Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Жалоба на одн по электроэнергии — Korholding.ru

Жалоба на завышенные одн

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Здравствуйте! Вы в праве обратиться в с претензией к руководству энергосети, если энергосеть никак не отреагирует или пришлет отписку, тогда обращайтесь в прокуратуру с жалобой на действия энергосети.

ПАО ТНС энерго Ростов-на-Дону

3281К/Ватт, что согласно пункту 44 ФедеральногоЗакона № 354, объем коммунальнойуслуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период,рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеруобщей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в егопользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме всоответствии с формулами11 — 14 приложения N 2 кнастоящим Правилам.

1. Квартира № 109 площадь которой составляет52.7 кв. м.= 28.300 К/Ватт.

3. Квартира № 122 площадь которойсоставляет 33.0 кв. м.= 17.721 К/Ватт.

4. Квартира № 124 площадь которойсоставляет 32.0 кв. м.= 17.184 К/Ватт.

5. Квартира № 128 площадь которойсоставляет 32.0 кв. м.= 17.184 К/Ватт.

Жалоба на завышенные одн

6. Квартира № 133 площадь которойсоставляет 42.2 кв. м.= 22.662 К/Ватт.

7. Квартира № 135 площадь которойсоставляет 32.0 кв. м.= 17.184 К/Ватт.

8. Квартира № 136 площадь которойсоставляет 32.0 кв. м.= 17.184 К/Ватт.

10. Квартира № 140 площадь которойсоставляет 32.0 кв. м.= 17.184 К/Ватт.

11. Квартира № 144 площадь которойсоставляет 42.2 кв. м.= 22.662 К/Ватт.

В доме № 259, по ул. Харьковская, проживаютсобственники которые имеют задолженность по оплате за потребленную электроэнергиюи которые ограничены или в отношении которых, были приняты меры поприостановлению услуги по электроснабжению.

Жалоба на завышенные одн

Но тем не менее собственники которые имеют задолженность пооплате за потребленную электроэнергию и которые ограничены в потребленииэлектроэнергии, игнорируют введенные ограничения и самостоятельно подключаютсяк общей электросети дома № 259 по ул. Харьковская.

Согласно пункту 114 Федерального закона № 354, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнительвременно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурсасоответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услугив течение суток.

Согласно подпункту (в) пункта 119 Федерального закона № 354, при отсутствиитехнической возможности введения ограничения при непогашении образовавшейсязадолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставлениякоммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такойкоммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах такжеза исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток)письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения подрасписку.

Тем самым,контроль за введенным ограничением или за приостановлением предоставленияэлектроснабжения, а также за учетом изменения показаний индивидуальных приборовучета лиц, в отношении которыхвведены ограничения или приостановления по потреблению электроэнергии, лежит надолжностных лицах Новошахтинскогопроизводственного участка ТНС Энерго.

В случае злостного неисполнения обязательствпо оплате за потребленную электроэнергию, ТНС энерго в праве обратиться в суд сиском, о взыскании задолженности, в связи с этим возникает вопрос, почемудобросовестные плательщики обязаны оплачивать потребленную электроэнергиюлицами, которые были ограничен или в отношении которых, были приняты меры приприостановлению услуги по электроснабжению?

Исходя из вышеуказанного, мы не согласны сраспределением и оплатой электроэнергии по показаниям ОДПУ.

На основании изложенного, считаем, что нашиправа как добросовестных плательщиков нарушены и,

3. Осуществлять контроль за введенным ограничением или приостановлениемпредоставления электроэнергии, а также за учетом изменений показанийиндивидуальных приборов учета лиц, вотношении которых введены ограничения или приостановления в потреблении электроэнергии.

4. Осуществлять привлечения кадминистративной и гражданской ответственности лиц, которые игнорируют введенные ограничения или приостановленияуслуги по электроснабжению, и которые самостоятельно подключаются к общейэлектросети дома № 259 по ул. Харьковская.

5. Рассмотреть данное заявление всоответствии с частью 1 статьи 12Федерального закона № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения гражданРоссийской Федерации».

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Образец жалобы в жилищную инспекцию по одн электроэнергии

Однако практика показала, что вынесение платежа за ОДН в счетах на оплату услуг ЖКХ вызывает множество вопросов от собственников, которые не понимают, что это такое и не в курсе, с помощью каких механизмов ведётся такой расчёт.

В результате значительную часть работы коммунальных служб составила работа по ответам на огромное количество жалоб и вопросов, а также расшифровке этой строки в квитанциях. Поэтому, дабы избежать напряжения в обществе и избежать ситуации, когда собственники просто-напросто отказываются оплачивать непонятные, по их мнению, расходы, Государственная Дума РФ в 2015 году приняла Закон, который предусматривает, что строка ОДН из квитанций на оплату коммунальных услуг должна исчезнуть.

Важно

Заявление и договор на возмещение и возвращение ОДН Подать иск может только 1 человек, а не группа недовольных платежами граждан, проживающих в одной квартире, потому его стоит писать лишь собственнику. Иск не будет принят, если в доме установлен ОДПУ. Допускается как написание от руки, так и печатная форма подачи документа. Его подают только в мировой суд по месту проживания того, кто указан в качестве заявителя и только при наличии паспорта при подаче иска в суд.

За каждым домом закреплен мировой судья, потому стоит узнать, кому именно писать заявление. К примеру, в Омске это можно узнать по телефону 357-236 или 357-104, обратившись в Главное государственно-правовое управление Омской области.

Нужно ли платить за общедомовые нужды Так как с 01.01.2017 г. в счетах на оплату коммунальных услуг уже не будет отдельной строки, такой вопрос перестает быть актуальным. Теперь все оплаты по ОДН будут включены в индивидуальный счёт собственника, а несогласие с данными цифрами и, как результат, отказ от оплаты таких услуг влечёт за собой наложение штрафов и санкции вплоть до приостановки возможности пользования каким-либо из ресурсов – водоснабжением или электроэнергией.

Зачастую иск удовлетворяется (особенно если в семье есть несовершеннолетние дети), и поставка энергоресурсов возобновляется, так как существуют определенные правила санитарного состояния жилых помещений, закрепленные на законодательном уровне.

С 1 апреля 2016 года инвалиды войны могут получить компенсацию по оплате холодной и горячей воды (ХВС и ГВС), свету и тепловой энергии расходуемой на общедомовые нужды. Кроме того, дается компенсация и по отведению сточных вод.

На данный момент речь идет о 50% компенсации от государства. Куда жаловаться и написать жалобу по ОДН за электроэнергию Можно обратиться с заявлением на имя руководителя энергосети. Если это не поможет, то нужно писать заявление в прокуратуру на УК или энергосеть.

Если имеются долги, то могут опломбировать имеющееся в доме оборудование или такое, которое есть вне квартиры, чтобы временно не поставлять коммунальные услуги, то есть не будет света, воды и т.д. до погашения долга.

Вот вам примерный образец заявления в энергосеть: Начальнику Новошахтинского производственного участка ПАО ТНС энерго Ростов-на-Дону От: ЗАЯВЛЕНИЕ ТНС энерго за февраль месяц 2016 года,был произведен расчет электроэнергии и высланы квитанции об оплате собственникампомещений, дома № 259, по ул.

Харьковская, за потребленную ими электроэнергию,где потребления по показаниям общедомового прибора учета составляет: 3281К/Ватт, что согласно пункту 44 ФедеральногоЗакона № 354, объем коммунальнойуслуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период,рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеруобщей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в егопользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме всоответствии с формулами11 — 14 приложения N 2 кнастоящим Правилам.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и освещения требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты.

Предлагаем ознакомиться:  Жалоба в прокуратуру на действия банка: образец

Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.

  • лифтовые шахты и кабины,
  • коридоры и лестничные площадки,
  • технические этажи, чердаки, крыши и подвалы,
  • земельный участок под домом и прилегающей инфраструктурой, например детской площадкой возле дома.
  • Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата.

    По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

    ОАО «Томскэнергосбыт», непонятно на каком основании, осуществляет начисление электроэнергии за места общего пользования (ОДН по электроэнергии) по приборам коммерческого учета электроэнергии установленным ООО «Горсети», причем без всякого заключения договора с собственником прибора коммерческого учета электроэнергии — ООО «Горсети».

    Однако прибор коммерческого учета электроэнергии подаваемой на многоквартирный жилой дом по ул. Партизанская, 3а был установлен с нарушением ст. 44 Жилищного кодекса РФ, поскольку не было проведено общее собрание собственниковжилых помещениймногоквартирного жилого дома по ул.

    Однако, начисление за ОДН по электроэнергии в нарушениеп.п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ осуществляется ООО «Томскэнергосбыт» , а не управляющей компанией — исполнителем ООО «Компания «Солнечная-Сервис» обслуживающей наш многоквартирный жилой дом по ул. Партизанская, 3а .

    То есть, общедомовые приборы учета до 01.07.2012г. должны устанавливаться по инициативе собственников жилых помещений многоквартирных домов.

    Также в нарушение ст. 36 Жилищного кодекса РФ ООО «Горсети» не передали прибор коммерческого учета электроэнергии, установленный в многоквартирном жилом доме по ул.Партизанская, 3авсобственность собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома по ул.Партизанская, 3а .

    Более того, прибор коммерческого учета электроэнергии (принадлежащий ООО «Горсети») подаваемой на многоквартирный жилой дом не предназначен для начисления ОДН по электроэнергии за места общего пользования.

    В 2010г. ООО «Горсети» был установлен прибор коммерческого учета электроэнергии подаваемой на многоквартирном жилом доме по ул. Партизанская, 3а в г. Томске .

    Жалоба на завышенные одн

    Образец заявления по ОДН. Написан Владимиром Ильичом Губа, Томск.

    электроэнергией, водоснабжением. Обжаловать действия по отключению энергоресурса можно только в суде. Как правило, суды обязывают энергоснабжающие организации прекратить действия по ограничению поставки энергоресурса ввиду нарушения правил санитарного состояния жилых помещений и нарушения прав граждан, проживающих в жилом помещении (несовершеннолетних детей).

    Но это не снимает обязанностей по погашению имеющейся задолженности. Каким бы не был закон, он – закон. Поэтому – нравится или не нравится – платить за ОДН – надо. Вопрос в том, сколько? Но это – разрешается в каждом конкретном случае и снова же – только в суде.

    электричества воды, тепла стал заинтересован в получении оплаты за фактически поставленный ресурс, вне зависимости от проблем, которые были у того или иного потребителя, в полном объеме. Это вызвало необходимость радикально изменять систему оплаты за получаемые энергоресурсы как для собственников помещений так и для управляющих компаний (УК, ТСЖ ).

    Жалоба на завышенные одн

    Но практика показала, что объем потребляемых собственниками помещений ресурсов резко отличается от данных, которые ресурсоснабжающие организации фиксировали по своим приборам учета. Получалась ситуация когда значительная часть выработанных и поставленных потребителю ресурсов оказывалась неоплаченной.

    Управляющие компании не хотели, а в большинстве случаев не могли, по финансовым соображениям, отнести неучтенные по приборам учета или рассчитанную на основании нормативов потребления часть полученных но не оплаченных ресурсов на свой счет.

    Таким образом, родились общедомовые нужды ( ОДН ) — строка в счетах оплаты, которая была призвана компенсировать разницу между показаниями приборов учета ресурсоснабжающей организации и фактически потребленными собственниками коммунальными услугами, учтенными по индивидуальным приборам учета или рассчитанными на основании нормативов потребления.

    • Освещение подъезда и придомовой территории; • Расходы на уборку помещений; • Расходы на отопление подъездов и технических помещений.

    Пользоваться преимуществами включения платы за ОДН в счета на оплату смогут исключительно УК. Отныне, у собственников жилых помещений «выбита» из под ног почва для консолидированного выражения недовольства на общих собраниях.

    Для того, чтобы установить, какие общедомовые нужды и в каком объеме оплачивает тот или иной владелец недвижимости придется провести полную сверку счетов как минимум двух собственников. Дело это хлопотное.

    Говорить о том, что на повестку дня общего собрания собственников МКД впредь будут выноситься вопросы о завышении платы за ОДН уже не приходится. Строки то такой не будет. Следовательно, несогласие с размерами тарифов каждый вынужден будет выражать в индивидуальном порядке, и добиваться ответа от УК или ТСЖ – в одиночку.

    Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

    Жалоба на завышенные одн

    Несмотря на то, что в счетах больше не будет «непонятной» и вызывавшей раздражение строки ОДН – оплата за них никуда не исчезнет. Просто все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в МКД (многоквартирных домах) будут равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.

    Изменится методика расчета общедомовых нужд. Отныне платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов.

    Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

    А теперь поговорим о том, как жители могут повлиять на величину платежа за электроэнергию на ОДН. Что, например, делать, когда цифры в строке « ОДН» в платёжке кажутся несоразмерно большими и при этом нет понимания, за что эта сумма начислена.

    Если же общедомового счётчика нет, то жители дома за ОДН платят по нормативам, и плата также напрямую зависит от площади помещений, входящих в состав общего имущества дома. Она указывается в счетах на оплату электроэнергии. В ресурсоснабжающую организацию эти данные переданы из компании, управляющей вашим домом.

    Если у вас появились сомнения в том, что данные о площади помещений, входящих в состав общего имущества дома, не соответствуют действительности, то лучше всего сделать соответствующий запрос в районное отделение « БТИ-Ростехинвентаризации».

    Предлагаем ознакомиться:  Какой срок рассмотрения кассационной жалобы

    А потом сравнить полученные данные с теми, что значатся в квитанции. Важно учитывать один нюанс: запрашивайте площади, входящие в общее имущество многоквартирного дома ( ни площади МОП, ни что-то иное в справке БТИ не должно быть указано).

    Сам по себе коллективный прибор учёта электроэнергии является лишь средством, которое фиксирует энергопотребление всего дома. А уж что там происходит внутри, зачастую зависит от сознательности самих граждан.

    Не секрет, что не все из жильцов после установки общедомового счётчика вмиг стали дисциплинированными. Кто-то так и продолжает потреблять электричество без счётчика, у кого-то устаревший счётчик фиксирует неверные, заниженные показания.

    Другие жильцы занижают цифры либо не передают показания вовсе. Или же передают, но в удобное для них время. А показания с коллективного электросчётчика снимаются, как и прежде – ежемесячно с 23-го по 26-е числа. Надо понимать, что любая разновременность в передаче данных тут же влияет на ОДН.

    Два раза начисляют за одн? пора подавать жалобу в жилинспекцию!

    Из чего состоит ОДН

    1. Расход электроэнергии:
    • Работа лифтов в доме;
    • Обслуживание сигнализации, домофонов, видеокамер (если таковые установлены);
    • Функционирование насосов водоснабжения и водоотведения;
    • Освещение подвалов, подъездов, чердаков, придомовой территории;
    • Технологические потери внутридомового электрооборудования.
    1. Расход водоснабжения:
    • Мойка подъездов и мусоропровода;
    • Полив газона перед домом;
    • При ремонте систем отопления или батарей – сброс воды в стояках;
    • Внутридомовые потери воды;
    • Слив воды при подготовке к отопительному сезону;
    • Мойка различных домовых коммуникаций.

    Также в этот список входят расходы энергоресурсов на отопление подъезда, подвала, а также уборку помещений.

    Нормативы потребления электрической энергии

    Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.

  • Московская область — многоквартирные дома с лифтами — 0,61; многоквартирные дома без лифтов — 2,88
  • Жалоба на завышенные одн

    Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.

    Объем ОДН = Норматив потребления электроэнергии × Квадратура помещений, которые описаны в составе общедомового имущества × Площадь квартиры / Площадь квартир в многоэтажном доме.

  • освещение лестничных площадок, тамбуров, подъездов;
  • электричество, необходимое для бесперебойной работы домофонов;
  • электроэнергия, которую потребляют лифтовые кабины;
  • электричество для видеокамер, если они установлены в доме;
  • технологические потери, фиксированные во внутридомовых сетях.
  • Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2018 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов.

    На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме – по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз.

    Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона.

    Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию. Как вы понимаете, таких случаев в реальной жизни еще не встречалось.

    Как разобраться в том, правильно ли рассчитаны расходы ОДН по электроэнергии в 2018 году и какой норматив существует в разных областях страны – об этом мы поговорим прямо сейчас.

    Повсеместно мы пользуемся светом, бытовыми приборами и не представляем жизнь без электричества. В современном мире эта жилищно-коммунальная услуга, пожалуй, одна из востребованных.

    Правительством установлены нормативы потребления электроэнергии на одного человека, и они постоянно увеличиваются. Тем самым государство стимулирует граждан устанавливать приборы учета, которые в итоге позволяют экономить расход ресурса.

    Но еще достаточно большой процент квартир не оборудованы индивидуальными счетчиками на электричество. Таким собственникам расчет потребления производится из норматива на одного проживающего и стоимости тарифа на 1 киловаттчас.

    Норма потребления эл. энергии устанавливается региональными властями.

    Квартирные счетчики на электроэнергию не всегда есть возможность установить. Если техническая возможность отсутствует, то для расчета стоимости коммунальной услуги будут применяться нормативы потребления, установленные региональными властями. Это средний показатель и далеко не всегда соответствующий реальным цифрам.

    Необходимо учитывать, что при невозможности установить счетчик по техническим причинам и на то есть акт обследования, то граждане платят по нормативу. Если же они просто не желают его устанавливать, применяются повышающие коэффициенты и плата за потребление электричества становится выше с каждым годом.

    Впервые нормативы на электричество введены в 2013 году. Сейчас норма потребления в России составляет 350 кВт/час на 1 человека, при этом стоимость 1 кВт/час примерно 3 рубля. Каждый регион вправе устанавливать свои цифры.

  • количества комнат в жилом помещении;
  • количества членов семьи, проживающей в квартире или доме без установленных индивидуальных приборов учета;
  • многоквартирный или частный дом;
  • имеется ли подключение к газу, используемому для пищеприготовления;
  • используется ли в качестве отопительных приборов электроустановки;
  • жилье находится в черте города или в сельской местности.
  • Как написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию?

    Из чего состоит ОДН

    ОДН × В этой категории делимся опытом о Ваших обращениях к Исполнителям жилищно-коммунальных услуг (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и так далее), а также о полученных результатах.

    • В начало
    • Назад
    • 1
    • Вперёд
    • В конец
    • Константин
    • Автор темы
    • Не в сети
    • Новый участник
    • Консультант ЖКХ
    • Не в сети
    • Администратор

    Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику

    Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.

  • V об — показания общего счетчика;
  • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
  • S об — суммарная площадь всех квартир дома.
  • Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому.

    Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации.

  • N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
  • S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).
  • Жалоба на завышенные одн

    Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.

    В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

    Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж.

    Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.

    Предлагаем ознакомиться:  Куда подать жалобу на автобусы в казани

    И в заключение хотелось бы отметить, что основную часть ОДН по электроэнергии – почти половину — составляют расходы на освещение в подъездах и на территории возле дома. Следующие по убыванию расходы на различное оборудование, например, насосов, подающих горячую воду и отопления в системы дома круглосуточно, а также лифтов.

    Если объем ОДН отрицательный

    Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета.

    Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

    Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.

    К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч.

    Жалоба одн электричество

    Это привело к сомнениям о законности взимания дополнительных платежей и отказам в оплате дополнительных граф.

    Так что не платить за потраченное не получится. Особенно много вопросов возникло у потребителей после принятия в 2015 году нового ЖК, так что рекомендуется сперва изучить принятые изменения.

    Статью о том, что делать, если электросчетчик наматывает больше положенного, читайте здесь.

    1. Если жильцы потратили ровно столько же, сколько было списано по общедомовому счетчику, значит, на общедомовые нужды электричество не ушло и платить за это не нужно.
    2. Если число оказалось отрицательным, то есть жильцам начислили больше, чем они потребили, разница должна быть списана с их счетов.
    3. Если разница между общим количеством потраченной энергии на дом и электричеством, потраченным жильцами, образовалась, ее делят между жильцами, которые должны оплатить ее.

    Они тоже потребляют электричество на освещение и другую работу, а значит, за них тоже нужно платить. Все нежилые помещения также находятся на балансе жильцов.

  • уборка и санитарная обработка общих территорий, включая благоустройство двора и прилегающих территорий;
  • обеспечение всего дома теплом и освещением, сюда же относится обеспечение энергией домофонов, лифтов, видеонаблюдения и другого общего оборудования;
  • проведение ремонтных работ по устранению проблем, связанных с электрическими и другими сетями.
  • Платить за электричество приходится всем в зависимости от того, сколько было потрачено.

    Но помимо жилых помещений в домах есть и нежилые помещения или общие: это лестничные площадки, лифты, лестницы, подъезды, подвалы.

    И если платить за квартиру и собственные траты согласны все, то графа ОДН часто вызывает вопросы: ее сумма входит в оплату по квитанции.

    Возврат одн

    Есть немало судебных постановлений, в том числе по электричеству в ЖКХ, в которых можно видеть, что закон занимает сторону жителей многоквартирного дома, но на данный момент подобные ситуации скорей исключение, чем правило.

    Если имеется перерасход, то есть ресурсов потребляется больше, чем устанавливает норматив ОДН на дом в конкретном регионе страны, то управляющей компании требуется личными средствами погашать разницу и это дает право потребителю требовать перерасчет и возврат денег по ОДН, если в их отношении была предпринята попытка снять больше денег мотивируя это необходимость доплаты по предоставленным услугам.

    Если не платить ОДН, то накопившуюся сумму могут истребовать на протяжении 3-х лет в случае, когда не будет сделан официальный перерасчет и будет доказана реальная задолженность со стороны управляющей компании, потому с обращениями на незаконные начисления стоит обратиться как можно быстрей, иначе в суде не удастся получить положительное решение.

    Его подают только в мировой суд по месту проживания того, кто указан в качестве заявителя и только при наличии паспорта при подаче иска в суд. За каждым домом закреплен мировой судья, потому стоит узнать, кому именно писать заявление.

    Жильцы многоквартирного дома могут рассчитывать на возврат денег по электроэнергии, воде и другим ресурсам, но нужно понимать, что без веских оснований это сделать не получится или процесс может затянуться на года и не удастся добиться никаких результатов.

    К примеру, в прокуратуре Засвияжского района города Ульяновска удалось добиться положительного решения по гражданскому делу против ОАО «Ульяновскэнерго», в котором просили признать не соответствующими закону действия в отношении начисления и получения оплаты по электроэнергии на ОДН с нанимателя и владельца помещения в многоквартирном доме.

    Суд установил, что в нынешнем законодательстве РСО не имеет права на то, чтобы получать и требовать с потребителя оплату коммунальных услуг, которые распределены на ОДН, так как они не считаются исполнителями по их предоставлению или управлению домом и его имуществом.

    Возвратить деньги можно только подав заявление в УК или другую организацию управляющую домом и поставляющую оплачиваемые услуги и ресурсы. К документу добавляется копия реквизитов счета потребителя для возврата средств.

    Подать иск может только 1 человек, а не группа недовольных платежами граждан, проживающих в одной квартире, потому его стоит писать лишь собственнику. Иск не будет принят, если в доме установлен ОДПУ.

    Если обратить внимание на статью 157 ЖК России, то ОДН для льготников и тех, кому законом положено получать субсидии по ЖКУ на основании правительственного постановления № 857 и по изменениям в ПП Российской Федерации № 354, то стоит сказать, что оплата коммуналки будет уменьшаться только на установленную скидку, причем она распространяется и на общедомовые нужды.

    С 1 апреля 2016 года инвалиды войны могут получить компенсацию по оплате холодной и горячей воды (ХВС и ГВС), свету и тепловой энергии расходуемой на общедомовые нужды. Кроме того, дается компенсация и по отведению сточных вод. На данный момент речь идет о 50% компенсации от государства.

    Можно обратиться с заявлением на имя руководителя энергосети. Если это не поможет, то нужно писать заявление в прокуратуру на УК или энергосеть. Если имеются долги, то могут опломбировать имеющееся в доме оборудование или такое, которое есть вне квартиры, чтобы временно не поставлять коммунальные услуги, то есть не будет света, воды и т.д. до погашения долга.

    В случае наличия ОДПУ в МКД все расчеты требуется производить по части первой статьи 157-й ЖК России и с учетом последних законодательных изменений и новых нормативов.

    Так как любая ситуация не является однозначной, требуется обратиться к юристу за дополнительными разъяснениями по этой проблеме и с его помощью составить обращение во всех доступные инстанции, ссылаясь на нормы действующего законодательства и последние их изменения в 2017-м году.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    
    Adblock detector