Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Трудовой договор с уборщицей (служебных помещений) - образец

Трудовой договор с уборщиком служебных помещений

Требования к уборщице ТСЖ

При найме рабочего на данную должность обычно не требуется высшего образования или каких-то специальных дипломов.

По умолчанию считается, что мести пол или мыть ступеньки умеют все. На самом деле, даже такой непрофессиональный труд накладывает свои требования на исполнителя.

  • Трудовой договор с уборщиком служебных помещенийОпрятность. Уборка в грязной обуви или залатанном халате, издающем специфический запах, не приветствуется.
  • Ответственность. Проживающие в многоквартирном доме из собственного кармана оплачивают клининговые услуги и потому желают видеть своевременное проведение мероприятий по уборке придомовой территории.
  • Отсутствие вредных привычек. Курение на лестничной клетке или распитие спиртных напитков, а также появление на рабочем месте в нетрезвом виде недопустимо.
  • Толерантность. Жильцов много – уборщица одна. Способность улаживать спорные ситуации, не давать развиваться конфликтам – относится к положительным чертам характера будущего работника.

К остальным сотрудникам в ТСЖ, как и к уборщице, выдвигается ряд своих требований, ознакомиться с которыми подробно можно в этом материале. Официально такие требования к работникам фиксируются в должностных инструкциях и трудовых договорах, примеры которых мы предоставили здесь.

Трудовой договор с уборщицей: разновидности

В договоре с работником, который будет убирать служебные помещения, следует отразить, каким именно он является. Договор с сотрудником может быть:

  • бессрочным – действует до тех пор, пока одна из сторон не пожелает его расторгнуть (на законном основании);
  • срочным – заключается на определенный период, чаще всего, когда надо подменить отсутствующего работника;
  • о совместительстве – если уборка осуществляется в свободное от основной работы время;
  • о совмещении – если помещения убираются параллельно с основной работой, то есть в те же часы (например, официант в свободное от подачи еды время соглашается убирать помещение кухни).

Трудовой договор с уборщиком помещений необходимо отличать от гражданско-правового соглашения, которое организация или ИП также вправе с ним заключить. Например, это может быть договор подряда или возмездного оказания услуг.

Но тогда компания будет выступать уже в роли заказчика, а не работодателя. Данный статус, в частности, не позволит требовать от исполнителя соблюдения трудового распорядка или привлекать его к дисциплинарным взысканиям.

Предлагаем ознакомиться:  Что положено матери одиночке - Всё о льготах

Обязанности и права

Основным документом, на который ориентируются при составлении должностных обязанностей уборщицы, является Постановление Госстроя РФ за номером 170 от 27 сентября 2003 г. В нём чётко прописаны регламенты по техническому обслуживанию жилых помещений, введённых в эксплуатацию.

Список обязанностей мастера по клинингу обычно состоит из следующих пунктов:

  • Проведение влажной и сухой уборки в подъездах.
  • Мытьё окон.
  • Снятие паутины.
  • Чистка дополнительных приспособлений (решётки для ног и пр.).
  • Экономное расходование вверенных моющих средств и аккуратное использование приспособлений для уборки.
  • Оформление заявок на приобретение чистящих веществ и инвентаря.
  • Недопустимость разборок с жильцами.

График мероприятий и места совершения уборки следует расписывать детально, во избежание дальнейших трудовых споров.

Под правами уборщицы ТСЖ подразумевают:

  • Конституционные права, как гражданина России.
  • Права, согласно КЗоТ.
  • Право на внесение предложений по улучшению санитарного состояния и обслуживания подответственных помещений.
  • Право на фиксирование случаев беспорядка, выхода из строя коммуникаций, необходимости ремонта замков, окон и пр. оборудования на вверенном участке.

При этом контроль за выполнением работы уборщицей выполняет главный инженер или делегирует эти обязанности инженеру по безопасности.

Замечания от остальных лиц могут приниматься лишь в рекомендательном порядке.

Образец трудового договора с уборщицей служебных помещений: отдельные пункты

При составлении трудового договора с уборщицей, как и с другими работниками фирмы, нужно руководствоваться требованиями 57-й статьи Трудового кодекса РФ, включив в него все обязательные пункты. Однако на некоторые дополнительные условия договора следует обратить особое внимание.

Испытательный срок

Поскольку труд уборщицы является неквалифицированным, работодателю сложно при трудоустройстве определить, насколько добросовестного, умеющего хорошо убирать сотрудника он берет в компанию. Поэтому разумно в договоре прописать условие об испытательном сроке.

Предлагаем ознакомиться:  Кто подписывает договор с председателем снт

Трудовой договор с уборщиком служебных помещений

Кроме того, в договоре следует расписать должностные обязанности, в т.ч. какие именно участки будет убирать работник (все помещения, или какие-то конкретные), перечислить виды уборки (сухая, влажная, мытье окон и т.п.) и частоту ее проведения.

Оплата труда

Специфика работы уборщицы может влиять и на порядок оплаты ее труда. В договоре следует отразить размер и порядок выплаты зарплаты с учетом графика работы, ее объема, указать, выплачиваются ли надбавки, премии, иные стимулирующие выплаты.

Данный пункт – совсем нелишний, так как по роду своей деятельности уборщица нередко может увидеть бумаги, содержащие секретную информацию, или стать свидетелем разговора, не предназначенного для ушей конкурентов.

Для этого в документе:

  • либо прямо прописывается запрет на разглашение секретных сведений – «Работник обязан не распространять третьим лицам информацию, составляющую коммерческую тайну организации, если она стала ему известна в ходе исполнения трудовых функций»;
  • либо указывается обязанность сотрудника подписать отдельное соглашение о соблюдении коммерческой тайны.

Конфиденциальными часто являются и условия заключаемого трудового договора, что также отмечается в его тексте.

Ответственность

В сферу ответственности данного штатного работника включены:

  • Наведение чистоты и порядка на вверенном участке.
  • Сохранность имущества во внутренних помещениях, если предусматривается проведение в них уборки.
  • Бережное отношение к инвентарю и моющим средствам выданным к работе.

В рабочие часы уборщица должна находиться на указанной в должностной инструкции территории.

Должностная инструкция

В отличие от Трудового договора, регламентирующего взаимодействие между штатным работником и нанимающей его организацией, Должностная инструкция уборщицы в ТСЖ нацелена на детализацию обязанностей уборщицы на вверенном ей участке.

В данном документе обязательны для упоминания:

  • Трудовой договор с уборщиком служебных помещенийЧастота и характер совершения мероприятий по уборке.
  • Конкретизация мест, которые должны содержаться в чистоте.
  • Подотчётность действий штатного персонала.
  • Установка рабочего времени и графика выхода на работу (последний – факультативно).
  • Критерии качества работы.
  • Контролирующий орган, на который полагается функция разрешения спорных ситуаций (во избежание различных ссор с жильцами и выяснения отношений).
  • Условия предоставления полагающегося оплачиваемого и административного отпусков.
Предлагаем ознакомиться:  Договор дарения доли от доли квартиры

В отдельных случаях данный список может быть расширен. Например, если придомовая территория располагает зелёными насаждениями или детской площадкой, за которыми предполагается уход.

Изменения в Должностную инструкцию могут вносится в том же самом порядке, как и в Трудовой договор, или путём составления нового документа, если нововведения масштабны. Все положения ДИ должны быть доведены до сотрудника под роспись, дабы впоследствии можно было с него спросить за невыполнение отдельных пунктов.

Особенности работы

Работа на виду у всех связана со многими нюансами. Каждый жилец может потребовать срочной уборки именно возле его квартиры или высказать своё недовольство по поводу и без повода. При этом отношение к непрофессиональному труду у некоторых людей всё ещё осталось пренебрежительное.

Но, как говорят опытные уборщицы, подобные трудности на новом рабочем месте возникают первые 2-3 месяца. Затем, когда пройдет процесс адаптации, конфликтных ситуаций возникает всё меньше, а уважения к обслуживающему придомовую территорию персоналу заметно увеличивается.

Поначалу объём работы может казаться слишком большим. Не каждому удаётся ежедневно прохаживать длинные лестничные пролёты со шваброй и ведром в нужном темпе. Без сноровки и опыта здесь не обойтись.

Новичкам в данной отрасли рекомендуется первые несколько месяцев поработать на полставки. Во время испытательного срока станет понятно: сможет ли человек справиться в дальнейшим с полной нагрузкой, или ему лучше поискать работу в другой сфере.

Заключение

В наши дни уровень культуры постепенно растёт, а бытовые условия улучшаются. Поэтому работа уборщицы в ТСЖ всегда будет востребованной. Главное, подходить к выполнению своих обязанностей добросовестно, делать иногда скидку на моральные качества отдельных жильцов, – и ежедневная уборка перестанет восприниматься как непосильная нагрузка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector