Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Установление границ земельного участка по фактическому пользованию на местности: споры с соседями, образец искового заявления при нарушениях, судебная практика

Что такое установление границ земельного участка и как это помогает в споре с соседями

Земельный кодекс

Правила разграничения земельных участков устанавливаются в соответствии с федеральными законами. Если опираться на 11 статью земельного кодекса, можно получить представление об образовании, разделе, выделе, объединении, перераспределении земельных участков.

Причины появления споров

В процессе межевания земельного участка между соседями не редко возникают споры, и прийти к согласию относительно границ. Как правило, межевание требуется, что бы поставить земельный участок на кадастровый учет и соответственно межевание требуется для уточнения границ земельного участка.

Собственно проблема в следующем, пока нет межевания и границы не определены, участок не поставить на кадастровый учет, пока участок не поставлен на кадастровый учет, на него не оформить право собственности, конечно можно, но за редким исключением и касается это садовых участков.

Как оформить садовый (дачный) участок в собственность?

Задача кадастрового инженера при межевании составление межевого плана. Приложение к межевому плану, это акт согласования границ земельного участка и здесь самая суть в том, что акт о согласовании границ должны подписать соседи, что собственно им и предлагается.

Foto1

Как вы понимаете, подписать акт соседи в определенных ситуациях отказываются. Здесь могут возникать самые разнообразные проблемы, соседи просто отказываются от подписи мотивируя это якобы нарушениями при межевании границ участка, либо еще одна сложная ситуация когда смежный участок просто заброшен и хозяев никто не знает, ситуаций может быть сотни.

Кому положен бесплатный земельный участок?

Регулирование вопроса по спорам о границах земельного участка регулируется статьями 39-40 закона о кадастровой деятельности №221-ФЗ,  а также 23 статьей Закона о «Государственной Регистрации недвижимости» №218-ФЗ.

Снижаем кадастровую стоимость земли правильно

Не буду вдаваться в подробности данных статей, но скажу одно, что данные нормы можно трактовать таким образом! Если сосед не заявляет о своих возражениях и не отвечает на ваши просьбы и просто не подписывает акт, то в такой ситуации границы участка считаются согласованными.

Но всё же здесь рекомендуем не просто устно обратиться к соседу с требованием подписать акт, а  обратиться в письменной форме, то есть направить ему уведомление с просьбой или требованием подписать акт согласования границ, составленный кадастровым инженером.

Направьте ваше обращение в адрес владельца соседнего участка отказывающегося подписывать акт через почту России, письмо направляется с описью вложения и уведомлением о вручении.  В письме предоставьте срок, в который Вы ждете ответа от соседа и если в данный срок ответа не поступило, то Вы можете ставить Ваш участок на кадастровый учет, так как возражений сосед не заявил при том, что он был надлежаще уведомлен о ваших намерениях.

Вторая ситуация это когда сосед все же заявляет о своих возражениях относительно границ земельного участка и не согласен с актом составленным кадастровым инженером.  В такой ситуации в спор будет перенесён зал суда, если соседи всё же не придут какому-либо согласию относительно границ земельного участка.

Ниже по пунктам я расскажу, в каком порядке Вам необходимо действовать, чтобы согласовать границы земельного участка:

  • В первую очередь как я говорил необходимо вызвать кадастрового инженера, чтобы он подготовил акт о согласования границ.  Данный акт оформляется только подтвержденной унифицированной формой которая всегда есть у кадастрового инженера;
  • После того как акт подготовлен Вам необходимо будет обратиться к вашим соседям чьи участки прилегают к вашему,  это так называемые смежные землепользователи дайте им акт на ознакомление объясните ситуацию и попросите их поставить подписи на акте если они не имеют ничего против;
  • Как я говорил в данной ситуации может последовать отказ от подписания акта.  Часть 3 статьи 40 Закона «О кадастровой деятельности» позволяет поступить следующим образом.  Как я говорил выше Вам необходимо направить уведомление стороне отказывающийся подписать акт согласования границ и потребовать в уведомлении выразить свои возражения и дать ответ в письменной форме либо всё же подписать акт согласования. В  уведомлении укажите срок, который Вы отводите на подписание акта и если сосед отказавшийся подписать акт в отведенный вами срок не предоставил возражений и не подписала, то в такой ситуации на основании части 3 статьи 40 Закона «О кадастровой деятельности» акт считается согласованным;
  • Есть другой способ согласование акта и в такой ситуации кадастровый инженер должен определить дату и время, в которое будет проводиться собрание заинтересованных лиц. На собрании будет обсуждаться вопрос о согласовании границ земельного участка.  Как правило, в таком собрании принимают участие соседи (смежные землепользователи).  Собрание должно быть организовано на территории именно того же населенного пункта к которому относится участок в отношении которого происходит спор по границам.  Заинтересованных лиц нужно уведомить за 30 суток до проведения собрания.  Как я говорил такие уведомления направляются Почтой России в адреса заинтересованных лиц с описью вложения и уведомлением о вручении.  Текст уведомления обязательно должен утвердить кадастровый инженер.  Не обязательно направлять уведомление по почте ведь если возможно Вы вполне сможете вручить данное уведомление лично в руки заинтересованным лицам.  После того как все письма с уведомлением отправлены в адреса соседей все заинтересованные лица считаются уведомленными о проведении собрания надлежащим образом;
  • Самое важное это уведомить заинтересованных лиц, а если они не появятся на собрании и в ответ на ваше уведомление не предоставят никаких возражений относительно того почему они не согласны с актом определения границ, то на собрании когда инженер имеет полное право составить акт и сделать нём соответствующие пометку о том что смежной стороной возражений предоставлено не было либо сторона просто не явилась на собрание и в такой ситуации граница будет согласована на основании всё той же части 3 статьи 40 Закона «О кадастровой деятельности»;
  • Бывает, что заинтересованное лицо просто-напросто отказывается от получения извещения и проверить это можно запросив данные от почты и в такой ситуации лицо считается уведомленным надлежащим образом и по логике вещей, если адресат не отказался бы от получения извещения в такой ситуации был бы уведомлен о проведении собрания.  В целом, каких ситуациях уведомление считается выполненным надлежащим образом.  В случае если в данной ситуации заинтересованное лицо отсутствовало на собрании то границы участка также считаются согласованными;
  • Следующая ситуация это когда сосед то есть заинтересованное лицо всё же ответило на уведомление и предоставило ответ о своих возражениях относительно границ и указала причины по которым отказалось от подписания акта.  В такой ситуации кадастровый инженер должен приложить возражение заинтересованной стороны к межевому плану земельного участка.  Пока границы не будет согласовано участок не может быть поставлен на кадастровый учет здесь поможет только документы по урегулированию земельного спора это либо соглашение, к которому всё же порой приходят соседи либо это решение суда.  Части 4 и 5 статьи 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности».
Предлагаем ознакомиться:  Как отозвать нотариальную доверенность на представление интересов

Какие я говорил если владельцы смежных участков или один из них отказывается от подписания акта согласования границ земельного участка, то в такой ситуации Вам придётся обращаться в суд за разрешением данного спора.

Вам необходимо будет подготовить исковое заявление об установлении границ и направить его в судебные органы при этом необходимо будет приложить не только все необходимые документы относительно земельного участка, но также документ, подтверждающий не согласие соседей подписать акт.

Суд рассмотрит доводы ответчика (владельца смежного участка несогласного на подписание акта) и если они будут признаны судом без основательными, то в такой ситуации суд самостоятельно установит границы земельного участка не получая согласия соседа.  Это самая идеальная ситуация но лучше всего попытаться урегулировать спор мирным путем.

В такой ситуации неплохо будет привлечь профессионального юриста, чтобы он провёл необходимую работу за вас и договорился с соседями о мирном урегулировании спора.  Если вам либо юристу удастся договориться с соседями то это самый наилучший вариант при котором вы не понесете больших затрат и сэкономите много времени.

Обязательно документируйте все попытки мирного урегулирования спора и обращайтесь к стороне, от которой получили отказ, только письменно направляя ваши уведомления Почтой России либо передаем все уведомления и требования лично в руки под роспись.

При обращении в суд у вас обязательно потребуют доказательства, подтверждающие ваши попытки мирного урегулирования спора и если такие доказательства не предоставить, то вам просто-напросто откажут в иске.

Именно поэтому очень важно все Ваши обращения к стороне отказывающей Вам в подписании акта производить в письменной форме под роспись либо направлять все документы по почте России с описью вложения и уведомлением о вручении.

Основываясь на собственной судебной практике, могу утвердительно Вам сказать, что в случае если смежный землепользователь отказал в согласовании местоположения границ земельного участка, то в такой ситуации необходимо обратиться в суд с иском «Об установлении границ земельного участка».

Это наиболее верная формулировка для судебного иска в данной ситуации и это подтверждается руководящими разъяснениями высших судебных инстанций, а если быть точнее, то Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года.

В постановлении сказано, что решение суда по установлению границ земельного участка является основанием, по которому изменяются сведения о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При рассмотрении такого искового заявления суд разрешает спорные ситуации, которые связаны с определением границ земельного участка и будет действовать в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

К исковому заявлению обязательно прикладываются следующий пакет документов:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если таковой имеется);
  • Выписка из кадастра;
  • Межевой план;
  • Ситуационный план;
  • Акт согласования границ;
  • Документы, подтверждающие попытки урегулировать спор до суда;
  • Мотивированный отказ стороны от подписания акта согласования границ;
  • Доказательство имущественных прав на участок;
  • Доказательства, которые подтверждают нарушения ваших законных прав и интересов;
  • Обязательно приложите документы подтверждающие, что вы уведомили соседей о ваших намерениях межевание и определение границ земельного участка.

Основания для проведения процедуры

Эта процедура требуется в первую очередь тогда, когда в органы кадастрового учета земель приходит заявление об изменениях в местоположении участка. Иногда приходят заявления, цель которых уточнить границы земли собственника, подающего документы в эти органы.

Ситуация в которой границы природных объектов или объектов искусственного происхождения, были определены не точно или сведения о них отсутствуют в службе кадастрового учета, так же требуют согласования.

Будет созвана специальная комиссия для уточнения границ, а потом полученные сведения вносят в государственный кадастр. Заинтересованные лица не имеют права участвовать в процессе установления межей, это сделано для защиты прав собственников.

Для установления границ требуется провести процедуру межевания, она является частью кадастровой деятельности. Проводить ее могут только специально обученные кадастровые инженеры.

Не надо самостоятельно пытаться набраться опыта, изучать инструкции, все равно придется обращаться к специалистам. Они не только проводят межевание, но и составляют чертежи и межевые планы.

После проведения всех работ, инженером подготавливается отчет (межевой план), который потом можно подать в Росреестр.

Foto2

Для того что бы официально зарегистрировать границы участка, следует встать на кадастровый учет. Для этого потребуется собрать пакет необходимых документов, пройти процесс постановки на учет в кадастровой палате и зарегистрироваться в УФРС (регистрационная палата).

На сегодняшний день множество земельных участков на территории нашей страны, не имеют точно установленных границ. Размеры могут быть описаны схематично или словесно, не иметь точных координат. Связано это с тем, что ранее законодательством не вменялось в обязанности собственника, устанавливать края территорий.

Подобная ситуация может возникнуть если:

  • сведения о координатах и границах отсутствуют в гос. кадастре;
  • сведения о границах определены с низкой точностью (для земель определенного целевого назначения);
  • сведения о координатах какой-то характерной точки границы, не дают точно определить ее местоположение.
Предлагаем ознакомиться:  Что надо знать на юриста

Согласно письму Минэкономразвития от 22.12.2016 № 39682-ВА/Д23и, можно сделать вывод, что при подаче заявления на кадастровый учет или совершения сделок с участками, границы которых не установлены, собственнику в принудительном порядке придется провести процедуру межевания и установить границы. Иначе при сделках купли-продажи, за покупателем не закрепится право собственности.

Опираясь на п. 9 ст. 38 ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, можно сделать следующий вывод.

Для того, чтобы определить границы земельного участка, необходимо иметь документы подтверждающие на него право собственности.

Если такой документ отсутствует, то нужна информация из документов, составленных при образовании этого участка и изначальном определении его границ.

Если и таких сведений не существует, то границы определяются по фактическому пользованию. Они должны существовать на этом месте от 15 лет. Это могут быть заборы и другие искусственные ограждения, естественные объекты (деревья, ручьи, водоемы).

Согласно ГК РФ Статья 1181 о наследовании ЗУ, делаем вывод, что территория наследуется на общих основаниях и право владения участком входит в состав наследства. Для того, что бы принять наследство, не требуется специальное разрешение органов власти.

При получении наследства, в собственность переходят находящиеся на территории водные объекты, почва, растения и т.д. Никаких особых мер для установления границ наследуемого участка предпринимать не требуется.

Земельный спор по границам

Требуется пригласить кадастрового инженера, и отталкиваясь от его решения, прийти к согласию на специальном собрании или договорится с каждым заинтересованным человеком по отдельности.

Споры с соседями

Опираясь на статью 39 закона о кадастре, следует помнить, что если участки находятся в государственной или муниципальной собственности и граждане имеют пожизненное, наследуемое, бессрочное право на владение ими, то согласование с соседями не требуется.

Foto3

Не подвержены спорам с соседями земли, которыми владеют юридические лица. Эти юр.лица не должны быть государственными или муниципальными. Согласование не нужно казенным предприятиям получившим участок в бессрочное пользование от государства.

Соседи не имеют права возражать, если предметом спора не являются общие границы. В остальных случаях проводят процедуру согласования описанную выше или обращаются в судебные инстанции.

Иногда случаются ситуации, когда граждане обращаются в суд с исками к своим соседям. Частым предметом спора является установка забора соседом, на территории истца.

Такой иск будет одобрен если изначально было проведено согласование со всеми заинтересованными сторонами и вынесено решение кадастрового инженера, а сосед его нарушил. Забор придется разобрать и поставить правильно, на указанных границах.

Имеет место ситуация, когда заказчиком межевания был лишь один из соседей. Он пригласил кадастрового инженера, и он определил границы в интересах лишь одной стороны, не согласуя со смежным собственником. Это делает процедуру незаконной и не действительной.

Согласно статье 60 Земельного кодекса собственник может защищать свои интересы и требовать восстановление положения нарушенных границ, которые были установлены до процедуры межевания.

При спорах суд может оставить за собой право давать оценку действиям кадастрового инженера.

В соответствии с гражданским процессуальным кодексом РФ, арбитражным процессуальным кодексом РФ и федеральными законами, споры об установлении границ земельных участков неподсудны мировым судьям.

Они содержат требования имущественного характера, которые не поддаются оценке, поэтому по решению Верховного суда РФ, они находятся в подсудности районного суда общей юрисдикции.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иск должен подаваться в суд, который находится по местонахождению этого участка.

Foto4

Самыми распространенными причинами споров являются:

  1. Несоответствие фактических границ тем, что указаны на межевом плане.
  2. Несоблюдение санитарно-эпидемиологических, пожарных, строительных и прочих мер безопасности. Минимальное расстояние между домом и границей участка должно составлять 3 метра. Нарушение этого правила приводит к увеличению риска во время чрезвычайных ситуаций, а также к возможному пересечению соседних территорий.
  3. Дезинформация новых собственников земли соседями. Недобросовестные жильцы могут солгать о том, что предыдущий хозяин неправильно провел межевание земли и нарушил границу их участка.
  4. Несогласованная застройка земли, не находящейся в собственности. Например, участка лесополосы, пустыря, поля. Если земля не принадлежит частному или юридическому лицу, право собственности остается за государством. Такие вопросы регулируются ст. 222 Гражданского кодекса РФ. По закону самовольная постройка подлежит сносу за счет владельца.
  5. Нарушение правил о предоставлении земли. Согласно ст. 35 Федерального закона «Об охране окружающей среды», при размещении строений следует руководствоваться требованиями по защите и рациональном использовании окружающей среды. В противном случае сооружение будет считаться незаконным, а границы участка недействительными.
  6. Ошибка сотрудников землеустроительной службы при отводе участка в собственность.
  7. Самовольное перенесение границ собственником.

Как оспорить

Поскольку в последние годы закон о землепользовании сильно изменился, собственникам пришлось в обязательном порядке вставать на кадастровый учет.

Неправильное оформление границ приводит к спорам. Их можно решить либо полюбовно, либо обратится в суд. Для определения и уточнения границ ЗУ, необходимо согласие всех заинтересованных лиц. Если никак не удается найти компромисс, то:

  • Собственник вправе нанять специальную компанию, которая перепроверит результаты установления границ, проведет сверку поворотных точек, проверит документы находящиеся в Росреестре.
  • Собственники могут вместе нанять геодезическую компанию, она проведет специальную съемку, определит границы межевания и установит межевые знаки.

Если спор не решается, придется подать иск в суд.

Право обратиться в суд, есть у любого собственника, который имеет документально подтвержденное право на земельный участок. Следует заранее изучить земельный кодекс и установить является ли предметом спора злой умысел или ошибка в оформлении документов.

Личное присутствие на процессе не обязательно, это может сделать адвокат. Ответчиком может быть как сосед, так и администрация, кадастровый инженер, геодезическая компания.

Исковое заявление об исправлении ошибки в местоположении границ может быть отклонен, если суд увидит погрешности в оформлении или несоответствия с действительностью.

Надо обязательно предоставить:

  • кадастровую документацию;
  • межевое дело;
  • срок оформления этих документов;
  • подтверждение их законности.

Порядок установления фактических границ

В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование границ соседних участков может проходить с:

  1. Собственниками земли, за исключением случаев, когда участок находится в муниципальной или государственной собственности, либо предоставлен в бессрочное пользование.
  2. Лицами с правом пожизненного наследуемого владения.
  3. Лицами с правом на бессрочное пользование.
  4. Арендаторами земли.
Предлагаем ознакомиться:  Через сколько разводят после подачи заявления: сколько длится развод через суд и ЗАГС

Установлением границ земельных участков занимаются кадастровые компании. Прежде чем приступить к межеванию, сотрудники обязаны:

  • изучить правоудостоверяющую и правоустанавливающую документацию;
  • ознакомиться с сведениями Государственного кадастра недвижимости о конкретном участке;
  • получить информацию о землепользователях.

Сам процесс работы включает в себя:

  1. Геодезическую съемку реальных границ территории.
  2. Анализ отснятого материала: расчет площади участка, определение координат.
  3. Согласование границ с владельцами смежных участков.
  4. Составление межевого плана.

В межевом плане должны быть отмечены первоначальные и окончательные данные о границах участка, указание отдельных частей территории, сведения о геодезических и кадастровых работах, обмерах и расчетах.

Определение границ земельного участка – это регистрация границ в Росреестре.

Оно необходимо для:

  1. Установления линейных границ территории.
  2. Сравнения фактических границ с параметрами, отмеченными документально.
  3. Выявления наложений и пересечений границ.

Все это помогает решить спор землепользователей в личном или судебном порядке.

Для проведения кадастрового исследования следует собрать следующие документы:

  • свидетельство о регистрации земли;
  • кадастровый паспорт;
  • технический паспорт территории;
  • бумаги о передаче права пользования на землю;
  • для судебных дел: решение суда.

В процессе установления границ кадастровый инженер обязан предоставить землевладельцам возможность ознакомиться с проектом плана и получить разъяснения по поводу возникших вопросов.

Рассмотрением дел об установлении границ земельного участка занимаются районные суды. Процесс решения спора делится на этапы:

  1. Подача искового заявления с пакетом документов: кадастровым паспортом участка и актом согласования границ между землепользователями.
  2. Рассмотрение прикрепленного к заявлению перечня документов, утверждение даты заседания. ВАЖНО: на заседании необходимо личное присутствие обеих сторон.
  3. Прения сторон, рассмотрение доказательств, в частности, результатов кадастровых работ, фиксирование свидетельских показаний (при наличии).
  4. Вынесение судебного решения.

Выдвинуть требование по установлению границ может только собственник участка, поэтому перед рассмотрением дела суд проверяет законность использования земли.

Судебная практика

В ходе рассмотрения дел об установлении границ земельного участка суд может опираться на Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «О кадастровой деятельности«.

В этом деле ответчик отказался согласовать границы своего и соседнего участков, мотивируя это тем, что сосед умышленно вредит его жизни и деятельности на собственной земле. Истец же провел кадастровые работы, в результате которых смог доказать нарушение границ между участками.

Суд постановил удовлетворить требования истца и установить границы в соответствии с проведенной экспертизой.

Происходит в несколько этапов:

  • 1 этап. Заключается договор со специальной геодезической, лицензированной компанией.
  • 2 этап. Проводится межевание ЗУ.
  • 3 этап. Составляется межевой план.
  • 4 этап. Полученные сведения отправляются и вносятся в государственный кадастр недвижимости.

Такой участок – это владение у которого нет крайних точек, поэтому невозможно отделить его от общих или соседних.

Невозможно продать или сдать в аренду, построить на нем дом. Это может привести к судебным искам и не позволит получить кадастровый номер.

Наложение границ надела

Наложение границ – это ситуация, которая возникает при:

  1. Технической ошибке – неверном заполнении документации в государственном органе кадастрового учета.
  2. Кадастровой ошибке – неверном определении границ кадастровым инженером. Такое нарушение может возникнуть из-за непрофессионализма или отсутствия сведений о координатах границ в правоустанавливающих документах.

Возможные последствия наложения границ:

  • недостоверность сведений, внесенных в Росреестр;
  • нарушение прав собственности на землю обеих сторон.

Устранить нарушения можно в административном и судебном порядке. Первый случай возможен при согласии соседей на внесение коррективов в границы участков. Судебное разбирательство необходимо в случае спора между землевладельцами.

Что это такое

Наложение границ земельных участков – это смещение межи в сторону от зафиксированной документально линии. Такая ситуация препятствует проведению кадастровых работ.

Наложение может быть разным:

  1. Границы смещаются по направлению друг к другу, в результате чего площадь центрального участка уменьшается.
  2. Границы центрального участка смещаются в противоположные стороны, «накладываясь» на соседние области.
  3. Один участок расширяется и закрывает собой другой.

В результате собственники терпят имущественный ущерб. Такие участки невозможно поставить на учет.

Ситуацию можно урегулировать посредством мирного соглашения с соседями, в противном случае следует обращаться в суд.

При любом развитии событий необходимо вызвать инженера и провести кадастровые работы для фиксирования нарушений.

Решением споров о наложении участков занимаются районные отделения суда.

Порядок рассмотрения дела:

  1. Подача искового заявления, в котором необходимо перечислить требования об исправлении ошибок в документации и признании права на землю. Ответчиком являются собственник земли, с которой зафиксировано наложение, и орган кадастрового учета.
  2. Открытое заседание, на котором обе стороны могут предоставить доказательства своей правоты.
  3. Суд рассмотрит дело и при необходимости назначит проведение судебной экспертизы для выявления точных координат границ.

Судебная практика

Foto5

В ходе рассмотрения дел о наложении границ участков суд опирается на Земельный кодекс РФ и Федеральный закон № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Исковое заявление в этом деле написала гражданка Д., границы участка которой оказались пересечены с территорией, принадлежащей юридическому лицу.

В добровольном согласовании границ земельного участка компания отказалась, ее представители в суд не явились.

В исковом заявлении истица предъявила требования признать законность установления границ ее участка и удовлетворить в постановлении на государственный кадастровый учет.

В процессе рассмотрения дела суд признал факт нарушения компанией законного порядка установления границ земельных участков и удовлетворил требованиям гражданки Д.

Заключение

Делаем вывод, что межевание достаточно трудоемкая процедура, требующая привлечения сторонних организаций и обученных специалистов. Кроме этого требуется согласовывать решение с соседями, иначе не избежать судебного спора. Стоимость на эту процедуру не слишком велика, однако она может затянутся на долгое время.

Дела об установлении границ соседних участков наиболее часто решаются в судебном порядке. Собственники отказываются отдавать собственную землю без воздействия внешней регулирующей силы.

На основе судебной практики можно сделать выводы о том, что в большинстве случаев требования истца о необходимости установления или при наложении границ земельного участкасчитаются законными.

Это происходит потому, что кадастровые работы, в результате которых владелец и узнал о наличии нарушения, являются прямым доказательством нарушения в определении границ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector