Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Совместная приватизация квартиры 2019 - в совместную собственность, общая, возможна ли, без определения долей

Приватизация квартиры без определения долей

Адвокат в Москве

Порядок выполнения: консультация по жилищным вопросам (бесплатно), составление Соглашения об определении долей в праве совместной собственности, либо составление искового заявления об определении долей в совместной собственности на квартиру, сбор документов-доказательств, направление иска в суд, участие в судебных заседаниях, получение решения суда

Типовые случаи: приватизация квартиры в совместную собственность без определения долей, несогласие сособстенников по вопросу об определении долей в совместной собственности на квартиру.

Для полноценного владения своей частью квартиры вы можете определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по Соглашению сторон, составить которое поможет юрист по недвижимости.

Если же такого соглашения достичь не удается, остается единственный вариант — обращение в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру.

И что значит приватизация без определения долей?

Добрый день.Вопрос касается приватизации квартиры. Приватизировали квартиру. когда дети были несовершеннолетними.На данный момент один соственник и один человек прописан. Каким образом в настоящее время возможно войти в долевую собственность (стать также собственнтком части жилой площади) приватизированной квартиры?

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1 ст. 244 ГК РФ ). Имущество может находиться в общей собственности с определением каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.

Как определить доли в приватизированной квартире

Примечание: если в момент приватизации доли не были распределены между собственниками, это можно сделать когда возникнет необходимость, например вырастут дети.

3d75/Как заявить свои права на наследство» /% 3d75/Как оставить квартиру в наследство» /% 3d75/Как оформить в собственность арендованный участок земли″ /% 3d75/Как оформить в собственность участок земли на котором построен дом» /%

Квартира приватизирован на двоих в совместную собственность,без определения доли. Один из собственников умер и оставил завещание, по этому завещанию в права наследства не вступали.Второй собственник хочет написать дарственную на меня,но поскольку не определены доли необходим суд.

Так же у собственника есть не трудоспособная дочь-пенсионерка.Скажите,кто должен присутствовать на суде,если истец второй собственник.Необходимо ли присутствие на суде не трудоспособной дочери и того кто не вступил в права наследства по завещанию от первого собственника?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Истец второй собственник, ответчик — наследник по завещанию, если он принял наследство. Если никто не принял , то муниципальные органы. При необходимости обращайтесь, веду успешно такие дела———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Добрый день! Не понятна конечная цель того, что вы хотите., получить долю квартиры или что? Обратитесь на очную консультацию.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Ответчиками будут являться наследники умершего, если наследников нет, то имущество считается вымороченным и перешло государству. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления искового заявления.———————————————————————

Квартира приватизирована в 1993 году на меня и мужа в общей собственности без определения долей Сейчас хотим зарегистрировать её только на меня В МФЦ сказали,что надо составить договор определения долей Вопрос — можно ли в одном договоре определить доли и оформить дарственную? И что нужен договор или свидетельство / в интернете пишут по разному

Заранее благодарю

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Нет, определение долей, потом дарение.———————————————————————

Как лишить человека права собственности в приватизированной квартире без определения долей

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Статья 235. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.———————————————————————

Возможно приватизировать квартиру без определения долей или нет

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Алексей, здравствуйте! До мая 2001 года приватизация была возможна как в долевую собственность, так и в общую совместную (без определения долей). на данный момент приватизация осуществляется только в равнодолевую собственность.

С уважением,

Харченко О.В.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Алексей,

Отказ правомерен.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Уважаемый Алексей !

Вам лучше самому прочитать Закон от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Росийской Федерации», который состоит всего из 20 статей, часть которых утратила уже силу. Тогда Вас уже никто не введет в заблуждение по вопросам, связанным с приватизацией жилого помещения.

Так, согласно статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Также согласно статьи 7 этого Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в ОБЩУЮ с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статьи 8 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Предлагаем ознакомиться:  Как по закону сдать квартиру

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Удачи Вам.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей На данный момент так приватизировать нельзя. Раньше было можно. Вообще не знаю кто мог Вам такое посоветовать, разве что какая -то бабушка у подъезда.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Правильно отказывают. Доли должны быть определены. Вам дали плохой совет.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Здравствуйте, Алексей.

Квартира приватизируется только в определеных долях.———————————————————————

Добрый день, у меня в 2010 году умер отец, осталась мать и 6 братьев, т.к. на момент смерти отца мне было 16 лет.

У нас приватизированная квартира без определения долей. После смерти отца, один из моих братьев взял на себя бремя оплаты ЖКХ, но через три месяца, никому не сказав перестал платить за ЖКХ, возник долг в 298 т.р. Суд мы естественно проиграли и нам назначили 298 т.р. обоюдно (или как-то так).

Как я могу определить свою долю в этом долге, что бы в отношении меня прекратили исполнительное производство.

На момент образования долга, я находился на иждивении и мама получала за меня пенсию По потере кормильца.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей никакой доли быть не может, ответственность солидарная

пока долг полностью не будет погашен, исполнительное производство не прекратят———————————————————————

Конференция ЮрКлуба

Мой отец приватизировал без определения долей вместе с моей бабушкой. В квартире она никогда не жила, но т.к. она была в ней прописана, то он решил, что так проще(бабушке на тот момент было уже за 80 лет, отец был уверен, что с его братьями проблем не будет).

Два года назад отец умер. Единственной наследницей была признана я, другие родственники ни на что не претендовали, но намекнули, что вопрос с квартирой будет решаться после смерти бабушки. Можно ли как-то «отстоять» квартиру?

Совместная приватизация квартиры

Доли вычета нужно указать в заявлении о распределении долей, которое подается в налоговую инспекцию. Его должны подписать все собственники жилья. 5. Если недвижимость приобретена до 1 января 2014 года, то вычет на объект недвижимости ограничен 2 млн рублей на всех собственников. Если недвижимость куплена после 1 января 2014 года, то каждый из собственников имеет право получить налоговый вычет на сумму до 2 млн рублей.

В то время из-за несовершенства законодательства, отсутствия практики работы с объектами собственности не только обычные граждане, но и многие юристы не представляли себе последствий приватизации жилья и проблем, с которыми могут столкнуться собственники квартир, приватизировавшие их под влиянием общего порыва.

Десятилетняя практика разрешения подобных вопросов позволяет предостеречь граждан, принимающих сегодня решение о приватизации своего жилья, от поспешных шагов и рекомендовать им прежде проконсультироваться со специалистами — адвокатами, ведущими в судах дела по спорам, связанным с правом собственности на жилые помещения.

Общая собственность возникает при вступлении в собственность на одно неразделенное жилье двух или более человек. Большая часть бывшего государственного и муниципального жилья находится в общей собственности проживающих в нем граждан; довольно часто квартиры передаются по наследству нескольким лицам; широко распространены случаи совместного приобретения жилья. приватизации в соответствии с установленным порядком занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов; купли-продажи жилья, в том числе через биржи и аукционы; жилищного строительства, в том числе строительства товариществами индивидуальных застройщиков; участия в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, кондоминиумах; Покупка или продажа жилья должна быть закреплена договором купли-продажи. Согласно новому ГК РФ к наследованию по закону могут призываться восемь очередей наследников. Наследники последующей очереди призываются к наследованию только при отсутствии наследников предыдущей очереди или при непринятии ими наследства — или в том случае, когда все наследники предыдущей очереди лишены завещателем права наследования [1]. Вопрос о наследовании жилого помещения, принадлежавшего нескольким лицам на праве общей собственности, решается особо.

Общая собственность на имущество определяется как собственность двух и более лиц, при этом она может быть совместной, то есть без определения, и долевой собственностью – с определением долей каждого собственника.

В праве общей долевой собственности предполагается, что размер всегда четко определен.

Соответственно, в договорах передачи квартир в (договоре приватизации), доли граждан в праве собственности, совместно приватизирующих, не определялись и не указывались.

Поэтому, при продаже, дарении, мене, и.т.д. доли у совладельца (сособственника) квартиры возникает необходимость определить каждого собственника в, иначе говоря, разделить на.

В зависимости от обстоятельств возникновения и наличия права общей собственности, определение осуществляется на основании положений закона, либо по соглашению сторон. В случае если ни то, ни другое сделать не представляется возможным, или законом, а равно соглашением сторон определение не установлено, доли признаются равными.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим право общей собственности, выдел в натуре, а также связанные правоотношения, является Гражданский кодекс России.

Чтобы иметь возможность распорядиться по своему усмотрению своей квартиры.

Определение долей каждого собственника осуществляется в судебном порядке либо способом составления соглашения об определении в праве собственности на квартиру между владельцами квартиры, которое подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе регистрации прав, кадастра и картографии.

далее

1 ответ. Москва Просмотрен 59 раз. Задан 2013-08-20 15:10:33 0400 в тематике «Наследственное право» Подскажите выход из ситуации и порядок действий — Подскажите выход из ситуации и порядок действий. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 79 раз. Задан 2013-08-16 09:59:16 0400 в тематике «Наследственное право» Имеет ли право ребенок на долю в квартире ,если приватизиции была до его рождения ? — Имеет ли право ребенок на долю в квартире ,если приватизиции была до его рождения.

Вопрос о смене статуса владения недвижимостью решается при наличии согласия от совладельцев жилья.

При наличии постановления можно оформить свидетельства на право собственности для истца и ответчика. При этом каждый из них получит свой экземпляр данного документа, который впоследствии позволит распоряжаться владениями по собственному желанию.

При приватизации жилплощади в совместную собственность какой-то из членов семьи может выразить свой отказ от процедуры. Прочие члены семьи, получившие свидетельства на право приватизации и проживающие совместно с отказавшимся, должны быть ознакомлены с его возможностями.

Так, отказавшийся от совместной приватизации гражданин может быть зарегистрированными в квартире и пожизненно проживать в ней. Однако, без права распоряжаться.

В конфликтных случаях гражданин имеет право обратиться в судебную инстанцию для восстановления собственных возможностей.

Возможна ли?

Приватизация квартиры в совместную собственность возможна, однако, может быть сопряжена с трудностями.

Так, к примеру, на практике не всегда все проживающие в квартире бывают согласны на совместную приватизацию.

При этом все отказавшиеся имеют право на данное действие.

Супругами

Существование такого понятия, как «совместная собственность» обуславливается присутствием тесных связей между участниками.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли сделать возврат пледа

В случае приватизации квартиры в совместную собственность супруги не могут распоряжаться долями жилья в отрыве от недвижимого имущества.

Квартира переводится в долевое владение лишь при необходимости раздела имущества.

В случае, если квартира, оформленная в совместную собственность, подлежит продаже, то ее владельцы должны выступать как единая стороны и один собственник в договоре купли-продажи.

При этом все денежные средства, вырученные от процедуры, должны быть поделены между участниками.

Поскольку жилье приватизируется в совместную собственность, доли не выделяются, и это означает, что распоряжаться такой недвижимостью владельцы могут только с согласия друг друга.

Так, к примеру, если квартира находится в совместной собственности у супругов, на заключение договора купли-продажи со стороны мужа требуется согласие от жены. Согласие необходимо в письменной форме.

При покупке или продаже жилья подписывается договор купли-продажи . По этому договору продавец обязуется передать недвижимость в собственность покупателя. Форма заключения договора — только письменная.

Договор подписывается всеми сторонами и подлежит государственной регистрации, с момента которой договор считается вступившим в силу.

В договоре продажи недвижимости обязательно должна быть указана цена объекта продажи.

Для этого потребуется перевести объект в долевое владение, и затем оформить документы на каждого гражданина по отдельности.

Имея на руках постановление, истец и ответчик могут переоформить свидетельства на право собственности и получить каждый свой экземпляр. Документ позволит каждому проживающему распорядиться свои имуществом по усмотрению, а именно продать, завещать, подарить или сдать в аренду.

При наличии других жильцов, которые будут участвовать в приватизации, этот вариант невозможен, и жилье оформляется в общую долевую собственность равными долями.

Владелец доли может распоряжаться своим имуществом как угодно самостоятельно – дарить, продавать, передавать по завещанию и т.д. Но перед проведением действий по продаже данного имущества, он должен предложить купить ее другим сособственникам.

При совместно долевой собственности они получают право преимущественной покупки.

Если жилье оформляется в совместную собственность, то действия по его продаже могут быть произведены только при наличии согласия от второй стороны. Не действует это правило только при взыскании данного имущества кредиторами. При возникновении такого случая совместное имущество сначала документально делится на доли.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имею ли я право, являясь одним из пяти собственников квартиры без определения долей, продать свою собственность или на что я вообще имею право в такой ситуации. Если можно со ссылкой на законодательство. Большое спасибо!

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Вам нужно определить доли в квартире соглашением со всеми или в судебном порядке. Затем вы вправе продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ предварительно предложив купить другим сосбвтенникам———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Вначале нужно выделить свою долю. Либо по соглашению всех собственников, либо в судебном порядке. А затем продавать с соблюдением преимущественного права покупки. Ведем такие дела———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Если доли не определены, то не сможете ничего, пока их не определите соглашением. Все это описано в ст.244 гк рф———————————————————————

Здравствуйте! В семье 4 совершеннолетних человека. 7/9 долей квартиры в 1997 г. были приватизированы по праву совместной собственности на маму, меня и сестру без выделения долей. А 2/9 принадлежат бабушке.

Это было оформлено при приватизации. Бабушка написала завещание этих 2/9 на меня. После этого сестра родила двоих детей и прописала их к нам же ( как я понимаю, на 7/9 частей ). Теперь эти 7/9 будут делить на пятерых человек ( меня, маму, сестру и 2х ее детей ) или же ее дети прописаны на долю сестры?

Квартира без определения долей на 3 человекмать сын и внучка (инвалид с детства) Как распределяют доли если мать умерла…

открывшегося после смерти наследодателя «ФИО1».

В исковом заявлении истец указал, что «дата1» истец, его мать «ФИО1» и ответчики заключили с Департаментом муниципального жилья Правительства г. Москвы договор передачи от за «№» занимаемой жилой площади в виде квартиры по адресу: «адрес1», в праве собственности при этом определены не были.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован Департаментом муниципального жилья Правительства г.

Истец С.В.И. обратился в суд с иском к ответчикам С.Р.П. С.Ю.В. и просит осуществить определение в квартире и установить по 14 на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу, общей площадью 73 (семьдесят три) кв. м.

жилой площадью 43,9 (сорок три целых девять десятых) кв. м. за умершей «ФИО1», С.В.И. С.Р.П. и С.Ю.В.; признать за С.В.И. право собственности на 14 доли трёхкомнатной квартиры расположенной по адресу: «адрес1», в порядке наследования на наследство.

Квартира без определения долей на 3 человек

мать сын и внучка (инвалид с детства) Как распределяют доли если мать умерла И что надо сделать чтобы доли оформить поровну между сыном и внучкой

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Уважаемая Людмила Эдуардовна!

Если квартира находится в собственности без определения долей (например, в результате приватизации передали в общую совместную собственность), то нужно через суд эти доли определить, и в соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в РФ» эти доли признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Таким образом, при вынесения решения суд вправе по заявлению отца отступить от равенства долей.

Если же квартира не приватизирована, то о долях вообще не может идти речи.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Людмила Эдуардовна добрый день

Принять (вступить) и оформить наследство. На основании полученных документов получить новые свидетельства на право собственности.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Внучка не является наследником первой очереди, поэтому не может претендовать в порядке наследования на долю своей бабушки. Однако сын вправе подарить половину своей доли внучке.———————————————————————

Имели с мужем в совместной собственности квартиру без определения долей. Муж умер. Надо переоформлять собственность или все происходит автоматически.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Нужно вступать в наследство и оформлять собственность———————————————————————

Раздел при разводе

Вопрос раздела жилья, оформленного в совместную собственность, чаще всего касается ситуаций, которые связаны с бракоразводным процессом. При разводе муж и жена получают равные доли в недвижимости.

К примеру, кто-то из супругов до заключения брака жил в муниципальном жилье на основании договора социального найма.

После вступления в брак муж и жена произвели процедуру приватизации квартиры. Значит, они выступают в роли собственников, а их доли по умолчанию признаны равными.

Важно знать, что в случае бракоразводного процесса жилье можно не продавать, чтобы разделить полученные от продажи средства в соответствии с долями.

Допускается лишь произвести процедуру раздела совместной собственности, а затем оплатить сумму доли супругу, отказавшемуся от своей части. Вопросы раздела совместной собственности решаются в районных судах.

Нередки ситуации раздела квартир, находящихся в совместной собственности, при наличии несовершеннолетних детей и обязательств по алиментам.

При этом недвижимость, как правило, остается у того, кто является получателем алиментов.

Дела о разделе жилья, находящегося в совместной собственности, рассматриваются судебными инстанциями в трехлетний срок. При более позднем обращении в суд необходимы убедительные основания для задержки, без них иск могут не принять.

Суд производит выдел доли в натуре.

В том случае, если выдел доли из общего владения в натуре нельзя совершить или это приведет к причинению несоразмерного ущерба общему имуществу граждан, то остальные сособственники выплачивают собственнику доли ее стоимость.

В браке приобрели квартиру, без определения долей, оформлена на мужа. После развода решили продать квартиру, которая находится в другом регионе и продажу осуществит доверенное лицо. Муж оформил доверенность на продажу квартиры, говорит, что от меня тоже нужна.

Я с нашими общими детьми (5 и 11 лет) уже выписалась из той квартиры и приобрела другую с определением долей на детей. Нужно ли от меня нотариальное согласие на продажу квартиры, разрешение из органов опеки или сделку можно совершить и без моего участия?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Если раздела квартиры не было, то Ваше согласие обязательно.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей А при разводе квартира кому досталась? Вы её не делили?———————————————————————

Скажите пожалуйста, мы с родителями в собственности 2 квартире прописано 5 человек, могу я разделить с ними квартиру официально через суд. Квартира без определение долей, я могу разделить квартиру и продать свою долю????

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Здравствуйте.

Да, можете———————————————————————

Мои родители в 1986 году купили КООПЕРАТИВНУЮ квартиру. При приватизации мне долю квартиры никто не выделял, так как мне было 4 года. Я слышал, что есть такой закон, по которому сейчас я могу подать документы на выделение моей доли в этой квартире. Так ли это? И на что я могу рассчитывать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Уважаемая Вероника, г.Москва !

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет права !!! собственности на имущество родителей, родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Поэтому в вашем случае остаётся ОДНО — владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.12.2011г

12:31 моск. вр.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Уважаемая Вероника!

Вероятно Вы что-то напутали. Кооперативную квартиру приватизировать нельзя. Приватизировать можно только квартиры, находящиеся в государственном или муниципальном фонде, то есть квартиры, находящиеся в собственности государства или муниципального образования.

Кооперативная квартира находится в собственности кооператива до тех пор, пока за неё не будет выплачен пай. С момента полной выплаты пая квартира становится собственностью гражданина, выплатившего пай.

Более того, путаницу подтверждает и то обстоятельство, что по Вашим словам ПРИВАТИЗАЦИЯ состоялась в 1986 году, что не могло быть в принципе, поскольку приватизация началась только в 1991 году.

Так что выделить долю Вы не можете, Вы не обладаете правом собственности. Но Ваши родители могут Вам долю квартиры подарить, продать, заключить договор ренты или же просто завещать Вам её.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей такого закона нет, кооперативная квартира никакого отношения к приватизации не имеет, так как является собственностью ваших родителей, которые купили на свои средства эту квартиру в 1986 г, после смерти родителей, если не будет завещание, вы, как наследник первой очереди по закону, оформив наследство, будет собственником этой квартиры———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей На квартиру ЖСК право собственности получают только те, кто выплачивает пай ЖСК. Ее нельзя приватизировать, она является собственностью только родителей. Вы как их ребенок, не можете получить в ней долю.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры без определения долей Если квартира кооперативная,то ее нельзя приватизировать,это уже частная собственность,так как Вы сами пишите ,что ее купили Ваши родители.

Для всех остальных определен порядок долевой собственности.

В настоящее время споры между участниками долевой или совместной собственности являются очень распространенными: разведенные супруги, конфликтующие родственники, наследники и прочие, которые не хотят жить под одной крышей, либо хотят установить обязательные правила пользования общими помещениями.

Чем регулируется?

В 2019 году вопросы совместной приватизации регулируютсяФЗ № 1541-1 и Гражданским кодексом, а именно:

  • 244 статья ГК РФ устанавливает случаи, в которых возможно оформление совместной собственности. Одним из них является приватизация.
  • 253 статья ГК РФ устанавливает, что распоряжение имуществом производится по согласованию между участниками, а при спорных моментах необходимо обращение в суд.

Порядок оформления

Для оформления совместной приватизации жилья первоначально необходимо подготовить требуемый пакет документов.

На этом этапе следует выяснить, не принимал ли кто-то из жильцов ранее участие в приватизации.

Если в квартире была проведена незаконная перепланировка ‒ ее следует узаконить до начала процедуры.

После этого нужно подать заявление и все необходимые бумаги в районный регистрационный орган. Присутствие всех лиц, заинтересованных в сделке, обязательно, в противном случае необходимо иметь доверенность, заверенную нотариусом. После этого необходимо ожидать ответа в определенный законом срок.

При положительном ответе со стороны регистрационного органа составляется договор о приватизации, с которым заинтересованные в приватизации обращаются в регистрационную службу Росреестра.

Для совместной приватизации необходим следующий перечень документации:

  • заявление;
  • документы, удостоверяющие личность ‒ необходимы для всех лиц, участвующих в приватизации;
  • ордер на вселение/договор социального найма;
  • кадастровый и технический паспорта на жилую площадь;
  • копия из домовой книги о гражданах, которые прописаны в жилье;
  • свидетельство ФЗ о регистрации по месту пребывания;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • справка, удостоверяющая об отсутствии участия в приватизации.

Также, в отдельных случаях могут потребоваться и дополнительные документы.

Подача заявления

С заявлением на приватизацию и прочими необходимыми документами нужно обращаться в отделение по управлению жильем администрации муниципального округа.

Если с документацией все в порядке ‒ то отказ в совместной приватизации маловероятен.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Сроки и цены

В соответствии с 8 статьей Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» срок процедуры ограничивается 2 месяцами.

Однако, в действительности длительность процедуры увеличивается из-за разных факторов, к примеру, длительного сбора документов.

По закону, процедура приватизации является для граждан РФ бесплатной. Однако, фактически приватизация может стоит гражданам денег из-за оформления необходимых для нее документов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector