Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Кто имеет право на наследство и как им воспользоваться?

Получение наследства из того

Наследование по завещанию

Одним из указанных в ст. 1111 ГК РФ оснований для наследования выделен закон. В связи с этим на такое наследование распространяются и общие положения, предусмотренные гл. 61 ГК РФ.

К сведению

Наследование

по закону

означает то, что при отсутствии завещания лица призываются к наследованию согласно предусмотренных ГК РФ

очередей

. При этом размеры наследственных долей в одной очереди являются равными. Исключением из этого правила выступают наследники, которые призываются

по праву представления

(

п. 2 ст. 1141

,

1146

ГК РФ).

Важно отметить, что при таком приобретении наследства имеется определенная специфика. Здесь можно выделить помимо установленной очередности требование об обязательных долях, а также наследование вымороченного имущества. Остановимся поподробнее на следующих аспектах.

Как было отмечено ранее призываться к наследованию по закону возможно только при соблюдении определенной очередности наследников. Она определяется исходя из степени родства таких лиц с наследодателем (т.е.

  1. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители.
  2. Ко второй очереди относятся полнородные и неполнородные братья и сестры (т.е. имеющие обоих или одного общего родителя — ст. 14 Семейного кодекса РФ), а также дедушки и бабушки.
  3. В третьей очереди выделяют дядей и тетей наследодателей, также полнородных или неполнородных.
  4. Среди последующих очередей выделяют соответственно четвертую (прадедушки и прабабушки), пятую (двоюродные внуки, внучки, дедушки и бабушки) и шестую (двоюродные правнуки, правнучки, племянники и племянница, дяди и тети).

При рассмотрении всех вышеназванных лиц, входящих в ту или иную очередь наследования по закону, возникает закономерный вопрос о том, а где же находятся такие родственники, как внуки и внучки наследодателя, их потомки, его племянники и племянницы, двоюродные братья и сестры?

Все очень просто, они наследуют по праву представления. Согласно положений ст. 1146 ГК РФ под ним понимается ситуация, когда любой наследник, указанный в очередях с первой по третью, умирает одновременно с наследодателем либо до момента открытия наследства (т.е. до него).

Пример

У Иванова есть сын и дочь. При этом у дочери три ребенка (т.е. это внуки Иванова). Дочь Иванова умирает, следовательно, ее дети станут наследниками по праву представления и получат долю матери (1/2) в равных долях между собой после смерти Иванова (по 1/3 от доли наследницы, или по 1/6 от наследства в целом).

Помимо указанного, необходимо обратить внимание на таких лиц, как усыновители и усыновленные. Согласно ст. 14 СК РФ они являются близкими родственниками.

В то же время в случае наследования могут возникнуть следующие нюансы для данной категории субъектов. Об этом говорит ст. 1147 ГК РФ. Согласно п. 1 данной нормы эти лица приравниваются к кровным родственникам (или по происхождению). Т.е.

наследование в этом случае осуществляется по общим правилам. Однако, усыновленные ил усыновители не имеют право быть наследниками своих «фактических» родителей или детей, за исключением случаев сохранения отношений с одним из таких родителей или родственниками по решению суда (п. 3 ст. 137 СК РФ, п. 3 ст. 1146 ГК РФ).

Еще одной категорией наследников по закону являются нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1148 ГК РФ). К ним законодательно относятся лица, достигшие пенсионного возраста, инвалиды с 1 по 3 группу, в том числе с детства, а также несовершеннолетние лица (а обучающиеся из них по очной форме — до 23 лет соответственно (ст. 1088 ГК РФ)).

Для этих лиц имеется преимущество по сравнению с другими наследниками. Данное выражается в том, что они, относясь к любой очереди наследников, предусмотренных ст . 1143— 1145 ГК РФ, но не призывающейся к наследованию, могут наследовать наравне с теми, кто призывается к наследованию, если они:

  • нетрудоспособны ко дню открытия наследства;
  • находились на иждивении наследодателя;
  • и его срок составляет не менее одного года.

Внимание

Важно отметить, что в этом случае условие о совместном проживании с наследодателем не является обязательным.

Помимо указанного нетрудоспособные иждивенцы могут быть наследниками, и не относиться при этом ни к одной из указанной очередей, однако, в этом случае для них в обязательном порядке появляется условие о совместном проживании с наследодателем.

В ГК РФ закреплена такая норма, которая позволяет определенным лицам в любом случае получить часть от наследуемого имущества. В данном случае речь идет об обязательной доле (ст. 1149 ГК РФ). Унаследовать ее можно несмотря на составленное завещание, и предполагается, что такое имущество может переходить только таким лицам, как несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли для них составляет не менее половины доли, которая бы причиталась бы им при наследовании по закону. При этом в ее содержание включается все, что положено такому наследнику по любому основанию, в том числе стоимость завещательного отказа. Порядок выделения обязательной доли являются следующим:

  • из оставшейся незавещанной части имущества (даже в случае, когда это приводит к уменьшению долей иных наследников);
  • в случае, когда незавещанной части не хватает, то из завещанного имущества.

Информация

В то же время

п. 4 ст. 1149

ГК РФ предусматривает случаи, когда размер обязательной доли может быть уменьшен либо она может быть вообще отменена. Однако это определяется только в судебном порядке.

Ст. 1111 ГК РФ, как было отмечено ранее, выделяет два основания для осуществления наследования. При этом порядок его приобретения (гл. 64 ГК РФ) является общим и неизменным для каждого из них. Так, в соответствии со ст.

1154 ГК РФ, установлен срок для принятия наследства, который является равным шести месяцам. Его течение начинается со дня открытия наследства, или говоря иными словами, датой смерти гражданина либо признания его умершим в установленном порядке (ст. 1113— 1114 ГК РФ).

Для иных лиц, которые могут также призываться к наследованию, этот срок также составляет 6 месяцев, но течение его в этом случае начинается уже с момента, когда другие наследники отказались от принятия наследуемого имущества либо были отстранены от наследования в порядке ст. 1117 ГК РФ.

В первом случае, речь идет о ситуации, регламентированной п. 3 ст. 1154 ГК РФ, т.е. когда у наследника возникает право принятия наследства из-за отказа другого — срок может составлять всего 3 месяца. Увеличение срока для принятия наследства возможно только в случае его восстановления в судебном порядке или при письменном согласии на это иных наследников.

Для восстановления пропущенного срока в суде необходимо выполнение следующих условий:

  • наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства;
  • или такой пропуск был по иным уважительным причинам, и заинтересованное лицо обратилось в судебный орган в течение шести месяцев после их отпадения (тяжелая болезнь, длительная командировка).

Вторым определяющим основанием наследования является завещание. Согласно ст. 1118 ГК РФ под ним понимается односторонняя сделка, содержащая распоряжения в отношении имущества на случай смерти гражданина.

К сведению

Такой вид наследования также имеет определенные особенности в своем содержании, порядке оформления, исполнении. Если говорить кратко, то завещатель (наследодатель) обязан совершать его только лично в дееспособном состоянии.

Он обладает полной свободой при его совершении. Это выражается в определении круга наследников, их долей, указания наследуемого имущества (даже когда оно может быть приобретено в будущем), подназначении иных наследников, возможностью возложения на них завещательного отказа и пр.

Виды завещаний

Глава 62 ГК РФ позволяет выделить следующие виды завещаний:

  • исходя из оформления: нотариально удостоверенное (ст. 1125 ГК РФ), приравненные к ним (ст. 1127 ГК РФ) и завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках (ст. 1128 ГК РФ);
  • по характеру участия нотариуса: закрытое и открытое (ст. 1126 ГК РФ);
  • в зависимости от того, в каких условиях оно совершается: обычное и в чрезвычайных ситуациях (ст. 1129 ГК РФ).

Охарактеризуем каждое из указанных видов завещаний:

  1. Нотариально удостоверенное (оно же совершаемое в обычных условиях или открытое) предполагает под собой его оформление собственноручно завещателем либо нотариусом с его слов. При этом удостоверение такой сделки нотариусом (т.е. проставление соответствующей надписи) осуществляется в соответствии с требованиями ст. 1125 ГК РФ, ст. 57 Основ законодательства о нотариате, Приказом Минюста России № 99 от 10.04.2002 г. «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствующих документах».
  2. К приравненным к нотариально удостоверенным завещаниям относятся те, которые составляются гражданами, находящимися на излечении в больницах, госпиталях, домах престарелых и инвалидов, в плавании на судах РФ, в разведочных, арктических, антарктических и иных экспедициях, в местах лишения свободы, а также в дислокациях воинских частей, где отсутствует нотариус. Во всех этих случаях завещание удостоверяется конкретным высшим должностным лицом соответствующего учреждения.
  3. Завещательное распоряжение правами на денежные средства в банках кредитные организации) совершается непосредственно в отделении того банка, где открыт вклад или счет завещателя и удостоверяется соответственно служащим данного банка. Оно также приравнивается к нотариально удостоверенному завещанию, однако порядок его совершения регламентируется Постановлением Правительства РФ № 351 от 27.05.2002 г. «Об утверждении правил совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках».
  4. Закрытое завещание подразумевает под собой составление наследодателем соответствующего документа без предоставления возможности ознакомления с его содержанием, том числе нотариуса.
  5. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах (т.е. положение, угрожающее жизни наследодателю) совершается в простой письменной форме без какого-либо удостоверения. Однако оно характеризуется краткосрочностью.

Внимание

Для каждого из вышеназванных видов завещания имеются определенные особенности при его совершении. Первоначально необходимо обратить внимание на простое нотариально удостоверенное завещание, поскольку оно является наиболее распространенным в практике.

Что нужно сделать

1. Принять наследство.Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Предлагаем ознакомиться:  Авто в наследство из за границы

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

Выводы

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

2. Ещё не родившиеся дети также считаются наследниками

Если ребёнок, который считается наследником (не только первой очереди) по закону, был зачат ещё до смерти наследодателя, то он также имеет право на наследство. Причём раздел наследства может бытьосуществлён только после его рождения.

Принять наследство

Если наследник принимает часть наследства, то он автоматически принимает всё причитающееся ему наследство. Унаследовать имущество и отказаться от долгов наследодателя — нельзя.

Один из способов принять наследство — написать заявление у нотариуса по месту открытия наследства. Также считается, что наследник фактически принимает наследство, если совершает любое из следующих действий:

  • вступает во владение или управление наследственным имуществом;

  • принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

  • оплачивает расходы на содержание наследственного имущества;

  • оплачивает за свой счёт долги наследодателя или получает от третьих лиц причитавшиеся ему денежные средства.

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного. Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань.

Фото 1

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

3. Наследство открывается сразу после смерти гражданина

По закону наследство открывается в момент смерти наследодателя. Если его объявляет умершим суд, то днём открытия наследства считается день вступления в законную силу решения суда — или день и момент смерти, указанные в решении суда.

Так, в соответствии со статьёй 45 Гражданского кодекса РФ, если человек пропал без вести, суд может признать его умершим в течение пяти лет, а если были основания предполагать его гибель от несчастного случая или он пропал без вести в обстоятельствах, угрожавших смертью, — то в течение шести месяцев.

С момента открытия наследства у наследников есть полгода на то, чтобы принять наследство. Если кто-то из них пропустит этот срок по уважительным причинам, то он должен обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины перестали действовать.

Местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя. То есть если наследодатель жил в Москве, а его имущество находится во Владивостоке, подавать заявление о принятии наследства его наследники должны всё равно в столице.

Оплатить пошлину за свидетельство о наследстве

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников 0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей
112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане
112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

4. Долги и кредиты — тоже наследство

Если у наследодателя были долги, в том числе кредиты, то после его смерти обязанность расплатиться по ним ложится на плечи наследников. Пословам юриста МКА «Арбат» Вадима Башир-Заде, наследники отвечают по долгам солидарно — то есть если наследников несколько, долги можно взыскать с любого из них.

При этом размер долгов не может превышать стоимость всего наследуемого имущества. Скажем, если наследодатель остался должен банку 500 000 ₽, а всё наследство составляет 100 000 ₽, то к наследнику переходит долг в размере 100 000 ₽.

Получение наследства из того

Чтобы не возвращать эти долги, есть один выход: отказаться от наследства. «Если наследник знает, что долги наследодателя превышают стоимость наследуемого имущества, он может просто не принимать наследство», — рассказывает Башир-Заде. Закон не может заставить наследника принять наследство для выплаты долга, подчёркивает юрист.

Налог на имущество, полученное по наследству

Наследование имущества может осуществляться по закону и по завещанию. Наследование по закону осуществляется в двух случаях:

  • если отсутствует завещание;
  • если наследодатель завещал не все свое имущество, а только его часть.

Переход такого имущества к наследникам происходит в порядке очередности, установленной законом. Наследство делится между представителями одной очереди поровну.

Раздел наследственного имущества по завещанию осуществляется в случае, если в нем наследодатель, указав наследников, не распределил между ними конкретное имущество. Тогда оно делится между ними в равных частях.

Но здесь есть исключение, которое касается наследования обязательной доли. Ее получатель может претендовать на долю, составляющую не меньше половины той, которая принадлежала бы ему, наследуя он по закону.

Когда при наследовании по закону наследство переходит не к одному, а к нескольким наследникам, а при наследовании по завещанию завещано не одному, а нескольким лицам без указания в нем, какое конкретно имущество кем из них наследуется, то оно поступает в общую долевую собственность этих наследников.

После получения свидетельства о праве на наследство, в котором указаны определенные доли каждого из них, имущество может быть разделено между ними в натуре. Правила такого раздела регламентируются статьями 1165 – 1170 ГК и самым простым способом является заключение соглашения между наследниками. Его достаточно оформить в простой письменной форме и не удостоверять у нотариуса.

Важно

Заметим, что если в состав наследственной массы входят недвижимые объекты (жилые помещения, земельные участки и т.п.), то заключать такое соглашение до получения свидетельства о праве на наследство запрещено законом. Но разделить их можно как до государственной регистрации прав собственности на них, так и после.

Раздел движимого имущества (транспортных средств, ценных бумаг, денег), входящего в наследственную массу, возможен и до получения свидетельства. Но сделать это можно только после того, как будут определены все наследники общей долевой собственности на наследуемое имущество.

Оформление наследства

Если среди их числа есть наследник, который был зачат при жизни наследодателя, но не родившийся на момент раздела наследства, то разделить имущество можно будет только после его рождения. Закон охраняет также интересы несовершеннолетних и недееспособных (ограниченно дееспособных) граждан.

Преимущественное право перед остальными наследниками на получение своей доли наследства при его разделе предоставлено тем из них, которые вместе с наследодателем обладали правом общей собственности на неделимое имущество или постоянно пользовались ним.

Также, если в наследственную массу входит жилое помещение (дом, квартира или комната), которое невозможно разделить в натуре, преимущественным правом на получение в счет своих наследственных долей перед теми, кто не является собственником этого помещения, наделены наследники, проживавшие в нем на момент открытия наследства и не имеющие иного жилья.

То же касается и предметов домашней обстановки и обихода – мебели, бытовой и компьютерной техники, посуды и прочих товаров.

Существуют определенные особенности при разделе земельных участков, которые имеют разное целевое назначение. Размеры вновь образовавшихся наделов не должны быть меньше, чем установленные в Земельном кодексе нормативы для участков соответствующего целевого назначения.

Если участок земли окажется неделимым, его можно оставить в общей долевой собственности наследников, установив порядок пользования ним, либо передать целиком наследнику, имеющему преимущественное право на его получение. При этом доли остальных компенсируются денежными средствами или другим объектом наследства.

Не всегда раздел наследуемого имущества проходит гладко, часто между наследниками возникают споры, которые разрешаются в судебном порядке.

В настоящее время, полученное по наследству имущество, не подлежит налогообложению. При этом не имеет никакого значения, какой объект наследуется, и состоят наследники с наследодателем в родстве или нет. Изменения в налоговое законодательство были внесены с 1 января 2006 года.

К сведению

Теперь вместо налога на имущество наследники, при обращении в нотариальную контору для принятия наследства, обязаны

уплатить государственную пошлину

за выдачу свидетельства о праве на него, размер которой как раз напрямую зависят не только от стоимости наследуемого имущества, но и от степени родства наследника и наследодателя.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 НК, для наследников по закону первой и второй очереди сумма пошлины составляет 0,3% от стоимости объектов наследства, но не более 100 000 рублей, для остальных наследников, не являющихся с наследодателем близкими родственниками – 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей.

Фото 2

Есть категория граждан, которых налоговое законодательство освобождает от уплаты государственной пошлины. К ним относятся физические лица:

  • из числа несовершеннолетних или с психическими заболеваниями;
  • проживавшие в наследуемом жилом помещении вместе с наследодателем на момент его смерти и оставшиеся там проживать после нее;
  • наследующие имущество граждан, погибших при исполнении своего гражданского или служебного долга;
  • наследующие банковские вклады, деньги на счетах в банковских учреждениях, авторские права и вознаграждения, страховые, пенсионные и прочие выплаты;
  • и другие.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

Отказ от наследства

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Предлагаем ознакомиться:  ОСНОВАНИЯ И МЕХАНИЗМЫ ОТСТРАНЕНИЯ ОТ НАСЛЕДСТВА НЕДОСТОЙНЫХ НАСЛЕДНИКОВ

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Получить свидетельство о праве на наследство

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Государственная пошлина

Размер пошлины за государственную регистрацию зависит от того, какой объект вы наследуете. Обычная пошлина за регистрацию права на квартиру — 2000 рублей.

Если вы наследуете какой-то особенный объект, то перечень документов и размер пошлины лучше уточнить в пошаговой инструкции или по телефону 8 800 100 34 34.

Пошлину можно оплатить в Сбербанке, заранее распечатав квитанцию, или через платежные терминалы в МФЦ.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

Для того, чтобы вступить в наследство, могут понадобиться следующие документы:

  • заявление нотариусу;
  • паспорт гражданина РФ:
  • свидетельство смерти наследодателя;
  • справка с места жительства;
  • документы на имущество;
  • копия свидетельства о браке;
  • завещание;
  • документы, подтверждающие родство.

Алгоритм действий:

  1. Следует обратиться к нотариусу по адресу жительства умершего с заявлением.
  2. Законные наследники могут обратиться за получением имущества, если их имена и не указаны в завещании.
  3. В нотариальной конторе должны принять заявление наследника даже в том случае, если не были собраны все необходимые документы.
  4. По закону все наследники получают равные доли имущества. Иные случаи должны быть указаны в завещании. Если возникают споры, то они решаются в судебном порядке.
  5. Наследник получает свидетельство, в котором указывается, что он является собственником унаследованного имущества.

Получить свидетельство о праве на наследство

Никто не знает о содержании ящиков, но Джеймс был доверенным лицом Петра и видел, что там находится около 10 миллионов долларов. Поскольку у Петра в Африке не оказалось прямых родственников, которые могли бы наследовать те ящики, они через очень короткое время должны перейти в государственную собственность Того Ломе.

Покажите мне хотя бы одного человека, который не мечтает стать богатым и вести роскошную жизнь. Если такой человек уверяет вас в обратном, значит, он врет или просто болен.

Каким образом подбираются мошенники к вашим деньгам? Все достаточно просто. Когда вы заходите в свой электронный ящик и просматриваете почту, обнаруживаете письмо от некоего мистера N. Он может называть себя по-разному, но суть всегда остается одинаковой.

Чтобы получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, наследники должны оплатить госпошлину. Её размер регулируется Налоговымкодексом России и зависит от степени родства наследников. Детям, супругу, родителям, братьям и сёстрам наследодателя нужно заплатить 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 000 ₽. Для остальных наследников пошлина составляет 0,6%, но не более 1 миллиона ₽.

Наследство можно получить по завещанию или по закону. Для того, чтобы его принять и стать полноправным собственником наследуемого имущества, необходимо соблюсти соответствующую процедуру и сроки оформления.

Открытие наследства напрямую связано с неприятным событием – смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса), который оставил после себя имущество, принадлежавшее ему при жизни на правах собственности.

С этой даты возникают наследственные правоотношения, которые предполагают либо принятие его наследниками, либо отказ от него. Порядок и сроки наследования регулируются законодательными нормами и положениями.

Так, в статье 1154 ГК для оформления и принятия наследства установлены общие и специальные сроки. В общих случаях, такой срок составляет шесть месяцев с того дня, когда наступила смерть наследодателя.

Фактически в этот же день открывается наследство. Но отсчитывается срок для его принятия, в соответствии со статьей 191 ГК, со дня, следующего за днем наступления указанного события. Заканчивается течение шестимесячного срока в соответствующее число шестого месяца (статья 192 ГК).

Пример

Смерть наследодателя наступила 14 февраля 2015 года. В этот день было открыто наследство по последнему месту его жительства. Течение срока для принятия наследства началось с 15 февраля 2015 года, а истекло 15 июля 2015 года в полночь (24-00).

Бывают случаи, когда срок для принятия наследства заканчивается числом, которого попросту нет в данном месяце или он приходится на выходной или нерабочий день. Тогда в первом случае сроком истечения будет считаться последний день месяца (пункт 3 статьи 192 ГК), а во втором – перенесется на ближайший рабочий день, который за ним следует (статья 193 ГК).

Если наследодателя было объявлено умершим в судебном порядке, то днем его смерти и открытия наследства будет считаться тот день, когда вступило в законную силу соответствующее решение суда (статья 1114 ГК), а в случае признания в суде дня предполагаемой гибели наследодателя – дата смерти, которую укажет суд в своем решении.

В главе 11 ГК предусмотрены общие правила по исчислению таких сроков, согласно с которыми наследство считается принятым вовремя, если наследник подал соответствующее заявление нотариусу или отправил его посредством почтовой связи в последний день установленного срока.

Фото 4

Право наследования может возникнуть не только с момента смерти наследодателя, но и на других основаниях. Для таких случаев законодательство установило специальные сроки принятия наследства.

Основаниями могут быть:

  • отстранение от наследования недостойных граждан (решение принимается в судебном порядке, при отсутствии наследников этой же очереди отсчет шестимесячного срока начинается со дня вступления его в законную силу для наследников последующей очереди);
  • заявление основного наследника об отказе от наследства (шестимесячный срок отсчитывается со дня отказа);
  • наследственная трансмиссия – непринятие наследства из-за смерти основного наследника (принять наследство нужно в отведенный законом шестимесячный срок, но если его оставшаяся часть состоит меньше, чем из трех месяцев, то он продлевается до трех месяцев);
  • непринятие наследства по причине бездействия (другие наследники, у которых возникло право наследования, могут принять его после окончания шестимесячного срока в течение трех месяцев);
  • рождение наследника, который был зачат еще при жизни наследодателя, а родился живым уже после его смерти.

На практике часто случается так, что наследники по тем или иным причинам пропускают установленный законом срок принятия наследства. Продлить его можно двумя путями:

  1. получив письменное согласие от остальных наследников;
  2. обратившись в судебные органы с исковым заявлением.

К сведению

При обращении в суд наследники должны не только указать уважительные причины пропуска, но и подкрепить их соответствующей доказательной базой.

ГК в статье 1153 предусматривает принятие наследства двумя способами:

  1. посредством подачи соответствующего заявления;
  2. фактическим его принятием.

В большинстве случаев, оформление наследства начинается с посещения наследником (наследниками) нотариальной конторы, находящейся по месту его открытия. Как правило, таким местом является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно, то наследство открывается по месту нахождения наследственного имущества.

  • Первым делом необходимо подать заявлениео принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. Это можно сделать лично, через представителя, либо переслать заявление по почте.
  • Во втором случае представитель должен иметь доверенность, оформленную соответствующим образом.
  • В третьем – подпись наследника (наследников) на заявлении должна быть обязательно удостоверена нотариально.

Для открытия наследственного дела наследнику, кроме заявления, содержащего информацию о его личных данных и волеизъявлении о принятии наследства, личных данных наследодателя и сведений о наследственной массе, ему понадобится собрать пакет документов, который содержит:

  • документы, удостоверяющие его личность;
  • документы, свидетельствующие о смерти наследодателя, его последнем месте жительства и дате выписки в связи со смертью;
  • документы, подтверждающие родственные отношения с умершим;
  • завещание, если оно имеется;

Для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, нужно будет собрать еще ряд дополнительных бумаг:

  • правоустанавливающие документы наследодателя на имущество, входящее в состав наследственной массы;
  • отчет об их оценочной стоимости;
  • кадастровый паспорт на недвижимость;
  • справку об отсутствии обременений и т.п.

Нотариус выдает свидетельство лично наследнику или его представителю по доверенности.

Если наследников несколько, то по их желанию оно может быть выдано одно на всех, либо каждому в отдельности на все наследственное имущество или на его отдельные части. Свидетельство, выписанное на несовершеннолетних или недееспособных лиц, регистрируется в органах опеки и попечительства.

Вторым способом принятия наследства является его фактическое принятие. Наследник, в отведенный законодательством шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, вступает во владение или в управление наследственным имуществом.

При этом он принимает меры по его сохранности, своими деньгами оплачивает расходы на его содержание, делает ремонт в помещениях или обрабатывает земельные участки, берет на себя погашение долгов покойного перед третьими лицами и т.д.

Внимание

С 1 января 2015 года вступили в силу поправки к ГК, в соответствии с которыми нотариальные документы приобрели повышенную доказательственную силу. Если говорить о юридическом статусе таких документов, то они приравниваются к решениям судов первой инстанции.

Вместе с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, доказательная база о фактическом вступлении в него подается в нотариальную контору. При отсутствии подтверждающих документов установление факта принятия наследства придется осуществлять в судебном порядке.

При оформлении наследства всегда встает вопрос о стоимости входящего в него движимого и недвижимого имущества, так как нотариусу необходимо представить документы, свидетельствующие об их реальной цене для определения размера государственной пошлины.

Согласно со статьей 333.25 НК наследник вправе выбрать самостоятельно механизм и вид оценки наследуемой собственности.

В 2015 году на практике используется два вида стоимости – кадастровая и рыночная. Оценить имущество и дать заключение могут как государственные органы, так и независимые организации. Главным фактором при этом остается то, что оценка должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

Фото 5

К оценке недвижимого имущества – домов, квартир, комнат, земельных участков, дачных домиков и капитальных гаражей, – применяется их кадастровая стоимость, внесенная в кадастровый реестр недвижимости. Получить информацию о ней можно на электронном сайте или непосредственно в кадастровой палате Росреестра, обратившись туда с соответствующим заявлением.

Рыночная стоимость является наиболее актуальной, поскольку определяется как цена, по которой можно в настоящее время купить / продать тот или иной объект наследства. По ней оценивается не только недвижимость, но и движимое имущество или мелкие материальные ценности, входящие в состав наследственной массы.

Предлагаем ознакомиться:  В течение которого срока можно оспаривать наследство

Оценку рыночной стоимости наследственного имущества осуществляют независимые организации или частные специалисты, имеющие на это соответствующую лицензию.

Внимание

Если наследник не собирается в будущем совершать никаких операций с полученным в наследство имуществом, то он вправе предоставить нотариусу для оплаты государственной пошлины также его инвентаризационную стоимость по оценке БТИ. Обычно такая стоимость значительно ниже реальной, но нотариус обязан принять ее для расчета пошлины.

7. Членам семьи наследодателя могут выплатить его зарплату

Наследники должны предъявить требования о выплате этих сумм в течение четырёх месяцев со дня открытия наследства. Если они этого не делают, эти деньги включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

После смерти наследодателя нотариус должен вскрыть конверт с завещанием и огласить текст документа в присутствии двух или более свидетелей. По желанию при этом могут присутствовать и законные наследники.

9. Некоторых лиц нельзя оставить без наследства

Позакону право на обязательную долю в наследстве есть у несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, у его нетрудоспособного супруга или родителей и у нетрудоспособных иждивенцев.

Даже если наследодатель не указал их в завещании, они наследуют не менее половины доли, которая причитается каждому из них по закону.

10.  Можно завещать обязанности

В завещании можнообязать наследников что-то сделать — например, похоронить завещателя в соответствии с его волей или позаботиться о его домашних животных. Это называется завещательное возложение.

Заинтересованные лица, исполнитель завещания и наследники могут требовать исполнения этого завещательного возложения в судебном порядке.

Подробнее о понятии

Понятие наследования по закону подразумевает справедливый раздел материальных благ между всеми возможными претендентами.

Наследование по закону является наиболее  распространенным способом передачи материальных благ, хотя и предусматривает больше возможных нюансов и сложностей. Согласно статистическим данным более 70% всех наследственных дел за прошлый год были сформированы на основании иерархии родственников.

Так, основными причинами распределения имущества после смерти наследодателя между родственниками являются:

  • отсутствие завещательного документа;
  • в надлежащем порядке признание завещания недействительным;
  • если в завещании оговорена судьба лишь части всей собственности;
  • когда наследник (оговоренный в завещательном письме) отверг свое право на наследство;
  • на основании трансмиссии (в случае, когда наследник умер до вступления в наследство).

Данный перечень является исчерпывающим и дополнен быть не может. Подробнее о процедуре вступления в наследство рассказано в нормах отечественного Гражданского кодекса.

Родственная иерархия

Прежде всего, необходимо рассмотреть понятие и принципы наследования по закону.

Так, к фундаментальным правилам распределения имущества между субъектами очереди, относят:

  • наличие 8 возможных групп наследников, которые предусматривают уровень родственных связей (составы групп не изменяются);
  • порядок наследования по закону основан на строгой очередности, где субъекты последующих уровней могут претендовать на права собственности только при абсолютном отсутствии наследников предыдущих очередей;
  • порядок вступления в наследство подразумевает равное распределение всего имущества на количество участников очереди.

К ним относят:

  • Фото 3супруги (обязательным условием является наличие официально зарегистрированного брака, то есть гражданские сожители или разведенные муж и жена не могут претендовать на наследственное имущество);
  • дети (к данной категории относятся биологические дети при установленном отцовстве, усыновленные дети, а также те, которые были рождены уже после смерти наследодателя, но родственная связь с которым надлежащим образом подтверждена);
  • родители (состоят ли родители умершего в законном браке значения не имеет).

Также, нельзя обходить  стороной нормы Семейного законодательства, которые регулируют вопрос об общей собственности мужа и жены. Так, порядок принятия наследства в случае смерти супруга подразумевает обязательное отделение от общей собственности личного имущества жены, которое передается ей в полной мере.

В случаях, когда наследники по закону отсутствуют, оформили отказ от права наследования или были признаны ненадежными, то на получение наследства могу рассчитывать участники очереди № 2.

Принять наследство на этом этапе могут:

  • сестры и братья (родные или сводные, обязательным условием является наличие хотя бы одного общего родителя);
  • внуки и дедушки с бабушками.

Общие положения наследования по закону не исключают возможности отказа первоочередного наследника от своих имущественных прав в пользу претендента последующей очереди.

Обратившись снова к статистическим данным можно отметить, что порядок вступления в наследство только в 30 % случаев доходит до субъектов третей очереди и далее.

Так, к третьей линии родства относятся дяди и тети. Нельзя забывать о необходимости кровного родства, то есть возможны случаи, когда родственники во втором поколении – сводные, а потому претендовать на имущество не могут.

Наследование по закону на четвертую ступень иерархии родства распределило всех родственников с третьей линией родства, например прадедушки и двоюродные тети. По такому же принципу сформированы и две последующие очередности.

Очереди № 7 и № 8 определяют категории лиц, которые в юридическом смысле являются родственниками, но кровного родства не имеют. Наследование по закону к седьмой очереди приравнивает отчимов и мачех, а также не родных детей второго из супругов, которых супружеская пара решила усыновить.

Правила вступления в наследство по закону на крайнюю ступень определили все субъекты, которых финансово удерживал умерший.

Процесс приобретения

Наследование по закону предусматривает строгую процедуру, в которой необходимо учитывать, как сроки приобретения имущественных прав, так и общие положения о наследовании.

Начало исчисления термина, отведенного для вступления в наследство, начинается на следующий день после смерти наследодателя. И откладывать в долгий ящик процедуру не стоит, поскольку в любой ситуации могут возникнуть непредвиденные проблемы наследования по закону.

Чтобы иметь шанс приобрести наследство по закону, нужно направить нотариусу заявление о наследовании по закону. Это письменный документ, который составляется в относительно свободной форме и может быть составлен от руки или путем набора компьютерного текста.

Данные документ является основанием для начала оформления наследства и обладает значительной юридической силой, а потому при его составлении важно соблюдать все требования русского языка, а также нормы деловой речи. Главное условие юридической силы заявления – наличие всех нужных реквизитов.

Оформления наследства по закону у нотариуса имеет ряд неоспоримых преимуществ. Юрист подскажет, как вступить в права наследства, а также определит документы для вступления в наследство по закону, список которых может несколько отличаться в зависимости от степени родства и вида передаваемых материальных благ.

В том числе и заключительный этап – регистрация приобретенных прав собственности в государственном Реестре. Схема приобретения наследства не всегда заканчивается Росреестром. Данное правило распространяется только на недвижимость.

Если наследство не было принято в течение 6 месяцев с момента его открытия, то это приводит к потере прав на наследуемое имущество. Восстановить право на наследство можно двумя способами: вступить в наследство через суд и в согласительном порядке.

Этот вариант возможен только в том случае, если все лица, принявшие наследство, согласны включить Вас в список наследников. Для этого необходимо осуществить 2 шага :

  1. Получить согласие в письменном виде о том, что Вас принимают в список наследников. Для этого необходимы подписи всех лиц, которые вступили в наследство.
  2. Получить у нотариуса, который открыл дело наследования, свидетельство, подтверждающее право на наследования имущества.

В судебном порядке

Если не получилось добиться согласия всех наследников, то придется применять более сложный метод — судебное разбирательство. Этот процесс состоит из следующих шагов:

  • напишите заявление, в котором указываете свое желание восстановить право на наследуемое имущество;
  • подготовьте следующие документы:
    • копии искового заявления;
    • документ, подтверждающий право истца на получение наследства;
    • подтверждение уплаты пошлины;
    • доказательства уважительной причины, по которой истец не вступил в наследство в течение установленного периода.
  • подайте иск и подготовленные документы в суд;
  • получите заключение экспертной группы по Вашему вопросу.

Сбор нужных бумаг

Принять наследство возможно только предоставив полный пакет нужных бумаг.

К базовым общим документам относятся:

  • подтверждение наследственного факта, то есть основания наследования по закону (предоставление свидетельства после смерти наследодателя или решения суда в случае признания безвестно пропавшим);
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • адресная справка, подтверждающая обращение к компетентному нотариусу;
  • подтверждение юридического или кровного родства;
  • заключение определения стоимости приобретаемых благ.

Часто возникает вопрос, как вступить в наследство после смерти родственника, когда материальные блага находятся в ином городе и возможности регулярно приходить к нотариусу нет. Для этого в законодательстве о наследстве предусмотрено несколько вариантов предоставления бумаг от лиц, наследующих имущество.

Фото 6

В частности:

  • привлечение представителя (обязательно должна присутствовать доверенность, подтверждающая делегацию полномочий);
  • посредством почтовой связи;
  • нотариусу лично.

В ситуациях, когда документы подаются без личного участия, необходимо предварительно каждую бумагу заверить своей подписью и печатью местного нотариуса. Несоблюдение этих правил может быть основанием для признания соглашения недействительным.

Соблюдение терминов

Не редко возникает вопрос, как получить наследство, когда пропущены все возможные термины, а именно граничный срок в полгода.

Законодателем действительно определен перечень возможностей, нужных для продления установленного термина, но делать это придется только через суд.

Возможные причины:

  • отказ от наследственных прав от других субъектов;
  • когда по истечении срока законный наследник не проявил желания открыть наследственное делопроизводство.

Ежели имеет место первое основание, то нотариус вправе продлить провождение процедуры еще на 6 месяцев. В таком случае, наследственное делопроизводство продолжается, но с привлечением нового претендента все действия повторяются по кругу.

Финансовые издержки

Необходимо уметь разделять два вида финансовых отчислений:

  • государственная пошлина;
  • обязательное налогообложение.

Принимая наследство, непременно, придется столкнуться и с одним, и с другим.

Так, государственная пошлина – это оплата услуг нотариальной конторы. Сумма выплаты зависит от региона государства и квалификации нотариуса. Но, есть категория лиц, которые могут рассчитывать на снижение стоимости. Это: пенсионеры и инвалиды.

Налогообложение – это обязательный платеж, который должен удовлетворить получатель материальных благ. Его размер зависит от оценочной стоимости наследуемых благ, а также отличается для резидентов государства и нерезидентов.

Отсутствие претендентов

Особенности наследования по закону подразумевают несколько возможностей приобретения материальных благ после смерти наследодателя, когда близких родственников (субъектов родственной иерархии) нет. В частности, это так называемый способ приобретения имущества по представлению.

Схема подразумевает, что доли в наследстве по общему правилу делятся между всеми претендентами одной очереди. То есть первоочередными получателями благ будут супруги, дети и родители. Если до приобретения наследственных прав один или несколько из участников выбыли из списка претендентов, то их место может быть занято по наследованию.

Фото 7

А именно:

  • внуки (для первой очереди);
  • племянники (к субъектам очереди № 2);
  • двоюродные сестры и братья (на третьей ступени родственных связей).

Данная процедура нуждается в подтверждении родственных связей, а потому нужно максимально полно и качественно собрать доказательства своей точки зрения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector