Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Как восстановить право собственности на дом - Регистр Москва

Как восстановить право собственности на дом

Свидетельство о праве собственности на квартиру — как получить, оформить и восстановить

Право собственности на недвижимое имущество доказывается правоустанавливающими и правоподтверждающими документами. К первым в частности относятся договор дарения.

купли-продажи, свидетельство о праве на наследство.

а ко вторым – свидетельство о собственности на жилье, если право собственности возникло до 1998 года, и свидетельство о государственной регистрации права в случае возникновения права собственности после 1998 года.

В случае утери, изъятия или порчи таких документов, их без особого труда можно восстановить.

Для восстановления свидетельства о государственной регистрации права, прежде всего, нужно обратиться в приемную Единого государственного реестра прав (ЕГРП ) для получения выписки, подтверждающей права собственности.

В отделении вам выдадут бланк заявления и квитанцию на оплату госпошлины в размере 200 рублей.

Никакие штрафы за утерю документа и дополнительные платы регистрирующий орган не вправе взимать с заявителя.

При предъявлении этой выписки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра ) по истечении 30 дней заявителю будет выдан дубликат свидетельства.

Дубликат свидетельства о собственности на жилье после подачи соответствующего заявления выдается департаментом жилищной политики и жилого фонда. На лицевой стороне документа будет нанесена надпись о том, что свидетельство выдано взамен утраченного с указанием его серии, номера и даты выдачи.

Имеет немалое значение и то, когда именно было получено вами свидетельство о праве собственности на имущество – если до июля 1997 года, то тогда нужно будет обращаться в БТИ.

Если же вы стали собственником в период с июля 1997 года до конца января месяца 1998 года, то тогда вам нужно в департамент по жилищной политике администрации по месту жительства.

После вашего обращения в течение пятнадцати дней вы получите на руки справку, в которой будут указаны те же самые данные, что и в утраченном вами документе.

От этого напрямую зависят ваши дальнейшие действия.

Вариант первый Допустим, вы потеряли документ под названием свидетельство о праве собственности, выданный до 1 февраля 1998 года (с этой даты вступил в силу закон В отделении вам выдадут бланк заявления на получение дубликата свидетельства и квитанцию на оплату госпошлины (порядка 100 руб.).

После того как вы отдадите все нужные документы, придется немного подождать: на оформление справки о содержании правоустанавливающих документов актуального правообладателя уходит до 15 рабочих дней.

Да вы можете получить дубикат свидетельства, для этого вам необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта недвижимого имущества, с соответствующим заявлением и уплатить госпошлину. (согласно ст.333.33 НК п.

33 за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним): для физических лиц — 200 рублей; для организаций — 600 рублей;)

Повторное свидетельство будет выдано в течение одного месяца.

В нем будут указаны те же сведения, что и в оригинале: информацию об объекте недвижимости (адрес и описание помещения), информацию о собственнике (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянной регистрации), вид зарегистрированного права (собственность, доля собственности) и основание права собственности (договор приватизации, купли-продажи или дарения).

Мягко говоря, бывает очень неприятно, когда обнаруживается, что документы на квартиру были утеряны. Но, отбросив все эмоции, нужно приступать к их воссозданию. Для этого нужно терпение и изучение информации по делу.

Прежде чем приступить к делу, следует понять, что именно было потеряно. Есть два вида бумаг.

  1. Правоустанавливающие, в соответствии с ними за гражданином закрепляют права. Это документы о дарении, купле-продаже имущества, о переходе его по наследству, акты госорганов.
  2. Правоподтверждающие доказывают основание приобретения собственности. Среди них выделяются свидетельство о собственности на квартиру (сегодня это выписка из ЕГРП) и другие.

Для восстановления бумаг платят госпошлину. Ее размер, как правило, составляет от ста рублей до трехсот рублей.

Процесс

Бумаги восстанавливают в тех госорганах, где они выдавались. С этой целью подают заявление, чтобы восстановить право посредством выдачи документа. К нему прилагают следующее:

  • удостоверение личности;
  • оплаченную госпошлину;
  • при наличии, копии утерянных документов;
  • другие бумаги.

При обнаружении пропажи следует немедленно сообщить в регистрирующий орган, где проводилась их выдача, а также сообщить в полицию. С этим шагом нельзя затягивать, иначе бумагами воспользуются мошенники.

До недавних пор это было главным документом, подтверждающим право на объект недвижимости. Вопрос о том, как можно восстановить свидетельство о праве собственности, решается просто. В срочном порядке необходимо обратиться в регистрирующий орган с тем, чтобы получить документ, выданный ранее. Однако вместо этого документа сегодня выдают выписки из ЕГРП.

Тем не менее, гражданину следует написать заявление, где содержится просьба на восстановление. Здесь же нужно изложить, каким образом документ пропал. Чиновники Росреестра вправе запросить договор купли-продажи помещения или иной, на основе чего приобреталась недвижимость, например, свидетельство о вступлении в наследственные права и прочие бумаги.

Ранее дубликат выдавался через месяц со дня подачи заявления. При этом в реестре вносили соответствующую запись о выдаче. Он имел ту же юридическую силу, что и утерянный подлинник. Единственное отличие заключалось в том, что наверху делали пометку «Взамен утраченного», а внизу проставляли подпись, дату, указывали все важные данные, а также причину выдачи.

Кроме того, в дубликате проставляли номер того документа, который был потерян. Сегодня вместо всего этого, заявителю просто выдадут выписку из ЕГРП о праве собственности на обычном листе А4. Если в собственности находится не целый объект, а доля недвижимости, то нужно сделать все то же самое, что и при утерянном свидетельстве. Но в Росреестр должны явиться все собственники.

Иначе обстоит дело, если был потерян договор купли-продажи. Восстанавливать его можно несколькими путями.

Если он был составлен самостоятельно и не заверялся у нотариуса, то обращаются прямо в регистрирующий орган, где проводилась государственная регистрация. В архиве содержатся копии всех бумаг на владение помещения.

Предлагаем ознакомиться:  Право выбора банка для получения зарплаты закон

Поэтому дубликат вполне можно получить там. Для этого оплачивают госпошлину. На дубликате проставляют печать ФУГРЦ.

Если же договор заверялся у нотариуса, то обращаются непосредственно в ту контору, где он заверялся. Там пишут заявление и оплачивают услугу. Тогда на руки выдается дубликат договора.

Кроме того, его можно получить и у продавца недвижимости, если он не против. Ну а если найти его не представляется возможным, либо он сам потерял договор, то отправляются в БТИ.

Там пишут соответствующее заявление, а сотрудники выдают справку, которая подтверждает право собственности на жилье.

У владельцев загородных участков и домов пополняется не только количество жилплощади, но и пакет важной документации в виде соответствующих «земельных» бумаг, имеющих высокую ценность.

Однако иногда случается так, что ценные бумаги теряются, и тогда возникает вполне определённый вопрос, касающийся того, как восстановить документы на землю, и возможно ли вообще их восстановить. К счастью, в наше время воссозданию подлежит любой документ.

Для этого лишь необходимо собрать нужные бумаги и направиться в государственные структуры, наделённые соответствующими полномочиями.

Документация правоустанавливающего типа является основной. Только при её наличии выдаются правоудостоверяющие бумаги. Государственные структуры, занимающиеся земельными вопросами, в обязательном порядке сначала требуют сбора правоустанавливающих документов, после проверки которых требуют предоставления бумаг правоудостоверяющего типа.

Имеют место быть также земельные бумаги, относящиеся к технической категории документации, включающей в себя различные паспорта и разного рода бумаги официального типа. Однако в последнее время документы данного типа все чаще стали приравниваться к категории, «удостоверяющей право».

По данной причине сейчас всю земельную документацию принято делить только на два типа.

а) Документы, свидетельствующие о наличии регистрационного места и содержащие соответствующие данные о собственнике, выдаются органами БТИ, что автоматически делает данную документацию не правоустанавливающей. Такие бумаги, как правило, приравниваются и приобщаются к документации, выступающей основанием для перехода земельных прав.

б) В свою очередь, бумажная документация, доказывающая бессрочное земельное пользование, относится к правоустанавливающей.

в) В случае перехода участка земли в собственное распоряжение или арендное пользование имеет быть не правоустанавливающие категория бумаг. К данной категории документов могут относиться только совокупность решений, провозглашающих условия земельного предоставления или протокольные результаты торгов.

Как восстановить свидетельство на собственность квартиры | Сделай все сам

Свидетельство о праве собственности на квартиру — дюже значимый правоподтверждающий документ. Если случилось так, что вы его утратили — не надобно отчаиваться, его дозволено восстановить. Для этого вам надобно обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС),где вам выдадут новое вместо потерянного.

Вам понадобится

  • паспорт
  • заявление
  • договор купли-продажи(обмена, дарения)
  • квитанция об уплате государственной пошлины

Инструкция

1. Если вам нужно восстановить свидетельство о собственности на квартиру, обладателем которой вы являетесь, то вам надобно сходить в региональный отдел Федеральной регистрационный службы. Напишите заявление на поправление права собственности на квартиру, укажите, когда и как это свидетельство вы утратили.

Не позабудьте взять с собой паспорт и договор купли-продажи (договор дарения, обмена). Также нужно будет уплатить государственную пошлину.

Через некоторое время (обыкновенно это занимает не огромнее месяца) вы получите выписку из Цельного государственного реестра прав (если свидетельство было получено позже 1 февраля 1998 года), потом вам выдадут дубликат свидетельства о собственности на квартиру вместо утраченного. В дубликате всецело воспроизводится текст утерянного оригинала.

Вверху текста делается пометка «Вместо потерянного», а внизу он заверяется удостоверительной надписью, которая содержит значимые данные: поводы и дата выдачи, данные о заявителе и т.д. В дубликате непременно указываются дата выдачи и номер утерянного документа.

В обстановки, когда утрачено свидетельство об всеобщей долевой собственности, то тогда нужно каждому собственникам обратиться в здешний отдел регистрационной службы с заявлениями и паспортами. Порядок поправления такой же, как и при единовластном владении квартирой.

В случае утери либо кражи свидетельства о праве собственности на квартиру и других правоустанавливающих документов, вам неукоснительно необходимо принять меры предосторожности: обратиться в органы внутренних дел и в здешний отдел цельной регистрационной службы с заявлением об утрате документа.

Также прийти в судебные органы с заявлением, указывающим о закроете изготавливать всякие сделки с вашим имуществом. Будьте неусыпны, утерянными документами могут воспользоваться преступники в корыстолюбивых целях.

Ввиду разных жизненных обстановок может появиться так, что по какой-то причине (кража, невнимательность и т.д.) ваши документы на собственность примитивно исчезнут.

Что делать в такой обстановки, как восстановить документы о собственности , которые изредка так нужны при оформлении тех либо иных бумаг, таких, к примеру, как прописка/выписка? Не стоит огорчаться, потерянные по какой-нибудь причине документы на собственность (договор купли продажи либо свидетельство о регистрации прав собственности ) совладельцы и собственники могут восстановить.

Вам понадобится

  • Обратиться в БТИ либо к нотариусу с письменным заявлением, предоставить все имеющиеся документы на собственность (страховки, выписки и пр.)

Инструкция

1. Обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту регистрации жилплощади.

Напишите заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда о предоставлении дубликатов правоустанавливающих документов на примере примера.

В случае, если договор купли-продажи оформлялся нотариально, дозволено обратиться к нотариусу той нотариальной конторы, где происходило оформление для предоставления дубликата договора.

Напишите заявление в учреждение юстиции на определенном бланке для приобретения дубликата свидетельства о государственной регистрации, оплатив данную процедуру в соответствии с нормами права и приложив квитанцию к заявлению.

Получите справку, в которой на лицевой стороне бланка будет указана номер, серия и дата выдачи, а так же все данные о собственности и собственнике, что и в подлинном свидетельстве, а в конце документа, нижней его части, непременно должна стоять надпись «права зарегистрированы» и печать.

Обратитесь позже приобретения всех дубликатов в стол заказов БТИ.

Напишите заявление на регистрацию дубликатов правоустанавливающих документов по примеру на особом бланке, приложив полученные дубликаты и их ксерокопии, индивидуальный паспорт и копии его страниц, а так же паспорта и копии совладельцев, копии свидетельства о гибели одного либо больше собственников (в случае гибели), копии идентификационных кодов всех совладельцев, технический паспорт на жилье и квитанцию по уплате госпошлины.

Помните, обращаясь в всякую из инстанций, при себе нужно иметь документ, удостоверяющий фигура (паспорт). За дубликатами свидетельства может пойти и иной человек, впрочем при этом вам нужно нотариально оформить доверенность, которая дозволяет делать в ваших интересах.

по теме

Всякие утерянные документы восстанавливаются той организацией либо ведомством, которые их выдавали. Для поправления свидетельства на право собственности необходимо обратиться в государственный регистрационный цент по цельной регистрации сделок с недвижимости и оформлении прав на нее.

Вам понадобится

  • -паспорт каждым собственникам
  • -заявление от всех собственников
  • -договор купли-продажи
  • -кадастровый паспорт
  • -квитанцию об уплате за смену документа
Предлагаем ознакомиться:  Что делать, если обвиняют в мошенничестве по статье 159 УК РФ?

Инструкция

1. Если вам необходимо восстановить свидетельство о собственности, которой вы обладали единовластно, обратитесь в государственный регистрационный центр недвижимости.

Напишите заявление, указав, что свидетельство утеряно, поводы утери, и время в которое оно было утеряно. Предъявите договор купли-продажи и паспорт.

Вам сделают выписку из ЕГРП и выдадут свидетельство на собственность вместо утерянного документа.

2. Если у вас нет договора купли-продажи, обратитесь в нотариальную контору, в которой вам его оформляли.

Напишите заявление об утере и выдачи дубликата. Дальше поступите указанным выше методом. Изредка в регистрационном центре не требуют предъявлять договор купли-продажи, а выдают документ на основании имеющихся сведений.

Если утеряно свидетельство об всеобщей долевой собственности, обратиться с заявлением и документами удостоверяющими фигура обязаны все собственники. На основании заявления, договора и выписки из ЕГПР вам выдадут документ о собственности.

При утере свидетельства о праве собственности земельного участка находящегося в единовластном владении надобно представить кадастровый паспорт, заявление, документ о получении либо приобретении земельного участка и документ удостоверяющий фигура. Вам оформят выписку из ЕГРП и выдадут документ вместо утерянного свидетельства.

При утере свидетельства об всеобщей долевой собственности с заявлением обязаны обратиться все собственники и представить те же документы, что и при единовластном владении.

Завершение договоракупли-продажи является непременным условием при продаже недвижимости. Данный документ регулируется большинством законов. В частности, он должен соответствовать требования высказанным в статье 550, 421, 420, 549, 432, 554, 317, 555 ГК РФ.

В соответствии с законами договор является обязательством сторон исполнить определенные данные и обещания, но обещания не обозначают абсолютное их выполнение, следственно сделка подлежит непременной государственной регистрации в тексте статьи 131 ГК РФ.

Если документ о договоренности между клиентом и продавцом недвижимости утерян, для его поправления необходимо руководствоваться именно законом.

Вам понадобится

  • — запрос в УФГРЦ;
  • — обратиться к нотариусу;
  • — обратиться в БТИ;
  • — В УФГРЦЗКК.

Инструкция

1. Непосредственная регистрация сделки осуществляется в Управление Федерального регистрационного центра в соответствии с Федеральным законом 122-Ф3. Данный закон вступил в силу 31 января 1998 года. Право собственности на недвижимость появляется с момента государственной регистрации (ст. 8 ГК РФ).

Добавочно следует рассматривать тот факт, что ГК РФ не требует непременного нотариального оформления договоракупли-продажи . Данные метаморфозы случились в ряде статей ГК, которые регулируют завершение данного документа и вступили в силу 1 января 1996 года.

Отталкиваясь от всех вышеуказанных законов, дозволено сделать заключительный итог о том, что договор купли-продажи не действителен без государственной регистрации права собственности.

При этой процедуре представляются все подлинники документов, которые заключаются при совершении сделки и ксерокопии, остающиеся в регцентре, как доказательство самой сделки, так и дающие основания для оформления свидетельства о праве собственности.

Следственно если договор купли-продажи был заключен до 1 января 1996 года, то восстановить его дюже примитивно. Для этого необходимо сделать запрос в нотариальную контору, в которой заключался данный документ, оплатить 100 рублей и получить дубликат договора .

К тому же до 31 января 1991 года договор купли-продажи являлся исключительным правовым документом, подтверждающим, что недвижимость является собственностью.

Если необходимо восстановить договор купли-продажи , заключенный позже 31 января 1996 года, есть два пути. 1-й – обратиться в нотариальную контору, если договор заключался нотариальный и получить дубликат.

Второе – обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы с заявлением и получить заверенную ксерокопию, если договор был заключен в примитивный письменной форме.

Если договор купли-продажи заключен в период с 1 января 1996 года по 31 января 1998 года, когда вступил в силу закон о завершение договоров в легкой письменной форме, но не вступил закон об непременной государственной регистрации права собственности.

В этом случае утерянный договор, дозволено восстановить только путем приобретения ксерокопии от продавца недвижимости с обновленными подписями с обеих сторон либо запросить данные о обладателе в БТИ.

При запросе в БТИ дозволено удостоверить право владения недвижимостью, но не получить дубликат либо копию договора . То же самое относится и к земельным участкам.

Что делать при потере свидетельства о собственности на квартиру и договора ее покупки. Как восстановить эти документы?

Киева.

Укргосреестр также проводит оформление и регистрацию дубликатов свидетельств о праве собственности на квартиру (дом), полученных при приватизации жилого фонда в органах приватизации бывших государственных предприятий, учреждений и организаций, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находился государственный жилой фонд в случае ликвидации органа приватизации.

7. Если Вы обратились в суд по вопросу признания права собственности на объект имущества, все необходимые документы будут представляться всеми организациями по почте на основании запросов суда.

8. Мы рекомендуем Вам начать с самого главного: ГРАМОТНОЙ ПЕРВИЧНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ В ГОРОДСКОЙ СЛУЖБЕ НАСЛЕДСТВА, которая даст ответы на все поставленные перед Вами вопросы.

В случае утери (хищения, повреждения и т.п.) оригиналов правоустанавливающих документов собственники (совладельцы) квартир (домов) должны обратиться в тот орган который выдавал оригинал для оформления дубликатов правоустанавливающих документов.

После получения дубликатов правоустанавливающих документов все совершеннолетние собственники (совладельцы)квартиры (дома) лично (или их законные, по доверенности)обращаются с соответствующим заявлением для регистрации дубликата правоустанавливающего документа в Укргосреестры г.

4. Если Вы — владелец объекта недвижимого имущества, и у Вас утеряны документы, подтверждающие принадлежность имущества, Вам необходимо ПОЛУЧИТЬ ДУБЛИКАТЫ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ. 5.

Дубликаты правоустанавливающих документов получают в различных организациях, в зависимости от вида документа, даты документа, места его удостоверения и государственной регистрации. 6.

Если в силу разных причин невозможно получить дубликаты документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, ВАМ НЕОБХОДИМО: обратиться в суд ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ИМУЩЕСТВА.

Илья Миронов: Оговоримся сразу: мы не ведем речь о самовольных постройках, которые никогда, нигде не оформлялись и не регистрировались. Соответственно, если говорить с точки зрения права, их как не было до пожара, так нет и после пожара.

Другое дело, когда у владельца вместе с домом сгорели все документы. Ему придется подтвердить свое право собственности.

Самые простые случаи — когда после 1998 года право собственности было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Все эти действия невозможно совершить, если не собрать все необходимые документы.

ЕТЕРБУРГСКИЙ ПРАВОВОЙ ЦЕНТР предлагает Вам услуги по сбору, оформлению и восстановлению как отдельных документов, так оформление полного пакета документов — «под ключ».

Предлагаем ознакомиться:  Право на обращение в суд конституция рф

Наша специализация — оказание профессиональных услуг по оформлению документов на недвижимость (квартиру, земельный участок, дом и др.) и в других случаях на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Рачительный хозяин все важные документы держит в надежном и защищенном месте так, чтобы сохранить их в надлежащем состоянии в течение длительного времени. Утеря чаще всего происходит во время переезда, ведь не зря его приравнивают к пожару.

Нередко теряют документацию и пожилые собственники жилья. Кроме того, правоустанавливающие документы могут быть украдены злоумышленниками, например с целью получения солидного вознаграждения.

Как показывает практика, вероятность того, что найденные (или выкраденные) документы будут использованы в мошеннических целях, очень мала.

Однако после вам все равно придется переоформлять договор в УФРС. Если такой договор был заключен после июля 1997 года, обратитесь в УФРС с заявлением о выдаче его копии.

К заявлению приложите документы :- квитанцию об уплате госпошлины; — паспорт.

Однако вы сможете его получить в УФРС, только если он не был заверен нотариусом или другим органом, уполномоченным совершать такие действия.

Если договор был заверен у нотариуса, вам нужно будет обратиться с запросом в архив нотариальной конторы, в которой был оформлен этот документ, и предъявить паспорт.

В случае утери (хищения, повреждения и т.п.) оригиналов правоустанавливающих собственники (совладельцы) квартир (домов) должны обратиться в тот орган который выдавал оригинал для оформления дубликатов правоустанавливающих документов.

После получения дубликатов правоустанавливающих все совершеннолетние собственники (совладельцы)квартиры (дома) лично (или их законные, по доверенности)обращаются с соответствующим заявлением для регистрации дубликата правоустанавливающего документа в Укргосреестры г.

1. Вы решили совершить сделку с объектом недвижимого имущества.

4. Если Вы — владелец объекта недвижимого имущества, и у Вас утеряны документы, подтверждающие принадлежность имущества, Вам необходимо ПОЛУЧИТЬ ДУБЛИКАТЫ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ.

5. Дубликаты правоустанавливающих документов получают в различных организациях, в зависимости от вида документа, даты документа, места его удостоверения и государственной регистрации.

velvi on Апрель 5, 2016 — 12:13 пп в Документы при сделках с недвижимостью

Собственную недвижимость зачастую относят к самым главным материальным благам. Вне зависимости от того была ли она куплена или перешла в наследство, терять такую материальную ценность и важный атрибут комфортной жизни никто не хочет.

Именно поэтому если в силу разных обстоятельств произошла утеря документов, подтверждающих право на собственность, люди приходят в ужас, начинают паниковать и сразу решают, что вместе с документами утеряна для них и сама квартира. На самом деле все не так страшно.

Гораздо хуже ситуация складывается, если вы остались вовсе без документов, в том числе и без паспорта.

Важно сразу уяснить: потеря свидетельства совсем не тянет за собой потерю права собственности на квартиру. Восстановить можно практически все документы. Но для этого нужно время, терпение и отчетливое знание «в какие двери нужно стучать».

Итак, после того как вы убедились, что свидетельство о праве собственности действительно утеряно, (а не просто затерялось где-то во время переезда или свалилось за шкаф), вам необходимо обратиться в управление Федеральной службы государственной регистрации по месту нахождения недвижимости и написать заявление в котором сообщить о потере свидетельства.

1.С криминальным подтекстом.

Если пропажа документов связана с незаконными действиями сторонних людей: квартирная кража, ограбление и другие, необходимо не затягивать с обращением в госорганы и в заявлении сразу указать этот факт.

Таким образом, вы накладываете запрет на операции с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия. Мошенники не смогут осуществить продажу квартиры, используя поддельную доверенность.

2.Несчастный случай. Если документ был уничтожен вследствие пожара, поврежден ребенком или залит водой, проблемы с его восстановлением, вернее получением его дубликата, вообще не должно возникнуть.

Необходимо в органе регистрационной службы по месту жительства написать соответствующего содержания заявление. Требуется предъявление правоустанавливающего документа, паспорта и оплата госпошлины.

Дубликат вы получите в течение месяца.

В Тему:   Договор долевого участия по закону 214 ф3

Запрос о получении копии договоров купли-продажи или мены квартиры можно подавать в архив управления ФС государственной регистрации. После получения копии, ее необходимо нотариально заверить. В случаях, когда этот договор заключался и оформлялся при помощи нотариуса, можно запрашивать копию и у него.

Проще восстанавливать документы, выданные после 1998 года, именно с этого времени вступил в действие Закон о регистрации прав на недвижимость, на основании которого начали заносить все сделки с недвижимым имуществом в Росреестр. Ранее выданные документы нужно искать в архиве.

Потеряли документы на квартиру? Не нужно сразу паниковать! Обратитесь в органы, выдавшие данные свидетельства и договора, в большинстве случаев там вам помогут.

Если возникли сложности, воспользуйтесь помощью юриста, в некоторых ситуациях придется отстаивать свои права в суде.

Лучший способ избежать этих ситуаций: заранее сделать копии всех важных документов, заверить их нотариально и поместить на хранение в банк.

Home / Таможенное право / Как восстановить утерянное свидетельство о собственности на квартиру

  • 1 Куда обращаться
  • 2 Перечень документов
  • 3 Жилплощадь в долевой собственности
  • 4 Задать вопрос юристу бесплатно

Свидетельство права собственности на квартиру – один из наиболее важных документов, свидетельствующий о государственной регистрации. Он имеет юридическую силу и дает право на законных основаниях использовать объект недвижимости на своё усмотрение, а также совершать с ним какие-либо сделки.

Свидетельство права собственности на жилплощадь, прошедшее процедуру государственной регистрации, необходимо хранить на протяжении всего периода существования жилья до момента его ликвидации. Если правоустанавливающие документы утеряны, их необходимо восстановить и получить новое подтверждение.

  • ВниманиеТехнический паспорт можно восстановить, обратившись с заявлением в БТИ. Следует учесть, что если с момента инвентаризации прошло более 5 лет, то техническую экспертизу придется делать заново.
  • Кадастровый паспорт восстанавливается после обращения в Отдел Кадастра и Картографии, потребуется оплата госпошлины в размере 200 рублей, заявление и паспорт заявителя.

Это же касается и кадастрового плана;

  • Социальный договор о найме можно возобновить после обращения с оформленным заявлением в администрацию района, а именно в отдел жилищной политики, где оформят и выдадут дубликат.
  • Чем опасно отсутствие документов на новостройку? Утрата такой документации грозит множеством неприятных последствий.
  • Любые перемены собственников жилой недвижимости всегда фиксируются в данной государственной структуре. Поэтому именно налоговая служба способна подтвердить тот факт, что заявитель является налогоплательщиком недвижимого имущества.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    
    Adblock detector