Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Земельный участок как объект гражданских прав

Земельный участок как объект гражданских прав

Понятие земельного участка как объекта гражданских прав

1. Земля — основа жизни человека, источник удовлетворения его первостепенных нужд, важнейшее условие существования и воспроизводства постоянно сменяющих друг друга человеческих поколений.

2. В эколого-биологическом аспекте земля является главным звеном всех наземных биоценозов и биосферы планеты в целом. Важнейшее ее свойство -плодородие — обеспечивает рост и развитие растений. Земля служит питательной средой для растительного и животного мира, сохраняет воду и очищает ее естественным путем .

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

3. В ст. 9 Конституции РФ закреплено, что земля является основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Тем самым дается экономическая характеристика земли, указывается, что земля является объектом хозяйствования (пользования), выступает средством про-изводства при наличии плодородного почвенного слоя, либо пространственно-территориальным базисом для размещения различных объектов.

Еще Карл Маркс утверждал: «Земля — вот великая лаборатория, арсенал, доставляющий и средства труда и материал труда, и место для жительства. т.е. базис коллектива. К земле люди относятся с наивной непосредственностью как к собственности коллектива, производящего и воспроизводящего себя в живом труде. Каждый человек является собственником или владельцем только в качестве звена этого коллектива» .

Итак, многогранность определения понятия «земля» не вызывает сомнения, будучи изначально категорией естественных наук — астрономии, геологии, географии, биологии, экологии — земля приобретает и правовое значение.

Причем чисто правового определения дать данному понятию не представляется возможным, так как это удел специальных дисциплин, наша задача — отразить гражданско-правовой и земельно-правовой аспекты, производных от него терминов «земельный участок» и «часть земельного участка».

Вопрос об объекте права вызывал и вызывает интерес у исследователей, как отраслевых правовых наук», -так и общей теории права- . Цивилистика рассматривает объект гражданских прав в качестве одного из элементов гражданских правоотношений, наряду с субъектом и содержанием.

Анализ то чек зрения по поводу объекта сводится к следующему: объектом гражданского правоотношения признается 1) материальное или нематериальное благо, 2) действия (поведение) людей, 3) либо объект двойной, объединяющий в себе благо и поведение, 4)возможность существования безобъектных правоотношений.

Основываясь на том, что понятие объекта гражданских прав не является предметом настоящего исследования, а выступает лишь в качестве средства, то будем придерживаться следующей позиции, что объект гражданского права — это материальное благо, в нашем случае — земельный участок, часть земельного участка, являющиеся одновременно и объектами земельного права.

В ст. 6 ЗК РФ установлено, что объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельньте участки; части земельных участков. Рассмотрим более подробно эти аспекты.

Во-первых, земля рассматривается в Кодексе как природный объект -важнейшая составная часть природы. Под природными объектами в Федеральном законе от 10 января 2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды»1 понимаются естественная экологическая система, природный ландшафт и составляющие их элементы, сохранившие свои природные свойства.

Предлагаем ознакомиться:  Правовой режим правоспособности и дееспособности субъектов гражданских правоотношений

Следовательно, от других природных элементов материального мира земля и другие природные объекты отличаются следующими признаками: естественный (не является результатом человеческого труда) характер происхождения и нахождение в естественном состоянии (без изъятия из природной среды).

Правовой режим земельного участка как объекта права собственности гражданБочаров Николай Николаевич

Земельный участок как объект вещного праваКосолапов Олег Александрович

Земельные участки в особо охраняемых природных территориях как объекты гражданских правЛунева Елена Викторовна

Патентные права как объект гражданских прав и монополия в гражданском обороте РФ Бикетова Тамара Александровна

Недвижимость как объект права собственностиКанчукоева Аида Владимировна

Ценные бумаги как объекты прав в гражданском праве стран — участников СНГ : сравнительно-правовой анализБогустов, Андрей Алексеевич

Субъективные гражданские права как объекты гражданских прав и обязанностейМоскалец Максим Александрович

Наименование домена в интернете-новый объект права интеллектуальной собственности Немец Юрий Львович

Исполнение как объект прав артиста-исполнителя в Российской Федерации Кокина Светлана Борисовна

Секрет производства (ноу-хау), как объект права интеллектуальной собственностиЕлисеева, Оксана Анатольевна

Становление и развитие современного законодательства о земле в Российской Федерации

Становление рыночных отношений в Российской Федерации сопровождается процессом формирования законодательства о земле.

Земельное законодательство — комплексная отрасль российского законодательства. Такой вывод обусловлен тем, что оно включает в себя нормы различных отраслей права — это прежде всего конституционное, гражданское, административное, хозяйственное, трудовое и другие.

Комплексный характер носит и большинство нормативно правовых актов, входящих в круг земельного законодательства. Разработка и принятие комплексных актов необходима главным образом в связи с особым объектом — землей.

Больше всего дискуссий вызывает вопрос о соотношении частного и публичного права при регулировании земельных отношений. В современных условиях разграничение отношений по поводу такого особого объекта как земля на регулируемые административным и гражданским правом не всегда представляется возможным, поскольку на стыке публичного и частного права идет формирование земельного законодательства.

Как справедливо отмечает B.C. Белых, рыночные и иерархические механизмы регулирования социальных связей дополняют-друг друга. Рыночная экономика (особенно в такой стране как Россия) немыслима без элементов централизованного руководства.

Там, где это разумно, необходимо активно внедрять методы государственного планирования и руководства экономической жизнью страны1. Земля, как уже было отмечено, есть объект особого рода, являющийся одновременно объектом, в частности, земельного и гражданского отраслей права, которые будут представлять собой первоосновы в правовом регулировании общественных отношений: публично-правовые и части оправо вые.

Принятие 25 октября 2001 г. Земельного кодекса РФ как головного закона земельного законодательства России стало важным этапом в развитии законодательства не только о земле, но и о других природных ресурсах и охране окружающей среды в целом.

Предлагаем ознакомиться:  Судебный приказ о взыскании заработной платы

Как утверждает В.В. Круглов, Кодекс значительно упорядочил правовое регулирование земельных отношений в стране: преодолены хаотичность и стихийность земельного законодательства, характерные для начального периода преобразований в сфере использования и охраны земель2.

Большинство статей Земельный кодекса РСФСР 1991 г. не соответствовали Конституции РФ, данный акт носил рамочный характер, не отражал существующих реалий рыночной экономики. На этом основании Президент РФ своим указом от 24 декабря 1993 г. «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией

Российской Федерации» отменил половину статей Земельного кодекса РСФСР 1991 г. К тому же на данном этапе развития земельного законодательства оно преимущественно носило «указной» характер, так как многие важные отношения в сфере использования и охраны земель регулировались преимущественно указами Президента РФ, что, конечно же, было не допустимо для построения цивилизованного земельного рынка.

В сложившихся условиях наблюдалось опережающее развитие земельного законодательства субъектов РФ по сравнению с федеральным законодательством, однако, данная тенденция характерна не только для земельного законодательства2.

На региональном уровне в той или иной мере начали закрепляться основы рыночной экономики в земельной сфере. Различия состоят в степени их последовательности. Одни субъекты Российской Федерации (экономически сильные регионы) шли в решении соответствующих задач дальше, чем федеральный центр, другие стремились идти в ногу с ним, а третьи отставали от него, не желая в полной мере принимать рыночные отношения в земельной сфере.

В соответствии с пунктами «в», «д», и «к» чЛ ст. 72 Конституции РФ вопросы владения, пользования и распоряжения землей, использование и охраны земель, земельного законодательства находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Федерации.

Право собственности на земельные участки

Институт права собственности на землю в условиях становления рыночных экономических отношений и формирования гражданского общества в настоящее время еще находится в стадии развития. Такая ситуация связана с тем, что при законодательном закреплении этого института, необходимо обращать внимание на объективно существующие процессы, явления, которые оказывают влияние на существование и формирование института права собственности.

В правовой литературе встречаются определения земельной собственности, в частности У. Маттеи, считает, что земельная собственность — это определенное экономическое отношение, подвергаемое правовому оформлению, которая возникла не сразу с появлением человека разумного, а тогда, когда присвоение отвоеванных человеком у природы материальных благ потребовало ее общественного присвоения и закрепления1.

Собственность является одной из немногих междисциплинарных фундаментальных категорий общественной науки, которая обуславливает социально-экономическую природу и сущность политического строя общества, характер (демократический или тоталитарный) политической власти.

Поэтому одной из задач, поставленных перед юридической наукой, является задача установления присущих праву собственности характеристик и точное отражение их в законах, которыми люди должны руководствоваться в процессе общественно значимой деятельности и повседневном общении .

В правовой литературе существуют точки зрения о необходимости разделения понятий «собственность» и «право собственности»1. Однако В.П. Шкредов достаточно убедительно показал, что попытки экономистов обнаружить собственность саму по себе приводят лишь к тому, что юридические явления выдаются за экономические2.

Соглашаясь с такой позицией, К.И. Скловский, отмечает, что сомнения в существовании «собственности в экономическом смысле», конечно, никак не означают, что ставится под сомнение воздействие экономики на право.

Предлагаем ознакомиться:  Что такое исполнительный сбор у судебных приставов

Напротив, ни одна серьезная юридическая проблема не может быть решена без учета и анализа нужд оборота -ближайшего к праву экономического явления. Можно, впрочем, заметить, что нередко влияние оборота воспринимается как искажение основ права и терпится в качестве «меньшего зла».

Такой подход, широко представленный и в отечественной цивилистике, выдает уверенность в самоценности права, ведь, если считать право производным от экономики, придется признать его происхождение от зла, пусть и меньшего .

Право собственности в научной литературе рассматривается в трех аспектах: объективном, субъективном и как правоотношение. В объективном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а в субъективном -это непосредственно наличие у лица данных правомочий.

Собственность как субъективное право существует независимо от действий других лиц, основами которого является факт принадлежности имущества собственнику и закон, который только ограничивает его правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Право собственности является формой полного господства над вещью1. Специфика собственности как субъективного права проявляется в том, что его объектом является реально существующая вещь, имущество, определенное индивидуальными признаками.

права и обязанности участников, объект и субъектный состав правоотношения собственности . Все земельные отношения относятся к особой категории общественных отношений. Урегулированные нормами права земельные отношения принимают характер правовых3.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Собственность является вещным отношением, сопровождаемым вещным правом. Под последним определяют право, предметом которого — вещь в материальном значении слова, закрепляющее принадлежность (присвоенность) этой вещи и отношение лица к ней, то есть непосредственное господство над вещью через совокупность определенных правомочий, и пользующееся абсолютной защитой4.

Похожие диссертации на Земельный участок как объект гражданских прав

Правовой режим земельного участка как объекта права собственности гражданБочаров Николай Николаевич

Земельный участок как объект вещного праваКосолапов Олег Александрович

Земельные участки в особо охраняемых природных территориях как объекты гражданских правЛунева Елена Викторовна

Патентные права как объект гражданских прав и монополия в гражданском обороте РФ Бикетова Тамара Александровна

Недвижимость как объект права собственностиКанчукоева Аида Владимировна

Ценные бумаги как объекты прав в гражданском праве стран — участников СНГ : сравнительно-правовой анализБогустов, Андрей Алексеевич

Субъективные гражданские права как объекты гражданских прав и обязанностейМоскалец Максим Александрович

Наименование домена в интернете-новый объект права интеллектуальной собственности Немец Юрий Львович

Исполнение как объект прав артиста-исполнителя в Российской Федерации Кокина Светлана Борисовна

Секрет производства (ноу-хау), как объект права интеллектуальной собственностиЕлисеева, Оксана Анатольевна

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Adblock detector