Временная прописка в частном доме

Постановка на учет в частном доме

Подбирая место под строительство дома, будущий собственник может выбрать земельный участок определенного вида разрешенного использования, предусмотренного территориальным зонированием.

Наиболее приемлемый вариант для проживания, получения почтового адреса и регистрации – участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В этой ситуации проблем с тем, как собственнику прописаться в частном доме, не возникнет.

Практика показывает, что иногда строительство выполняется на участках земель сельскохозяйственного назначения – Садового некоммерческого товарищества (СНТ), Дачного некоммерческого партнерства (ДНП) либо дачного кооператива. В таких случаях требуется подтвердить, что здание можно отнести к категории «жилой дом» и оно пригодно для постоянного проживания, поскольку соответствует следующим критериям:

  • является отдельно стоящим строением для проживания одной семьи;
  • имеет фундамент и коммуникации;
  • находится на территории населенного пункта;
  • есть правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.

При соблюдении перечисленных условий регистрация в доме выполняется по общим правилам, предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Права и обязанности временно прописанного

Зарегистрироваться в доме можно как временно, так и постоянно. Временная прописка необходима в случаях, когда разница между фактическим проживанием и регистрацией превышает 90 дней. По истечении этого срока гражданин обязан либо вернуться по адресу регистрации, либо прописаться на новом месте и получить временное свидетельство.

О том, что нужно, чтобы получить соответствующую отметку, сказано в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. В нем перечислен перечень документов, которые необходимо предъявить гражданам, изменившим место жительства. Этот список практически не зависит от типа жилья.

Общим основанием для рассмотрения любого обращения служит заявление в письменной или в электронной форме и приложенные к нему необходимые документы.

Гражданин вправе не предъявлять справки, подтверждающие право проживания, если они прошли государственную регистрацию, сведения о которой находятся в распоряжении госучреждений и органов местного самоуправления.

Прописаться в частный дом может не только собственник. Регистрация родственников, друзей или других граждан не несет никаких правовых последствий – даже после длительного их проживания в помещении в собственность оно не переходит.

Гл. 3 Правил проживания и снятия с учета определяет, какие документы нужны, чтобы прописаться в своем доме:

  • паспорт или другое удостоверение личности: вид на жительство, удостоверение беженца и так далее;
  • заявление о регистрации установленного образца;
  • подтверждение права собственности на жилплощадь. Доказательством владения домом в данном случае будет свидетельство о праве собственности на земельный участок и акт ввода в эксплуатацию жилого дома.

Обсуждая, какие документы нужны для прописки в дом собственника, нельзя не сказать о домовой книге. Прежде она выдавалась на основании Приказа ФМС от 11.09.2012 № 288 и содержала сведения обо всех лицах, когда-либо проживавших в доме временно или постоянно.

В настоящее время Приказ № 288 утратил силу, а действующий Приказ МВД России от 31.12.2017 № 984 не содержит понятия «домовая книга».

Временная прописка обычно касается арендаторов квартир и домов. Этот вариант подходит в случае постоянной регистрации и более чем 3-месячного проживания в другом городе либо субъекте РФ в связи с учебой, длительной командировкой, работой и другими причинами.

Порядок прописки не очень отличается от временной регистрации в квартире и потребует предоставления следующих документов:

  • заявление о регистрации по месту пребывания;
  • паспорт либо другой документ, удостоверяющий личность;
  • договор найма, поднайма либо иное подтверждение права проживания по указанному адресу.

Если договор найма не заключается, требуется согласие собственника жилого помещения, оформленное в свободной форме, с указанием срока проживания гостя.

Продолжительность срока регистрации определяется договоренностью между собственником и нанимателем.

Временная прописка в частном доме выполняется в течение 3 дней с момента передачи гражданином полного пакета документов должностному лицу. После этого прописанному выдается либо отправляется по почте свидетельство установленного образца.

Механизм прописки детей практически ничем не отличается от оформления взрослых. Однако у новорожденных есть особое преимущество – регистрация по месту одного из родителей. Это право не зависит от желания собственника дома и от того, постоянная либо временная прописка у взрослых.

Закон не делает исключения в сроках регистрации, поэтому ребенка нужно прописать в течение 7 дней с момента получения свидетельства о рождении.

Перечень документов для прописки:

  • паспорта родителей с отметкой о регистрации;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление от одного из родителей;
  • согласие матери в случае, если новорожденный регистрируется на жилплощади отца.

В течении 3 дней с момента поступления документов в паспортный стол либо МФЦ родителям ребенка выдадут свидетельство о регистрации по форме 8, утвержденной Приказом МВД РФ от 21.12.2017 № 984.

временная прописка в частном доме

Нередко дом принадлежит нескольким владельцам, например, при получении наследства, после его приватизации и так далее. Согласно законодательству, такое владение может быть оформлено как:

  • общая совместная собственность, в которой доли владельцев не определены;
  • общая долевая собственность, с указанием части имущества каждого.

Ст. 247 Гражданского кодекса РФ определяет правила владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. В ней указано, что каждый участник вправе распоряжаться недвижимостью только после получения согласия остальных вне зависимости от размера доли. Поэтому в список документов для оформления регистрации третьих лиц включается согласие всех совладельцев дома.

Исключением являются несовершеннолетние дети уже зарегистрированных жильцов и члены семьи владельца доли, поскольку собственник имеет право использовать жилое помещение как для своего проживания, так и для проживания членов своей семьи (ст. 288 ГК РФ). Следовательно, правила прописки данной категории граждан не требуют согласия собственников долей дома.

Нельзя исключить вероятность столкнуться с отказом прописать кого-либо в частном доме общедолевой собственности. Поэтому, согласно ст. 209 ГК РФ, собственник может распоряжаться своим имуществом, не нарушая права и законные интересы других лиц. Ст. 1 данного нормативного акта запрещает вмешательство в частные дела, в том числе безосновательное ограничение прав собственника.

Таким образом, отказ должен содержать обоснование нарушений законодательства, которые может повлечь регистрация посторонних.

Существует 2 типа имущества: делимое и неделимое. Хотя частный дом и земельный участок под ним относится ко второму типу, все же могут возникать ситуации, когда нужно разделить недвижимость без ее обмена либо продажи.

Владелец доли получает правоустанавливающие документы на свою часть. Земельный участок в данном случае делится пропорционально размеру частей на дом.

Да, это вполне реально. Но следует потратить намного больше времени, чем если бы требовалась прописка в городе. Нужно обратиться в органы местной администрации, а именно в паспортный стол.

По причине непостоянного нахождения паспортиста на рабочем месте из-за нехватки в штате или совмещения им обязанностей (что характерно для населенных пунктов), очередь подачи заявлений на регистрацию обычно огромная. Поэтому придется набраться терпения и выделить для этого мероприятия свободное время.

Важно! Прописаться в частном доме можно при условии, если закончены все работы, обеспечивающие полноценное проживание. То есть должны быть подключены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. Проследить стоит и за наличием документа, свидетельствующего о введении дома в эксплуатацию. Если у вас его нет, то органы администрации вправе отказать в регистрации по месту жительства.

Понятие «недострой» все понимают по-разному. Люди, пожелавшие построить дом собственными силами с нуля или купить дом недостроенным, могут въехать в это жилье и продолжать строительство, фактически проживая на этом объекте. Это зачастую обуславливается огромными финансовыми вложениями и затягивающимися сроками процесса постройки.

Но, если для одних недостроенный дом – это фундамент с каркасом, то для органов власти недострой – это любой объект, непригодный для жилья. Поэтому прописаться в недостроенный дом не представляется возможным.

Отсюда можно сделать вывод, что комиссия, принимающая дом (коттедж), выдаст документ о введении в эксплуатацию только когда дом будет полностью готов для полноценного проживания в нем. Что же делать в таком случае? Выход один – достраивать дом, подводить коммуникации и делать ремонт.

Предлагаем ознакомиться:  Замена паспорта особенности процедуры какие документы нужны для замены паспорта

Важно! Даже если вы уже получили право собственности на такой дом, это не дает вам возможность сделать постоянную или даже временную прописку, так как это право на собственность лишь недостроенного объекта.

В случае если дом находится в собственности, то число прописанных в нем, не имеет ограничений. Порядок регистрации прост:

  1. Подаете документы в соответствующие органы власти: паспорт и основание для вселения (ордер, договор аренды или иной документ).
  2. Ждете до 3 дней и получаете прописку (именно такой срок определен для регистрации граждан).

По-другому дела обстоят с муниципальным жильем (по договору социального найма). Здесь действуют нормативы. На одного человека должно приходиться 10 кв.м. жилой площади. Расчет простой: если площадь дома 100 кв.м., то в нем может быть зарегистрировано 10 человек.

С пропиской ребенка в частном доме не возникает трудностей, если один из родителей прописан в этом доме. Согласно законодательству РФ, это можно сделать даже без согласия собственника и других прописанных в этом доме людей.

Документы для регистрации в частном доме

Важно! Если родители ребенка проживают по разным адресам, то решение о том, где будет прописан ребенок, принимается обоюдно отцом и матерью (один из представителей пишет согласие на регистрацию ребенка).

Для оформления регистрации ребенка, возраст которого менее 14 лет, необходимо обратиться в местную администрацию к паспортисту с заявлением, справкой о регистрации одного из родителей и свидетельством о рождении.

Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или временной – носит уведомительный характер. То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф.

Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.

Права лица, прописавшегося в частном доме

Стандартный набор документов для подачи заявления на регистрацию:

  • паспорт;
  • заявление (стандартное, разработано органами ФМС);
  • свидетельство права собственности на дом;
  • письменное согласие собственника либо решение суда (в случае если прописаться желает не собственник);
  • выписка из домовой книги.

В первую очередь заинтересованным лицам нужно узнать в территориальном отделении ФМС о том, какие нужны документы для быстрого осуществления операции.

В общем виде нужно подготовить следующий пакет бумаг:

  • заявление, составленное по установленному законодательством образцу – форма будет предоставлена уполномоченными лицами при посещении ФМС или МФЦ;
  • свидетельства, устанавливающие право собственности на объект имущества;
  • согласие собственника, если прописывается другое лицо – оформляется в нотариальном порядке;
  • решение судебных инстанций – подготавливается если непосредственный владелец дома против прописки;
  • удостоверение личности взрослого гражданина или свидетельство о рождении ребенка;
  • выписка из домовой книги – требуется не во всех случаях.

Заинтересованным в регистрации гражданам нужно проделать достаточно серьезный путь для получения соответствующего свидетельства.

Порядок прописки в частный дом выглядит следующим образом:

  1. В первую очередь собственник должен посетить территориальное отделение ФМС с просьбой о его регистрации в доме. Для этого нужно предварительно выписаться с прошлого места проживания. Стоит отметить, что для мужчин это влечет за собой переход на учет в новом военкомате.
  2. Если регистрация нужна гражданину иностранного государства, то он должен оплатить государственную пошлину в полном размере (200 рублей). Для граждан Российской Федерации аналогичный сбор не предусматривается.
  3. В случае отказа от осуществления регистрационной процедуры нужно как можно быстрее обратиться в суд. Данный государственный орган может на законных основаниях оспорить решение сотрудников ФМС.

В любом случае должны в обязательном порядке учитываться следующие факторы, без соблюдения которых прописка невозможна:

  • земельный участок, на котором располагается имущественный объект, должен находится на территории любого населённого пункта и иметь отношение к землям, предназначенным для поселения;
  • обязательно наличие в частном доме электричества и отопительной системы – рекомендуется также осуществить подвод водоснабжения и водоотведения;
  • обязательно привлечение к процессу экспертной комиссии, сформированной органами местного муниципалитета.

После получения специального разрешения от комиссии можно начинать процедуру регистрации. Это обуславливается тем, что строительная экспертиза является самым важным этапом для признания имущества в качестве жилого. Именно поэтому в дальнейшем регистрационные проблемы возникнуть не должны.

Проживание в новом регионе без прописки возможно в течение 90 дней. В случае превышения данного срока на гражданина будут наложены санкции административного характера.

В некоторых случаях сотрудники контролирующих служб могут ходатайствовать об уголовном наказании, заключающемся в общественных работах или в тюремном заключении до 3 лет. Последнее случается достаточно редко в силу небольшой частоты серьезных нарушений.

Временной

Гражданин может оформить временную регистрацию по месту пребывания в частном доме только с согласия собственника. Кроме того, важно обратиться в местный паспортный стол с заранее подготовленным пакетом документов.

Среди основных бумаг стоит выделить следующие:

  • заявление от гражданина, который желает оформить временную прописку, составленное в письменной форме;
  • гражданский паспорт РФ или свидетельство о рождении;
  • соглашение заинтересованных сторон, в котором в полной мере прописывается порядок использования имущественного объекта;
  • заявление, составленное собственником помещения.

После покупки земельного участка и начала на нем строительных работ, многих граждан начинает особо интересовать вопрос об оформлении свидетельства о регистрации на соответствующей территории.

Однако стоит отметить, что при наличии на купленном участке любого жилого помещения, даже недостроенного, шанс на прописку заметно повышается.

Правда, для осуществления соответствующей процедуры владелец недвижимости должен удостоверится в том, что здание полностью соответствует установленным законом нормам:

  • имущественный объект является пригодным для проживания;
  • строительство основных несущих элементов, а также крыши и пола уже завершено;
  • все необходимые для комфортного проживания системы коммуникаций уже подключены;
  • земельный участок изначально предусматривался для проживания граждан и не предназначался под сельскохозяйственные нужды.

В случае, если сотрудники государственных органов не найдут причин для отказа, то прописка в недостроенном здании будет произведена без особых проблем. В противном случае рекомендуется срочно обратиться с исковым заявлением в суд.

Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом).

Но вот только подводных камней здесь тоже много. На опыте многих людей известно, что каждый случай может стать уникальным и индивидуальным. Прописка в частном доме может занять продолжительное время.

Итак, с чего же начать? Если вы решили прописаться в частном доме, в первую очередь узнайте, какие документы о праве собственности есть у хозяина дома. Здесь тоже много нюансов.

В самом простом случае может потребоваться только свидетельство о праве собственности хозяина дома. В случаях, если дом разделен и условно принадлежит двум и более хозяевам, то есть у каждого, к примеру, 1/2 права собственности, вам потребуется оба свидетельства.

И далее опять проблема. Если собственник не один, то всей группой необходимо отправляться в Федеральную миграционную службу или в многофункциональный центр. Личное присутствие требуется обязательно.

Каждый из собственников и вы тоже должны взять с собой оригиналы и ксерокопии паспортов. Если в доме есть еще люди, прописанные там, необходимо и их письменное согласие.

Причем их присутствие с паспортом тоже необходимо. Итак, приготовьтесь, что вы всем табором направляетесь оформлять прописку. Будет сложнее, если люди не проживают там, где прописаны. А еще сложнее, если находятся в другом городе.

Теперь давайте разберемся с тем, как выписываться со старого места жительства. Вы можете выписаться заранее, подав специальный бланк. Выписаться то легко, а вот прописаться… При этом необходимо помнить, что с момента прибытия на новое место жительства должно пройти не более 7 дней.

Это очень важный момент. Многие служащие миграционной службы начинают отсчет с момента выписки. Это неверно. Но, как правило, службам проще вытащить из вас штраф в размере от 2 тыс. рублей.

Старайтесь настаивать на своем, если есть транспортные билеты, предоставьте их в качества доказательства того, что вы откуда-то ехали. Или просто можно настаивать, что прибыли на машине.

Загвоздка в том, что он работает, как правило, по определенным дням, поэтому вам придется сходить как минимум в два раза больше по всем инстанциям.

Предлагаем ознакомиться:  Документы для прописки в частный дом

В службы надо предоставлять протокол, оплаченный чек не требуют. Но на всякий случай лучше оплатить, чтобы не ходить еще раз. И тогда вы берете с собой листок убытия с прежнего места жительства, ксерокопию паспорта, хозяина дома со свидетельством о праве собственности, а также всех жильцов с их документами.

Существует упрощенная версия. Так, со всеми этими документами вы приходите в МФЦ, пишете заявление, и вас выпишут с предыдущего места жительства по запросу миграционной службы автоматически.

Специалист центра также попросит у вас домовую книгу. Если у вас ее нет, заранее позаботьтесь о ее покупке, прошнуровке и пронумеровке. При этом собственник дома будет писать заявление на новую домовую книгу.

Если домовая книга есть, но она очень дряхлая, ее также можно заменить на новую при помощи заявления. Если отсутствует обложка, на ее место можно приклеить справку из БТИ.

  • форменное заявление;
  • паспорт временно регистрируемого;
  • свидетельство о праве собственности или договор аренды, или письменное разрешение собственника на регистрацию.
  • прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
  • при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
  • регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).
  • обратиться в мировой суд по месту своего проживания с исковым заявлением о принудительном выселении;
  • предоставить суду факты, подтверждающие необходимость выселения:
    • нарушение общественного порядка таким жильцом;
    • пренебрежение санитарными нормами;
    • отказ от оплаты коммуслуг;
    • длительное проживание по другому адресу.
  • дождаться вынесения решения суда в Вашу пользу и ожидать его добровольного исполнения.

Заключение

Прописка в частном доме помогает гражданину определить, где посещать поликлинику, в какой детский сад или школу оформить детей или в какой суд подать иск, то есть в полной мере реализовать права на социальные услуги, которые распределяются по территориальному признаку.

С регистрацией в частных домах, отнесенных законодательством к жилым сооружениям, проблем не возникает. Процесс оформления практически не отличается от прописки в городской квартире. При наличии нужного пакета документов можно быстро зарегистрироваться в частном доме.

Можно ли прописаться в недостроенном доме?

  • Дом пригоден для проживания.
  • Строительные работы по возведению его конструктивных элементов (пола, стен, крыши) уже завершены.
  • Все необходимые системы снабжения (водопровод, канализация и т.д.) подключены.

Для проверки постройки на соответствие предписаниям для жилых помещений назначается специальная государственная комиссия. Если все законодательные требования были удовлетворены, владельцу помещения выдается акт о вводе частного дома в эксплуатацию.

С этим документом уже можно отправляться за регистрацией в ФМС. Если у сотрудников государственных органов не найдется иных причин для отказа, прописка в недостроенном доме будет осуществлена.

Нередки случаи, когда некоторые люди не покупают дом, а строят его самостоятельно. Это может занять существенно больше времени для въезда семьи из-за финансовых затрат и незаконченного строительства.

Правила прописки

Согласно закону, получить регистрацию в недостроенном частном или дачном доме невозможно, если он непригоден для проживания по решению межведомственной комиссии, даже при условии, что члены семьи уже переехали в помещение и имеют документы о праве владения жильём. Поэтому гражданам не рекомендуется спешить с новой пропиской до момента окончания строительных работ.

Можно ли прописаться в недостроенном доме?

Снятие с регистрационного учета по текущему месту жительства производится либо самим гражданином, либо необходимый запрос делает орган ФМС по местонахождению частного дома.

Лицам, состоящим на воинском учете, о перемене места жительства следует уведомлять военкомат. Для граждан страны услуга бесплатна, иностранцам нужно оплатить государственную пошлину – 200 рублей. Через 3-5 рабочих дня с момента обращения прописка в частном доме должна быть готова.

«Недострой»

В прописке в частном недостроенном доме отказывают, т.к. объект не пригоден для проживания. Даже если часть строения готова, хозяева живут в нем, но объект не введен в эксплуатацию, регистрация не возможна.

Для органов власти «недострой» – постройка, строительство которой еще не закончено, к ней не подведены коммуникации, и у нее нет всех необходимых документов.

Но в прописке в таком доме все же откажут, как в непригодном для проживания. Численность зарегистрированных в частном доме, т.е. в жилье, находящемся в собственности у граждан, ничем не ограничена.

Если дом, пусть и обозначенный как индивидуальное жилое, как отдельно стоящее строение, является муниципальным, то при определении численности проживающих следует учитывать действующие нормативы.

При прописке несовершеннолетнего младше 14 лет предъявляют свидетельство о рождении. Если ребенок старше – его паспорт.

СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество – вид объединения граждан, созданного в некоммерческих целях, которые обладают участками земли в пределах одной ограниченной территории.

В таком случае можно потребовать через суд возмещение потраченных ресурсов. Однако, скорее всего, решение будет вынесено не в пользу прописаного по причине того, что собственник не давал согласия на проведения каких-либо работ.

Ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, должное содержание и ремонт согласно Жилищному кодексу РФ ложится на владельца жилого помещения.

Таким образом, к временно зарегистрированным гражданам поставщики ЖК услуг претензий иметь не будут.

Ввиду этого собственник заранее договаривается с пользователем, кто и в каких размерах обязан оплачивать ЖК сервис. Объём использованных услуг фиксируется специальными приборами или исходя из нормативов их потребления.

Временная прописка несовершеннолетних детей жильцов ни чем не опасна для собственника, так как те не могут претендовать на жилплощадь хозяина. Вместе с тем в ряде случаев могут возникнуть трудности при выселении детей из квартиры.

Иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. Тогда взрослый имеет право обратиться в суд вновь с требованием о его прописке по адресу нахождения ребёнка.

Обычно решение о снятии с регистрационного учета принимается судом после изучения предоставленных доказательств.

Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно перед заселением гражданина узнать есть ли у него дети. Также собственнику необходимо лично присутствовать и перепроверять даты временной регистрации как родителя, так и ребёнка.

Владелец по своему усмотрению имеет право даже принудительно выписать временно проживающих граждан ещё до окончания срока прописки, но уже через суд.

  1. Временно прописанная беременная женщина или инвалид имеют право на продление такого срока.
  2. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из квартиры только с согласия органа опеки, а его получение – процедура не простая.

Когда жилец не хочет добровольно съезжать и выписываться, нужно обратиться в суд.

Кроме этого, суду представляют документы, подтверждающие нарушения временного обитателя.

Однако, если оснований будет недостаточно, то придётся ожидать даты окончания регистрации.

С временно прописанным несовершеннолетним, на которого распространяются все родительские права по найму, дела обстоят иначе. Исключительно согласие от органа опеки даёт право на его выписку из жилищного помещения.

Алиментные обязательства между хозяином квартиры и временно проживающим усложнят процедуру снятия их с регистрационного учёта.

С приватизированной квартиры нельзя выселить члена семьи и бывших супруг собственника, которые проживали с ним в период приватизации, но не принявшие участия в ней.

К тому же, квартирные споры между супругами имеют ряд особенностей (время и основания для приобретения жилья и т.п.).

, то все зарегистрированные в нем на постоянной основе лица имеют право на часть площади при приватизации, если ее проведение допустимо законом.

  • собрать необходимые для регистрации документы;
  • обратиться в одно из регистрирующих отделений – ЖЭУ, районный отдел УФМС либо МФЦ.

Первым делом рекомендуется выписаться с предыдущего адреса проживания (это не всегда обязательное условие, так как по новому адресу также возможно прописаться при направлении в УФМС нужного пакета документации).

Оформлением бумаг в кратчайшие сроки занимается именно УФМС, однако обращение в паспортный стол или МФЦ тоже возможно, хотя получение прописки занимает до 6–7 дней.

Может быть вариант, когда ваш район или поселок еще не сдан в эксплуатацию, но ваш дом уже принят комиссией, то прописка в новый дом осуществляется на основе договора долевого участия в строительстве.

Прописка без дома — так бывает? Да, если вы покупаете участок, к примеру, в деревне, где дома нет (он разрушен от старости или стихийных бедствий), то нужно преждевременно проверить, чтоб там никто не оставался прописан.

Человек не может иметь прописку в несуществующем доме. Но если уже такое случилось, то органы ФМС обязаны выписать с данного участка всех жильцов.

Предлагаем ознакомиться:  Выписка и прописка одновременно (регистрация)

Для этого могут понадобиться:

  1. Заключение межведомственной комиссии об отсутствии жилой площади на этом участке.
  2. Решение суда о невозможности прописки на рассмотренной территории.

Если вы решили купить дом, проверьте, чтобы он был оформлен как жилое помещение. Он должен быть построен на территории, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, иметь все необходимые коммуникации.

svoe.guru

  • родителей;
  • усыновителей;
  • опекунов.

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

  • нанимателей жилья в домах госфонда;
  • частных собственников, если жилье приватизировано;
  • правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

  • Шаг 1. Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
  • Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.
  • не введен в эксплуатацию (нет соответствующего акта);
  • построен на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства;
  • оформлен по документам как дача;
  • является совместной собственностью и его доли не выделены в натуре, если нет согласия на регистрацию от совладельцев.

Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику?

Необходимый алгоритм действий для получения временной регистрации:

  1. Подготовка необходимых документов и их копий (договор найма, паспорт, заявление и др.);
  2. Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом (паспортный стол);
  3. Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента обращения (паспортный стол).

Важно знать основное условие реализации краткосрочной прописки: при временной регистрации в жилых помещениях, граждан не снимают с учёта по месту постоянного жительства.

Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.

Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.

Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

  • оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
  • даты срока регистрации в документах;
  • отказ в добровольном выселении;
  • аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.
  • паспорт заселяющегося гражданина;
  • паспорт собственника жилья;
  • домовую книгу;
  • адресный листок прибытия;
  • письменное согласие на заселение, подписанное всеми прочими жильцами частного дома;
  • соответствующее заявление на заселение, написанное фактическим владельцем жилого помещения в строгом соответствии с установленными законодательством нормами.
Ситуация Последствия
Временно проживающий берет кредит Представители банка и коллекторы будут разыскивать его по Вашему адресу
Квартиросъемщик совершает преступление Полиция в первую очередь навестит Вас и даже возможно, что Вам придется проходить свидетелем по делу или того хуже — соучастником
Лицо, прописанное у Вас, уклоняется от призыва в армию На Ваш адрес будут приходить повестки, а сотрудники военкомата могут даже посчитать, что Вы скрываете призывника
У временно зарегистрированного жильца есть машина Все его штрафы и извещения об админпроступках на дорогах будут приходить Вам
Квартирант ведет аморальный способ жизни Самые непредвиденные – от постоянного шума, пьянок и скандалов с хозяином до противоправных действий, направленных в его адрес

Порядок действий

Существует некоторый алгоритм действий, который нужно пройти, чтобы получить долгожданный штамп в паспорте:

  1. С предыдущего места жительства нужно выписаться и получить подтверждение об этом – листок убытия. Для мужчин военнообязанного возраста перемена места прописки сопутствует с постановкой на учет в новом военкомате.
  2. Для иностранных граждан (либо лиц без гражданства) предусмотрена уплата пошлины в размере 200 рублей. Для граждан РФ услуга бесплатная.
  3. В часы, назначенные графиком работы, предоставить необходимый набор документов.
  4. Заполнить все необходимые бланки.
  5. Прийти в назначенный паспортистом срок за паспортом, в котором уже будет стоять штамп о регистрации.

Построить частный дом, купить готовый, заселиться к родственникам – этого мало.

Обязательно зарегистрируйтесь по месту своего проживания. Прописка в настоящее время дает ряд преимуществ в трудоустройстве, на учебе, получении различных льгот и просто делает вас официально зарегистрированным гражданином страны.

 Выписаться с прошлого места жительства если процедура регистрации происходит в городе, в котором ранее было зарегистрировано лицо, то никаких дополнительных действий принимать не придется, так как все сделают специалисты паспортного стола
  Обратиться в паспортный стол и подать заявление по установленной форме как правило, выдается по месту обращения. Если прописываются несовершеннолетние лица, не достигшие возраста 14 лет, то всю процедуру проводят их родители или законные представители. После 14 лет, дети могут сами принимать участие в оформлении регистрации
 К заявлению прикладывается полный пакет документов, в который входят как копии, так и оригиналы как правило, от гражданина запрашивают его паспорт, свидетельство о рождении, если в регистрации участвует ребенок до 14 лет, правоустанавливающие документы на дом, листок убытия (если гражданин заранее выписался с прошлого места регистрации).
 Подать документы и заявление специалисту паспортного стола на проверку вместе с документами необходимо подать оригинал паспорта, после чего специалист сообщит, когда его можно будет забрать. Если гражданин заранее сам выписался предыдущего места жительства, то регистрация может пройти за один день, если нет, то срок процедуры займет от 7 до 14 дней
 В назначенный день явиться за паспортом в котором будут стоять два штампа: о выписке и прописке

Пакет документов

В пакет документов, для оформления регистрации, входит:

  • заявление по установленному образцу;
  • документы, подтверждающие права на дом;
  • паспорт (свидетельство о рождении ля ребенка до 14 лет);
  • согласие от собственника жилого помещения, если прописываются лица, не имеющие прав на дом;
  • домовая книга (по запросу специалиста паспортного стола).

Если оформляется временная прописка, то потребуется документ-основание, например, договор аренды жилого помещения или письменное заявление от лица, которое предоставляет дом во временное пользование.

Образец заявления

Если прописываемое лицо имеет регистрацию на государственном портале услуг, то заявление можно подать в электронном виде.

Возможно ли прописаться в части жилья?

В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

  • беженцы получили статус вынужденных переселенцев;
  • военнослужащие являются контрактниками, а не призывниками.

Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector