Где получить договор социального найма жилого помещения

Кому принадлежат помещения, предоставляемые по договору

По факту государство распределяет между региональными властями и муниципалитетами недвижимость, которая в дальнейшем входит в их собственность. Вторые в свою очередь имеют право предоставить жилую площадь в пользование физическим лицам.

Подобное распределение активно велось в восьмидесятых годах, когда организации предоставляли квартиры своим работникам. За счет государства строились частные дома, квартиры. Наниматели имели право проживать в них. В начале девяностых годов Правительством РФ было принято решение о введении приватизации.

Теперь любой арендатор имел право получить жилье в полную собственность. Однако до оформления всех документов недвижимость принадлежит той организации, которая выдавала квартиру, заключала договор социального найма.

В настоящее время для получения государственной квартиры стоит обратиться в местную администрацию, муниципалитет, встать на очередь. Для этого потребуется собрать пакет документов, которые подтвердят необходимость в получении жилья. Только некоторые семьи, относящиеся к категории льготников, имеют право на получение государственной недвижимости.

Малоимущие семьи считаются самой распространенной категорий. Если доход семьи не превышает прожиточного минимума на человека, то ячейка общества претендует на получение квартиры. Многодетные семьи имеют право получить льготную квартиру без очереди. Их права защищает Конституция РФ и ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для того чтобы получить определенный вид недвижимости, необходимо выяснить, кто является собственником. Только после этого можно начинать собирать бумаги и предоставлять их по месту оформления.

Для заключения договора социального найма необходимо:

  • собрать пакет документов, доказывающих необходимость предоставления жилья, а также подтверждающих статус льготника;
  • обратиться в местный орган управления, занимающийся распределением государственной недвижимости;
  • дождаться проведения комиссии, направленной на выявление достоверности предоставленных документов и факта необходимости получения квартиры.

Если человек уже проживает в муниципальном доме, то у него наверняка есть ордер. С таким документом договор социального найма заключается в ускоренном режиме без дополнительных проверок.

Предлагаем ознакомиться:  Нужна ли регистрация договора найма жилого помещения

Внимание! При наличии разрешения от уполномоченного органа на проживание можно заселяться в квартиру без подписания договора. Его заключение считается формальностью.

Где получить договор социального найма жилого помещения

Если договор коммерческого найма или безвозмездного пользования заключается максимум на пять лет, то договор социального найма заключается на неопределенный срок. Лицо имеет право жить в квартире сколько угодно. Однако поводом для выселения станет ненадлежащее содержание государственного имущества.

Первые два документа продлевают на неопределенный срок. Однако сбор бумаг и хождение по инстанциям усложняет жизнь, поэтому договор социального найма считается оптимальным вариантом.

https://www.youtube.com/watch?v=HgEsnWZ5eVI

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector