Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Чем отличается от отказа исполнять обязательства

Для того чтобы работника не обвинили в злостном невыполнении обязанностей, нужно четко понимать грань, разделяющую понятия отказа от выполнения и расторжения соглашения. Каждый легальный договор имеет условия для досрочного прекращения. Главными условиями для этого служат два фактора:

  • Невыполнение одной из сторон обязанностей, заявленных в документе.
  • Просрочки или резкие изменения в условиях.

Следует отметить, что такой процесс имеет свои последствия, не очень благоприятные для стороны-инициатора. В ряде случаев он обязуется выплатить неустойку и покрыть ранее совершенные расходы и полученные убытки.

Первая статья 450 ГК РФ гласит, что в контракте могут быть заранее обусловленные варианты расторжения. Введение такого пункта позволяет превратить односторонний отказ в прекращение по соглашению сторон.

Прежде всего, надлежит выяснить, на каких основаниях участник договорных отношений собирается их прекратить, и в соответствии с этим выбрать надлежащий регламент извещения об этом второй стороны. Зачастую на практике путают непосредственно расторжение договора и односторонний отказ от обязательств.

Расторгнуть договорные отношения возможно (пп. 1–2 ст. 450 ч. 1 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ):

  • по соглашению сторон;
  • решению судебного органа. 

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Требование расторгнуть договор в суде допустимо только после выполнения стороной — инициатором расторжения мероприятий по предварительному извещению другой стороны (п. 2 ст. 452 ч. 1 ГК РФ). Если на предложение завершить договорные отношения второй участник либо ответит отказом, либо не даст никакого ответа в указанный в письме или установленный законодателем / соглашением сторон срок (а при его отсутствии — в течение 30 дней), инициирующая сторона может обратиться в суд.

У отдельных видов договоров есть особенности. Например, арендодатель до обращения в суд обязан дополнительно направить арендатору извещение о неисполнении условий арендного соглашения, но сам факт его отправления еще не считается предложением завершить договорные отношения (п. 29 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66).

Право произвести односторонний отказ от выполнения договора может быть предусмотрено законодательством или, в разрешенных законом случаях, договором. При этом договорные отношения считаются завершенными с даты получения одной из сторон соответствующего уведомительного письма, в котором содержится не предложение, а констатируется факт одностороннего отказа (п. 1 ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ).

Последствия расторжения договора

Основным последствие при расторжении можно считать прекращение его действия. В зависимости от ситуации, одну из сторон могут обязать выплатить штраф или неустойку:

  • Второй пункт статьи 405, и статьи 523 и 327 ГК РФ гласят, что договор может быть расторгнут как по соглашению сторон, так и в одностороннем порядке.
  • Кроме последствий, указанных в статье 453, суд может регламентировать иные последствия, которые содержались в приложениях к документу.
  • Расторжение договоренности значит, что должник больше не обязан выполнять работы и совершать поставки, которые были представлены как предмет соглашения. Следовательно, неустойка начисляется только со дня официального прекращения действия документа.
  • После того как договор расторгнут, стороны теряют право на возвращение ресурсов и услуг, которые уже были потрачены и предоставлены в момент действия соглашения. Возврат недвижимого имущества может быть осуществлен только после подачи соответствующего заявления в органы регистрации.
  • Внесенные авансы могут не возвращаться исполнителю, если выполненная на момент расторжения работа оценивается в сумму, равную или большую размеру предоплаты.
  • Имущество, принадлежащее одной из сторон, но находящееся во временном пользовании второй стороны, должно быть возвращено в кратчайшие сроки после расторжения. За сохранность и комплектацию отвечает та сторона, которая эксплуатировала, например, технику.
  • Ущерб за поврежденное имущество будет оплачен, если его состояние перед передачей было зафиксировано и задокументировано.

Следует отличать расторжение соглашения от окончания срока его действия:

  • Договор прекращает своё действие по окончании указанного в нём срока. Прекращение действия договора не требует дополнительного документального оформления.
  • Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в одностороннем порядке на предусмотренных законом условиях. Такие действия необходимо оформить письменно.

Разумеется, если принято решение о досрочном расторжении договора, будь то хозяйственное соглашение или трудовой контракт, нужно проинформировать другую сторону заблаговременно. Единых общих сроков такого уведомления законодательством не предусмотрено, однако сам договор может содержать специальное условие с указанием срока уведомления и даже ответственности за просрочку.

Трудовой контракт, в зависимости от договорённостей сторон, может содержать обязательную для работника отработку, а может предусматривать и возможность прекращения договора в любой момент по соглашению сторон.

Хозяйственный договор чаще всего считается расторгнутым с момента получения письменного уведомления контрагентом, о чем указывается в тексте. Поэтому так важно воспользоваться советом юриста и грамотно отправить уведомление по почте: правильный подход защитит права отправителя от возможного оспаривания в будущем.

Грамотный подход в договорных отношениях — наилучшая защита собственных интересов!

как правильно оформить уведомление о расторжении договора

Закон отпускает на рассмотрение таких писем 30 суток. Именно в такой срок после вручения извещения следует прекращать исполнение обязательств.

Исключениями могут быть два случая. Первый — иной порядок установлен договором. Второй — вы сами заинтересованы в прекращении выполнения обязанностей позднее чем через 30 дней.

Предлагаем ознакомиться:  Дополнительное соглашение к договору поставки

Вопросы расторжения заключенного договора рассматриваются, в первую очередь, положениями гражданского законодательства, основным нормативным документом, регулирующим которое, выступает Гражданский кодекс РФ.

В частности, ст. 310 ГК РФ однозначно запрещает возможность одностороннего расторжения действующих обязательств и договоров либо отказа от них за исключением конкретных случаев, предусмотренных законодательством или текстом таковых документов.

Непосредственно расторжению договоров посвящены ст. 450-453 ГК РФ. При этом, обязательное уведомление другой стороны о предстоящем расторжении договора является ключевой особенностью любых случаев необходимости внесения таковых изменений или прекращения взаимных обязательств. В целом, предусмотренными случаями в которых допускается расторжение договора являются:

  • Соглашение сторон;
  • Нарушение одной из сторон условий договора;
  • Существенное изменение обстоятельств, дающее основание для расторжения договора.

Договор может расторгаться лишь по причине полного исполнения сторонам обязательств друг перед другом по действующему договору, а также по решению суда или по взаимному соглашению сторон. При этом ст.

452 ГК РФ прямо регламентирует возможность обращения с иском в суд с целью изменения или расторжения действующего порядка взаимоотношений только при уведомлении второй стороны о наличии такового намерения и получении отказа, либо неполучении ответа на таковое предложение.

Конкретные последствия расторжения договора в одностороннем порядке могут предусматриваться как непосредственно текстом заключенного договора, так и положениями действующего гражданского законодательства.

В случае с трудовыми договорами законодательство строго регламентирует сроки и возможные основания для увольнения сотрудника и расторжения взаимоотношений, а также уведомления о таковом увольнении. Кроме этого, все уведомления про увольнение работника в обязательном порядке подлежат хранению на протяжении 75-летнего срока в архиве предприятия.

Основания для расторжения

  • Первым и самым распространенным основанием для одностороннего прекращения контрактов можно считать предусмотренный в них вариант прекращения сотрудничества.
  • На втором месте стоят различного рода нарушения долговых обязательств. Безоговорочной причиной для расторжения  служат нарушения, которые повлекли потери времени и материальных ресурсов одной из сторон.
  • Третье основание – внесение значительных изменений в условия. Если изменения носят глобальный масштаб, и их изначальное наличие повлекло бы отказ от подписания договора, его расторжение вполне законно и обоснованно.

Расторжение договора по соглашению сторон

Если договор был составлен для выполнения целой серии работ, которые нельзя остановить, не навлекая на себя материальные потери, происходит прекращение длящегося договора. В такой ситуации нужно провести широкий спектр работ, который позволит «законсервировать» процесс и сохранить объект до назначения нового исполнителя.

Такой договор так же, как и вышеуказанные варианты расторгается письменно и включает в себя:

  • Реквизиты исполнителя, указанные в первоначальном документе.
  • Порядковый номер, дату составления и полное название договора.
  • Причина разрыва.
  • Список работ, которые должны быть закончены до расторжения.
  • Сроки, которые выдвигает сторона-инициатор.
  • Порядок и сроки расчетов между сторонами.
  • Информация, которая должна быть донесена до сторон в обязательном порядке.

Предположим, надобность в договоре отпала, и стороны решили прекратить его действие. Для этого составляется двухстороннее дополнительное соглашение к основному документу о прекращении действия договора.

Такое соглашение становится неотъемлемой частью договора и оформляется в том же порядке, что и основной документ. Составляется оно в идентичных оригиналах по количеству участников договора и подписывается всеми сторонами. С момента его подписания договор утрачивает силу.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения

Очевидно, что при составлении договора любой ценности, каждый из участников старается создать для себя наиболее выгодные условия. Именно поэтому сторона, обнаружившая даже гипотетический шанс на потерю вложений и прибыли, старается как можно скорее расторгнуть контракт.

Часто случается так, что стороне, которой соглашение сулит значительную прибыль, не приходится по душе решение партнеров, которое портит ее планы. В такой ситуации приходится обращаться за помощью в суд.

Статья 451 регламентирует возможность разрыва договоренности, при наличии совокупности таких условий:

  1. При подписании договора обе стороны не предполагали возникновения форс-мажорных обстоятельств.
  2. Возникновения обстоятельств никак не зависели от стороны-заявителя.
  3. В тексте отсутствуют пункты, из которых прямо или косвенно следует возможность изменения условий.
  4. Отсутствие выгоды сложившейся ситуации для сторон.

Когда договор расторгается досрочно

Но далеко не всегда стороны приходят к соглашению — чаще возникают ситуации, когда договор приходится разрывать в одностороннем порядке, без согласия контрагента. По общему правилу, одностороннее расторжение договора запрещается, за исключением прямо предусмотренных случаев. Условия досрочного расторжения могут быть двух видов:

  • прописанные в самом договоре;
  • закреплённые законодательством.

Например, договор услуг может быть разорван заказчиком, если исполнитель не начал выполнение своих обязанностей до определённой даты, и договор утратил интерес для заказчика. Договор найма жилья может быть расторгнут, если помещение имеет существенные недостатки, которые не были оглашены собственником при заключении аренды.

Законодательством устанавливается досрочное расторжение договора на основании решения суда и по другим основаниям — многое зависит от природы самого договора, от его предмета и изначальных условий.

Предлагаем ознакомиться:  Как правильно составить судебный иск

Соглашение на оказание услуг (медицинских, финансовых, юридических) и т.д. заключается на определенный срок. Расторжение договора ранее установленного срока возможно при таких обстоятельствах:

  • Неисполнение условий контракта по вине одного из участников;
  • Возникли обстоятельства, которые не позволяют в дальнейшем исполнить договор (например, переезд, наложение санкций, закрытие фирмы поставщика и т.д.).

Обратите внимание! Расторжение контракта досрочно может производиться по взаимному согласию сторон, что является самым приемлемым вариантом и для заказчика, и для исполнителя.

Отказаться от договора в досрочном порядке можно как еще до начала оказания услуги, так и в процессе ее получения. Однако после предоставления услуги отказ не допустим. При прекращении договора участники должны возместить ущерб, связанный с досрочным аннулированием контракта.

Если же стороны не достигли консенсуса, прекратить договор ранее истечения срока можно в одностороннем порядке (на основании ст.782 ГК РФ и положений договора) или путем подачи искового заявления в суд (если убытки не были возмещены добровольно).

Сопутствующие документы

Процесс оформления начинается с отправки письменного запроса-уведомления от одной стороны к другой. Предложение рассматривают до 20 дней, после чего отправитель получает письменное уведомление с решением. Если вторая сторона выражает согласие, вопрос решается без привлечения суда.

Устный договор может быть расторгнут в такой же, устной форме. В то время как документ, записанный на бумаге, может быть аннулирован только бумажной версией расторжения. Если договор заверялся нотариусом, то и прекратить его действие может только он.

Очень важно как можно серьезнее отнестись к процедуре прекращения, так как пренебрежение правилами может навлечь на обе стороны штрафные санкции.

Следуя статье 188 ХКУ, суд имеет право отказать в иске, если истец не выполнил обязательные процедуры:

  1. Отправление отчета, к которому прикреплены доказательства отказа стороны в добровольном расторжении договора.
  2. Игнорирование запроса о расторжении от ответчика.

Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно как через суд, так и мирным путем. Но в обоих случаях не обойтись без уведомления инициатором второй стороны. Если в контракте прописана возможность одностороннего разрыва договоренности, там же прописаны и сроки, выделенные на принятие решение по данному вопросу.

Если вторая сторона соглашается на мирное расторжение, необходимость обращения в суд отпадает. Следующим шагом будет составление соглашения о разрыве предыдущего соглашения.

Содержание документа:

  • Прежде всего, нужно озаглавить документ надписью «Уведомление», строкой ниже добавить: «об одностороннем прерывании договора».
  • В правом верхнем углу расписать названия и реквизиты обеих сторон.
  • В основной части указывают данные договоры, который предстоит расторгнуть. Внимательно следите за правильностью и полнотой информации.
  • После этого указывается пункт договора, опираясь на который происходит расторжение, и указание причин.
  • Ниже пишется предполагаемая дата разрыва, которую указывали в письме-уведомлении, дата составление самого уведомления и его номер.
  • В левом нижнем углу указывают дату написания документа, правее пишется фамилия и должность лица, принимающего решения, и его подпись.

Для того чтобы правильно оформить расторжение, необходимо предоставить сам договор, уведомление стороны, и доказательство нарушения или другую причину прерывания договоренности.

В случае с внесением предоплаты, необходимо предоставить подтверждающий чек и документ, в котором будет подробное описание расходов (если они имели место). Если деньги еще не были потрачены – их возвращают компании-представителю.

Если работы были начаты до решения о расторжении, могут потребоваться такие документы как:

  • Акты приема-передачи.
  • Оплаченные счета.
  • Сметы.
  • Два экземпляра документа, в котором изложена суть претензии.

Уведомление составляется по всем правилам деловой переписки: оформляется на бланке и заверяется подписью первого лица — директора или его заместителя. Можно приложить к уведомлению подтверждающие документы, а в самом письме сделать ссылки на нормативно-правовые акты и пункты заключенного договора.

Уведомление фактически разрывает договорные отношения, поэтому факт и дата его вручения имеют важное юридическое значение.

Совет юриста: отправьте письмо с описью вложенного и почтовым уведомлением — так вы получите надлежащие доказательства вручения уведомления адресату и сможете документально подтвердить дату такого вручения.

По общему правилу, установленному в ст.450 ГК РФ, одна сторона не может отказаться от договора без наличия веских оснований. Расторжение соглашения по решению только одной из сторон допустимо через суд только в следующих случаях:

  • При серьезных нарушениях контракта другим контрагентом (нарушение сроков, предоставление некачественных услуг или услуг не в полном объеме);
  • По основаниям, предусмотренным ГК, иными нормативными актами, либо самим договором про оказание услуг.

Обратите внимание! В ст. 450.1 ГК уточняется, что если в законодательном акте или в соглашении предусматривается отказ от контракта по решению одного участника, то моментом прекращения действия договора является дата получения другим контрагентом уведомления о расторжении договора.

Образец уведомления

Если возникли условия, при которых одна из сторон желает разорвать договор, об этом нужно уведомить контрагента письменно. Уведомление о расторжении договора досрочно (его содержание) во многом зависит от разновидности первичного соглашения.

Уведомление о расторжении договора услуг № 5 от 13.05.2014 г.

Председателю правления АО «Аудит»

Шарко В. И.

ООО «Рекс» настоящим письмом сообщает, что договор предоставления услуг, заключенный 13.05.2014 г. с АО «Аудит», расторгается нашей стороной в одностороннем порядке с 20.07.2014 г. в связи с неисполнением АО «Аудит» пункта 3.1. договора о сроках первого этапа предоставления услуг.

Предлагаем ознакомиться:  Уведомление о расторжении договора Акты, образцы, формы, договоры Консультант Плюс

По причине просрочки заключенный договор утратил интерес для заказчика, в связи с чем просим считать его расторгнутым с 20.07.2014 г. Окончательные расчеты между сторонами проводятся в порядке п.7.1 Договора, о чем составляется акт.

Данное уведомление является неотъемлемой частью договора №5 от 13.05.2014 г.

Директор ООО «Рекс»

Александров А. И.

Закон не устанавливает конкретного образца этого документа. Он составляется в свободной форме с соблюдением правил делопроизводства и должен состоять из следующих частей:

  • адресная часть — собой полные наименования и местонахождения отправителя и адресата;
  • основная часть — содержит сообщение о прекращении исполнения договорных обязательств и расторжении договора с определенного числа. В этой части обязательно указываются причины этого решения с отсылкой к пунктам документа или к законодательству;
  • список приложений, если они есть.

В конце письма ставится дата его составления.

Письмо-уведомление для расторжения договора не имеет установленной в федеральном или региональном порядках формы. Тем не менее, в нём должна содержаться определённая информация, чтобы таковое уведомление обладало юридическим значением. Так, уведомление про расторжение договора обязано иметь информацию:

  • О договоре, действие которого прекращается;
  • Про причины расторжения договора и правовые основания для таковых действий;
  • Про дату составления письма-уведомления;
  • Установочную информацию сторон, участвующих в договоре;
  • Подпись или иное подтверждающее свидетельство, например печать юридического лица, если расторжение договора планируется от его имени.

Образец письма-уведомления о расторжении договора.

Отправка письма уведомления может подразумевать как личное вручение другой стороне или сторонам договора данного уведомления, так и отправление его почтой. В случае с почтовым отправлением рекомендуется направлять данный документ заказным письмом с описью вложений и уведомлением отправителя при получении.

При личной передаче уведомления необходимо оставить копию такового уведомления у отправителя с подписью второй стороны, каковая будет выступать подтверждением факта получения уведомления и ознакомления с ним.

Сроки рассмотрения письма-уведомления про расторжение сделки составляют 30 календарных дней, если иное не было предусмотрено положениями действующего договора либо текстом самого уведомления. Таковые сроки начинают отсчитываться с момента отправления уведомления договора.

При направлении уведомлений о расторжении действующих договоров юридическими лицами, таковые уведомления подлежат обязательной регистрации в журнале контроля исходящей документации. Несоблюдение этого требования также может выступать основанием для отказа в судебном рассмотрении дела в исковом порядке.

Уведомление о расторжении договора аренды

Сдавая имущество в наём, стороны предусматривают в договоре возможность досрочного прекращения аренды. Например, арендодатель может в одностороннем порядке приостановить аренду квартиры, если нуждается в жилье для собственного проживания.

Вторым важным моментом договора аренды, предусмотренным непосредственно в законодательстве, является право арендодателя разорвать арендные отношения, если арендатор не внёс арендную плату 2 месяца подряд.

Арендодатель может получить уведомление о расторжении договора арендатором, если жильё оказалось с существенными дефектами, вследствие чего квартирой нельзя пользоваться по назначению.

Другой вариант, при которой арендатор может инициировать расторжение договора — собственник не предоставил в пользование оговоренное имущество, и срок его передачи истёк.

Досрочное прекращение трудового договора

Трудовой договор — особый вид правоотношений, регулируемый специальным законодательством. Несмотря на то что трудовой договор отличается от гражданско-правовых соглашений, одним из его непременных условий остаётся срок.

Обычно трудовой договор заключается на неопределённый срок, то есть работник принимается на работу с определённой даты, а вот до какого числа — не указывается. Таким образом, трудовые отношения длятся до тех пор, пока одна из сторон не заявит об их прекращении.

Иной вариант — срочный трудовой договор или письменный контракт, действие которого длится в течение определённого времени. В этом случае может возникнуть необходимость в досрочном прекращении правоотношений: работник может найти себе более выгодную работу, а работодатель вынужден, например, освободить место для вышедшего из декретного отпуска сотрудника.

В таком случае заинтересованная сторона направляет другой письменное уведомление о расторжении трудового договора, в котором указывает основания прекращения правоотношений и срок расторжения контракта.

Визирование и отправка

После написания письма-уведомления, сторона-заявитель должна завизировать документ у лица, которое наделено такими полномочиями. Человек, который подписывает окончательный вариант письма, должен указать свои данные и заверить информацию подписью.

Законным оно считается после того, как руководитель предоставит бумаге номер, зарегистрирует ее в журнале исходящей документации, и поставит печать.

Отправлять уведомление нужно только посредством заказного почтового отправления, которое предполагает наличие уведомления при получении. Это обезопасит отправителя от ситуаций, в которых получатель сможет дать ложные сведения и сказать, что уведомление не было получено.

Ответная реакция

После получения письма, сторона, не выполнившая обязательства или сменившая условия, получает 30 дней на раздумья. Сформулировав свое решение, его грамотно оформляют на бумаге и отправляют инициатору.

Дальнейшее развитие событий зависит от того, согласна ли сторона на мирное решение вопроса, или выбирает путь судебных тяжб. Следует помнить о том, что каждый документ, связанный с первоначальным договором, должен слагаться и заверяться по той же форме, что и первоначальный документ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector