Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Право наследования имущества (на квартиру) после смерти по закону и по завещанию

Право наследования квартиры после смерти отца

Оглавление

Кто является правопреемниками по факту смерти?

Гражданский кодекс посвящает нас вопросы того, кто же является наследниками по факту смерти того или иного лица.

Статья Гражданского кодекса 1141 имеет перечень лиц, которые относятся к различным категориям родства. Всего насчитывается 8 линий.

Статья 1141 ГК РФ. Общие положения

  1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 11421145 и 1148 настоящего Кодекса.

    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

  2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

И первая, то есть ближайшая к вам категория – это ближайшие родственники, которые и являются первыми в списке наследования.

В случае, если отсутствует завещание, именно эти лица из первой категории становятся обладателями наследства.

Если отсутствуют лица, которые относятся к первой линии, то их автоматически заменяют представители второй, третьей, и так далее.

  • К первой линии родства относят детей, родителей, супруга. Эти лица по праву являются обладателями наследства, ведь находятся в непосредственной, неразрывной связи с наследодателем.
  • Ко второй линии родства относят братьев и сестер, затем бабушек и дедушек и так далее по убывающей.

Статья 1141 ГК РФ. Общие положения

  1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

  • Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
  • Право наследования квартиры после смерти отца

    Кроме того, необходимо принимать во внимание, что закон допускает возможность обойтись без формальной юридической процедуры оформления наследства и обращения к нотариусу. Так, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятием собственности также признается фактическое вступление в свои имущественные права родственником умершего.

    Для того чтобы осуществить такое фактическое вступление, последнему необходимо предпринять одно из действий, свидетельствующих о его намерениях.В качестве таких действий закон предусматривает начало владения, использования или управления собственностью покойного, ее защита от покушений на нее других лиц, которые не имеют на это права, или другие меры по сохранению такой собственности, например, можно укрыть автомобиль чехлом или поставить его в гараж.

    К числу таких действий закон относит оплату родственником расходов, необходимых для содержания собственности покойного в надлежащем состоянии, к примеру, оплату коммунальных услуг за квартиру. Кроме того, сюда относятся уплата долговых обязательство скончавшегося родственника или, напротив, получение денежных средств, которые причитались ему от должников.

    Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что документальный способ вступления в наследственные права посредством обращения к нотариусу и фактическое вступление в наследство являются равнозначно легитимными способами приобретения собственности умершего родственника, например, отца.

    Следует, однако, помнить, что для обеспечения полного объема своих прав на распоряжение и владение своим имуществом, например, чтобы продать унаследованную квартиру, новому владельцу понадобится свидетельство о праве собственности.

    Главная

    В этом случае ему все равно придется обратиться сначала к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, а затем в органы государственной регистрации для получения свидетельства о праве собственности.

    Наследство после смерти отца может представлять собой самое различное имущество, материальные блага или же обязательства. Помимо вещей или средств можно унаследовать так же и долги родственника, а именно – имеющиеся кредиты.

    Если говорить конкретно о долгах или имеющихся кредитах, то существуют обязательства двух типов:

    1. Обязательства личного характера. Обязательства в данном случае должны быть неразрывно связаны именно с личностью усопшего. Как яркий пример можно рассмотреть выплату алиментов, так же к этому типу относится и поручительство.
    2. Иные обязательства. Данные же обязательства закреплены договорами, которые не привязаны к личности усопшего. К ним можно отнести кредиты, включающие в себя возможные просрочки по платежам и пенни помимо основного долга.

    К наследству так же относятся авторские права, гонорары за плоды интеллектуального труда, автомобили и страховка на автомобиль. Наследство после смерти  отца можно получить по завещанию или же в общем порядке, который обозначен законодательством.

    Внимание!

    При разделении имущества необходимо произвести его оценку. Нотариус не будет разбираться во всех тонкостях оценки стоимости, поэтому стоит обратиться в соответствующие бюро оценщиков или подобные организации.

    Кто является правопреемниками по факту смерти?

    Гражданин подает в нотариальную контору письменное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию. Такое заявление можно подать лично или направить по почте, но в последнем случае подпись должна быть нотариально заверена. Также ст. 1153 ГК РФ предусматривает возможность принять наследство через представителя;

    Этот способ подразумевает, что гражданин на момент смерти наследодателя совершил ряд действий, которые свидетельствуют о фактическом принятии оставленного ему имущества. К таким действиям закон относит:

    • вступление во владение или в управление наследственным имуществом;
    • принятие мер по сохранению вещей или недвижимости;
    • несение расходов, связанных с содержанием наследственного имущества;
    • оплата долгов покойного.

    При фактическом принятии наследства нет необходимости в получении свидетельства, так как гражданин считается автоматически вступившим в свои права, а значит, является собственником имущества.

    Право наследования квартиры после смерти отца

    Дети, жена и родители усопшего являются полноправными участниками разделения его имущества. Если между всеми этими людьми не появляется никаких споров и несогласия, то наследие просто разделяется между ними поровну в соотношении 50 на 50. Дети обладают правом на наследство также и в таких случаях:

    • Покойный пребывал со своей женой в разводе, а дети жили с ней. Это не отбирает у них прав высказывать претензии на свою долю наследия;
    • Если умершему отцу было отказано в родительских правах, его ребенок рос и воспитывался матерью, то он также может забрать свою часть имущества.

    Исключением из такого правила можно назвать случай с усыновленным ребенком. Если отец лишается родительских прав, имея таких детей, то они теряют право на наследство после смерти.

    Следующими после отца, матери, детей и жены претендентами на получение наследства стоят родители отца, его братья и сестры. Они могут вступить во владение наследством в том случае, когда родственники первого круга по каким-то причинам отстранены от правопреемства законом, лишены права получать наследство или они не выразили желания вступить в права наследования.

    Когда даже эти родственники (бабушка, дед, сестра или брат отца) не приняли на себя право на наследство после смерти отца, квартира ли там завещалась либо же какое-то другое имущество, оно в силу действующих законов может перейти его тете или дяде.

    Стоит отметить, что во избежание мошенничества и махинаций, оформление завещания должен выполнять лично отец. Никакие представители и посредники здесь неприемлемы. Выражать свои пожелания о том, кому из родственников должно достаться наследство после смерти отца, ему нужно четко и понятно.

    Согласно ст. 1135 российского Гражданского Кодекса, отец может абсолютно законно назначать человека, который будет следить за правильным исполнением его завещания. Исполнителем завещания может выступать как один из родственников, так и любой посторонний человек, которому покойный выразил доверие в этом деле.

    Право наследования квартиры после смерти отца

    Многие люди, которые были не в ладах со своим отцом либо же по каким-то другим причинам, интересуются, можно ли что-то сделать, если покойный не учел их в своем завещании. Полагая, что такое родительское решение было не правильным и несправедливым, и что они тоже должны иметь право на наследство после смерти отца, можно попытаться оспорить его через суд.

    Шанс на победу в подобном деле есть только когда:

    • Отец посредством суда был признан недееспособным;
    • При написании завещания человек не осознавал важности своих решений;
    • Завещание было составлено под негативным давлением: обманом, угрозами и тому подобными явлениями насильственного характера.

    Когда же покойный писал завещание в нормальном психическом состоянии и по собственной воле, то попытка аннулировать документ будет скорее всего безрезультатной.

    В качестве заключения стоит отметить, что это только некоторые нюансы вопроса о том, кто имеет право на наследство после смерти отца. На самом деле, данная проблема очень широка и в ней может возникать масса различных ситуаций.

    Можно считать  наследство состоявшимся по факту, если наследник следил за недвижимостью, ухаживал за вещами, оплачивал коммунальные услуги и выполнял другие важные действия перед тем как вступать в наследство.

    Согласно закону есть два способа вступления в наследство:

    1. По факту очередности наследования, то есть по закону.
    2. По завещанию.

    дети, родители, супруга или супруги умершего.Право на наследство в случае смерти отца относится к первой очереди, так как родственная связь здесь самая близкая. Помимо первой очереди есть остальные, которые распределены согласно степени родства.

    Вплоть до седьмой, которая являет собой родственников, не имеющих кровной связи. Это могут быть отчим, мачеха, падчерицы и другие. Бывает, что наследуемое имущество может быть оспорено в пользу одного из родственников, которые ранее не заявляли о себе, если они докажут на него свое право.

    При отсутствии наследников предыдущей очереди право наследования переходит к следующей по порядку. Так же имеется такое понятие как право представления. Им могут пользоваться дети наследника, который погиб до вступления в права наследования.

    Заменить данным правом родственную связь нельзя, воспользоваться данным правом при жизни наследника так же невозможно, а ещё этого права можно лишиться, если отказывается в наследовании имущества самому наследнику.

    Если наследники не находятся имущество признается выморочным и переходит государству, об этом подробнее в этой статье.

    По данному документу вступает в наследство человек, указанный самим покойным еще при жизни. При этом это может быть даже не обязательно родственник. Наследодатель может указать в завещании как близкого друга, так и дальнего родственника.

    Завещание может быть открытым и закрытым. В первом случае Вы заранее узнаете и о его содержании, и о том какая именно доля согласно завещания будет причислена именно Вам. С закрытым же завещанием всё несколько иначе, ведь даже о его существовании заранее можно узнать через специальный реестр.

    Доступ к таким сведениям есть у нотариусов, поэтому именно у нотариуса Вам следует уточнить наличие завещания. Само же содержание завещания там указано не будет, Вы сможете узнать только о факте его существования.

    Вступление в наследство

    И после получения свидетельства о смерти нотариус обязан ознакомить всех возможных наследников с содержанием завещания. Делается это в течение двух недель, обязательно в присутствии двух свидетелей, а сам конверт сразу после вскрытия зачитывается. Уже после зачитывания указанные там данные начинают вноситься в документы.

    Информация!

    Есть лица, которые имеют право на обязательную долю: несовершеннолетние, нетрудоспособные родители, дети-инвалиды, иждивенцы, о которых заботился умерший. В обязательном порядке они получают половину от доли, которую получили бы, если бы завещания не было.

    квартиры, автомобили и прочие активы. При этом важно, чтобы ни у кого из родственников не возникало сомнений в том, что завещание составлено лично умершим родственником, например, отцом, а в момент его оформления он находился в полной дееспособности, то есть осознавал свои действия и их возможные последствия.

    все активы, принадлежавшие умершему, должны быть распределены именно так, как он пожелал. К примеру, квартира может быть оставлена отцом по завещанию одному из своих сыновей, несмотря на то что у него имеются и другие дети.

    Единственным исключением может стать ситуация, когда отец не упомянул в распоряжении несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, родителей, иждивенцев или супруга: в таком случае в этой части закон требует нарушить последнюю волю умершего, предоставив таким его родственникам часть его имущества в размере не менее половины того объема, который они получили бы, если бы завещания не существовало.

    Если же распоряжения собственника о распределении его имущества на момент смерти не существует, следует воспользоваться механизмом, описанным в законе. В частности, статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в такой ситуации наследование осуществляется в соответствии с принадлежностью родственников к так называемым очередям.

    Их состав определяется на основании отношений между умершим и его близкими, которые могут базироваться на родстве, свойстве или иждивении. Например, в состав первой очереди входят дети, родители, супруг или супруга гражданина.

    Вторую очередь образуют его бабушки, дедушки, братья и сестры, включая как полнородных, так и неполнородных, то есть имеющих с ним только общего отца или мать.Наследование имущества, в соответствии с законным порядком, предусматривает приоритетность каждой предыдущей очереди по отношению к последующей.

    Так, например, при наличии хотя бы одного наследника первой очереди, представители всех последующих очередей не имеют права на получение имущества. Таким образом, например, если на момент смерти гражданина у него уже нет родителей и супруги, а единственными наследниками первой очереди являются двое его детей, они получат все его имущество вне зависимости от того, имеются ли претенденты в других очередях и каково их количество.

    1. В ситуации, когда родители умирают, первым делом, вы должны выдержать установленный законом срок, равный 6 календарным месяцем. Этот срок необходимо выдержать для того, чтобы полноправно стать наследниками своих родителей.
    2. Затем, ваши дальнейшие действия сводятся к тому, чтобы доказать свое родство с умершим лицом, то есть отцом.
    3. Заранее позаботьтесь о себе и получите в органе Записи актов гражданского состояния справку, которая свидетельствует о том, каким родственником умершему вы являетесь.
    4. Если речь идет о несовершеннолетнем лице, то упоминание о родителях содержится в их свидетельстве о рождении.
    5. Вы направляетесь в нотариальную контору, где заявляете о своих правах.
    6. Вас попросит составить соответствующее заявление, которое затем нотариус рассмотрит.
    7. Если вы доказали свое родство и вышел установленный законом срок, то вам причитается какая-либо часть, в зависимости от наличия или отсутствия других родственников.
    8. Нотариус даст вам согласие на оформление имущества в собственность.
    • Первый способ сопряжен с вступлением в права наследования по завещанию. Это значит, что наследодатель отражает свою волю в завещательном документе, который, в свою очередь, был составлен еще при жизни наследодателя. Подробнее о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну, читайте тут.
    • Право наследования квартиры после смерти отцаВторой способ – это наследование по закону. Такой способ предполагает, что вы вступаете право наследования по линии родства.

      То есть, являясь ребёнком, вы стоите первыми в этой очереди.

    1. В первую очередь вы должны разобраться в том, есть ли завещание, ведь при его наличии алгоритм действий будет иным.
    2. Если завещание не было создано, вы можете просто продолжать пользоваться имуществом умершего, при этом, с условием, что больше никто не претендует на него.
    3. В случае, если имеются претенденты по первой линии на то имущество, которым вы решили распоряжаться сразу же после смерти наследодателя, то вам следует попытаться пройти процедуру медиации, а при ее неблагоприятном исходе обратиться в судебную инстанцию.
    4. Вы можете избежать этого, если согласитесь разделить имущество так, как вы считаете нужным.
    5. Если соглашение не найдено, то вы обращаетесь в районную судебную инстанцию.
    6. Вам необходимо будет написать исковое заявление.
    7. Оплатите государственную пошлину.
    8. Право наследования квартиры после смерти отцаПриобщите документы и подайте пакет в канцелярию.
    9. Спустя месяц суд решит, осуществлять ли разбирательство по данному делу или вернуть вам бумаги.
    10. Если вас пригласят в судебное заседание, подготовьте доказательственную базу, которая позволит вам претендовать на часть или всё наследство.

    Способы принятия имущества

    Завещание полностью отсеивает любые проблемы – при жизни отец составляет документ, в котором указывает перечень лиц и имущества, которое им будет предоставлено после его смерти.

    Сама по себе свобода завещания представляет собой один из наиболее важных принципов наследственного права, но даже это правило имеет определенное исключение: отец не должен забывать о том, что нетрудоспособные или несовершеннолетние дети входят в перечень обязательных наследников.

    Дети погибшего входят в категорию наследников первой очереди вместе с родителями и супругами погибших людей. Если родственники не имеют никаких противоречий, то в таком случае уполномоченные лица проводят равное деление имущества всем участникам.

    Даже в том случае, когда отца полностью лишают родительских прав, это не является препятствием для того, чтобы претендовать на любые имущественные права. Таким образом, после смерти своего родителя он может претендовать на определенную часть данного имущества, но это правило не относится к усыновленным детям, которые в случае утери отцом родительских прав уже не могут после него ничего наследовать.

    • Первый способ сопряжен с вступлением в права наследования по завещанию. Это значит, что наследодатель отражает свою волю в завещательном документе, который, в свою очередь, был составлен еще при жизни наследодателя.
    • Второй способ – это наследование по закону. Такой способ предполагает, что вы вступаете право наследования по линии родства.
    Предлагаем ознакомиться:  Могут ли уволить в декретном отпуске

    То есть, являясь ребёнком, вы стоите первыми в этой очереди.

    Как правило, получить наследство по закону труднее, чем по завещанию.

    Передача собственности умершего по закону

    Очень многих интересует вопрос, как делится наследство мужа, если у него остались жена и дети, а сам он умер.

    На самом деле и жена, и дети являются наследниками по первой линии родства в соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса.

    Это значит, что всё имущество, которое остается после умершего, делится на равные части между женой и детьми, так как эти лица равны в своих правах.

    Консультант

    Если дети являются несовершеннолетними, то за них наследство принимает их мать, которая является супругой.

    В качестве опекуна она владеет наследуемым имуществом до достижения детьми 18-летнего возраста.

    Более детально о том, как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми, сыном и дочерью от первого брака, узнайте в этом материале, а подробнее о том, как делится наследство между детьми, узнайте тут.

    • На основании законной очередности призванными к наследованию могут лица, которые входят в первый или иной круг преемников.
    • На основании составленного покойным завещания, по которому получателем имущества будет являться определенное лицо.

    При наличии завещания условия наследования будут зависеть только от воли самого отдающего: он имеет право указать список своих преемников и размер их долей в наследственной массе. Если по завещанию будет распределена вся собственность, то квартира в наследство детям, как законным представителям покойного, не достанется.

    Дети могут быть лишены права на наследование завещанием, если в документе отдающий признал свою дочь или сына недостойными права вступления. Лишить возможность получить квартиру родителей могут и другие преемники, обратившись в суд.

    Дети по закону – это основные представители своих родителей и они являются главными претендентами на наследование, если их права не были ограничены судом или завещанием. Когда сын или дочь может выступать в роли наследника своих родителей?

    • Дети относятся к первой категории преемников по закону и наравне с бабушкой, дедушкой и оставшимся супругом умершего призываются к наследованию.
    • По завещанию наследодатель имеет право назначить своего ребенка наследником, передав ему все свое имущество либо выделив в нем определенную долю.
    • Если дети наследодателя по завещанию не могут претендовать на вступление, то существует право на обязательную долю.

    В первом случае все предельно просто: сын или дочь покойного вступает в наследство по закону наравне с другими наследниками первой очередности. Если претендентов несколько, то имущество между ними будет разделено поровну. Читайте подробнее: «Права супруги на наследство мужа».

    По завещанию дети могут получить только долю, которая была для них выделена самим отдающим. Если условий раздела квартиры нет, то недвижимость будет поделена поровну между всеми указанными в завещании кандидатами.

    К сожалению, дети умершего могут быть исключены из числа наследников завещанием. Такое бывает, если наследодатель назначил своими преемниками других лиц. Но при этом дети могут получить обязательную долю как законные претенденты, в размере 50% от того, что могло бы к ним перейти. Такое право имеют сын или дочь покойного, если они:

    • Являются нетрудоспособными по причине достижения ими пенсионного возраста.
    • Определены как недееспособные по медицинским показаниям (имеется официальный статус инвалида).
    • Являются несовершеннолетними.

    Таким образом, существует три типа прав на наследство родителей. Ниже мы расскажем о том, как оформляется квартира в наследство и что нужно делать.

    В зависимости от того, каким образом происходит наследование — по закону или по завещанию, — существуют разные механизмы его распределения.

    Если это происходит по закону, граждане вступают в права в соответствии с так называемыми очередями.

    Распределение активов покойного по завещанию происходит ровно в тех пропорциях, которые указаны в этом документе. То есть каждому полагается оставленное ему имущество.

    Однако есть специальная категория наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Даже если гражданин не упомянут в завещании, он все равно получит часть имущества, которая не может быть меньшей половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

    К таким гражданам относятся:

    • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
    • нетрудоспособные супруг и родители;
    • нетрудоспособные иждивенцы.

    Обратите внимание!

    Если получение права на обязательную долю в имуществе повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которое является его основным источником дохода (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), то обязательная доля может быть либо уменьшена, либо гражданин вовсе будет ее лишен.

    Согласно вышеуказанному, вступить в наследственные права можно либо на основании завещания, либо по закону в порядке очередности.

    Если предметом наследства является квартира, то при отсутствии завещания она будет поделена в равных долях между наследниками первой очереди (родители, дети, супруг), если таковые имеются.

    Что касается завещания, то тут можно указать размер доли каждого наследника по усмотрению собственника квартиры. Если в таком документе нет указания на размер доли, причитающейся каждому наследнику, то квартира будет поделена между ними поровну.

    Если наследник один (по закону или по завещанию), объект недвижимости переходит к человеку в индивидуальную собственность.

    После смерти родителей в наследство должны вступить их дети и родители. Как уже отмечалось, в случае отсутствия завещания квартира будет поделена между этими наследниками в равных долях.

    Ребенок имеет право наследования даже тогда, когда родители были лишены родительских прав.

    Кроме того, дети от предыдущих браков наследуют наравне с детьми от настоящего (последнего) брака. При этом если они не достигли совершеннолетия, то у них имеется право на обязательную долю в наследстве, даже если было составлено завещание.

    Кто имеет право на наследство после смерти отца?

    В случае смерти одного из супругов, переживший супруг имеет право наследовать квартиру, нажитую совместно. Однако предварительно необходимо выделить супружескую долю в наследстве. Она в соответствии с семейным законодательством составляет 50%, то есть половина квартиры. Эта доля является собственностью пережившего мужа или жены.

    Далее оставшаяся половина наследственного имущества (именно она войдут в наследственную массу) уже будут делиться между наследниками первой очереди (если они есть). Если их не окажется или они напишут отказ от принятия наследства у нотариуса, то доля умершего перейдет целиком к пережившему супругу.

    Когда вступать в наследство, если умерли родители?

    Но в случае, если имеют место другие наследники, которые также претендуют на это имущество, например родные ваши братья, сестры, дедушки, бабушки или супруг покойного, вам необходимо обратиться в судебную инстанцию, если вы не можете договориться друг с другом.

    Это совокупность действий, которые должен выполнить наследник, желающий оформить право собственности на оставленное ему имущество.

    Как правило, оформление получения наследства состоит в том, что гражданин подает заявление о вступлении в права по закону или по завещания в нотариальную контору.

    Документы

    К заявлению в ряде случаев необходимо приложить документы, которые свидетельствуют о праве на наследство, а именно:

    • свидетельство о смерти;
    • документы, подтверждающие родство с умершим;
    • справка о последнем месте жительства покойного.

    Обратите внимание!

    Если наследование происходит по завещанию, необходимо также предоставить бланк с текстом последней воли умершего.

    В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ этот период составляет шесть месяцев. По общему правилу данный срок начинает исчисляться с того момента, как наследодатель умер, как правило, эта дата указана в свидетельстве о смерти.

    Поскольку по наследству переходит не только имущество наследодателя, но и его долги, по мнению законодателя, данный период времени является достаточным для того, чтобы кредиторы умершего имели возможность предъявить иск его наследникам.

    По всем вопросам вы можете обратиться к нашим юристам. Они помогут соблюсти все сроки и правила при вступлении в права наследника, а при необходимости — признать претендента на имущество покойного недостойным и лишить его права на вещи или недвижимость.

    V раздел части 3 Гражданского кодекса РФ гласит, что после смерти гражданина его имущественные права, материальные объекты, долговые и прочие обязательства переходят к преемникам, исключая обязательства по выплате алиментов, получение пособий и пенсий.

    Наследниками, в свою очередь, признаются живые граждане, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и рожденные после открытия наследства. Наследство предоставляется по завещанию любому физическому или юридическому лицу.

    Правила оформления наследства после смерти родителей едины для всех. Так, наследование по завещанию происходит благодаря документу, составленному еще при жизни и дееспособности родителя.

    В документе, согласно волеизъявлению гражданина, прописываются будущие преемники и раздел имущества. В случае же, когда доли не указаны, наследство распределяется в равных долях. Далее завещание заверяется у нотариуса.

    Право наследования квартиры после смерти отца

    О том, как оформляется наследство после смерти родителей по закону, прописано в главе 63 ГК РФ. К получению наследства по закону призываются ближайшие родственники умершего, если завещание не было написано.

    Права на наследование распределяются с учетом степени родства к покойному по очередям:

    • первая: дети, супруг и родители;
    • вторая: родные братья и сестры, бабушки и дедушки;
    • третья: дяди и тети и т. д. (иллюстрация поможет вам проследить степени родства).

    Есть и другой вариант принятия имущества без документального оформления — фактическим способом. То есть использовать его по назначению, ухаживать, оплачивать содержание (к примеру, продолжить погашение кредита).

    Самый распространенный и надежный способ — заявление о своевременном открытии наследства у нотариуса (к вопросу о том, где оформить наследство после смерти).

    Сбор пакета документов — основная задача, с которой вам необходимо будет незамедлительно справиться. Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери или отца, на любое другое имущество потребуются следующие:

    • свидетельство о смерти копия;
    • паспорт наследника СНИЛС;
    • свидетельство вашего рождения копия (вы должны будете подтвердить одну фамилию с родственником, поэтому предоставляются все документы о смене фамилии вами или родителем);
    • справка из жилищных органов (управляющей компании), где и с кем был зарегистрирован умерший на день смерти копия, выдается на основании свидетельства о смерти;
    • завещание (если имеется).

    Итак, это только первый комплект документов, которым вы сможете подтвердить свой статус родственника и заявить свое право на вступление. Следующие документы, если вас интересует, как вступить в наследство квартиры после смерти родственника, описывают само имущество, будь то квартира, жилой дом, земельный участок, гараж и другое недвижимое имущество:

    • правоустанавливающий документ (где написано, что наследодатель владел им) копия;
    • если автомобиль, оружие — отчет о стоимости на день смерти из организации, предоставившей лицензию;
    • свидетельство о гос. регистрации (технический паспорт) копия;
    • если акции — выписка из акционерного реестра, документ о стоимости на день смерти;
    • вклад в банке, недополученная пенсия — сберегательная книжка на имя усопшего, договор с банком копии.

    Таким образом, вся процедура наследования делится на следующие этапы:

    • посещение нотариуса для открытия дела о наследстве;
    • написание заявления;
    • сбор пакета документов (перечисленный выше);
    • оплата гос. пошлины;
    • получение свидетельства;
    • регистрация имущества на свое имя.

    Наследованием является переоформление прав и обязанностей умершего на имя родственников или других правопреемников. Наследство отца – это не только его нажитое имущество (недвижимость, автомобили, деньги), но и те обязательства, которые он мог взять при жизни (ипотека, долги.).

    При получении наследства, прежде всего, интересует, какие документы нужны для оформления?

    Право наследования квартиры после смерти отца

    На руках у наследника должен быть основной документ, который подтверждает факт смерти родственника – свидетельство о смерти. Выдается оно органом ЗАГСа на основании медицинской справки (заключения) о причине смерти.

    До шести месяцев преемник должен обратиться к нотариусу с заявлением, если он желает получать наследство. Вместе с заявлением потребуется предъявить паспорт и свидетельство о смерти. Данные документы нужны для вступления в наследство.

    Наследство может быть принято в течение полугода с его открытия (ст. 1154 ГК РФ). Имущество, завещанное ребенку, может быть получено после окончания шести месяцев, в течение которых нужно подать нотариусу заявление. Если оно не подано, считается, что наследник отказался от прав на наследство.

    Возобновление срока принятия наследства

    осуществляется только по решению суда. Для этого должны быть представлены доказательства наличия причин, по которым наследнику не удалось вовремя подать заявление.

    Заявление подается одним из трех способов:

    • с поверенным;
    • по почте;
    • лично.

    Первые два требуют наличия нотариально удостоверенной подписи наследника, в третьем случае факт подписания подтверждает работник конторы, в которую подается заявление.

    Принятие наследства осуществляется по правилам ст. 1152 ГК РФ. Согласно им, принять наследуемое имущество получится только полностью и без условий со стороны наследника. Исключением становятся случаи, когда принятие наследства возможно по нескольким основаниям, от любого из которых можно отказаться.

    Принять наследство можно или фактически, начав управлять им и занявшись вложением в него средств, или путем подачи заявления и получения свидетельства о праве на наследство. Получить документ возможно через полгода после открытия наследственного дела.

    Пример

    У гражданина Матвеева после смерти остались жена и двое детей, один из которых являлся несовершеннолетним. Поскольку Матвеев не оставил завещания, распределение наследства происходило только среди наследников по закону. В течение шести месяцев после открытия наследственного дела были поданы заявления от наследников. После окончания срока в полгода они получили сертификаты о праве на наследство.

    Наследниками первой очереди в данном случае являются супруга умершего и двое детей. Несовершеннолетний ребенок при этом помимо своей доли в наследстве получил и обязательную долю, определенную законом. Вдова Матвеева приняла часть наследства и свою долю в совместной собственности. Наименьшей в итоге оказалась доля совершеннолетнего ребенка.

    Может стать наследником несовершеннолетний?

    Несмотря на то, что вы являетесь родным сыном или дочерью своего отца, который безвременно умер, всё же вам могут отказать в праве вступления в наследство:

    1. В первую очередь это может происходить из-за того, что вы неправильно сформировали пакет документов или составили заявление, как исковое, так и в отношении нотариуса.
    2. Также, если суд сочтет, что вы являетесь недостойным наследником, например, вы рискуете подвергнуть наследуемые вещи ухудшению, вам тоже будет отказано.
    3. Отказ может последовать и в результате того, что неожиданно выяснится, что имущество не может участвовать в гражданском обороте.

    Вариантов может быть масса, поэтому прежде, чем прикладывать значительные усилия, обязательно выполните действия в соответствии с законом.

    Оформить самостоятельно вступление в наследство на квартиру несовершеннолетний претендент не может. Вместо него обратиться к нотариусу могут официальные представители нетрудоспособного: его родители или опекуны.

    Права на наследство также имеют дети умершего, которые были рождены после его смерти. По закону оформление наследственного дела будет приостановлено до момента появления малыша на свет, если нотариусу станет известно о ребенке наследодателя, который был зачат им при жизни.

    Получить наследство не могут дети, в отношении которых отдающий был лишен родительских прав. Призываются к вступлению сын или дочь покойного, которые были им официально признаны в установленном законом порядке.

    А вот несовершеннолетние дети, которые были рождены в прошлом браке или вне его имеют права на вступление. Даже в случае, если мать ребенка не является наследником.

    Наследодателем может быть любой человек, имеющий в собственности имущество, а также права и обязанности.

    При открытии наследства имеет значение по какому основанию происходит наследование:

    1. по завещанию;
    2. по закону.

    При этом наследодатель может являться гражданином РФ, иностранным гражданином, а также лицом без гражданства.

    Если наследование осуществляется на основании завещания, то гражданин, или иначе его называют завещатель, должен быть полностью дееспособным. Это означает, что в момент составления завещания, человек отдает отчет своим действиям в отношении своего имущества.

    Кроме того, гражданин, желающий выразить свою последнюю волю должен быть совершеннолетним. Это также обязательное условие.

    В случае, когда наследодатель не оставил завещания, наследование осуществляется по закону. Квартира и иное имущество распределится между родственниками в порядке очередности, которая закреплена в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ). К такому лицу закон не предъявляет никаких требований.

    Cтороны наследственных отношений, в том числе указанные и в завещании, могут не иметь между собой родственных связей.

    В отличие от завещания, при наследовании по закону наследодателем всегда выступает родственник наследника (родитель, супруг, дядя, тетя, брат, сестра и др.)

    Круг претендентов на квартиру определяется в зависимости от того оставил наследодатель завещание или нет. В случае, если оно имеется, то наследники определяются в соответствии с указанными в нем условиями.

    Когда не существует акта, выражающего волю наследодателя, квартира и иное имущество будут делиться между родственниками в порядке очереди. Нормы ГК РФ закрепляют семь очередей наследников:

    1. Дети, супруг и родители. Если таковые имеются, то квартира поделится между ними в равных долях. Это связано с тем, что такие лица имеют одинаковые права в отношении наследства.

      Если эти лица не доживают до момента открытия наследства или они отказываются вступать в наследственные права, то тогда по праву представления наследниками становятся внуки и их потомки.

    2. Братья и сестры (полнородные и неполнородные), дедушки и бабушки. В случае их отсутствия имущество наследуют племянники и племянницы.
    3. Дяди и тети (полнородные и неполнородные). По праву представления наследниками будут являться двоюродные братья и сестры.
    4. Прадедушки и прабабушки.
    5. Дети родных племянников и племянниц, а также родные братья и сестры бабушек и дедушек.
    6. Дети двоюродных внуков (внучек), братьев (сестер), а также бабушек (дедушек).
    7. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

    Наследники последующей очереди могут унаследовать имущество только в том случае, если полностью отсутствуют таковые в предыдущей очереди, предусмотренных в статьях

    1143-1145

    ГК РФ.

    Кроме того, при составлении завещания, надо помнить про обязательную долю в наследстве. На нее имеют право нетрудоспособные дети, родители и супруг, а также иждивенцы. Эти лица получат часть наследства независимо от упоминания их в документе, излагающего последнюю волю.

    Поскольку усыновленные дети приравнены по правам и обязанностям к кровным детям, то они будут являться наследниками первой очереди.

    Так в соответствии со ст. 137 Семейного кодекса РФ и ст. 1147 ГК РФ усыновленный ребенок, в случае смерти усыновителя, будет являться наследником первой очереди. Усыновители, соответственно, также являются по отношению к нему наследниками первой очереди.

    Усыновленный ребенок теряет право наследования по закону за кровными родителями. Данное право утрачивается и родителями (родными) такого ребенка, а также другими кровными родственниками.

    Однако существует исключение из общих правил:

    1. в том случае, когда ребенок сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей по происхождению;
    2. если родители усыновленного ребенка умерли до того, как он был усыновлен.
    Предлагаем ознакомиться:  Госпошлина за вступление в наследство квартиры

    Перечисленные исключения применяются ко всем родственникам по крови усыновленного ребенка.

    Вступление в наследственные права: обращение к нотариусу

    Как оформить дом в наследство после смерти родителей, квартиру, а также другое владение, мы разобрались, но что же именно делает нотариус с собранными документами, и через какое время вы сможете вступить в собственность полноправно?

    После заполнения заявления нотариус захочет выяснить, кто еще может претендовать на имущество. Если таковые имеются, то без завещания, как уже было сказано ранее, наследство распределяется в равных долях.

    Теперь о том, когда оформляется наследство после смерти. День смерти родственника и считается сроком открытия наследства, поэтому посетить нотариуса необходимо в течение шести месяцев с этого дня, притом сделать это желательно в первых месяцах срока.

    Как оформляется наследство после смерти родителя

    Это свидетельство является ключевым документом, подтверждающим права родственника скончавшегося гражданина на приобретение его активов. Впоследствии он сможет обратиться с этим документом в органы государственной регистрации.

    На этом основании они смогут зафиксировать его права на данное имущество и выдать свидетельство о праве собственности, которое дает ему возможность распоряжаться этим имуществом и пользоваться им по своему усмотрению.

    Важно помнить, что получить свидетельство о праве на наследство можно будет не ранее чем по истечении срока, отведенного законом для его принятия, вне зависимости от даты подачи документов. Таким образом, стать обладателем этого свидетельства заявитель сможет только через шесть месяцев со дня смерти своего родственника, например, отца, или признания его умершим.

    Только по истечении полугода – календарных 180 дней после смерти – наследники могут вступить в свои права. Если умерший был владельцем разного рода дорогостоящего имущества типа квартиры, дома, автомобиля или бизнеса и т. п., стоит с соответствующими документами обратиться к нотариусу.

    Многие заблуждаются, думая, что в таком случае должно приходить какое-то уведомление о том, что пришло время вступить в наследство. Нет, инициатива нужно проявлять самостоятельно, и лучше это делать коллективно со всеми заинтересованными, дабы в дальнейшем не возникла путаница с наследством и прочие неурядицы.

    Документы, которые понадобятся во время обращения к нотариусу:

    1. Свидетельство о смерти владеющего имуществом или в рассматриваемом варианте – отца.
    2. Документы, свидетельствующие о родстве первого порядка с умершим, – свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке.

    В случае отсутствия споров между «родственниками» о номинально разделенном наследстве, нотариус создает наследственное дело. При обнаружении документов или информации о том, что к делу прикреплены не все имущественные объекты умершего, процесс затягивается до выяснения ситуации по факту.

    Первый день, когда наследники явились к нотариусу и было открыто дело, воспринимается законом как дата принятия наследства. Насколько затянется рассматриваемое дело уже не имеет значения.

    Если все в порядке с документами, имущество переходит в теоретическое пользование лицами первой очереди. Нотариус предоставляет свидетельства о праве владения наследством через полгода – не сразу.

    Столь продолжительные временные рамки необходимы для того, чтобы все наследники умершего сумели вступить в законные права наследования, начиная с того дня, как умер отец.

    Это значит, что посетить нотариуса нужно дважды. Первый раз – сразу после смерти, и второй раз – через полгода.

    Как известно, вступить в наследство можно в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя, и соответственно, если потенциальные наследники пропускают данный срок, то в таком случае каждый объект завещания распределяется между всеми наследниками в порядке очереди.

    Однако такую ситуацию всегда можно исправить, написав в суд соответствующее заявление, предусматривающее подачу ходатайства о восстановлении положенного срока. Также не стоит забывать о том, что восстановление срока предусматривается только при наличии веских обстоятельств, которые стали препятствием для своевременного оформления документов.

    Также можно договориться с другими наследниками о том, чтобы предоставить опоздавшему лицу определенную часть имущества добровольно, но к такому решению стороны приходят крайне редко.

    Так как извещение нотариуса о наличии у наследодателя других родственников представляет собой право заявителя, он может его и не реализовать. Факт того, что потенциальный наследник не сообщил юристу информацию о том, что кто-то можно в будущем претендовать на получение наследства, вовсе не гарантирует то, что в дальнейшем другим лицам удастся реабилитировать срок путем судебных прений.

    Как вступить в наследство после смерти мужа — вы можете найти вот здесь.

    Но если же все-таки удастся предоставить доказательства того, что он намеренно скрыл эти сведения, свидетельство о распоряжении имуществом в конечном итоге все-таки может быть признано недействительным.

    Вступление в наследственные права: фактическое принятие наследства

    Выясняя вопрос, как оформить квартиру после смерти матери или другого родителя, вы наверняка столкнетесь с понятием совокупность наследственной массы. Что входит в неё? Наследственная масса — это переходящие законным путем права и обязанности наследодателя.

    Согласно действующему законодательству в наследственную массу входит:

    • недвижимость — жилье, участки, различные жилые и нежилые помещения, пристройки, гаражи и прочее;
    • автомобильный транспорт, мебель, бытовая техника, золото, металлы и драгоценности;
    • денежные суммы, акции, ценные бумаги;
    • недополученные пенсии, выплаты и т. д.

    Вступить в наследство после смерти родителей можно двумя способами:

    1. Принять наследство человек может, если подаст заявление нотариусу. Важно вовремя заявить о правах на наследство, чтобы не пропустить срок.

    Внимание: Войти в наследство нужно до шести месяцев. Срок отсчитывается со дня смерти родственника.

    Пропуск установленного срока усложнит процесс оформления наследственных прав наследником: нужно будет обращаться в суд для восстановления пропущенного срока.

    1. Вступить в наследство человек может фактически, если по день смерти или гибели наследодателя проживал вместе с ним, фактически пользовалось имуществом умершего и после его смерти продолжал содержать имущество. Нет необходимости подавать в нотариальную контору заявление, поскольку принятие наследства уже состоялся. Указанный способ является достаточно распространенным при наследовании детьми имущества своих родителей. Это объясняется тем, что зачастую дети проживают вместе с родителями.

    Квартира в наследство: права детей на вступление, порядок оформления и список документов

    Со дня смерти или признания гражданина погибшим судом (если он пропал без вести) наследодателя открывается само наследство. Однако нельзя так сразу начать оформлять имущество, ведь необходимо выждать полагающийся срок.

    Дело в том, что согласно закону на принятие собственности отводится шесть месяцев. Такой срок даётся на оповещение всех наследников, а так же чтобы они успели подать заявление на право наследования. Старт данного времени начинается с даты подачи свидетельства о смерти и открытия наследства.

    Стоит учитывать, что даже окончание шести месяцев может не являться окончательной датой, ведь имеют место исключения. Они применимы в тех случаях, когда наследник не мог узнать о факте наследства. Обычно уважительными причинами для этого являются:

    • Нахождение за границей;
    • Пребывание в больнице;
    • Нахождение в плавании дальнего следования;
    • Пребывание на службе за рубежом.

    Для того, чтобы обозначить факт наследования нужно будет в таком случае подать заявление на пересмотр распределения наследства. Если по заявлению будет принято положительное решение, то всем наследникам будет отправлено письмо об отмене решения и пересмотре даты. Она будет назначена на другой день, в который и состоится пересмотр долей имущества.

    Полезный совет

    Учитывайте, что при наличии уважительной причины Вам необходимо будет документально её подтвердить. Доказать то, что Вы просто не могли узнать о наследстве, можно с помощью больничных листов, контрактов на воинскую службу или иных документов, в зависимости от самой причины.

    После его истечения при отсутствии наследников 7 очередей квартира переходит в собственность государства. Такое наследование называется выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

    Однако, бывают ситуации, когда возможно восстановить пропущенный срок. Для этого должна быть уважительная причина.

    При этом восстановить срок можно:

    • Путем обращения в суд. Для подачи заявления в суд потребуется предъявить доказательства того, что была причина пропуска срока для принятия наследства. Например, справка о том, что человек в это время находился на лечении в больнице, документ подтверждающий факт, что человек был в служебной командировке длительный период времени и др.;
    • Во внесудебном порядке. Этот способ возможен только в том случае, когда есть письменное согласие от других наследников, которые уже оформили свои права.

    При восстановлении срока нотариус выдает новое свидетельство о праве на наследство, в котором доли распределены по-новому, а именно с учетом еще одного наследника.

    Для вступления в наследственные права нужно прийти к нотариусу по месту регистрации умершего лица. Тем самым наследник выразит свои намерения в отношении наследства путем подачи заявления о праве на наследство.

    Выдача свидетельства будет приостановлена, если имеется еще не родившийся ребенок наследодателя до момента его рождения.

    Для оформления наследственных прав после смерти наследодателя нужно подготовить пакет документов, в который будут включены:

    1. паспорт заявителя (наследника);
    2. свидетельство о смерти;
    3. документ, подтверждающий родственную связь (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.);
    4. справка, подтверждающая место регистрации умершего лица;
    5. завещание (если имеется);
    6. документы на квартиру (договор, на основании которого, умерший владел квартирой, свидетельство о регистрации права и др.);
    7. документ, подтверждающий уплату госпошлины.

    К этому перечню нужно еще добавить акт об оценке квартиры лицензированным оценщиком.

    После сбора документов и подачи заявления нотариус выжидает предусмотренный законом шестимесячный срок с даты смерти, и выдает свидетельство о праве на наследство.

    В нем прописано кому из наследников и в каком размере должна принадлежать жилплощадь умершего.

    Свидетельство может быть, как одно на всех, так и по количеству наследников.

    После этого гражданину необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на унаследованный объект недвижимости. Только после совершения этих действий можно считать, что оформление квартиры в наследство завершено.

    В случае, если наследодатель проживал за пределами России, а объект недвижимости находится на территории РФ, то существенных различий для оформления наследственных прав не существует.

    В том случае, если умерший оставил завещание, написанное на языке другой страны, то прежде чем вступить в наследство и завести дело у нотариуса придется прибегнуть к услугам переводчика. Причем перевод завещания должен быть также удостоверен нотариусом.

    Также потребуется сделать перевод паспорта иностранного гражданина, а также других необходимых документов.

    В остальном должны соблюдаться такие же требования, что и обычно, в соответствии с гражданским законодательством РФ.

    Право на наследство после смерти отца, при наличии мачехи, делится под такими условиями:

    • первая очередь всегда принадлежит супруге и родному или усыновленному ребенку. Ребенок от первого брака, если от него не отказывались, тоже входит в число первоочередных наследников;
    • дети мачехи от предыдущего брака в такой ситуации имеют право претендовать на наследство после смерти отца – приемного – только в том случае, если он их усыновил/удочерил. Но все равно они не могут претендовать на первое место в очереди, а лишь на седьмое – после жены, родных детей и родителей умершего.

    Из этого следует, что, независимо от количества прожитых лет, нажитого вместе имущества и общих детей, после развода первая жена лишается всех прав наследства и остается при том, что ей было отдано мужем при разводе.

    Случаются ситуации, когда умирает мужчина, а его жена остается беременной. Закон предусматривает защиту будущей дочери или сына в такой ситуации и его первую очередь наследования наравне с другими кровными детьми усопшего.

    Получается, что за исключением родителей умершего наследство после смерти отца делится на три равные части, и каждая ⅓ доля достанется наследнику первой очереди:

    • жене;
    • ребенку от первого брака;
    • ребенку или нерожденному младенцу от второго брака.

    Бывают ситуации, когда наследники не успевают принять наследство в предоставленные временные рамки. Человек не успевает в отведенное время предъявить свои права и таким образом пропускает сроки. У него есть возможность не потерять свою долю.

    Нужно обратиться в суд и повторно открыть наследственное дело, с указанием действительно уважительной причины, по которой произошла столь неприятная ситуация как пропуск сроков.

    Если другие претенденты не против, можно обойтись без судебной тяжбы.

    Все выданные ранее нотариусом документы аннулируются, и рассмотрение наследственного дела проходит по новой, с учетом нового лица первой очереди.

    После смерти матери и отца возникают некоторые особенности наследования квартиры. Так, если ребёнок в семье один, и больше не осталось никаких наследников по первой линии, то он может не заявлять свои права на наследство, а продолжать фактическое использование имущества.

    Как оформляется наследство после смерти родителя

    Это значит, что по тем или иным причинам лицо может не осуществлять действия, которые сложны в своем исполнении, а просто принять наследство фактически.

    Ознакомившись с основными нюансами, которые могут возникнуть при получении наследства после смерти близких родственников, вы наверняка сможете осуществить эту процедуру и без подсказок. Зато теперь вы будете всегда готовы, и в случае возникновения форс-мажорных ситуаций у вас не возникнет вопросов о том, что же делать в данный момент.

    Другим немаловажным вопросом при наследовании имущества родителей является: как вступить в наследство после смерти матери?

    Наследование имущества после смерти матери происходит по такой же процедуре, что и наследование после смерти отца. Но тут следует учитывать то обстоятельство, были ли родители в браке или нет. От того состояли ли родители в законном браке на момент смерти одного из них зависит круг лиц, наследующих имущество, а также принадлежность имущества, которое выступает наследством.

    Рассмотрим пример. Так, если мать и отец были официально женаты, то имущество, которое они нажили в период брачных отношений, считается их совместным. И если умирает первая мать, то отцу полагается половина имущества, приобретенного в браке.

    Эта часть не будет выступать наследственной массой. Соответственно ребенок не сможет претендовать на эту половину имущества. По наследству будет делиться только та часть, которая принадлежала матери.

    Если же родители не заключали брак вовсе или успели оформить развод, то все имущество умершей матери будет делиться по наследству.

    У матери могут быть другие правопреемники: дети, рожденные от любых отношений, родители, муж. Эти лица имеют одинаковое право на наследство.

    Таким образом, как оформить наследство после смерти матери во многом зависит от того, сколько человек претендует на наследство и что именно из имущества принадлежало матери, если она состояла в браке.

    Фактическое принятие квартиры – это определенные действия наследника по отношению к оставленной собственности покойного и некоторым его обязательствам. Так, установить фактическое принятие квартиры возможно, если преемники:

    • Проживают в квартире покойного.
    • Оплачивают коммунальные услуги и иные платежи за содержание недвижимости.
    • Обеспечивают сохранность жилья и производят его улучшение.
    • Выплачивают долги умершего родителя.

    Если в течение срока наследования было выполнено хотя бы одно из вышеописанных действий, то установить фактическое принятие возможно. В дальнейшем наследник, который не обратился сразу к нотариусу, может сделать это позднее, представив доказательства своих действий.

    Второй способ вступления – обращение в нотариальную контору для оформления свидетельства о наследовании. Этот метод оформления самый распространенный, поскольку преемники смогут сразу же зарегистрировать свои права на наследство. Итак, квартира в наследство: что делать и как ее оформить через нотариуса?

    Что делать после того как квартира в наследство оформлена у нотариуса и получено свидетельство? Согласно ГК РФ наследники с момента гибели наследодателя становятся собственниками его имущества, однако, распоряжаться им невозможно.

    Если у умершего не было завещания

    Юридическая практика показывает, что на сегодняшний день наиболее распространенной является такая ситуация, когда глава семьи умирает, не оставляя при этом никакого официального завещания.

    • первая: дети, родители и жена;
    • вторая: сестры и братья, бабушки и дедушки;
    • третья: тети и дяди.

    В соответствии с 1141 Гражданского кодекса все наследники, причисленные к каждой следующей очереди, могут претендовать на имущество покойного только в том случае, если предшествующей очереди нет в принципе или ее участники были лишены наследства, права его получения или же были отстранены от такого правопреемства.

    Редко бывает так, что просто нет людей, которые могут оформлять наследовать имущество на правах первой, второй или даже третьей очереди. В подобных случаях имущество распределяется между дальними родственниками, причем все его прародители, двоюродные и приемные родственники получают равные доли из имущества наследодателя, и единственным исключением из этого правила является правопреемство, оформленное по праву представления.

    Несовершеннолетнему

    В соответствии с правилами, прописанными в действующем законодательстве, самостоятельно заключать сделки могут исключительно те лица, у которых есть подтвержденная дееспособность, которая изначально предоставляется каждому человеку с наступлением его совершеннолетия или же вынесения соответствующего судебного решения.

    Таким образом, наследники до 14 лет не имеют права самостоятельно принимать наследство, и данная процедура осуществляется только при поддержке взрослых людей, которые представляют их интересы в нотариальной конторе.

    В частности, речь идет об их родителях или специально назначенных законных опекунах, которые занимаются составлением заявления и сбором всей необходимой документации. Которая требуется для открытия наследственного дела.

    Если же ребенку уже исполнилось 14 лет, то в таком случае они должны только получить письменное разрешение со стороны родителей или опекунов, после чего занимаются вступлением в наследство самостоятельно.

    Супругу

    В соответствии с действующим законодательством после смерти мужа все имущество, которое рассматривается в виде половины от имущественной части и финансов переходит законно жене, причем в данном случае не рассматриваются объекты, которые покупались супругом до вступления в брачные отношения или же те, которые были оформлены ему в качестве индивидуального подарка.

    Но если же в процессе общего проживания проводились какие-либо улучшения, предусматривающие вложение средств, влияющих на конечную стоимость объекта, а супруга имеет возможность подтвердить данный факт, то в таком случае супруга имеет право на то, чтобы претендовать на это имущество в процессе его распределения.

    Предлагаем ознакомиться:  Регистрация дома через суд

    Таким образом, если у усопшего остались в живых, к примеру, жена, отец и дочь, то в таком случае каждый из них получит ровно 33% от той половины имущества, которая находилась в его собственности по закону.

    Куда обращаться?

    Для того, чтобы принять наследство, вам необходимо обратиться в нотариат или в судебную инстанцию.

    В случае, если вы получили возможность распоряжаться имуществом наследодателя, то вы можете зарегистрировать свои права на владение им в органе Росреестра или многофункциональном центре.

    Документы

    Для вступления в права наследования у вас должен быть сформирован пакет документов.

    1. Туда войдёт бумага, которая доказывает ваше родство с умершим лицом.
    2. Сделаете ксерокопию своего паспорта.
    3. По возможности, сделайте копии свидетельства о рождении или справки, доказывающей родство.
    4. Копии других актов, которые будут иметь отношения к делу.

    В индивидуальных случаях нотариус просит предъявить вас и иные документы.

    Как оформляется наследство после смерти родителя

    Исковое заявление составляется в строгости, в соответствии с общепринятым образцом.

    Ознакомиться с ним вы можете в интернете и на сайте своего районного суда.

    Составляя исковое заявление, старайтесь не допускать орфографических и пунктуационных ошибок.

    Не стоит менять местами пункты.

    Настоятельно рекомендуем вам использовать машинописный текст.

    Однако, если у вас нет возможности осуществить подобное действие на компьютере, вы всё-таки можете воспользоваться написанием от руки. Исковое заявление должно содержать информацию об органе, куда оно отправится, информацию о паспортных данных истца и ответчика, а также описывает суть иска, которая состоит в том, что вы не можете вступить в права наследования полностью, так как некоторые лица препятствуют вам в подобном действии.

    Попросите суд разобраться в подобном деле. Приложите список приобщенных документов, поставьте свою подпись и дату.

    Сроки процедуры

    Наследство квартиры после смерти родителей

    Осуществить такую процедуру можно в срок от полутора месяцев. Ровно один месяц вам понадобится на то, чтобы суд рассмотрел ваше заявление, или же нотариус рассмотрел ваше обращение. Ещё некоторое время понадобится для того, чтобы посетить заседание, или оформить право собственности.

    Для того, чтобы вступить в наследство, вы должны понести некоторые финансовые издержки.

    • В первую очередь, если вы действуете через судебную инстанцию, вам необходимо оплатить государственную пошлину в размере 250 руб.
    • Ко второй трате относится трата на нотариуса. Его услуги не бесплатны, поэтому обязательно оплатите их по имеющемуся прайсу.

    Несомненно, в зависимости от города и региона вашего проживания, сумма услуг нотариуса может варьироваться. Также, вам понадобится потратиться на выплату налога в случае вступления в наследство.

    Вы должны выплатить в отношении государства 13% от суммы имущества, которое досталось вам как унаследованное, а также составить налоговую декларацию.

    Статья 1119 ГК РФ

    дает завещателю право указать в качестве наследников любых лиц, а не только наследников по закону (например, детей).

    Свобода завещания ограниченаст. 1149 ГК РФ

    , согласно которой только решением суда у одного из граждан может быть отнято право на обязательную долю в наследстве.

    На основании ст. 1121 ГК РФ, после смерти завещателя обретают юридическую силу и пункты завещания относительно подназначения наследников. Им может стать любое лицо, получающее права на наследство, только если они не были реализованы наследником, которому он подназначен. Это возможно в следующих случаях:

    • когда наследник отказался от наследства;
    • когда наследник признан недостойным;
    • если принятие имущества невозможно в связи со смертью наследника.

    Если в документе не определен размер долей наследников, они наследуют имущество в равных частях (п. 1 ст. 1122 ГК РФ). Если завещана неделимая вещь, получающие ее лица будут владеть только ее частью, которая может быть продана или подарена.

    Статьей 1124 ГК РФ определены основные требования относительно оформления документа. Они включают в себя следующие:

    • наличие свидетелей, удовлетворяющих требованиям п. 2 ст. 1124 ГК РФ;
    • составление документа в письменном виде и его удостоверение нотариусом, или иными лицами, имеющими на это право в соответствии с законодательством РФ;
    • указание на документе места и времени составления. Исключением является закрытое завещание.

    Наследство квартиры после смерти родителей

    Нарушение одного из перечисленных требований влечет за собой недействительность документа.

    Куда обращаться?

    Именно эти органы уполномочены помогать гражданам разбираться в подобных вопросах, связанных с наследственным правом.

    Документы

    Подробнее о документах для вступления в наследство после смерти матери читайте тут.

    Мы разобрались с тем, как оформлять наследство после смерти матери и других родителей, какие документы необходимы. Но разберёмся с  тем, какие права имеет второй родитель? Супруг или супруга — наследники первой очереди наряду с ребенком. По этой причине, если завещания нет, имущество также распределяется на равные части.

    После получения правоустанавливающего документа на имущество вы имеете право делать с имуществом все, что угодно по своему усмотрению: продавать, менять и дарить, однако, сначала необходимо перерегистрировать его на свое имя.

    Недвижимое наследство регистрируется в едином государственном реестре. Только после регистрации преемник сможет использовать наследство. Госпошлина на недвижимость составляет 2000 рублей. Автотранспортные средства надлежит оформить в течение 10 дней после получения правоустанавливающего документа. Пошлина в таком случае — 850 р.

    На практике распространены ситуации, когда после принятия наследства и получения свидетельства обнаруживается новое имущество.

    Тогда обращаемся к тому же нотариусу, у которого получали свидетельство на наследство. С собой берем паспорт и документы, которые подтверждают, что имущество принадлежало умершему наследодателю. Затем необходимо сделать следующее.

    Вам выдадут повторное свидетельство на имущество, не учтенное в первоначальном документе. Обязательно обратитесь в регистрационную контору. При отказе нотариуса выдать повторное свидетельство вы имеете право обжаловать решение в суде за признанием права собственности в порядке очереди наследования.

    Заключение

    Таков текущий порядок оформления наследства в РФ. Если вы наследуете имущество умерших родителей, первое, что нужно сделать — своевременно обратиться в нотариальные органы и собрать необходимые документы.

    Не забудьте также зарегистрировать унаследованное имущество в государственных органах. Помните, что законные действия и прямое сотрудничество с нотариусом отвечает именно вашим интересам и безопасности эксплуатации имущества в дальнейшем.

    Несколько важных моментов, которые должен иметь ввиду человек при оформлении наследственных прав на жилплощадь:

    1. По законодательству РФ существует всего два основания для вступления в наследство: завещание и по закону.
    2. Очередность вступления в наследство определяется родством.
    3. Наследство открывается с момента смерти наследодателя и полностью вступить в права можно только по истечении 6 месяцев. Такой срок установлен законом для того, чтобы все претенденты смогли, изъявить свое желание или наоборот отказ от принятия наследства. Кроме того правопреемникам усопшего необходимо подготовить целый пакет документов, а также заплатить госпошлину. Она может быть затратной, поскольку определяется в процентном соотношении и напрямую зависит от цены квартиры.
    4. Также нотариус ведет наследственное дело, разъясняет всем претендентам их права. Затем после указанного срока выдает свидетельство о праве на наследство.
    5. Последней ступенькой является регистрация права собственности в Росреестре на квартиру.
    Вопрос

    Налог при получении квартиры в наследство

    Нужно ли платить подоходный налог при вступлении в наследство на квартиру?

    Ответ

    Нет, подоходный налог платить не надо. В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от наследства, налогом не облагается. Данное правило действует для наследников любой очереди. Однако, если наследство открылось до 1 января 2006 года, то налог заплатить придется, так как применяются правоотношения, возникшие ранее.

    Данный налог заменен госпошлиной, размер которой зависит от степени родства наследника и наследодателя.

    Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости квартиры, если наследник является ребенком, родителем, супругом, братом или сестрой умершего. 0,6 % от стоимости жилплощади необходимо заплатить всем остальным наследникам, но не более 1 000 000 рублей. Освобождаются от уплаты госпошлины только те, кто проживал на момент смерти с умершим.

    После смерти отца наследство может быть принято по закону или по завещанию. Кроме того, на имущество могут претендовать иждивенцы, не меньше года находившиеся на его содержании. Нетрудоспособные или несовершеннолетние дети умершего имеют право на получение обязательной доли, которой он не может их лишить даже с помощью завещания. Размер доли равен половине того, что досталось бы им при наследовании по закону.

    С помощью завещания наследодатель способен определить размер наследственной доли, перечень наследников и отдать другие распоряжения. Новое завещание отменяет старое в тех пунктах, в которых они не совпадают.

    Вопрос

    Гражданская супруга отца не позволяет пользоваться его имуществом, претендуя впоследствии на его получение. Я же являюсь единственной наследницей по закону. Права ли его сожительница, и какими должны быть мои действия? После смерти отца прошло меньше двух месяцев.

    Ответ

    Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу, что должно быть сделано в течение полугода со дня открытия наследства. Если отношения вашего отца и его сожительницы не зафиксированы официально, ее имя не указано в завещании, и она не являлась нетрудоспособным иждивенцем на содержании вашего отца, она не имеет права претендовать на долю в наследстве. Вы можете дождаться получения свидетельства о праве на наследство или обратиться в суд, не дожидаясь окончания шестимесячного срока с открытия наследственного дела.

    Вопрос

    У моего мужа есть двое взрослых детей от первого брака, и наш общий совершеннолетний сын. На будущее нам хотелось бы знать: как будет распределено наследство в случае смерти одного из нас?

    Ответ

    Ребенок, не являющийся усыновленным (пасынок), становится наследником седьмой очереди. В случае смерти отчима мужа ваш сын будет в седьмой очереди наследования. Его собственные дети в этой ситуации наряду с вами являются наследниками первой очереди (как дети умершего). Переживший супруг получает долю в наследстве и свою долю в совместной собственности.

    Обязательная доля в наследстве

    Дети наследодателя имеют право на получение обязательной доли в наследстве, если являются несовершеннолетними или нетрудоспособными (п. 1 ст. 1149 ГК РФ). Даже лишение ребенка наследства с помощью завещания не лишает его прав на обязательную долю.

    Согласно данной статье, ее размер равен половины от размера доли, которую он мог бы получить, наследуя имущество по закону. Получение имущества в качестве обязательной доли не лишает прав на получение наследства по другим основаниям.

    От обязательной доли ребенок может и отказаться. Ее размер меняется по решению суда, который может и вовсе лишить прав на нее. Это возможно в следующих случаях:

    • если ребенок признан недостойным наследником согласно ст. 1117 ГК РФ;
    • если в качестве обязательной доли выступает помещение, более года используемое другими наследниками для проживания;
    • если в качестве обязательной доли выступает имущество, используемое другими наследниками для получения средств к существованию.

    Наследство квартиры после смерти родителей

    Размер наследства наследников по любому из оснований может быть уменьшен, если незавещанной части имущества недостаточно для передачи ребенку в качестве обязательной доли.

    Прямые наследники имеют полное право на получение определенной доли от наследственного имущества после смети близкого родственника, причем размер данной доли будет непосредственно зависеть от определенного перечня условий.

    Заявление должно оформляться на протяжении шести месяцев с момента смерти отца, причем, скорее всего, другие близкие родственники также будут заниматься открытием наследственного дела. Подавать заявление и уточнять потом все нюансы нужно у любого нотариуса того города, в котором проживал наследодатель на момент смерти, но при этом стоит отметить, что если дело уже было открыто, то его ведением занимается только один конкретный специалист.

    Если узнать месторасположение нотариуса, занимающегося этим наследственным делом, не представляется возможным, то в таком случае нужно будет обратиться в любую удобную контору с описанием реальных условий и обстоятельств.

    Родитель может составить завещание, которым обозначит, кому именно достанется все имущество. Если такой документ лицо не составило, это значит, что наследство будет делиться по закону – в порядке очереди.

    Первоочередными считаются правопреемники: второй супруг, родители и дети. Каждому положена равная доля, независимо от того, кто первым заявит о своих правах. Любой из этих наследников может отказаться от своей части, и тем самым части других преемников увеличатся.

    Раздел имущества после смерти отца или матери представляет собой распределение долей каждому наследнику. Наследники могут осуществить разделение имущества, самостоятельно определив доли каждого. Бывают ситуации, когда преемники не удовлетворены распределением долей и возникает спор.

    Получение наследства – сложный и длительный процесс. Каждый случай наследования – индивидуален и зависит от многих факторов. Как получить и как правильно оформить наследственные права стоит проконсультироваться с юристом по наследственному праву.

    Дележ наследства

    Если в завещании усопшего нет конкретных указаний о том, что и кому достанется, значит, дележ имущества происходит между самими родственниками. Если умерший имел счет в банке, средства делятся между первоочередными наследниками в равных частях. Остальные имущественные вопросы согласовываются между наследниками до похода к нотариусу.

    Манипуляции с наследством могут носить обменный характер. Таким образом, один из наследников обладает возможностью отказаться от своей части денежной суммы со счета умершего в пользу другого претендента, но в обмен на часть недвижимости, автомобиль или другие ценные вещи.

    Но каким образом оформлять наследство, если лица первой очереди жили до произошедшего несчастья на одной жилплощади? Именно за квадратуру в итоге идет настоящая борьба наследников, учитывая нынешнюю стоимость жилья.

    Но дележ должен быть равным, мачеха не имеет право полностью выселить первого ребенка умершего мужа, даже если у нее есть тоже чадо от умершего. Возможен только обмен, например, кому-то – дача, кому-то – квартира.

    • один из претендующих на часть недвижимости выплачивает его часть имущества в денежном эквиваленте, якобы покупая чужую долю;
    • недвижимость продается, и деньги делятся поровну.

    Если умерший мужчина имел наследственную недвижимость от своей усопшей матери, она тоже является частью его владений на момент смерти и входит в общее число наследственных объектов, на которые претендуют первоочередные лица.

    В случае если мужчина не успел оформить его на себя, все отходит его ребенку или детям в равных частях. Жена не обладает правом на имущество данного рода, но ее общий ребенок с умершим является первоочередным претендентом на долю.

    Расчет наследства после смерти отца

    Получение наследства от близких родственников представляет собой достаточно простую процедуру, но при этом даже для ее проведения требуется оформление определенного перечня необходимой документации.

    В преимущественном большинстве случаев передача наследства осуществляется в пользу определенного человека в виде единого целого, если нет других лиц, претендующих на получение или присвоение себе определенной доли.

    Однако, даже учитывая простоту данной процедуры, не все знают о том, как вступить в наследство после смерти отца и с какими сложностями можно столкнуться.

    Наследственная масса: из чего она состоит

    Как говорилось выше, кажущаяся на первый взгляд простой, процедура оформления наследства включает в себя достаточно большое количество юридических тонкостей, которые нужно учитывать каждому наследнику.

    Документация

    Получение имущества в наследство предусматривает необходимость получения определенного перечня документов вне зависимости от того, было оформлено завещание или нет.

    В частности, нужно будет получить следующие бумаги:

    • заявление, оформленное от имени прямого наследника прямо в нотариальной конторе;
    • оригинала и заверенная копия свидетельства о смерти близкого родственника;
    • выписка, полученная из домовой книги, в которой будет указываться снятие умершего с регистрации;
    • оригинальный документ завещания, если это предусматривается;
    • если завещание не было оформлено, то в таком случае уполномоченным лицам нужно будет предоставить все необходимые документы, которые подтверждают наличие близких родственных отношений с наследодателем;
    • оригинал и копия гражданского паспорта заявителя.

    Если вместо самого наследника оформлением всех документов будет действовать доверенное лицо, то в таком случае на него нужно будет оформить доверенность, заверенную у нотариуса

    Оформление

    Наследственное дело начинается у нотариуса, работающего по месту регистрации отца, причем, если имущество изначально было зарегистрировано по определенному адресу, а погибший в другом, предусматривается возможность открытия наследства только в каком-то конкретном из этих мест.

    Если же место официальной прописки родителя узнать не удается, то в такой ситуации наиболее оптимальным решением будет обратиться в нотариальную организацию, расположенную по месту расположения передаваемого имущества.

    Если же случилось так, что имущество распределено по большому количеству адресов, то в таком случае заниматься оформлением наследства может будет в том отделении нотариуса, которое находится по месту расположения его самой большой доли.

    Сроки оформления же во всех случаях остаются одинаковыми – шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Если данный срок был пропущен по каким-либо уважительным причинам, то в таком случае его можно будет продлить в судебном порядке, но для этого нужно будет подготовить в свою пользу весомые аргументы.

    Доля наследства рассчитывается исключительно уполномоченным нотариусом, в то время как бумаги, подтверждающие право собственности на имущественную часть, можно будет получить только по истечению шести месяцев.

    Вступление

    Процедура вступления в наследство выглядит следующим образом:

    1. Подается заявление на получение наследства уполномоченному нотариусу.
    2. После получения уведомления происходит отправка юристу полного пакета необходимых документов.
    3. Оплачиваются услуги специалиста.
    4. Оформляется свидетельство о праве собственности на указанное имущество.

    Помимо этого, нужно будет также выплатить установленную государством пошлину, которая является обязанностью наследника. Сумма государственной пошлины непосредственно зависит от того, кто именно выступает на правах правопреемника.

    Трудности спустя время

    Если наследник пропускает срок вступления в наследство, то в таком случае для него единственным вариантом будет подача искового заявления, где будет рассматриваться повторно дело о наследовании на основании предоставленного заявления.

    Наследнику достаточно будет предоставить доказательства того, что срок им был пропущен не по собственной воле, а по причине действительно серьезных обстоятельств. К примеру, это может относиться к длительной командировке в местности, находящейся вдали от цивилизации.

    Самой же распространенной причиной пропуска данного срока является то, что наследник просто не был осведомлен о смерти наследодателя, и в такой ситуации наследник может узнать о наличии у него права даже после 20 лет после его появления.

    Как составить исковое заявление об установлении факта принятия наследства — читайте в этой статье.

    Где выдается свидетельство о праве на наследство — вы можете найти вот здесь.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    
    Adblock detector