Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Статья 1102 ГК РФ об неосновательном обогащении

Закон об обогащении за счет других лиц

Наказание за незаконное обогащение (ст. 159, ст. 285 Уголовного Кодекса Российской Федерации)

Чиновники, у которых были обнаружены активы, в разы превышающие их реальные доходы, подлежат уголовной ответственности. Незаконное обогащение УК РФ ст. 159 гласит, что мошенничество, связанное с хищением чужого движимого, недвижимого имущества либо же его приобретением обманным путем, в результате злоупотребления доверием и введения человека в заблуждение, карается штрафом:

  • он может составлять до ста двадцати тысяч рублей;
  • быть в размере зарплаты осужденного либо его дохода. Берется период до одного года.

Также наказание возможно в виде обязательных работ. Их срок составит до 360-ти часов. Суд может назначить:

  • исправительные работы на срок до одного года;
  • принудительные работы до двух лет.

Также может быть вынесен вердикт об ограничении свободы на период до двух лет, об аресте на срок до четырех месяцев. По решению судебной инстанции преступник может попасть за решетку на период до двух лет.

Незаконное обогащение, согласно части 3, статьи 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации предполагает использование должностных полномочий. Данные мошеннические действия трактуются как преступное деяние в особо крупных размерах и представляют особую опасность для общества.

Статья 285 УК РФ «Незаконное обогащение» направлена на борьбу со злоупотреблением должностными полномочиями, против коррупции. Деяния, связанные с вымогательством лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой, иной организации или должностным лицом, взятки, карается законом.

Также может быть вынесен вердикт об ограничении свободы на период до двух лет, об аресте на срок до четырех месяцев. По решению судебной инстанции преступник может попасть за решетку на период до двух лет.

Что говорит ГК РФ?

Российский гражданский кодекс называет неосновательным обогащением приобретенные за счет кого-либо, с помощью неправомерных с точки зрения юриспруденции сделок, имущественные ценности. Изначально такая сделка соответствует требованиям закона, однако действия ее участников преследуют иные цели, но без преступных намерений.

Сторона, обратившаяся в суд по разрешению такого спора, именуется потерпевшей, ответчик — приобретателем. Исковые заявления о неосновательности обогащения от юридических лиц рассматривают арбитражные суды, гражданские могут решить свой вопрос в районном. Как показывает судебная практика, юрист в таких делах является незаменимым звеном.

Почему необходима помощь компетентного юриста?

Обычному человеку очень сложно защитить себя от незаконных действий чиновника, доказать его преступную деятельность, поскольку за его спиной находится административный ресурс. В данном случае никак не обойтись без помощи высококвалифицированного юриста.

Судебные иски по требованиям о неосновательном обогащении редко встречаются в судебных инстанциях РФ. Скорее всего, это связано не с уникальностью ситуаций с обогащением без оснований за чужой счет, а с недостаточным пониманием сути конкретно этого института права большинством правоприменителей.

Данные советы основаны на конкретных делах, выигранных в суде, потому имеют практическое значение.

Выполнение работ без оформления договорных обязательств.В ситуации, когда выполнены определенные работы перед заказчиком, но договор о сотрудничестве не заключался и нет подписанных актов об исполнении работ, суд вправе отказаться от удовлетворения иска о взимании платы с заказчика.

В таком случае, ссылаясь на с. 1102 ГК, можно обвинить заказчика в незаконном обогащении. Веским аргументом будут доказательства надлежащего выполнения работ и свидетельства о факте обращения заказчика с просьбой выполнить эти работы. Подойдет протокол о намерениях, технические проекты и другое нечто подобное.

Возврат комиссионных банков.Теперь любой заемщик может истребовать у кредитора возврат комиссий, оплаченных по договору кредитования. И текущая история договора значения не имеет, оплачен ли кредит в полной мере или нет.

Судебные инстанции признали банковские комиссионные заемных контрактов незаконными. Например, комиссия за обслуживание кредита за ведение счета и за выдачу кредита. Комиссия за ведение расчетного счета также признана незаконной, так как у клиента нет права выбора, он вынужден покупать эту услугу у банка при обслуживании.

Теоретические и практические проблемы квалификации хищений, несмотря на кажущуюся их простоту и разрешенность, в том числе на уровне постановлений Пленума Верховного Суда РФ, все еще вызывают дискуссии и различные решения правоприменителя по одинаковым ситуациям.

Особые сложности в правовой оценке деяния появляются, когда критерии разграничения уголовно наказуемого деяния и деяния, не являющегося таковым, не выработаны или весьма размыты.Рассмотрим подобные вопросы на основе конкретного примера.

В супермаркете С. нашел кошелек, в котором находилось 10 тысяч рублей, и отдал этот кошелек кассиру супермаркета И., попросив последнюю отдать кошелек владельцу, если тот обнаружится. Владельцем кошелька была Т.

, которая, обнаружив пропажу, вернулась в магазин и обратилась к кассиру И. с вопросом о том, не находил ли кто в магазине кошелек. На данный вопрос кассир И. ответила отрицательно, а кошелек с деньгами взяла себе.

Необоснованное обогощение

После того, как данная ситуация была выявлена, возник вопрос о квалификации действий кассира И.Исходя из фабулы дела, данная ситуация может подпадать под признаки деяний, предусмотренных ст. 158 или ст. 160 УК РФ.

Рассмотрим оба варианта.В ст. 158 УК РФ кража определена как тайное хищение чужого имущества. В примечании 1 к данной статье разъясняется, что под хищением понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.

Итак, с позиции объективной стороны состава преступления кража должна быть выражена в изъятии чужого имущества в пользу виновного или других лиц. Вопрос об обращении имущества в свою пользу будет рассмотрен ниже, поскольку связан не с кражей, а с присвоением или растратой вверенного имущества.

Согласно многочисленным толковым словарям изъять означает «отобрать, отнять, конфисковать что-либо». Иными словами, при совершении кражи собственник или владелец (далее — собственник) обладает каким-либо имуществом, которое изымается, отбирается у него виновным, в результате чего собственнику причиняется ущерб.

обладала ли покупательница Т. кошельком с деньгами на момент обращения их кассиром И. в свою пользу? И второй вопрос: совершила ли кассир И. изъятие кошелька у покупательницы Т., т.е. выполнила ли она действия объективной стороны состава кражи?

Покупательница потеряла свой кошелек, он выбыл из ее владения, она, юридически оставаясь собственником (п. 1 ст. 227 ГК РФ), лишилась вещи, пропажа повлекла за собой наступление имущественного ущерба.

В этот момент, когда покупательница не владела кошельком, пропавшую вещь находит иной человек, он становится обладателем кошелька. Является ли нашедший причинителем вреда? Думается, ответ очевиден — человек, нашедший кошелек, не совершал никаких действий по его изъятию, и, следовательно, причинителем вреда (ни объективно, ни субъективно, поскольку это не охватывалось его умыслом) он не является.

Предлагаем ознакомиться:  Как составить завещание на наследство в 2019 году: порядок составления, образец

Закон об обогащении за счет других лиц

Да и невозможно отнять у человека то, чем он не обладает.Поэтому в рассматриваемой ситуации состав кражи, предполагающий с объективной стороны изъятие имущества, которым владеет собственник, с субъективной стороны — наличие прямого умысла на совершение указанных действий и как их последствие — на причинение ущерба именно действиями лица, нашедшего имущество, здесь отсутствует.В п.

2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2002 г. N 29 (ред. от 3 марта 2015 г.) «О судебной практике по делам о краже, грабеже и разбое» разъяснено, что как тайное хищение чужого имущества (кража) следует квалифицировать действия лица, совершившего незаконное изъятие имущества в отсутствие собственника или иного владельца этого имущества, или посторонних лиц либо хотя и в их присутствии, но незаметно для них.

Так, может, рассматриваемая ситуация с находкой кошелька и есть тот случай, когда кража совершается в отсутствие собственника? На наш взгляд, и здесь нужно дать отрицательный ответ, поскольку отсутствует объективная сторона кражи (изъятие), нашедший не изымает кошелек, последний уже ранее выбыл из владения собственника, а указание в приведенном документе Пленума на отсутствие собственника вовсе не означает, что имуществом он уже не владеет (подробнее данная позиция будет рассмотрена ниже).

Далее возникает вопрос о законности или незаконности приобретения имущества лицом, нашедшим его. В этой ситуации лицо становится обладателем имущества в результате находки. Находка представляет собой обнаружение потерянной кем-либо вещи.

В соответствии со ст. 227 ГК РФ «нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.

Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления». Вместе с тем неисполнение указанной обязанности по сдаче вещи либо по соответствующему уведомлению названных в законе лиц не тождественно изъятию чужой вещи <1>.

Какая статья квалифицирует дела?

395 ГК РФ установлена ответственность за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Денежные средства были переданы истцом в качестве аванса в счет дальнейшей покупки квартиры. Последствия отказа от предварительной договоренности сторонами не обсуждались и документально не фиксировались, время либо период возврата суммы аванса не оговаривались, доказательства направления ответчику требования о возврате денежных средств истцом не представлены.

Кроме того, стоит попросить суд учесть, что отказ истца вернуть ключи от квартиры является нарушением прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (ст.209, 304 ГК РФ) и препятствовал своевременному возврату аванса.

Если данные обстоятельства будут учтены судом, это приведет к уменьшению размера судебных расходов (ст. 98 ГПК РФ).

Советуем автору вопроса при оформлении отношений с новым покупателем заключить письменный предварительный договор (ст. 429 ГК РФ), который содержал бы все существенные условия договора купли-продажи недвижимости (ст.

550, 554, 555 ГК РФ) и сумму внесенного задатка. В подобном случае при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи продавец будет вправе оставить себе сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ) или обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор (п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Задача№3

Незаконное обогащение подразумевает приобретение должностным, публичным лицом имущества на денежные средства, полученные в результате нарушения действующего законодательства, происхождение которых он не может объяснить, а также приобретение прав на ценности, принадлежащие кому-либо.

Данный вид правонарушений попадает под действие 1102 ГК РФ. Согласно ее положениям, каждая из участвующих в соглашении сторон имеет полное право на возмещение полученных по ее мнению убытков, причиной которых стало невыполнение контрагентом взятых на себя обязательств, несмотря на то, что последний при этом получил выгоду.

Закон об обогащении за счет других лиц

Именно извлечение корысти в ГК РФ фигурирует как необоснованное обогащение — приобретенное или сбереженное имущество за счет оппонента. Безусловно, подобный барыш подлежит возврату, однако существует и неосновательное обогащение, которое не возвращается, и рассматривают такие случаи иные пункты ГК РФ.

Статья незаконное обогащение 285 ук рф

Понятие безосновательного обогащения зафиксировано в Гражданском Кодексе РФ. Оно представляет собой приобретение или сбережение имущества, принадлежащего другому гражданину, без каких-либо на то оснований и причин.

  1. Если гражданин приобрел чужое имущество, входящее в состав его имущества. Обычно так поступают в целях увеличения стоимости недвижимости. Например, когда человек выкупает или путем обмана становится собственником всего имущества, которое не принадлежало только ему одному.
  2. Если россиянин захотел сберечь чужое имущество.
  3. Если нет никаких оснований для владения данным имуществом.
  4. Если обогащение произошло за счет другого лица.

Раскрывая терминологию имущества, обратимся к статье 128 ГК РФ. Она говорит о том, что имуществом можно считать вещи, недвижимость, ценные бумаги, деньги, а также другие объекты, участвующие в гражданско-правовых сделках.

  1. Приобретением чужих денежных средств. Например, когда гражданину ошибочно поступил банковский платеж от третьего лица.
  2. Приобретением чужого имущества. Зачастую вопрос касается обманутых дольщиков, которых путем обмана заставляют оплачивать за строительство будущего жилья мошенники, не имеющие никаких прав на земельный участок и тем более строящийся дом.
  3. Исполнением чужих обязательств. Всем известный пример, когда обязательства должника перекладываются на другое лицо — при оплате арендной платы за жилье.
  4. Сбережением чужого имущества. Такое возможно, когда за полученный товар по ошибке расплачивается другой человек.
  5. Приобретением чужих вещей, продукции или товара. Представьте, что поставщик привез товар в другой магазин. Он не заметил, оформил документацию. Считается, что руководство торговой точки необоснованно обогатилось.

Неосновательное обогащение может случиться, как по вине третьи лиц, так и по вине самого гражданина, который приобретает или будет сберегать чужое имущество.

Особое внимание уделяется тому, знал ли человек о том, что он незаконно и без каких-либо на то оснований обогащается, был ли у него корыстный умысел. Если — да, то наказания не избежать.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ, имущество россиянина, которое незаконно присвоили или неосновательно решили взять на хранение, должно быть возвращено ему в том виде, в котором оно было присвоено.

Именно неосновательный характер присвоения (приобретения, сбережения) делает это действие противозаконным. Поэтому гражданина — хочет он этого, или нет — привлекут к ответственности. Также важную роль играет осведомленность гражданина о характере его действий.

Предлагаем ознакомиться:  Возражение на иск от третьего лица

Преступление будут рассматривать, если россиянин знал о том, что его действия будут представлены, как необоснованное обогащение, или же получение выгоды от другого лица. До этого момента ответственность не наступит.

  1. Прежде всего, злоумышленника заставят вернуть владельцу все его имущество, которым он завладел (ст.1104 ГК РФ).
  2. С преступника могут взыскать убытки (ст.1105 ГК РФ), касающиеся с изменением стоимости имущества или других потерь потерпевшей стороны. Например, если имущество было испорчено и потеряло свою цену, то незаконный приобретатель должен выплатить всю стоимость имущества.
  3. Гражданину придется выплатить проценты за то, что он пользовался чужими деньгами. Об этом гласит статьи 1107, 395 ГК РФ. Проценты начисляются на всю, общую сумму, которой пользовался россиянин.
  4. Злоумышленника заставят восстановить документацию, которая подтвердит право владения имуществом другого лица, например, если он их уничтожил (ст.1106 ГК РФ).
  5. Также россиянина заставят выплатить все доходы, связанные с пользованием имуществом (ст.1107 ГК РФ). Например, если была присвоена квартира, которую сдавали в аренду. Заметьте, что доход будет рассчитываться с того периода, когда гражданин узнал, что его подозревают в незаконном обогащении — либо, когда он осознал, что совершил данное противоправное деяние.

Помните, что до того, как гражданин не знает о необоснованном обогащении, с него снимается ответственность. Он будет отвечать только за сохранность имущества.

А вот после того, как он узнает о совершенном преступлении, он будет отвечать за свои действия.

Гражданин должен найти общий язык с тем, у кого по ошибке, случайно, присвоил имущество. Тогда порядок возврата вещей, денежных средств или других ценностей будет добровольный — то есть, не будут втянуты в решение вопроса юристы, адвокаты и судебные органы.

  1. Приобретатель возвращает все тому, у кого присвоил, забрал на хранение и т. п. Причем, если необходимо документационное подтверждение, то все права собственности должны быть переоформлены на бумаге, а не на словах.
  2. Если имущество нельзя передать, например — оно было уничтожено, испорчено, то стороны должны обговорить сумму, которая будет передана от приобретателя к потерпевшему.
  3. Если потерпевшая сторона требует возврата компенсации за пользование имуществом, злоумышленник может и ее выплатить. Например, можно договориться на выплату части денежных средств, полученных от доходов за пользование имуществом.

Стороны в добровольном порядке должны договориться между собой, иначе все же придется обращаться в судебную инстанцию для решения вопроса.

В случае, когда добровольно получить назад свои вещи или имущество не удалось, придется обращаться в суд.

Но перед тем, как вы пойдете в органы, ознакомьтесь с такой инструкцией. Она подскажет вам, как взыскать денежные средства или имущество по необоснованному обогащению.

Необоснованное обогощение

Направьте ему письменную претензию с требованием вернуть имущество.

Если вы не попытаетесь решить вопрос мирным путем, заявление могут отклонить и не рассмотреть в суде.

Список документов в суд при неосновательном обогащении:

  1. Паспорт.
  2. Исковое заявление.
  3. Договор, заключенный между сторонами, если был оформлен.
  4. Квитанция об оплате госпошлины.
  5. Акт приема-передачи выполненных работ.
  6. Выписки с лицевого счета истца, подтверждающие перечисления средств.
  7. Материалы, документы, доказывающие неосновательное обогащение ответчика.

Пользуйтесь шпаргалкой, приведенной ниже.

Что доказывать истцу в суде?

  1. Что имущество было приобретено на личные средства.
  2. Обогащение произошло путем обмана или мошенничества.
  3. Существует связь между истцом и ответчиком, который незаконно приобрел имущество потерпевшего.
  4. Были мотивы приобретения, но они не были связаны с договорными обязательствами.

Какие доказательства могут понадобиться?

  1. Фото и видеоматериалы обогащения ответчика за счет истца.
  2. Отсутствие оснований на обогащение.
  3. Справка о получении денег без заключения каких-либо договоров.
  4. Свидетельские показания, например. получения определенной суммы денежных средств за невыполненную работу.

4. Напишите иск

Он должен раскрывать суть вашего обращения, ситуацию, которая сложилась, а также ваши законные требования.

Неосновательным обогащением признается ситуация когда определенное лицо получает или сберегает имущество другого (владельца имущества), не имея на то достаточных прав или оснований (например, юридические факты).

Классификация на виды института неосновательного обогащения разнообразна.

Во-первых, по способу обогащения денежными средствами выделяют неосновательное:

  • сбережение;
  • приобретение (получение).

Понятие и виды

законных на то прав или оснований. Если в первой ситуации просто не происходит уменьшения и объем имущества остается на том же уровне, то во второй ситуации у обогатившегося увеличивается объем или количество имущества во владении, в том числе, незаконном.

Могут быть иные классификации на основании правоотношений различной природы:

  1. Необоснованное обогащение возможно по договору подряда и в различных вариациях. Например, заказчик осуществляет предварительную оплату работы, а подрядчик выполняет объем работ меньше необходимого. Или, к примеру, заказчик оплачивает объем выполненной подрядчиком работы выше, чем требуется.
  2. Обогащение может быть и в виде переплаты по штрафу. Где переплата может осуществляться, в том числе, по разным видам договоров, в которых предусмотрены штрафные санкции за какие-либо нарушения или отступления от условий таких договоров и сверх договорно обозначенных значений.
  3. В рамках платы за пользование земельным участком.

    Согласно земельному законодательству плата за такое пользование возможно в двух видах – налог и арендная плата. Здесь могут быть ситуации обогащения путем переплаты, двойной оплаты и (или) внедоговорной оплаты. Возникают сложности на практике по поводу отнесения к неосновательному обогащению при переходе права на здание (сооружение) неоформленного права пользования землей.

    Судебная практика склоняется к тому, что даже при отсутствии оформления, основания пользования участком под зданием имеются и не имеют природу неосновательного обогащения.

  4. Неосновательное обогащение в исполнительном производстве может выступать, например, в виде получения взыскателем имущества больше, нежели предусмотрено в исполнительном документе.

Вот текст закона постановления: ГК РФ, глава 60, статья 1102

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

  1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
  2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Необоснованное обогащение может являться следствием признания договора подряда, купли-продажи, мены и прочего, заключенного между сторонами, недействительным или расторжения соглашения по инициативе одного из участников.

Когда именно речь идет об обогащении?

Перечень возможных ситуаций

В ныне действующих законах определены случаи, напрямую связанные с необоснованным обогащением. Гражданские права и обязанности у россиян возникают на основании некоторых причин. К ним относятся:

  • Заключение договоров, сделок;
  • Утверждение государственными региональными органами актов;
  • Решение судебных инстанций;
  • Приобретение имущественных ценностей согласно действующим законодательным нормам и положениям;
  • Создание музыкального произведения или другого предмета искусства, а также любой итог деятельности интеллектуальной направленности;
  • Нечаянное либо умышленное нанесение ущерба гражданам;
  • Незаконное получение выгоды за счет других лиц;
  • Наступление ситуаций, провоцирующих начало отношений.
Предлагаем ознакомиться:  Когда наступает уголовная ответственность за неуплату алиментов — Твой развод

Способы возврата

Положенную денежную сумму получает потерпевший. Ее размер зависит от стоимости хранения и содержания имущества с момента, подтверждающего факт совершенного. Однако данное право считается утраченным, если предметы спора приобретатель удерживал преднамеренно.

Такое имущество включает в себя:

  • досрочное погашение обязательства по договору;
  • погашение обязательства после истечения срока давности;
  • начисленные гражданину по счетной ошибке суммы зарплат, пенсий, стипендий и других социального характера выплат, алиментные платежи, платежи за вред здоровью (жизни), но если выполняется одно условие со стороны приобретателя – отсутствие недобросовестности. Иного рода суммы, кроме перечисленных здесь и начисленных в связи со счетной ошибкой, признаются неосновательным обогащением;
  • в ситуации вымышленности денежного или иного обязательства, где приобретатель должен доказать факт того, что предполагаемый потерпевший преднамеренно знал о том либо совершил такого рода действия в качестве жеста благотворительности.

Обратиться по поводу возвращения имущества потерпевший может как сразу в судебные инстанции, так и посредством использования досудебного порядка, в частности, через претензию, составленную в письменном виде и отправленную обогатившемуся. Досудебная стадия по рассматриваемому институту не считается обязательной.

Имущество возвращается в натуральной первозданной форме. И недобросовестный приобретатель несет ответственность за любого рода ухудшения качества, внешнего вида такого предмета, уменьшения его количества, объема и др., даже если эти неприятности были случайными.

Однако бремя обязательств вследствие неосновательного обогащения возникает сугубо с момента, когда обогатившийся должен был узнать либо знал о факте неосновательности такого обогащения. То есть, если вред был причинен до обнаружения таким гражданином этого факта, то ответственность автоматически снимается, кроме случаев, когда его вина была умышленной, а также выражалась в грубой неосторожности.

Явные признаки

В случае, если отсутствует возможность возвращения имущества в первозданном варианте приобретатель (сберегатель) имеет прямую обязанность компенсировать его стоимость по цене, существовавшей на момент его получения.

Такие действия должны быть сделаны немедленно после того, как приобретатель узнает о факте неосновательности полученного. Если не происходит такого немедленного возмещения, то приобретатель возмещает разницу, на которую увеличилась стоимость предмета со временем.

В случае необоснованного временного пользования посторонним имуществом либо услугами лицо возмещает сбереженные средства в сумме на момент окончания такого пользования и на соответствующей территории пользования.

Кроме вышеперечисленных сумм потерпевшему компенсируются неполученные доходы.

Обогатившийся, в свою очередь, вправе требовать от потерпевшего расходы по содержанию, хранению предмета обогащения, но именно со времени наступления обязанности вернуть доходы. Такая привилегия утрачивается, если имущество удерживалось умышленно, когда оно должно было быть возвращено владельцу.

Имущество, не подлежащее возврату

Необоснованное обогащение, кроме прочего, может сопровождаться получением определенной прибыли с материальных ценностей, полученных неправомерным образом. В соответствии с законодательством, недобросовестный приобретатель обязан вернуть потерпевшему все доходы, которые он извлек или должен был извлечь из имущества.

Наличие этих прав позволяет признать сделку недействительной. При этом недвижимое имущество подлежит возврату законному владельцу и собственнику. Госпредприятие обратилось в суд с требованием о возмещении процентов за использование чужих денежных средств.

В качестве аргумента выступал тот факт, что ответчик на протяжении всего периода незаконного владения заключал арендные договоры. Не имея соответствующих прав, общество использовало имущество, полученное незаконным образом, в предпринимательских целях и извлекало прибыль.

По мнению заявителя (госпредприятия) полученные средства от сдачи объектов в аренду следует признать необоснованным обогащением и взыскать в пользу владельца по закону. Однако, рассматривая данные аргументы и анализируя ситуацию, уполномоченная инстанция пришла к выводу, что ответчик может возместить именно доход, который он извлек от эксплуатации объектов, но не сама арендная плата.

Мотивировал свое решение суд тем, что нежилое сооружение требует определенных затрат на содержание. Если бы заявитель сдавал его в аренду, то сам также нес бы соответствующие расходы. Таким образом, ответчик не мог обогатиться исключительно на арендную плату, не осуществляя необходимых затрат.

Прямая и главная обязанность лица, приобретшего имущество незаконным путем — это возврат полученного. Вернуть объект можно в полноценном виде либо возместить его, а также понесенный потерпевшим ущерб в денежном выражении.

Данные способы, позволяющие взыскать незаконно полученную выгоду, названы в статьях 1105 и 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сумма наживы подлежит индексации, согласно действующему законодательству.

Вся суть в истории вопроса

Правовой институт неосновательного обогащения уходит своими корнями далеко в историю. Его успешно применяли в Древнем Риме для восстановления ущемленных прав при переводе различных благ от собственника к другому обладателю без надлежащих оснований.

В современной юриспруденции заявления о неосновательном обогащении довольно часто называют кондикционными исками. Именно так они обозначались в древнеримском гражданском праве. Словом condictio назывались обязательства по безосновательным искам и направлялись с целью получения взыскания certa pecun ia денег, или certa res вещи.

Первоначально condictio (дословно переводится, как подлежащее возврату будучи утерянным по ошибке) использовали к определенным договорным обязательствам, но в дальнейшем его применение расширилось и стало носить абстрактный характер.

Порядок взыскания денег или вещей по неосновательному обогащению – обращение в суд и судебная практика

Чаще всего в судебной практике рассматриваются два вида споров:

  • Когда гражданами случайно перечислены финансовые средства лицам либо организациям, с которыми контракт не был подписан. К примеру, ошибочное введение одной цифры расчетного счета. В этом случае, если выгодоприобретатель не намерен возвращать приобретенные средства, судебный орган требует у него квитанций и чеков. Если в течение ближайшего времени на его счет финансы больше не перечислялись, потерпевший получает обратно всю полагающуюся ему сумму.
  • Когда россияне обращаются с исковым заявлением о возврате денег, переведенных на счет третьих лиц и компаний, просто без существования оформленного соглашения. Такая ситуация не в пользу подателя иска. Скорее всего, суд, откажет ему в возврате перечисленных денег, т. к. он, зная заранее о том, что никаких обязательств перед компанией не несет, все же осуществил перевод. Судебные инстанции подобные иски не удовлетворяют.

Для формирования более ясного представления о таком явлении, как незаконное присвоение, целесообразно рассмотреть пример. Допустим, предприниматель в соответствии с договором купли-продажи недвижимого объекта и оборудования, получил право собственности на сооружение — лесопильный цех.

Предприниматель, в свою очередь, настаивал, что муниципалитет не может взыскать оплату с него после заключения договора. Но данный аргумент арбитраж посчитал несостоятельным. Сам по себе факт совершения сделки с последующим заключением договора не порождает прав собственности на имущество до его регистрации.

В этой связи до завершения установленной законом обязательной процедуры предприниматель обязан осуществлять выплаты за пользование землей по правилам, применимым для арендных правоотношений. Ответчиком не было представлено доказательств внесения необходимых сумм, поэтому требования администрации были удовлетворены. На предпринимателя было наложено взыскание необоснованного обогащения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector