Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Ипотека молодой маме с ребенком в разводе в 2019 году

Как делится имущество при разводе супругов с детьми

Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка

  • ребенок должен быть рожден строго в отведенный промежуток времени;
  • квартира должна быть куплена на первичном рынке, на «вторичку» субсидирование не распространяется;
  • необходим первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья, например, можно воспользоваться материнским капиталом;
  • жилье должно стоить не больше установленных лимитов. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей лимит 8 млн рублей, для остальных субъектов — 3 млн рублей. По заявлению правительства, программа предназначена не для того, чтобы семьи покупали себе элитное жилье. Основная цель — поддержка семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с рождением 2 и 3 детей;
  • после того как будет оформлено право собственности на квартиру необходимо заключить договор личного страхования и страхования квартиры;
  • участвовать в программе могут только граждане РФ;
  • наемные работники должны иметь стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную деятельность как минимум 2 года;
  • кредит необходимо погашать равными частями.

Мы, например, с мужем приобрели дом на вторичном рынке, процент нам одобрили 15.75, причем ни коттедж какой-нибудь, а обычный дом. Вполне решились бы на третьего, но к сожалению ежемесячный платеж позволяет только едва сводить концы с концами. Свою роль сыграл кризис.

По сравнению с прежней программой льготного субсидирования количество банков-участников меньше. Все дело в том, что по старой программе у финансовых организаций клиентов было намного больше, да и ставка в послельготный период увеличивалась на пункт больше. То есть финансово-кредитные учреждения по старой программе получали больше прибыли.

На завершающейся сессии заседания ​Коорд.совета по реализации нацстратегии в интересах детей в 2012–2019 годах, Владимир Владимирович Путин сделал важнейшее заявление о поддержке государством ипотечных кредитов для семей, у которых с 1 января 2019 года родится второй ли третий ребенок.

Субсидия на жилье матерям-одиночкам

При расторжении брака решить все вопросы материального характера возможно путём заключения бывшими супругами соглашения, где предусмотреть, кому и что переходит в собственность. Такой договор составляется и заверяется нотариусом (п. 2 ст.

Раздел имущества между супругами с детьми по такому соглашению может предусматривать любые варианты распределения общесупружеской собственности. Например, получение матерью, остающейся проживать с ребёнком, большей доли, или можно прописать, что какая-либо конкретная собственность делится между женой и детьми или выдается непосредственно несовершеннолетнему.

Преимущества такого способа разделения состоит в том, что стороны несут минимальные финансовые и временные затраты, по сравнению с решением этих вопросов через суд.

Судебный порядок

Если муж и жена не смогли сами договориться, как быть со своей совместно нажитой собственностью, данный вопрос разрешается судом.

Для этого один или оба супруга подают иск, где указывают, какое имущество и в каком размере они хотят получить. Другая сторона спора имеет право представить суду свой вариант раздела.

Если распределяются вещи, общая стоимость которых менее 50 000 руб., заявление подаётся мировому судье, если больше – в районный суд. При этом необходимо заплатить госпошлину, из расчёта общей стоимости того, на что претендует истец.

Если при рассмотрении дела, стороны договариваются о решении своего имущественного вопроса и распределении совместно нажитого, они имеют право заключить мировое соглашение. После его утверждения судом, данный договор будет обладать силой судебного решения.

Если есть дети, суду законом предоставлено право увеличивать размер доли одного из родителей (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ). Но суд имеет право делать это индивидуально в каждом конкретном случае и исключительно для соблюдения интересов несовершеннолетних.

Предлагаем ознакомиться:  В каких случаях соцзащита может забрать ребенка у матери

Как делится имущество при разводе супругов с детьми

Само по себе проживание несовершеннолетнего с матерью не заставит суд увеличить её долю в собственности. Для того чтобы определить как делится имущество при разводе пары с детьми, суд обязан исследовать условия их жизни и воспитания.

При принятии судом такого решения, родитель, получивший меньшую долю при разделе имущества, не имеет права на получение денежной компенсации от супруга, получившего большую долю.

Судебная практика

Суд при делении имущества оставил за Уляковой М.Т. 5/6 доли дома, а за Уляковым С.А. 1/6 доли, указав что после того, как Уляковы развелись, с матерью остались четверо малолетних детей. Дом, где они проживают, был приобретён для улучшения жилищных условий многодетной семьи, с использованием субсидии. Уляков С.А.

Самостоятельно или через суд решать вопросы раздела имущества, нажитого в браке, можно как до развода, так и после него.

Когда при разводе супругов, имеющих детей, разделу подлежит квартира или другое жилое помещение, суд обязан установить следующее:

  1. Имеются ли обстоятельства, требующие от суда изменить соотношение долей между мужем и женой, чтобы соблюсти интересы несовершеннолетнего. Как уже говорилось выше, это может быть наличие инвалидности или заболевания ребёнка, многодетность семьи.
  2. Если один из родителей, с которым остаётся проживать несовершеннолетний, имеет право на получение лишь небольшой доли на квартиру, однако у него нет другого жилья, а второй родитель, напротив, обеспечен жильём, суд может принять решения об оставлении квартиры у первого родителя.
  3. На какие денежные средства приобреталось жильё, использовался ли материнский капитал.

соглашение на раздел имущества часть 1

Нередко, родители, купив квартиру по материнскому капиталу, пренебрегают впоследствии своей обязанностью оформить собственность на всех членов семьи, включая несовершеннолетних. И при оформлении развода, родители полагают, что такое жильё должно быть разделено только между ними, что неверно.

При приобретении жилья с использованием средств маткапитала, право на него имеют все члены семьи, а не только супруги. Например, когда родители имеют двух детей, на каждого приходится по 1/4 доли, если в семье трое детей – то по 1/5.

При разводе через ЗаГС данный вопрос не стоит – очевидно, что дети остаются с супругом, инициирующим развод.

При судебном рассмотрении дела вопрос решается судьей индивидуально. Часто дети остаются с матерью, но это не значит, что мать для детей приоритетнее, чем отец. Решение передать детей маме обычно продиктовано необходимостью грудного вскармливания, более тесной эмоциональной связью, возможностью женщины большее время уделять воспитанию детей.

В любом случае, суд, прежде всего, исходит из интересов маленьких детей. Именно поэтому их мнение (если ребенок может его высказать) будет судом учитываться.

Также важно, готов ли каждый из родителей оставить детей у себя. Если на это согласен лишь один взрослый, то дети, скорее всего, будут переданы ему.

При принятии решения суд обязательно внимательно изучит:

  • условия проживания каждого из родителей;
  • уровень их дохода;
  • возможность фактического воспитания детей;
  • отношения между родителем и детьми.

Важно! После того как суд определит, с кем останутся жить дети, составляется график общения с детьми второго родителя.

График – понятие условное. Это может быть график в прямом смысле, а может быть обычная договоренность о свободном общении в любое время. Важно, чтобы такое время общения со вторым родителем было и было удобным для всех членов семьи. При составлении графика учитываются:

  • пожелания детей и родителей;
  • график работы мамы и папы;
  • время занятости детей;
  • режим дня детей.

Порядок и процедура развода родителей грудничка ничем не отличается от описанной, за исключением одного правила.

Важно! Мужу запрещено возбуждать дело о разводе, пока ребенок находится в утробе и в течение года после его появления на свет (даже если малыш умер, не достигнув 1 года), если только жена сама не желает развестись.

Предлагаем ознакомиться:  Квартиры реновации на вднх

Если муж все-таки подаст на развод, его заявление не будет рассмотрено. После исполнения ребенку 1 года муж вправе обратиться с требованием расторгнуть брак еще раз.

  • возраст не старше 35 лет;
  • жилищные условия требуют улучшений, что подтверждается соответствующими документами;
  • наличие необходимой суммы для доплаты остаточной стоимости при покупке недвижимости.
  • Необходимые документы Для участия матери-одиночке в федеральных и региональных программах необходимо собрать пакет документов:
  • документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
  • документ о присвоении статуса матери-одиночки;
  • справка о доходах матери-одиночки и всех членов семьи;
  • справка об имуществе, подлежащим налоговым обложениям;
  • справка с места прописки;
  • акт обследования площади жилища.

Специалисты администрации вправе запросить дополнительную документацию в целях уточнения конкретных обстоятельств.

При принудительном взыскании алиментов судом размер помощи определяется с учетом некоторых обстоятельств, таких как количество детей и иждивенцев у ответчика, уровень и периодичность денежных поступлений. Может быть выбрана одна из следующих форм начислений:

  1. Процент от совокупного дохода.

    Внимание

    Предусмотрена такая схема:

  • 25% — одному отпрыску;
  • 33% — двоим детям;
  • 50% — троим и более чадам.

Обратите внимание! Дети независимо от того рождены они в законной семье или вне брака имеют одинаковые права на алименты. К примеру, у одного мужчины рождено двое детей в семье и еще один — за ее пределами, так все три чада имеют право на равные доли от отцовского дохода.

  1. Твердая денежная сумма.
  1. Передача имущества в счет будущих алиментов. Бывший муж может оставить детям квартиру, дом или автомобиль в счет той помощи, которую он должен платить ежемесячно.

Алименты матери Одинокая женщина может рассчитывать на помощь от бывшего супруга в виде алиментов на собственное содержание. Такая помощь может быть назначена ей в условиях нуждаемости и наличии определенных оснований, таких как:

  • беременность общим ребенком;
  • уход за ребенком до трех лет;
  • воспитание ребенка инвалида;
  • неудовлетворительное состояние собственного здоровья, нуждаемость в помощи от супруга.

Какие льготы полагаются матерям, самостоятельно воспитывающим детей после развода? Как в 2018 году, так и в предыдущие годы, государство не устанавливает никаких льгот и преференций неполным семьям.

Матери, которые имеют 5 и более несовершеннолетних детей, могут получить ежемесячную денежную компенсацию на общественный проезд в городском транспорте. В некоторых регионах многодетные мамы могут получить статус воспитателя и организовать у себя на квартире группу детского сада.

Такие группы могут быть созданы в многодетных семьях, имеющих 3-х и более детей в возрасте от 2 месяцев до 7 лет. Они прикрепляются к обычному детскому саду, который контролирует его работу и принимает воспитателя в свой штат.

Важно

Методист этого детского учреждения оказывает методическую помощь по составлению плана занятий. Многодетная мама, ставшая воспитателем, получает запись в трудовую книжку, имеет возможность накапливать педагогический стаж.

Она получает заработную плату. На каждого ребенка, который посещает ее группу, из местного бюджета на его питание выделяется определенная сумма денег.

Субсидии предоставляются только тем, у кого нет задолженности по их оплате или составлен график погашения такой задолженности. Чтобы получить статус малообеспеченной семьи, нужно обратиться в единое социальное окно и представить справки обо всех доходах семейства.

Инфо

В него входят не только заработная плата, но и алименты, пенсии, стипендии и пособия. Если среднедушевой доход окажется ниже уровня прожиточного минимума, установленного для той области или края, где проживает семья, то она получит те льготы, которые получают малообеспеченные семьи данного региона.

  1. Федеральная целевая программа «Жилище» подпрограмма «Обеспечение доступным жильём отдельных категорий граждан». Условия программы подразумевают выдачу жилищных сертификатов гражданам, которым требуется улучшение жилищных условий. Сертификат может быть использован для оплаты первого взноса или на погашение части долга по ипотеке. Некоторые условия подразумевают компенсацию части процентной ставки заемщикам илиреализацию муниципального жилья по сниженной стоимости.
  2. Госпрограмма «Молодая семья». Для участия в программе также необходимо стоять в очереди на улучшение условий проживания. Помимо этого возраст женщины должен быть до 35 лет, и она должна быть платежеспособна. Так как программа реализуется с участием банков, основной критерий – уровень дохода. Если банк не одобрит ипотеку, средства в рамках этой программы не будут выделены.
  3. Различные виды социальной ипотеки, предоставляемой отдельным категориям граждан. Социальная ипотека для незамужней молодой девушки может быть оформлена, если она работает в бюджетной сфере, учителем, медиком или является молодым учёным. Основное условие стаж работы в бюджетной организации – не менее трёх лет и иногда возраст (моложе 35 лет). В каждом регионе действуют разные системы льгот. Реализуется социальная ипотека через АИЖК.
  1. Трудовые льготы:
    • маму, воспитывающую чадо без помощи отца, нельзя уволить/сократить до достижения ребенком 14 лет;
    • в случае реорганизации/ликвидации предприятия ее необходимо перетрудоустроить (в этом случае до момента перетрудоустройства матери будет выплачиваться средняя з/плата не более 3 месяцев);
    • оплата больничного листа любой длительности по уходу за ребенком до достижения 7 лет, или больничного листа продолжительностью 15 дней на детей в возрасте от 7 до 15 лет;
    • установление неполного рабочего графика (смещение времени рабочего дня) или неполной рабочей недели по письменному заявлению матери;
    • возможность отказа от ночных/сверхурочных смен, а также служебных командировок;
    • получение 2 недель дополнительного отпуска (если таковое условие предусмотрено коллективным договором);
    • право на получение 4 дополнительных выходных дня ежемесячно (при воспитании ребенка-инвалида).
  2. Право на улучшение жилищных условий (получение субсидии на покупку квартиры):
    • положено для единственного родителя, не достигшего возраста 35 лет, в рамках программы «Молодая семья»;
    • распространяется на семью, признанную нуждающейся в улучшении жилищных условий;
    • зависит от обеспеченности жилой площадью каждого члена семьи менее установленной местным законодательством нормы.

Внимание

При принудительном взыскании алиментов судом размер помощи определяется с учетом некоторых обстоятельств, таких как количество детей и иждивенцев у ответчика, уровень и периодичность денежных поступлений. Может быть выбрана одна из следующих форм начислений:

  1. Процент от совокупного дохода. Предусмотрена такая схема:
  • 25% — одному отпрыску;
  • 33% — двоим детям;
  • 50% — троим и более чадам.

Обратите внимание! Дети независимо от того рождены они в законной семье или вне брака имеют одинаковые права на алименты.

К примеру, у одного мужчины рождено двое детей в семье и еще один — за ее пределами, так все три чада имеют право на равные доли от отцовского дохода.

  1. Твердая денежная сумма. Это оговоренная и закрепленная сумма средств, которую родитель обязан выплачивать детям систематически.
  • «Молодой семье — доступное жилье»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector