Юрист помогающий оформить завещание или договор

Оглавление

Услуги юриста по завещанию компании «ЮК ТРИУМФ»

Финансовая сторона оформления дарственной на недвижимость в последнее время претерпела некоторые изменения в лучшую сторону. С упразднением обязательного нотариального удостоверения этого вида сделок на одну пошлину государства стало меньше.

Налог на дарственную недвижимость 2019 года представляет собой взыскиваемую государством 13-процентную долю дохода, если стороны договора дарения не являются близкими родственниками, а именно:

  • Супругами;
  • Братьями и сестрами (полнородными или нет);
  • Родителями и детьми;
  • Бабушками, дедушками и внуками.

Вопрос о том, что надежнее — дарственная или завещание, имеет много граней и аспектов для обеих сторон. При этом специфика проблемы заключается зачастую в противоположности интересов близких людей. Квалифицированная помощь специалистов посредством получения бесплатной консультации юриста на нашем портале поможет вам принять правильное решение.

В услуги юриста по завещанию входит не только составление проектов завещания, но также помощь в получении и оформлении наследства, непосредственное участие в судебных тяжбах, оказание юридической поддержки в досудебном урегулировании конфликта, консультация по вопросам наследства, оспаривание завещания.

Чтобы отстоять право на наследство недвижимости и прочего ценного имущества, оставленного завещателем, часто необходима профессиональная консультация юриста по завещанию. Он даст подробную консультацию по всем вопросам, касающимся наследства.

Некоторые люди, получив наследство по завещанию, считают, что их права были ущемлены. В этом случае юрист по завещанию выясняет все детали наследственного дела и оказывает содействие в разрешении конфликта.

Вопросы, которые касаются наследования, очень непросты в разрешении. Здесь имеется много тонкостей и нюансов, которые под силу только опытному юристу по завещанию. Помощь специалиста также потребуется при подтверждении подлинности завещания.

В нашей компании работают только профессиональные юристы, которые имеют огромный опыт решения спорных вопросов в области наследственного права. Наши специалисты дадут развернутую юридическую консультацию по всем вопросам, а также окажут услуги по составлению завещания и оформлению наследства.

Компания «ЮК ТРИУМФ» оказывает следующие услуги:

  • Составление проектов завещания.
  • Оспаривание завещания.
  • Оформление прав на наследственное имущество.
  • Помощь в оформлении наследства через суд.
  • Восстановление срока принятия наследства.
  • Установление факта принятия наследства.
  • Признание завещание не действительным.
  • Ведение наследственных дел в суде.

Обращение к опытному юристу поможет отстоять сои законные права и получить положенное по наследству имущество в полном объеме.

Получить консультацию юриста по завещанию вы можете по телефону 7 (495) 510-77-28.

Практически каждый знает, что для того, чтобы грамотно составить завещание, следует обратиться к нотариусу. Хотя, конечно, сам текст этого документа можно составить и дома, только при этом следует учесть, что он должен содержать место составления и дату.

Завещание считается недействительным в том случае, когда оно не заверено нотариально, поэтому обязательным условием здесь выступает его удостоверение. В некоторых случаях полномочия по удостоверению завещания предоставляются иным лицам, что связано с пребыванием человека на суднах (капитаны), в лечебных учреждениях (главные врачи), тюрьмах (начальники).

Добрый день! Лучше всего договор дарения или купли-продажи.

Если у вас есть доказательства тог, что нотариус совершил противоправные действия-можно восстановить право внука на долю,если вы подадите иск (или обратитесь в правоохранительные органы)до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Добрый день! Согласно статье 1119 Гражданского кодекса РФ

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. Наследование по завещанию можно оспорить только в тех случаях если при составлении завещания были допущены ошибки: Оспаривание наследства при вступлении завещания в законную силу может базироваться на ряде законных оснований, среди которых:

  1. наследодатель был недееспособен, когда оформлялось завещание;
  2. завещание оформлялось под давлением или наследодатель был введен в заблуждение;
  3. завещание в своей форме или содержании не соответствует требованиям законодательства;
  4. завещание было оформлено лицом, не способным понимать значение своих действий;
  5. документы на наследство по завещанию оформлялись наследодателем, который в тот момент не мог руководить своими действиями. Все эти факторы нужно будет доказывать в судебном порядке. А так завещание практически не возможно оспорить.

m.yurist-online.net

Завещание – единственный законный способ распределить имущество между теми лицами, которых составитель сам считает достойными принять его. В России действует принцип свободы завещания, который имеет лишь некоторые ограничения.

  • соблюдение установленной формы;
  • содержание, не противоречащее закону;
  • заверение нотариусом или другим лицом, имеющим на это право;
  • индивидуальный характер. Означает, что не допускается составление коллективного завещания.
  • Отсюда понятно, что составить завещание самостоятельно вполне реально, если есть такое желание. Однако заверить его все равно придется. В общем случае это делает именно нотариус, поэтому и обращаться к нему для составления завещания целесообразно. Это гарантирует правильность и соблюдение требований закона.

  • руководители разведывательной, экспедиционной группы;
  • руководитель медицинского учреждения (главврач);
  • начальник колонии;
  • командир воинской части и т.д.
  • террористическим актом;
  • природными катаклизмами;
  • военными действиями и т.д.
  • Завещание на квартиру ничем не отличается от завещаний на другое имущество. Его обязательно заверять у нотариуса, а если нет реальной возможности – у лица, имеющего на это право.

  • кому она переходит;
  • о какой именно квартире идет речь (адрес, количество комнат, площадь);
  • в каких долях делится квартира, если наследников несколько. Это необязательно, но значительно облегчит задачу наследникам и сократит вероятность спора.
  • Наследодателю при составлении завещания на квартиру стоит не забывать про наследников, имеющих обязательную долю в наследстве. Они могут часть квартиры получить независимо от текста завещания. Их можно не включать в его текст, но надо учесть, что наследники по завещанию в этом случае получат меньше.

    КОГДА НУЖНО ОФОРМЛЯТЬ ЗАВЕЩАНИЕ Завещание имеет смысл оформлять в случае, либо когда у вас совсем нет родственников, но свое имущество вы хотите кому-то оставить, либо, наоборот, у вас много наследников, а вы желаете, чтобы все получил один определенный человек (определенные люди).

    Оформляя завещание, вы решаете, что кому достанется и в каких долях. Если же не оформлять завещание, то все имущество после вашей смерти перейдет к наследникам по закону (супругу, детям, родителям, внукам за своих умерших родителей и т. д.) в равных долях.

    ОБЫЧНОЕ ЗАВЕЩАНИЕ Как правило, завещание оформляется у нотариуса по вашему месту жительства (или в любой другой нотариальной конторе), обязательно в письменной форме. Вы должны прийти лично, написать и собственноручно подписать нотариально удостоверенное завещание с указанием места и времени его составления.

    Для оформления завещания возьмите свой паспорт, выпишите на листик сведения о наследниках (ФИО и дата рождения) и перечень имущества, которое вы хотите завещать. Многие нотариусы просят предоставить документы на это имущество.

    ЗАКРЫТОЕ ЗАВЕЩАНИЕ Принцип тот же, но вы никому не показываете, что написано в завещании, даже нотариусу. Закрытое завещание пишется и подписывается собственноручно вами (обязательно от руки). Затем закрытое завещание нужно запечатать в конверт и передать нотариусу в присутствии 2 свидетелей, которые должны поставить на конверте свои подписи.

    ВАЖНО! Нотариус должен разъяснить необходимость соблюдения свидетелями (людьми, присутствующими при совершении завещания) тайны завещания. Если кто-либо разгласит содержание завещания, дату его написания и др., то вы как завещатель вправе требовать компенсацию морального вреда.

    КТО ИМЕЕТ ПРАВО НАПИСАТЬ И ПОДПИСАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ ЗА ВАС Если вы не можете собственноручно написать завещание по причине, например, физических недостатков или неграмотности. Тогда завещание должен написать нотариус под диктовку, то есть с ваших слов.

    После обязательно проверьте текст. Если вы не можете подписать завещание (физические недостатки или неграмотность), пригласите свидетелей. Тогда завещание может подписать другой человек, а нотариус должен сделать отметку, по какой причине завещание подписано не вами. Нотариус обязан проверить документ, удостоверяющий личность человека, подписавшего завещание.

    В чем суть завещания и дарственной?

    Договор дарения (говоря простым языком – дарственная) – это соглашение двух сторон по безвозмездной передаче имущества.

    Особенностью дарственной является отсутствие платы за предмет дарения. Получая имущество в дар, одариваемое лицо не обязано вносить за это денежные средства или выполнять иные обязательства. Даритель не должен рассчитывать на какие – либо услуги (уход, материальное обеспечение) в свою пользу со стороны одариваемого.

    Подарив имущество, даритель теряет свое право собственности на него. Это означает, что лицо больше не может распоряжаться имуществом. Все полномочия переходят одариваемому – новому владельцу.

    По дарственной подарить можно только то, что принадлежит человеку по праву собственности. Права владельца должны подтверждаться правоустанавливающим документом. Например, оформить дарственную на дом можно, если лицо предоставить документ,  подтверждающий основании его приобретение (покупка, обмен, приватизация, получение  в наследство и т.д.).

    Чаще всего дарят дорогостоящие объекты: дома, квартиры, транспорт. Если у такого имущества несколько собственников, то дарение должно происходить от имени каждого совладельца (с их письменного согласия).

    Завещание – распоряжение человека по поводу его имущества на случай смерти. При оформлении данного документа достаточно только присутствия завещателя, так как это односторонняя сделка.

    Иногда родственники не согласны с таким решением собственника, как подарить или завещать квартиру другому лицу. Можно попытаться оспорить завещание или дарственную через суд.

    Опротестовать дарственную возможно в том случае, если сделка совершалась под физическим или психическим насилием. В результате таких действий человек был вынужден подписать договор.

    Если лицо было недееспособным в момент сделки, это также является основанием для отмены действия договора.

    Обратиться в суд с требованием оспорить дарственную можно в течении одного года с момента, как лицо узнало о нарушении своих прав.

    Оспорить завещание возможно лишь после смерти наследодателя. Заинтересованными лицами будут выступать наследники. Основаниями являются: сомнения относительно дееспособности наследодателя на момент оформления завещания, подделка подписи завещателя, несоблюдение формы документа, нарушение прав наследников, которым положена обязательная доля.

    Принимая решение, как лучше оформить имущество на другое лицо, следует учитывать все юридические нюансы: момент перехода права собственности, сроки оформления, финансовые затраты и прочее. Если возникают сложности по вопросам: что надежнее договор дарения или завещание и в чем разница между ними, в таком случае целесообразно получить консультацию юриста.

    Из приведенных общих видовых признаков видно, что выбор между этими двумя формами распоряжения – вопрос, требующий глубокого изучения всех моментов, начиная от процесса оформления  и заканчивая юридическими последствиями действия.

    Сориентироваться в ситуации и понять, что лучше — дарственная или завещание на квартиру, поможет наглядная демонстрация основных особенностей рассматриваемых юридических форм посредством сравнительного анализа.

    Критерии различия Завещание Договор дарения

    Личное участие передающей право собственности стороны

    Завещатель обязан выразить свое распоряжение лично. Оформление договора дарения, как и любой сделки, возможно через представителя – по доверенности.

    Личное участие и согласие лица, принимающего права на имущество

    Наследник по завещанию может и не подозревать о том, что ему завещано имущество. Для заключения любого договора требуется согласие одаряемого, а также уведомление его о всех  положительных и отрицательных качествах переходящей к нему вещи.

    Нотариальное удостоверение действия

    Обязательное условие законности завещания – его нотариальное удостоверение Договор дарения может быть заключен без нотариального удостоверения, достаточно лишь внесения договора в Росреестр.

    Момент перехода прав на имущество, а соответственно и возникновение права им распоряжаться

    Возникает после оформления наследства, до которого может пройти не менее 6 месяцев после смерти наследодателя. Права на имущество переходят немедленно после заключения договора  дарения (или в специально оговоренный момент): даритель теряет право распоряжения имуществом, одаряемый приобретает.

    Возможность изменения волеизъявления

    Завещание может быть переписано сколько угодно раз, кроме того, допускается одновременное существование нескольких завещаний, не противоречащих друг другу. Договор дарения может быть признается недействительным только при наличии доказанных по суду:

    • Недееспособности передающей стороны;
    • Совершения сделки под натиском угрозы или насилия.

    Возможность вмешательства других претендентов на имущество

    Другие наследники в судебном порядке могут оспаривать завещание Подаренное имущество не включается в перечень наследуемого после смерти дарителя, так как до смерти перешло к другому лицу (не важно – наследнику или постороннему гражданину). Поэтому другие наследники не могут на него претендовать.

    Длительность оформления

    Общая длительность процедуры, начиная от смерти завещателя, включает в себя:

    1. Время на открытие наследства и ожидание обращения всех наследников (не менее 6 месяцев);
    2. Длительность самого наследственного дела (оформление необходимой документации, сбор информации);
    3. Регистрация прав на имущество
    Оформление договора дарения и последующая регистрация прав на имущество без учета времени на сбор документации  займет не более 20 дней.

    Финансовая сторона вопроса  оформления перехода прав

    В случае наследования сторонам придется оплатить:

    • Оценку имущества;
    • Вознаграждение нотариусу;
    • Пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство;
    • Прочие расходы нотариальной конторы, возникшие за время ведения дела.
    С упразднением обязательного нотариального удостоверения подобных сделок, сторонам договора дарения необходимо оплатить лишь госпошлину за дарственную (1 000 рублей).

    Налогообложение

    Унаследованное имущество облагается следующими видами налогов:

    1. При принятии имущества на сумму более 850 ММРОТ, наследник обязан уплатить налог на имущество;
    2. Пошлина государству за принятие унаследованного имущества.
    Если одаряемый не имеет близкого родства с дарителем,  переходящая в порядке дарения недвижимость облагается 13% НДФЛ (от рыночной оценки).

    Как видно из приведенной таблицы ответы на вопрос, что надежнее — дарственная или завещание, будут разными для принимающей и передающей права стороны. Собственник имущества предпочтет подстраховаться и оставить за собой право распоряжения недвижимостью и право изменить завещание, в то время, как потенциальному наследнику гораздо надежнее будет незамедлительно юридически удостоверить волеизъявление наследователя посредством заключения договора.

    Тем не менее, сторонам предстоит определиться с выбором одного из способов передачи наследуемого имущества: дарственная или завещание – что лучше для всех, попробуем выяснить более подробно. Обозначим основные особенности первой юридической формы – наследования по всем правилам гражданского законодательства.

    Для регистрации сделки необходимо собрать и представить:

    1. Паспорта (для обеих сторон), несовершеннолетние представляют свидетельство о рождении;
    2. Копии самого договора для каждой стороны, для регистрирующего органа;
    3. Заявления сторон о проведении процедуры регистрации;
    4. Документ, подтверждающий оплату госпошлины;
    5. Кадастровый паспорт на недвижимость;
    6. Свидетельство о регистрации права собственности;
    7. Выписка из домовой книги о составе проживающих граждан.
    Предлагаем ознакомиться:  Можно ли подать на развод не по месту прописки

    Существует несколько случаев, когда для регистрации сделки потребуются дополнительные документы и разрешения:

    1. Согласие органов опеки – на недвижимость, принадлежащую несовершеннолетним или где зарегистрированы несовершеннолетние;
    2. Разрешение супруга дарителя, если имущество приобретено в браке.

    Дарственная представляет собой документ, по которому осуществляется передача имущества одного человека в собственность другому. Стоит отметить, что правопреемник вступает в свои права сразу после оформления дарственной и может распоряжаться полученной недвижимостью еще при жизни бывшего владельца.

    И в случае с завещанием, и в случае с дарственной — право собственности переходит к наследникам (правоприемникам). А вот в чем их отличия?

    ЗАВЕЩАНИЕ ДАРСТВЕННАЯ
    Сроки оформления Процедура усложняется тем, что вступление в наследство возможно только по истечении 6 месяцев после смерти гражданина, составившего завещание Когда все документы готовы, составляется договор, оплачивается государственная пошлина и подаются документы на гос. регистрацию. Согласно законодательству право собственности одаряемого на имущество регистрируется в срок не более 10 календарных дней.
    Момент перехода права собственности Переход права собственности происходит только после смерти наследодателя и оформления наследства, а это:

    • открытие наследства;
    • заявление на вступление в наследство;
    • сбор документов, ведение наследственного дела;
    • регистрация права собственности
    Переход права собственности к одаряемому по договору дарения происходит после регистрации права собственности, то есть еще при жизни дарителя.
    Возможность отмены Завещание подразумевает свободу выбора — изменение решения или его отмена, составление более 1 завещания (не противоречащих друг другу), завещать имущество, которого еще нет в собственности наследодателя, можно подназначить наследников, определить душеприказчика. Дарение является сделкой, которую практически нельзя отменить, кроме крайних случаев — недееспособность дарителя на момент сделки или совершение сделки под влиянием угроз, насилия (по судебному иску потерпевшего).
    Расходы по оформлению
    • Оплата услуг оценщиков рыночной стоимости имущества;
    • Нотариусу за удостоверение завещания;
    • Тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство (0,3-0.6% от стоимости имущества);
    • Дополнительные услуги нотариуса «правового и технического характера» за полгода до вступления в наследство.
    • Гос пошлина (1000 руб за регистрацию перехода права собственности), ранее было еще 1000 руб за регистрацию договора дарения, но сейчас отменено.
    • Сейчас отменено бывшее раннее обязательным нотариальное удостоверение договора дарения (то есть нет оплаты нотариусу % от стоимости имущества). Теперь договор дарения оформляется в простой письменной форме и подается вместе с прочими документами на гос. регистрацию.
    Налоги При вступлении в наследство наследники платят налоги:

    • налог на имущество, переходящее в порядке наследования (если стоимость превышает 850-кратный размер ММОРТ)
    • госпошлина за принятие наследства
    При дарении недвижимости не близкому родственнику одаряемый обязан уплатить 13% НДФЛ с рыночной (кадастровой) стоимости квартиры, дома (см. налог на дарение квартиры).
    Потенциальная проблемность Следует помнить, что пенсионеры по возрасту, инвалиды и несовершеннолетние дети имеют право на долю, независимо от последней воли наследодателя, указанной в завещании. Для дарителя дарственная является окончательным решением, поэтому к такому выбору стоит относится исключительно взвешенно, поскольку нельзя внести никакие изменения или отменить решение (как в завещании). Для одаряемого же дарственная является безопасной и выгодной.

    Основные плюсы и минусы завещания

    В первую очередь стоит определить все плюсы завещания, как способа передать своё имущество после смерти:

    • возможность фактически не передавать имущество. Иными словами, завещатель сможет продолжать использование жилого помещения вплоть до того момента, когда он перестанет нуждаться в завещанном жилье;
    • человек, решивший завещать своё имущество конкретному лицу, может передумать в любой момент. Причём для изменения наследника достаточно составить новое завещание;
    • подготовить завещание можно тайно, то есть никто из наследников (а иногда и нотариус) не будут знать, каким образом будет разделено имущество;
    • в завещании квартиры можно указать, что для её получения наследнику нужно выполнить определённые действия. Такое условие носит название завещательного отказа.

    Хлопоты по оформлению прав на квартиру лягут на плечи наследников, а не на составителя завещания.

    Помимо плюсов у такого основания перехода прав собственности на квартиру есть и недостатки. И чтобы избежать проблем, необходимо точно определить все минусы завещания:

    • завещание не порождает обязанности передать имущество по истечении какого-то определённого отрезка времени, то есть наследники не будут точно знать, когда они начнут пользоваться жилым помещением;
    • для оформления этого способа передачи прав на жилье нужно обязательно обращаться к нотариусу, иначе завещание не будет иметь юридической силы;
    • другие наследники могут оспорить завещание в суде, и тогда желание умершего передать имущество определённому лицу выполнено не будет;
    • оформлять жилое помещение после смерти наследодателя хлопотно и долго.

    Так как момент получение квартиры при завещании отдалён от времени составления этого документа, важно полностью оценить все плюсы и минусы этого способа перемены собственника имущества.

    Чтобы оформить завещание правильно, следует соблюдать некоторые главные правила его составления:

    • В завещании следует четко и однозначно сформулировать свои мысли, составить его юридически грамотно, без возможного неоднозначного толкования волеизъявления.
    • Лучше избегать режима общей долевой собственности. Это необходимо для исключения возможных конфликтов у наследников по определению пользования этим имуществом или выделением доли. Если наследников и объектов недвижимости несколько, то в идеале — на каждый объект, передаваемый по наследству, установить разных наследников.
    • При составлении завещания есть такая возможность — подназначить наследников. Это означает, что следует определить — кому будет завещано имущество в случае смерти наследника до открытия наследства или одновременно с его открытием, либо в случае отказа наследника от имущества по каким-либо причинам.
    • Обязательно следует позаботиться об охране наследственного имущества. Что это означает?

    Бывают ситуации, когда наследники первой линии проживают далеко от объекта унаследованного имущества, а наследники по другим объектам или родственники, не указанные в завещании, имея доступ в квартиру или дом незаконно из них забирают ценные вещи, бытовую технику, мебель и пр.

    Чтобы избежать каких-либо проблем при разделе имущества между наследниками строго по завещанию и предпринять меры по охране наследства, можно назначить Исполнителя завещания или Душеприказчика. Это может быть юрист или адвокат, возможно хороший друг наследодателя, может быть и сам наследник, а также любое незаинтересованное лицо.

    Если наследодатель не оставил завещания, то его собственность будет переходить наследникам в порядке наследования по закону. Если завещатель выразил свою волю устно и даже при свидетелях, но не оформил ее завещанием, то после смерти завещателя его воля не будет никак учитываться при наследовании, несмотря на подтверждение воли умершего свидетелями в суде.

    Наследование при отсутствии завещания будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.

    Оформление завещания – процедура, не требующая много времени. Однако при составлении документа необходимо тщательно обдумать последствия, просчитать доли наследников. Надлежащую консультацию может провести нотариус, у которого вы составляете завещание, или другой юрист.

    Для того чтобы написать завещание на движимость и недвижимость, воспользуйтесь услугами нотариуса по месту жительства.

    С собой необходимо взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. В случае если вы решили оформлять завещание при свидетелях (правила написания документа это разрешают), свидетели также обязаны предъявить паспорта.

    Если вы желаете завещать несколько объектов, лучше принести к нотариусу документы этих объектов (паспорт на машину, квартиру, дом, землю). Особенно актуально это будет, если вы завещаете несколько одинаковых объектов (две квартиры, машины).

    Чаще всего нотариус предлагает наследодателю собственноручно написать завещание. Завещатель может воспользоваться этим шансом или позволить юристу самому составить документ под диктовку.

    После оформления наследодатель ставит свою подпись (предварительно прочитав завещание) или пользуется услугами рукоприкладчика (при слабом зрении, отсутствии конечности и др.).

  • Дата и место написания документа;
  • ФИО и паспортные данные завещателя;
  • ФИО и паспортные данные всех заинтересованных лиц (свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя и др.);
  • Наследственная масса (дом, земля и проч.), их номера, названия, распознавательная информация;
  • Доли наследников;
  • Сами наследники (ФИО);
  • Место расположения недвижимого наследства;
  • Условия завещательного отказа или возложения (по желанию наследодателя);
  • Количество экземпляров завещания;
  • ФИО нотариуса, заверившего документ;
  • Подпись наследодателя.
  • Один из экземпляров после подписания выдается на руки завещателю и хранится у него до момента смерти.

    Кто может быть завещателем

  • точные данные наследников, причем такие, которые позволят однозначно выделить их из всех других;
  • точные данные наследства или каждого конкретного вида имущества;
  • разделение долей или частей каждого из видов имущества между наследниками, если таковых несколько;
  • подпись и дата составления;
  • информация о том, что завещание составлено собственноручно и т.д.
  • Главное, что должен помнить составитель – чем точнее он укажет все свои распоряжения, тем меньше неразберихи будет после его смерти.

    Если составитель завещания не хочет подвергать риску составленный документ с точки зрения его оспаривания, в день составления лучше получить справку о дееспособности в медицинском учреждении, обладающем такой компетенцией.

  • достигшее совершеннолетнего возраста;
  • дееспособное;
  • имеющее документ, подтверждающий личность.
  • Надо сказать несколько слов кто и кому в нашей стране может завещать свое имущество, вклады и т.д.

    Завещание будет иметь законную силу, если оно составлено гражданином, достигшим 18-ти летнего возраста (для более молодого возраста есть исключение при условии, если человек получил разрешение на вступление в брак и фактически состоит /состоял в браке).

    Права завещателя

    Гражданин вправе завещать свое имущество любым лицам, независимо от наличия у этого лица гражданства, прописки и т.д. Права завещателя позволяют ему завещать свою собственность лицам, которые по закону не являются его наследниками, гражданам России и иностранцам, лицам, не имеющим гражданства, юридическим лицам, в т.ч. иностранным, и т.п. Завещатель полностью свободен в своем волеизъявлении.

    Завещатель может по своему усмотрению назначить наследуемые доли каждого наследника в завещаемом имуществе.

    Завещатель может лишить наследников (наследника) наследства, при этом он не обязан указывать причины своего решения. Лишить права наследования завещатель может специальным распоряжением в тексте завещания, может оформить новое завещание, отменив тем самым старое или просто не упомянуть наследника / наследников по закону в завещании.

  • оформить распоряжение об отмене завещания;
  • составить другое завещание, отменяющее полностью или частично предыдущее завещание.
  • Завещатель не имеет права лишить наследства некоторых своих наследников. Законом определен круг обязательных наследников, которые получат обязательную долю в наследстве независимо от воли завещателя.

    В чем суть завещания и дарственной?

    Чем отличается дарственная от завещания? Рассмотрим на примере таблицы.

     

    Дарение

    Завещание

    Что можно передать в собственность? Только принадлежащее имущество. При сделке проводится проверка документов о праве собственности. Любое имущество. При сделке проверка правоустанавливающих документов не проводиться.
    Сроки оформления Срок оформления дарственной у нотариуса может варьироваться от 1 до 7 дней – в зависимости от того, как собственник подготовит документы для сделки. Регистрация права собственности в Росреестре – 18 дней. Не более 30 мин, при наличии необходимых документов для оформления. После смерти в течении 6 месяцев наследник должен вступить в право наследования.
    Цена Услуги за нотариальное удостоверение дарственной оплата госпошлин госпошлина за регистрацию права собственности Госпошлина (100 рублей) техническая работа нотариуса. После смерти лица наследник несет отдельные расходы при вступлении в наследство.
    Когда переходит собственность другому лицу? В момент подписания договора. После смерти человека.
    Кому можно передать собственность? Любому физическому или юридическому лицу. Любому физическому или юридическому лицу.
    Можно ли отменить? Достаточно проблематично. Возможно: по воле обоих сторон или в судебном порядке. На практике отменить дарственную очень проблематично. Да, в любой момент.
    Налог Налог платит одариваемый (13% от стоимости наследства). Наследник освобожден от уплаты налога.

    С одной стороны, кажется, что выгоднее выбрать завещание, поскольку его оформление происходит быстрее и дешевле. Но это на первый взгляд. На самом деле наследнику предстоит понести приличные затраты на вступление в наследство по завещательному распоряжению.

    С юридической точки зрения завещание является более безопасным способом переоформления имущества. Это обусловлено тем, что лицо продолжает владеть имуществом до самой смерти, в частности при желании может его продать, сдать в аренду, передать в качестве залога банку.

    В свою очередь, при дарственной вероятность остаться без жилья наступает сразу же, как лицо подписало договор. Прав на жилье человек лишается, соответственно новый владелец может выселить дарителя на законных основаниях.

    Таким образом, отличие дарственной от завещания заключается в моменте перехода права собственности. Во всем же остальном оба способа передачи собственности считаются наиболее приемлемыми, особенно, если речь идет о переоформлении на имя родственников и членов семьи.

    Какой бы вариант оформления не выбрал собственник, важно, чтобы была соблюдена форма документа. Завещание или дарственная на квартиру составляется строго в письменной форме.

    Договор дарения допускается без нотариального удостоверения. Но чтобы придать сделке юридической значимости, стороны обращаются к нотариусу, чтобы заверить договор. Если стороны решили самостоятельно составить договор дарения (что гораздо дешевле), за основу они могут взять типовой образец договора в интернете.

    Завещание обязательно составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Удостоверение другими уполномоченными лицами имеет место быть в случаях, предусмотренных законом (пребывание в медучреждении, местах отбывания наказания, на воинской службе, на судне).

    Составить завещание у нотариуса можно при наличии следующих документов:

    • Паспорт или другой документ удостоверения личности;
    • Копия паспорта лица, кому завещается имущество;
    • Квитанция об уплате пошлины.

    Составить завещание можно в любом городе, и даже любом государстве. Оформить дарственную можно только по месту нахождения имущества (в случае с недвижимостью).

    Для оформления договора дарения потребуются:

    • Паспорта сторон;
    • Правоустанавливающий документ;
    • Технический план помещения (для недвижимых объектов);
    • Технический паспорт (для транспортных средств);
    • Отчет о проведении рыночной оценки;
    • Справка о прописанных (проживающих) лицах;
    • Нотариальное согласие супруга на дарение (если собственность принадлежит совместно).
    • момент перехода права собственности по завещанию определён смертью человека, его составившего. Дарение согласно закону не связано с каким-либо событием;
    • оформить завещание в отсутствии завещателя невозможно, а вот подарить опосредованно (при помощи доверенности) вполне допустимо;
    • завещать можно не уведомляя об этом получателя наследства. Составить дарственную возможно лишь в присутствии одаряемого;
    • завещание в отличие от дарственной обязательно оформлять у нотариуса.

    Понимание разницы между двумя способами, которые изменяют правовой статус имущества, позволяет определить все достоинства и недостатки каждого из них

    Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды автомобиля с водителем — KredFIN

    Процедура дарения также имеет и плюсы, и минусы. Основными положительными чертами этой односторонней сделки являются следующие аспекты:

    • в договоре чётко определяется момент, когда даритель должен передать имущество в пользование получателя подарка;
    • жилое помещение по дарственной получит именно тот человек, которому собственник квартиры хочет её отдать;
    • оформить договор можно в простой письменной форме, не прибегая к необходимости поиска нотариуса;
    • существует возможность оформления дарственной по доверенности.

    К отрицательным аспектам данного способа передачи прав на жилье являются следующие законодательные особенности:

    • оформление договора, а также государственная регистрация прав на подаренное жилье ложиться на плечи и дарителя, и одаряемого;
    • большая часть сложностей возникает в момент составления и регистрации договора;
    • подарить жилье тайно невозможно. Присутствие одаряемо при составлении дарственной и регистрации прав на недвижимость обязательно;
    • в некоторых случаях при получении подарка нужно уплачивать налог на доходы (его размер, в настоящее время 13% от суммы подарка).

    Определение всех плюсов и минусов дарственной поможет определить насколько в конкретной ситуации возможно составление этого вида сделки.

    Ещё одним обстоятельством, которое поможет решить вопрос выбора является различные условия отмены подобных оснований перехода прав на квартиру.

    Если знать об особенностях их отмены, то не составит труда избежать ненужных сложностей, которые могут возникнуть после совершения этих юридически значимых действий.

    Основная разница при отмене этих способов передать жилое помещение заключается в том, кто может оспорить завещание, или отменить дарение.

    Если говорить о первом различии, то до своей смерти завещатель может в любой момент отменить составленный завещательный акт, путём составления нового завещания. Возвратить права на завещанное имущество можно и после смерти наследодателя.

    Тогда таким правом могут обладать наследники, которым по закону положена обязательная доля в наследстве (нетрудоспособные иждивенцы), а также любые родственники, наследующие имущество в случае, если был нарушен порядок составления завещания.

    Отменить дарение может только даритель. Ни до его смерти, ни после, его родственники не смогут возвратить подарок.

    Конечно, решая вопрос о том, как передать имущество другим людям, сложно учесть все сложности, с которыми придётся столкнуться при оформлении перехода права на другого человека. Но некоторые знания относительно особенностей регулирования подобных способов передачи имущества помогут выбрать оптимальный вариант в каждой конкретной ситуации.

    Оформление наследства по завещанию – это кропотливая процедура. Чаще всего родственники и близкие в связи с потерей близкого человека начинают заниматься оформлением наследства по истечению шести месяцев с момента вступления документа в силу.

    Но процесс оформления наследства будет происходить быстрее, если им будет заниматься квалифицированный юрист по завещанию. В этом случае юрист возобновляет наследственное дело у нотариуса с подтверждением родственных связей с завещателем и помогает получить свидетельство о наследстве у нотариуса.

    К преимуществам дарственной можно причислить следующее:

    1. Отсутствует необходимость нотариального заверения. Сделка может оформляться в ФРС.
    2. Этот документ не смогут оспорить другие претенденты на наследство, если ними в судебном порядке не будет доказан факт подлога или осуществления со стороны одаренного мошеннических действий..
    3. Недвижимость переходит в собственность нового владельца сразу после подписания договора дарения и его регистрации в Федеральной Палате.

    К недостаткам такого способа передачи квартиры в наследство можно причислить следующее:

    1. Одариваемый сразу получает возможность по своему усмотрению распоряжаться имуществом. Он может продать квартиру, даже если в ней будут проживать лица на основании прописки.
    2. Собственник квартиры сразу теряет на нее права и может легко оказаться на улице, если его правопреемник поведет себя непорядочным образом.
    • супруги;
    • дети, родители, в том числе усыновленные дети и усыновители;
    • внуки, дедушки и бабушки;
    • сестры и братья, как полнородные, так и имеющие только общую мать или отца.

    Образец завещания на наследство

    Завещание

    (место составления: город, область (республика), страна) (дата составления письменно полностью)

    1. Все имущество, принадлежавшее мне на день моей смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, я завещаю __________(Ф.И.О. наследника (ов)).

    2. Содержание статьи 1149 ГК мне известно.

    3. Текст завещания написан мною лично.

    4. Настоящее завещание написано в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города ________ (Ф.И.О. нотариуса) а второй экземпляр вручается завещателю.

    Таким образом, завещание можно составить самостоятельно. В некоторых ситуациях такой вариант – единственно возможный. В общем случае лучше все-таки воспользоваться помощью нотариуса, но если составитель находится в определенной жизненной ситуации, то можно обойтись и без него.

    Без удостоверения завещания

    Завещание должно быть обязательно удостоверено. Чаще всего удостоверение завещаний происходит там же где они и составляются – у нотариуса. Если в силу обстоятельств воспользоваться услугами нотариуса физически невозможно, удостоверить завещание могут другие, уполномоченные лица.

    Обычно без нотариального удостоверения составленное завещание не имеет законной силы.

    Нотариальное удостоверение завещания, подразумевает определенные действия:

    • устанавливается личность завещателя и определяется его дееспособность. Нотариус должен определить, что в момент выражения своей воли завещатель пребывает в адекватном состоянии, т.е. понимает суть происходящего;
    • завещателем подписывается завещание в присутствии нотариуса (или в присутствии другого, уполномоченного законом лица;
    • нотариусом лично подписывается удостоверительная надпись на завещании с заверением подписи личной печатью нотариуса, после чего в специальном реестре завещание регистрируется.
    • В обстоятельствах, когда нотариальное удостоверение завещания невозможно, оно может быть заверено другими лицами, наделенными властными полномочиями, это могут быть капитаны судов дальнего плавания, главврачи, командиры воинских частей, начальники тюрем и других мест лишения свободы, начальники экспедиций и т.п.

      В таких чрезвычайных обстоятельствах, выражение последней воли завещателя и подписание им завещания обязательно должно происходить в присутствии свидетеля.

      Без удостоверения завещания

      нотариусом или иным, уполномоченным лицом, завещание, составленное завещателем в чрезвычайных обстоятельствах в простой письменной форме, может быть признано действительным, только при явной угрозе жизни завещателя.

      Завещание, составленное в таких обстоятельствах, может быть признано действительным, если написано оно гражданином в присутствии двух свидетелей и собственноручно подписано.

      Если при подобных обстоятельствах завещатель погиб, то исполнение завещания должно начинаться с обращения упомянутых в завещании наследников в суд на предмет признания завещания составленным при чрезвычайных обстоятельствах. Принять наследство наследники смогут только после положительного решения суда.

      Теперь несколько слов о стоимости оформления завещания.

      Как уже было сказано, оформление завещания состоит из составления завещания и его нотариального удостоверения, соответственно стоимость оформления завещания складывается из стоимости составления завещания и стоимости нотариального удостоверения составленного завещания.

      Какие документы нужны для завещания
      в т.ч. на завещаемое имущество

      Обязательно при оформлении завещания должен присутствовать паспорт для удостоверения личности завещателя.

      На завещаемое имущество иметь документы не обязательно т.к. завещатель не обязан для оформления завещания доказывать свои права на завещаемое имущество, однако иметь эти документы для составления завещания желательно. В принципе нотариус, составляя текст завещания, укажет наследуемое имущество и со слов завещателя, но указывать признаки, идентифицирующие конкретное наследуемое имущество, нужно как можно точнее, дабы не дать в будущем кому-либо возможность использовать сложности толкования завещания как повод его опротестовать. Земельный участок, например, идентифицируется его площадью, кадастровым номером, категорией земли и видом разрешенной деятельности, точным адресом, наименованием садового товарищества или дачного кооператива. Понятно, что эти данные в отсутствие документов на землю точно воспроизвести невозможно.

      Стоимость оформления завещания

      Законом допускается самостоятельное составление завещания, но если Вы не юрист и не знаете всех юридических тонкостей этой темы, лучше доверить составление текста завещания нотариусу.

      Законом стоимость составления завещания в виде госпошлин и тарифов не устанавливается т.к. эта работа относится к услугам правового и технического характера, а не к нотариальным действиям. Стоимость составления завещания определяется самими нотариусами в размере до 1000 рублей. Подробнее, сколько стоит составить завещание у нотариуса, смотрите здесь, порядок ценообразования нотариальных услуг – здесь.

      Нотариальное удостоверение завещания относится к нотариальным действиям, стоимость которых определена законом. Оценивается нотариальное удостоверение завещания по тарифу в 100 рублей.

      helpinform.ru

      Оформление завещания на движимое и недвижимое имущество

      Когда гражданин составляет завещание, он в первую очередь стремится завещать квартиру, машину, дом или землю. Движимое и недвижимое имущество – самая часто встречающаяся наследственная масса в юридической практике. Как грамотно составить завещание на движимость и недвижимость? Существуют ли особенности наследования такого имущества? Об этом мы расскажем ниже.

      Что необходимо знать?

      Наследственное право регулируется Гражданским Кодексом РФ, частью 3, разделом 5. Согласно документу, завещание – суть односторонняя сделка (распоряжение по поводу имущества на случай смерти), которую заключает наследодатель.

      Как и при заключении любой другой сделки, к завещателю предъявляются определенные требования, нарушение которых ведет к аннулированию завещания.

    • Наследодатель должен быть совершеннолетним (или эмансипированным);
    • Иметь документы на собственность, которую он завещает;
    • В момент написания завещания он должен быть в здравом уме, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии аффекта;
    • Составлять документ наследодатель должен согласно собственной воле, а не под давлением угроз расправы со стороны потенциальных наследников;
    • Завещание должно быть написано согласно установленной форме.
    • Если одно или несколько данных требований не соблюдено, завещание можно оспорить.

      В понятие недвижимости входят такие объекты, как дом, земельный участок, морские суда, месторождения, любые другие объекты, связанные с землей, которые невозможно переместить без видимого ущерба. Их можно завещать, как и другую собственность.

      Движимость – объекты, которые легко перемещаются, то есть ценные бумаги, счета в банках, авто и мототранспорт, предметы утвари и проч.

      Согласно тексту ГК РФ, завещатель имеет право:

      • Определить наследника или наследников, которые получат имущество;
      • Завещать всю свою собственность или только ее часть;
      • Разделить имущество на доли между наследниками (или не разделять, в этом случае она будет поделена поровну);
      • В любой момент наследодатель может изменить или отменить завещание и написать новое;
      • Завещатель может совершить завещательное возложение или завещательный отказ в пользу любого наследника;
      • Наследодатель имеет право разрешить признанным недостойными наследникам получить наследство.
      • Порядок и правила написания завещания на движимое и недвижимое имущество

        Оформление завещания – процедура, не требующая много времени. Однако при составлении документа необходимо тщательно обдумать последствия, просчитать доли наследников. Надлежащую консультацию может провести нотариус, у которого вы составляете завещание, или другой юрист.

        Шаг 1. Обращение к нотариусу

        Для того чтобы написать завещание на движимость и недвижимость, воспользуйтесь услугами нотариуса по месту жительства.

        С собой необходимо взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. В случае если вы решили оформлять завещание при свидетелях (правила написания документа это разрешают), свидетели также обязаны предъявить паспорта.

        Если вы желаете завещать несколько объектов, лучше принести к нотариусу документы этих объектов (паспорт на машину, квартиру, дом, землю). Особенно актуально это будет, если вы завещаете несколько одинаковых объектов (две квартиры, машины). В этом случае номера объектов будут занесены в текст завещания, чтобы при открытии наследства не возникло неточностей в трактовке и последующих судов.

        Шаг 2. Пишем документ

        Чаще всего нотариус предлагает наследодателю собственноручно написать завещание. Завещатель может воспользоваться этим шансом или позволить юристу самому составить документ под диктовку.

        После оформления наследодатель ставит свою подпись (предварительно прочитав завещание) или пользуется услугами рукоприкладчика (при слабом зрении, отсутствии конечности и др.).

        Обязательными сведениями, которые указывают в завещании, являются:

      • Дата и место написания документа;
      • ФИО и паспортные данные завещателя;
      • ФИО и паспортные данные всех заинтересованных лиц (свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя и др.);
      • Наследственная масса (дом, земля и проч.), их номера, названия, распознавательная информация;
      • Доли наследников;
      • Сами наследники (ФИО);
      • Место расположения недвижимого наследства;
      • Условия завещательного отказа или возложения (по желанию наследодателя);
      • Количество экземпляров завещания;
      • ФИО нотариуса, заверившего документ;
      • Подпись наследодателя.
      • Один из экземпляров после подписания выдается на руки завещателю и хранится у него до момента смерти.

        Обязательная доля и преимущественное право

        При оформлении завещания на квартиру, землю, машину или дом помните об обязательной доле. Обязательная доля – часть имущества наследодателя, которая выдается обязательным наследникам независимо от того, включены они в список наследников по завещанию или нет. Если обязательный наследник не получает имущество согласно тексту документа, ему положена половина из того, что он получил бы при наследовании по закону. Если же гражданин указан в списке наследников, его доля увеличивается (он также получает половину имущества, которую получил бы без завещания).

        Обязательными наследниками являются иждивенцы, проживавшие более одного года на средства наследодателя, его родители, дети и супруги, не имеющие трудоспособности, инвалиды.

        При наследовании земли, дома или квартиры наследник, проживавший на территории объекта (и не имеющий других мест для проживания), имеет преимущественное право на жилплощадь. Суд может передать недвижимость в собственность такого наследника. Также преимущественным правом на объект наследования обладает наследник, единственный законный заработок которого связан с этим объектом (например, расположенная на территории земельного участка мастерская).

        При получении наследства наследник обязан провести оценку имущества, чтобы выплатить госпошлину. Она составляет 0.3% от стоимости объекта для наследников первой и второй очередности и 0.6% для всех остальных.

        Поэтому, чтобы не увеличивать ценность, а соответственно и размер пошлины, не затевайте дорогостоящего ремонта и прочих действий.

        Чтобы рассчитать, какое имущество получит каждый наследник, проконсультируйтесь с юристами. Они помогут составить завещание в соответствии со всеми особенностями и пожеланиями наследодателя.

        pravonanasledstvo.ru

        Составить завещание юрист

        КОГДА НУЖНО ОФОРМЛЯТЬ ЗАВЕЩАНИЕ
        Завещание имеет смысл оформлять в случае, либо когда у вас совсем нет родственников, но свое имущество вы хотите кому-то оставить, либо, наоборот, у вас много наследников, а вы желаете, чтобы все получил один определенный человек (определенные люди).
        Оформляя завещание, вы решаете, что кому достанется и в каких долях.
        Если же не оформлять завещание, то все имущество после вашей смерти перейдет к наследникам по закону (супругу, детям, родителям, внукам за своих умерших родителей и т. д.) в равных долях.

        ОБЫЧНОЕ ЗАВЕЩАНИЕ
        Как правило, завещание оформляется у нотариуса по вашему месту жительства (или в любой другой нотариальной конторе), обязательно в письменной форме. Вы должны прийти лично, написать и собственноручно подписать нотариально удостоверенное завещание с указанием места и времени его составления. Для оформления завещания возьмите свой паспорт, выпишите на листик сведения о наследниках (ФИО и дата рождения) и перечень имущества, которое вы хотите завещать. Многие нотариусы просят предоставить документы на это имущество.
        По вашему желанию при составлении и нотариальном удостоверении завещания может присутствовать свидетель.

        ЗАКРЫТОЕ ЗАВЕЩАНИЕ
        Принцип тот же, но вы никому не показываете, что написано в завещании, даже нотариусу. Закрытое завещание пишется и подписывается собственноручно вами (обязательно от руки). Затем закрытое завещание нужно запечатать в конверт и передать нотариусу в присутствии 2 свидетелей, которые должны поставить на конверте свои подписи.

        ВАЖНО!
        Нотариус должен разъяснить необходимость соблюдения свидетелями (людьми, присутствующими при совершении завещания) тайны завещания. Если кто-либо разгласит содержание завещания, дату его написания и др., то вы как завещатель вправе требовать компенсацию морального вреда.

        КТО ИМЕЕТ ПРАВО НАПИСАТЬ И ПОДПИСАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ ЗА ВАС
        Если вы не можете собственноручно написать завещание по причине, например, физических недостатков или неграмотности. Тогда завещание должен написать нотариус под диктовку, то есть с ваших слов. После обязательно проверьте текст.
        Если вы не можете подписать завещание (физические недостатки или неграмотность), пригласите свидетелей. Тогда завещание может подписать другой человек, а нотариус должен сделать отметку, по какой причине завещание подписано не вами. Нотариус обязан проверить документ, удостоверяющий личность человека, подписавшего завещание.

        КТО НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СВИДЕТЕЛЕМ (И НЕ МОЖЕТ ПОДПИСЫВАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ)

        • Нотариус, к которому вы обратились, или другой человек, удостоверяющий завещание.
        • Человек, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ (супруги этих людей, их дети и родители).
        • Недееспособные люди.
        • Неграмотные люди или иностранцы, плохо владеющие русским языком.
        • ВАЖНО!
          Нотариус не имеет право подписывать и удостоверять завещание на свое имя и от своего имени, а также на имя и от имени своих родственников.

          ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ПРИЙТИ К НОТАРИУСУ
          В том случае, если вы по какой-либо причине не можете сами прийти в нотариальную контору, то можно вызвать нотариуса на дом. Завещание будет оформляться по вышеуказанным.
          Но учтите, что вызов нотариуса на дом оплачивается дополнительно.

          КТО, КРОМЕ НОТАРИУСА, МОЖЕТ ЗАВЕРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ

          • Руководители лечебных учреждений, санаториев, профилакториев, домов престарелых, их заместители либо дежурный врач.
          • Капитаны морских и речных судов во время нахождения в плавании. Но если судно находится в порту на момент составления завещания, то необходимо его заверять у нотариуса.
          • Командиры воинских частей.
          • Начальники разведочных подразделений, экспедиций.
          • Начальники мест лишения свободы.
          • ЗАВЕЩАНИЕ В ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯХ
            Если завещателю грозит гибель (война, стихийное бедствие и т. д.) и он не может воспользоваться услугами нотариуса (человека, его заменяющего), то можно написать завещание в простой письменной форме. Затем вписать паспортные данные свои и свидетелей, запечатать завещание в присутствии двух свидетелей. Свидетели должны поставить подписи.
            Такое завещание действительно в пределах одного месяца со дня прекращения чрезвычайных обстоятельств. После этого, если завещатель остался жив и не обратился к нотариусу, оно автоматически теряет силу.

            КТО И КОГДА ДОЛЖЕН ОГЛАСИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ
            Завещание оглашает нотариус или доверенное лицо наследодателя (душеприказчик) после смерти завещателя.

            КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ ОТМЕНИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?
            Это можно сделать в любой день без указания причин. Для этого достаточно:?

            • написать новое завещание, которое отличается от первоначального;
            • написать соответствующее заявление в нотариальную контору.
            • Всякое новое завещание автоматически отменяет предыдущее. Действительным считается завещание, которое было написано последним (по дате). Поэтому не стоит платить дважды, за отзыв первого завещания и за составление второго, просто напишите новое завещание и заплатите только за его оформление.

              ЗАВЕЩАНИЕ СЧИТАЕТСЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, ЕСЛИ:

              • оно подписано недееспособным, то есть человеком, который на момент составления завещания был болен, не понимал своих действий;
              • оно составлено несовершеннолетним человеком;
              • оно написано под угрозой, в результате насилия или обмана;
              • из указаний завещателя невозможно понять, кому и какое имущество он завещает;
              • оно составлено в пользу одного из удостоверивших его свидетелей;
              • оно оформлено при нарушении закона.
              • ВАЖНО!
                Не могут служить для признания завещания недействительным описки, грамматические и речевые ошибки, не искажающие смысл изложенного в завещании, погрешности, сокращения слов, незначительные нарушения порядка составления завещания.

                МОЖНО ЛИ ПРОВЕРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ НА ПОДЛИННОСТЬ?
                Завещание можно оспорить в судебном порядке по разным основаниям. Например, если оно составлено с нарушением правил. Если у наследников есть сомнения в подлинности завещания, то оно также оспаривается в суде. Наследники вправе просить провести экспертизы: почерковедческую, судебно-психиатрическую и другие.

                СКОЛЬКО СТОИТ ЗАВЕЩАНИЕ
                Стоимость составления и оформления завещания складывается из нотариального тарифа и стоимости правовой и технической работы. Первый устанавливается Налоговым кодексом и составляет 100 руб. Стоимость второй в каждом регионе разная (от 400 руб. до 2500 руб.).

                stolicaprava.ru

    Предлагаем ознакомиться:  Пошлина за наследство по завещанию

    Что необходимо знать?

    Наследственное право регулируется Гражданским Кодексом РФ, частью 3, разделом 5. Согласно документу, завещание – суть односторонняя сделка (распоряжение по поводу имущества на случай смерти), которую заключает наследодатель.

    Как и при заключении любой другой сделки, к завещателю предъявляются определенные требования, нарушение которых ведет к аннулированию завещания.

  • Наследодатель должен быть совершеннолетним (или эмансипированным);
  • Иметь документы на собственность, которую он завещает;
  • В момент написания завещания он должен быть в здравом уме, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или в состоянии аффекта;
  • Составлять документ наследодатель должен согласно собственной воле, а не под давлением угроз расправы со стороны потенциальных наследников;
  • Завещание должно быть написано согласно установленной форме.
  • Если одно или несколько данных требований не соблюдено, завещание можно оспорить.

    В понятие недвижимости входят такие объекты, как дом, земельный участок, морские суда, месторождения, любые другие объекты, связанные с землей, которые невозможно переместить без видимого ущерба. Их можно завещать, как и другую собственность.

    Движимость – объекты, которые легко перемещаются, то есть ценные бумаги, счета в банках, авто и мототранспорт, предметы утвари и проч.

    Согласно тексту ГК РФ, завещатель имеет право:

    • Определить наследника или наследников, которые получат имущество;
    • Завещать всю свою собственность или только ее часть;
    • Разделить имущество на доли между наследниками (или не разделять, в этом случае она будет поделена поровну);
    • В любой момент наследодатель может изменить или отменить завещание и написать новое;
    • Завещатель может совершить завещательное возложение или завещательный отказ в пользу любого наследника;
    • Наследодатель имеет право разрешить признанным недостойными наследникам получить наследство.
    • Порядок и правила написания завещания на движимое и недвижимое имущество

      Оформление завещания – процедура, не требующая много времени. Однако при составлении документа необходимо тщательно обдумать последствия, просчитать доли наследников. Надлежащую консультацию может провести нотариус, у которого вы составляете завещание, или другой юрист.

      Шаг 1. Обращение к нотариусу

      Для того чтобы написать завещание на движимость и недвижимость, воспользуйтесь услугами нотариуса по месту жительства.

      С собой необходимо взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. В случае если вы решили оформлять завещание при свидетелях (правила написания документа это разрешают), свидетели также обязаны предъявить паспорта.

      Если вы желаете завещать несколько объектов, лучше принести к нотариусу документы этих объектов (паспорт на машину, квартиру, дом, землю). Особенно актуально это будет, если вы завещаете несколько одинаковых объектов (две квартиры, машины). В этом случае номера объектов будут занесены в текст завещания, чтобы при открытии наследства не возникло неточностей в трактовке и последующих судов.

      Шаг 2. Пишем документ

      Чаще всего нотариус предлагает наследодателю собственноручно написать завещание. Завещатель может воспользоваться этим шансом или позволить юристу самому составить документ под диктовку.

      После оформления наследодатель ставит свою подпись (предварительно прочитав завещание) или пользуется услугами рукоприкладчика (при слабом зрении, отсутствии конечности и др.).

      Обязательными сведениями, которые указывают в завещании, являются:

    • Дата и место написания документа;
    • ФИО и паспортные данные завещателя;
    • ФИО и паспортные данные всех заинтересованных лиц (свидетелей, рукоприкладчика, исполнителя и др.);
    • Наследственная масса (дом, земля и проч.), их номера, названия, распознавательная информация;
    • Доли наследников;
    • Сами наследники (ФИО);
    • Место расположения недвижимого наследства;
    • Условия завещательного отказа или возложения (по желанию наследодателя);
    • Количество экземпляров завещания;
    • ФИО нотариуса, заверившего документ;
    • Подпись наследодателя.
    • Один из экземпляров после подписания выдается на руки завещателю и хранится у него до момента смерти.

      Обязательная доля и преимущественное право

      При оформлении завещания на квартиру, землю, машину или дом помните об обязательной доле. Обязательная доля – часть имущества наследодателя, которая выдается обязательным наследникам независимо от того, включены они в список наследников по завещанию или нет. Если обязательный наследник не получает имущество согласно тексту документа, ему положена половина из того, что он получил бы при наследовании по закону. Если же гражданин указан в списке наследников, его доля увеличивается (он также получает половину имущества, которую получил бы без завещания).

      Обязательными наследниками являются иждивенцы, проживавшие более одного года на средства наследодателя, его родители, дети и супруги, не имеющие трудоспособности, инвалиды.

      При наследовании земли, дома или квартиры наследник, проживавший на территории объекта (и не имеющий других мест для проживания), имеет преимущественное право на жилплощадь. Суд может передать недвижимость в собственность такого наследника. Также преимущественным правом на объект наследования обладает наследник, единственный законный заработок которого связан с этим объектом (например, расположенная на территории земельного участка мастерская).

      При получении наследства наследник обязан провести оценку имущества, чтобы выплатить госпошлину. Она составляет 0.3% от стоимости объекта для наследников первой и второй очередности и 0.6% для всех остальных.

      Поэтому, чтобы не увеличивать ценность, а соответственно и размер пошлины, не затевайте дорогостоящего ремонта и прочих действий.

      Чтобы рассчитать, какое имущество получит каждый наследник, проконсультируйтесь с юристами. Они помогут составить завещание в соответствии со всеми особенностями и пожеланиями наследодателя.

      pravonanasledstvo.ru

      Составить завещание юрист

      КОГДА НУЖНО ОФОРМЛЯТЬ ЗАВЕЩАНИЕ
      Завещание имеет смысл оформлять в случае, либо когда у вас совсем нет родственников, но свое имущество вы хотите кому-то оставить, либо, наоборот, у вас много наследников, а вы желаете, чтобы все получил один определенный человек (определенные люди).
      Оформляя завещание, вы решаете, что кому достанется и в каких долях.
      Если же не оформлять завещание, то все имущество после вашей смерти перейдет к наследникам по закону (супругу, детям, родителям, внукам за своих умерших родителей и т. д.) в равных долях.

      ОБЫЧНОЕ ЗАВЕЩАНИЕ
      Как правило, завещание оформляется у нотариуса по вашему месту жительства (или в любой другой нотариальной конторе), обязательно в письменной форме. Вы должны прийти лично, написать и собственноручно подписать нотариально удостоверенное завещание с указанием места и времени его составления. Для оформления завещания возьмите свой паспорт, выпишите на листик сведения о наследниках (ФИО и дата рождения) и перечень имущества, которое вы хотите завещать. Многие нотариусы просят предоставить документы на это имущество.
      По вашему желанию при составлении и нотариальном удостоверении завещания может присутствовать свидетель.

      ЗАКРЫТОЕ ЗАВЕЩАНИЕ
      Принцип тот же, но вы никому не показываете, что написано в завещании, даже нотариусу. Закрытое завещание пишется и подписывается собственноручно вами (обязательно от руки). Затем закрытое завещание нужно запечатать в конверт и передать нотариусу в присутствии 2 свидетелей, которые должны поставить на конверте свои подписи.

      ВАЖНО!
      Нотариус должен разъяснить необходимость соблюдения свидетелями (людьми, присутствующими при совершении завещания) тайны завещания. Если кто-либо разгласит содержание завещания, дату его написания и др., то вы как завещатель вправе требовать компенсацию морального вреда.

      КТО ИМЕЕТ ПРАВО НАПИСАТЬ И ПОДПИСАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ ЗА ВАС
      Если вы не можете собственноручно написать завещание по причине, например, физических недостатков или неграмотности. Тогда завещание должен написать нотариус под диктовку, то есть с ваших слов. После обязательно проверьте текст.
      Если вы не можете подписать завещание (физические недостатки или неграмотность), пригласите свидетелей. Тогда завещание может подписать другой человек, а нотариус должен сделать отметку, по какой причине завещание подписано не вами. Нотариус обязан проверить документ, удостоверяющий личность человека, подписавшего завещание.

      КТО НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СВИДЕТЕЛЕМ (И НЕ МОЖЕТ ПОДПИСЫВАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ)

      • Нотариус, к которому вы обратились, или другой человек, удостоверяющий завещание.
      • Человек, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ (супруги этих людей, их дети и родители).
      • Недееспособные люди.
      • Неграмотные люди или иностранцы, плохо владеющие русским языком.
      • ВАЖНО!
        Нотариус не имеет право подписывать и удостоверять завещание на свое имя и от своего имени, а также на имя и от имени своих родственников.

        ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ПРИЙТИ К НОТАРИУСУ
        В том случае, если вы по какой-либо причине не можете сами прийти в нотариальную контору, то можно вызвать нотариуса на дом. Завещание будет оформляться по вышеуказанным.
        Но учтите, что вызов нотариуса на дом оплачивается дополнительно.

        КТО, КРОМЕ НОТАРИУСА, МОЖЕТ ЗАВЕРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ

        • Руководители лечебных учреждений, санаториев, профилакториев, домов престарелых, их заместители либо дежурный врач.
        • Капитаны морских и речных судов во время нахождения в плавании. Но если судно находится в порту на момент составления завещания, то необходимо его заверять у нотариуса.
        • Командиры воинских частей.
        • Начальники разведочных подразделений, экспедиций.
        • Начальники мест лишения свободы.
        • ЗАВЕЩАНИЕ В ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯХ
          Если завещателю грозит гибель (война, стихийное бедствие и т. д.) и он не может воспользоваться услугами нотариуса (человека, его заменяющего), то можно написать завещание в простой письменной форме. Затем вписать паспортные данные свои и свидетелей, запечатать завещание в присутствии двух свидетелей. Свидетели должны поставить подписи.
          Такое завещание действительно в пределах одного месяца со дня прекращения чрезвычайных обстоятельств. После этого, если завещатель остался жив и не обратился к нотариусу, оно автоматически теряет силу.

          КТО И КОГДА ДОЛЖЕН ОГЛАСИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ
          Завещание оглашает нотариус или доверенное лицо наследодателя (душеприказчик) после смерти завещателя.

          КАК ИЗМЕНИТЬ ИЛИ ОТМЕНИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?
          Это можно сделать в любой день без указания причин. Для этого достаточно:?

          • написать новое завещание, которое отличается от первоначального;
          • написать соответствующее заявление в нотариальную контору.
          • Всякое новое завещание автоматически отменяет предыдущее. Действительным считается завещание, которое было написано последним (по дате). Поэтому не стоит платить дважды, за отзыв первого завещания и за составление второго, просто напишите новое завещание и заплатите только за его оформление.

            ЗАВЕЩАНИЕ СЧИТАЕТСЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, ЕСЛИ:

            • оно подписано недееспособным, то есть человеком, который на момент составления завещания был болен, не понимал своих действий;
            • оно составлено несовершеннолетним человеком;
            • оно написано под угрозой, в результате насилия или обмана;
            • из указаний завещателя невозможно понять, кому и какое имущество он завещает;
            • оно составлено в пользу одного из удостоверивших его свидетелей;
            • оно оформлено при нарушении закона.
            • ВАЖНО!
              Не могут служить для признания завещания недействительным описки, грамматические и речевые ошибки, не искажающие смысл изложенного в завещании, погрешности, сокращения слов, незначительные нарушения порядка составления завещания.

              МОЖНО ЛИ ПРОВЕРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ НА ПОДЛИННОСТЬ?
              Завещание можно оспорить в судебном порядке по разным основаниям. Например, если оно составлено с нарушением правил. Если у наследников есть сомнения в подлинности завещания, то оно также оспаривается в суде. Наследники вправе просить провести экспертизы: почерковедческую, судебно-психиатрическую и другие.

              СКОЛЬКО СТОИТ ЗАВЕЩАНИЕ
              Стоимость составления и оформления завещания складывается из нотариального тарифа и стоимости правовой и технической работы. Первый устанавливается Налоговым кодексом и составляет 100 руб. Стоимость второй в каждом регионе разная (от 400 руб. до 2500 руб.).

              stolicaprava.ru

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    
    Adblock detector