Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Справка об изменении площади помещения после перепланировки | Cогласование перепланировки в Москве

Справка об изменении площади помещения после перепланировки

Где получить Разрешение на перепланировку?

Разрешение на перепланировку выдает Мосжилинспекция, она же и оформляет акт о завершенном переустройстве и перепланировке (данный документ выдается ТОЛЬКО после окончания ремонта, а мероприятия по перепланировке вам разрешает РАСПОРЯЖЕНИЕ МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ)

Подать напрямую документы в жилищную инспекцию нельзя. В настоящее время пакет документов от физических лиц принимают Центры Госуслуг «Мои документы» (бывш. мфц).

Срок рассмотрения заявления на согласование перепланировки ~30 дней.

Не тратьте время на сбор документов и справок для согласования перепланировки. Заказать перепланировку можно у нас! Мы сами всё за вас сделаем и разработаем проект перепланировки квартиры!

Итак, разберемся по порядку исходя из этапов перепланировки.

Первым этапом идет сбор первичной документации. Что это? Первичной документацией является всё, что у собственника есть на квартиру, т.е. свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН(бывш.ЕГРП), доверенность (если собственник не сам собирается подавать документы), документы с планами БТИ.

Если у вас есть оригинал любого из выше перечисленных документов о собственности, то вам совершенно не обязательно отдавать оригинал. Достаточно нотариально заверенной копии или просто копии, но тогда необходимо будет предъявить оригинал, чтобы сотрудник Центра Госуслуг «Мои Документы» его заверил.

Выписку из ЕГРН может получить каждый в Центрах Госуслуг «Мои Документы» просто, предъявив паспорт. Это открытая информация. Стоит данная услуга 400 рублей и изготавливается в течение 5 дней.

Если у вас договор купли-продажи или долевого строительства, то данные документы также принимаются в качестве подтверждения собственности.

Доверенность. Нотариально оформленная доверенность с правом прохождения всех этапов, касающихся переустройства и перепланировки, возможность подавать и получать всю необходимую документацию во всех инстанциях, которые могут быть затронуты в ходе мероприятий по согласованию.

Предлагаем ознакомиться:  Есть дарственность после смерти

План БТИ. Технический паспорт. Если у вас нет поэтажного плана с экспликацией или технического паспорта (не путать с кадастровым) на квартиру, то вам или вашему доверенному лицу необходимо обратиться в территориальное Бюро технической инвентаризации БТИ.

В случаях с простой перепланировкой достаточно заказать поэтажный план и экспликацию, а если вы затеяли что-то масштабное, то лучше заказать технический паспорт (красная книжечка). Чтобы заказать необходимые документы в БТИ необходимо написать заявление, предъявить паспорт, оригинал документа на собственность, доверенность, если подается не Собственником.

Проект перепланировки квартиры необходим не только строительной компании, выполняющей работы по перепланировке, но и также согласующим инстанциям для получения разрешения на перепланировку.

Целью согласования проекта перепланировки квартиры является обеспечение полной конструктивной безопасности, конструкций, инженерных систем и эксплуатационных характеристик здания. Проект перепланировки квартиры отражает все изменения в поэтажных планов БТИ с учетом конструктивных особенностей квартиры. Подготовкой проекта для перепланировки должна заниматься специализированная компания.

Узнать подробнее о проекте перепланировки квартиры

Договор на авторский надзор

Это обязательный документ, который входит в состав подаваемой на рассмотрение согласования перепланировки документации. Договор заключается между заказчиком и организацией, которая разрабатывает проектную документацию.

По договору проектировщик обязуется осуществлять авторский надзор за работами по перепланировке помещения. Также проектировщик контролирует соответствие производимых ремонтных работ проектной документации.

Очень часто при рассмотрении проектной документации Жилищная инспекция требует Техническое заключение на перепланировку. По сути это тот же проект, но с техническими расчетами безопасности планируемой перепланировки.

Советуем ознакомиться со статьёй о Техническом заключении на перепланировку

Поможем узаконить перепланировку

Согласование перепланировки — длительный процесс, который предполагает, что придется собрать большое количество документов от разных инстанций. Если не знать куда идти и к кому обращаться можно потерять уйму ценного времени, сил и нервов.

Наша фирма занимается тем, что помогает Вам не тратить время на бесконечные очереди и получение документов. Мы работаем — вы отдыхаете. Но если Вы всё же решились пройти этот тяжелый долгий путь самостоятельно, то вот список всех документов, которые могут понадобиться для получения Разрешения на перепланировку.

  1. Заявление установленного образца
  2. Документы БТИ: технический паспорт БТИ (без обследования), поэтажный план и экспликация до и после перепланировки (если работы выполнены)
  3. Документы о правах на квартиру всех собственников: Свидетельство о регистрации права, или выписка из ЕГРН, или договор купли-продажи, или договор долевого строительства. Нотариально заверенную копию или оригинал обычную копию.
  4. Согласие залогодержателя. (Если квартира в залоге у банка, то необходимо получить согласие страховой фирмы и банка).
  5. Копии паспортов всех собственников.
  6. Согласие всех собственников. Нотариальная Доверенность копия или личное присутствие всех собственников.
  7. Проект (любая проектная организация с допуском СРО)
  8. Техническое заключение (От автора дома, если затронуты несущие конструкции, если нет, то любая проектная организация с допуском СРО).
  9. Договор на авторский или технический надзор за перепланировкой.
  10. Согласие Москомархитектуры при реконструкции.
  11. Согласие Москомнаследия, если дом памятник архитектуры.
  12. Заключение Роспотребнадзора, если планируется перевод из жилого помещения в нежилое.
  13. Протокол общего собрания, если затронуто общедомовое имущество. Например: чердак, подвал, тамбур и т.д. (необходимо согласие 75% жильцов).
  14. Папка скоросшиватель

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector