Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Закон о тишине в Московской области с 1 января 2019 года

Закон о работах в квартире

Основные правила проведения ремонта в многоквартирных домах на всей территории России

В Российской Федерации не существует единого нормативного документа, определяющего, когда можно шуметь. Решение принимается на уровне региональных властей.

Например, в Москве с начала 2016 года приняты поправки к закону о шуме в квартире. Правила предписывают соблюдать тишину в ночное время с 23 часов до 7 утра, а также с 13 до 15 часов днем, чтобы маленькие дети могли отдохнуть. Закон также определяет, до скольки можно шуметь в выходные и праздничные дни: с 10 до 13 и с 15 до 22 часов.

Допустимые уровни шума в зависимости от времени суток установлены на уровне:

  • для периода тишины – 45 дБА;
  • для дневного времени – 55 дБА.

Данные значения предельно-допустимой концентрации (ПДК) определены на основании санитарно-гигиенических нормативов. Систематическое превышение нормы шума может вызвать патологические изменения слуха и нервной системы.

Предельно допустимый уровень шума в дневное время превышается уже при следующих действиях:

  1. Ремонт в квартире.
  2. Строительство.
  3. Включение на полную громкость телевизора, музыки и радиопередач.
  4. Уборка пылесосом.
  5. Плач ребенка и крик взрослого.
  6. Взрыв пиротехники.
  7. Сработавшая сигнализация и прочее.

Многие люди считают, что можно шуметь в частном доме, но это не так. Если дом находится в черте населенного пункта, то действие закона о тишине распространяется на него и все прочие постройки. Например, увеселительным заведениям в ночное время запрещено использовать усилители музыки, потому что шумовой фон от её звучания значительно превышает установленные нормы.

Если, находясь дома, вы не можете спокойно отдыхать из-за громких звуков и считаете, что поведение соседей ежедневно приводит к превышению всех допустимых норм шума в децибелах в вашей квартире, необходимо обратиться с заявлением в Роспотребнадзор. Сотрудники проведут измерения и составят акт о выявленных нарушениях, на основании которого можно будет обратиться в органы правопорядка.

После 23 часов шумные ремонтные работы разрешены в следующих ситуациях:

  1. Устранение стихийных бедствий и аварий.
  2. Предотвращение правонарушений.
  3. Проведение культурно-массовых мероприятий, разрешенных официально.
  4. Отправление обрядов любых религиозных конфессий.

Существуют социальные нормы, которые не прописаны в законах, но требуют терпения граждан. К таким ситуациям относятся заболевания, при которых человеческие страдания выражаются в стонах и криках от боли, а также громкий плач младенцев. Если шумные соседи относятся к одной из таких категорий, стоит набраться терпения.

Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.

Закон о работах в квартире

За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.

К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:

  • запрет на шум в выходные дни и праздничные;
  • начинаться должны не ранее 9 часов утра;
  • окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
  • непрерывность должна составлять не более 6 часов;
  • если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
  • весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
  • в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
  • запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
  • запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.

В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.

Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.

Города В будние дни В выходные дни Дневной промежуток тишины
Москва (Московская область) 9:00-19:00 Суббота — 10:00-19:00;

Воскресенье — Круглосуточно.

13:00-15:00
Санкт-Петербург (Ленинградская область) 7:00-23:00 10:00-22:00
Нижний Новгород (Нижегородская область) 7:00-22:00 10:00-23:00 12:30-15:00
Екатеренбург (Свердловская область) 8:00-23:00

Пятница  11:00-18:00

11:00-18:00
Омск (Омская область) 8:00-22:00 13:00-14:00
Самара (Самарская область)* 8:00-22:00
Тюмень (Тюменская область) 8:00-22:00 9:00-22:00 13:00-15:00
Новосибирск (Новосибирская область) 7:00-20:00 9:00-20:00 13:00-14:00
Уфа (Республика Башкортостан) 7:00-23:00 9:00-23:00
Владивосток (Приморский край) 9:00-21:00 10:00-21:00 13:00-15:00
Сургут (ХМАО-Югре) 8:00-22:00

*В летний период с 1 июня по 31 августа – 8:00-23:00

Фото 1. В какое время можно проводить ремонтные работы по закону?

Чтобы не оказаться в столь щекотливой ситуации, не испортить отношений с соседями и не стать правонарушителем, рекомендуется перед началом ремонтных работ в квартире выяснить, какие требования предъявляются законом. Правила одинаковы для большинства регионов России, хотя в некоторых субъектах и могут устанавливаться дополнительные ограничения:

  • Проводить шумные строительные работы можно в будние дни с 8 утра до 20 вечера;
  • В Москве шуметь разрешено с 9:00 до 19:00, при этом установлены и дневные часы тишины – с 13 до 15;
  • Для новостроек действуют свои правила – здесь вы можете проводить ремонт с 7 утра до 11 вечера. К новостройкам относятся дома, введенные в эксплуатацию менее полутора лет назад;
  • Работы, которые не связаны с серьезным уровнем шума, к примеру, ввоз строительных материалов или вывоз мусора, разрешается осуществлять до 23:00, а в столице – до 20:00;
  • Запрещено проводить ремонт более 6 часов подряд – соседям тоже нужен отдых от перфораторов и дрелей. Передышка должна составлять более часа;
  • Нельзя вести работы свыше 3 месяцев, при этом не имеет значения, каждый день вы упорно трудились или нет;
  • Если вам нужно использовать легко воспламеняющиеся и горючие вещества, ремонт следует завершить до 16 часов вечера.
Предлагаем ознакомиться:  Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа

Фото 2. В какое время можно проводить ремонтные работы по закону

Закон о работах в квартире

Под запретом оказались праздничные и выходные дни – в это время брать в руки молоток и другие инструменты нельзя, хотя многими собственниками квартир это правило игнорируется. Правда, в большинстве регионов суббота не относится к выходным дням.

Видео 1. Закон о тишине. Когда запрещено шуметь и производить ремонтные работы

Кроме временных ограничений во время ремонта в многоквартирных домах действуют и иные правила, ориентированные на то, чтобы максимально защитить всех жильцов от дискомфорта. Что же нельзя делать при проведении ремонта?

  • Нельзя использовать инструменты, уровень шума которых превысит 40 дБ, это ограничение касается и дневного времени;
  • Запрещено проводить перепланировку без получения соответствующих разрешений – в противном случае можно нанести ущерб смежным помещениям;
  • Строительный мусор следует сразу выбрасывать, а не складывать его в местах общего пользования. Лестничные клетки и пожарные выходы запрещено загромождать;
  • Нельзя перевозить строительные материалы в пассажирских лифтах без надлежащей упаковки, это же правило относится к негабаритным грузам, которые грозят вывести подъемный механизм из строя.

Фото 3. Другие требования к строительным работам в квартирах

Видео 2. По закону ремонтного времени

Кстати, если вы планируете проводить ремонт в неустановленное законом время, например, при отсутствии другой возможности, достаточно заручиться письменным разрешением соседей. В таком случае работать с дрелью можно даже ночью.

Действия нарушителей тишины, находящихся в своей квартире (месте, которое не считается общественным), не снимают с них ответственности за нарушение установленного уровня шума.

Обеспечивает покой российских граждан в ночное время и выходные дни закон № 52 ФЗ. В части, касающейся охраны здоровья граждан, данный закон устанавливает уровень шума, который не должен превышать значение 40 дБ с 7:00 и до 23:00 и 30 дБ в ночное время (с 23:00 до 7:00).

Однако существующие запреты на нарушение тишины не ограничивают прав владельцев жилья на переустройство и перепланировку своего помещения.

В соответствии со статьями 25–26 Жилищного кодекса жильцы имеют право производить необходимые ремонтные и строительные работы у себя в квартирах при соблюдении установленных законом уровня шума и времени проведения работ.

Единого законодательства, регулирующего вопросы тишины в России, не существует. Каждые регион самостоятельно устанавливает правила и время проведения шумных работ.

Что касается Москвы, то региональных законодательных актов, регулирующих вопросы тишины, существует несколько:

  • закон от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»;
  • закон от 21.11.2007 № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».

Из анализа данных нормативных актов можно сделать вывод, что для жителей Москвы установлены такие ограничения в период проведения ремонтов:

  • запрещено проводить работы в выходные и праздники;
  • начинать шумные работы нужно с 9:00, а заканчивать не позже 19:00;
  • нельзя использовать инструменты, превышающие разрешенный уровень шума и вибрации;
  • ремонт не может длиться больше 4 месяцев; в случае необходимости превышения этого срока необходимо получить разрешение Мосжилинспекции.

Временные рамки

_моб

Основным параметром в законе о соблюдении тишины является время. С него мы, пожалуй, и начнём. В качестве примера приведём до какого часа можно шуметь в Москве. Сразу оговоримся, что в других регионах страны могут действовать свои нормы, которые введены местными органами власти, но имеющиеся отличия не будут слишком значительными.

Итак, по закону нельзя шуметь в ночное время. Что подходит под это определение? В Москве для жителей многоквартирных домов ночное время наступает в 23:00 и продолжается до 07: 00. Соответственно в это время не допускается выполнение ремонтных работ и других шумных мероприятий.

Обратите внимание, что при проведении ремонта или перепланировки в квартире существуют ограничения, действующие и днём. В частности, ремонт в многоквартирном доме не может продолжаться дольше трёх месяцев.

Москва всегда отличалась от других городов, поэтому рассмотрим, как обстоят дела с соблюдением тишины в многоквартирных домах в области. Здесь действуют следующие нормы:

  • шуметь в будние дни можно до 21:00, начиная работы не раньше 8:00 утра;
  • для выходных и праздничных дней ограничения действуют с 10:00 до 22:00.
Предлагаем ознакомиться:  Закон о времени проведения строительных работ

Уточняем, что в действующий закон планируется ввести поправки, поэтому в ближайшем будущем возможны изменения. Разобравшись со временем, поговорим о том, что вообще считается шумом в квартире.

Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2019

Граждане разделяются в своих мнениях касательно внесения изменений в законодательство. Многие недовольны, поскольку у них не будет возможности осуществить ремонт, ведь в будние дни люди на работе, а в выходные шумные работы категорически запрещены. То есть времени на ремонт не останется.

Другая часть граждан рады, поскольку после рабочего дня будут иметь возможность отдохнуть в тишине и покое, а не слушать звуки дрелей и перфораторов. Также на выходных люди предпочитают наслаждаться заслуженным отдыхом в тишине и покое.

Нарушение покоя жильцов в дневное время суток относится к категории нарушения санитарных требований, соблюдение которых контролирует Роспотребнадзор. Сотрудники данного государственного органа имеют специальные устройства для фиксации степени шума и факта нарушения.

То есть если жильцы проводят шумные работы или устраивают громкие празднования, тогда соседи вправе обратиться непосредственно в данную инстанцию, сотрудники которой вправе составить протокол об административном правонарушении.

Громкий шум в ночное время суток причисляется к категории нарушения общественного порядка и покоя, который определяется административным правовым актом.

В таком случае соседи вправе вызывать сотрудников полиции, которые составят протокол о правонарушении. В данной ситуации фиксация уровня шума специальными устройствами не предусмотрена. В случае повторных нарушений соседи могут написать в произвольной форме жалобу участковому.

Итак, мы рассмотрели основные изменения в законе о тишине в Москве и Московской области. Теперь вы знаете, в какое время можно осуществлять ремонтные работы или громко слушать музыку.

_моб

Закон о соблюдении тишины можно трактовать по-разному, как и большинство законопроектов в нашей стране. Например, считается ли нарушением тишины храп соседа за стенкой? Или до какого часа соседскому мальчику можно разучивать гаммы на скрипке? Введённый закон о тишине чётко указывает, что попадает под определение шума в квартире:

  1. Шумные работы. Сюда входит не только ремонт, но и погрузочные работы, если они превышают допустимый уровень шума.
  2. Телевизор. В ночное время запрещено смотреть телевизор с включённой громкостью. Сюда включены радио, музыкальные центры и магнитолы.
  3. Использование пиротехники. Исключением является ночь с 31 декабря на 1 января.
  4. Общий шум. Сюда входят музыкальные инструменты, крики, топот, свист и другие шумные действия.

В какие часы можно делать ремонт в квартире?

Закон содержит исключения из вышеупомянутых норм, которые позволяют шуметь в многоквартирном доме ночью. Вот эти ситуации:

  • действия, направленные на восстановление после стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций. Сюда входит пресечение правонарушений. Например, если вашу машину вскрыли злоумышленники и сработала система сигнализации, это не считается нарушением тишины;
  • культурно-массовые мероприятия и проведение официальных праздников.

_моб

По закону о тишине, нельзя шуметь не только в квартире. Закон распространяется на следующие территории:

  • жилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме;
  • территория, прилегающая к дому: детские и спортивные площадки, парковки, проезды внутри двора;
  • земли садовых товариществ и дачных участков;
  • общеобразовательные, дошкольные и медицинские учреждения. Сюда входят санаторно-курортные лечебницы и пансионаты.

Допустимый уровень шума

_моб

Уровень шума в квартире измеряется в децибелах. Если вы считаете, что соседи нарушают установленные законом нормы, вызывайте Роспотребнадзор или санитарно-эпидемиологическую службу. Они замерят уровень шума и выдадут вам соответствующий акт. Вот установленные нормы для соблюдения тишины в квартире:

  • 55 децибел – день;
  • 45 децибел – ночь.

Естественно, что эти цифры ни о чём не говорят большинству наших сограждан, поэтому приведём несколько пунктов для сравнения.

  • работающий пылесос – 75 дБ;
  • плач ребёнка – 78 дБ;
  • шум проезжающего за окном автомобиля – 55 дБ;
  • звук работы перфоратора и отбойного молотка – 95 и 120 дБ соответственно;
  • обычный разговор/шёпот – 45/30 дБ.

Обратите внимание, что к установленным нормам допускаются небольшие отклонения. Это зависит от местоположения многоквартирного дома. Например: если рядом проходит оживлённая автострада или пролегают железнодорожные пути, то уровень шума может быть превышен на 10 дБ. Кроме того, в многоквартирных домах допускается превышение допустимой нормы на 5 дБ.

Советы: как общаться с соседями

В ситуации, когда ваши соседи мешают отдыхать, нарушают закон или постоянно проводят ремонтные работы (у всех же за стеной живут такие люди, правда?), воздействовать необходимо только в рамках правового поля. Для начала стоит сходить к соседям и попробовать решить проблему мирным путем – разумный человек всегда готов к диалогу.

Фото 5. Как бороться с шумными соседями?

Даже если вам нужен отдых днем, или у вас есть маленький ребенок, попробуйте найти взаимный компромисс: к примеру, проводить работы сосед будет пару часов в день, либо станет вас предупреждать, чтобы вы смогли спланировать свой график, отправившись на прогулку или к родственникам.

Зачастую договориться не получается, и если ваши соседи нарушают спокойствие ремонтными работами, следует обратиться в полицию. Какой штраф грозит нарушителям?

  • До 1000 рублей для граждан при первом нарушении;
  • Во второй раз – штраф удваивается;
  • В третий – соседу грозит арест на срок до 15 суток.
Предлагаем ознакомиться:  Правила проживания в коммунальной квартире и права соседей 2019

Сотрудники полиции проведут с нарушителем профилактическую беседу. Если же по какой-то причине ваше заявление будет проигнорировано, рекомендуется обратиться с повторной жалобой к участковому, а затем – к руководителю и в контролирующие органы.

Фото 6.Сотрудники полиции проведут с нарушителем профилактическую беседу

Если вам предстоит проведение ремонта в квартире, узнайте, в какое время вы можете шуметь, а в какое это делать строго запрещено. Рекомендуется заранее предупредить соседей о том, что вы планируете отделочные работы, сообщите, на какой срок затянется вмешательство.

закон о работах в квартире

Видео 3. До скольких можно шуметь в квартире по закону 2017 в РФ

Такой жест вежливости поможет сохранить хорошие отношения с соседями, и когда хозяевам квартиры за вашей стеной потребуется пошуметь, вас тоже предупредят.

Что же делать, если рядом с вами идет строительство в неразрешенное законом время?

Законодательно интересы соседей шумных строителей защищают Жилищный кодекс и постановление Главного санврача РФ от 10.06.2010 № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10». Данные нормативные акты запрещают проводить шумные работы с повышенным уровнем вибрации и загрязнения воздуха, а также нарушающие нормальные условия жизни жильцов в соседних квартирах.

  1. Первое, что нужно сделать, — это зафиксировать правонарушение. Фиксацию правонарушений в данной сфере следует проводить при помощи следующих органов:
    • санэпидемстанция проводит замеры, а также фиксирует превышение уровня шума;
    • Роспотребнадзор обрабатывает подобные заявления и в случае необходимости присутствует в местах нарушения правил проведения строительных работ;
    • участковый фиксирует административные нарушения.
  2. Не всегда у предприятий, проводящих ремонты, есть все необходимые разрешительные документы. Выясните, есть ли у фирмы разрешение на проведение строительных работ и какие именно работы ей разрешено проводить. Отсутствие документов может стать действенным рычагом давления и заставит строителей считаться с вашими требованиями относительно соблюдения закона.
  3. Обеспечьте доказательную базу на случай, если придется обращаться в суд. Соберите как можно больше свидетельских показаний о проведении строительных работ в выходные и праздники, а также в не разрешенное законом время.
  4. Напишите жалобы во все вышеперечисленные инстанции. Для большей наглядности желательно собрать подписи жильцов вашего дома, которым тоже мешает шум.
  5. Постоянно вызывайте полицию. Этим вы, во-первых, обеспечите себе доказательную базу для суда, поскольку участковый будет фиксировать факт правонарушения, а во-вторых, возьмете строителей, что называется, «измором» — вряд ли они буду дальше продолжать нарушать тишину.
  6. Обращайтесь в суд.

Статья 293 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность вынесения предупреждения нарушителю прав соседей органом местного самоуправления. Если же он не устранил предписанные нарушения, местная администрация вправе обратиться в суд и потребовать выселения нарушителя и продажи его жилища с публичных торгов с последующей выплатой ему средств, полученных от продажи за вычетом причиненных убытков и судебных издержек.

Однако случаи выселения являются крайне редкими. Чаще применяется административный штраф. Однако вынесенное местным органом самоуправления предупреждение может стать для нарушителя, не желающего оказаться в суде, весомым аргументом уважать права соседей и ограничить проведение работ в выходные и праздники.

На этом, пожалуй, можно и закончить. Мы выяснили, что в Москве нельзя делать ремонт после 22:00 и до 9:00 — в будни. А в выходные дни нельзя проводить шумные работы после 21:00 и до 8:00 утра.

Закон о работах в квартире

В регионах же нельзя шуметь после 19:00 и до 9:00 — в будни. И запрещено делать ремонт в выходные дни (суббота, воскресенье) и праздничные (нерабочие) дни.

И, напоследок, улыбнитесь 😉

Наказание за нарушение тишины

Чтобы наказать шумных соседей потребуется проделать следующие мероприятия:

  • при нарушении времени производства работ зафиксировать правонарушение путем обращения к участковому или в надзорные органы: Роспотребнадзор или СЭС с жалобой;
  • собрать с других недовольных соседей подписи под обращением.

Жалоба должна быть рассмотрена и на нарушителя наложено наказание в виде предупреждения или штрафа в пределах 1-5 тысяч рублей.

Соседи могут обратиться и в судебные органы, потребовав компенсацию морального вреда. Систематическое нарушение покоя может стать причиной требований о выселении гражданина из многоквартирного дома.

Если соседи не знают, что шуметь можно до установленного законом времени, напомните им об ответственности и попробуете урегулировать конфликтную ситуацию миром. Если такая политика не действует, принимайте радикальные меры.

При каждом нарушении тишины вызывайте участкового инспектора. Сотрудник полиции обязан составить протокол о правонарушении. Вызовите специалистов для проведения замеров уровня шума. После этого у вас на руках останутся неопровержимые доказательства. Собрав доказательную базу, обращайтесь в суд, по закону нарушитель будет призван к ответственности.

По действующему законодательству, нарушителю может быть выписано административное предупреждение. Если эта мера не возымеет должного действия, нарушителю выпишут штраф в размере двух МРОТ (минимальный размер оплаты труда).

К слову, в Москве минимальный размер зарплаты 9 000 рублей, соответственно штраф за нарушение тишины и проведение ремонтных работ в неположенное время получается довольно внушительный.

_моб

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector