Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Как вступить в наследство если нет документов на квартиру Подборка юриста Консультации Информационный ресурс

Как вступить в наследство если нет документов на дом

Порядок наследования квартиры без завещания

При отсутствии завещания нет четко очерченного круга наследников.

Они определяются в соответствии с принятой по закону очередностью.

Если умерший не имел родственников первой очереди, к которым относятся сыновья, дочери, муж/жена и мать/отец, преимущество наследования переходит ко второй очереди (братья/сестры, дедушки/бабушки) и т.д.

Всего существует семь очередей в соответствии со статьями ГК с 1142 и 1143.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

  1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди

  1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
  2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

А также в статьях 1144 и 1145 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди

  1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
  2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Если претендентов одной очереди несколько, имущество разделяется равными долями. Особой категорией являются лица, жившие с наследодателем более года на его содержании. Они также могут претендовать на часть имущества согласно ст.1148 ГК.

Важно! При отсутствии завещания, если у умершего наследодателя нет родственников, или они оформили отказ, квартира переходит в собственность муниципалитета, где она расположена. Такое имущество называется выморочным.

Теперь, давайте поговорим о том, как именно получить наследство квартиры без завещания.

1 шаг. Принятие наследства. Проводится двумя способами:

  1. Регистрация заявления в нотариате. Нет официально установленных форм для заявления.

    Оно пишется в произвольном виде. В него должны быть включены следующие реквизиты: ФИО получателя и завещателя, дата смерти, причина для рассмотрения – родственные связи, дата оформления.

  2. Фактическое признание: вступление во владение имуществом; оплата расходов на содержание наследуемой недвижимости; оплата задолженностей наследодателя.

Эти шаги нужно совершить в течение полугода со дня кончины собственника имущества. Регистрация наследственного дела проводится по местожительству умершего или по месторасположению квартиры.

Важно! При принятии наследства родственник должен информировать об этом всех остальных родных, которые могут претендовать на часть имущества.

Предлагаем ознакомиться:  Закон по ремонту в квартире

2 шаг. Сбор документации для регистрации наследственного дела. К документации относятся:

  • свидетельство о смерти;
  • справка о прописке умершего в наследуемом жилье;
  • паспорт наследника;
  • документы, удостоверяющие родство.

При наличии отказов других родственников от своей доли, их нужно также предъявить нотариусу.

После предоставления этих документов происходит регистрация наследственного дела.

Нотариусу предоставляются для рассмотрения только подлинники документов.

3 шаг. Сбор дополнительной документации, касающейся недвижимости:

  • свидетельство о собственности или договор купли-продажи;
  • справка об оценочной стоимости жилья;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • справка о неимении долгов по жилью;
  • кадастровый паспорт.

4 шаг. По окончанию полугодовалого срока нотариус оформляет свидетельство о праве наследования. Данный документ при наличии нескольких наследников по их просьбе передается каждому индивидуально.

5 шаг. Регистрирование права собственности. Производится в Росреестре. С этого момента наследники считаются вступившими в наследство и приобретшими права собственности.

При регистрации наследства по закону существуют некоторые тонкости.

Важно!Если до вступления во владение имуществом наследник умирает, права наследования переходят к его ближайшим родственникам. Это называется наследство по представлению.

Приобретение прав на квартиру возможно только после вручения нотариусом свидетельства о праве наследования. С тем, как получить наследство при потере документов на квартиру разобрались, далее в какой временной промежуток необходимо уложиться дабы получить долгожданную жилую площадь.

Давайте рассмотрим алгоритм действий, если наследник получает недвижимое имущество в виде дома с земельным участком. Вступление в За последнее время в юридической практике широкое распространение получили случаи махинаций, связанных со вступлением в права наследства на дом с земельным участком.

Поскольку основанием для открытия наследства является смерть наследодателя, то из за отсутствия подтверждающего данный факт свидетельства, нотариус может отказать в совершении соответствующего нотариального действия, то есть открытия наследственного дела.

Получить дубликат свидетельства, можно обратившись в отдел ЗАГС, с заявлением и уплатой государственной пошлины. Заявителем может быть лицо состоящее в родстве с умершим, или имеющим иную заинтересованность в получении дубликата.

Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю

В данном разделе мы поговорим о том, как оформить наследство на квартиру если нет документов. При проживании раздельно с умершим часто складывается ситуация, что невозможно найти необходимые документы.

Предлагаем ознакомиться:  Как узаконить реконструкцию частного дома – Узаконить перепланировку частного дома

Это касается свидетельства о смерти.

Без него никакая нотариальная контора не откроет наследственного дела.

Главная

Дубликат можно оформить по представлению нотариата или судебного органа в ЗАГСе с заявлением и квитанцией об оплате госпошлины.

За запрос из нотариальной конторы заявитель также должен заплатить.

Вместо свидетельства может подойти судебное решение о признании наследодателя умершим или погибшим.

Другим значительным документом является право собственности на имущество. Сведения по этому документу можно получить в регистрационной палате опять в результате нотариального запрашивания.

По выписке можно получить информацию о том, кому объект недвижимости принадлежит, и сколько с ним было произведено операций. Надеемся, вышеупомянутая информация помогла вам лучше понять, как вступить в наследство на квартиру если нет документов на квартиру.

Состав наследства, которое переходит к родственникам и близким покойного лица, может содержать различное имущество, в том числе и недвижимость в виде дома с участком земли. При этом не исключены ситуации, в которых у преемника наследодателя по каким-то причинам отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Как вступить в наследство, если нет документов на дом, кто и в каком порядке это может сделать? Ситуация, при которой наследодатель не оставил завещательный документ, предусматривает получение наследства в соответствии с очередностью, регламентированной Гражданским Кодексом РФ.

Как вступить в наследство на земельный участок и дом?

В любом случае, после смерти хозяина, нужно обратиться в ближайшую нотариальную контору, находящуюся по месту проживания хозяина, но не позднее полугода со дня его смерти.

В нотариальной конторе нужно будет предоставить правоустанавливающий документ на тот объект недвижимости, на который вы претендуете, например, свидетельство на земельный участок. Помимо правоустанавливающего документа, необходимо будет предоставить кадастровый паспорт земельного участка, чтобы его получить вам нужно будет подать свидетельство о смерти и запрос от нотариуса.

Предлагаем ознакомиться:  Порядок регистрации договора аренды нежилого помещения

Иногда люди, имеющие право на наследство, не могут его получить из-за отсутствия необходимых документов.

Адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова») рассказал «Н&Ц» о том, как действовать в этой непростой ситуации.

Для оформления наследственных прав необходимо предъявить нотариусу заявление и ряд документов. Если нужных бумаг нет, их можно получить, нужно лишь знать, куда и к кому обращаться.

Срок для вступления в наследство

Моментом открытия наследственного дела является отсчет от даты кончины собственника недвижимости.

Наследство можно получить только по окончанию полугода после кончины наследодателя.

Если по уважительным причинам один из наследников пропустил положенный срок, происходит процесс восстановления срока наследования.

Осуществить это можно, применив один из двух методов:

  • по соглашению сторон, только при наличии дружеских отношений между родственниками;
  • через судебные органы.

Важно! Если наследник один единственный и пропустил срок регистрации наследства, восстановление осуществляется только через судебные инстанции.

Вступление в наследство может произойти и раньше 6 месяцев, если нотариус не увидит других претендентов на недвижимость, и наследник проживал вместе с наследодателем в квартире последнее время. На практике раннее вступление в наследство почти не применяется.

Как подтвердить родство?

Подтверждение родства неблизких родственников достаточно сложный и длительный процесс. Но без него также невозможно открытие дела о наследстве по закону.

Документация необходимая для установления родства – это свидетельства о рождении, о браке, о расторжении брака, справка о смене фамилии, имени или отчества.

Трудность в данной проблеме состоит в том, что заявитель может быть не информирован, в каком месте происходили те или иные события.

Данную информацию можно затребовать по запросу от нотариуса без выезда по регионам.

Обращение к нотариусу для оформления запросов поиска различных документов процесс, занимающий от нескольких недель до нескольких месяцев. Если направлять запросы от судебных инстанций, данный процесс займет значительно больше времени, около полугода.

Главная

Но зато это будет почти ничего не стоить наследнику. При обращении в нотариальную контору за все запросы придется платить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector