Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Судебная строительно-техническая экспертиза: объекты, задачи, требуемые материалы

Вопросы для судебной строительно технической экспертизы

Вопросы для судебной строительно технической экспертизы

Директор НП «Федерация Судебных Экспертов» Костюченко В.В. и заместитель директора по экономическим вопросам Гараба А.Н. раскрывают новый для нашей судебной практики вопрос об оспаривании заключений судебных экспертов на формальных основаниях — два подобных исследования уже были оспорены судами РФ.

  • соответствует ли объект недвижимости (указывается адрес и др. сведения об объекте) действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, ГОСТов, Ту и т.п.;
  • если исследуемый объект не соответствует нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, то возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ (каких именно) привести объект в состояние соответствия строительным нормам и правилам;

– факта отступлений от требований действующих правил безо пасности труда, допущенных пострадавшим и иными лицами, ответст венными за безопасные условия труда при организации и проведении строительных работ;

Необходимость проведения тех или иных ремонтных и восстановительных работ для переоборудования домовладения или приведения его в надлежащее состояние. Составление списка необходимых материалов для того, чтобы произвести раздел либо переоборудование здания.

Во многих случаях вопросы связаны с применением нормативно-технической документации. От них следует отличать вопросы правового характера, которые суды не должны ставить на разрешение экспертов. Так, в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном президиумом ВС РФ 19.03.

— при установлении недостатков выполненных работ необходимо определить, исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре, могут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами?

  • При определении характеристики проделанной строительной работы.
  • Для установления соответствия строительства нормам и правилам, закреплённым в законодательстве РФ.
  • Расследуя дело об административном нарушении.
  • Если необходимо установить причину и размер нанесённого материального ущерба.
  • В ходе спорных ситуациях, касающихся договора строительного подряда.
  • В спорах за право владения недвижимостью.
  • действительно ли подрядчик выполнил тот объем работ, который он указал в составленном им акте;
  • находится ли качество проведенных работ в соответствии с договором подряда и требованиями СНиП;
  • если проведенные работы имеют недостатки, то нужно установить, возможно ли использование объекта с учетом нарушений в изначально определенных целях, а также может ли подрядчик или третье лицо устранить дефекты.
  1. Соответствует ли строительным нормам и правилам проектно-сметная или исполнительно-техническая документация, проект производства работ?
  2. Получены ли к началу выполнения строительных работ все необходимые технические документы?
  3. Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, соответствует ли он указанному в отчете?
  4. Соответствует ли качество примененных строительных материалов строительным нормам и правилам?
  5. Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) объекта, какова их стоимость?
  6. Позволяли ли установленные условия начать (завершить) строительство в установленный срок, обоснованы ли причины нарушения сроков строительства?
  7. Каков механизм разрушения объекта строительства, какие правила безопасности в строительстве были нарушены, находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
  8. Соответствовал ли способ ведения работ указаниям проекта организации работ и СНиПам, соответствовал ли проект требованиям безопасности в строительстве?
  9. Какова стоимость объекта согласно действующим рыночным ценам?
  10. Возможен ли технически раздел жилого дома, какие работы для этого необходимо выполнить, стоимость работ и материалов?
  11. Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?
  12. Имеются ли нарушения прав и законных интересов граждан, создается ли угроза их жизни и здоровью в результате перепланировки жилого помещения, выполненной истцом в жилом помещении?
  13. Соответствует ли постройка существующим градостроительным и строительным нормам и правилам, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан?
  • выбор экспертной компании;
  • оплата услуг и заключение договора;
  • согласование времени проведения экспертизы;
  • сбор и подача необходимой документации;
  • визит эксперта для визуального осмотра объекта;
  • ожидание проведения лабораторных испытаний;
  • получение экспертного заключения.

Бывают ситуации, когда подрядчик выполнил весь объем работ в точном соответствии с проектно-сметной документацией и договором, а противоположная сторона по каким-либо причинам отказывается подписывать акт сдачи-приемки и производить оплату.

  • проектно-сметная документация; акты о приемке здания в эксплуатацию, акты расследования причин заливов, проводимого эксплуатирующими организациями; акты на скрытые работы, акты испытаний сани­тарно-технических систем, трубопроводов;
  • документы, содержащие данные о профилактических осмотрах, проведенных ремонтах санитарно-технического оборудования, трубопроводов.

Вопросы для судебной строительно технической экспертизы

Во время проведения исследования эксперт должен обеспечить сохраненность объекта экспертизы. Если исследование связано с полным или частичным уничтожением объекта экспертизы или изменением его свойств, эксперт должен получить на это соответствующее разрешение суда который оформляется постановлением.

Федеральный закон №-73 от 31 мая 2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» гласит: «Судебная экспертиза – процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьей, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу».

Эти слова относятся и к судебной строительной экспертизе, которую некоторые судьи называют «судебная строительно-техническая экспертиза» или «независимая судебная строительно-техническая экспертиза».

Разберемся подробнее именно со строительно-технической экспертизой, поскольку это один из самых сложных видов исследований, требующий от исполнителя высокого уровня научной, технической и практической подготовки.

Данная судебная экспертиза назначается при рассмотрении в суде арбитражных, гражданских и уголовных дел. При этом возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже зданий, строений и сооружений.

Заключение специалиста – строительного эксперта зачастую играет решающую роль при судебных разбирательствах. Как правило, оно необходимо в следующих случаях:

  • расследование и судебное разбирательство уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
  • установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
  • определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
  • установление соответствия характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа строительных объектов;
  • расследование дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
  • рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
  • разрешение споров о праве собственности на недвижимость.

Требования к оформлению заключения эксперта при судебной строительной экспертизе.

Заключение эксперта – документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных строительным экспертом;

Задачей судебно-строительной экспертной деятельности является оказание содействия судам, судьям, органам дознания, лицам, производящим дознание, следователям в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний.

Правовой основой судебно-экспертной деятельности являются Конституция Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, законодательство Российской Федерации о таможенном деле, Налоговый кодекс Российской Федерации, законодательство в сфере охраны здоровья, другие федеральные законы, а также нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, регулирующие организацию и производство судебной экспертизы.

Предлагаем ознакомиться:  Права и обязанности оценщика, Независимость и страхование гражданской ответственности оценщиков

При производстве судебной строительной экспертизы эксперт независим, он не может находиться в какой-либо зависимости от органа или лица, назначивших судебную экспертизу, сторон и других лиц, заинтересованных в исходе дела.

Не допускается воздействие на строительно-технического эксперта со стороны судов, судей, органов дознания, лиц, производящих дознание, следователей и прокуроров, а также иных государственных органов, организаций, объединений и отдельных лиц в целях получения заключения в пользу кого-либо из участников процесса или в интересах других лиц.

Cудебная строительно-техническая экспертиза уголовных и гражданских дел

Потребность в проведении судебной строительно-технической экспертизы недвижимости возникает в ситуациях, когда договаривающиеся стороны не смогли прийти к мирному урегулированию спорного вопроса.

В помощь суду обычно привлекается незаинтересованная организация, имеющая в своем распоряжении специалистов с опытом производства таких экспертных работ.

В ходе строительной экспертизы исследуется строительный объект и предоставляются ответы на поставленные судьей или следователем вопросы. Порядок проведения ССТЭ регламентирован законодательством и включает в себя:

  • предоставление ходатайства об исследовании силами специализированной организации (до трех вариантов);
  • формирование списка поставленных перед экспертами вопросов (утверждаются судом);
  • проведение анализа предоставленной документации (проектной, договорной, исполнительной, сметной, отчетной и т. д.);
  • производство натурного обследования строительного объекта;
  • оценивание объемов, качества и стоимости выполненных работ;
  • детальное обследование всех конструкций и материалов инструментальным и визуальным методами;
  • проведение лабораторных испытаний материалов и грунтов (если необходимо);
  • заполнение дефектной ведомости;
  • составление заключения для суда.

Стоимость экспертизы – от 35000 рублей.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы дома или квартиры требует глубоких знаний и опыта в сфере ремонта, реконструкции, оценки ущерба и раздела домовладения. Доверьте столь важную процедуру профессионалам — компании «СТЭкспертиза».

Исследование такого рода назначается по определению суда или инициируется одной из сторон. Судебная строительная экспертиза позволяет оценить размер ущерба, нанесенного в результате пожара, потопа или другого происшествия.

Она также необходима для выяснения правомерности возведения объекта и его соответствия установленным технологиям и нормативам. Кроме того, экспертиза проводится для определения фактического объема выполненных подрядчиком работ и суммы израсходованных материалов.

Именно поэтому стоимость судебной строительно-технической экспертизы определяется индивидуально. Она зависит от сложности вопроса, специфики объекта и прочих объективных факторов.

Судебная строительная экспертиза в Москве назначается в ходе процесса по инициативе сторон или суда. Она может проводиться как одним, так и несколькими экспертами, а также быть поручена экспертной организации.

Отличительной особенностью строительной экспертизы для суда является право эксперта требовать предоставления документов и материалов как от стороны истца, так и от ответчика. Уклонение от выполнения этого требования может привести к признанию правоты противоположной стороны.

Заключение отражает основные этапы судебной строительно-технической экспертизы, в частности порядок и способ обследования зданий, результаты измерений и экспериментов, оценку полученных данных.

Мы выполняем независимую строительную экспертизу в 2 этапа. Сначала наши специалисты визуально оценивают предстоящий фронт работ. Затем они выполняют инструментальное обследование строительного объекта и прилегающей территории. На основании выполненных работ формируется отчет ССТЭ и заключение для суда.

Мы специализируемся на производстве независимой судебной строительной экспертизы в течение длительного времени и получаем доказательства посредством полного, всестороннего обследования. Наши инженеры имеют высокую квалификацию в сфере строительства и значительный опыт экспертной деятельности.

Это дает нам возможность гарантировать качественный результат с учетом имеющихся обстоятельств и особенностей конкретного дела. Высокий профессионализм, специализированное оборудование и оригинальные экспертные методики позволяют нам выполнять все работы по ССТЭ исключительно оперативно.

Стоимость услуги индивидуальна для каждого случая, она определяется исходя из сложности поставленных задач и объемов предстоящих исследовательских работ.

Вторая категория отвечает за законность строительства и дальнейшего использования зданий, сооружений, квартир.

И так, первая группа задач в себя включает:

  • Выявление технических возможностей реально разделить долю земельного участка;
  • Установление степени изношенности постройки;
  • Реальная стоимость сооружения;
  • В какую стоимость обойдутся процессы переоборудования помещения в случае раздела дома;
  • Установление компенсации в денежном эквиваленте, в случае невозможности раздела домовладения;
  • Выявление рыночной стоимости сооружения и даже незаконченного строительства.

Вторая же группа задач отвечает:

  • За определение причин, по которым могли произойти дефекты в постройке;
  • За определение реального объема выполненных строительных работ;
  • За выявление несоответствий нормам качества, требованием плана, стандартам качества реально выполненных работ;
  • За определение соответствия предъявленным и выполненным строительным работам;
  • За выявление работ и их стоимости, по устранению дефектов в здании.

Эта группа в судебной строительно-технической экспертизе, отвечает за правильное оформление и ведение документации, о соблюдении технологии самих монтажно-строительных работ, а также выявления проблемных ситуаций в технике безопасности, эксплуатации строительных объектов, причин поломки отдельных механизмов, а также повреждений построек. Помимо всего прочего экспертиза указывает как правильно вести работы по ремонту и строительству.

В проведении судебной строительно-технической экспертизы, эксперт, занимающийся тем или иным делом должен знать свой круг задач. Этот круг задач определяется исключительно обстоятельствами самого судебного дела.

Самым важным в этом процессе является правильная расстановка вопросов и ответов на них. Существенное место занимает назначение самой экспертизы, так как оно напрямую определяет весь результат работы.

Есть ли возможность реально разделить недвижимость между ее совладельцами в соответствии с их правами на собственность?

В том случае, если таковая возможность есть необходимо определить какой вариант раздела имущества будет самым подходящим в конкретном случае. Если выделить обеим сторонам точные их части невозможно, тогда стоит рассмотреть вариант раздела частей с максимальным приближением к их реальным законным величинам.

При невозможности распределения долей в рамках судебной строительно-технической экспертизы, в идеальном соответствии с заявленными частями, следует определить эту разницу в денежном эквиваленте. Можно также отработать план по переоборудованию дома и посчитать, сколько будет стоить его реализация.

Если раздел произвести невозможно, то стоит предусмотреть варианты совместного пользования домом, квартирой, строением. Необходимо определить степень износа дома и его фактическую стоимость.

Стоит отметить, что довольно часто в судебной практике случаются ситуации, в которых суд объединяет в один несколько вопросов и дает задачу выполнить по ним строительно-техническую экспертизу. При этом данные вопросы, которые были включены в один, повлекут за собой еще несколько, так что эксперту придется отвечать в своем заключении и на них.

Если раздел домовладения по тем или иным причинам все-таки совершенно невозможен, необходимо решить какой именно будет сумма денежной компенсации остаточной части строения. В рамках проведения строительно-технической экспертизы, эксперт может основываться в своих выводах на рыночной стоимости строения.

​Можно ли техническим способом разделить земельный участок и строение между его владельцами в соответствии с их правами на определенную долю?

Предлагаем ознакомиться:  Начисляют ли проценты на пенсионную карту сбербанка

Вопросы для судебной строительно технической экспертизы

Если это возможно, то стоит разработать возможные варианты раздела имущества. Можно определить порядок пользования объектом собственности, учитывая права обеих сторон на определенную долю, даже если возможности равноправного их разделения нет.

Как гласит практика в случае недостаточного количества документации или других спорных моментов, которые могут решить только специалисты, рекомендации, прописанные опытными и квалифицированными строителями учтутся судом в процессе принятия решения о разграничении спорных строений между их совладельцами.

​Имеются ли в здании какие-либо повреждения или дефекты?

Этот вопрос относится непосредственно ко второй группе задач в рамках проведения строительно-технической экспертизы. Он призван выяснить причину возникновения тех или иных видов повреждений и дефектов.

В этом случае рассматривается даже вариант того, в соответствии ли с требованиями нормативных документов выполнялись строительные или ремонтные работы. Выясняется также соответствие фактического состояния строения всем нормативным требованиям.

Помимо этого в результате строительно-технической экспертизы необходимо узнать о материалах и инструментах, при помощи которых выполнялось строительство и то, соответствуют ли они заявленным требованиям.

Назначая судебную строительно-техническую экспертизу касательно этого вопроса судьи непременно должны учитывать тот факт, что не всегда можно определить вид тех или иных видов дефектов без использования специальных приборов.

Можно ли технически восстановить все дефекты помещения?

В этом случае, в первую очередь стоит определить точные объемы и виды требуемых работ для приведения здания в порядок. Если есть места, которые невозможно восстановить или отремонтировать, то следует определить его стоимость для полной замены.

Судебно-техническая экспертиза коммерческих предложений

При споре сторон в судебном порядке, возникают вопросы требующие экспертных оценок технических специалистов — строительных экспертов, для определения или выявления технических характеристик, в интересах судебного процесса..

В этом случае, суд просит предоставить стороны коммерческие предложения двух-трех строительно-технических организаций.

После рассмотрения коммерческих предложений, суд назначает экспертную организацию. Выбор организации, проводящую независимую строительную экспертизу для суда, зависит от многих факторов. Таких как; опыт компании, наличие квалифицированных специалистов, наличие документов дающих право на проведение судебно-технических экспертиз, стоимость услуг и других.

После принятия решения, суд направляет уведомление в организацию, о назначении экспертной организации, на проведение судебно-технической экспертизы. В последствии, высылая копии всех материалов дел в экспертную организацию.

Средний срок проведения строительно-технической экспертизы, по запросу суда, 30-40 дней. В случае превышения выделенного срока, специалист обязан направить извещение о продлении исследовательских действий и выдачи заключения.

Не исключено, что суд отказывает в продлении срока и передает обязательства по проведению судебно-технической экспертизы другой организации. Так же, бывают случаи, когда суд принимает решение о несоответствии выданного технического заключения, задачам и вопросам, которые суд поставил перед экспертами.

В обоих случаях, если специалист не доказал обратного, гонорар причитающийся экспертной организации не выплачивается.

Так же часты случаи, когда одна из сторон не согласна с выводами, указанными в экспертном заключении, и настаивает на проведении повторной судебно-технической экспертизы, сторонней (другой) организацией.

Практически во всех случаях, одна из сторон, проигравшая в первой инстанции, подает апелляцию или встречный иск на пересмотр решения суда первой инстанции. Что приводит к отсрочке выплаты гонорара экспертной организации.

На рассмотрении дела в судах второй инстанции (апелляционные суды), судья может назначить другую организацию, с постановкой тех же вопросов или переориентировав требования к выводам специалиста.

Все эти проволочки с судебными разбирательствами приводят к отсрочке выплаты услуг экспертной организации до одного календарного года. В связи с чем, при формировании цены, экспертные компании закладывают проценты за  эти «отсрочки платежей» при формировании цены.

В процессе судебных разбирательств, суд может вызвать эксперта, выдавшего заключение, на дачу разъяснений или показаний по существу проведенных исследований и выданных результатов.

Услуга вызова эксперта в суд является платной и варьируется от 5 до 15 тысяч рублей.

В случае если экспертная организация находится в другом городе или регионе от места судебных разбирательств, издержки на дорожные и командировочные расходы закладываются в стоимость дополнительно.

Оплата услуг экспертной организации налагается на сторону признанную виновной в споре.

Порядок оплаты разнообразен, но чаще всего, заявитель на проведение судебно-технической экспертизы вносит на расчетный счет судебного органа, денежные средства, указанные в коммерческом предложении экспертной организации, признанной победителем.

В случае назначения технической экспертизы по инициативе судебных органов, накладываются обязательства обеих сторон, по внесению денежных средств за услуги экспертной организации на расчетный счет судебного органа.

Судебно-строительная экспертиза требует от эксперта обязательных знаний в порядке и обязательных условиях заполнения экспертного отчета. Не правильно оформленное заключение может быть отклонено судебным органом, что может привести к отказу от услуг экспертной организации и признания результатов выданного отчета не действительными.

В связи с чем, если Вы находитесь в процессе судебного разбирательства, с привлечением экспертной организации, наберитесь терпения.

Первым действием заказчика судебно-технической экспертизы, является письменный запрос в экспертную организацию, со следующим содержанием вопросов и пояснений.

Описание

Судебно-строительная, техническая, стоимостная экспертиза представляет собой процессуальное действие. Оно состоит в выполнении исследований разных предметов по поручению уполномоченного лица. На основании изучения специалист предоставляет заключение по поставленным перед ним вопросам.

Это обуславливается тем, что оно предполагает познавательный процесс, регламентируемый УПК и приводящий к получению конкретного источника доказательства. В качестве последнего выступает, собственно, заключение специалиста.

Отличительные черты

Судебно-техническая экспертиза предполагает исследование материалов с использованием специальных познаний. Это мероприятие выходит за пределы строгой юридической регламентации.

По сути, судебно-техническая экспертиза (независимая экспертиза) направлена на предоставление уполномоченному лицу тех научных положений, которые могут выступать как основание для решения вопросов, возникающих на этапе предварительного расследования и в ходе непосредственного разбирательства на заседании.

В ходе процедуры происходит извлечение “скрытой” информации в предмете исследования при помощи специальных знаний и приведение ее в такое состояние, в котором она становится доступной для восприятия на уровне общедоступных знаний.

Специфика

В процессе исследования специалист, основываясь на имеющихся знаниях, получает данные, которые позволяют объяснить природу следов и механизм их появления, сформулировать прочие фактические данные, способствующие установлению истины. В широком смысле выполнение процедуры не связано с выявлением каких-то новых закономерностей.

В качестве условия формулирования специалистом вывода по поставленным вопросам выступает внутренняя убежденность в истинности умозаключения, которая, в свою очередь, субъективна.

Вместе с тем при анализе полученных результатов эксперт основывается на своих познаниях, объективно характеризующих соответствующую научную и практическую сферу, относящуюся к исследованию.

Оно предполагает определенное состояние сознания специалиста, которое достигается в ходе исследования.

Внутреннее убеждение имеет большое значение в деятельности субъекта, и извлекающего информацию для доказательств, и выносящего решения, на основе всестороннего и полного изучения представленных материалов.

Вместе с этим, эксперт формулирует свои выводы на основании только определенной части объектов, имеющихся у него в распоряжении. Исследование ограничивается определенными рамками, пределами компетенции, характером и объемом предметов изучения, исходных данных.

Это обуславливается тем, что орган или служащий, составивший ходатайство о назначении судебно-технической экспертизы, предварительно оценил достоверность всех имеющихся материалов и предоставил только те из них, исследование которых может дать полезную для разбирательства дела информацию.

Предлагаем ознакомиться:  Восстановлен срок по судебному приказу

Исследования различаются в зависимости от того, какие цели оно преследует. Предмет изучения определяет направление процесса. Он указывает, для выявления какого рода фактов, обстоятельств предназначается исследование.

Объекты судебной строительно-технической экспертизы могут изучаться с разными целями в рамках различных видов процедур. В каждой из них будет свой предмет исследования.

Если нужно выявить механизм возгорания, выполняется судебная пожарно-техническая экспертиза. В ходе нее устанавливается глубина прогаров, анализируются обстоятельства, в которых они возникли.

Классификация

Практически любая судебно-техническая экспертиза предполагает решение криминалистических задач. Соответственно, существует базовая наука для всех типов исследования. Ею является криминалистика. При этом специалисты сочетают ее с другими базовыми дисциплинами: химией, физикой, биологией и пр.

Перечень предметов и вещей, которые попадают в сферу внимания субъектов доказывания, отличается достаточно большим разнообразием. В делах о пожарах, например, могут назначаться экспертизы: технологическая, электротехническая, психиатрическая. При необходимости изучается ГСМ, нефтепродукты.

В обязательном порядке выполняется криминалистическое исследование. В него входит, в частности, судебно-техническая экспертиза документов. По делам о возгораниях, кроме специфичных для указанных процедур вопросов, нужно выяснить роль и взаимосвязь изучаемых материалов, их признаков и свойств с обстоятельствами происшествия.

Эти вопросы считаются ключевыми при проведении пожарно-технических экспертиз. При определении отличительных черт таких исследований следует исходить из существующих сегодня представлений о предмете криминалистики.

Строительно-техническая экспертиза реконструкций и ремонтных работ

Судебные исследования назначают в ходе рассмотрения дел, касающихся аспектов деятельности, как по гражданским, так и по арбитражным и уголовным делам, в рамках которых необходима экспертиза строительства объекта.

Обладание знаниями и опытом в областях, связанных с различными видами деятельности, таких как:

  • реконструкция,
  • ремонт,
  • реставрация памятников архитектуры,
  • эксплуатация зданий.

Позволяет решать вопросы, связанные с оценкой качества, объема и стоимости выполненных или планируемых работ, разделом домовладений, в соответствии с заданными условиями, исследованием конструкций для определения их надежности и безопасности, определением соответствия проведенных ремонтных работ требованиям нормативной, проектной документации, оценкой незаконченных объектов, определением капитальности построек и общей строительно-технической экспертизой.

Объекты судебной строительной экспертизы

  • объекты строительства: промышленные, административные, жилые и иные здания и их части;
  • инженерные коммуникации и оборудование: отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение;
  • проектно-сметная и исполнительная документация на восстановительные, монтажные, ремонтные работы.

Проведение строительно-технической экспертизы до или во время судебных разбирательств помогает разрешить целый комплекс задач:

  • определение объема, стоимости и качества выполненных работ, их соответствие действующим нормам и правилам, проектной и сметной документации;
  • определение технической возможности реального раздела домовладений между собственниками в соответствии с заданными условиями по современным методикам, разработка вариантов такого раздела;
  • определение стоимости восстановительного ремонта жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом или пожаром;
  • определении стоимости объектов и территорий функционально связанных с ними.

Судебная строительно-техническая экспертиза проводится по определению суда. По окончании работ эксперт составляет заключение.

Также подобное исследование можно провести в досудебном порядке по заявлению юридического или физического лица. По окончанию исследования специалист составляет «Акт экспертного исследования».

Рецензирование ранее проведенных исследований также входит в рамки экспертизы.

Все эксперты лаборатории Научно-исследовательского института сертифицированы в Системе добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов, имеют большой опыт и стаж в проведении подобных работ.

Для проведения работы, необходимо предоставить:

  • заявку на проведение исследования или определение суда;
  • документы, подтверждающие собственность, технические характеристики оцениваемого – объекта и другую информацию имеющую отношение к предмету оценки;
  • документы, подтверждающие оплату услуг.

Судебная строительно-техническая экспертиза по решению суда

Как правило, к судебной экспертизе прибегают в том случае, когда решение судебных вопросов требует особых знаний в области техники, науки, искусства, либо ремесла. При этом эксперту ставятся конкретные вопросы судьей или органом дознания, т. е.

лицом, которое производит дознание, или следователем с целью установления обстоятельств, подлежащих по конкретному делу доказыванию.

Судебная экспертиза строительства, по сути, представляет собой использование как научных, так и практических знаний с целью установления истины в сфере строительства.

Причины проведения

Судебная строительная экспертиза проводится согласно определения суда для того, чтобы были получены исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы.

Необходимо отметить, что в Российской Федерации суды не подразделены на профили и рассматривают в установленном порядке все дела без исключения.

Потому очень часто бывает довольно сложно установить правоту какой-либо из сторон, ведь суд, как правило, не обладает специальными познаниями в сфере строительства.

Чтобы были получены чёткие доказательства правоты, суд и назначает проведение строительной судебной экспертизы. Как правило, назначают её проведение у независимых специалистов-экспертов в сфере строительства.

Уточним, что согласно ст.79 ГПК, ст.55 АПК, ст.57 УПК, ст.25.9 КоАП судебным экспертом выступает лицо, которое назначено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством, и которое обладает специальным знаниями.

Благодаря проведению судебной экспертизы, суд получает в свое ведение документ доказательного значения. Это позволяет делать определенные выводы о степени виновности той либо другой стороны и выносить правомочное решение.

Как правило, цель, с которой она проводится, — установление новых фактов, которые влияют на разрешение данного конфликта.

Перед специалистами в ходе исследования ставятся следующие задачи:

  • судебная экспертиза строительных работ — выяснение их фактического объема, качества, стоимости и проверка соответствия параметров заявленным проектно-сметным документам, правилам;
  • определение соответствия архитектурных решений требованиям норм;
  • проверка проектно-сметной документации — ее полноты, комплектности, правильности оформления;
  • изучение технического состояния объекта — строительная экспертиза зданий и сооружений для суда позволит выяснить, соответствует ли оно нормативам;
  • выяснение пригодности объекта для проживания (если проводится, к примеру, строительная экспертиза квартиры для суда) или безопасной эксплуатации;
  • решение вопроса о возможности разделения дома или комплекса строений и так далее.

Проведение судебной строительной экспертизы позволит выяснить, насколько законно были проведены перепланировки, не нарушили ли владельцы помещений действующих правил.

Также специалистов привлекают при решении правовых вопросов, связанных с ремонтом, модернизацией объектов, ставших предметом спора.

Стоимость строительной экспертизы для суда определяют в зависимости от масштабов проверки и числа выполняемых работ. Среди них могут быть:

  • проверка инженерных сетей и коммуникаций;
  • сверка стоимости работ и материалов со среднерыночным ценовым уровнем;
  • определение ущерба, полученного в результате аварий, стихийных и техногенных катастроф.

Судебная строительно-техническая экспертиза в Москве от компании «СтройЭкспертНадзор» — комплексная поддержка профессионалов с обширным опытом и высокой квалификацией.

Как проводится

Необходимо отметить, что процессуальные отношения по производству строительной судебной экспертизы складываются между органом, её назначившим, и экспертом на основании Определения суда о назначении экспертизы.

  • знакомится с материалами самого дела;
  • участвует непосредственно в процессе судебного разбирательства (если того желает заказчик);
  • проявляет определенную экспертную инициативу (если независимая судебная строительная экспертиза устанавливает обстоятельства, которые имеют определенное значение для дела, но по поводу которых ему вопросы не были поставлены, эксперт эти обстоятельства и выводы по ним вправе изложить в своем заключении);
  • формулирует объективное заключение — строительно-техническая экспертиза для суда дает ответы по всем поставленным вопросам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector