Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Партнерство с банками для кредитного брокера

Посредники между банком и клиентом

Как работают брокеры

Специалист находит клиента и налаживает с ним контакт. Затем он заключает с лицом договор на оказание посреднических услуг, в котором перечислены взаимные обязательства и ответственность сторон. Кредитный брокер никогда не даст 100% гарантию на результат, но будет делать все от него зависящее, чтобы получить одобренный кредит.

Также, клиент вместе с договором оформляет на брокера письменное поручение, дающее право выполнения любых юридических действий от своего имени.

Посредник может являться сотрудником банковского учреждения, осуществлять свою деятельность самостоятельно или представлять кредитные союзы. Он сам подает заявку на займ в банк (при этом риск отказа гораздо ниже), и срок ее рассмотрения сокращается в разы.

В брокерских услугах нуждаются занятые люди, не желающие вникать в тонкости самостоятельного оформления займа на всех этапах, а также представители малого и среднего бизнеса с

трудностями в получении кредита

.

Где посмотреть список мошенников

Белые кредитные брокеры действуют официально, используют только законные методы и соблюдают профессиональную этику. Они являются членами профессиональных ассоциаций и никогда не станут участвовать в подделке документации, подлоге, пользоваться ложными сведениями. При низкой платежеспособности клиента, посредники честно об этом скажут.

Оплата услуг белых посредников происходит только после выплаты займа и прописана в прайс-листе. До передачи документов клиента в банк, они их не потребуют. Все белые брокеры – члены АКБР, у них есть сертификат и аккредитация от банков, сотрудничающих с ними.

Черные посредники работают с клиентами, у которых большие финансовые трудности. Почти всегда они предлагают гибкие услуги и расходы, обходят закон. Такие специалисты подделывают печати трудовой книжки, справки 2 НДФЛ, привлекают подставных поручителей, используют чужие данные паспорта.

Черный брокер способен без ведома воспользоваться личными документами лица, и получить ссуду на его имя, использовав средства в своих целях. Свою услугу он оценивает в 25 % от займа.

У черных посредников нет офиса и городского телефона. Есть только мобильная связь и электронный адрес популярного портала. Они всегда просят оплатить страховку по займу и требуют предоплату своих услуг.

Под видом посредников часто работают мошенники. Они предлагают покупать у них распечатанную информацию, посмотреть которую можно на нужном сайте, обещают исправление кредитных историй (а это возможно только подделкой документов), просят деньги на взятку в банковское учреждение, просят комиссию за взятие кредита.

Много людей в социальных сетях образуют группы и рассказывают подробно о мошенниках, с которыми столкнулись, прилагая ссылки и фотографии.

Поэтому, список мошенников можно посмотреть на любом портале банковских учреждений и в социальных группах. Обычно, существуют рубрика типа: «Внимание, кредитные мошенники».

Всегда можно проверить реальный срок работы сайта кредитных брокеров на портале: http://web.archive.org.

Параллельно на рынке работают два направления посредников. Одни работают легально («белые»), а вот другие являются простыми мошенниками («черные»). Неопытный клиент в большинстве случаев может нарваться на последних.

Легальные «белые» брокеры – это люди или компании, которые работают на законных основаниях, соблюдают правила профессионалов, имеют собственный офис и городской телефон, являются членами профессиональных брокерских ассоциаций.

Сотрудники таких брокерских компаний не применяют в своей работе незаконные методы: не занимаются подделкой документов и не призывают к этому заемщиков, не представляют заведомо ложные данные для «увеличения шансов одобрения».

Они являются лишь консультантами и помощниками в подготовке необходимого пакета документов и выборе предложений от банков. Если клиент имеет испорченную кредитную историю или неплатежеспособен, то «белый» посредник скажет об этом прямо и не будет давать обещаний по поводу получения суммы.

Предлагаем ознакомиться:  Судебное заседание по месту банка не могу присутствовать

«Черные» брокеры – это люди, работающие по прямо противоположным принципам. Они привлекают людей, остро нуждающихся в денежных средствах. Им мошенники предлагают повысить эффективность обращения в кредитные учреждения путем полной или частичной подделки справок о доходах, использования чужих паспортов или ложных данных.

Отличить мошенников можно довольно просто. Они не имеют офисов, телефоны только мобильные, а об их услугах можно узнать по объявлениям «Деньги за час», «Займы до 1-3 млн. руб. без залогов и поручителей» и проч.

Даже самому плохому заемщику обращаться в подобные организации опасно. В случае, если выясниться, что клиент предоставляет ложные данные и поддельные документы, то его могут привлечь к уголовной ответственности по статье «Мошенничество».

Какие услуги оказывают

При обращении заемщика к брокеру, назначается личная встреча в офисе или другом месте, где стороны договариваются о взаимной услуге, рассматривают варианты кредитования, сроки и процентные ставки.

Заемщик и брокер после подписания договора о сотрудничестве обсуждают все финансовые вопросы и нюансы.

Кредитный брокер окажет такие услуги:

  • выберет самый выгодный индивидуальный кредит с низкими процентами и повлияет на срок решения по его выдаче, проводя переговоры с банком;
  • вычислит платежеспособность заемщика и поможет избежать лишних расходов;
  • проверит юридическое оформление договора займа и разъяснит его клиенту, сэкономив ему время;
  • сможет стать поручителем заемщика;
  • поможет взять кредит клиенту с плохой кредитной историей, благодаря личным связям в банковской сфере.

черный брокер

Услуги брокера могут быть платными или бесплатными. Во втором случае банк сам предоставляет специалиста.

Посредник фиксирует процент, который заемщик выплачивает брокеру после получения займа. Он всегда прописан в договоре взаимного сотрудничества и обсуждается при личном общении. Прайс-лист услуг брокера всегда предоставляется потенциальному клиенту.

Сумма (руб.) Комиссия
от 100 000 до 300 000 10%
от 300 000 до 500 000 8%
от 500 000 до 900 000 6%
от 900 000 до 1 500 000 5%

Тарифы по ипотеке для брокера составляют 2,5% от суммы кредита, но не менее 19 900 руб. Тарифы по кредитам под залог недвижимости всегда 4%.

  • Помощь в выборе банка и кредитной программы. Брокеры уже владеют всей актуальной информацией обо всех предложениях на рынке и знают все их тонкости. Исходя из этого, они смогут подобрать подходящие условия с учетом всех параметров клиента.
  • Формирование пакета документов. Каждый банк требует от потенциального заемщика предоставлять определенный набор документов. Брокеры знают специфику рассмотрения заявок каждого банка, поэтому смогут подсказать и сформировать оптимальный пакет документов, чтобы повысить шансы на одобрение заявки. Например, при стандартном требовании банка принести паспорт, доп.документ, справку о доходах, можно приложить ПТС на автомобиль, загранпаспорт с отметками о выезде или документы на право собственности на недвижимость, которые увеличивают шансы на одобрение суммы и даже способствуют уменьшения процентной ставки.
  • Подача заявки. Брокеры могут самостоятельно направить пакет документов в несколько банков, чтобы предварительно отсеять те кредитные учреждения, под требования которых заемщик не подходит. Для этого у брокера должно быть заключено партнерское соглашение с банком. В рамках этого процесс рассмотрения заявок также может быть ускорен.
  • Выяснение причин отказов. Если сделка все же не состоялась, то брокер может выяснить, что послужило причиной. Если банка не устроил пакет документов, то брокер может предложить клиенту еще несколько вариантов. Если дело в заемщике (есть просрочки, непогашенная задолженность и проч.), то брокер может посоветовать способы, как это можно исправить.
  • Сопровождение сделки. Если заявка все же одобрена, то кредитный брокер предлагает свою помощь по сопровождению сделки. Например, анализирует и поясняет каждый пункт кредитного договора, дает финансовые и юридические советы. Даже если возникают проблемы с выплатой долга, брокер может взять на себя обязанность уладить с банком вопрос о реструктуризации долга или отсрочке платежа.
Предлагаем ознакомиться:  Основные ценности банка россия

Таким образом, посредник будет решать все организационные и консультационные вопросы от момента обращения человека с заявкой на кредит до полного погашения задолженности.

Заграницей подобные услуги обходятся заемщикам бесплатно. Там посредники получают от банковского учреждения вознаграждение за то, что продают его продукты. В России же пока все расходы ложатся на плечи заемщика.

Посредники между банком и клиентом

Стоимость устанавливается исходя из суммы кредита в процентном соотношении или по установленному тарифу. Первый вариант применяется в случаях, когда заемщик оформляет большую сумму (свыше миллиона). Второй вариант применяется для небольших сумм. В среднем комиссия составляет от 30 до 60 тысяч рублей.

Таким образом, обращаться к кредитным брокерам можно, правда, здесь стоит опасаться мошенников. Они могут помочь разобраться во всем многообразии банковских услуг и выбрать наиболее подходящий вариант.

Национальная ассоциация кредитных брокеров: функции

Это посредники между человеком и банком. Их основной задачей является подобрать наиболее выгодный и удобный займ, а также помочь с оформлением документов. Брокер заинтересован, чтобы клиент получил нужную сумму на выгодных условиях.

В обязанности посредника входит консультирование клиента, касательно вопроса подбора заемной программы и подбора наиболее интересного предложения. Брокеры обладают богатым опытом и даже связями в банковском сегменте, поэтому шансы клиента на получение кредита возрастают.

Если заграницей получать кредитные займы через специализированные брокерские организации является привычным делом, то в России подобная практика пока еще считается эксклюзивом и вызывает недоверие. Ожидать сверхъестественного от посредников не стоит – они решают только узкий круг вопросов.

У многих может возникнуть вопрос, зачем обращаться к посредникам, когда можно самостоятельно объехать кредитные учреждения и выбрать подходящую программу, или вообще узнать о ней на сайте банка? Нюанс заключается в том, что клиенту придется затратить немало времени на это, а выбранные предложения могут содержать ряд «подводных камней», из-за которых вся выгодность может потеряться.

Понятие брокера включает в себя профессиональное посредничество между банковским учреждением и заемщиком, позволяя подобрать клиенту оптимальный банковский кредит на ипотеку или другие нужды, с наиболее выгодной программой и небольшой процентной ставкой.

Кредитный брокер оказывает консультативные услуги (финансовые и юридические), помогает в оформлении документов, разъясняет договор. Также он анализирует схему погашения, сопровождает процесс получения займа, ускоряя его по срокам, выясняет причины отказа кредиторов и ведет с ними переговоры.

Специалист самостоятельно просчитывает розничную стоимость банковского продукта, благодаря чему, заемщик экономит значительную сумму денег и не переплачивает проценты.

Посредники между банком и клиентом

Посредник участвует в организации процедуры рефинансирования ипотеки в любом банке, при появлении самых выгодных программных предложений.

Фиксированные ставки за услуги брокера составляют до 10% от суммы оформленного займа. Эти расходы оправданы тем, что заемщик экономит свое время, а также средства из-за сниженной ставки процентов, которых добился для него консультант.

Клиенту всегда выгодно сотрудничать с таким специалистом, так как он разбирается во всех нюансах банковской сферы, следит за рынком, проводит мониторинг их деятельности, часто лично знаком с кредитными менеджерами.

Профессиональным объединением финансовых посредников в РФ считают Национальную Ассоциацию Кредитных Брокеров и Финансовых Консультантов (АКБР), которая была создана в 2006 году для защиты интересов всех участников банковской отрасли.

В АКБР входят более 70 организаций из 37 городов. Все они являются экспертами финансового рынка, законодательной и исполнительной власти.

Ассоциация активно разрабатывает и внедряет законодательные нормы регулирования деятельности брокеров, этику, стандарты, правила предпринимательства, инструкцию взаимодействия с банками и другие документы.

АКБР проводит обучающие программы по подготовке финансовых специалистов, ведет активную деятельность в области сертификации и аккредитации. Она сотрудничает с банками РФ, страховыми компаниями и микрофинансовыми организациями, ведет активную деятельность со СМИ.

Предлагаем ознакомиться:  Договор с индивидуалом в снт образец 2019

Кредитное плечо – это займ, который выводит брокер для увеличения оборотов торговли. Данное понятие используется часто на биржевых торгах или рынке Форекс трейдерами.

Плечо может быть разным, например, 1:4 или 1:100, и означает, что брокер виртуально выделяет средства в 4 или 100 раз превышающие клиентские. Имея на счёте всего 10$, можно делать сделки в максимальном объёме на 10 000$.

Кредитное плечо даёт возможность осуществлять сделки большого объёма, имея на счету небольшую сумму.

Посредник государственного банка бесплатно или за скромный гонорар помогает быстро получить займ без очередей и консультирует клиента. Брокер:

  • заинтересован в разрешении проблемы заемщика;
  • быстрое оформляет всю документацию;
  • подбирает подходящий банковский продукт с невысоким процентом;
  • убеждает кредитных менеджеров в целесообразности одалживания средств данному лицу.

Кредитные брокеры Сбербанка не могут дать 100% гарантированный результат по займу, так как заявка обрабатывается в автоматическом режиме.

Чтобы найти надежное агентство, нужно придерживаться таких советов:

  1. Обращаться к проверенным брокерским фирмам (с офисом, городским телефоном, сайтом, профессиональной лицензией, отзывами клиентов, а также через сайт АКБР).
  2. Убедиться в легальности используемых методов. Профессионалы обязательно проверят ваши документы и финансовое положение (сутки на проверку), уточнят кредитную историю и расскажут о шансах на получение займа. Есть рекомендация — предоставить брокеру копии своих документов с некоторыми измененными данными, например, фамилия написана через другую букву. Если потенциальный брокер спустя некоторое время сообщит, что «ваши документы прошли проверку, можем оформлять договор» — это мошенник.
  3. Необходимо знать о стоимости услуг агентства и не оплачивать заранее их услуги. Платить надо только по факту. Однако предоплата действительно может быть. Честный брокер заранее четко скажет, сколько и за что вы платите.

Если у вас испорченная КИ, открытые просрочки, нет официального места работы, ни один реальный брокер не даст гарантий.

Как самому стать брокером

Человек, разбирающийся в финансовому рынке (бухгалтер, юрист, менеджер), может стать брокером или организовать фирму, которая будет выполнять услуги посредника между клиентом и банком. Здесь имеет значение наличие связей в банковском учреждении и составленный бизнес-план.

брокеры

Физическое или юридическое лицо должно зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность в налоговых органах, получить лицензию кредитного (ипотечного) брокера от АКБР и заключить с банком договор о праве предоставления интересов клиентов.

Банк заинтересован в сотрудничестве, так как продажа кредитных продуктов приносит ему доход, он предоставит в информационное пользование брокера список кредитных систем, программное обеспечение и бланки документов, для взаимного обмена информацией.

Офис фирмы должен быть удобно расположен, соответствовать своему названию по размерам и удобству, сопровождаясь рекламой поблизости нахождения и на системных порталах. Трех брокеров в штате будет вполне достаточно для консультаций будущих заемщиков и оказания помощи в получении средств, с наибольшей выгодой для всех сторон. Можно нанять бухгалтера и приходящего системного администратора.

Работать по франшизе, вначале карьеры, брокеру выгодно, так как федеральные кредитные посредники будут передавать ему клиентов и структурно помогать. Но здесь придется делиться комиссионным вознаграждением.

Чем больше у брокера банков-партнеров, тем больше будет клиентов.

Советы от брокеров

Начинайте переговоры о партнерстве с отделом по работе с партнерами. Проще всего заинтересовать банк клиентами на ипотеку и залоговое кредитование. Другие виды кредитования — после того, как приведете первых клиентов на ипотеку и залог.

Когда закончите работу с лояльными банками, попробуйте завязать партнерские отношения с сотрудниками нелояльных банков. Используйте личные связи, социальные сети, отдаленные офисы.

Посредники между банком и клиентом

Сводите банковские продукты в экселевские таблицы, чтобы ускорить подбор банковских продуктов для клиентов.

На видео ниже подробно разъясняется, чем именно может помочь кредитный брокер.

Срочно нужны деньги? Возьми их в проверенных компаниях на льготных услоивиях:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector