Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Снижение процентной ставки по кредитам в Сбербанке

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка

Особенности формирования ставки годовых в Сбербанке

Чтобы получить потребительский кредит, карточку с лимитом банка или подать заявку на ипотеку, заемщик должен соответствовать требованиям банка:

  1. Быть старше 21 года и моложе 65 (75 — для ипотеки).
  2. Иметь стабильный, подтвержденный документами доход.
  3. Быть добросовестным заемщиком с хорошей кредитной историей.
  4. Иметь достаточную платежеспособность.

Условия кредита в «Сбербанке» одинаковы для всех физических лиц. Временные ограничения могут быть изменены банком в одностороннем порядке. Под возрастным ограничением понимается достижение клиентом определенного возраста на момент оформления заявки (нижняя граница) и полного погашения ссуды (верхняя граница).

Это означает, что гражданин, которому исполнилось, например, 64 года, может взять кредит, но только в том случае, если он успеет его погасить до своего 65-летия. При этом его ежемесячный доход должен быть таким, чтобы после внесения взноса у него оставалась сумма, равная прожиточному минимуму в регионе, где он проживает, или выше.

Кредитные карточки с 2018 года вновь можно оформлять лицам с 21 года (в 2017 году нижняя граница составляла 25 лет).

Один из наиболее быстрых способов уменьшить процент по кредиту в Сбербанке — это взять новую ссуду на льготных условиях. Ежемесячно банк меняет ставки по потребительским займам. С 2017 года клиенты могут подать онлайн-заявку в Сбербанк.

Новый кредит должен быть оформлен на сумму, равную или превышающую старый заем клиента. В противном случае заемщику придется выплачивать одновременно несколько кредитов.

Рассмотрим, как снизить процент по кредиту в Сбербанке с помощью нового договора:

  • Собрать документы для подтверждения официального дохода. Клиенты, получающие зарплату на карту Сбербанка, должны взять с собой только карточку и паспорт.
  • Прийти в ближайший офис и взять талон «Оформление кредита».
  • Предоставить менеджеру паспорт и другие справки.
  • Уточнить сумму и срок кредитования.
  • Расписаться в предъявленных документах и ожидать решения андеррайтеров.
  • Если заявку одобрят, необходимо взять талон «Погашение кредитов» и оформить заявку на досрочное списание старого займа.
  • Получить справку об отсутствии задолженности.

С 2016 года кредиты в Сбербанке зачисляются на банковские карты заемщиков. Поэтому рекомендуется всегда иметь при себе пластиковую карточку, которая также используется для подтверждения финансовых операций.

Данный вариант снижения процентной ставки по кредиту возможен только в случае достаточной платежеспособности заемщика. Если у клиента недостаточно дохода для оформления новой ссуды, он должен искать другие варианты, позволяющие снизить процент по кредиту в Сбербанке.

Собственники жилья, приобретенного в ипотеку, регулярно ищут способы, как снизить проценты по кредиту в Сбербанке. Одним из таких вариантов является подключение к программе страхования жизни и здоровья заемщика.

Эта услуга является добровольной. Кроме приобретения полиса, заемщик получает возможность уменьшить проценты по ипотеке. Активный полис является гарантией снижения процентной ставки на 1% в год.

Но приобретение полиса является дополнительной тратой. Для оформления услуги клиент должен обратиться в банк или страховую компанию, которая является партнером Сбербанка. После оформления полиса собственник жилья должен предоставить документы в банк.

Для снижения процентной ставки на регулярной основе клиент должен ежегодно продлевать действие полиса. При отказе от страхования сумма ежемесячного платежа будет автоматически увеличена, как и процентная ставка по ипотеке.

Еще одним вариантом того, как снизить проценты по ипотечному договору, является заявление на снижение процентной ставки. Банк предоставляет добросовестным заемщикам возможность раз в год подавать заявку на уменьшение процентов по ипотеке.

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка

Подать запрос на снижение могут клиенты, у которых:

  • Сумма основного долга составляет 500 тыс. рублей и более.
  • Не было просрочек по ипотеке.
  • С момента действия кредитного договора прошло не менее 1 года.

Процентная ставка по кредиту физическим лицам в Сбербанке будет уменьшена на сумму от 0,5% годовых, но не более минимально допустимого значения. В 2017 году минимальный порог для снижения процентов по ипотеке в Сбербанке составлял 10,9% годовых.

Следует отметить, что в Сбербанке имеются закрепленные ставки по потребительским кредитам (за исключением ипотеки), предоставляемые на базовых или специальных условиях. При этом их уровень несколько варьируется в зависимости от срока и суммы кредитования. Снижение или повышение наблюдается на этом основании в рамках нескольких процентов.

В конкретно ипотечных программах (будь то покупка жилья на первичном или вторичном рынке, его строительство или выкуп земли, гаража и т.д.) предусмотрена немного иная система расчета ставок. Период и размер задолженности здесь не имеют значения. Все зависит от суммы первоначального взноса и действия льготных параметров.

Ставка в данном случае варьируется в зависимости от специфики каждого льготного показателя и их суммарного количества. Здесь задействуются один или же несколько льготных показателей на выбор. При этом скидки суммируются, что позволяет добиться значительного понижения — до 3-4%.

Также на определение ставки влияет содействие господдержки при оформлении ипотеки (а точнее, участие бюджетных средств в погашении задолженности по кредиту). Самыми выгодными направлениями работы, которые характеризуются изначально заниженной ставкой, выступают программы и подпрограммы для молодых семей с несколькими малолетними детьми.

Однако в данном случае дальнейшее сокращение ставки на этапе рассмотрения заявки и обсуждения договорных условий с кредитуемым не предусматривается ни в каком виде. Здесь не действуют льготы, а также специальные условия кредитования от Сбербанка.

Необходимо учесть имеющиеся нормы законодательства РФ по этому вопросу. Несмотря на то что банки не находятся полностью под властью государственного контроля и вольны сами устанавливать собственные правила обслуживания, действовать они должны в рамках закона и с соблюдением прав граждан. Деятельность финансовых учреждений в этом плане регулируется ЦБ РФ.

В основном данная тема раскрыта в ФЗ №395-1 от 1990 г.. С этого времени закон не раз подвергался редактированию. Последняя версия приходится на 2018 г. Главный посыл закона заключается в том, что ставки устанавливаются банками по соглашению с клиентурой. Изменение размера ставки и способа ее исчисления в одностороннем порядке недопустимо.

Предлагаем ознакомиться:  Как увеличить срок кредита и уменьшить платеж в банке москвы

По факту ставка зависит в первую очередь от вида кредита. Далее она продолжает формироваться исходя из действующих льготных параметров либо опираясь на срок и сумму кредитования в базовых и стандартных условиях обслуживания.

На этапе обсуждений кредитодатель вправе как снизить, так и увеличить ставку, которую клиент предварительно рассчитал в кредитном калькуляторе. Результат последнего не является публичной офертой. Фактические расчеты специалиста будут предусматривать и требования финансового учреждения, и кредитную биографию клиента с его доходами и историей пользования банковскими услугами.

Максимальные изменения ставки в большую или меньшую сторону возможны в жестких, разработанных руководством рамках. Кредитный специалист не сможет рассчитать ее на личное усмотрение или по желанию клиента.

При вступившем в силу кредитном договоре изменение ставки практически невозможно (тем более в одностороннем порядке). В процессуальном плане клиент должен написать соответствующее заявление об изменении условий обслуживания.

Исключительной в этом плане выступает процедура рефинансирования, которая усредняет несколько кредитов (количеством до 5 шт.) под один процент. В данном случае объединяются кредиты из разных финансовых учреждений. При этом может наблюдаться снижение обобщенной ставки.

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка

Стоит также учесть, что выплаты процентного вознаграждения банку постепенно снижаются при дифференцированных платежах. Уменьшение этих выплат наблюдается во второй половине срока кредитования. Однако этот момент касается лишь распределения процентов на протяжении всего обслуживания. Средний показатель облагаемой поверх кредита ставки не снижается.

Перед тем, как отправляться в банк писать заявление на снижение ставки, нужно разобраться, при каких условиях можно воспользоваться данным послаблением. Финансово-кредитное учреждение пойдет навстречу кредитополучателям, у которых:

  • отсутствовали просрочки платежей по данному договору;
  • остаток долга перед банком не менее полумиллиона рублей;
  • срок действия ипотечного соглашения заканчивается не ранее, чем через 12 месяцев;
  • займ не проходил процедуру реструктуризации.

Минимальные размеры годовых ставок, в зависимости от действующего кредита в Сбербанке и прочих особенностей сотрудничества, будут следующими:

  • при заключении заемщиком договора страхования своей жизни и трудоспособности – 10,9%;
  • в случае если в соглашении не предусмотрена необходимость личного страхования – 11,9%;
  • когда оформлялся «Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества» — 12,9%.

Как снизить проценты по кредитам в Сбербанке

При обращении в банк следует для начала определиться с категорией интересующего клиента кредита. Так для «не ипотечных» кредитов снижение возможно за счет действия спецусловий, которыми сегодня (на первый квартал 2019 г.) выступает факт получения зарплаты или пенсии через систему Сбербанка.

Базовые условия (для клиентов, получающих здесь зарплату или пенсию):

  1. При сроке кредитования от 3 до 60 месяцев предполагаются следующие возможные суммы и ставки по ним: до 300 тыс. руб. — 14,4-19,4%; от 300 тыс. до 1 млн руб. — 13,4-16,9%; от 1 млн руб. — 12,4%.
  2. При сроке 61–84 месяца: до 300 тыс. руб. — 14,9-19,9%; от 300 тыс. до 1 млн руб. — 13,9-17,9%; от 1 млн руб. — 13,9%.

Соответственно, для уменьшения уровня этих показателей необходимо получать отчисления из ПФР или с места официального трудоустройства через открытые счета. Тогда снижение по ставке достигает 1%. Выгода для банковской организации здесь заключается в привлечении большего объема денежных средств в систему.

Чтобы Сбербанк снизил ставку по кредиту в еще большем выражении, следует провести оформление кредитной заявки, не обратившись лично в офис, а через Сбербанк Онлайн. В этом случае наблюдается снижение от 0,5 до 1%.

Льготные параметры, влияющие на размер ставки в ипотечных программах:

  1. Участие на момент обращения в зарплатном проекте, который подразумевает возможность быстрого анализа клиентских доходов и позволяет специалисту в укороченный срок ответить на кредитную заявку.
  2. Дополнительное страхование жизни, особенно актуальное при кредитовании пенсионеров. Оно добавляет некоторую сумму к ежегодным расходам за обслуживание, но сама ставка по действующей ипотеке Сбербанка при этом уменьшается.
  3. Согласие на проведение регистрации недвижимости в онлайн-режиме с использованием сервиса МФЦ.
  4. Наличие у семьи, являющейся заявителем, статуса «молодая семья».
  5. Выбор квартиры из предлагаемого перечня застройщиков или через сервис ДомКлик. С данными юридическими лицами у Сбербанка заключены определенные соглашения, что позволяет незначительно снизить процент по ставкам.

Стоит отметить один момент, касающийся последнего пункта. Выбор жилища в многоквартирных домах определенных застройщиков подразумевает максимальный срок кредитования — 12 лет. Это единственный пример, противоречащий норме о независимости процентной ставки от срока ипотечного кредитования. Здесь все-таки прослеживается опосредованное влияние.

У каждого банка есть своя кредитная политика, исходя из которой определяются процентные ставки по предлагаемым продуктам. И чтобы выбрать наиболее подходящее время для оформления займа, человек должен понимать, а какие же факторы влияют на процентную ставку?

Все факторы можно разделить на несколько групп, каждая из которых имеет свой набор условий и особенностей:

  1. Независимые. То есть они определяются внешними обстоятельствами. Изменить уровень влияния этих факторов банк и его кредиторы не могут. Определяющим здесь является ставка рефинансирования, определяемая Центральным Банком. Тут существует прямая зависимость – если ставка уменьшается, то кредиты обходятся потребителям дешевле, рост же ставки заставляет поднимать процентную ставку в банках. К независимым факторам можно также отнести налоговое бремя кредитора и необходимость оформлять обязательную страховку клиентам в соответствии с российским законодательством.
  2. Пассивные. Главной составляющей является уровень инфляции (который сейчас постепенно снижается, из-за чего падают и процентные ставки по кредитам). Платежеспособность населения – еще один важный фактор. Чем ниже уровень жизни, тем более выгодные условия кредитования стараются предложить в банках. Уровень конкуренции между финансовыми институтами тоже положительно влияет на размер процентной ставки. Финансовое состояние банка (активы, баланс, прибыль) тоже изменить уровень переплаты.
  3. Коммерческие. Речь идет о наличии текущих расходов, включающих в себя коммунальные платежи, заработную плату персонала, аренду помещений, заложенные риски. Учитывая все это банк формирует определенную норму прибыли, а затем устанавливает процентную ставку.
  4. Клиентские. Это единственная группа факторов, зависящая от конкретно взятого потребителя. На основе оценки клиента банк принимает решение о выдаче кредита и его условиях. Обычно во внимание берется возраст, наличие дохода и работы, имущество, кредитная история. Чем больше доверия вызовет человек, тем более выгодную процентную ставку он получит в Сбербанке. А для зарплатных и корпоративных клиентов тут есть дополнительные бонусы в виде снижения процента.
  • Добиться идеальной кредитной истории. Сбербанк очень серьезно относится к оценке этого фактора. Злостные неплательщики и вовсе могут получить отказ. Если же человек вовремя возвращает деньги, то его кредитный рейтинг повышается. Еще один действенный вариант – обращаться за кредитами каждый раз в Сбербанк. Чем больше раз человек воспользуется услугами учреждения, тем больше доверия он будет вызывать.
  • Стать участником зарплатного проекта. Сбербанк с большей охотой кредитует лиц, получающих зарплату на внутреннюю карту банка. Это позволяет учреждению убедиться в платежеспособности потенциального заемщика. Этот фактор также снижает риск неплатежей и образования задолженностей. Многие кредитные продукты для зарплатных клиентов предоставляются ниже, чем всем остальным, на 1% годовых. Кстати, получить льготу могут в ряде случаев и пенсионеры, получающие пенсию в Сбербанке.
  • Предоставить обеспечение. Им может стать поручительство физических лиц или залог в форме недвижимости клиента.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли и как при разводе поделить кредит

Все вместе позволяет довольно существенно снизить процентную ставку. В итоге выгодность кредитного продукта для конкретного клиента резко повышается.

Для многих клиентов Сбербанка 2017 год стал отличной возможностью оформить кредит на выгодных условиях. В связи со снижением уровня инфляции и некоторыми другими факторами, учреждение понизило процентную ставку сразу по нескольким линейкам кредитных продуктов.

Так, процентная ставка по потребительским кредитам снизилась на 4% в среднем. Так, взять нецелевой заем без обеспечения в Сбербанке можно под 13,9%, а при привлечении поручителей это значение снижается до 12,9% годовых.

Еще ниже оказалась процентная ставка для военнослужащих, участвующих в НИС. Им деньги выдают под 13,5–14,5% годовых.

Чтобы привлечь еще больше клиентов, Сбербанк разработал программу рефинансирования для людей, взявших кредит в других банках. Для них процентная ставка устанавливается на отметке 13,9 – 14,9% в год, если речь идет о перекредитовании потребительских кредитов.

При этом конечное значение процентной ставки все равно определяется индивидуально. Сбербанк оценивает сразу совокупность факторов, включая уровень надежности и платежеспособности обратившегося.

У таких людей может возникнуть вполне закономерный вопрос, а можно ли снизить процентную ставку по уже взятому кредиту Сбербанка? Да, такую возможность финансовое учреждение сейчас предоставляет. Более того, в 2017 году клиентам были предложены льготные условия, позволяющие рефинансировать сразу несколько кредитов, в том числе и тех, которые были оформлены в других банках.

Да, можно. Однако это касается оформления новых кредитов, ведь по действующему кредитному договору будет действовать конкретная процентная ставка. Но не стоит расстраиваться, ведь возможно оформить другой кредит или же изменить текущий кредитный договор. После изменений он уже будет действовать по новым, более приятным условиям.

Плюс ко всему не стоит забывать, что помимо общих правил, которые действуют для всех банков, именно у Сбербанка бывают временные акции. Они могут проводиться как для действующих клиентов, так и предлагаться людям, которые еще не брали кредитов в Сбербанке. Об их проведении всегда можно узнать как в офисах банка, так и на официальном сайте.

  • Предоставление поручителя или поручителей;
  • Оформление в залог некого имущества, недвижимости;
  • Подтверждение права на участие в социальных программах.

То есть при стандартном кредитовании Вы можете воспользоваться всеми перечисленными способами для того, чтобы получить кредит со сниженной процентной ставкой. С ипотекой несколько сложнее, ведь поручитель и залог являются необходимыми условиями составления ипотечного договора.

Заемщики банка, имеющие стабильный доход и хорошую кредитную историю, имеют возможность значительно улучшить условия выплаты ссуды в Сбербанке. Сделать это можно несколькими способами:

  • Оформить потребительский кредит с минимальной процентной ставкой для погашения предыдущих займов.
  • Оформить кредитную карточку с льготным периодом.
  • Подключиться к программе страхования (по ипотеке).
  • Сделать рефинансирование действующих займов в сторонних банках.
  • Написать заявление на снижение процентной ставки (по ипотечному договору).

В 2018 году клиенты могут получить ссуду в крупнейшем банке страны на выгодных условиях — всего 12,9% годовых при оформлении заявки онлайн. Максимальная процентная ставка по кредиту в Сбербанке составляет 19,9% годовых.

Варианты уменьшения ставки

Уменьшение процента даже на один пункт будет хорошим бонусом для кредитополучателя. Кредитная организация обязана принять заявление с просьбой снизить процентную ставку. Заемщик имеет право обратиться в банк с подобной заявкой, если:

  • в рамках кредитного продукта, оформленного на его имя, предусмотрена такая возможность;
  • произошло резкое ухудшение финансового состояния. Возможно, клиент лишился работы или получил менее оплачиваемую должность.

ПАО Сбербанк России, после получения заявления, может предложить заемщику четыре варианта развития событий по улучшению условий кредитования.

  1. Пересмотреть тарифы в досудебном порядке.
  2. Составить исковое заявление в суд.
  3. Провести реструктуризацию задолженности.
  4. Принять участие в госпрограммах.

Плательщик должен оценить все предложения, понять, какой вариант развития событий будет для него более выгодным. Все описанные способы пересмотра годового процента по ипотеке полностью правомерны.

Суть перекредитования

Вариант реструктуризации ипотечного займа обычно не предполагает уменьшение ставки. Поэтому хорошо подумайте, нужно ли участвовать в этой сделке. Финансово-кредитные учреждения охотно занимаются перекредитованием, но только физическим лицам с безукоризненной кредитной историей. Что подразумевается под этим процессом?

Принимая условия реструктуризации, вы заключите со Сбербанком допсоглашение к действующему займу. Ежемесячный взнос, рассчитанный по новым параметрам, будет существенно ниже, однако такое изменение произойдет не вследствие уменьшения процентной ставки, а из-за увеличения периода кредитования.

Переплата по ипотечному кредиту, несомненно, возрастет. Но если прежний платеж сильно «ударяет» по семейному бюджету, а других способов уменьшить его нет, проведение реструктуризации будет верным решением.

Кредитная карточка

До 2015 года Сбербанк предлагал клиентам оформлять ссуды под 25% годовых и более. Те заемщики, которые получали кредиты 3 года назад и ранее, ищут варианты уменьшения размера комиссии банку.

Одним из альтернативных способов уменьшения ежемесячного платежа является оформление кредитной карточки. Это лучший вариант снизить затраты на покупки «до зарплаты», используя платежное средство с беспроцентным периодом.

Преимуществом кредиток является быстрое решение по заявке, понятные условия и низкая комиссия. Снятие наличных в банкомате обойдется заемщику всего в 3% от суммы.

Кредитный лимит устанавливается банком, исходя из платежеспособности клиента. По желанию заемщика он может быть уменьшен в течение суток при обращении клиента в офис банка.

Минимальный лимит по кредиткам в Сбербанке составляет 10 тыс. рублей. Клиенты могут уменьшить его до 1 тыс. рублей. Максимальный лимит может достигать 600 тыс. рублей по картам моментальной выдачи и 3 млн рублей по классическим кредиткам.

Предлагаем ознакомиться:  Кредит безработному под залог недвижимости

Для снижения процентов по кредиту клиент должен обратиться в любое отделение банка с паспортом и документами, подтверждающими доход. Решения по заявке нужно ожидать от двух минут до двух рабочих дней.

Дополнительный бонус (услуга «Мобильный банк») для владельцев кредиток в Сбербанке предоставляется бесплатно.

Обратимся в судебные органы

Снижение процентной ставки по кредиту Сбербанка

Для передачи искового заявления в суд нужны веские основания. Обычно высшая инстанция рассматривает жалобы граждан на неправомерные комиссионные сборы, не отраженные в кредитном соглашении, незаконное увеличение годового процента в рамках договора по желанию банка и пр.

Кредитная организация лояльно относится к клиентам, желающим уменьшить проценты по ранее выданным кредитам. Поэтому перед походом в инстанцию попробуйте все возможные меры по снижению процентов. Суд встанет на сторону заемщика лишь в том случае, когда факт нарушения договорных обязательств будет полностью доказан.

Если кредит приобретался в рамках госпрограммы

Государство стремится помогать населению в приобретении недвижимости. Сбербанк активно предлагает воспользоваться ипотекой с господдержкой своим клиентам. Программа кредитования несколько раз приостанавливалась, но с 2017 года и по сегодняшний день функционирует в полную силу в новой редакции, где предусмотрено:

  • снижение фин.нагрузки по задолженности до 30%, но не больше полутора миллиона рублей;
  • сокращение суммы периодического платежа в 2 раза (период действия льготы – 18 месяцев);
  • рефинансирование валютного кредита в рублевый на выгодных условиях.

Участниками программы, финансируемой государством, могут стать не все желающие граждане. Право на получение льгот имеют:

  • инвалиды, а также опекуны и родители детей с ограниченными возможностями;
  • лица, принимающие участие в военных действиях;
  • семьи, имеющие несовершеннолетних детей, обучающихся на очном отделении.

Не стоит забывать про материнский капитал. Возможность расходования семейных средств по сертификату на первоначальный ипотечный взнос или погашение части основного долга, также относится к мерам господдержки.

При рождении детей

Государство пытается всеми силами решить демографический вопрос в России. Именно поэтому Правительство РФ оказывает поддержку молодым семьям. В рамках одноименной программы можно приобрести собственное жилье на максимально выгодных условиях.

В соответствии с условиями проекта «Доступное жилье», молодые люди смогут снизить размер ежемесячного взноса и общих процентных обязательств при появлении в семье 1, 2 и следующих малышей. Однако чтобы воспользоваться привилегиями, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • хотя бы один из супругов должен быть младше 35 лет;
  • суммарная жилплощадь не может быть больше 15 квадратных метров на каждого прописанного в квартире члена семьи.

Адресную помощь от финансово-кредитного учреждения можно получить в качестве:

  • Списания части долга. Рождения первого ребенка у участников госпрограммы «Молодая семья» сделает возможным взять субсидию. Размер пособия будет равен стоимости 18 метров жилплощади. При появлении на счет второго малыша произойдет аналогичное снижение задолженности.
  • Отсрочки даты внесения периодического платежа. При рождении второго ребенка ПАО Сбербанк предлагает молодым людям оформить отсрочку по взносам до трех лет. Причем проценты в этот период на сумму долга начисляться не будут. Если третий малыш появился на свет во время действия отсрочки, льготное время продлевается до пяти лет.
  • Государственного субсидирования. В каждом субъекте РФ предусмотрены собственные программы для семей с детьми. Это могут быть региональные сертификаты на мат.капитал, губернаторские выплаты и пр. Все полученные субсидии можно перевести в счет погашения ипотечного займа.

Если вы не имеете представления о полагающихся вам льготах и выплатах, лучше обратиться за консультацией в местный многофункциональный центр. Специалисты расскажут о возможности получения госсубсидирования для вашей семьи. Выплаченные пособия помогут снизить кредитную нагрузку на бюджет.

Собираем бумаги

После того, как вы решили добиться снижения годовой, следует уведомить об этом Сбербанк. Заявка формируется непосредственно при посещении отделения. Чтобы банк принял заявление на уменьшение ставки процента по действующему ипотечному соглашению, необходимо представить сотруднику такие документы:

  • ипотечный договор;
  • бумаги, подтверждающие уровень официального ежемесячного дохода;
  • выписку об остатке задолженности по ипотеке;
  • выписку из Федеральной службы государственной регистрации (Росреестра).

После того, как заявка была передана в организацию, банк приступает к ее рассмотрению. Если вынесенный вердикт будет положительным, то Сбербанк пригласит вас для подписания дополнительного соглашения, где будут прописаны измененные тарифы.

Если основанием для уменьшения ставки является рождение ребенка, необходимо обратиться в техподдержку Сбербанка или местные органы власти. После получения субсидии или компенсационного пособия, финансово-кредитное учреждение начнет принимать решение о понижении годового процента и изменения прочих условий соглашения. Пакет документов для молодой семьи будет немного расширен.

  1. Паспорта обоих супругов.
  2. Свидетельство о рождении каждого ребенка.
  3. Сертификат на получение маткапитала.
  4. Бумага, подтверждающая отсутствие долгов.
  5. Кредитное соглашение, заключенное со Сбербанком.
  6. Свидетельство или выписка из Росреестра, подтверждающие факт владения рассматриваемым недвижимым имуществом.

Снизить обязательства по ипотечному займу на практике оказывается не совсем просто. Однако, судя по опыту многих заемщиков, вполне реально. Сбербанк дорожит каждым клиентом, поэтому, если в сравнении с настоящей экономической обстановкой в стране тарифы по займу действительно необоснованно завышенные, организация непременно пойдет вам навстречу.

Условия рефинансирования

Рефинансирование – выгодный для клиента и банка процесс. Заемщик получает следующие преимущества:

  • снижение ежемесячного платежа;
  • возможность погашать ежемесячный платеж единовременно, а не по каждому кредиту отдельно;
  • возможность снять обременение с залога;
  • возможность снизить процентную ставку;
  • возможность получить в долг дополнительную сумму.

Если заемщика не устраивает, под какой процент дают кредиты в Сбербанке, он может обратиться за финансовой помощью в другие компании. Коммерческие банки активно предлагают рефинансирование кредитов сторонних организаций.

Для подачи заявки в другом банке необходимо предоставить:

  • Паспорт и сведения о платежеспособности.
  • Справку с остатком задолженности по кредиту.
  • Реквизиты для перечисления средств.

При получении ссуды рекомендуется уточнить, каким способом будет производиться погашение займа. Одни финансовые учреждения оформляют денежный перевод на ссудный счет в Сбербанке. Другие перечисляют средства на открытый кредитный счет их компании, с которого клиент должен самостоятельно сделать расход или перевод.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector