Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Как вступить в наследство после смерти родственника: пошаговое руководство

Как раньше идти к натариусу за месяц за два

Что нужно сделать

1. Принять наследство.Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

Выводы

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Зарегистрировать право собственности

Если на наследуемое имущество имеется завещание, то вопросов нет. Иначе имущество переходит к наследникам по закону по очередности, т. е. по линии родства.

По теории на наследство могут претендовать несколько очередей родственников. К первоочередным наследникам относятся муж или жена, мать, отец и дети. Далее идут братья и сестры, дедушки и бабушки. Затем – все остальные родственники.

Приоритетом пользуются нетрудоспособные родственники умершего человека. Им доля наследства достается обязательно и независимо от наследуемой очереди.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

Отказ от наследства

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Предлагаем ознакомиться:  Как открыть прачечную самообслуживания бизнес план

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Государственная пошлина

Размер пошлины за государственную регистрацию зависит от того, какой объект вы наследуете. Обычная пошлина за регистрацию права на квартиру — 2000 рублей.

Если вы наследуете какой-то особенный объект, то перечень документов и размер пошлины лучше уточнить в пошаговой инструкции или по телефону 8 800 100 34 34.

Пошлину можно оплатить в Сбербанке, заранее распечатав квитанцию, или через платежные терминалы в МФЦ.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

Принять наследство

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного. Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Документы для оформления наследства у нотариуса

Наследник, обратившийся к нотариусу, должен подготовить такие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • ИНН;
  • оригинал и копию свидетельства о смерти;
  • документы, которые подтвердят родство с умершим человеком;
  • справку о регистрации места проживания завещателя и о тех, кто имел с ним общую жилплощадь;
  • завещание.
Предлагаем ознакомиться:  Как правильно сдавать квартиру в аренду посуточно

Если потребуется пакет каких-либо еще документов, нотариус сообщит об этом.

Заявление о выдаче свидетельства на наследуемое имущество пишется у нотариуса по установленному образцу. Специалист подскажет, как это сделать правильно.

Для оформления наследства нотариусу необходимо предъявить следующий перечень документации:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство из ЗАГС, удостоверяющее факт смерти наследодателя;
  • выписка из отделения миграционной службы о последнем месте проживания умершего;
  • завещание (если есть);
  • документы для обязательного наследства.

Также необходимо предъявить документ, который устанавливает степень родства между претендентом и погибшим лицом. Так:

  • супруги предъявляют свидетельство о заключении брака;
  • дети, родители – свидетельство о рождении;
  • выписку из миграционной службы о смене фамилии (если такое было).

Остальной перечень документации включает в себя документы, удостоверяющие право собственности умершего на объекты наследования.

К примеру, для того, чтобы оформить по наследству квартиру либо иной объект недвижимости необходимо предъявить нотариусу следующие документы:

  • документ, определяющий право собственности (купля-продажа, свидетельство о регистрации имущества, соглашение о приватизации и т. д.);
  • справки о долгах;
  • техническая документация из БТИ;
  • инвентаризационная стоимость (также из БТИ);
  • кадастровые документы.

Так как сведения об оценке в государственных органах содержаться лишь в отношении недвижимости, остальное имущество может быть оценено нотариусом либо частным оценщиком.

В большинстве случаев оформление наследства проходит быстро и занимает всего около месяца. Минимальный срок назначен в пределах 2 недель, в течение которого нотариус вправе проверять предъявленные документы.

В случае обращения в суд процесс может затянуться на гораздо больший срок. Средний срок рассмотрения дел в суде на сегодняшний день составляет 2 месяца. Причем судебное решение вопроса не гарантирует получение наследства или экономию средств.

Оплатить пошлину за свидетельство о наследстве

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников 0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей
112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане
112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Предлагаем ознакомиться:  Образец заявления с требованием в мвидео

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Оформление наследства через суд

Наследники могут прибегнуть к помощи суда по таким причинам:

  • если возникают разногласия при делении наследуемого имущества;
  • по факту вступления в права;
  • при пропуске срока вступления в наследство.

Чаще всего обращения происходят по последней причине. Если наследник не вступил в наследство вовремя, то нужно представить документы, с помощью которых можно доказать, что у него на это были важные причины. Например, болезнь, нахождение в стационаре, в тюрьме, на службе в армии и др.

Когда можно получить наследство без обращения в суд

Наследства у нотариуса

Если в наследство вовремя вступили все родственники, кроме одного, то он может вступить позже. Но нужно, чтобы все остальные наследники дали на это согласие.

Это не устное соглашение, а письменный документ, подписанный всеми и заверенный нотариусом. В таком случае старое свидетельство о наследовании аннулируется, а новое выдается. Появившийся позже наследник вступает в наследство без обращения в суд.

Дополнительные расходы

При оформлении наследства после смерти после 6 месяцев наследнику придется потратиться на оплату услуг у нотариуса и госпошлину. Для первоочередников размер государственной пошлины исчисляется 0,3% от стоимости имущества, доставшегося по наследству. Но сумма должна быть не более 100 тыс. рублей.

Остальные наследники платят 0,6% от стоимости имущества.

Оформление наследства

Также необходимо будет заплатить за оформление заявления и удостоверение завещания.

Фактическое вступление в наследство

Если наследники жили вместе с человеком до его смерти, имели общее имущество и вели общее хозяйство и в течение полгода приняли хотя бы часть имущества, то все имущество считается принятым по факту. В этом случае наследственных споров быть не должно.

Однако документальное подтверждение этому необходимо получить в суде. Наследник пишет иск о принятии наследства по факту, где указывает свои данные и данные умершего. Также нужны следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • справка о том, что жили вместе;
  • квитанции, чеки, договоры, подтверждающие совместное проживание.

После этого выдается необходимый документ.

Выводы

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

У наследников есть полгода для оформления наследуемое имущества. Осуществляется сбор необходимых документов. Далее требуется обратиться к нотариусу и оплатить госпошлину.

Наследства у нотариуса

После установленного законом срока нотариус выдаст свидетельство о наследовании имущества.

При пропущенном сроке вступление в наследство осуществляется через суд.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector