Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Ипотека втб 24 или сбербанк отзывы. ВТБ или Сбербанк: где выгоднее ипотека? Почему оформить займ на карту мгновенно так просто

Втб или сбербанк ипотека

Где лучше брать ипотеку

Крупнейший банк России выдает ипотеку на довольно привлекательных условиях без дополнительных комиссий. Кроме того, проводятся различные акции, снижающие процентные ставки. Возможно оформление ипотеки по социальным программам для военнослужащих и по программе «Молодая семья».

Ипотека, по сути, является взаимовыгодной сделкой и для заемщика, и для кредитора. Несмотря на то, что переплата по кредиту составляет довольно внушительную сумму, приобретение собственного жилья, несомненно, большой плюс.

Итак, Сбербанк является крупнейшим в России. Он имеет множество филиалов по всей стране, даже в совсем небольших населенных пунктах. Большая часть акций принадлежит государству, что делает банк еще более надежным в глазах клиентов. Финансовая организация особое внимание уделяет разработке своих банковских продуктов.

Учитывая, что военная ипотека и ипотека по государственной программе – это льготные виды кредитных продуктов, то их перекредитование в банках на стандартных условиях является ухудшением текущих условий.

Приведем пример: заемщик оформляет ипотеку на 30 лет в сумме 2000000 рублей для приобретения готового жилья при первоначальном взносе от 15 до 30%. Таким образом, получаем:

  • процентная ставка — 14%;
  • минимальный ежемесячный платеж 23 700 рублей;
  • общая переплата по кредиту за 30 лет — более 6 млн. рублей.

Для сравнения рассчитаем. во сколько заемщику обойдется покупка жилья такой же стоимости, но при сроке кредитования 10 лет:

  • процентная ставка — 13,5%;
  • ежемесячный платеж — 30 500 рублей;
  • переплата — 1 650 000 рублей.

Условия кредитования базовых программ:

  • проценты за пользование кредитными средствами — от 10,5% ;
  • сумма — от 45000 рублей до 85% стоимости жилья;
  • минимальная сумма первоначального взноса — 15% ;
  • срок предоставления — до 30 лет.

Требования, предъявляемые к заемщикам:

  • возраст — с 21 года до 75 дет (на момент полного погашения);
  • стаж работы — от полугода на текущем месте;
  • гражданство РФ;
  • привлечение супруги/супруга в качестве созаемщика, независимо от ее/его возраста и платежеспособности;
  • максимальное число созаемщиков — 3.

Немного о банках

Согласно последним рейтингам Сбербанк является одним из крупнейших кредитных учреждений нашей страны. Он имеет тысячи филиалов, расположенных как в мегаполисах, так и малонаселенных пунктах. Сегодня кредитная организация осуществляет банковскую деятельность не только на территории РФ, но и в других зарубежных странах.

Большим количеством акций владеет государство, поэтому клиенты часто связывают такой факт с повышенной надежностью кредитора. Сегодня банк уделяет много внимания разработке новых банковских продуктов, пытаясь увеличить клиентскую базу и повысить качество предоставляемых услуг.

ВТБ 24 также считается одним из самых больших и надежных российских банков, но количество его филиалов по стране существенно меньше. Кредитное учреждение работает как с физическими, так и с юридическими лицами.

О банках и финансах

Главным минусом получения ипотеки в Сбербанке есть продолжительное рассмотрение документов – из-за громадного потока людей заявку на оформление ипотеки в Сбербанке смогут наблюдать от семь дней до месяца.

Сбербанк достаточно лояльно относится к объектам кредитования. К примеру, нет твёрдых требований к частному дому. Он бывает как кирпичный, так и выстроенный из бруса. Забрать ипотеку в Сбербанке возможно кроме того на помещение, гараж либо выкуп последней доли в квартире.

Схожие и отличительные черты банков

Оба банка отличаются надежностью, продолжительным сроком работы, большой клиентской базой и суммой активов. Каждый из них предлагает своим клиентам широкий перечень программ кредитования. В их число входят ипотечные предложения и продукты социальной направленности. Целью кредитования может быть:

  • приобретение недвижимости на первичном рынке;
  • приобретение жилья на вторичном рынке;
  • кредитование на цели строительства частного дома;
  • проведение рефинансирования;
  • кредитование военнослужащих, молодых семей.

Оба банка предлагают особые условия кредитования держателям зарплатных карт. При рассмотрении существующих банковских продуктов можно говорить о следующем:

  • ВТБ 24 предлагает своим клиентам множество различных программ, но ставки по базовым предложениям у кредитора выше;
  • Сбербанк дает возможность клиентам открыть вклад при наличии даже незначительной по нынешним меркам сумме, а ВТБ 24 готов открыть депозит только тем, кто располагает не менее 100 000 рублей;
  • ВТБ 24 готов предоставить заемщикам значительные кредитные суммы по более высоким ставкам, а Сбербанк позволяет оформить в кредит даже небольшую сумму равную 15 000 рублей.

Сервис кредитных организаций имеет ряд различий в принципе работы с клиентами, но уровень организации рабочего процесса довольно высок. Схожие черты можно заметить во внутренней политике банка и подходе к обучению сотрудников. Схожие требования банки предъявляют к своим заемщикам:

  • ограничения по возрасту;
  • стабильность и достаточность дохода;
  • наличие регистрации в месте нахождения банка;
  • наличие определенного стажа работы.

Втб или сбербанк ипотека

Сегодня банки не стоят на месте и работают в направлении открытия новых проектов и сервисов для улучшения взаимодействий с клиентами, упрощения процессов кредитования и повышения информированности клиентов о появлении новшеств.

Огромную популярность среди обычных граждан приобрели такие сервисы как «Сбербанк Онлайн», «Телебанк», которые позволяют проводить финансовые операции прямо из дома. Функциональная наполненность обоих сервисов примерно одинакова.

Определенные преимущества предлагают своим клиентам оба банка, поэтому в каждой конкретной ситуации клиент может выбирать наиболее выгодное для него предложение. Для этого необходимо провести анализ каждого из предложений банка в отдельности.

Какие виды банковских карточек используются для того чтобы взять деньги на карту онлайн?

Выше упоминалось, что для займа онлайн подходит любой тип банковских карт. Так и есть, но если ваша платежная карта одновременно является зарплатной или социальной, оформить микрозайм на нее не выйдет.

Перечисление доступно на любую карту, обслуживаемую платежными системами Виза или МастерКард. Обратите внимание на то, что стандартные и универсальные классы данных карт имеют ограничение на оплату в интернете. Некоторые из них разрешают сменить лимит интернет-банкинга в личном кабинете пользователя.

Ипотека в Абсолют банке. Этот банк не может предоставить клиентам такой же широкий выбор ипотечных программ, как Сбербанк и ВТБ 24, зато банк Абсолют имеет хорошие процентные ставки — от 10% годовых. В банке довольно быстрое рассмотрение заявки на ипотеку, вынесение предварительного решения на получение кредита обычно происходит за 1-2 дня.

Из минусов ипотеки в Абсолют банке можно назвать комиссии, которые присутствуют практически везде. Например банк предлагает снизить процентную ставку по ипотеке на 0,5%, но при этом нужно заплатить 2% за эту услугу.

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 40% официального дохода заемщика. В противном случае банк, скорее всего, откажет в займе. В связи с этим нужно учитывать и право заемщика на налоговый вычет (уменьшение подоходного налога на сумму платежей по ипотечному кредиту).

Ипотека в 2018 году в банке Открытие, ВТБ или Сбербанке?

Последние 7-8 лет российская недвижимость рассматривалась не как жилье, а скорее как выгодное вложение. Данная ситуация подталкивала спрос и увеличивала цены, которые делали «квадратные метры» все более популярным объектом инвестиций. Это привлекало в строительство существенные средства.

Какие преимущества имеет заем в МФО

Главным преимуществом займов в МФО можно назвать отсутствие возни со справками, документами и договорами. Достаточно иметь на руках паспорт – и займ уже ваш. На втором месте, пожалуй, скорость зачисления денег.

Буквально 10 минут, и ваши финансовые проблемы решены.

Оформление займа онлайн приятно тем, что осуществить его реально даже без наличия ПК, с помощью любого гаджета, подключенного к интернету.

Оформление займа с помощью планшета

Брать кредит в самой организации – также довольно неплохое решение. Специализирующиеся на займах МФО владеют огромным количеством точек и филиалов, так что найти их получится буквально «на каждом углу».

Необходимость компаний, дающих микрозайм, придерживаться действующего законодательства гарантирует полную прозрачность контрактов и невозможность смены условий займа до его полного погашения.

Сегодня банк обладает большой клиентской базой и за получением ипотечного кредита в него обращаются чаще, чем в любые другие кредитные учреждения. Связано это не только с надежностью банка в глазах клиента, но и большим перечнем программ кредитов.

  • приемлемая сумма первоначального взноса, которая для значительной части предложений составляет 10%;
  • возможность использования в качестве первоначального взноса за счет средств государственной субсидии по материнскому, жилищному сертификатам;
  • стабильное снижение процентных ставок по ипотечным программам;
  • доступные и понятные требования, предъявляемые к заемщику и залоговому имуществу, в качестве которого могут выступать гаражи и комнаты;
  • длительный срок кредитования, который достигает 30 лет;
  • отсутствие жестких ограничений в части максимально допустимой суммы по ипотечному кредиту;
  • большое количество разнообразных программ кредитования, предназначенных для физических лиц и представителей бизнеса;
  • сниженные размеры ставок для постоянных и зарплатных клиентов;
  • выгодные процентные ставки – от 7,4% годовых.

Несмотря на множество положительных моментов существует и ряд минусов. К недостаткам относят следующие моменты:

  • серьезные требования в отношении заемщика, включая наличие прописки, стажа работы и возраста;
  • необходимость предоставления большого объема документов;
  • жесткая проверка и отбор потенциальных заемщиков;
  • требование к супругам быть созаемщиками;
  • длительное по времени рассмотрение документов для одобрения кредита, которое может занимать 1 месяц.

Более длительные сроки рассмотрения заявки на получение кредитов можно объяснить большим количеством обращений в банк и тщательной проверкой кандидатуры каждого потенциального клиента. Несмотря на наличие отрицательных моментов многие заемщики обращаются за получением кредитов именно в Сбербанк.

Какие виды банковских карточек используются для того чтобы взять деньги на карту онлайн?

  1. Низкий размер первоначального взноса. Получить собственное жилье в Сбербанке можно, отдав десятую часть стоимости.
  2. Клиент может использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал или специальный жилищный сертификат, предоставляемый государством.
  3. Постепенное снижение ставок по ипотеке.
  4. Отсутствие серьезных требований, предъявляемых к приобретаемому имуществу. Стать объектом могут даже такие разновидности недвижимости как собственный гараж, отдельная комната.
  5. Максимальный срок составляет 30 лет.
  6. Максимального лимита по ипотеке нет, что позволяет приобретать даже очень дорогую недвижимость в ипотеку.
  7. Множество разнообразных программ, для частных предпринимателей в том числе.
  8. Пониженные ставки для зарплатных и постоянных клиентов.
  • серьезные требования к заемщику;
  • необходимость предоставления довольно большого количества бумаг (получить деньги на покупку жилища не получится без наличия постоянной прописки, стабильной работы и официального дохода);
  • тщательный отбор кандидатов;
  • необходимость быть созаемщиками у супругов;
  • долгое рассмотрение анкет (вся процедура может длиться порядка месяца;
  • довольно высокие ставки (13–14% в год).

Сильные стороны ВТБ 24

Банк за годы существования приобрел большое количество клиентов, число которых с каждым годом продолжает увеличиваться. Преимуществами кредитора считается:

  • возможность использования интернет технологий для оформления онлайн-заявки;
  • возможность использования упрощенной схемы получения кредита без предоставления большого количества обязательных документов при взносе требуемой суммы первоначального взноса;
  • сжатые сроки рассмотрения заявки на кредит;
  • отсутствие требования в наличии постоянной прописки;
  • возможность платить первоначальный взнос средствами материнского сертификата;
  • более низкие ставки, которые варьируются от 9,5% годовых, возможность их снижения их для зарплатных и постоянных клиентов;
  • длительный срок кредитования, максимальный срок которого достигает 30 лет;
  • высокий уровень верхней границы максимальной суммы для выдачи кредита, который составляет 60 млн. рублей;
  • возможность участия поручителей и созаемщиков по кредиту.

К существенным минусам многие относят тщательность проверки клиентов, которая начинается даже на этапе рассмотрения заявки на получение кредита. При этом в ряде случаев сотрудники могут обращаться на рабочее место клиента для проверки достоверности предоставленных данных.

Существенным минусом считается ограничение по сумме первоначального взноса, которая составляет 20% от общего размера займа. Но такой недостаток относителен, так действует только при сравнении со Сбербанком. В других кредитных организациях процент первоначального взноса может быть еще выше.

Заключение

Сегодня ВТБ и Сбербанк считаются серьезными и крупными игроками финансового рынка. Каждый из них имеет преимущества и недостатки, поэтому каждый вправе сам принимать решение об оформлении кредита в том или ином банке.

Процентные ставки в ВТБ выше, но он подкупает более лояльным отношением к заемщику. Для клиентов, ограниченных в денежных средствах, такой фактор часто оказывается решающим. Оба банка предлагают примерно одинаковые условия и большой выбор кредитных программ.

Сбербанк или ВТБ 24? Выбираем банк для оформления ипотеки

Обратить внимание на программы ВТБ 24 следует молодым людям, которые в силу профессии и ритма жизни находятся в вечной спешке, а также хорошо разбираются в компьютерах для подачи заявки онлайн. Также в этом банке существует возможность взять кредит на меньшую сумму без справки о доходах, что удобно для некоторых.

  • Постоянная разработка новых предложений и усовершенствование программ;
  • Не менее широкая известность, чем у Сбербанка;
  • Возможность оформления заявок онлайн;
  • Быстрая процедура рассмотрения и принятия решения;
  • Наличие упрощенной процедуры по 2 документам;
  • Не требуется регистрации по месту покупки или на территории отделения банка — достаточно лишь иметь официальный доход.
Предлагаем ознакомиться:  Нужен или нет восклицательный знак новичкам на машине

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector