Временная прописка в своей квартире

Куда обращаться?

Собственникам квартиры, которым исполнилось 18 лет и лицу, которому нужно прописаться, необходимо обратиться в паспортный стол управляющей компании либо в УФМС по месту жительства владельца недвижимости, либо в МФЦ.

Для собственника квартиры:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Свидетельство о регистрации права на квартиру.
  • Договор основания.
  • Доверенность, заверенная у нотариуса (если оформлением прописки занимается один из владельцев квартиры).

Для прописывающегося:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Военный билет и прописной из военкомата (для военнообязанных).

Все документы прилагаются к заявлениям:

  1. о согласии на прописку (для собственника);
  2. о намерении прописаться (для прописывающегося).

Регистрация на время

Первым делом предстоит понять, о чем идет речь. Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Ответить не так просто. Придется изучить существующие законодательные акты.

Что такое временная прописка? Это регистрация по месту временного проживания на определенный срок. После того как он истекает, граждане должны либо заново прописаться, либо покинуть жилое помещение.

Казалось бы, ничего опасного или подозрительного. Но на практике у граждан возникают некоторые трудности с временными жильцами. Какие именно?

Какие права дает временная регистрация?

Временная прописка – необходимая и важная мера для людей, которые вынуждены переехать в другой населенный пункт. Прописка на временное место жительства предоставляет следующие возможности:

  • получить официальное устройство на работу;
  • обеспечить детей посещением дошкольных и школьных учреждений;
  • встать на учет в медицинское учреждение и обращаться туда по назначению;
  • оформлять социальные выплаты;
  • оформлять кредит в банках и других кредитных учреждениях;
  • оформлять документы: паспорт, загранпаспорт и др.

временная прописка в своей квартире

Чем опасна временная прописка для собственника жилья? Нужно понимать, что при регистрации человека в жилье у него появляются определенные права. И именно они могут доставить немало хлопот. Особенно если собственник связался с недобросовестными клиентами.

Временная прописка дает человеку право на проживание в том или ином жилье. Он ничем не отличается от граждан, имеющих постоянную прописку. Разница заключается лишь в том, что у таких личностей права временные.

Опасна ли временная регистрация для собственника? С уверенностью можно сказать, что если имущество не приватизировано, то бояться нечего. Дело в том, что временно проживающие на территории не имеют права на участие в приватизации. Также у таких граждан нет прав на долю в чужой собственности. Все, что они могут, — это жить на территории прописки установленный срок.

Временная регистрация квартиранта: особенности

Временная прописка для собственника недвижимости, в частности квартиры, не может обернуться потерей жилья. Никто не вправе заявлять о каких-либо правах на квартиру, которая находится в собственности, имея временную регистрацию. При любом раскладе судебные разбирательства заканчиваются в пользу собственника.

Тем не менее, существует риск для собственника жилья в том случае, когда квартира сдается в аренду по договору с пропиской арендатора. По законодательству РФ, собственник жилья может оформить временную прописку при наличии договора аренды. Срок временной прописки должен соответствовать сроку аренды квартиры. Но зачастую возникают ситуации, когда срок прописки указывается максимальный: на пять лет.

За такое продолжительное время жизненные обстоятельства могут сложиться по-разному: собственник решит продать или обменять недвижимость. Жилец, который имеет временную прописку в данной квартире, может не дать согласие на выписку. В этом случае один выход – обратиться в суд. Дело в любом случае решиться в пользу собственника, но на это уйдет время.

Владелец помещения может ходатайствовать о выселении и снятии с учета без согласия арендатора, но в том случае, если будет собрана надежная доказательная база, которую вам помогут сделать наши юристы в сложившихся обстоятельствах.

Основанием ходатайствовать могут послужить следующие ситуации:

  1. арендатор не оплачивает коммунальные услуги;
  2. нарушаются правила проживания;
  3. квартира используется не по назначению;
  4. арендатор портит имущество и ухудшает состояние помещения;
  5. квартира сдается третьим лицам.

Договор на аренду недвижимости в обязательном порядке должен регистрироваться в налоговой службе и ежемесячно должно производиться отчисление налогов в размере 13 % от арендной стоимости жилья. Сдача объекта во временное владение считается источником дохода, на который облагается налог. Сокрытие данного источника дохода повлечет наказание в виде штрафных санкций.

Квартиранты часто пользуются тем, что арендодатель не отсчитывается перед налоговой службой о своем источнике дохода, поэтому могут написать заявление об отказе владельца на продление прописки. В результате проверки выяснится, что налоги не отчисляются, что считается нарушением законодательства.

Коммунальные платежи

Чем опасна временная регистрация для собственника? Единственная особенность, с которой обязательно столкнется каждый владелец квартиры, — это увеличение коммунальных счетов.

На сегодняшний день при выставлении счетов по ЖКХ во внимание принимается количество проживающих в квартире граждан. Чем больше жильцов, тем выше коммунальные платежи будут в конечном итоге.

Пожалуй, увеличение «коммуналки» — это единственное, за что действительно нужно беспокоиться собственнику жилья. Обычно ее оплата ложится на плечи временных жильцов или делится между собственником и арендатором.

Временная регистрация несовершеннолетних

Временная прописка людей с несовершеннолетними детьми может в последующем вызвать ряд проблем для собственника квартиры.

Мужчина держит в руке паспорт и бланк документа

Особенность заключается в том, что в отличие от взрослого, которого можно выписать в любой момент, детей выселить не всегда возможно. Суд всегда окажется на стороне малолетних детей, ссылаясь на то, что им негде жить, если даже взрослые нарушают правила проживания и временной регистрации.

Все судебные прения, которые касаются детей, проходят в присутствии сотрудника Совета опеки и попечительства. Данная структура выступает в качестве гаранта защиты интересов детей в любой ситуации.

Если ребенок маленький, то суд может руководствоваться не только законом, но и моральными принципами и продлить срок регистрации до наступления теплого времени года.

Если регистрация ребенка по срокам стоит по времени дольше, чем у родителей, то собственник обязан в этой ситуации продлить временную регистрацию родителям. Досрочную выписку ребенка в этом случае оформить не удастся.

Соответственно, если соблюдать все установленные законодательством правила, никакой уголовной ответственности за временную прописку граждан не будет. Но и здесь неприятности не заканчиваются.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? Следует обратить внимание на семьи с несовершеннолетними детьми или тех, кто собирается заводить детей в ближайшее время. Почему?

Дело в том, что по установленным законам граждане, имеющие временную прописку, могут зарегистрировать по месту временного проживания своих несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника на операцию не нужно.

Что получается в конечном итоге? Граждане с детьми (в том числе иностранцы) могут прописать в чужой квартире своих несовершеннолетних. Выписать их в никуда будет невозможно. Таким образом собственник приобретает обременение в виде несовершеннолетних детей. В ходе подобного варианта развития событий могут возникать трудности при отчуждении имущества.

Пожалуй, это второй реально опасный нюанс, связанный с временной регистрацией. Его нужно остерегаться больше всего. Ведь при решении вопросов, в которые вовлечены несовершеннолетние, придется общаться с органами опеки. Эта служба всегда встает на сторону детей и защищает их интересы.

Иностранцы и временная регистрация

Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Часто запугивают хозяев жилого имущества разнообразными страшилками и мифами. Если прислушаться к некоторым рассказам, то прописка населения на время нередко оборачивается проблемами. Особенно если речь идет об иностранцах.

По установленным правилам собственники жилья должны уведомлять ФМС о том, что они прописали на территории мигранта. В противном случае в России положено административное наказание. Выражается оно в штрафе в 4 000 рублей.

Женщина в черных перчатках выписывает паспортные данные

Также следует опасаться ситуаций с «левой» пропиской. Это случаи, когда собственник жилья регистрирует в своей квартире иностранца, который реально не будет жить на территории. При таких обстоятельствах людей могут оштрафовать максимум на 5 000 рублей. Но если соблюдать установленные правила прописки мигрантов, никаких трудностей и негативных моментов не возникнет.

Временная регистрация без присутствия человека: возможно ли?

Прописывая человека, владелец имущества должен знать о том, что тот приобретает следующие права:

  • он может использовать квартиру, но только в соответствии с ее назначением;
  • он обязан обеспечивать сохранность находящегося в ней имущества;
  • он должен следить и соблюдать сам порядок и не нарушать права своих соседей;
  • он обязан съехать в день, когда это требуется собственниками.

Помните, что оформление такой регистрации не предоставляет право для близких родственников распоряжаться квартирой: ее продать, арендовать иным лицам, передать по наследству или в дар данное имущество. Также зарегистрированный человек не вправе получить в собственность эту недвижимость или ее долю.

Предлагаем ознакомиться:  При увольнении не выплатили расчет что делать

В итоге: как зарегистрировать иностранных граждан в собственности? Первоначально нужно получить согласие от ее владельца. Важно отметить, что собственник в своей квартире может прописывать, кого угодно: будь это его родственники или посторонние люди. Гражданина, проживающего в квартире собственника по договору найма, также можно в нее прописать. Причем у владельца в имуществе может быть любое количество прописанных граждан.

Как зарегистрировать временно иностранных граждан в приватизированную квартиру? Для этого лицу, которое будет регистрироваться, следует получить разрешение от собственника. Если имущество поделено на доли, то потребуется согласие, оформленное каждым владельцем.

Помните, что согласие от остальных зарегистрированных в имуществе граждан получать не нужно. Также, если владелец не желает сам принимать участие в процессе оформления, то он может оформить доверенность на иностранного гражданина.

Паспорт и деньги

При отсутствии регистрации гражданин обязан в семидневный срок осуществить процедуру. Это касается как постоянной прописки, так и временной, если человек находится в другом регионе более 90 дней. Процесс оформления регистрации несложный и занимает от 3-х до 7-ми дней.

В некоторых случаях период может увеличиться до двух недель. Чтобы процедура прошла максимально быстро, необходимо собрать все документы (рекомендуется заранее узнать о конкретном списке) и вместе с собственником жилья посетить территориальные миграционные органы.

Сбор документов Для ускорения процесса необходимо собрать полный пакет, чтобы потом не было необходимости заносить недостающие справки.
Посещение миграционной службы Заявитель лично посещает территориальные миграционные органы, предоставляя документы. Важным моментом является факт заявления от собственника жилплощади о согласии прописать человека.
Ожидание решения Как правило, это не более трех дней, в течение которых сотрудники ФМС принимают решение о регистрации на основе предоставленной документации.
Вызов заявителя в миграционную службу и вручение справки о прописке В случае постоянной регистрации достаточно штампа в паспорте.

В некоторых случаях заявление может быть отклонено. Распространенным случаем считается слишком большое количество прописанных на территории жилой площади. В каждом субъекте РФ предусматривается своя норма квадратных метров на человека, поэтому об этом также рекомендуется уточнять заранее. При регистрации близких родственников данное правило не действует.

Временную регистрацию можно оформить без присутствия человека, но в этом случае должна быть в наличии нотариально заверенная доверенность на отсутствующее лицо. Если УФМС отказывается оформлять временную прописку без присутствия человека при наличии на него доверенности, обратитесь для решения данной проблемы к нашим юристам.

Чтобы при оформлении временной регистрации без присутствия человека не возникло недоразумении, нужно накануне взять образец доверенности у сотрудников УФМС.

Доверенность при оформлении временной регистрации без присутствия человека должна содержать в себе следующие аспекты:

  • Доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя.
  • В тексте доверенности должны быть указаны права совершения регистрационных действий:
  1. представительство от имени собственника жилья в ФМС;
  2. составление и подписание заявлений от имени собственника;
  3. предоставление и получение документов на жилье и паспортов от имени собственника.

Оформляя временную регистрацию на проживание в своей квартире, помните, что прописав человека на определённый срок, особенно малолетних детей, вы идете на определенный риск при намерении совершить сделку по продаже или дарению недвижимости в период действия временной прописки.

Бывают ситуации, при которых некоторые граждане сдают в аренду свое жилье, или к ним обратились за помощью родственники, знакомые и друзья, которым необходима любая прописка в данном населенном пункте.

Выход из этой ситуации простой, необходимо собрать нужные документы, и направится в районный отдел миграционной службы, где оформить необходимую регистрацию.

Но перед тем, как это сделать нужно владеть информацией о том, какой перечень документации понадобится, чтобы не получить обоснованный отказ. Надо напомнить, что собственность бывает трех видов, частная, государственная и муниципальная, исходя из этого, перечень документов для прописки будет немного отличаться.

Как быстро зарегистрировать человека в своей квартире

Часто бывает так, что владелец зарегистрирован по одному адресу, и ему требуется получить временную регистрацию в свою квартиру. Обычно это бывает в том случае, если человек продает имущество. Для продажи ему требуется выписаться из своей квартиры и оформить временную регистрацию в нее.

Причем получить временную регистрацию можно в тот день и на то время, какое желает собственник. Для получения временной регистрации собственнику нужно оформить заявку и предоставить в соответствующие органы свидетельство на собственность.

Чем опасна временная регистрация для собственника? Следующий вариант развития событий актуален преимущественно для недобросовестных жильцов. При временной прописке хозяин обычно не подозревает, с какими гражданами он имеет дело. Если попались добросовестные люди, беспокоиться не за что.

Но так бывает не всегда. При временной регистрации граждане получают право проживания в квартире. А значит, они могут пользоваться всем, что расположено на территории в целях обеспечения своей жизни.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? В РБ или в РФ — это не так важно. Главное, что временно прописанные лица не всегда оказываются добросовестными. Они могут испортить имущество хозяина квартиры и быстро уехать. Скрыться, чтобы не нести ответственности за свои деяния. Именно поэтому собственникам рекомендуется заключать договор о страховании имущества, а также брать залог.

Суть временной регистрации

Что такое временная регистрация в квартире? Человек, долгое время проживающий по месту временного жительства, обязан зарегистрироваться в специальной службе. К примеру, он приехал по учебе, работе в соседний город и обязан там пребывать больше 3 месяцев, то ему потребуется посетить миграционную службу данного города и встать в ней на учет.

Если собственник узнает заранее о том, что такое временная прописка в квартире, то это поможет избежать штрафа.

Помните, что прописка действует от 6 месяцев до 5 лет. Если после окончания данного срока документ не продлен, то регистрация считается недействительной. Таким образом, вкладыш с временной регистрацией дает родственнику право находиться в имуществе в установленный законом срок.

Закон о «резиновых квартирах»

В настоящее время многие граждане оформляют временную прописку через интернет. Однако данное действие без наличия разрешения от собственника считается незаконным. Поэтому миграционная служба обязана за 3 дня сообщить о данном факте собственнику квартиры. Однако если данное уведомление направляется почтой, то собственник сможет его получить через 10 дней.

Таким образом, вовремя оформленный прописывающимся гражданином вкладыш о временной регистрации поможет избежать наложения на него и на владельца недвижимости административного наказания и позволит пользоваться на законных основаниях всеми полагающимися ему социальными благами.

К фиктивным процедурам регистрации по месту жительства относится незаконная прописка за деньги, которая не соответствует законодательным нормам. В частности, слишком большое количество прописанных на число квадратных метров.

Собственнику недвижимости в таком случае грозит крупный штраф или даже уголовное дело, если обнаруживается факт регистрации большого количества иностранных граждан. Дело может рассматриваться как незаконная миграция населения. Для самих прописанных незаконная прописка грозит так же штрафом и лишением регистрации. Иностранные граждане депортируются на родину.

Законодательной базой для таких действий является Жилищный и Гражданский кодексы, а также ряд Постановлений Правительства, и Закон о пребывании иностранных граждан на территории РФ.

Жилищный и Гражданский кодексы формируют общие понятия жилого помещения, то есть такого, что предназначено для проживания граждан, а также дает понятие права собственности.

Согласно им право собственности на жилое помещение может принадлежать:

  • лицам, в порядке частной собственности, когда квартира или дом приватизированы, либо приобретены у бывшего владельца, построены самостоятельно;
  • государству, если жилье ведомственное, и было построено для лиц, проходящих соответствующую службу, в качестве служебного жилого помещения;
  • муниципальным органам, когда жилое помещение не приватизировано в установленном законом порядке.

Постановления правительства РФ говорят о порядке и правилах временной и постоянной прописки, а также указывают, какие документы для этого нужны.

Закон о пребывании иностранных граждан, гласит о том, что жители некоторых стран постсоветского пространства могут находиться на территории РФ без регистрации не более 90 дней, а других государств не более 7 дней.

И последнее, это порядок оформления детей в дошкольные учреждения, и медицинского страхования, закрепленные в ведомственных нормативно-правовых актах, которые требуют наличия хотя бы временной регистрации лица, для оказания таких услуг.

Лица, которые имеют на праве частной собственности жилое помещение, по большому счету имеют полное право распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и прописывать любых лиц.

Рассмотрим ситуацию, при которой регистрация будет происходить без сдачи в аренду, для этого понадобятся следующие документы:

  • паспорта владельца жилья, а также того, кого будут прописывать;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
  • заявление, в котором гражданин не против регистрации в своей квартире постороннего человека или своих родственников;
  • выписка из домовой книги о количестве прописанных лиц в квартире или доме.

После этого прописываемый и владелец, с собранными справками, приходят в районное УФМС, им даются специальные бланки они их заполняют, и через некоторое время получают талон о временной регистрации или отказе в ней.

Если жилое помещение сдается в аренду, и там будут временно зарегистрированы наниматель, и члены его семьи, тогда к вышеуказанному перечню документов, необходимо будет добавить заверенную нотариально копию договора найма, в котором будет четко указаны пункты, на основании которых проживающие по найму имеют право на временную регистрацию.

Предлагаем ознакомиться:  Войти в наследство какие документы нужны

Бывают ситуации, при которых у жилого помещения есть несколько собственников (долевых владельцев). Такая форма собственности может быть оформлена натуральным долевым владением (когда каждому человеку выделена доля в натуре), либо общим (когда указано что каждый владеет определенной частью, без их выделения).

Несмотря на такое различие, процесс прописки в приватизированной квартире или доме, не будет ни чем отличаться от регистрации в приватизированной квартире.

Но к вышеуказанному перечню должны добавиться несколько документов. На практике это письменные согласия всех собственников, заверенных нотариально. Остальные бумаги остаются такими же, как и для регистрации в приватизированной квартире.

Муниципальное жилье имеет свой статус, поскольку формально принадлежит муниципалитету. Такие жилые помещения, еще называют не приватизированными. Исходя из этого, лица, что в них проживают, делают это на основании договора социального найма, то есть имеют полное право пользоваться, но не могут распоряжаться.

Исходя из этого, для регистрации в муниципальную квартиру, процесс будет следующим:

  • сначала нужно отобрать письменные заявления, с копиями паспортов от всех прописанных в жилье лиц, в которых будет указано, что они не возражают таким действиям;
  • после этого главный квартиросъемщик, с кем заключен договор социального найма, берет выписку из домовой книги, копию такого договора и идет в уполномоченный муниципальный орган, от которого получает письменную бумагу, что должностные лица не возражают против регистрации еще одного человека;
  • далее, взявши письменные разрешения всех прописанных, муниципалитета, выписку из домовой книги, свой паспорт, человека, которого собираются прописать с паспортом или иным удостоверяющим личность документом, они приходят в районное управление миграционной службы;
  • после проверки всех документов, нанимателю и прописываемому даются специальные бланки, которые мим заполняются, и паспортный стол принимает решение прописать или отказать в регистрации.

Мнение юриста эксперта

Временная регистрация в квартире – это возможность на законных основаниях находится в данной квартире с согласия самого ее собственника оговоренный срок. Подтверждается это специальным документом – свидетельством о временной регистрации, и отметкой в домовой книге квартиры. Невозможно получить такой документ без ведома и согласия собственника, так как регистрирующий орган принимает заявление только в присутствии обеих сторон, либо от лица владельца может выступать его доверенное лицо, подтвердив свои полномочия нотариально заверенной доверенностью.

Отличается от постоянной регистрации временная как раз ограниченным сроком действия. Нельзя быть постоянно зарегистрированным в нескольких местах, в то время как ничто не мешает сколь угодно часто переезжать с места на место, каждый раз получая по новому адресу временную регистрацию, поскольку постоянная прописка остается неизменной.

Но на этом проблемы не заканчиваются. Временная регистрация чем опасна для собственника? Налоговая и ФМС проявляют особый интерес к «резиновым» квартирам. Это такое жилье, где зарегистрировано много иностранцев. В России именно такой вариант развития событий встречается весьма часто. Что это такое?

«Резиновыми» называются квартиры, в которых прописано много человек, которые фактически там не проживают. Фиктивная регистрация в РФ преследуется по закону. На собственника жилого имущества могут наложить уголовную ответственность.

Какую именно? Среди наказаний выделяют:

  • штраф (100-500 тысяч рублей);
  • принудительные работы (максимум на 3 года);
  • лишение свободы (до 36 месяцев).

Дополнительно гражданину могут на 3 года запретить ведение той или иной деятельности. Но это не обязательный элемент наказания нерадивых собственников жилья. Штраф может выражаться в заработке провинившегося за 36 месяцев максимум.

Где можно жить

Временная регистрация дает человеку право проживать в любом предусмотренном для этих целей помещении. Это может быть:

  • квартира: собственная, муниципальная или служебная;
  • частный дом и общежитие;
  • гостиница, дом-интернат, приют;
  • санаторий и больница.

Если гражданин будет проживать в данном имуществе меньше предусмотренного законом срока, то оформлять регистрацию не требуется. Свое право на проживание нужно будет доказать санаторной картой или проездным документом.

Зачем оформлять

Если временно прописаться, то зарегистрированный человек вправе пользоваться социальными услугами и взаимодействовать с различными государственными учреждениями. Помимо этого, он имеет право на следующие услуги:

  • получить медицинскую помощь;
  • его ребенок оформляется в образовательное учреждение, расположенное рядом с домом. Прописка ребенка в чужом имуществе осуществляется без согласия владельца. Причем регистрация для ребенка оформляется в том месте, где проживает один из его законных представителей;
  • устроиться на официальную работу;
  • оформить кредит и социальные пособия;
  • поставить на учет в ГИБДД автомобиль. Помните, что срок регистрации автомобиля заканчивается тогда, когда заканчивается прописка.

Выселение

Понятно, чем опасна временная прописка для собственника жилья. Важно понимать, что по истечении установленного срока регистрации по месту временного проживания собственник может либо перерегистрировать жильцов, либо выселить их. Граждане обязаны покинуть квартиру.

Если этого не произошло, возможно принудительное выселение. Для этого собственнику жилья необходимо обратиться в суд. Это довольно распространенный вариант развития событий среди недобросовестных жильцов. На основании судебного решения происходит принудительное выселение. Оставить в квартире временно прописанных граждан просто так не могут. За это хозяин имущества может не беспокоиться.

Порядок регистрации

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

  • письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
  • гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
  • дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
  • выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

  • оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
  • посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Теперь немного о том, как можно зарегистрировать в квартире на время того или иного человека. В целом данная операция ничем не отличается от постоянной прописки. Разница заключается в том, что в конечном итоге зарегистрированному лицу в паспорт не поставят штамп. Вместо него выдают справку установленной формы.

Чтобы временно зарегистрировать на территории гражданина, потребуется:

  1. Проявить инициативу.
  2. Собрать определенный перечень бумаг.
  3. Обратиться с заявлением в ФМС. К нему приложить подготовленные документы вместе с их копиями.
  4. Получить свидетельство о временной прописке.

Как правило, ничего трудного или особенного процесс не предусматривает. Обычно у сторон не возникает проблем при временной прописке.

Документы для временной прописки

Чтобы прописать человека в квартиру требуется следующий пакет документов:

  • паспорт – без документа, удостоверяющего личность, невозможно осуществить ни одну правовую процедуру, включая регистрацию по месту жительства;
  • заявление – пишется непосредственно человеком, которого предполагается зарегистрировать (в заявлении указываются все обстоятельства необходимости прописки – смена семейного положения, купля-продажа недвижимости, родственные связи);
  • предоставление листка убытия – документ подтверждает факт выписки и берется с прежнего адреса прописки в паспортном столе или в управляющей компании;
  • выписка из домовой книги;
  • военнообязанным людям требуется предъявить военный билет;
  • при регистрации человека с детьми необходимо предъявить их свидетельства о рождении, поскольку по закону ребенок прописывается автоматически вместе с матерью или отцом в зависимости от того, с кем он проживает;
  • письменное согласие собственника квартиры (если регистрация осуществляется в новую или только что купленную недвижимость, то необходимо предоставить соответствующие документы);
  • копия счета за коммунальные и иные услуги – документ является подтверждением отсутствия задолженности (или доказательством о ее наличии);
  • квитанции об уплате услуг и госпошлин (для каждого случая предусматривается индивидуальные расценки в зависимости от количества регистрируемых и статуса жилья).
Предлагаем ознакомиться:  На что влияет прописка ребенка

В первую очередь, следует написать заявление об оформлении регистрации по месту пребывания. 

  1. Федеральная Миграционная Служба.
  2. Многофункциональный центр.
  3. Паспортный стол или ЖЭУ.

Также подать заявку можно в интернете, через портал Госуслуг. В таком случае предоставляются электронные, заверенные копии документов.

Документы, необходимые для оформления временной прописки по месту пребывания:

  • действующий российский паспорт;
  • заявление, составленное по шаблону, без ошибок;
  • листок убытия, предоставляется только в том случае, если гражданин выписался со своего прежнего места жительства;
  • согласие собственника жилья на временную регистрацию.

Все документы должны быть представлены в виде подлинников с копиями, заверенными нотариально. Подлинность каждого документа будет проверена сотрудниками ФМС или МФЦ.

Какие документы могут пригодиться для воплощения задумки в жизнь? Список бумаг для временной регистрации нужен следующий:

  • заявление установленного образца;
  • свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
  • удостоверение личности (для детей от 14 лет и совершеннолетних);
  • военный билет (при наличии);
  • паспорт собственника;
  • документы о правах собственности на имущество (от хозяина квартиры);
  • основание для пребывания на территории (договор аренды, заявление от собственника помещения и так далее).

Для иностранцев дополнительно требуется миграционная карта. Приблизительно через 5 дней гражданину выдадут справку о временной прописке.

Где и как получить

Временно прописать человека в квартиру можно через Федеральную миграционную службу. Именно ей выдается специальный вкладыш, свидетельствующий об имеющейся прописке. Также подать бумаги можно через портал Госуслуг, МФЦ или по почте.

Как временно зарегистрировать человека? Для этого заявителю потребуется предоставить следующие бумаги:

  • гражданский паспорт;
  • заявку по форме №1;
  • разрешение от владельца недвижимости или собственников долей;
  • заверенный нотариусом договор аренды. Если он оформлен, то присутствовать во время регистрации владельцу не нужно;
  • листок прибытия;
  • бумаги на собственность;
  • домовая книга.

Помните, что если регистрационные бумаги предоставляются через МФЦ или портал Госуслуг, то от заявителя потребуются лишь копии. Когда бумаги проверены специалистом, то гражданину в местном отделении миграционной службы делается справка в паспорт. Обычно документ оформляется от 3 дней до 1 недели. Государственная пошлина не оплачивается.

Досрочная выписка

Собственники вправе в любое время выписать прописанного ранее родственника. Далее назовем причины, по которым данное действие можно произвести:

  • если из-за проживания постороннего лица общее состояние недвижимости стало хуже;
  • прописанный гражданин не платит за коммуналку. Это оговаривается в арендном договоре;
  • если недвижимость была взята в аренду и передается прописанным гражданином в аренду другим людям, а может, и иностранцу;
  • если имущество используется не по своему прямому назначению.

Владелец собственности вправе выписать зарегистрированного гражданина. Причины:

  • если посторонних людей мобилизовали;
  • по решению суда человека лишили свободы;
  • если судом было вынесено решение о выселении постороннего гражданина;
  • если иностранный человек, имеющий временную прописку в данном имуществе, был оформлен в иной недвижимости;
  • если судом было вынесено решение о том, что прописка была получена гражданином незаконно.

Также выписать гражданина можно в принудительном порядке. Это осуществляется в следующих случаях:

  • если жилье продают или сдают в аренду;
  • если срок действия временной регистрации подошел к концу;
  • если договор найма закончился или был расторгнут.

При определенных обстоятельствах можно досрочно выписать жильцов. Когда именно?

Среди таких случаев выделяют:

  • призыв в армию или мобилизацию;
  • лишение свободы прописанного лица;
  • если человека признали умершим или пропавшим без вести;
  • в судебном порядке;
  • при прописке по новому адресу;
  • если стороны подали поддельные или недействительные документы;
  • наличие неправомерных действий в помещении.

Отныне ясно, чем опасна временная регистрация для собственника. В действительности все не так страшно, как кажется. В большинстве случаев все проблемы решаются через суд. Судебные органы встают на сторону добросовестного хозяина имущества.

Отрицательные стороны

Временная прописка чем грозит собственникам квартиры? Если собственником дано согласие зарегистрировать жильца, то какие последствия для него могут наступить:

  • если зарегистрированный гражданин взял деньги в кредит: банковские работники будут искать должника по адресу, где расположена квартира хозяина;
  • если проживающий человек совершает преступление: полиция обязана опросить собственника жилья, причем он может выступать свидетелем или сообщником преступника;
  • зарегистрированный гражданин скрывается от военкомата: повестки будут приходить по месту жительства собственника, и еще в учреждении могут посчитать, что он умышленно укрывает лицо призывного возраста;
  • прописанный человек приобрел автомобиль: все штрафы выписываются на адрес, где находится имущество владельца;
  • если зарегистрированный гражданин нарушает порядок и мешает соседям: соседи ругаются с владельцем имущества.

Обычно при возникновении вопросов о том, чем опасна временная прописка для собственника жилья, специалисты утверждают, что законы всегда удовлетворяют просьбы владельца недвижимости. Также они должны знать о том, что временной прописки вправе лишить когда угодно.

Постоянная регистрация чем опасна для собственников? Многие считают, что это рискованная процедура. Не совсем так. Помните, что если владелец не желает, чтобы на его квадратных метрах прописывались несовершеннолетние граждане — дети зарегистрированного лица, то заранее нужно уточнить, где прописаны родители.

Таким образом, если вы прописываетесь, и у вас есть дети, то об этом следует заранее сообщить владельцу.

Всем владельцам, справедливо опасающимся на практике узнать, чем грозит временная прописка собственнику и ее последствиях, рекомендуется оформить ее на короткий срок и по его истечении продлевать. Также это поможет снизить риск для домовладельца в будущем.

Сколько действует

Срочная регистрация актуальна столько по времени, сколько указано на вкладыше. После того как наступила дата завершения, вкладыш и прописка соответственно не действуют. Помимо этого, владелец недвижимости имеет право заявить жалобу в ФМС и прервать период регистрации раньше зафиксированной даты. Помните, что человека можно выписать даже через несколько дней, после того, как он был зарегистрирован. Владельцу даже не требуется ничего доказывать.

Если временный жилец съезжает с недвижимости самостоятельно, то он обращается в миграционную службу и оформляет соответствующее заявку с просьбой о том, что нужно аннулировать регистрацию по указанному адресу. Причем гражданин вправе съехать с нее без обоснования причин и не пользоваться полученной бумагой.

Также заполнить заявку вправе доверитель, но только при наличии у него нотариально оформленной доверенности.

Вкладыш утерян

Бывает так, что зарегистрированный в имуществе гражданин потерял оформленное свидетельство о временной регистрации. Чтобы восполнить утрату, ему потребуется совершить следующие действия:

  • обратиться в то отделение миграционной службы, где осуществлялась регистрация;
  • оформить заявку о том, что прошлый вкладыш с пропиской утерян;
  • получить дубликат свидетельства.

Помните, что снова собирать бумаги и приводить владельца квартиры не нужно. Однако владельцу, чтобы снизить риск потери имущества, при такой процедуре рекомендуется присутствовать лично.

Процесс прописки в приватизированную квартиру, либо находящуюся в частной собственности

Владелец жилого дома вправе оформить в недвижимости любого гражданина. Важно знать, что помимо обычного перечня бумаг в ФМС также предоставляется выписка из домовой книги.

Таким образом, чтобы прописать временно человека необходимо предоставить следующие бумаги:

  • заявку;
  • гражданский паспорт;
  • бумаги на собственность или оформленный договор аренды;
  • согласие владельца недвижимости на регистрацию.

Важно помнить о том, что в дом нельзя зарегистрироваться другим лицам в следующих случаях:

  • если он не введен в эксплуатацию, и на него не оформлен соответствующий акт;
  • он был построен на участке, не предназначенном под ИЖС;
  • если по бумагам его оформили как дачу;
  • если это совместно нажитое имущество, не разделенное на доли;
  • заявитель не имеет разрешения на осуществление данной процедуры от иных владельцев.

Можно ли зарегистрировать беженцев или военнослужащих

Как уже было сказано выше, владелец имеет право зарегистрировать любое лицо, вне зависимости от его социального статуса. Однако важно помнить, что если прописать иностранных граждан в обычном режиме, то нужно, чтобы они:

  • имели статус, что они вынужденные переселенцы;
  • военнослужащие доказали, что они проходят службу по контракту и не являются призывниками.

Важно знать о том, что оформлять временную прописку не нужно военнослужащим, находящимся в командировке или отпуске.

Штрафы

Если собственник регистрирует в своей недвижимости других людей, то это помогает избежать ему штрафов. К примеру, если собственник сдает свое имущество в аренду, и в ней граждане, которые не зарегистрированы, то, если данный факт выявится налоговой инспекцией, то владельцу придется заплатить штраф 20% от суммы невыплаченного налога и начисленные пени. Помимо этого, если данный факт был выявлен в суде, то возрастает риск наложения более серьезного штрафа на владельца. Размеры его следующие:

  • за гражданина, проживающего Москве и Санкт-Петербурге: от 5000 до 7000 рублей;
  • для незарегистрированных, но проживающих в квартире граждан в других городах: от 2000 до 5000 рублей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector