Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Если ребенок прописан у отца то имеет ли мать право проживать | prodhelp.ru

Права ребенка прописанного в приватизированной квартире отца который умер

Какими правами обладает несовершеннолетний, проживающий в приватизированном жилье?

После того как младенец появился на свет, необходимо не только получить все документы о его рождении, но также вписать нового члена семьи по месту регистрации родителей.

Дети, не достигшие 14-летнего возраста, проживают совместно со своими родителями. Об этом говорится в 20-й статье ГК РФ. Поскольку выполнение этого предписания является обязательным, процедура регистрации детей по месту проживания обоих родителей или одного из них проходит в упрощенном порядке.

Особый порядок регистрации подразумевает возможность прописки без уведомления и согласия владельца жилого помещения, а также других жильцов. Для того чтобы зарегистрировать детей, достаточно чтобы мать или отец уже имели регистрацию по данному адресу.

При определенных законом обстоятельствах не достигший совершеннолетия жилец утрачивает право пользования жильем, в котором прописан. Для выписки собственнику или иному заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд и подтвердить следующие факты (все или несколько):

  • зарегистрированный уже давно (более года) не живет в данной квартире;
  • родители малолетнего жильца не вносят плату за содержание жилья;
  • есть возможность для регистрации в другом месте.

Признание права собственности может распространяться как на всю квартиру, так и на часть жилой площади, то есть, на долю в ней. Права собственности у детей возникают в том же порядке, что и у совершеннолетних. Дети могут получить недвижимость во владение разными путями:

  • признание права собственности при приватизации;
  • вследствие процедуры дарения;
  • по наследству.

Также несовершеннолетний гражданин может быть участником сделки купли-продажи или обмена. Правда, в таком случае процесс оформления сделки будет сложнее. Когда при продаже или обмене квартиры одним из участников сделки является несовершеннолетний, необходимо участие органов опеки, которые защищают его права собственности.

Порядок регистрации подобных сделок прописан в ст.37 российского Гражданского кодекса. Любая сделка, подразумевающая уменьшение имущества собственника, не достигшего 18-ти лет, согласуется с представителями органов опеки. К таким сделкам относятся:

  1. Заключение договора, по которому продают квартиру либо долю в ней.
  2. Отказ от наследства или доли в нем. Такая ситуация может возникнуть, если в наследство входит не только имущество, но и долги, например, по ипотеке.
  3. Оформление имущества в качестве залога.
  4. Отказ от приватизации.
  5. Отказ от преимущественного права на приобретение.

Когда супруги подают на развод, требующий раздела имущества, детей это не касается. То есть, как бы ни поделили квартиру между собой родители, право ребенка на жилище остается неизменным, он не может его утратить.

Ситуация, когда недвижимость, собственник которой еще не достиг совершеннолетия, нужно предоставить в залог, как правило, возникает при оформлении кредита. Поскольку подобное обеспечение подразумевает получение заемщиком большой суммы денег, то в большинстве случаев речь идет об ипотечном кредите.

В последнее время таких сделок становится все меньше. Банки не желают принимать в качестве обеспечения по кредиту долю в квартире несовершеннолетних, так как в любой момент малолетний собственник может через суд вернуть ему утраченный недвижимый объект или право проживать в нем. Органы опеки не дают разрешения на подобные сделки.

Предлагаем ознакомиться:  Уменьшение размера алиментов на первого ребенка

Когда органы опеки выдают разрешение оформить соглашение о продаже недвижимости с участием несовершеннолетнего, они вправе потребовать от его родителей соблюдения ряда обязательных условий:

  • по итогам сделки малолетний владелец, утративший право на проданную недвижимость, должен получить в собственность другое жилье, не уступающее в площади продаваемому;
  • Если предоставить новую недвижимость взамен проданной нет возможности, родители должны внести на счет в банке, оформленный на своего ребенка, деньги от продажи его собственности.

Стоит иметь в виду, что использование денег, полученных от реализации недвижимости несовершеннолетнего, возможно лишь для приобретения жилья ему же. Снять и использовать денежные средства для этой цели можно только с согласия органов опеки. Иное расходование возможно только по достижении собственником 18-ти лет.

Важно

Такая ситуация привела к тому, что достигнувшие 18-летия стали обращаться в соответствующие инстанции с требованием восстановить их нарушенные права. Особенно негативно это отразилось на гражданах, купивших спорные дома или квартиры, т.

к. суд в этом вопросе однозначно встаёт на сторону истцов.

Внимание

В настоящее время обойти интересы ребёнка невозможно. Согласно нормам, содержащимся в жилищном кодексе, родители и их отпрыски не обладают правом собственности на имущество друг друга, так, проживая вместе, они могут пользоваться таковым при достижении согласия.

Соответственно, когда несовершеннолетний прописывается в приватизированную квартиру, его статус будет пользователь помещения, но не собственник. Другое дело, когда дети являются стороной договора соц.

найма. Это значит, что приватизируя недвижимость с остальными членами семьи, они получают во владение долю в квартире.

  • В соответствии с Жилищным кодексом добровольный выезд семьи нанимателя и его самого будет основанием для прекращения договора со дня их убытия.

  • Однако отъезд вопреки желанию несовершеннолетнего не может привести к утрате возможности пользоваться домом, где он прописан. Соответственно, право гражданки было восстановлено. Получение ребёнком жилья в собственность Недостижение порога 18 лет не является препятствием для обладания на праве собственности домами, квартирами и пр.

    Это происходит по разным основаниям: наследование, дарение либо в результате приватизации. Договор соц. найма даёт возможность гражданам, живущим в помещениях, входящих в фонд муниципалитета либо государства, получить эту недвижимость в собственность.
    До 1994 г. родители могли приватизировать жильё, исключив из процесса несовершеннолетних.

Разводродителей не лишает ребенка прав на проживание с одним из них. Но необходимо помнить, что если несовершеннолетний по какой-то причине обязан проживать в другой квартире, то ответственное лицо обязано будет обеспечить жилищную площадь.

Основанием для этого является ст.№31 ЖК РФ. Следует помнить, что при разрешении споров, где затрагиваются интересы несовершеннолетних, в обязательном порядке участвуют органы опеки и попечительства. Так как защита прав детей сегодня является одной из приоритетных задач судебной, исполнительной и законодательной власти.

Пользование Ребенок наравне с остальными членами своей семьи может пользоваться жилой недвижимостью, на которой он проживает. Данный момент закреплен соответствующими статьями Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации.

Предлагаем ознакомиться:  В целях обеспечения иска наложить арест на автомобиль

На данный момент одной из самых приоритетных задач судов и органов опеки является защита интересов несовершеннолетних. Следует помнить, что перечень прав детей особенно обширен.

Инфо

При этом одним из самых важных является право на жилье. Общие положения Ребенок имеет сегодня достаточно обширный перечень самых разных прав.

К наиболее важному относится право на жилье. Данный момент гарантируется конституцией и непосредственно Семейным кодексом Российской Федерации. В этом вопросе необходимо ориентироваться также на ст.№20 Гражданского кодекса РФ – до момента достижения несовершеннолетним возраста 14 лет местом его проживания является квартира, дом родителя.

Ст.№69 ЖК РФ гласит, что дети по договору социального найма являются равноправными владельцами квартиры. Важно знать, что при возникновении различного рода споров суд всегда будет именно на стороне ребенка.

Необходимо знать, что если по какой-то причине прописанный в квартире ребенок должен быть оттуда выписан (например, когда в результате развода он остается с матерью), то может быть предоставлено некоторое время на поиск нового жилья. С правами несовершеннолетнего на жилье связано очень большое количество нюансов.

Кто попадает под категорию Под категорию «несовершеннолетние» подпадают все лица, возраст которых менее 18 лет. Но в то же время необходимо помнить, что при разборе дел о правах на жилье суд в обязательном порядке ориентируется на действительный возраст.

Права ребенка прописанного в приватизированной квартире отца который умер

Например, если он менее 18 лет, то ребенок ни в коем случае не может быть выписан «в никуда». Наличие нового жилья строго обязательно. Именно поэтому нередко возникают сложные ситуации, когда прав собственности на жилье по месту регистрации ребенок не имеет.

Здравствуйте, Инна. Ваш ребенок приобрел право пользования и проживания в квартире (муниципальной). Кроме того, иск о выселении гражданина без предоставления иного жилого помещения может предъявить только собственник жилого помещения (т.е. г.

Москва) и только при наличии определенных обстоятельств, указанных в Жилищной кодексе РФ. Таких нарушений со стороны ребенка нет. Более того, если квартира будет приватизирована в ближайшее время, то в таком случае ребенок должен участвовать в приватизации квартиры наравне с другими проживающими в ней лицами.

Таким образом, выселить ребенка из квартиры либо снять его с регистрационного учета по месту жительства никто не может, тем более, что квартира приватизирована, а ребенок зарегистрирован там, скорее всего, как член семьи нанимателя (внук) и имеет равные права с нанимателем.

Недвижимость в этом случае при разводе не делится. В этой ситуации выполняются те же самые действия, которые производятся в отношении недвижимости, приобретенной до брака. Женщина получит право на долю в недвижимости, если она участвовала в приватизации имущества или вкладывала собственные средства в проведение ремонта, а также приобретение имущества, находящегося в квартире.

Если возник спор, касающийся места проживания ребёнка, с большой вероятностью сына или дочь оставят с матерью, а отец получит право посещать несовершеннолетнего гражданина в определенные дни. Сын или дочь принимали участие в приватизации недвижимого имущества Разбираясь, на что может претендовать ребенок после развода, нужно учитывать, что процесс разделения недвижимости во многом будет зависеть от доли, полученной родителями и их чадами во время приватизации имущества.

ГК РФ. Если же вышло, что отпрыск имеет прописку, то может ли на этой площади проживать один из родителей – вопрос неоднозначный. К примеру, имеет ли право бывшая жена проживать по месту прописки ребенка после развода? Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Важно

Имеет ли мать право проживать по месту прописки несовершеннолетнего ребенка, если она там не прописана. Пожалуйста, укажите конкретную статью закона. номер вопроса №3093875 прочитан 30356 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

  • Мать не имеет права проживать по месту регистрации ребенка, но ребенок проживает по месту проживания одного из родителей. Оплатить ответ Продолжить диалог Частные консультации платны.

Какие права у ребенка на жилплощадь?

соберет необходимый пакет документов, составит и подаст исковое заявление в суд, будет представлять ваши права и интересы в судебных заседаниях и многое другое. Помните, что при возникновении всевозможных семейных споров, например, при расторжении брака, определении порядка общения с ребенком и месте его проживания, взыскании алиментов на ребенка (детей), оспаривании отцовства, лишении родительских прав, разделе имущества и так далее, семейный адвокат готов придти на помощь снова.

Если дети не родные Если дети не являются родными, их права на пользования одним помещением с законным представителем также регламентируются законодательством. Достаточно просто все в случае, если ребенок попросту усыновлен – между ним и его усыновителем возникают правовые взаимоотношения, полностью идентичные отношениям с родным родителем.

Но законными представителями несовершеннолетнего также могут являться следующие лица:

  1. Опекун.
  2. Попечитель.

В некоторых случаях органы опеки и попечительства позволяют оформить такой вид ответственности за несовершеннолетнего, как патронаж. Во всех обозначенных выше случаях ребенок может пользоваться имуществом ответственного за него лица.

Следует лишь помнить, что возникает именно право пользования, но не владения. Таким образом, после ухода из жизни попечителя/опекуна у несовершеннолетнего прав собственности не возникает.

Затем следует проверка документации, и сразу в день обращения на Свидетельстве с обратной стороны ставится штамп о гражданстве.

  • Паспорта обоих родителей, свидетельство заключения брачного союза.
  • Копии всех вышеперечисленных документов.
  • Продажа жилья При продаже жилья, в которой проживает несовершеннолетний гражданин или в случае, если он является собственником, необходимо получить согласие от службы опеки. Без разрешения с их стороны все сделки, осуществляемые в отношении недвижимости, будут признаны недействительными.

    Для получения согласия в органах опеки необходимо составить заявление, указав место и цель переезда. Тут представлены образец заявления в органы опеки о получении разрешения на продажу жилья, образец разрешения органов опеки на продажу жилья. Работники службы оценивают, нарушаются ли права ребенка на жилую площадь.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector