Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Как правильно разделить наследство

Как поделить наследство на троих

Деление наследства между наследниками первой очереди

Однако перед процедурой распределения отделяется супружеская доля, составляющая 50 %.

Только после этого между наследниками разделяется наследственная масса.

Часть её получают и муж/жена усопшего, так как они входят в первую очередь. Размер этой части зависит от того, сколько всего наследников входит в единую очередь.Супруги покойного получают не только наследственную долю, но и половину супружеской собственности.

Он имеет право лишить собственности наследников первой очереди, и наделить этим правом третьих лиц.

Однако и здесь есть свои сложности.Обязательная доля: дети, инвалиды и пенсионеры

272 юриста сейчас на сайте Сложилась вот такая запутанная ситуация.

У моего деда был частный дом с большим земельным участком. У него три сына. Когда дедушка был еще жив, один из сынов оформил договор продажи половину дедушкиного дома на свое имя. Получается, он обманом забрал уже половину дома.

На следующую половину дома, на меня, внуку, и второго сына дедушка оформил наследство. Напоминаю, есть еще около дома большой участок земли. Великий Новгород

190 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Ответы юристов (3)

  • получен гонорар 33%Юрист, г.
    Вторая половина дома принадлежит первому сыну.

    Таким образом, в наследственную массу (имущество, которое будете делить) войдет только земельный участок. Этот земельный участок будет разделен между наследниками первой очереди, то есть между тремя сыновьями, при условии что все трое примут наследство. От наследства можно отказаться в пользу другого лица либо без указания такого лица.

    Для в первую очередь обратитесь к нотариусу по месту жительства деда. Срок на принятие наследства шесть месяцев со дня смерти наследодателя. С уважением, Евгений 14 Апреля 2012, 10:05 Ответ юриста был полезен?

    0 — 0 Свернуть

  • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • получен гонорар 33%Адвокат, г.

    Оценить перспективы признания данной сделки недействительной сложно, так как в Вашем вопросе мало исходных данных.

    Вместе с тем, если размеры земельного участка позволяют Вам разделить его в натуре, выделив себе часть и оставить немного для использования дома (дом не может висеть в воздухе), то вы можете составить соглашение о разделе имущества в натуре, поставить вновь образованные участки на кадастровый учет и использовать свой участок так как Вам вздумается (с учетом закона конечно). 14 Апреля 2012, 10:06 Ответ юриста был полезен?

    0 — 0 Свернуть

  • получен гонорар 33%Демидов Александр, ЮристОбщаться в чате Здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Пункт 2 ст. 1141 ГК РФ устанавливает принцип равенства долей призываемых к наследству наследников (речь идет о наследниках одной очереди и призываемых вместе с ними нетрудоспособных иждивенцах).Лица, призываемые к наследованию по праву представления, наследуют поровну долю того наследника, в результате смерти которого они призываются к наследству (ст.
    14 Апреля 2012, 13:43

Похожие вопросы

  • 01 Сентября 2012, 11:23, вопрос №15661
  • 16 Марта 2019, 22:34, вопрос №1574480
  • 28 Ноября 2015, 08:30, вопрос №1054265
  • 28 Мая 2019, 20:31, вопрос №1267433
  • 22 Февраля 2012, 08:44, вопрос №3237

Дяди и тети наследодателя В редких случаях, когда при открытии наследства отсутствуют наследники первой и второй очереди, к наследованию призываются наследники третьей очереди по закону.

Отдельные положения обозначают порядок:

  1. возложения в пользу наследников 1-й очереди или третьих лиц.
  2. получения завещательного отказа;

Как делится наследство между наследниками первой очереди? Наследство без завещания, т.е.

Главная

по закону, делится между наследниками на равные части. Наследодатель при жизни вправе определить доли имущества, которые получат наследники по завещанию.

Если это не будет сделано, то наследственные доли считаются равными. На практике равные доли могут быть несоразмерны по своему имущественному эквиваленту.

Никаких объяснений этому действию указывать не нужно.Признать наследника недостойным и лишить его наследства можно только в судебном порядке. Соответствующий иск подаёт заинтересованный участник дела, то есть, наследник.Чтобы лишить наследства, нужны основания для обращения в суд:

    Человек совершал противоправные действия в отношении покойного или претендентов с целью завладения наследством;Лицо не выплачивало алиментов наследодателю, если они были положены.Разделение имущества при составленном завещании

    alt

Нужно обратить внимание на то, что это особая группа претендентов на наследство, данные люди признаны нетрудоспособными и при жизни наследодателя находились на полном его обеспечении.

Нетрудоспособными признаются люди, которые относятся к категории инвалидов, пенсионеров, несовершеннолетних, возраст которых до 16-ти лет, или учащихся, не достигших восемнадцатилетнего возраста.

Нетрудоспособные иждивенцы, которые относятся к 8-й очереди претендентов на наследство, могут унаследовать имущество только в том случае, если будет доказано, что еще при жизни наследодателя они проживали совместно не меньше года до дня его кончины.

Кому какая доля достанется? В случае если умерший родственник не оставил после себя завещание, наследуемое имущество будет делиться по закону.

После получения прав собственности на долю приемники могут распоряжаться своей частью. Перед продажей доли наследник должен предложить право выкупа своей части другим наследователям.

Только после их отказа можно искать покупателя. Но стоит помнить о том, доля в квартире стоит дешевле, чем ее денежный эквивалент от цены жилплощади. Если у вас есть вопросы, связанные с этой темой или любой другой о наследстве, то вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами.

Каждый гражданин имеет право написать завещание с указание всех лиц и размеров их долей в наследственной массе. Такой документ является способом избежать споров относительно наследования после смерти.

Наследование по завещанию встречается реже. В большинстве случаев, приемниками становятся в рамках наследования по закону. Напомним, что основные наследники по ГК РФ – это супруг/супруга, родители и дети наследодателя.

Законом устанавливается разделение долей следующим образом: супруга после смерти мужа может претендовать на ½ совместно нажитого имущества, а также – на долю в оставшемся наследстве. Обычно делится имущество поровну между всеми претендентами.

Существуют также и наследники с обязательной долей. Они могут рассчитывать на половину той части имущества, которая могла бы перейти к ним в рамках наследования по закону.

Имеется две практики раздела квартиры по наследству: договорная и судебная. Первый способ подразумевает заключение между наследниками договора о выделении каждому из претендентов определенной части. Такой вариант – самый простой. Но договориться удается не всегда.

Второй способ раздела квартиры – через суд. Но и тут может быть не все гладко. Законов, которые детально бы описывали права и возможности каждого наследника при разделе, нет. Поэтому суды, как правило, руководствуются статьей 1168 ГК РФ о круге лиц, имеющих преимущественное право.

После получения прав собственности на долю приемники могут распоряжаться своей частью. Перед продажей доли наследник должен предложить право выкупа своей части другим наследователям. Только после их отказа можно искать покупателя.

Но стоит помнить о том, доля в квартире стоит дешевле, чем ее денежный эквивалент от цены жилплощади. Если у вас есть вопросы, связанные с этой темой или любой другой о наследстве, то вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами.

Предлагаем ознакомиться:  Документы для оформления наследства в росреестре

Как поделить наследство на троих

Специалист детально изучит вашу ситуацию и расскажет о возможных способах решения в рамках законов РФ.

Напишите свой вопрос — в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует Задать вопрос Заполните форму с контактными

Это значит, что получение наследства будет происходить по таким принципам:

  1. одинаково оформить права собственности на имущество ребенка могут биологические родители и усыновители;
  2. распределение ценностей происходит в равных долях, независимо от факта совместного проживания матери и отца и регистрации между ними брачных правоотношений.

Внимание! Мать и отец, утратившие родительские права не входят в список претендентов на наследуемые блага.

Кроме того, статьей 1142 главы 63 ГК РФ предусмотрена возможность наследования по праву представления. Это значит, что есть один из потенциальных претендентов на материальные блага погиб и не может получить имущество, то вместо него долю ценностей унаследуют его потомки.

Это право неотчуждаемо, за исключением наличия завещания, в котором наследодатель исключает представителей из списка претендентов на наследство. Например, гражданин Ж.

Распределение имущества покойного зависит от того, какой тип наследования реализуется: по завещанию или по закону.

Как поделить наследство на троих

В последнем случае размер долей каждого лица определяется самим завещателем. Однако существует ряд нюансов, в частности, выделение обязательной доли вне зависимости от того, что указано в завещании.

Все они нуждаются в изучении, в чём поможет эта статья.

Оформление наследства по закону осуществляется в том случае, если не было оставлено завещания.

Такие родственники называются обязательными наследниками.

Статья 1149 ГК РФ содержит их полный перечень, который не подлежит расширению ни при каких обстоятельствах:

    Родные и усыновленные дети наследодателя, нетрудоспособного возраста и которые не достигли совершеннолетия. Нетрудоспособные родители или усыновители, супруг/супруга завещателя. Другие нетрудоспособные иждивенцы, имеющие право на обязательные доли в наследстве:

Как разделить наследство между несколькими наследниками?

В этом случае осуществление такого права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим. Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то соглашение о разделе наследства, в том числе о выделении доли одного или нескольких лиц, может быть заключено только после получения ими свидетельства о праве на наследство.

Как разделить наследство на троих

Данный документ выдают по месту открытия наследства нотариус или должностное лицо, уполномоченное совершать соответствующие действия. местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

а если он обладал имуществом в россии, а проживал в последнее время за ее пределами, то таковым будет место нахождения наследственного имущества. если наследственное имущество находится в разных местах, то местом открытия является место нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследства, или наиболее ценной его части. alt=»Как разделить наследство между тремя наследниками»>

В случае постоянного пользования одним из наследников неделимой вещью при жизни наследодателя, а затем эта вещь вошла в состав наследственного имущества, то преимущественное право на эту вещь принадлежит указанному наследнику.

Реализовать это право он может, если другие наследники не использовали этот объект и не обладают долей права общей собственности на неё. Получить жилое помещение (дом, квартиру) при реализации своего преимущественного права могут те наследники, которые постоянно в нем проживали до даты смерти бывшего владельца. Это возможно тогда, когда остальные наследники не являлись собственниками данного объекта.

Кроме этого, необходимым условием получения преимущества является отсутствие у претендента какого либо жилья, находящегося в личной собственности или используемого по договору соцнайма.

Похожие вопросы

При этом место их проживания значения не имеет. Доля в наследстве будет равноценна долям иных лиц, призываемых в порядке очередности.Нетрудоспособность, оформленная за год или более до смерти наследодателя, а также нахождение у него на иждивении и совместное проживание.

Родство значения не имеет. Указанные граждане наследуют наравне с правопреемниками по закону.Возраст до 18 лет, статус нетрудоспособного супруга, ребенка, родителя по отношению к погибшему, пребывание на иждивении (согласно условиям п.

1, 2). Данные лица получают «обязательную долю», равную не мене ½ того, что они бы получили по закону независимо от условий завещания.Например, отец оставил квартиру, по завещанию ½ ее часть должна была перейти сыну, ½ — дочери.

Отец 5 лет до смерти сожительствовал с нетрудоспособной женщиной, находящейся у него на иждивении.

Если преимущества нет ни у кого из наследников, то имущество будет делиться в установленном законом порядке. Все действия, направленные на раздел квартиры, можно проводить только после получения свидетельства о праве на наследство.

При невозможности договориться, например, о выкупе долей или продаже квартиры, то для выделения частей в недвижимости нужно обратиться в суд. После получения прав собственности на долю приемники могут распоряжаться своей частью.

Перед продажей доли наследник должен предложить право выкупа своей части другим наследователям. Только после их отказа можно искать покупателя. Но стоит помнить о том, доля в квартире стоит дешевле, чем ее денежный эквивалент от цены жилплощади.

Если у вас есть вопросы, связанные с этой темой или любой другой о наследстве, то вы можете бесплатно проконсультироваться с нашими юристами. Специалист детально изучит вашу ситуацию и расскажет о возможных способах решения в рамках законов РФ.

если нет то вы и ваш брат получите по 1/2 имущества ваших родителей, как наследники 1-й очередиЕсли собственность на землю у бабушки не была оформлена, займитесь этим вопросом вы, это не так сложно как кажетсяЕго наследство составляет дом и земля, на которой он стоит.

Если в завещании он указал, что желает оставить дом и землю сыну и дочери, не оставив дополнительных распоряжений, то этот объект недвижимого имущества следует разделить между сыном, дочерью и женой.

Договориться не можете- через суд.Холодов! Ты мне позвони я тебе все расскажу )))Вряд ли получится.Раздел дома по наследству. Главная. gt Полезные материалы.

gt Наследство. gt Раздел наследственного имущества.Однако если среди наследников имеются несовершеннолетние или недееспособные лица, то делить дом придется при участии органа опеки.Я так поняло дом поделен пополам чисто формально, т.

Справочно: требования участников долевой собственности о разделе жилого помещения, в том числе жилого дома, на основании п. 1 ст.156 ЖК Республики Беларусь могут быть удовлетворены, если выделяемая доля составляет изолированную часть жилого помещения с отдельным входом либо имеется техническая возможность превратить эту часть жилого помещения в изолированную путем соответствующего переоборудования (п.

Особые обстоятельства Вашего вступления в наследство или спора по наследству Вы можете обсудить с нашими адвокатами по телефону 7 (499) 677-16-96 или уже на личной консультации с адвокатом, в офисе коллегии адвокатов «Истина» .

Второй вариант: наследование по закону .

Предлагаем ознакомиться:  Получение вклада по завещанию. Документы для получения вклада по Наследству. Особенности наследования вкладов

Наследование по закону производится в соответствии с установленной законом очередностью, в случае, когда наследодатель не оставил завещания.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Если возникают разногласия, то наилучший способ — разрешить их путем переговоров.

Наследники могут заключить соглашение о разделе наследства, в котором они обговаривают, что конкретно получит каждый из наследников.

Если необходимо разделить имущество поровну, но это невозможно ввиду того, что его части имеют различную стоимость (дом, машина, земельный участок), то имущество может быть продано и его стоимость поделена между наследниками.

Но существуют и другие варианты… В случае спора наследников их доли определяются судом. Преимущественное право на неделимую вещь имеет также наследник, который постоянно пользовался ею.

Он имеет такое право перед другими наследниками, которые не пользовались ею и не имели права общей собственности на нее. Преимущественное право существует лишь в течение трех лет с момента открытия наследства.

Иногда наследников, которые желают воспользоваться преимущественным правом на получение имущества, бывает несколько. В этом случае осуществление такого права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим.

Ценность определяется исходя из его рыночной стоимости.

Принятое наследство признают принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени государственной регистрации прав наследника на это имущество. Вопрос адвокату : Ответ адвоката :

  1. самими наследниками без постороннего вмешательства;
  2. нотариальный;
  3. судебный.

Без участия суда и нотариуса наследники могут разделить наследственное имущество тогда, когда в его составе нет вещей, требующих обязательной регистрации. Если названного выше имущества нет, если нет и спора между наследниками о том, кому что из вещей должно принадлежать, то наследники сами могут разделить наследственное имущество.

Ещё раз напоминаем, что особые обстоятельства Вашего вступления в наследство или спора по наследству Вы можете обсудить с нашими адвокатами по телефонам 7 (499) 677-16-96 или на личной консультации с адвокатом, в офисе коллегии адвокатов «Истина» .

)) Раздел дома по наследству.

Главная. gt Полезные материалы. gt Наследство. gt Раздел наследственного имущества.Однако если среди наследников имеются несовершеннолетние или недееспособные лица, то делить дом придется при участии органа опеки.

Я так поняло дом поделен пополам чисто формально, т. е. на бумаге? Выделить долю в натуре: поставить себе отдельный котел, отдельный вход сделать, таким образом, получится как бы два дома, соединенные вместе перегородкой. Только договариваться. Или продавать.

Выделяете долю в натуре, регистрируете право собственности на квартиру, устанавливаете себе свой котел и все.

Других вариантов нет. Ну либо продаете долю в доме, только желающих купить скорее всего будет не много. ,можно ли после оформления своей наследной доли дома и оформления земли разделить двор забором, присвоить адрес Выдел доли в натуре.

Как поделить наследство в этом случае?

Как делить дом по наследству

Это решается нотариусом. Он, при выдаче свидетельства, должен указать доли, если это возможно. Альтернативный вариант – определение порядка эксплуатации неделимой вещи.

Сделать это можно тремя способами: Через нотариуса Через суд Договор между наследниками. В некоторых случаях наследники получают преимущественное право на вещь. Происходит это в следующих случаях: Лицо пользовалось неделимым имуществом совместно с наследодателем (к примеру, проживало с ним в одной квартире) Лицо постоянно пользовалось неделимой вещью.

Свидетельство о праве собственности выдается каждому из преемников или всем коллективно. Только после его получения наследники смогут начинать перерегистрацию права собственности на недвижимость, если она есть. В разделе наследства не могут участвовать так называемые недостойные наследники (ст.

1117 Гражданского кодекса (ГК) РФ). Владение общей собственностью регулируется главой 16 ГК РФ. Ее можно разделить, а также выделить одну или несколько долей, можно пользоваться или распоряжаться совместно.

Если в завещании перечисленным поименно наследникам отдается неделимая вещь, также возникает общая собственность. Считается, что наследники владеют ею в долях, пропорциональных ее стоимости (равных или указанных наследодателем).

1 ст. 1168 ГК РФ). Преемник, который постоянно пользовался вещью, также имеет приоритет в ее получении в счет своей наследственной доли (п. 2 ст. 1168 ГК РФ). Помимо этого, правопреемник, проживавший с наследодателем, имеет преимущественные права на домашнюю обстановку и бытовые предметы из этого жилого помещения (ст.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Похожие вопросы

Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступеВ некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство. Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

Делить все и сразу Сроки решают все Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее: — факт смерти наследодателя и время открытия наследства.

Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах. Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года.

— Обязательно ли нам подавать в суд, чтобы разделить наследство так, как мы хотим? Нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство каждому из нас на то имущество, о котором мы договорились между собой.

— Наследственное имущество делится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями (кроме случаев, когда наследственное имущество разделено самим завещателем в тексте завещания). При недостижении соглашения раздел производится в судебном порядке.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, наследники вправе разделить имущество только с выделом причитающейся ему наследственной доли. Для охраны интересов неродившегося наследника к участию в разделе должен быть приглашен представитель органа опеки и попечительства.

Без участия суда и нотариуса наследники могут разделить наследственное имущество тогда, когда в его составе нет вещей, требующих обязательной регистрации.

Если названного выше имущества нет, если нет и спора между наследниками о том, кому что из вещей должно принадлежать, то наследники сами могут разделить наследственное имущество.

Наследники могут по согласованию между собой и кредиторами решить вопросы, связанные с погашением долгов наследодателя. Поскольку кто-то из наследников при таком порядке раздела наследственного имущества может получить больше, чем ему причитается, на него может пасть и большая часть долгов. Ничего незаконного в этом не будет.

Ещё раз напоминаем, что особые обстоятельства Вашего вступления в наследство или спора по наследству Вы можете обсудить с нашими адвокатами по телефонам 7 (499) 677-16-96 или на личной консультации с адвокатом, в офисе коллегии адвокатов «Истина» .

Предлагаем ознакомиться:  Пропущен срок вступления в наследство

More from my site

  • Договор страхования. Страховые выплаты
  • Срочно нужен адвокат. Что делать?
  • Расторжение брака, брачный договор, раздел имущества, алименты. Консультация адвоката
  • Решение экономических споров. Зачем нужен адвокат в арбитражном процессе
  • Налоги на недвижимость: имущественный налоговый вычет
  • Программа «Уголовный адвокат: срочная юридическая помощь»

Раздел квартиры между несколькими наследниками

В таких случаях желательно обратиться за помощью к опытным юристам.

(проголосовало:1, оценка: 5,00 из 5)

Собственник имущества имеет полное законное право составить завещание и в нем указать конкретных наследники и конкретные доли имущества которые им достанутся.

Такой вариант может помочь избежать различного рода споров и разногласий внутри семьи.

Как правило, в силу различного рода причин собственник завещания не составляет и раздел его имущества происходит предусмотренным законодательством способом, то есть в соответствии с очередностью. Основными наследными лицами являются граждане, входящие в первую очередь наследования — это родители, муж или жена и дети умершего собственника имущества. Так же в законодательстве существует понятие, как обязательные наследники.

Данные лица имеют право на долю, предусмотренную для них законодательством и получают ее при любых обстоятельствах. Что же касается недвижимости, то здесь существует 2 варианта вступления в права:

  • наследники договариваются между собой самостоятельно;
  • наследники делят недвижимость в суде.

В первом случае составляется договор, где наследные лица по обоюдному согласию, выделяют доли каждого из претендентов.

Преимущество при разделе недвижимого имущества есть у наследных лиц:

  • которые жили под одной крышей с собственником квартиры до момента наступления его кончины;
  • которые проживали вместе с владельцем квартиры по одной крышей, а также совместно использовали его имущество.

Стоимость, которую преимущественное наследное лицо должно выплатить остальным претендентам на квартиру определятся на основании общего договора.

Есть ли у наследника обязанности по отношению к наследодателю?

Обычный порядок раздела Законодательство позволяет заняться разделом недвижимости исключительно после получения соответствующего документа о наследных правах. В случае если преимущественный наследник отсутствует, раздел жилья будет вестись в установленном законодательством порядке.

Как делить дом по наследству

Для получения в собственность такой квартиры следует пройти несколько определенных шагов: Государством права собственности на данное имущество будет зарегистрировано на нового собственника только на основании соглашения между наследниками и свидетельства о праве на наследство (п. п. 1, 2 ст. 1165, ст. 1166 ГК РФ).

Если наследников несколько, то при делении наследства между наследниками у определенных лиц могут возникнуть преимущественные права. Согласно статье 1168, приемник с таким правом имеет возможность получить единое имущество в свое пользование (например, квартиру), но выплатив денежную стоимость другим наследникам за их части в недвижимости.

Преимущество при разделении квартиры имеется у наследников, которые совместно проживали на одной территории с наследодателем до момента его смерти.

Преимущество в наследстве имеется у приемников, которые проживали вместе с наследодателем на его территории, а также совместно использовали его имущество.

Сумма выплат за доли наследства между наследниками первой очереди определяется на основании общего договора. В документе указывается денежный эквивалент или другое имущество, которое наследник с преимущественным правом должен передать другим кандидатам за их части в общей собственности.

Воспользоваться преимущественным правом в наследовании квартиры можно не позднее трех лет с момента вступления в наследство. При пропуске этого срока раздел недвижимости будет проходить в установленном законом порядке.

Для определения стоимости долей каждого наследника нужно провести оценку жилья. Любой из приемников может обратиться в оценочную компанию для определения фактической стоимости квадратных метров. При этом, другие лица, участвующие в разделе, могут оспорить результаты оценки в суде.

Если наследник обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь и его доля на нее входит в состав наследства, то он имеет преимущественное право перед другими на получение данной вещи в счет своей наследственной доли. Независимо от того, пользовались другие наследники указанной вещью или нет.

Преимущественное право на неделимую вещь имеет также наследник, который постоянно пользовался ею. Он имеет такое право перед другими наследниками, которые не пользовались ею и не имели права общей собственности на нее.

Преимущественное право существует лишь в течение трех лет с момента открытия наследства.

Что такое неделимая вещь? Таковой признают имущество, раздел которого без изменения его назначения в натуре невозможен (жилье, машина, музыкальный инструмент, гараж, предметы домашнего обихода и др.).

Иногда наследодатель указывает в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре. Такие положения не влекут за собой недействительности завещания. В этом случае вещь считают завещанной в долях, соответствующих стоимости частей.

Если в состав наследства входит помещение, раздел которого в натуре невозможен, то наследники, которые проживали в нем ко дню открытия наследства и не имеют другого жилья, обладают преимущественным правом на получение данного имущества в счет причитающейся им доли.

Иногда, реализуя свое преимущественное право, наследник получает гораздо больше, чем составляет его доля в общем наследстве. В указанной ситуации закон предусматривает возможность для остальных лиц получить другое имущество из наследства или рассчитывать на денежную или иную компенсацию.

Если, например, один человек по преимущественному праву получает дом (и это значительно превышает его долю в наследстве), то он может предоставить другому в качестве компенсации часть своей собственности, например машину, на основании соглашения.

Иногда наследников, которые желают воспользоваться преимущественным правом на получение имущества, бывает несколько. В этом случае осуществление такого права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим.

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то соглашение о разделе наследства, в том числе о выделении доли одного или нескольких лиц, может быть заключено только после получения ими свидетельства о праве на наследство.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. А если он обладал имуществом в России, а проживал в последнее время за ее пределами, то таковым будет место нахождения наследственного имущества.

Ценность определяется исходя из его рыночной стоимости.

Как делить дом по наследству

Свидетельство о праве на наследство выдают в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Но если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей, иных наследников нет, то свидетельство может быть выдано и до истечения этого срока.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector