у банка. Но если вы хотите разделить помещение, то в первую очередь обращайтесь в кредитную организацию. Скорее всего, вам предложат погасить долг с помощью нового, более удобного для вас займа.

И помните, можно избежать судебного процесса и поделить все имущество с бывшим супругом, если просто с ним договориться. Это позволит сохранить вам много времени, сделать все быстро и без лишних нервов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector